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1、中天建设阜阳宝龙城市广场二标段工程质量标准化实施专项施工方案1 目 录第一章 编制说明.3第二章 质量目标.3第三章 编制依据.3第一节工程施工图纸.3第二节主要规程规范.4第四章 工程概况.6第一节施工总平面布置.6第二节总体工程简介.6第三节建筑设计概况.7第四节结构设计概况.9第五节安装工程概况.10第五章 质量标准化总体部署.13第一节建立项目负责人质量终身责任信息档案.13第二节组织机构.14第三节质量保证体系.14第三节质量控制文件.16第四节质量控制.17第五节质量控制管理制度.17第六章 质量标准化现场可视化.19第七章 施工全过程实行样板引路制度.31第一节集中样板展示区实施
2、.31第二节钢筋样板.33第三节楼板样板.36第四节屋面样板.39第五节二次结构样板.40第六节管井安装样板.41第七节室内装饰样板.41第八节 交房样板.43第八章 施工质量通病的预防措施.44第一节 地基与基础.44中天建设阜阳宝龙城市广场二标段工程质量标准化实施专项施工方案2 第二节 主体.46第三节 二次结构.49第四节 装饰工程.50第五节 防水工程.51第六节 安装工程.52第九章 成品保护.53第一节成品保护实施计划.54第二节组织管理措施.54第三节成品保护管理措施.54第四节成品保护的实施方法.55第十章 主要分部分项工程质量细部做法.57第一节模板工程细部做法.57第二节钢
3、筋工程细部做法.78中天建设阜阳宝龙城市广场二标段工程质量标准化实施专项施工方案3 第一章 编制说明 1、为了提高阜阳宝龙城市广场二标段工程施工质量整体水平、实现质量管理的科学化、规范化和标准化，决定在阜阳宝龙城市广场二标段工程实行质量标准化管理。2、创建“建筑工程质量标准化”工程，对工程的整体要求是安全、经济、适用、美观，做到施工技术先进、处处体现精细、施工质量优秀、消除质量通病、项目管理水平高、经济效益显著。3、为了实现阜阳宝龙城市广场二标段工程施工质量整体水平，我公司将在本项目全面实行质量标准化管理。第二章 质量目标 阜阳宝龙城市广场二标段工程建设项目实施“建筑工程质量标准化专项施工方案
4、”的质量目标是：1、工程质量要求达到国家施工验收规范合格标准；2、达到阜阳市质量标准化工程标准；3、达到阜阳市精品工程标准；4、达到阜阳市观摩工地标准；第三章 编制依据 第一节工程施工图纸图 纸 名 称 下发日期 阜阳宝龙城市广场二标段工程结构图纸 2014 年 10 月 阜阳宝龙城市广场二标段工程建筑图纸 2014 年 10 月 阜阳宝龙城市广场二标段工程暖通图纸 2014 年 10 月 阜阳宝龙城市广场二标段工程电气图纸 2014 年 10 月 阜阳宝龙城市广场二标段工程给排水图纸 2014 年 10 月 中天建设阜阳宝龙城市广场二标段工程质量标准化实施专项施工方案4 第二节主要规程规范现
5、行国家施工规范、规程 1.工程测量规范 GB50026-2007 2.建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）3.地基与基础工程施工及验收规范 GBJ50202-2002 4.混凝土结构工程施工及验收规范 GB50204-2002（2011版）5.砌体工程施工验收规范 GB50203-2011 6.砌体工程现场检测技术标准 GBT 50315-2011 7.屋面工程施工质量验收规范 GB50207-2002 8.地下防水工程施工及验收规范 GBJ50208-2011 9.建筑地面工程施工及验收规范 GB50209-2010 10.装饰工程施工及验收规范 GBJ50210-200
6、1 11.建筑安装工程质量验收统一标准 GBJ50300-2001 12.采暖与卫生工程施工及验收规范 GBJ50242-2002 13.建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002 14.通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243-2002 15.建筑电气工程施工质量验收规范 GBJ50303-2002 16.电梯工程施工质量验收规范 GB50310-2002 17.建设工程项目管理规范 GB/T50326-2006 18.混凝土外加剂应用技术规范 GB50119-2003 19.建筑工程冬期施工规程 JGJ 104-2011 20.工程建设标准强制性条文(房屋建筑部
7、分)2011 版 21.建设工程文件归档整理规范 GB50328-2011 建筑工程行业标准 1.高层建筑混凝土结构技术规程 JGJ3-2010 2.高层建筑箱形与筏形基础技术规范 JGJ6-99 3.建筑变形测量规范 JGJ 8-2007 4.混凝土泵送施工技术规程 JGJ/T10-95 中天建设阜阳宝龙城市广场二标段工程质量标准化实施专项施工方案5 5.混凝土小型空心砌块建筑技术规程 JGJ/T14-95 6.钢筋焊接及验收规程 JGJ18-2003 7.回弹法检测混凝土抗压强度技术规程 JGJ/T23-2011 8.钢筋焊接接头试验方法标准 JGJ/T27-2001 9.建筑涂饰工程施工
8、及验收规程 JGJ/T29-2003 10.建筑机械使用安全技术规程 JGJ33-2001 11.轻骨料混凝土技术规程 JGJ51-2002 12.普通混凝土用砂质量标准及检验方法 JGJ52-92 13.普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法 JGJ53-92 14.混凝土拌和用水标准 JGJ63-89 15.建筑地基处理技术规范 JGJ79-2002 16.建设领域计算机软件工程技术规范 JGJ90-92 17.冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程 JGJ95-2003 18.建筑工程冬期施工规程 JGJ104-2011 19.钢筋机械连接通用技术规程 JGJ107-2003 20.建筑工程饰
9、面砖粘接强度检验标准 JGJ110-97 21.建筑玻璃应用技术规程 JGJ113-2003 22.金属与石材幕墙工程技术规范 JGJ133-2001 23.聚合物水泥砂浆防腐工程技术规程 CECS18：2000 24.建筑机械使用安全技术规程 JGJ33-2012 25.施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46-2005 26.建筑施工安全检查标准 JGJ59-2011 27.建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ80-91 28.建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范 JGJ128-2011 29.建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 JGJ130-2011 30.高空作业机械安全规则 JG/T
10、5099 98 其 它 主要图集及安徽省地方法律法规、地方标准和工艺规程 中天建设阜阳宝龙城市广场二标段工程质量标准化实施专项施工方案6 第四章 工程概况 第一节施工总平面布置第二节总体工程简介序号项 目 内 容 1 工程名称 阜阳宝龙城市广场二标段工程 2 建设地点 安徽省阜阳市颍州区阜王路以东 3 建设面积 约 198916.94 （为二标段面积）4 建设单位 阜阳宝龙展耀置业有限公司 5 监督单位 阜阳市建设工程质量监督站 6 设计单位 悉地国际设计顾问（深圳）有限公司 7 监理单位 合肥工大监理有限责任公司 8 总承包单位 中天建设集团有限公司 中天建设阜阳宝龙城市广场二标段工程质量标
11、准化实施专项施工方案7 第三节建筑设计概况1、阜阳宝龙城市广场二标段工程位于阜阳市颖东区，东至中清路，南至贵清路，西至阜玉路，北至淮河路，由6、7、10、11、12、13#住宅楼、6、9、15、16、17、18、19#商业及地下车库工程组成，总建筑面积约为198916.94。层高为2.9m，地下2层，地下室总层高为 5.4m。建筑总高度为 89.85/99.2m。主体结构类型为剪力墙结构。商业和地下车库为框架结构。住宅均为地下二层、车库为地下一层结构。2、设计标准：设计使用年限：50年 耐火等级：地上二级、地下一均级；抗震设防烈度：7度 3、标高 根据建筑设计要求各楼号0.000标高均在同一水
12、平位置，各楼号0.000标高相对绝对标高32.60m（黄海高程）。中天建设阜阳宝龙城市广场二标段工程质量标准化实施专项施工方案8 4、主要建筑工程做法 细石混凝土燃烧性能等级为 A地面 4住宅一层100厚C15 混凝土垫层素水泥浆一道，内掺 5%建筑胶300厚碎石垫层素土夯实40厚C20 细石混凝土,表面撒1:1水泥砂子随打随抹光2.3.4.5.1.(预留厚度 50mm)预留50厚地面装饰面层(20厚石材饰面)住宅室外地面编号名称类别构造做法编号名称类别构造做法外墙楼面 51.2.3.20厚1:2.5水泥砂浆面层钢筋混凝土楼板水泥砂浆(楼梯间、电梯机房)燃烧性能等级为A水泥浆一道(内掺建筑胶)
13、20厚装饰面层（用户自理）1.钢筋混凝土屋面板C20 细石混凝土找坡层,1%坡向地漏,最薄处20厚30厚喷涂（型）硬泡聚氨酯复合保温防水层2.3.4.5.细石混凝土(结构板 H-100)1.2.3.4.地面砖及结合层（用户自理）1.5厚聚氨酯防水层,延伸出门洞口外 250，四周卷起250高（表面撒干砂）淋浴房、浴缸墙面处翻起1800高（防水加强措施：在墙根部预先浇筑250高的C20 素混凝土与墙同宽。穿楼板套管高出地面50，套管周边 200范围涂1.5mm 厚聚氨脂防水涂料加强层。）C20 细石混凝土找坡1（最薄处 30厚）5.钢筋混凝土楼板细石混凝土有防水（结构板 H-100）楼面 2(卫生
14、间、厨房)1.2.3.20厚装饰面层（用户自理）20厚水泥砂浆随打随抹平钢筋混凝土楼板细石混凝土（结构板 H-50mm）楼面 1(卧室)(客厅)(门厅)地坪漆(车库)地下室底板(防水底板)地面 1防水钢筋混凝土底板(设计抗渗等级 P6)4厚高聚物改性沥青防水卷材；100厚C15 混凝土垫层，表面赶光找平素土夯实7.8.6.4.5.1.2.3.面刷防尘耐磨高级地坪漆40厚C20 细石混凝土(内配?4200 钢筋网)按6mx6m 留10mm 分仓缝刷素水泥浆一道最厚60最薄20，C20 细石混凝土垫层，局部 1%找坡1.2.3.4.刷水泥浆一道（内掺建筑胶）；40厚C20 细石混凝土,表面撒1:1
15、水泥砂子随打随抹光细石混凝土地下室底板(防水底板)I级防水燃烧性能等级为A防水钢筋混凝土底板(设计抗渗等级 P6)3厚高聚物改性沥青防水卷材双层铺设；100厚C15 混凝土垫层素土夯实5.7.6.地面 2(结构H-100)260厚LC7.5轻骨料混凝土垫层,随捣随抹平地面楼面 细石混凝土地面 用于地下二层 水设备用房（结构板 H-100mm）1.40厚C20 细石混凝土随打随抹,上撒1：1水泥砂子压光外墙 21.涂料面漆两遍（颜色详见立面标注）2.6 厚1：2.5水泥砂浆找平3.9 厚1:3专用水泥砂浆打底扫毛4.专用界面剂甩毛5.外墙体处理干净喷湿墙面涂料饰面外墙(无保温)用于阳台、露台采光
16、井外墙其他出地面风口、外构件墙等配电间弱电间电表间门头地面2.3.4.水泥砂浆水泥浆一道(内掺建筑胶)楼面 420厚预留装饰面层（用户自理）1.门头坡道外墙变形缝做法详国标04CJ01-3 第19页，选用节点 1、2；B=170mm，盖缝板为铝合金板；屋面变形缝做法详中南标98ZJ111 第15页节点 7、8，B=170mm，变形缝需设置阻火带，阻火带做法参考国标04CJ01-1 阻火带安装选用方法，其耐火极限不低于基层楼板的耐火极限；地下室底板(防水底板)地面 3防水钢筋混凝土底板(设计抗渗等级 P6)4厚高聚物改性沥青防水卷材；100厚C15 混凝土垫层，表面赶光找平素土夯实6.7.5.3
17、.4.1.2.40厚C20 细石混凝土(内配?4200 钢筋网)按6mx6m 留10mm 分仓缝刷素水泥浆一道最薄20，C20 细石混凝土垫层，局部 1%找坡地面 52.20厚1：2的聚合物水泥防水砂浆,沿墙上翻 200mm3.加气混凝土垫层找 1%坡向地漏、排水沟(最薄处20厚)防水钢筋混凝土底板(设计抗渗等级 P6)4厚高聚物改性沥青防水卷材；100厚C15 混凝土垫层，表面赶光找平素土夯实6.7.5.4.自行车库汽车库5.钢筋混凝土楼板650厚LC7.5轻骨料混凝土垫层,随捣随抹平外墙涂料(颜色详见立面标注)柔性耐水腻子1.2.3.4.5.6.7.涂料饰面外墙(有保温)外墙 3专用锚栓(
18、依工程计算定数量、锚固深度)6厚聚合物防水抗裂砂浆压入耐碱玻纤网格布；首层7厚增铺加强型耐碱玻纤网格布一层12厚抹灰砂浆基层墙体处理干净界面剂砂浆8.35厚玻化微珠保温砂浆楼面细石混凝土商业120厚砖墙砌筑保护层20厚1:3水泥砂浆保护层1.2.4.5.3.3厚SBS 防水卷材双层铺设清洁剂一道20厚1：3水泥砂浆找平层防水钢筋混凝土侧墙(设计抗渗等级 P6)地下室防水外墙(一级防水）外墙 16.楼面 3(阳台、走廊)(地下二层)楼面6自行车库(地下一层)细石混凝土（结构板 H-50mm）3.钢筋混凝土楼板2.1.最薄 20，C20细石混凝土垫层，局部1%找坡水泥砂浆一道（内掺建筑胶）楼面7（
19、花池）水泥砂浆（结构板 H-50mm）1.15厚1:2.5 水泥砂浆2.1.5 厚聚氨酯防水层3.C20细石混凝土找坡层,1%坡向地漏,最薄处 20厚4.水泥浆一道（内掺建筑胶）5.钢筋混凝土楼板楼面8（走廊）水泥砂浆燃烧性能等级为A1.15厚1:2.5 水泥砂浆2.C20细石混凝土找坡层,1%坡向地漏,最薄处 20厚3.水泥浆一道（内掺建筑胶）4.钢筋混凝土楼板1.2.3.20厚装饰面层（用户自理）30厚C20 细石混凝土随打随抹平钢筋混凝土楼板细石混凝土（结构板 H-50mm）楼面 9(架空楼板)4.35厚保温砂浆20厚水泥砂浆随打随抹平20厚水泥砂浆随打随抹平20厚水泥砂浆随打随抹平 1
20、.所有墙体、不同材料交界处钉300mm宽钢丝网。2.外墙外保温工程做法详见墙体节能建筑构造图集06J123。3.外墙石材同涂料平接时，设成品分隔缝一道，15宽10深。4.位于室外且不与室内相联系的外墙，按无保温外墙做法施工。5.外墙涂料使用年限不应低于5年。6.H为建筑层高标高。7.凡二次装修定的部位只需施工至结构验收合格并保证基层清洁完整。变形缝选用做法说明：护窗栏杆采用不锈钢材质，具体详国标06J403-1 第77页H2型。住宅楼梯在地上部分的栏杆为钢质，扶手为硬木，具体详国标06J403-1 第19页A4型。住宅楼梯在地下部分的靠墙扶手具体详国标06J403-1 第75页K1 型。栏杆选
21、用做法说明：其他说明：石材饰面外墙(有保温)外墙 4基层墙体处理干净6.5.12厚1:3 水泥砂浆找平层(加抗渗抗裂剂)3.35厚玻化微珠保温砂浆4.界面剂砂浆2.金属龙骨1.花岗石面层(由甲方选定)中天建设阜阳宝龙城市广场二标段工程质量标准化实施专项施工方案9 第四节结构设计概况序号 项 目 内 容 基础结构形式 6、7、10、11、12、13#住宅楼基础形式为基础桩结合筏板基础，6、9、15、16、17、18、19#商业为承台基础、地下车库为基础形式为独立承台结合筏板基础 1 结构形式 主体结构形式 现浇钢筋混凝土剪力墙结构 编号名称类别构造做法编号名称类别构造做法1.2.3.白水泥擦缝(
22、或1:1彩色水泥细砂砂浆勾缝)57厚墙面砖(规格不大于400400)专用胶粘结层基层墙体4.5.素水泥浆一道，内掺5%建筑胶9厚1:3水泥砂浆分层压实抹平(要求平整)6.薄型面砖燃烧性能等级为A内墙 5(水泵房)大白浆饰面20厚1:2.5 水泥砂浆找平表面刷混凝土界面剂基层墙体2.3.4.大白浆燃烧性能等级为A内墙 3水泥砂浆内墙 2(用于客厅、卧室)1.2.3.装饰面层（用户自理）8厚 1:1:4 混合砂浆压光,批腻子12厚 1:1:4 混合砂浆找平表面刷混凝土界面剂基层墙体4.5.水泥砂浆用于厨房、卫生间、1.2.3.装饰面层（用户自理）1.5厚聚氨酯防水涂料、淋浴房、浴缸墙面处翻起180
23、0高,厨 房四周翻起250高20厚1:2水泥砂浆找平表面刷混凝土界面剂基层墙体4.5.内墙 1踢脚150高1:2水泥砂浆暗踢脚,分二次粉,总厚20基层墙体1.2.踢脚 1(居室,厅,楼层楼梯间)1.2.4.钢筋混凝土板素水泥浆一道，内掺5%建筑胶坡道 1水泥砂浆30厚1:2水泥砂浆表面抹深锯齿形礓礤80厚C20 混凝土3.坡道台阶60厚C15 混凝土，台阶向外坡1%150厚5-32卵 石灌M2.5混合砂浆分两步灌注素土夯实50厚装饰面层（用户自理）1.2.3.4.台阶 1混凝土清水棚 2(卫生间、厨房)钢筋混凝土结构板，清理干净(钢筋混凝土清水顶棚)1.2.装饰面层（用户自理）大白浆燃烧性能等
24、级为A棚 3(非机动车库)(机房)楼梯间及前室素水泥浆一道，内掺5%建筑胶5.3厚底基防裂腻子分遍刮平2厚面层耐水腻子刮平钢筋混凝土结构板1.2.3.4.大白浆饰面顶棚钢筋混凝土结构板素水泥浆一道，内掺5%建筑胶5厚1:0.5:3 水泥石灰膏砂浆打底扫毛满刮腻子，打磨平整1.2.3.4.装饰面层（用户自理）5.刮腻子（用户自理）棚 1(卧室)(客厅)(储藏)自行车库坡道屋面150高地砖踢脚基层墙体1.2.踢脚 2(底层楼梯间、电梯厅)5厚1:1水泥砂浆结合层10厚1:3水泥砂浆找平3.4.1.2.建筑腻子分两次批平涂料顶棚棚5(电梯厅、设备用钢筋混凝土楼板打磨修补平整内墙61.防霉涂料，面层颜
25、色另定2.地下层用15厚1：3水泥砂浆刷801胶素水泥浆一遍，配合比为801胶：水=1：43.基层墙体处理墙面 水泥砂浆用于地下层走道、设备用房、车库、自行车库1.2.4.钢筋混凝土楼板素水泥浆一道，内掺5%建筑胶坡道 2水泥砂浆20厚1:2水泥砂浆表面扫毛60厚C15 混凝土3.60厚C15 混凝土，台阶向外坡1%20厚1:2.5 水泥砂浆面层1.2.3.台阶 2素水泥浆一道，内掺5%建筑胶4.钢筋混凝土楼板自行车库不上人平屋面屋面 1（I级防水,有保温）屋面2地下室顶板（种植屋面）(I 级防水,无保温)汽车库坡道行人台阶5.6.1.4.钢筋混凝土屋面板8.7.3厚SBS 改性沥青 防水卷材
26、层10厚M5 水泥砂浆隔离层种植土及植被层土工布过滤层（100-300g/）高夹层塑料板排水层，凸点向上4厚SBS 改性沥青耐根穿刺防水卷材防水钢筋混凝土顶板(设计抗渗等级P6)1.2.3.5.6.7.9.50厚C20 细石混凝土?6钢筋 250双向钢筋3mx3m 分缝，缝宽10，密封膏填缝。聚乙烯薄膜（PE）隔离层隔离层最薄处30厚LC5.0轻集料混凝土找坡i=0.5%4.8.C20 细石混凝土找坡2%，最薄处20厚,随打随抹光20厚1：3水泥砂浆找平内墙3.50厚憎水岩棉板保温层浅色涂料保护层2道2.界面剂砂浆一道钢筋混凝土结构板素水泥浆一道，内掺5%建筑胶5厚1:0.5:3 水泥石灰膏砂
27、浆打底扫毛满刮腻子，打磨平整涂料面层1.2.3.4.5.刮腻子涂料饰面棚 4(阳台、露台)1.9.防水涂料一层2厚自粘聚合物改性沥青防水卷材（无胎）20厚水泥砂浆找平层中天建设阜阳宝龙城市广场二标段工程质量标准化实施专项施工方案10 持力层 天然地基持力层为第二层粘土，承载力标准值为260KpA，不能满足设计要求。桩端持力层为第 5 层中风化岩层 建筑场地类别 类 2 地质条件 地下水位 静止水位 27.5m（绝对标高黄海高程）3 建筑物地基 住宅采用预应力管桩，其余为粘土层天然地基土 混凝土自防水 基础部分（基础底板）、地下室外墙、地下车库顶板等部位采用抗渗混凝土，抗渗等级P6。4 地下防水
28、系统（两道设防）柔性防水 基础底板下 4 厚高聚物改性沥青防水卷材；外侧墙3 厚自粘改性沥青防水卷材；地下室顶板4 厚高聚物改性沥青防水卷材；工程设防烈度 7 度 6 抗震等级 抗震等级 钢筋砼剪力墙：二级 一级钢 6，8 二级钢 7 钢筋类别 三级钢 6、8、10、12、14、16、18、20、22、25 8 基础底板住宅楼 6#、7#、10#、11#、12#、13#楼为1100 厚防水板，C18150双层双向，剪力墙下底板局部加强处理，配筋 C25（14）150墙厚 350、300（外墙）、250（内墙）、200（内墙）梁断面尺寸 梁尺寸为：200300、200350、200400、200
29、450、200500 无超高超跨梁，车库500800、600700 等 底板、楼板厚度 底板为 1100 厚；楼层板为180（楼梯板）、180、160、130、120、100 9 结构断面 尺寸 柱截面尺寸 无大截面柱子 柱墙 基 础20.600m C40；20.600m 32.200m C35；32.200m 屋顶 C30 主楼 梁板 基础底板 C30P6；基础 61.200m C30；61.20m 屋顶 C25 柱墙 车库基础底板 C30P6；商铺基础承台C30；10 砼特性及强度等级 其余楼号 梁板 车库、商铺 C30 第五节安装工程概况分部 工程 子分部工程 安 装 概 况 本合同段
30、6、7、10、11、12、13#住宅楼地上27 层共分六区；1-5层为第一区由市政管网直接供水，6-12层为第二区,1319 层为三区，20-26 层为四区、26-34 层为五区。采用变频设备加压供水。中天建设阜阳宝龙城市广场二标段工程质量标准化实施专项施工方案11 排水 系统 室内粪便污水，洗涤废水采用合流制。污水与雨水分流，污水经化粪处理达到排放标准后排至市政污水管网。屋面设雨水斗，雨水经汇集后，再排入市政雨水管网。消防电梯通过泵提升排水。消防 系统 1、室外消防用水量为15L/S，室内消防水量为20L/S，火灾延续时间为 2h，消火栓充实水柱为不小于10m，由于本合同段最高楼24 层，消
31、防静水压力超过100m，故消防分区考虑。室内消防用水接自小区消防泵组。室外消防用水取自小区内室外地上式消火栓，小区引入两条DN150给水管，并形成环状，保证消防用水。利用小区最高楼屋顶设置有效容积为 18t 的装配式钢板消防水箱，供火灾初期10min 消防水量。2、室内消火栓：采用带灭火器箱甲型单栓室内消火箱，消火栓箱内设 2kg 磷酸铵盐干粉灭火剂两具，SN65 消火栓 2 个，直径 19 水枪1 个，25m 长衬胶水龙带一条，消防启泵按钮一个。消火栓箱明装或暗装。3、灭火器设置 本合同段地区部分按A类中危险级配置采用磷酸铵盐干粉灭火剂，灭火器型号为 MF/ABC3，每具灭器最小配置2A共
32、46 具，每个配置点不少于 2 具 水压试验及竣工验收 压力管道系统施工安装完毕后均须做水压试验，给水系统实验压力为一区0.6MpA、二区0.8MpA、三区1.2MpA；消防系统实验压力为1.2MpA。本建筑室内安装工程应严格遵照建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002及有关规范和设计要求，施工时如发现图纸有矛盾，请及时与设计单位联系。通风 系统 1、电梯机房设置机械通风系统按10 次/h 计算，自然进风；2、住宅的厨房设带止回装置的垂直排烟道，各户的脱排油烟经竖井排至屋顶，预留煤气热水器排烟口；3、住宅的卫生间外墙预留卫生间通风器排风口及电量；4、地下室自行车库排风量
33、按4 次/h 计算。空调系统设计 住宅设分体空调，预留室外机位置及穿墙孔洞，预留空调凝结水管。防 排烟系统设计 1、地上前室及合用前室自然防烟，前室及合用前室其可开启外窗面积分别大于 2m2、3m2；2、地上防烟楼梯间通过可开启外窗自然防烟，每五层可开启外窗面积大于 2m2。3、地下防烟楼梯间通过可开启外窗自然防烟，一层可开启外窗面积大于 2m2。4、有可开启外窗的房间采用自然排烟的方式。采用自然排烟，可开启外窗的面积不小于该房间地面面积的2%；5、正压送风机设就地检修开关并可由消防控制中心控制启闭。中天建设阜阳宝龙城市广场二标段工程质量标准化实施专项施工方案12 动力配电系统 1、负荷等级
34、本建筑内消防电梯、应急疏散照明和公共照明为二级负荷，其余均为三级负荷。二级负荷均采用两路电源供电，其中消防类负荷采用末端自切供电方式 2 路（一用一备）。2、供电电源 供电电源采用380V 低压供电三相四线制电源进线，每单元由小区10kV变电所引入 4 路低压电源，其中住宅 2 路消防电梯、应急疏散照明和公共照明 2 路（一用一备）电缆以埋地方式敷设至本工程地下室住宅进线总箱和动力配电总箱，再以桥架敷设至电井并引上至各楼层配电箱，各路电源进线电缆规格参见竖向配电干线图和配电箱系统图。3、计量（1）住宅每户单独计量，每三层在电井集中装设电表箱。（2）电梯、应急疏散照明、公共照明单独计量。4、配电
35、设计（1）本工程配电系统采用三相四线制、TN-C-S制式；（2）各配电线路断路器的瞬时脱扣整定电流按810倍脱扣器额定电流整定保护电动机线路按12 倍脱扣器额定电流整定。（3）自变电所低压柜引至各用电点的供电，按建筑设计要求及使用功能的不同分别采用放射式或树干式供电方式。（4）照明配电箱各类电源插座和照明均分开配电，各插座回路除壁挂式空调回路外均采用漏电保护额定漏电动作电流不大于30mA.漏电动作时间不大于0.1S。总配电箱电源进线处设有防火漏电电流动作保护装置其动作值为300mA.漏电动作时间为0.20.3S 5、本工程由变电所经地下一层车库引入电源供本工程使用，配电室设在地下一层，配电柜上
36、设光、力表，居民用户用电按户计量。6、供电系统采用 TN-C-S系统，凡事故时可能引起带电的金属构件、设备外壳等均与保护线可靠连接。照明设计 1、照明灯具采用就地控制方式，住宅各户选择高效节能灯，楼梯、走道选用 LED红外感应吸顶灯，电梯机房选用吸顶式高效节能无频闪直管形荧光灯（带蓄电池），所有节能灯选用电子镇流器，功率因数应达 0.9 以上 2、疏散楼梯、门厅等均设应急照明及疏散指示灯。应急照明灯具和 疏 散 指 示 标 志 灯 应 采 用 满 足 国 家 标 准 消 防 应 急 灯 具 GB17945-2010和消防安全标志GB13495-2000 的有关规定。消防用电的配电设备应设有明显
37、标志。应急灯、疏散指示标志灯和安全出口标志灯应采用玻璃或非燃烧材料制作的保护罩。3、配电箱三相照明线路各相负荷的分配宜保持平衡，最大相负荷电流不宜超过三相负荷平均值的115%.最小相负荷电流不宜小于三相负荷平均值的 85%。变 配 电 系 统 防雷及接地安装 1、具体防雷要求及措施见屋顶层防雷平面图中防雷设计说明。2、本工程采用TN-C-S 制接地系统工作中性线（N）与安全保护线（PE）从一层总箱后开始分开，以后二者不得混淆。3、总进线处接地线通过总等电位联结端子板与基础接地装置牢固连接，接地装置利用建筑物的剪力墙结构筏板基础和基础圈梁主筋作为接地极，接地系统采用电气保护接地、弱电系统（包括电
38、子信息设中天建设阜阳宝龙城市广场二标段工程质量标准化实施专项施工方案13 备）接地和防雷接地等共用接地装置，其联合接地电阻不大于1。4、本工程所有带电设备外壳、电缆金属外皮及电缆（电线）的金属穿管均应可靠接地，其连接处应焊接牢靠，并进行总等电位联结。各种电气安装构件、电气设备金属外壳、电缆桥架、各配电箱均应可靠接地。5、为防雷电波侵入并满足接地故障保护和降低接触电压的要求所有进出建筑物的金属管道、建筑物的金属结构带电设备金属外壳、外露可导电部分、电缆金属外皮及电缆（电线）的金属穿管、PE干线均应与总等电位联结端子箱连接。6、过电压保护：在各级可能有电子设备的各级配电箱处安装SPD 过电压保护器
39、，弱电系统 7、装有淋浴或浴盆的卫生间应做局部等电位联结。第五章 质量标准化总体部署 第一节建立项目负责人质量终身责任信息档案中天建设阜阳宝龙城市广场二标段工程质量标准化实施专项施工方案14 第二节组织机构 1、施工组织机构 针对本项目工程的质量要求及特点，根据现代科学工程管理理论，按照信息化管理模式，结合本公司多年来在工程管理中积累的经验，公司拟派出施工组织经验丰富、综合工作能力强的国家一级建造师担任该工程的项目经理，选派长期从事施工技术管理的工程师担任本工程的技术负责人，安排长期从事现场管理，执行经理 2 人。配备了专业素质高，责任心强的施工管理人。以及持有建设行政主管部门颁发上岗证的“十
40、大员”，组建成工程项目经理部。1、项目部质量管理机构图 项目经理 第三节质量保证体系优质快速建成本工程，对树立我司的良好形象具有重要意义。我们将严格按照本公司 ISO9001-2000 质量保证体系下的质量控制体系和质量控制程序进行质量控制，具体施工控制体系及控制程序如下：1、测量工作控制程序 项目经理张悦项目副经理包 杰 杰生产经理赵 智 仁、蒋发扬技术负责人张 平 波质检员陈立峰安全员叶旭东施工员张冬冬材料员陈正福预算员徐鑫靓资料员王万圆基础班组木工班组钢筋班组泥水班组架子班组水电班组中天建设阜阳宝龙城市广场二标段工程质量标准化实施专项施工方案15 2、原材料试验程序 3、质量检查程序 4
41、、隐藏工程检查验收程序 中天建设阜阳宝龙城市广场二标段工程质量标准化实施专项施工方案16 5、分项工程验收程序 第三节质量控制文件1、强制性条文 工程建设标准强制性条文(房屋建筑部份)2、质量通病防治手册 建筑工程质量通病防治手册 建设工程质量通病防治要点 3、建设领域关于淘汰落后工艺通知 建设领域限制、禁止使用落后技术通告 4、其它相关图籍 5、建筑施工手册 资料统一管理中天建设阜阳宝龙城市广场二标段工程质量标准化实施专项施工方案17 第四节质量控制1、强化过程控制 1）、施工员坚持跟班作业检查，如实、按时填写施工日志，发现问题及时汇报给技术负责人。2）、三级技术工作交底必须自始至终贯穿于整
42、个施工过程。3）、坚持“样板带路”。抹灰、刷涂料、贴面砖等大面积装饰施工前，必须先做样板，经公司检查、评定达标并报经建设方、监理方认可后，方可进行大面积施工。2、加强质量监控 项目部质安组接受项目经理和公司质检科的双重领导，质安组负责严格按验收规范及标准评价施工质量，并如实上报公司质检科，质检科每周至少深入现场抽查两次，发现问题立即整改，按“三不放过”的原则进行处理。3、实行三级质量验收制度 1）、公司质检科和项目部质安组在内部质量评定中必须严格按相关 标准进行，决不允许降低标准评定，并将评定结果用透明胶带贴在相应部位，接受各方监督。2）公司技术、质量部门负责人应参加基础验收、主体验收、节能分
43、部验收和竣工验收等工作，对项目部应建立定期质量巡查制度每季度不少于 1 次）。3）、工序班组自检率达到100%（由分管施工员组织进行），质安组质检员 100%检验，公司质检科抽查不少于5%。第五节质量控制管理制度一、三检制管理制度 本工程工序验收遵循三检制,即班组自检、项目部自检、交接检 三检制实行的顺序为班组自检项目部自检交接检,交接检完成后由项目部按国家相关规定上报上一级部门(监理或质监)检查验收,未经上一级部门检查验收不得进入下一道工序施工.班组自检合格后,以书面形式上报项目部检查验收,项目部在接到班组验收申请后,应立即组织检查验收,不得拖延。班组长应一起进行检查。对检查出来的相关问题马
44、上组织人员进行整改或修复，完成后再由项目部进行复检。项目部检查验收完毕后,应立即组织相关人员交接检并当场签中天建设阜阳宝龙城市广场二标段工程质量标准化实施专项施工方案18 字,及时对砌体、混凝土、抹灰等分项，按验收规范进行实测，并将实测结果张贴于墙，或在原位进行标注。模板班组自检工序报验单 工程名称 阜阳宝龙城市广场 报验部位 报验日期 报验班组 检查内容 序号 自检项目名称 自检情况 项目复检情况 1 墙模板垂直度 2 墙模板位置 3 结构层模板平整度 4 结构层模板梁几何尺寸 5 结构层模板梁位置 6 结构层模板表面标高 钢筋班组自检工序报验单 工程名称 阜阳宝龙城市广场 报检部位 报检日
45、期 报检班组 检查内容 序号 自检项目名称 自检情况 项目部复检情况 1 墙柱钢筋规格、根数 2 墙柱钢筋箍筋绑扎情况 3 梁钢筋规格、根数 4 梁钢筋箍筋绑扎情况 5 梁筋搭接、锚固情况 6 板筋规格、根数 交接检交接单 工程名称 阜阳宝龙城市广场 交接部位 交接日期 交接班组 交接内容 序号 交接项目描述 交接情况 交班组签字：接班组签字：质量整改通知单 工程名称 阜阳宝龙城市广场 工序部位 检查日期 责任班组 中天建设阜阳宝龙城市广场二标段工程质量标准化实施专项施工方案19 整改内容：项目 部 签字：班组接受签字：主体结构实测实量记录表格 构件平面示意图 允许偏差（mm）施 工 单 位
46、实 测值 监理单位实测值 轴线位移 几何尺寸 混 凝 土工柱、剪力墙 垂直度 轴线位移 垂直度 砌 体 工程 平整度 施工单位 监理单位 检测人 检测人 检测时间 检测时间 备注：垂直度测点，距地、转角处0.3m；几何尺寸测点，距地1m。抹灰工程实测实量记录表格 允许偏差（mm）施工单位实测值 监理单位实测值 立面垂直度 表面平整度 检 查项目 阴阳角方正 施工单位 监理单位 检测人 检测人 检测时间 检测时间 备注：垂直度测点，距地、转角处0.3m；阴阳角测点，距地1m 第六章 质量标准化现场可视化 1、现场班前讲评台，进行班前讲评及技术指导。中天建设阜阳宝龙城市广场二标段工程质量标准化实施
47、专项施工方案20 2、现场技交底及工序图片作业指导 中天建设阜阳宝龙城市广场二标段工程质量标准化实施专项施工方案21 1、楼板砼收面关键工序分解 中天建设阜阳宝龙城市广场二标段工程质量标准化实施专项施工方案22 2、楼面高差关键工序分解 3、顶板支模关键工序分解 4、外墙线条同步施工关键工序分解 中天建设阜阳宝龙城市广场二标段工程质量标准化实施专项施工方案23 3、材料现场堆放及标示 中天建设阜阳宝龙城市广场二标段工程质量标准化实施专项施工方案24 4、各个工序检查标示上墙 中天建设阜阳宝龙城市广场二标段工程质量标准化实施专项施工方案25 LED显示屏门禁系统中天建设阜阳宝龙城市广场二标段工程
48、质量标准化实施专项施工方案26 IFA 考勤系统 外剪力墙螺杆预埋 中天建设阜阳宝龙城市广场二标段工程质量标准化实施专项施工方案27 6 道螺杆加固及盘扣架 门头过梁下挂 中天建设阜阳宝龙城市广场二标段工程质量标准化实施专项施工方案28 门垛一次浇微倾定型钢 中天建设阜阳宝龙城市广场二标段工程质量标准化实施专项施工方案29 可抽动楼梯接茬板条定型卡具 中天建设阜阳宝龙城市广场二标段工程质量标准化实施专项施工方案30 定型化楼梯防护 电子吊秤 中天建设阜阳宝龙城市广场二标段工程质量标准化实施专项施工方案5、实测实量培训及实施 第七章 施工全过程实行样板引路制度 根据建设工程施工现场质量标准化管理
49、实施意见要求，为确保样板引路真正落实，明确样板实施标准，以使各工序高效、高质量完成项目工程建设。第一节集中样板展示区实施1、展示工序：外墙螺栓孔封堵、预留孔洞预留做法、预留孔洞封堵做法、2、预留孔洞预留做法：新型承插式 PVC防水套筒，在结构施工阶段进行预埋，在管道安装时进行承插胶接，一次预埋安装，无需二次浇筑，确保管根不渗漏。中天建设阜阳宝龙城市广场二标段工程质量标准化实施专项施工方案32 3、预留孔洞封堵做法：预留洞口封堵采用分层浇筑，分别进行灌水试验，可确保堵洞密实性，防止管根或套管根部渗漏。4、排水管、三通：立管三通采用直通，支管三通采用Y型三通，排水管施工一般支管三通采用Y型三通，如
50、果使用直通，排水效果不佳；立管三通采用直通，Y 型三通容易形成水封，影响通气及排水效果。中天建设阜阳宝龙城市广场二标段工程质量标准化实施专项施工方案33 5、预制线盒：主体预埋采用穿筋线盒,方便安装，定位准确，采用定位钢筋“顶模棍”与穿筋点焊“双保险”，提高线盒贴膜率，线盒固定强度高，不易变形。PVC线管安装在入盒处采用专用合格锁接，确保管盒连接的严密性，后期穿线施工对电线绝缘外皮的保护性好。第二节钢筋样板1、暗柱钢筋连接：暗柱箍筋的个数根据图纸要求确定，第一根箍筋距楼板中天建设阜阳宝龙城市广场二标段工程质量标准化实施专项施工方案34 上表面 30mm 开始设置，箍筋的接头应沿柱子立筋交错布置