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1、消防平安制度与消防平安操作规程汇编名目第一部分：消防平安管理制度（一）消防平安教育、培训制度（二）防火巡查、检查制度（三）平安疏散设施管理制度（四）消防把握中心管理制度（五）消防设施、器材维护管理制度（六）火灾隐患整改制度（七）用火、用电平安管理制度（八）易燃易爆危急物品和场所防火防爆制度（九）义务消防队组织管理制度（十）灭火和应急疏散预案演练制度（十一）燃气和电气设备的检查和管理制度（十二）消防平安工作考评和奖惩制度其次部分 消防平安操作规程（一）消防器材使用操作规程（二）消防平安岗位操作规程（三）易燃、易爆库平安要求（四）电焊工消防平安操作规程（五）气焊（割）工消防平安操作规程（六）火警火
2、灾应急处理标准作业规程（七）消防泵房平安操作规程（八）消防设备操作规程（九）消防设备平安操作规程（十）二氧化碳灭火器的修理操作规程（十一）灭火器操作规程及管理（十二）消防泵操作规程（十三）防毒面具的平安使用规程第一部分：消防平安管理制度（一）消防平安教育、培训制度 1、每年以创办消防学问宣扬栏、开展学问竞赛等多种形式，提高全体员工的消防平安意识。 2、定期组织员工学习消防法规和各项规章制度，做到依法治火。 3、各部门应针对岗位特点进行消防平安教育培训。 4、对消防设施维护保养和使用人员应进行实地演示和培训。 5、对新员工进行岗前消防培训，经考试合格后方可上岗。 6、因工作需要员工换岗前必需进行
3、再教育培训。 7、消控中心等特殊岗位要进行专业培训，经考试合格，持证上岗。 （二）防火巡查、检查制度 1、落实逐级消防平安责任制和岗位消防平安责任制，落实巡查检查制度。 2、消防工作归口管理职能部门每日对公司进行防火巡查。每月对单位进行一次防火检查并复查追踪改善。 3、检查中发觉火灾隐患，检查人员应填写防火检查记录，并依据规定，要求有关人员在记录上签名。 4、检查部门应将检查状况准时通知受检部门，各部门负责人应每日消防平安检查状况通知，若发觉本单位存在火灾隐患，应准时整改。5、对检查中发觉的火灾隐患未按规定时间准时整改的，依据奖惩制度赐予惩罚。 （三）平安疏散设施管理制度 1、单位应保持疏散通
4、道、平安出口畅通，严禁占用疏散通道，严禁在平安出口或疏散通道上安装栅栏等影响疏散的障碍物。 2、应按规范设置符合国家规定的消防平安疏散指示标志和应急照明设施。 3、应保持防火门、消防平安疏散指示标志、应急照明、机械排烟送风、火灾事故广播等设施处于正常状态，并定期组织检查、测试、维护和保养。 4、严禁在营业或工作期间将平安出口上锁。 5、严禁在营业或工作期间将平安疏散指示标志关闭、遮挡或掩盖。 （四）消防把握中心管理制度 1、生疏并把握各类消防设施的使用性能，保证扑救火灾过程中操作有序、精确快速。 2、做好消防值班记录和交接班记录，处理消防报警电话。 3、按时交接班，做好值班记录、设备状况、事故
5、处理等状况的交接手续。无交接班手续，值班人员不得擅自离岗。 4、发觉设备故障时，应准时报告，并通知有关部门准时修复。 5、非工作所需，不得使用消控中心内线电话，非消防把握中心值班人员禁止进入值班室。 6、上班时间不准在消控中心抽烟、睡觉、看书报等，离岗应做好交接班手续。 7、发觉火灾时，快速按灭火作战预案紧急处理，并拨打119电话通知公安消防部门并报告部门主管。 （五）消防设施、器材维护管理制度 1、消防设施日常使用管理由专职管理员负责，专职管理员每日检查消防设施的使用状况，保持设施洁净、卫生、完好。 2、消防设施及消防设备的技术性能的修理保养和定期技术检测由消防工作归口管理部门负责，设专职管
6、理员每日按时检查了解消防设备的运行状况。查看运行记录，听取值班人员意见，发觉特别准时支配修理，使设备保持完好的技术状态。 3、消防设施和消防设备定期测试： （1）烟、温感报警系统的测试由消防工作归口管理部门负责组织实施，保安部参与，每个烟、温感探头至少每年轮测一次。 （2）消防水泵、喷淋水泵、水幕水泵每月试开泵一次，检查其是否完整好用。 （3）正压送风、防排烟系统每半年检测一次。 （4）室内消火栓、喷淋泄水测试每季度一次。 （5）其它消防设备的测试，依据不同状况打算测试时间。 4、消防器材管理： （1）每年在冬防、夏防期间定期两次对灭火器进行普查换药。 （2）派专人管理，定期巡查消防器材，保证
7、处于完好状态。 （3）对消防器材应经常检查，发觉丢失、损坏应马上补充并上报领导。 （4）各部门的消防器材由本部门管理，并指定专人负责。 （六）火灾隐患整改制度 1、各部门对存在的火灾隐患应当准时予以消退。 2、在防火平安检查中，应对所发觉的火灾隐患进行逐项登记，并将隐患状况书面下发各部门限期整改，同时要做好隐患整改状况记录。 3、在火灾隐患未消退前，各部门应当落实防范措施，确保隐患整改期间的消防平安，对确无力量解决的重大火灾隐患应当提出解决方案，准时向单位消防平安责任人报告，并由单位上级主管部门或当地政府报告。 4、对公安消防机构责令限期改正的火灾隐患，应当在规定的期限内改正并写出隐患整改的复
8、函，报送公安消防机构。 （七）用火、用电平安管理制度 1、用电平安管理： (1)严禁任凭拉设电线，严禁超负荷用电。 (2)电气线路、设备安装应由持证电工负责。 (3)各部门下班后，该关闭的电源应予以关闭。 (4)禁止私用电热棒、电炉等大功率电器。 2、用火平安管理： （1）严格执行动火审批制度，确需动火作业时，作业单位应按规定向消防工作归口管理部门申请“动火许可证”。 （2）动火作业前应清除动火点四周5米区域范围内的易燃易爆危急物品或作适当的平安隔离，并向保卫部借取适当种类、数量的灭火器材随时备用，结束作业后应即时归还，若有动用应照实报告。 （3）如在作业点就地动火施工，应按规定向作业点所在单
9、位经理级(含)以上主管人员申请，申请部门需派人现场监督并不定时派人巡查。离地面2米以上的高架动火作业必需保证有一人在下方专职负责随时扑灭可能引燃其它物品的火花。 （4）未办理“动火许可证”擅自动火作业者，本单位人员予以记小过二次处分，严峻的予以开除。 （八）易燃易爆危急物品和场所防火防爆制度 1、易燃易爆危急物品应有专用的库房，配备必要的消防器材设施，仓管人员必需由消防平安培训合格的人员担当。 2、易燃易爆危急物品应分类、分项储存。化学性质相抵触或灭火方法不同的易燃易爆化学物品，应分库存放。 3、易燃易爆危急物品入库前应经检验部门检验，出入库应进行登记。 4、库存物品应当分类、分垛储存，每垛占
10、地面积不宜大于一百平方米，垛与垛之间不小于一米，垛与墙间距不小于零点五米，垛与梁、柱的间距不小于零点五米，主要通道的宽度不小于二米。 5、易燃易爆危急物品存取应按平安操作规程执行，仓库工作人员应坚守岗位，非工作人员不得任凭入内。 6、易燃易爆场所应依据消防规范要求实行防火防爆措施并做好防火防爆设施的维护保养工作。 （九）义务消防队组织管理制度 1、义务消防员应在消防工作归口管理部门领导下开展业务学习和灭火技能训练，各项技术考核应达到规定的指标。 2、要结合对消防设施、设备、器材维护检查，有方案地对每个义务消防员进行轮训，使每个人都具有实际操作技能。 3、依据灭火和应急疏散预案每半年进行一次演练
11、，并结合实际不断完善预案。 4、每年进行一次防火、灭火学问考核，考核优秀赐予表彰。 5、不断总结阅历，提高防火灭火自救力量。 （十）灭火和应急疏散预案演练制度 1、制定符合本单位实际状况的灭火和应急疏散预案。 2、组织全员学习和生疏灭火和应急疏散预案。 3、每次组织预案演练前应细心开会部署，明确分工。 4、应按制定的预案，至少每半年进行一次演练。 5、演练结束后应召开讲评会，认真总结预案演练的状况，发觉不足之处应准时修改和完善预案。 （十一）燃气和电气设备的检查和管理制度 1、应按规定正确安装、使用电器设备，相关人员必需经必要的培训，获得相关部门核发的有效证书方可操作。各类设备均需具备法律、法
12、规规定的有效合格证明并经修理部确认后方可投入使用。电气设备应由持证人员定期进行检查(至少每月一次)。 2、防雷、防静电设施定期检查、检测，每季度至少检查一次、每年至少检测一次并记录。 3、电器设备负荷应严格依据标准执行，接头坚固，绝缘良好，保险装置合格、正常并具备良好的接地，接地电阻应严格依据电气施工要求测试。 4、各类线路均应以套管加以隔绝，特殊状况下，亦应使用绝缘良好的铅皮或胶皮电缆线。各类电气设备及线路均应定期检修，随时排解因绝缘损坏可能引起的消防平安隐患。 5、未经批准，严禁擅自加长电线。各部门应乐观协作平安小组、修理部人员检查加长电线是否仅供紧急使用、外壳是否完好、是否有修理部人员检
13、测后投入使用。 6、电器设备、开关箱线路四周依据本单位标准划定黄色区域，严禁堆放易燃易爆物并定期检查、排解隐患。 7、设备用毕应切断电源。未经试验正式通电的设备，安装、修理人员离开现场时应切断电源。 8、除已实行防范措施的部门外，工作场所内严禁使用明火。 9、使用明火的部门应严格遵守各项平安规定和操作流程，做到用火不离人、人离火灭。 10、场所内严禁吸烟并张贴禁烟标识，每一位员工均有义务提示其他人员共同遵守公共场所禁烟的规定。 （十二）消防平安工作考评和奖惩制度 1、对消防平安工作作出成果的，予以通报表扬或物质嘉奖。 2、对造成消防平安事故的责任人，将依据所造成后果的严峻性予以不同的处理，除已
14、达到依照国家治安管理惩罚条例或已够追究刑事责任的事故责任人将依法移送国家有关部门处理外，依据本单位的规定，对下列行为予以惩罚： （1）有下列情形之一的，视损失状况与生疏态度除责令赔偿全部或部分损失外，予以口头告诫： A、使用易燃危急品未严格依据操作程序进行或保管不当而造成火警、火灾，损失不大的； B、在禁烟场所吸烟或处置烟头不当而引起火警、火灾，损失不大的； C、未准时清理区域内易燃物品，而造成火灾隐患的； D、未经批准，违规使用加长电线、用电未使用平安保险装置的或擅自增加小负荷电器的； E、谎报火警； F、未经批准，玩弄消防设施、器材，未造成不良后果的； G、对平安小组提出的消防隐患未予以准
15、时整改而无法说明缘由的部门管理人员； H、堵塞消防通道、遮挡平安指示标志等未造成严峻后果的。 （2）有下列情形之一的，视情节轻重和生疏态度，除责令赔偿全部或部分损失外，予以通报批判： A、擅自使用易燃、易爆物品的； B、擅自挪用消防设施、器材的位置或改为它用的； C、违反平安管理和操作规程、擅离职守从而导致火警、火灾损失稍微的； D、强迫其他员工违规操作的管理人员； E、发觉火警，未准时依照紧急状况处理程序处理的； F、对平安小组的检查未予以协作、拒绝整改的管理人员。 （3）对任何事故隐瞒事实，不处理、不追究的或供应虚假信息的，予以解聘。 （4）对违反消防平安管理导致事故发生(损失稍微的)，但
16、能主动坦白并乐观帮忙相关部门处理事故、挽回损失的肇事者或责任人可视状况予以减轻或免予惩罚其次部分 消防平安操作规程（一）消防器材使用操作规程1、手提式干粉灭火器使用 在距离火焰5米左右处使用。先拔下保险销，一只手握住喷嘴，另一只手紧握压把和提把，用力下压，干粉即喷出。将喷嘴对准火焰的根部左右摇摆。干粉灭火器在喷粉过程中要始终保持直立状态，不能横卧或颠倒使用。2、推车式干粉灭火器使用推车式干粉灭火器由2人操作。先将其推至距燃烧物10米左右，一人负责放下胶管卷盘，手持喷枪对准燃烧区，另一人则撕掉小铅块后，用力提起提环，当干粉喷出时，将射流对准火焰根部喷射即可灭火。留意事项：应在上风口喷射干粉，并且
17、在扑救液体火灾时，留意射流和液面夹角不能太大，否则会使液体溅起，引起更大火灾。3、室内消防栓使用首先，打开消防栓箱，取出水带，将水带向火方向甩开，一头接消防栓，另一头接水枪。接下来逆时针旋转消防栓手轮，出水灭火。4、室外消防栓使用首先将水带向着火方向铺开，然后用专用扳手打开消防栓端盖，将消防水带一端接到消防栓接口上，另一端接水枪，预备好后，再用专用扳手将消防栓开关打开放水灭火。（二）消防平安岗位操作规程1、消防平安管理人员每月检查一次消火栓、消防泵、灭火器等消防器材，确保全部消防器材平安有效。 2、每年67月份组织一次本公司全员参与的消防演习一次，使全体职工了解相关消防平安学问，确保每位职工都
18、能娴熟运用各种消防器具。3、每季度由消防中心检查一次公司库区内的地上消火栓。4、每周手动演练启动一次消防泵，并指派专人经常查看消防泵的发动机油量是否符合规定，冷却水是否加满，出水口阀是否关闭，消防水带有无破损口。5、消防水池中消防储备水保证平常不被动用，水量不够准时补充，使用后的补给恢复时间不超过48小时。经常检查水池壁有无渗漏现象，冬天应检查消防水是否结冰，发觉结冰准时清除冰块。6、灭火器按要求定期检验、充装，发觉破损无法使用准时更新补充，确保各种灭火器具平安有效。7、消防桶、消防锨、消防沙等其他消防器材由消防平安员特地管理。（三）易燃、易爆库平安要求1 易燃易爆仓库应远离其它建筑物，通风要
19、良好。仓库四周应有围墙并装置大门。严禁无关人员进入仓库。 2 仓库工作人员必需了解所管物品的平安学问。严禁烟火，不准把火种、易燃物品和铁器等带入库内。3 易燃易爆物品必需分别存放在专用仓库中，不得任凭乱放。存放电石应留意防潮。4 库内不得同时存放性质相抵触的爆炸物品和其它物品，亦不得超过规定的储存数量。5 仓库必需建立定期检查制度，对过期变质的易燃易爆物品要准时处理。6 严禁在仓库内住宿、开会。收发物品要有严格的登记手续。7 必需配备充分、完好、合用的消防器材并放置在明显便利的地方。8 仓库内不准用一般的电机、电气设备、必需按设计规范接受密闭防爆型设备。并要定期检查，确保平安，仓库人员不得拆卸
20、。9 予警系统必需良好，并定期检查，确保有效。10 运送各种易燃、易爆物品时，盖要拧紧，容器要竖直放稳。运送人员禁止吸烟，沿途须距离火种5米以外。运送电石时，先要把桶盖松开放出气体，中途留意防潮，雨天不准装运电石。11 各种压力气瓶的存放、使用和运输，必需遵守国家气瓶平安监察规程。（四）电焊工消防平安操作规程1、电焊工首先必需持证上岗，办理动火手续，严格操作规程，各种焊机应在规定的电压下使用，2、电焊前应检查焊机的电源线的绝缘是否良好，焊机应避雨雪、潮湿，放置在干燥处。3、焊机、导线、焊钳等接点应接受螺栓或螺母拧接坚固。4、焊机二次线路及外壳必需接地良好，接地电阻不小于1M（ 欧）。5、开启电
21、开关时要一次推到位，然后开启电焊机；停机时先关焊机再关电源开关；移动焊机时应先停机断电。6、焊接中突然停电，应马上关好电焊机；焊条头不得乱扔，应放在指定的平安地点。7、电弧切割或焊接有色金属及表面涂有油品等物件时，作业区环境应良好，人要在上风处。8、作业中留意检查电焊机及调整器，温度超过60 C应冷却。9、发觉故障、电线破损、熔丝一再烧断应停机修理或更换。10、电焊时的二次电压不得偏离6080V（伏）。（五）气焊（割）工消防平安操作规程1、检查乙炔、氧气瓶、橡胶软管接头、阀门等可能泄露的部位是否良好，焊炬上有无油垢，焊（割）炬的射吸力量如何。2、氧气瓶、乙炔气瓶应分开放置，间距不得少于5米。作
22、业点宜备清水，以备准时冷却焊咀。3、使用的胶管应为经耐压试验合格的产品，不得使用代用品、变质、老化、脆裂、漏气和沾有油污的胶管，发生回火倒燃应更换胶管，可燃、助燃气体胶管不得混用。4、当气焊（割）炬由于高温发生炸鸣时，必需马上关闭乙炔供气阀，将焊（割）炬放入水中冷却，同时也应关闭氧气阀。5、焊（割）炬点火前，应用氧气吹风，检查有无风压及堵塞、漏气现象。6、对于射吸式焊割炬，点火时应先微开焊炬上的氧气阀，再开启乙炔气阀，然后点燃调整火焰。7、使用乙炔切割机时，应先开乙炔气，再开氧气；使用氢气切割机时，应先开氢气，后开氧气。8、作业中。当乙炔管发生脱落、裂开、着火时，应先将焊机或割炬的火焰熄灭，然
23、后停止供气。9、当氧气管着火时，应马上关闭氧气瓶阀，停止供氧。禁止用弯折的方法断气灭火。10、进入容器内焊割时，点火和熄灭均应在容器外进行。11、熄灭火焰、焊炬，应先关乙炔气阀，再关氧气阀；割炬应先关氧气阀、再关乙炔及氧气阀门。12、当发生回火，胶管或回火防止器上喷火，应快速关闭焊宽慰上的氧气阀和乙炔气阀，再关上一级氧气阀和乙炔气阀门，然后实行灭火措施。13、橡胶软管和高热管道及高热体、电源线隔离、不得重压。14、气管和电焊用的电源导线不得敷设、缠绕在一起。（六）火警火灾应急处理标准作业规程1.0目的规范火警、火灾的处理程序和方法，确保火警、火灾得到准时有效的把握和处理。2.0适用范围适用于物
24、业管理公司辖区内火警、火灾的应急处理。3.0职责3.1主管经理负责监督及抽查培训实施状况，验证培训效果及对外联系培训老师。3.2保安部主管负责制定年度培训方案，并负责具体组织实施。3.3保安部负责帮忙消防管理中心组织灭火扑救。4.0程序要点4.1报警与确认。4.1.1火警信息。火警信息可以是：a)消防把握中心接收的火警信号(包括灯光、音响、消防主机显示屏显示)；b)保安、治安分队执勤和巡逻中发觉的火警；c)住户的报警。4.1.2火警信息的确认。依据火警信息来源不同，火警信息确认可以是：a)消防把握中心从自动报警装置系统接收的火警信息，应马上用对讲机/电话通知机电修理部当值电工(或四周保安员)赶
25、赴预警现场确认是否由于自动报警装置系统误动发出的信息或有人违章(如烧纸、施工、向探头喷烟)引起的报警，若属于非误报，则应查明预报缘由，追踪烟雾来源，确认中应随时保持与消防把握中心的联系，并报告确认状况；b)发觉火警的保安员应马上赶赴火警现场，判明是否属于火警，若是人为违章造成的火警现象应予制止；若是火警，则按火警、火灾处理方法进行处置。c)住户报警。公司任何人员或部门接到报警时，应马上用最有效的手段报告消防管理中心，并按火警、火灾处理方法进行处置。4.2火警、火灾处理原则及方法。4.2.1火警、火灾的处理原则：a)确认的火警应在第一时间内向消防管理中心和“119”台报警的原则；b)马上开展扑灭
26、火警、火灾的原则；c)乐观疏散所影响的住户，抢救被困人员的原则；d)将易燃易爆物品快速撤离火源及毗邻场所的原则；e)尽力抢救公司财产和住户生命财产平安的原则。4.2.2火警、火灾的处置方法：a)公司任何员工发觉火警，应马上就近取用灭火器材快速扑灭火警；b)若火警有进展趋势，应一边呼叫邻近人员参与把握火势，一边呼叫消防管理中心主管(班组长)和相关人员前往扑救；c)取用灭火器材时应正确选用灭火器(依据物质的燃烧特性)以免用错灭火器使回火复燃；d)若是机房、电气发生火灾，应先切断一切电源，选用“1211”、干粉和CO2等灭火器直接喷射火源处，如有油的电器设备(如变压器、油开关)着火时，也可用干燥的黄
27、沙盖住火焰，使火熄灭，装有自动灭火装置的场所，直接开启自动灭火装置施放药剂灭火。4.3火灾扑救及现场把握。4.3.1消防管理中心依据预先制定的灭火预案马上组织灭火和对现场进行把握，消防管理中心主管应亲临指挥，具体要求如下：a)向“119”台报警，并派队员到必经路口引导；b)通知保安部紧急组织保安员赶赴火灾现场，进行外围警戒和交通管制；c)通知保安部马上组织保安员赶赴火场进行疏散，抢救被困人员，抢救财物，帮忙灭火；d)通知机电修理部电工断开相关电源，开启自动灭火系统、排烟系统防水泵，保证消防供水；e)消防管理中心班组长在主管指挥下带领消防员铺设水带，施放灭火，把握火势。4.3.2火灾现场及影响区
28、人员的疏散：a)公共消遣场所超高层楼座的消防把握中心应通过消防应急广播装置进行广播，通报火灾状况，引导群众疏散；b)保安部保安员应逐户(楼层)通知受火灾影响的住户/顾客，引导住户疏散；或做好撤离预备；c)公共消遣场所值班电工在切断电源后应开通应急照明电源，火灾现场部门员工打开全部平安通道，引导住户/顾客有序地撤离。4.3.3扑救：a)公共消遣场所和超高层楼座的消防把握中心应马上进行操作，同时遵守消防系统操作标准作业规程，将火灾单元的电梯迫降到底层，以供消防队员扑救用；b)扑救工作应有组织地进行，在公安消防队未到达之前，消防管理中心主管或履行其职责的人员应负责火灾现场的指挥，调动一切人员利用全部
29、消防设备和装备器材开展扑救工作；c)公安消防队到达以后，消防管理中心主管快速向公安消防队指挥员报告火情，移交指挥权，组织公司全部参战人员协作扑灭火灾。4.3.4交通管制和现场治安的维护：a)保安部主管亲临火灾现场组织并指挥所属保安员对火灾现场进行交通管制和现场把握；b)撤出或移走阻碍消防或抢救车辆通行的障碍；c)阻拦与扑救无关的人员进入火灾现场或影响区，防止火场中物品被盗窃；d)看管被抢救的公私财物，在火灾扑灭前严禁任何人转移；e)爱护现场使用的消防器材装备正常使用。4.3.5疏散及转移物资：a)保安部主管带领所属保安员帮忙安排、疏散住户，帮忙运送火场中被困或受伤人员；b)保安员应乐观主动进入
30、火灾现场，撤出易燃、易爆物品，抢救公私财物。4.4火灾扑灭后的处置。4.4.1消防管理中心主管以及相关人员应协作公安消防部门对火灾现场进行调查分析，评估火灾造成的损失，填写火警、火灾事故报告表，组织对灭火预案的牢靠性和有效性的争辩，必要时进行修改。4.4.2保安部主管应组织保安员对抢救出的物品进行确认领取及转移到仓库保存。4.4.3公司领导对受灾住户进行劝慰及解决实际问题。4.4.4主管经理应召集参与实施灭火扑救的部门负责人，总结灭火工作的阅历及教训。4.4.5机电修理部应对消防设备设施进行一次检查和清点，对已损坏的设备设施进行修复或提出补充申请。5.0记录火警、火灾事故报告表。6.0相关支持
31、文件6.1消防系统操作标准作业规程。6.2灭火预案标准作业规程。（七）消防泵房平安操作规程一、操作规程(1)目的确保操作之平安性，正确性。(2)适用范围适用于大厦消防设备、保安闭路电视系统。(3)职责中控室保安员负责中控室机电设备操作。(4)工作程序二、消防设备操作工作程序A消防报警a)系统自检：进行相关操作。B消防泵a)自动启动：消防泵把握柜处于“自动”位置，当“火险”时，在楼层击碎消火栓报警盒报警，联动柜发出声光报警，同时消防泵自动启动。b)手动启动：在消防泵把握柜上把选择“自动/手动”置于“手动”位上，按启动钮即可“手动”启动消防水泵。C喷淋泵a)自动启动：喷淋泵把握柜处于“自动”位置，
32、当楼层发生火灾时喷淋头爆裂，水流掣动作联动柜发出声光报警，同时喷淋泵自动启动。b)手动启动：在喷淋泵把握柜上把“自动/手动”选择开关置于“手动”位置上，按启动钮即可“手动”启动喷淋泵。三、工作程序、中控室设备修理保养工作程序A中控室设备由中控室修理工负责修理保养。B机电主管每年12月制定下一年度消防设备检查保养方案表，并按设备运行状况制订中修、大修方案。C中控室修理工按各保养方案表的要求进行修理保养，并将修理保养状况记录于相应记录内。D消防设备修理后必需恢复原来状态，不得任凭更改原器材、线路。E中控室设备故障修理一般不超过8小时，若在8小时内无法解决的故障，应将故障缘由、解决时间上报管理处，限
33、期解决。F凡是夜间发生的，不影响用户生活、工作的，不会产生严峻后果的中控室设备故障，可以由早班中控室修理工进行修理。、中控室消防设备检查保养A火灾报警系统的检查保养每日对消防火灾报警把握器进行自检功能检查：a)按自检键，让报警把握器进行自检。b)然后按消声键，消去把握器的声音。B月检查保养a)完成日检保养全部内容；b)把握器主要工作电压测试；c)公共场所烟感器、温感器安装倾斜度不大于45，与底座接触是否良好，外观是否洁净完好；d)随机抽取不低于5%的烟感器，喷烟后查视报警是否正确；e)手动报警按钮，检查安装是否坚固，有无破损及丢失；f)任选两个手动报警按钮，进行模拟报警，测试报警功能是否正常；
34、g)对楼层内道中各支箱进行外观检查，外接线是否固定良好；h)对火灾报警把握柜、联动把握柜等进行清扫除尘。线路松动，应进行紧固。对自检、消音、复位功能检查，主电源与备用电源切换、报警检查。C年检查保养按消防设备年保养记录表执行。D消防泵的维护保养泵体：a)检查、补充、替换润滑油，如油质变色，有铁屑应全部替换；b)泄漏检查：盘根良好，泵体无渗水、溢水、砂眼，泵轴渗水无溢流到地面；c)转动机敏，无卡壳，泵轴与电机轴在同一中心线，机座紧固，螺丝无锈(有防锈措施)，垫片齐。d)外观洁净，油漆完好，标志清楚，铭牌字迹清楚。E阀门、管道及附件：a)阀门开闭机敏、无卡阻，关闭严密，内外无漏水；b)阀体、手柄完
35、好，阀杆润滑好，外观洁净；c)单向阀动作机敏，无漏水；d)压力表指针机敏，指示精确，表盘清楚，位置便于观看，牢固良好，表阀及接头不渗水。F电机：a)外观洁净，铭牌清楚，各部件紧固牢靠，联轴器有爱护罩；b)线耳联接端紧密牢靠，无变色迹象，无暴露部分，接地良好。G每半年进行一次定期保养检修，并记录于消防水泵半年保养记录表内。（八）消防设备操作规程1.0 目的确保操作的平安性、正确性。2.0 适用范围适用于辖区内消防设备、保安闭路电视系统的操作，可依据设备选型状况的不同自行编制操作规程，报设备部审批后执行。3.0 职责中控室值班员负责中控室消防设备的操作。4.0 工作程序4.1 消防报警4.1.1
36、当火警发生时，报警主机报警。4.1.2 控人员查看报警主机上显示火警部位，马上通知巡楼队员准时赶到报警现场。4.1.3 当确认是火灾后，由其敲碎墙壁上的手动报警器玻璃报警。并用对讲机通知主控人员。4.1.4 主控人员首先打开消防广播系统的电源，把背景广播切换到消防广播状态，并通过话筒或语言提示人员疏散。4.1.5 拔动消防电梯的消防应急钥匙开关使其处于消防应急状态，将电梯迫降到首层供扑救人员使用。4.1.6 保存打印记录，以供事后存档。4.1.7 通过电话通知消防支队，恳求救助。4.2 消防泵消防泵的把握状态，平常放置在“手动”，在遇火警时将消防栓箱的手动玻璃压破，向消防主控中心报警。4.2.
37、1 主控人员支配巡楼人员去显示部位查看，并由巡楼人员通过对讲机汇报现场状况。4.2.2 确认火灾后，主控人员远距离启动消防泵，即在远程启动柜上直接按下“绿色”的启动按钮。4.3 喷淋泵喷淋泵把握状态处于“手动”，遇火灾喷淋头被高温烧炸，消防水流出，管网内产生压差，主机报警。4.3.1 主控人员支配巡楼人员去显示部位查看，并由巡楼人员用对讲机汇报现场状况。4.3.2 确认火灾后，主控人员远距离启动喷淋泵，即在消防远程启动柜上，直接按下“绿色”的启动按钮。4.4 闭路电视4.4.1 主控人员在主控台重点对各个监视器的监控内容进行人员监控。4.4.2 对重点画面进行录相、存档。4.4.3 当发觉特别
38、状况时，支配巡楼人员现场查看。4.4.4 现场状况不易处理时，应向班长或总值班汇报。4.4.5 摄像头24小时监控、录像，数据保存期为7天。4.4.6 全部操作均应在值班记录上作具体的记录。4.5 消防送风机4.5.1 自动启动：消防送风风机把握柜处于“自动”位置，当起火时，在楼层打开送风口（也可直接在联动柜上按正压送风按钮，开启送风机），联动柜发出声光报警，同时送风风机启动送风。4.5.2 手动启动：在消防送风风机把握柜上把“自动/手动”选择开关置于“手动”位置上，按启动钮即可“手动”启动送风机。4.6 消防排烟4.6.1 自动启动：当打开某组烟阀时，联动柜发出声光报警，同时排烟风机自动启动
39、。4.6.2 手动启动：打开联动柜直接按“启动”钮，排烟风机投入运行。（九）消防设备平安操作规程一、本管理区域内消防各系统属遥控、连锁自动装置，故在操作前必需观看各个系统是否设置在自动位置。二、首先观看各系统电源信号是否正常。三、各系统的平安操作方法如下：1、烟感系统：当发生火情报警时，确认楼层后，首先通知保安人员到报警层观看，同时与该层人员准时取得联系。若为火险马上按灭火作战方案处理，若为误报，请保安人员将区域报警进行复位，后将值班室内的集中报警器复位。2、防火卷帘门系统：当群楼发生火警时，依据失火方位及火热大小，可实行隔离法，及降落相应的防火卷帘门，值班员可依据现场报告状况遥控降落，就近人
40、员也可击碎报警按钮降落，若以上两种状况都不能降落时（观看卷帘降落信号灯），可速派消防修理人员到当地打开锁匙开关强迫降落。3、排烟系统：发生火灾时，值班员遥控打开该层及其上下层的排烟阀。若失控时，通知人员就地打开该层的排烟阀，这是排烟风机自动启动，启动信号灯亮。若风机不能自动启动，速转入手动位置启动，仍不能启动时速派人到风机房内强行启动。4、加压送风系统：依据火灾的不同方位，快速打开相应的加压风机，启动信号灯亮，若失控时可派人到风机房进行手动操作。5、消防栓系统：该系统是救火的主要设备之一，当进行该系统操作时，时刻监视该系统的消火栓报警信号。当灭火人员打碎就地的报警信号，消防中心得到该消火栓的报
41、警按钮后，这是相应的消火栓泵自动启动，启泵信号灯亮。若不能自动启泵时，应马上转入手动位置启动，仍不能启动时，速与水泵房人员联系，或派人到泵房强行启动。6、花洒系统：当某层发生火灾时，失火部位的花洒喷淋头爆破喷水，该层的水流指示器动作，监控中心得到该层的报警信号。值班员观看水位信号，水位降到下限，花洒泵自动启动，相应的启泵信号灯亮。若不能自动启泵时，马上转入手动位置启动，仍不能启动时速派人到泵房强行启动。7、紧急广播遥控设备操作说明当需要启动紧急广播时，请严格按以下步骤操作：（1）将消防把握室中紧急广播设备的搬把开关置“ON”位置。（2）按下“F1”键，“叮咚”响声后便向被选定的区域播出。（3）
42、按下“STOP”后再按下“F2”键。当磁带机中放入有关消防疏散的磁带后，该带便将如何进行人员疏散的内容不断向预选定的区域播出。（4）按“F3”键，此时，磁带机输出的有关人员疏散内容和消防指挥员现场指挥的信号并存同时播出。（5）如认为磁带信号阻碍现场指挥，可按下“STOP”后按两下“F4”键，于是被选定的区域中只有现场指挥员的命令可播出，其它信号一概终止，使用完毕将第（1）项中各开关全部复位。四、操作完毕后，时刻观看各个系统运行是否正常。五、火灾扑灭后，要进行事后工作，即全部系统要复位，对全部系统的设备进行检修。六、事故后要具体整理记录资料，总结操作阅历。（十）二氧化碳灭火器的修理操作规程一、外
43、观检查 灭火器在修理前，首先应依据灭火器修理技术要求，对灭火器进行外观检查。检查中发觉使用年限超12年以及桶底消灭锈蚀严峻及漆皮脱落的灭火器，不予修理，做以永久性标记并填写报废单。二、卸压将外观检查合格的灭火器进行卸压。首先应打开灭火器阀体上的操作机构，放掉其内部压力。三、解体将卸压过的灭火器进行拆卸。拆卸时将灭火器安装在专用夹具上，用专用扳手卸下灭火器的器头。用清水将灭火器的器头和桶体进行清洗。四、分体进行修理将器头总线全部拆卸，清理器头内部。用压缩空气将虹吸管内部清洗洁净，保证气瓶畅通无阻。更换密封圈、芯，更换保险片。检查顶杆、弹簧是否完好，然后进行水压试验。五、水压试验将清洗过的桶体注满
44、水，水温不能低于5C清水后，安装在水压试验台上，然后启动试压泵，反复升压、卸压几次，排解水中的气体，再将压力缓慢均匀的升至灭火器修理技术要求中水压试验应达到的压力值即：22.5MPA，稳定保持一分钟，留意观看不得有泄露和宏观变形。水压试验后，应填写水压试验记录，对有泄露或宏观变形的灭火器应予报废。并填写报废单，并在桶体上做永久性标记。六、烘干处理将水压试验合格的桶体放尽水份，倒置于烘干设备中，烘干设备不得超过100 C。以防漆皮脱落，待桶体内部彻底干燥后，从烘干设备中取出，预备组装。七、灭火器的组装将修理好的灭火器的器头与经过烘干的桶体连接处涂性质稳定的密封填料，连接后应留有3-4条螺纹各连接
45、处应密封良好，预备充装二氧化碳灭火剂。八、灭火剂的充装将组装好的灭火器的器头出口处与灌充机把握台连接好，打开阀门的操作机构进行二氧化碳的充装，其充装量必需符合规定。相应规格基础上减去0.5所得值。灭火器充装误差不变。九、气密试验将充装好的灭火器直立放置在50 C-55 C的清水中，水面应高于灭火器顶端50mm以上，保持60分钟、并留意观看有无泄露气泡。十、出厂检验将修理合格后的灭火器安装喷射管，装上保险销打好铅封，外表擦净。最终贴上消防局印制的标有灭火器修理时间，检验号的修理合格证、预备出厂。（十一）灭火器操作规程及管理一、目的 指导使用人正确使用灭火器，确保灭火器保持持续正常使用力量。二、适
46、用范围适用于相关管理处对灭火器的使用。三、内容使用方法1.手提式CO2气体灭火器。（1）手提灭火器，拔出保险销，操作者站在火焰上风有效距离23米处。（2）手提喷嘴对准火焰根部，按下压把，CO2气体即喷出。同时适当摇摆喷嘴，使气体横扫整个火焰根部，并渐渐向前推移。（3）如遇多处明火，可移动位置点射着火点，直至火焰点完全熄灭，不留明火为止，防止复燃。（4）火灭后，抬起灭火器压把，即停止喷射。2.推车式ABC干粉灭火器（1）使用时将灭火器推到距火点有效距离处。（2）取出喷管，伸展胶管，操作者在火焰上风位置用手压开喷枪开关，双手紧握喷管，然后向上提起阀门手柄，对准火焰根部推动，直到将火完全扑灭。3.消防水带、水枪。（1）拉开防火拴门,取出水带,水枪（2）检查水带及接头是否良好，如有破损，禁止使用（3）向火场方向铺设水带，留意避开扭折。（4）将水带与消防栓连接，将连接扣精确插入滑槽，并按顺时针方向拧紧。（5）连接完毕后，至少有名操作者紧握水枪，对准水源（严禁对人，避开高压伤人），另外一名操作者缓慢打开消火栓阀门至最大，对准火源根部喷射进行灭火，直到将火完全扑灭。4.留意问题（1）用灭火器灭火时，避开冲击液面，以防火种飞溅。（2）灭火器一经开启使用，不能保存重用，须到消防器材店重新灌气后才能保存使用。（3）消防水