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1、 屋面及防水工程屋面及防水工程 工程量清单的编制及清单计价一、清单项目划分 包括瓦、型材屋面，屋面防水，墙、地面泛水、防潮。二、瓦、型材屋面 1、包括瓦屋面、型材屋面、膜结构屋面。2、瓦屋面、型材屋面计算规则：按设计图示尺寸以斜面积计算。不扣除房上烟囱、风帽底座、风道、小气窗、斜沟等的面积，小气窗的出檐部分不增加。3、膜结构屋面计算规则：按设计图示尺寸以需要覆盖的水平面积计算。三、屋面防水 1、屋面卷材防水、屋面涂膜防水计算规则：按设计图示尺寸以面积计算。斜屋顶按斜面积计算，平屋顶按水平投影面积计算。不扣除房上烟囱、风帽底座、风道、屋面小气窗和斜沟的面积。屋面的女儿墙、伸缩缝和天窗等处的弯起部
2、分，并入屋面工程量内。2、屋面刚性防水计算规则：按设计图示尺寸以面积计算。不扣除房上烟囱、风帽底座、风道等的面积。3、屋面排水管计算规则：按设计图示尺寸以长度计算。如设计无标注尺寸，以檐口至设计室外散水上表面垂直距离计算。四、墙、地面防水、防潮 1、卷材防水、涂膜防水、砂浆防水（潮）计算规则：按设计图示尺寸以面积计算。地面防水：按主墙间净空面积计算，扣除凸出地面的构筑物、设备基础等的面积，不扣除间壁墙及单个0.3m2以内的柱、垛、烟囱和孔洞的面积。墙基防水：外墙按中心线，内墙按净长乘以宽度计算。注意：平面与立面连接处高度在500mm以内的立面面积应并入平面防水计算。立面高度在500mm以上，其
3、立面部分均按立面防水项目计算。防腐隔热保温工程防腐隔热保温工程防腐、隔热、保温工程的工程量清单共分3个分项工程清单项目，即防腐面层、其他防腐、隔热、保温工程。适用于工业与民用建筑的基础、地面、墙面防腐，楼地面、墙体、屋盖的保温隔热工程。第一节第一节 防腐面层（编码：防腐面层（编码：010801）一、计价规范与计价办法相关规定一、计价规范与计价办法相关规定 建设工程工程量清单计价规范附录表A.8.1防腐面层项目包括防腐混凝土面层、防腐砂浆面层、防腐胶泥面层、玻璃钢防腐面层、聚氯乙烯板面层、块料防腐面层。1防腐混凝土、砂浆、防腐胶泥面层 工程量清单项目编码及项目名称：010801001，防腐混凝土
4、面层；010801002，防腐砂浆面层；010801003，防腐胶泥面层。项目特征：防腐部位；面层厚度；砂浆、混凝土、胶泥种类。计量单位：2。工程量计算规则：按设计图示尺寸以面积计算。平面防腐，扣除凸出地面的构筑物、设备基础等所占面积；立面防腐，砖垛等突出部分按展开面积并入墙面积内；踢脚板防腐，扣除门洞所占面积并相应增加门洞侧壁面积。工程内容：基层清理；基层刷稀胶泥；砂浆制作、运输、摊铺、养护；混凝土制作、运输、摊铺、养护。2玻璃钢防腐面层 工程量清单项目编码：010801004。项目名称：玻璃钢防腐面层。项目特征：防腐部位；玻璃钢种类；贴布层数；面层材料品种。计量单位：2。工程量计算规则：按
5、设计图示尺寸以面积计算。平面防腐，扣除凸出地面的构筑物、设备基础等所占面积；立面防腐，砖垛等突出部分按展开面积并入墙面积内；踢脚板防腐，扣除门洞所占面积并相应增加门洞侧壁面积。工程内容：基层清理；刷底漆、刮腻子；胶浆配制、涂料；粘布、涂刷面层。3聚氯乙烯板面层 工程量清单项目编码：010801005。项目名称：聚氯乙烯板面层。项目特征：防腐部位；面层材料品种；粘结材料种类。计量单位：2。工程量计算规则：按设计图示尺寸以面积计算。平面防腐，扣除凸出地面的构筑物、设备基础等所占面积；立面防腐，砖垛等突出部分按展开面积并入墙面积内；踢脚板防腐，扣除门洞所占面积并相应增加门洞侧壁面积。工程内容：基层清
6、理；配料、涂胶；聚氯乙烯板铺设；铺贴踢脚板。4块料防腐面层 工程量清单项目编码：010801006。项目名称：块料防腐面层。项目特征：防腐部位；块料品种、规格；粘结材料种类；勾缝材料种类。计量单位：2。工程量计算规则：按设计图示尺寸以面积计算。平面防腐，扣除凸出地面的构筑物、没备基础等所占面积；立面防腐，砖垛等突出部分按展开面积并入墙面积内；踢脚板防腐，扣除门洞所占面积并相应增加门洞侧壁面积。工程内容：基层清理；砌块料；胶泥调制、勾缝。第二节第二节 隔热、保温（编码：隔热、保温（编码：010803）一、计价规范与计价办法相关规定一、计价规范与计价办法相关规定 建设工程工程量清单计价规范附录表A
7、.8.3隔热、保温项目包括保温隔热屋面、保温隔热天棚、保温隔热墙、保温柱、隔热楼地面。1保温隔热屋面、天棚 工程量清单项目编码及项目名称：010803001，保温隔热屋面；010803002，保温隔热天棚。项目特征：保温隔热部位；保温隔热方式(内保温、外保温、夹心保温)；踢脚线、勒脚线保温做法；保温隔热面层材料品种、规格、性能；保温隔热材料品种、规格；隔气层厚度；粘结材料种类；防护材料种类。计量单位：2。工程量计算规则：按设计图示尺寸以面积计算。不扣除柱、垛所占面积。工程内容：基层清理；铺粘保温层；刷防护材料。2保温隔热墙 工程量清单项目编码：010803003，项目名称：保温隔热墙。项目特征
8、：保温隔热部位；保温隔热方式(内保温、外保温、夹心保温)；踢脚线、勒脚线保温做法；保温隔热面层材料品种、规格、性能；保温隔热材料品种、规格；隔气层厚度；粘结材料种类；防护材料种类。计量单位：2。工程量计算规则：按设计图示尺寸以面积计算，扣除门窗洞口所占面积，门窗洞口侧壁需做保温并入保温墙体工程量内。工程内容：基层清理；底层抹灰；粘贴龙骨；填贴保温材料；粘贴面层；嵌缝；刷防护材料。3保温柱 工程量清单项目编码：010803004，项目名称：保温柱。项目特征：保温隔热部位；保温隔热方式(内保温、外保温、夹心保温)；踢脚线、勒脚线保温做法；保温隔热面层材料品种、规格、性能；保温隔热材料品种、规格；隔
9、气层厚度；粘结材料种类；防护材料种类。计量单位：2。工程量计算规则：按设计图示以保温层中心线展开长度乘以保温层高度计算。工程内容：基层清理；底层抹灰；粘贴龙骨；填贴保温材料；粘贴面层；嵌缝；刷防护材料。4隔热楼地面 工程量清单项目编码：010803005。项目名称：隔热楼地面。项目特征：保温隔热部位；保温隔热方式(内保温、外保温、夹心保温)；踢脚线、勒脚线保温做法；保温隔热面层材料品种、规格、性能；保温隔热材料品种、规格；隔气层厚度；粘结材料种类；防护材料种类。计量单位：2。工程量计算规则：按设计图示以面积计算，不扣除柱、垛所占面积。工程内容：基层清理；铺设粘贴材料；铺贴保温层；刷防护材料。定
10、额中：保温层按设计图示尺寸以立方米计算(另有规定的除外)。1、屋面保温层按设计图示面积乘以平均厚度，以立方米计算。不扣除房上烟囱、风帽底座、风道和屋面小气窗等所占体积。屋面保温层平均厚度保温层宽度2坡度2最薄处厚度 屋面保温层工程量保温层设计长度设计宽度平均厚度 平均厚度指保温层兼做找坡层时，其保温层的厚度按平均厚度计算。案例保温平屋面尺寸如图所示，作法如下：空心板上1：3水泥砂浆找平20厚，沥清隔气层一度，1：8现浇水泥珍珠岩最薄处60厚，1：3水泥砂浆找平20厚，PVC橡胶卷材防水，计算工程量，确定定额项目。解：高分子卷材防水工程量=（48.76+0.24+0.652）(15.76+0.2
11、4+0.652)=870.192屋面保温层平均厚=1620.0152+0.06=0.12保温层工程量=（48.76+0.24）(15.76+0.24)0.12784.000.1294.083沥清隔气层工程量=（48.76+0.24）(15.76+0.24)=784.002砂浆找平层按相应定额计算。2、地面保温层按主墙间净面积乘以设计厚度，以立方米计算。扣除凸出地面的构筑物、设备基础等所占体积，不扣除柱、垛、间壁墙、烟囱等所占体积。地面保温层工程量（主墙间净长度主墙间净宽度应扣面积）设计厚度 3、顶棚保温层按主墙间净面积乘以设计厚度，以立方米计算。不扣除保温层内各种龙骨等所占体积，柱帽保温按设计图示尺寸并入相应顶棚保温工程量内。顶棚保温层工程量主墙间净长度主墙间净宽度设计厚度柱帽保温层体积 4、墙体保温层，外墙按保温层中心线长度、内墙按保温层净长度乘以设计高度及厚度，以立方米计算。扣除冷藏门洞口和管道穿墙洞口所占体积，门洞口侧壁周围的保温，按设计图示尺寸并入相应墙面保温工程量内。墙体保温层工程量（外墙保温层中心线长度设计高度洞口面积）厚度（内墙保温层净长度设计高度洞口面积）厚度洞口侧壁体积 5、柱保温层按保温层中心线展开长度乘以设计高度及厚度，以立方米计算。柱保温层工程量保温层中心线展开长度设计高度厚度