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1、2023年关于购房合同2023年关于购房合同1 卖方：_ 买房：_ 甲、乙双方在公正、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买新城村新农村别墅楼，达成如下协议： 第一条：购房说明 1、甲方所售房屋位于_组 2、该房屋整楼共六户两层从南向北，呈一字排开，从南向北，第一户为_号，以此类推，乙方向甲方购买从南向北第_户，楼房平面图见本合同附件。 3、该房屋主体为砖混结构，带前院后院，大门朝西落地式，房屋共二层带阳台，左右边隔墙与他人共用。 4、房屋总占地面积为_平方米，其中房屋建筑面积为_平方米，前院占地面积_平方米，后院占地面积_平方米，公用自有面积_平方米。 其次条：房屋价格及付款方式： 该房屋
2、总售价_万 首次付款_万 二次付款_万 第三条：产权范围 1、该房屋产权范围包括前后院，户与户以隔墙为界，前院以透视墙外米处至房屋前外墙为界;后院以该房屋后外墙向后_米。其中公用面积至后墙向西_米处。 2、该交易房屋使用的土地为新城村村委集体土地，并征得其他村民和村集体同意，乙方购买后可以长期占有、使用及转让。 第四条：特别商定： 1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，乙方应当乐观全力协作甲方一起解决妥当。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。 2、为保证本合同切实履行以及房屋的交付使用，甲方保证并承诺如下：甲
3、方自愿依据本合同条款将房屋售予乙方，对此不反悔;而且保证该房屋质量符合居住要求，不存在任何质量瑕疵。 3、该房屋与他人及村集体不存在经济纠纷，该房屋售予乙方后，该房屋的全部权益归乙方全部。 4、甲方承诺该房屋不存在抵押、偿债、转让等纠纷问题。 5、今后如房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方全部。 6、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。因重大客观缘由导致本合同的解除，甲方应依据市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。 7、假如甲方出售的房屋居住期间消逝质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方担当，应按市场评估价格返还乙方
4、房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用及财产损失。 8、甲方需在签订合同之日起半年内为乙方完成庄基证的办理，该笔费用已包含在购房款中，由甲方担当，乙方只需担当庄基证的工本费用。 9、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。 第五条：本合同自甲、乙双方签字之日起生效; 第六条：本合同一式_份，甲方、乙方各执一份，公证机关一份。 其他：另附别墅楼平面图一份。 甲方：_乙方：_ 新城村支书：_ 新城村主任：_ 新城二组队长：_ 签订日期：_年_月_日 2023年关于购房合同2 甲方： 证件名称：证件号码： 地址：邮政编码：联系电话： 乙方： 证件名称：证件号
5、码： 地址：邮政编码：联系电话： 依据中华人民共和国合同法及有关规定，在公正、自愿、协商全都的基础上，就共同出资购房的有关事宜，甲、乙双方达成以下协议： 第一条 房屋坐落位置、面积、价格和费用 (一) 该房屋坐落于_县_路_小区。 (二) 该房屋建筑面积共120平方米(其中是的建筑面积100平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积20平方米)，三室一厅一厨一卫。 (三) 该房屋按实得建筑面积计算，该房屋单位售价为(人民币)每平方米5000元，总金额为(人民币)600000元，大写陆拾万元整。 除上述房价款外，须向有关部门缴纳税费： 房地产方代收税款，计(人民币)2768元，大写贰仟柒佰陆拾捌元整
6、; 购房费用合计(人民币)602786元，大写陆拾万贰仟柒佰陆拾捌元整。 其次条 付款相关商定 (一)付款方式准时间 本次购房选择分期付款方式。 xx年12月20日前，支付全部房价款的30%及相关税费，计182768元，大写壹拾捌万贰仟柒佰陆拾捌元整。 余额实行贷款方式，贷款金额为全部房价款的70%，共计(人民币)4xx0元，大写肆拾贰万元整，分二十年偿还，贷款利息共计112344.48元，本息共计532344.48元，大写伍拾叁万贰仟叁佰肆拾肆元肆角捌分。自xx年12月20日起，每月20号之前需支付房贷2218.108元，大写贰仟贰佰壹拾捌元壹角零分捌厘。 (二)甲、乙双方付款义务 首付由甲
7、、乙双方共同担当，甲方担当32768元，大写叁万贰仟柒佰陆拾捌元整，乙方担当150000元，大写壹拾伍万元整。 xx年1月1日至xx年12月31日，房贷由乙方偿还，xx年1月1日起至房贷还请之日，房贷由甲方偿还。 第三条 关于贷款人登记的商定 办理银行贷款时，由甲方署名签字。 第四条 关于产权登记的商定 在实际接收该房屋之日起，在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续，登记人为甲方。 xx年12月20日至xx年12月31日，产权归甲、乙双方共同全部; xx年1月1日起，产权按份共有，甲、乙双方所占份额分别为3：1; 贷款还清之日起，产权归甲方全部。 第五条 关于物业
8、管理的商定 自房产移交后，除房贷部非常的一切费用(物业费用、装修费用、日常维护费用、水电费等)均由甲方支付。 第六条 产权变更时甲、乙双方的权利义务 (一)产权共同所用期间 1、产权向对方转移。甲方接收，甲方需支付乙方(人民币)15万元及乙方已支付的房贷部分，xx年12月31日前还清，自xx年1月1日起开头偿还，可分期偿还，可一次还清，由甲方自主准备，乙方对甲方的还款要求经和甲方协商后，甲方同意，可以按协商方式偿还;乙方接收，乙方支付甲方已所缴纳首付及其他费用。自产权移交之日起，30日内还清。 2、产权向第三方转移。经由甲、乙双方协商同意，所得资金按1：2支配。 (二)产权按份全部期间 1、产
9、权向对方转移。甲方接收，甲方需支付乙方(人民币)15万元及乙方及支付的房贷部分，自产权移交之日起至xx年12月31日还清，可分期偿还，可一次还清，由甲方自主准备，乙方对甲方的还款要求经和甲方协商后，甲方同意，可以按协商方式偿还;乙方接收，乙方支付甲方已所缴纳首付及其他费用。自产权移交之日起，30日内还清。 2、产权向第三方转移。经由甲、乙双方协商同意，所得资金按1：2支配。 (三)产权转移到甲方全部期间 1、甲方按商定在2030年12月20日前，偿还最终一次贷款，产权转移到甲方，甲方需支付乙方(人民币)15万元及乙方已支付的房贷部分，自产权移交之日起，30日内还清。 2、甲方提前还完贷款，自还
10、完贷款之日起，产权转移到甲方，甲方需支付乙方(人民币)15万元及乙方已支付的房贷部分，自产权移交之日起，30日内还清。 产权的变更需经过甲、乙双方协商同意，甲、乙方之间还款只需支付对方本金，无利息。 第七条 合同的解除 (一)产权转移到一方，并依据合同完成对对方的义务，合同解除; (二)经甲、乙双方协商全都，不违反国家法律的相关规定，合同可解除; (三)因以下缘由造成合同终止的，双方互不负责： 1、房屋如因不行抗拒的缘由(地震、火灾、台风等)导致损毁或造成双方损失的; 2、因市政建设需要拆除或改造的房屋，使甲乙双方造成损失的。 第八条 违约责任 未经对方同意转移产权为违约行为，自逾越之日起，合
11、同终止，参照第六条支付对方本条，并支付违约金10万元，三个月内还清。 2023年关于购房合同3 甲方： 乙方 ： 甲、乙双方遵循自愿、公正和恳切信用的原则、经协商全都，就乙方向甲方购买房屋事宜，订立本合同。 第一条：乙方购买的房屋位于*市*区*，(以下简称该房屋)。甲方已取得该房屋的房屋全部权证(编号：* )，该房屋建筑面积为：*平方米，产权人：*. 其次条：双方全都同意该房屋成交价格为人民币 元。此房价为净价，税费由乙方担当，房屋内保留设施设备清单如下： 第三条：乙方同意签订本合同时，向甲方支付人民币*万元的购房定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付
12、的定金转为房价款。 第四条：甲方拒绝签订房屋买卖合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。 第五条： 甲方同意协作乙方供应办理银行贷款所需要的材料及手续。 第六条：甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此缘由拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金。 第七条：本协议一式叁份，甲乙丙各持一份，签字生效。 甲方：(签章) 乙方：(签章) 丙方： 身份证号码： 身份证号码： 时 间：
13、2023年关于购房合同4 出卖人（甲方）：_ 买受人（乙方）：_ 甲乙双方就房屋买卖事宜，依据民法典、物权法等相关法律法规，并经双方友好协商，达成如下合同条款： 一、甲方自愿将坐落于_市_区路_小区_号楼单元室（建筑面积_平方米，产权证号）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）。 二、双方议定上述房地产及附属建筑物（如有）总价款为人民币大写_（小写：_）。 三、乙方在签订本合同时，支付甲方房款_元（其中房屋总价款的20%作为定金，剩余部分作为预付款）。 四、甲方保证该房产合法、权属清楚，不得有任何除甲方以外的第三人主见该房产的合法权
14、利，并不得在本合同签订后又与其他方签订关于本合同所记载的房屋的买卖合同并办理过户手续。 五、自本合同签订之日起三个月内，甲方须将房屋过户给乙方（包括房产证、土地证等证件），如遇特殊状况，双方协商后可延期，但延期不得超过一个月。 六、房屋的相关产权证明办理完过户手续后_日内，甲方应将将水、电、气、有线电视等相关附属设施过户给乙方。 七、办理房产证过户所应缴纳的税、费均由乙方担当，但不包含甲方房屋贷款费用，且过户前甲方必需结清该房屋银行剩余贷款。 八、双方商定，自本合同签订之日起_日内，甲方即将该房屋交由乙方占有使用，同时，甲方须将水、电、气、有线电视等附属设施的费用结清。 九、违约责任：甲乙双方
15、应自本合同签订之日起，严格履行本合同，不得违约。如甲方违约，则须双倍返还乙方已付定金，同时返还乙方所支付的预付款，乙方违约，则甲方有权没收乙方所付定金。 十、双方商定其他事项： 十一、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以合同附件形式另行商定，商定条款与本合同具有同等效力。 十二、本合同履行中如发生争议，双方应通过协商解决，协商解决不成，可向_市_区人民法院起诉。 十三、本合同正本一式三份，甲方执一份，乙方执一份，房地产管理部门一份自双方签字之日起生效。 甲方：_乙方：_ 日期：_日期：_ 2023年关于购房合同5 出卖人(甲方)姓名：_【身份证】_地址：_ 邮政编码：_ 联系电话：_ 买受人(乙方)
16、姓名：_【身份证】_ 地址：_ 邮政编码：_ 联系电话：_ 鉴于：1、甲方系本合同项下房屋的全部权人，且其对该房屋的处分已征得该房屋相关权利人的同意; 2、甲方情愿将房屋出卖给乙方; 3、乙方情愿购买上述房屋; 4、乙方已向甲方交付定金共5000元整; 5、本合同项下房屋的房屋全部权证及土地使用权证尚未办理。 依据中华人民共和国合同法及相关法律规定，甲、乙双方在公正、自愿的基础上，为明确双方权利义务，就乙方向甲方购买房屋签订本合同，以资双方共同信守执行。 第一条 甲方保证对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证符合国家有关规定，而且没有产权纠纷和债权债务纠纷。 如因甲方缘由，造成该房屋不能办理产权
17、登记或发生债权债务纠纷的，由甲方担当全部责任。 其次条 房屋的坐落、面积状况。 1、本合同所称标的房屋是指位于长沙市雨花区 乡 村 组 栋 单元 房及该栋底层东头南向其次间杂屋。 2、该房屋102房套内面积为_平方米，杂屋套内面积为_平方米。 3、本合同项下房屋相应的土地使用权随房屋一并转让。 第三条 计价方式与价款。 房屋的交易总价为：人民币_元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。乙方已向甲方支付的定金转为房款，乙方还应向甲方共支付房款人民币_元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。 本合同项下房屋相应的土地使用权价款已包含在交易总价中。 公共部位与公用房屋分摊建筑面积不再另行
18、计价。 第四条 付款方式及期限。 甲乙双方同意以下列方式付款： 1、乙方已向甲方交付定金共伍仟元整，自本合同签订之日起_天内乙方支付首付款人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方; 2、剩余房款人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整于乙方取得该房屋的房屋全部权证及土地使用权证之日起_天内支付。 第五条 房屋交付及产权登记的商定。 1、甲方应于本合同签订之日起_天内将本合同项下房屋全部交付给乙方，并应在交房当日将_等费用结清。 2、甲方应当在房屋产权登记机关开头办理产权登记后日内(最迟不超过房屋所在地其他全部权人取得房地产权属证书之日)，准时办理权属登记(指房屋的房屋全部权证和土地使用权证)。 3、甲方
19、应当在取得房地产权属证书(指房屋的房屋全部权证或土地使用权证)之日起 日内，准时将房屋权属登记过户至乙方名下。 第六条 税费分担商定 1、甲方办理房地产权属证书所需要的税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由甲方担当。 2、甲方将房地产过户至乙方名下所花费的交易税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由乙方担当。 第七条 违约责任 1、乙方如未按本合同规定的时间付款，自本合同规定的应付款期限之其次天起至实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之的违约金。 2、甲方如未按本合同规定的期限将该房屋交付，自本合同规定的交付期限的其次天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房价款
20、万分之 的违约金。 3、如甲方违反本合同第五条房屋交付及产权登记的商定，乙方有权选择下列任一种方式处理： A.乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起 日内将乙方已付房价款退还给甲方，并按已付房价款的%赔偿乙方房屋损失，同时按乙方投入房屋装修的费用赔偿乙方的装修的损失。 B.乙方不退房，甲方按已付房价款的 %向乙方支付违约金。 第八条 争议的解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。 第九条 特别商定 房屋交付后，如发生房屋征收或拆迁等对房屋及相应土地的补偿，由乙方全部。 第十条 免责条件 1、因不行抗力缘由致使本合同不能连续履行或造
21、成的损失，甲、乙双方互不担当损失赔偿责任; 2、不行抗力系指“不能预见、不能避开并不能克服的客观状况”。 第十一条 陈述和承诺条款 1、甲方承诺：甲方拥有对本合同项下房屋完全的处分权。 2、乙方承诺：真实地情愿购买本合同项下的房屋。 第十二条 本合同经湖南君安达律师事务所见证。 第十三条 本合同一式三份，甲乙双方各执一份、律师事务所一份，具有同等法律效力，自双方签字后生效。 第十四条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同具有同等法律效力。 第十五条 双方商定的其他事项： 出卖人(甲方)：_ 买受人(乙方)：_ 身份证号码： _ 身份证号码： _ 地 址：_ 地 址：
22、_ 邮 编：_ 邮 编：_ 电 话：_ 电 话：_ 其他权利人书面同意声明： 见证人： 出卖方：_ (本人)(法定代表人)姓名：_国籍：_ (身份证)(护照)(营业执照号码)：_ 地址：_ 邮政编码：_联系电话：_ 托付代理人：_国籍：_电话：_ 地址：_邮政编码：_ 买受方：_ (本人)(法定代表人)姓名：_国籍：_ (身份证)(护照)(营业执照号码)：_ 地址：_ 邮政编码：_联系电话：_ 托付代理人：_国籍：_电话：_ 地址：_邮政编码：_ 第一条 房屋的基本状况。 出卖方房屋(以下简称该房屋)坐落于_;位于第_层，共_(套)(间)，房屋结构为_，建筑面积_平方米(其中实际建筑面积_平方
23、米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米)，房屋用途为_;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋全部权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为_。 其次条 房屋面积的特殊商定。 本合同第一条所商定的面积为(出卖方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。 该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的_%(不包括_%)时，房价款保持不变。 实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的_%(包括_
24、%)时，甲乙双方同意按下述第_种方式处理： 1.买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起_天内将买受方已付款退还给买受方，并按_利率付给利息。 2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。 3._。 第三条 土地使用权性质。 该房屋相应的土地使用权取得方式为_;土地使用权年限自_年_月_日至_年_月_日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_;该房屋买卖后，依据有关规定，买受方(必需)(无须)补办土地使用权出让手续。 第四条 价格。 按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该房屋售价为( 币)每平方米_元，总金额为(币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整
25、。 第五条 付款方式。 买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金(币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整，并应于本合同生效之日起_日内将该房屋全部价款付给出卖方。具体付款方式可由双方另行商定。 第六条 交付期限。 出卖方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给买受方，并应收到该房屋全部价款之日起_日内，将该房屋付给买受方。 第七条 买受方逾期付款的违约责任。 买受方如未按本合同第四条规定的时间付款，出卖方对买受方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，月利息按_计算。逾期超过_天后，即视为买受方不履行本合同。届时，出卖方有权按下述第_种
26、商定，追究买受方的违约责任。 1.终止合同，买受方按累计应付款的_%向出卖方支付违约金。出卖方实际经济损失超过买受方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的.差额部分由买受方据实赔偿。 2.买受方按累计应付款的_%向出卖方支付违约金，合同连续履行。 3._。 第八条 出卖方逾期交付房屋的违约责任。 除人力不行抗拒的自然灾难等特殊状况外，出卖方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给买受方使用，买受方有权按已交付的房价款向出卖方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，月利息在_个月内按_利率计算;自第_个月起，月利息则按_利率计算。逾期超过_个月，则视为出卖方不
27、履行本合同，买受方有权按下列第_种商定，追究出卖方的违约责任。 1.终止合同，出卖方按买受方累计已付款的_%向买受方支付违约金。乙方实际经济损失超过出卖方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。 2.出卖方按买受方累计已付款的_%向买受方支付违约金，合同连续履行。 3._。 第九条 关于产权登记的商定。 在买受方实际接收该房屋之日起，出卖方关心买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因出卖方的过失造成买受方不能在双方实际交接之日起_天内取得房地产权属证书，买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起_天内将买受方已付款退还给
28、买受方，并按已付款的_%赔偿买受方损失。 第十条出卖方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，出卖方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由出卖方担当全部责任。 第十一条因本房屋全部权转移所发生的土地增值税由出卖方向国家交纳，契税由买受方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有商定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。 第十二条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。 第十三条 本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律
29、、法规和政策执行。 第十四条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由苏州仲裁委员会仲裁。 第十五条 本合同(经甲、乙双方签字)之日起生效。 第十六条 本合同连同附表共_页，一式_份，甲、乙双方各执一份，_各执一份，均具有同等效力。 出卖方(签章)： 出卖方代理人(签章)： _年_月_日 买受方(签章)： 买受方代理人(签章)： _年_月_日 2023年关于购房合同6 甲方(售房人)：_ 乙方(买房人)：_ 见证人：_ 第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下： (一)所售房座落于_路_号。建筑面
30、积为_平方米； (二)出售房屋的全部权证证号为_X； (三)房屋平面图及其四至见房产证； 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。 该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 其次条 甲方保证上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。 第三条 该房屋协议价格为(人民币)(大写)_元，(小写)_元。 房价款的.支付方式为一次性付款。支付时间为：_年_月_日前（_日内）。此期间甲方不得提价或另选买主。 第四条 1、甲、乙双方定于_时正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。 2、双方定于_前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。 3、甲方应在_前将其落户于该房
31、屋的户籍关系迁出。 4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列商定担当违约责任： 第五条 甲、乙双方确认，虽然房屋全部权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。 第六条 甲、乙双方同意，在本契约生效后20日内，先向税务登记机关依法纳税后再向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。最终共同向房屋权属登记机关申请办理房屋全部权转移登记；并在乙方领取房屋全部权证后终结协议。 该房屋土地使用权的变更手续按下列商定办理： 该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。 办理以上手续应当缴纳的税费，由甲乙双方按国家规定各
32、自担当，甲方担当百分之_乙方担当百分之_。 第七条 甲、乙双方向县房屋权属登记机关申请全部权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。 第八条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。 第九条 该房屋正式交付时，水、电、有线电视、通讯等相关费用由甲方结清并过户给乙方。 第十条 本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不行分割的部分。 第十一条 本契约自甲乙双方签订之日起生效。 第十二条 甲、乙双方在履行本契约中若发生争议，应协商解决。协商不成的，提交房屋所在地仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提
33、起起诉。 第十三条 本契约一式_份，甲乙双方各留执_份。 甲方(签章)： 乙方(签章)： 签约日期： 2023年关于购房合同7 卖方：_（简称甲方）身份证号码：_ 买方：_（简称乙方）身份证号码：_ 依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公正、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为_平方米。（详见土地房屋权证第_号）。 其次条上述房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整
34、（大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。 第三条付款时间与方法： 、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付 首付款（含定金）人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人 民币_元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在 缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支 付首付款（含定金）人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款 人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条甲方应
35、于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_等费用结清。 第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_方担当，中介费及代办产权过户手续费由_方担当。 第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的.双倍及已付款返还给乙方。 第七条本合同主体 1。甲方是_共_人，托付代理人_即甲方代表人。 2。乙方是_，代表人是_。 第八条
36、本合同如需办理公证，经国家公证机关_公证处公证。 第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，房地产交易中心一份、_公证处各一份。 第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。 第十二条双方商定的其他事项： 出卖方（甲方）：_购买方（乙方）：_ 身份证号码：_身份证号码：_ 地址：_地址：_ 邮编：_邮编：_ 电话：_电话：_ 代理人（甲方）：_代理人（乙方）：_ 身份证号码：_身份证号码：_ 见证方：_ 鉴证机关：_ 地址：_ 邮编：_ 电话：_ 法人代表：_ 代表：_ 经办人：_ 日期：_年_月_日 鉴证日期：_年_月_日 2023年关于购房合同8 购房合同 甲方：_ 证明人： _ 乙方：_ 一、经甲乙双方议定，甲方谢金胜有住房一套，位置在长沙市岳麓区谷峰小区12栋401房，户