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1、宜春市袁州区宜深实业有限公司年产10万M新型低碳建材加工项目建设可行性研究报告项目单位：宜春市袁州区宜深实业有限公司项目建设地点：宜春市袁州区医药工业园内项目报告编制单位：达华工程管理（集团）有限公司江西分公司宜春市事务所报告编制时间：二0一0年八月宜春市袁州区宜深实业有限公司年产10万M新型低碳建材加工项目建设可行性研究报告报告编制单位：达华工程管理（集团）有限公司江西分公司宜春市事务所报告编制人员： 目 录第一章 总 论1 1-1 项目概况1 1-2 报告编制依据和范围1 1-3 项目预期目标2 1-4 主要技术经济指标简表2第二章 项目建设的背景、必要性和可行性5 2-1 项目建设背景5
2、 2-2 项目建设的必要性6 2-3 项目建设的可行性8第三章 项目选址和建设条件103-1 项目选址10 3-2 项目建设条件10第四章 市场前景和产品方案与建设规模134-1 市场前景分析13 4-2 产品方案204-3 建设规模22第五章 工艺技术方案235-1 工艺技术流程23 5-2 设备选型方案在另编制的实施方案中列述由项目单位确定，不在此可研报告中列述235-3 原材料、燃料28第六章 建设目标和施工方案38 6-1 建设目标38 6-2 施工方案38第七章 环境保护与水土保持措施407-1 施工期环境影响分析40 7-2 营运期环境影响分析407-3 清洁生产407-4 结论4
3、1第八章 减排分析和节水措施478-1 综合能耗分析47 8-2 节能减排措施48 8-3 节水措施49第九章 劳动安全卫生与消防519-1 劳动安全卫生51 9-2 消防51第十章 组织结构与项目管理5310-1 组织结构53 10-2 项目施工计划5310-3 员工培训5510-4 建设工期及施工计划5510-5 项目招投标56第十一章 投资估算与资金筹措5711-1 投资估算依据57 11-2 投资估算5711-3 资金筹措60第十二章 财务评价6212-1 财务评论依据62 12-2 营业收入、营业税金和附加估算6212-3 总成本及经营成本估算6512-4 经济效益分析65 12-5
4、 不确定性（风险）分析6612-6 财务评价结论66第十三章 结论与建议6913-1 综合评价69 13-2 结论6913-3 建议70一、总 论1-1-1项目概况1、项目名称：年产10万新型低碳建材加工建设项目2、项目选址地：宜春市袁州区医药工业园内3、项目事实单位：宜春市宜深实业有限公司 法人代表：刘成斌4、项目投资规模：总投资5000万元，其中固定资产（直接建安居工程投资）2188.4万元（含设备等其他费、土地使用费等，预备费）和流动资金共1575.72万元。5、项目建设内容和规模：占地总面积6670，其中办公楼三层（每层250）为750，厂房面积1500。其余为道路，绿地和堆场所占用的
5、面积。 年产10万新型低碳建材产品，其中水泥项彩砖与花砖为6万，人造合成石材和仿木石材等4万。6、项目效益评估：a、其基础路面即广泛应用于道路施工、园林绿化广场的彩砖、花砖等混凝土制品，其规划产能为年产6万，按每单位三项计，那么其年产值192万元。 b、其防腐防火防水防腐化防业的人造合成建筑石材，采用高新技术把天然形成的每种石材的纹理、色泽、质感、以人工的方法，其效果极富原始风格。其规划年产能为4万，按每单价1100元计，年产值在4400万元。 c、项目建设期：一年，即从2010年 月至2011年 月。自2011年内先诚运行，其项目规划的年产值在1000万元左右，实现利税在200万元左右。7、
6、项目选地和项目单位基本情况a、项目选址地概况：项目选址原厂于袁州区医药工业园内靠三水线一侧，其项目距320国道不足1000米，到沪瑞高速入口不足6公里，距浙赣线和株昌高速不足10公里。园区内水电管线铺设完备，而供水和供电能力均能确保项目常态运行。且年加工和环境为工业区却无法染明显每年在周边，项目自身也无明显污染使项目落户后能顺利通过环评。b、项目单位基本情况：宜春市宜深实业有限公司是一家专门从事新型低碳建材加工、销售、道路广场和园林绿化工程等。公司现有在25人，其中高级职称2人，中级职称6人，初级职称10人。公司多年平均年产值均在1500万元，实现利润300万元。1-1-2报告便是依据与范围：
7、 本项目根据宜春市袁州区药园和袁州区工业园区经济就会与园区建设发展水平，市场需求，以及产业发展对新型低碳建材经营发展的需要，受宜深实业有限公司的委托，承担项目的可行性研究报告编制工作。a、 主要依据如下：1、 宜春市宜深实业有限公司可研编制委托书；2、 袁州区工业园和袁州区医药园总体规划及片区规划；3、项目单位提供的年产10万新型低碳建材加工建设项目工程规划方案；4、袁州区国土局于2010年 月 日对项目用地的预审及批复文件；5、项目单位提供的项目规划许可证；6、建设项目经济评价方法与参数；7、国家和省、市、区现行建筑技术规范标准；8、国家和省、市、区现行新型低碳建材的行业标准。b、可研编制研
8、究范围 本项目研究报告通过对袁州区工业园片区袁州医药园及田氏原厂地区经济社会发展水平的现状，和现行市场对新型低碳建材的需求，以及综合袁州区工业园和袁州区原市场对新型低碳建材发展需要进行认真分析，提出项目建设的必要性。从需要分析确定建设规模，项目的选址，工程方案的主要能耗提出节约能源的措施；根据工程方案对项目投资进行估算；分析社会效益，研究消防，劳动安全与卫生等。1-1-3项目预期目标：a、 通过年产10万新型低碳建材新建项目建设，缓解袁州区和原产地区新型低碳建材供求矛盾，以实现稳定供应。b、 通过年产10万新型低碳建材项目建设，带动项目单位资产保值增值，并能随即实线经济社会可持续的发展目标。c
9、、 促进项目区当地新型低碳建材的推广与应用，推动项目区当地土地资源。能源的节约与综合利用，加速项目区当地节能减排和环保循环经济的发展。1-1-4主要技术经济指标简表：序 号项 目 名 称估 算 造 价（万元）占 地（）A建设规模10万/年一工程建设直接费用2188.485.44 （一）其中：生产设备购置费380（二）总图水电动力设备费300二工程建设其他费用1235.8811.66（一）土地征用费1050583（二）与建设有关的其他费用185.883.79三基本及涨价预备费342.432.90（一）建设期贷款利息137.8四工程总投资3904.51100五单位产品生产能力建设投资390.45/
10、 B主要工程量一生产厂房1500二办公楼750三道路成品和原料堆场4420露天或简易覆盖四成套机械设备2套五生产线5.0万/年 条2套新添量2条六辅助用房七新政用土地10亩八配电变压器630KVA1台1-1-5项目可行性研究结论（一） 本项目年产10万新型低碳建材项目建设，符合国家发展循环经济要求，符合宜春市特别是袁州区的工业园区及区域性总体产业规划要求，符合项目单位经营的实际需要，符合国家相关建设规范和强制性标准。项目功能布局科学合理，建设知道思想明确项目管理措施，具体建设资金有保障，建设条件具备。（二）工程建设方案本着实事求是、因地制宜、建设规模适度，当地原材料供应保障度较高，建设公益、流
11、程选取合理，生产用水、用汽、燃料动力供应可靠，建设区无不良地质水文条件，建设工程及工艺技术先进可行。（三）项目的财务净现值为 万元大于0，其静态投资回收期为 年，总投资利润率 %，资本金利润率 %。说明项目对水厂经营发展，具有一定盈利能力，项目财务评价是可行的。项目建成使用期每年有 万元的国民经济效益流量，项目的经济净现值为339.42万元大于0，其静态投资回收期为4.12年。说明项目对国民经济发展，具有一定效果，项目国民经济评价是可行的。本项目符合国家现行发展低碳绿色经济、循环经济的方针政策。从项目实施的技术性和建设条件分析，本项目属国家鼓励低碳节能减排和循环绿色经济的建设项目，有当地政府和
12、各相关部门的支持。按国家基本建设程序进行实施，项目的建设是切实可行的。第二章 项目建设的背景及必要性2-1 项目建设背景1、国家宏观经济政策背景A、坚持按市场经济规律办事，更大程度地发挥市场在配置资源中的基础作用，按照发展社会主义市场经济的要求，完善党领导经济工作的体制机制和方式，不断提高驾驭社会主义市场经济的能力，2004年国务院投资体制改革，全国实行“谁投资、谁受益、谁承担风险”原则，是党的十六大以来加强党的执政能力建设的决定要求。B、坚持“五个统筹”，走新型工业化道路，社会各项事业协调发展，积极发展现代物流业，坚持国内不同区域间开放和对外开放并举，积极寻找新的经济增长点，是落实科学发展观
13、的要求。C、当前我国经济受金融危机影响，增长速度明显放缓，国家将实行积极的财政政策和适度宽松的货币政策，信贷松动和全力保增长的宏观经济调控政策。国家调控宏观经济，虽然实施积极的财政政策和适度宽松的货币政策，而国家又不断压缩政府财政固定资产投资，使得地方政府靠投资拉动经济增长的局面面临诸多困难。D、按国家土地资源保护政策，要求全国各地级市于2002年6月30日前禁止使用实心粘土砖，2003年6月30日前县级城镇禁止使用实心粘土砖。国家在“住宅建设中逐步限时禁止使用实心粘土砖”的规定中，列出了限时淘汰使用实心粘土砖的170个大中城市名单。全国各城市亦做出规定，凡经设计部门设计的建筑物均不准采用实心
14、粘土砖。国家建设部提出建筑节能达到50%新的建筑标准，新型墙体材料生产在使得带来严重危害的工业废渣粉煤灰得到综合治理和利用的同时，能够享受墙改和税务等多项政策优惠，从而获得较高的社会和经济效益。2、宜春市乃至袁州区宏观经济政策背景A、受国际金融危机影响，加之袁州区和宜春市地方财政收入来源形势严峻，财政支出压力大。同时财政供养人多，重点工程建设资金需求量大，历史欠账包袱重，新财源建设困难，贫困人口基数在的情况，基本政府财政属于“吃饭”财政的局面将在可预见的较长时期存在，可投入新的基础设施建设的财力非常有限。袁州区为顺应全球气候变化和党中央发展低碳经济策应国务院建立环鄱阳湖生态经济区的新形势，并从
15、宜春作为全国首个生态市和宜居城市的自身可持续发展出发；为了更好的适应宜春地域经济产业结构调整，和经济增长方式的转变。特别是随着国内外节能减排和环保意识的觉醒，以绿色GDP为主旋律的可持续发展的低碳经济，已成为全国经济转型的突破口。各地把发展低碳经济既作为应对气候变化和环境危机、资源枯萎的根本出路，亦当作化解能源与资源危机的有效途径，更是将发展低碳经济特别是低碳产业作为各自经济转型的不竭动力。出于宜春市作为资源型地域经济的特征，和宜春市把宜居城市和农业及旅游等产业定位于休闲城市的目标取向，尽快启动以发展低碳产业尤其是低碳建材产业经济的项目，已是当务之急势在必行。B、袁州区为实施“扩内需、保增长”
16、目标，积极实行招商引资政策，千方百计地发动吸引社会、企业资金参与固定资产投资，政府对企业固定资产投资提供优质服务。近几年袁州区委、区政府先后出台了关于进一步加快非公有制经济发展的若干政策规定等优质政策，可以用宽松的投资环境来促进袁州区企业固定资产投资稳定发展。特别是随着都市经济与特区经济发展异地市场化、异地工业化、异地城市化步伐的加快，强化载体、富聚要素、培育产业、提升人气、加快发展，把袁州区打造成赣西与环鄱阳湖经济区第二增长区，并促进赣西几个县区的崛起提速。项目落户于袁州区工业园的医药园区内，有享受园区优惠政策获得低碳建材产业扶持资金的可能。2-2 项目建设的必要性1、发展新型建筑材料是节约
17、土地资源、减少环境污染，推进循环经济、实现要持续发展战略的有效途径之一。而调整建材行业结构，发展新型建材建筑材料属于基础原材料工业。目前建材行业总体生产能力过剩，结构性矛盾突出，传统建材产品占居主导地位，多数产品技术含量少，资源消耗高，生产效率低，部分产品生产污染严重，浪费土地，威胁生态环境，难以适应国家经济建设和现代化社会发展的要求。“控制总量，调整结构”是建材行业面临的一项重要任务。新型建材是建材行业的重要组成部分，技术含量高，功能多样化；生产与使用节能、节地，综合利用废弃资源，有利于生态环境保护；适应先进施工技术，改善建筑功能，降低成本，具有巨大市场潜力和良好发展前景。特别是多新型墙体材
18、料替代以实心粘土砖为主体的传统墙体材料，对于长期以来传统的建材生产观念和建筑方式将是重大变革。但是，国内新型建材发展起步晚，基础差，整体水平不高，加之推广应用力度不够，发展缓慢，在建材工业总产值中的比例不足20%，生产技术和产品应用水平与世界发达国家相比有较大差距，不能适应社会与经济发展的要求。发展新型建材，大力开发和推广应用新技术、新品种，带动行业整体素质的提高，是从根本上调整建材行业结构、推动产业升级，改善和提高人民居住条件和生产质量，实施可持续发展战略，促进建材和建筑业现代化的重要措施。2、据有关资料披露，中国建筑能耗占社会总能耗的三分之一，而中国建筑特别是建筑材料领域的“低碳蛋糕”，其
19、价值高达2万亿元人民币，孕育着巨大商贾并引得各路商家奋力拼抢。值得注意的是，在超过400亿平方米的中国建筑总面积中，每年以16亿至20亿平方米的速度增扩，到2020年新增建筑面积将达200亿平方米；居全球首位，约占全球新建建筑面积的40%左右，却消耗了全球大约40%的水泥钢材等建筑材料。所以，2009年12月初召开的中央经济工作会议上提出，2010年要开展低碳经济试点，努力控制温室气体排放，加大经济结构调整力度提高经济发展质量和效益，再次显示出中国应对气候变化、发展低碳经济的决心。而拟进园内的低碳建材产品特点是世界上最轻、抗震抗压隔音、环保节能，施工速度最快（不用搭脚手架），节约钢材30%，节
20、省混凝土17%，减少建筑垃圾80%，施工周期缩短一半的全程低碳化生产的产品。其社会效益与经济效益均十分显著。以低碳建材项目单位的人工合成的一种石英石材料生产加工企业为例：这种由90%以上的天然石英晶体、树脂、矿物颜料及其他微量添加剂人工合成的新型石材，是通过真空振动成型全程低碳化生产加工成的大规格板材，广泛应用于公共建筑（酒店、餐厅、银行、医院、展览、实验室等）和家庭装修（厨房台面、洗脸台、厨卫墙面、餐桌、茶几、窗台、门套等）领域，是一种无放射性污染、质量和意大利百利通公司完全等同的绿色新型建材。在中国市场刚起步，但却立即受到消费者的追捧。按照2009年底的市场不变价（成本与销售价）每平方11
21、00元初步测算，按照项目单位一条生产线产能计，以其80%设计能力的产量，单月利润可达29.4万元，全年12个月利润可达352.8万元，而环保指标则完全达到零排放。3、研制和开发新型低碳建材，如基础路面彩（花）砖、加气混凝土和人工合成石材建筑材料，是建筑材料改革攻低碳建材产业发展的首善之选。如加气混凝土的优良品质是世界公认：在德国被誉为“浮在水面上的混凝土” 、在日本被称为“建筑上的羽绒服” 、在我国定性为“21世纪新型节能的墙体材料” ，它可以替代“秦砖汉瓦”传统建筑材料和“肥梁胖柱深基础”的建筑模式，也是其它建筑材料不可替代的新型墙体材料。加气混凝土是以硅质材料（如粉煤灰）和钙质材料（石灰和
22、水泥）为原料，经配料浇注、发气膨胀、切割养护等工艺制成的情致保温隔热的新型建筑材料，在我国已有60余家的生产和应用历史，由于具有重量轻、保温性能好的特点，被广泛应用于工业与民用建筑中，在目前是生产技术和应用技术最成熟的新型墙体材料。加气混凝土由于采用了粉煤灰作为原料，对环保，节约土地资源更与有积极意义，该产品的导热系数较低（约为0.090.22w/m.k），为粘土砖的1/41/5。因此，具有良好的保温隔热性能，是一种节能建筑材料，所以，发展粉煤灰加气混凝土这一绿色建材符合可持续发展战略。加气混凝土重量轻，按不同级别为300kg/m3800kg/ m3，仅为粘土砖的1/3左右，对敌承载力较低的地
23、区的高层建筑可以简化基础，提高抗震能力，降低建筑与粘土砖相同保温效果时，可以大大降低墙体厚度，节约材料用量，降低建设投资，同时增加建筑的使用面积，也由于加气混凝土砌块重量轻、块形大，可提高施工和运输效率，缩短施工周期，降低工程造价。4、 本项目的实施和启动，是袁州区调整经济结构增强产业聚集效应和延长产业链，培育支柱产业，发展特色经济、推进工业化进程，发展先进生产力，加快宜春和袁州区经济发展，尤其是优化袁州区资源配置引导生产力合理布局的重要举措。2-3 项目建设的可行性1、近年来，袁州区经济社会各项事业的不断发展，尤其是袁州区工业园和袁州区医药园管委会以高度负责的态度、积极的工作方法，在各级政府
24、和主管部门领导下，密切配合、职责明确，使园区建设和园区产业得到长足发展。本项目用地得到了园区管委会土地规划部门和袁州区国土局的大力支持，为项目顺利实施提供了保证。2、技术上，项目选址即建设点区域位置和环境条件较好，外部建设条件优越、交通便捷、水、电等公用基础设施能满足项目建设和营运的需要。宜深实业有限公司有多年投资管理基础设施项目的经验和严格的管理制度，加之当地建筑技术水平较高，地方建材供应充分，外购建材运输方便快捷。而拟建项目其技术难度不算很大，且公司在多年工程管理中造就了一批项目管理人员，完全能够满足项目实施的技术层面要求，当地原材料供应保障度较高；建设工艺、流程选取合理，其生产用水、用电
25、、燃料动力供应可靠；建设区内无不良地质水文条件。项目建设的其它各项建设条件均已具备，在技术上是可行的。3、根据袁州区和宜春市行政区内10个市县区的新型低碳建材生产供应市场现状，和未来项目单位产业发展的需要，来着“立足当前、考虑发展、工艺可靠”以及低碳建材产业“有所为、有所不为”的原则，将坚持以创新建材科技和加快建材科技成果特别是低碳建材科技成果的推广应用为手段，把项目建成区内、市内、省内低碳建材产业化、推广化、国际化的绿色GDP和低碳经济的重要载体，使项目成为地域产业经济项目推进和招商引资开发低碳建材的新平台，成为低碳建材产业高新技术的示范样本，成为省、市、区内低碳建材和效益建材新亮点。拟建项
26、目将紧扣年产10万平方米新型低碳建材这个规划目标，遵循“一年打基础、三年出效益、五年大发展”的发展思路，通过三至五年的努力拼搏，逐步形成新型低碳建材产品研发、资源循环综合利用、低碳建材新技术应用、低碳建材产品展示交易、低碳建材信息交流和新型低碳建材物流配送服务等为一体的新型低碳建材产业基地。拟建项目现建设内容和规模，以及设备选型与产品方案的确认，均是适宜且切实可行的。4、根据项目的建设内容和投资估算，以及项目单位以往生产经营和业务拓展过程中所积累的丰富发展经验、畅通广泛而又稳固的营销网络、忠诚度高的客户群体、高素质且稳定可靠的员工队伍和研发队伍；再加上项目建设中新型低碳建材的产品方案定位选择和
27、效益前景，这都将为项目的实施和启动以及常态营运打下坚实基础，确保项目的盈利能力和产业发展的可持续性。第三章 项目选址和建设条件3-1 项目选址和土地性质及项目占地面积拟建项目选址地位于现袁州区医药园内靠三水线一侧，地势平坦和自然环境条件较佳，离320国道不足千米，离沪瑞高速不足6公里，离浙赣铁路和株昌高速铁路不足10公里，土地性质：其土地虽属新征但却是园区已平整完成三通的规划工业用地，已取得土地使用权属。项目地内的地形、地貌条件及工程地质、水文地质条件，均利于项目建设。项目占地面积：为10亩约6670平方米。综观之，项目地选址恰当具有交通便捷、地理位置优越、建设条件较好的优势。拟建工程概况：工
28、程内容为年产10万平方米新型低碳建材，其中彩（花）砖及加气混凝土砌块为6万平方米，人工合成石材为4万平方米等两条生产线。新建的建筑物有生产厂房、配料设施、动力配电室、办公生活辅助工程以及其它构筑物等。生产设备厂家采购或定制生产。建设地质条件，和地形、地貌条件：工程的重要性等级为二级，建筑抗震设防分类为乙类，场地复杂程度与地基复杂程度均为二级，建筑地基基础设计等级为乙级，岩土工程勘察等级为乙级。就目前项目选址地内的工程地质、水文地质条件，均可以满足工程要求。3-2 项目建设条件A、拟建项目的供电和给排水，由于落户于袁州区工业园的医药园区内，无论是项目建设期还是项目实施进入常态营运期后所需的用电需
29、求，以及生产用水和生活用水，以及生产、生活废水的外排，均可以完全满足项目需要。而且，其电和水价均十分优惠，不会影响到项目的常态运行。B、拟建项目在建设期内所需的建筑材料，由于项目位于宜春市中心城区规划圈内，所以主要建筑材料如钢筋和装饰材料、水泥、河沙等，均可以就近采购到，可以满足工程建设的需要。C、拟建项目在营运期内所需的生产所用原材料如水泥、粉煤灰、生石灰、石膏和人工合成石材所需的树脂等，均可以就近采购到。而且长期可以保障供应，完全能满足项目常态营运对原材料的需求量。D、拟建项目的自然条件为四季分明的丘陵气候、抗震烈度按7度设防、主导风向不明显，以东南风和北风稍强些。目前是根据项目地的水文地
30、质与气象条件来进行拟建项目工程的初步设计和施工图设计的。E、拟建项目的生活福利设施及办公设施，因其投资不在本可行性研究范围内，故由项目建设单位根据自身条件另行考虑。工程地质和地基工程地质特征评价1、 场地的地下水主要为孔隙承压水，主要赋于第3黏土、4软塑黏土中，具有一定水量，水位连续，具低承压性。地下水位埋深1.452.60m，地下水补给来源主要为大气降水及地表水下渗，且地下水对混泥土结构无腐蚀性，对混泥土结构中的钢筋也无腐蚀性，但对外露钢结构具有弱腐蚀性。2、 本工程属基础设施建构筑物，采用天然地基承载力建议特征为1200fa(kpa)的第7中风化泥质粉砂岩层作为地基桩端持力层。据建筑抗震设
31、计规范（GB50011-2001）第3.2.3和3.2.4条，袁州区属8度抗震设防烈度区第三组，设计基本地震加速度值为0.20g；设计特征周期为0.45s；按“中国地震动反应谱特征周期划分图”，设计特征周期也为0.45s。综上场地地基整体稳定性较好，适宜建筑。F、拟建项目的政府扶持力度大，因其为招商引资入园项目，故在创收和信贷扶持乃至项目申报等方面，均有宽松的政策氛围和产业发展空间，对项目的实施启动和营运期的常态化、可持续发展提供了政策保障。拟建项目的建筑材料：主要建筑材料钢筋和装修材料需外购（新余或本区内）均可以购到，水泥和砂石料及地方建材附近亦有生产厂家，可以满足工程建设需要。3-2-1
32、原材料要求：加气混凝土砌块生产所用原材料为粉煤灰、水泥、生石灰、石膏、铝粉膏等。要求： 1）粉煤灰：含碳量小于8%，粉煤灰中Sio2含量大于45%，烧失量大于等于7%放射性应符合GB6763规定。 2）水泥：应符合现国家标准的325#或425#普通硅酸盐水泥或硅酸盐水泥。 3）生石灰：应符合IC/T621-1996硅酸盐建筑制品用生石灰标准。4）石膏：CaSO42H2O大于70%。5）铝粉膏（水剂型）：应符合JC/T407-91加气混凝土用铝粉膏标准。对新型墙体生产的以上原材料，水泥、生石灰当地均有符合现国家标准的325#或425#普通硅酸盐水泥或硅酸盐水泥及符合JC/T621-1996硅酸盐
33、建筑制品用生石灰标准的生石灰，符合JC/T407-91加气混凝土用铝粉膏标准的铝粉膏（水剂型），技术指标约含碳量约7.5%，粉煤灰中Sio2含量大于45%，烧失量大于等于6.86%。可以满足生产所用原材料品质及用量要求。3-2-2 主要原材料来源、品质及价格：粉煤灰：要求粉煤灰的品质指标如下: SiO2含量大于45%；含碳量小于8%。实际预测含碳量约7.5%，粉煤灰中SiO2含量大于45.6%，烧失量大于等于6.86%，汽车运入厂内，到厂价格25元/吨。水泥：采用散装326#或425#普硅水泥或硅酸盐水泥，用散装水泥车运入场内，到场价260元以下/吨。生石灰：采用附近生产的生石灰，汽车运入厂内
34、，石膏到厂价为96元/吨。石膏粉：品质指标CaSO42H2O含量：86%，品质符合加气混凝土生产要求。汽车运入厂内，石膏到厂价为200元/吨。铝粉膏：品质符合加气混凝土生产要求。到厂价16000元/吨。稳定剂：在当地就近采购，生产正常后可以不用。拟建建设条件方面：3-2-3 供电电源目前落户地系袁州区医药园已有责成的可供保障常态生产用电，输电线路并现有变压器，由变压器变压后接线至新建加气混凝土生线配电间、生产线、新建厂房及新购设备由新建配电室接线，电价0.52元/Kwh（度）。可满足企业建厂要求。3-2-4 给排水A、 生产用水质要求：水温：20-35摄氏度，PH=6.5-7.5，C1小于30
35、ppm，不溶物小于等于mg/L，硫酸盐小于等于600mg/L，糖含量小于等于500mg/L，钙硬度（CaCO3）小于等于500mg/L。B、 生活用水及锅炉房用水直接由现成的自来水管网引水。制浆用水可以用自来水。本生产线生产用水，到2012年预计供水需求量约为10万立方米/日，生产用水水价约1.8元/吨。C、 排水：生活废水经处理后，排到厂区污水管网经处理后再排入袁州医药产业园区污水管网。厂区雨水可直接排放。生产中废水全部回收至生产中使用。D、 动力：用1台4吨的燃煤锅炉向生产线供汽。由锅炉房接管至生产线配汽间。供汽压力为1.3Mpa。生产线年耗汽16344吨，年耗煤2520吨。煤按市价由本地
36、采购。E、 生活福利设施及办公设施：生活福利设施及办公设施的投资不在本可行性研究范围内，由建设单位根据自身条件另行考虑。第四章 市场前景和产品方案与建设规模4-1 市场前景分析一、发展状况分析 我国新型建材工业是伴随着改革开放的不断深入而发展起来的，从1979年到1998年是我国新型建材 发展的重要历史时期。经过20年的发展，我国新型建材工业基本完成了从无到有、从小到大的发展过程，在全国范围内形成了一个新兴的行业，成为建材工业中重要产品门类和新的经济增长点。经济建设的迅速发展和人民生活水平的不断提高，给新型建材的发展提供了良好的机遇和广阔的市场。预计1999年新型建材产值占建材工业总产值的比重
37、将接近20%.目前，全国新型建材企业星罗棋布，在市场需求的带动下，已经形成了全国范围的机关报型建材流通网；大部分国外产品我国已能生产，三星级宾馆所需的新型建筑材料国内已能自给；不同档次、不同花色品种装饰装修材料的发展，为改善我国城乡人民居住条件、改变城市面貌提供了材料保证。我国已经形成了新型建材科研、设计、教育、生产、施工、流通的专业队伍。 1、新型墙体材料发展状况 我国新型墙体材料发展较快，1987年新型墙体材料产量为184.5亿块标准砖，到1997年增长到1849.88亿块标准砖，增长了10倍，新型墙体材料在墙体材料总量中的比例由4.58%上升到25.2%。新型墙体材料品种较多，主要包括砖
38、、块、板，如粘土空心砖、掺废料的粘土砖、非粘土砖、建筑砌块、加气混凝土、轻质板材、复合板材等，但数量较小，在决的墙体材料中据点地比便仍然偏小。只有促使各种新型体材料因地制宜快速发展，才能改变墙体材料不合理的产品结构，达到节能、保护耕地、利用工业废渣、促进建筑技术的目的。 经过近20年来自我研制开发的第进国外生产技术和设备，我国的墙体材料工业已经开始走上多品种发展的道路，初步形成了以块板为主的墙材体系，如混凝土空心砌块、纸面石膏板、纤维水泥夹心板等，但代表墙体材料现代水平的各种轻板、复合板所占比重仍很小，还不到整个墙体材料总量的1%，与工业发达国家相比，相对落后40-50年。主要表现在：产品档次
39、低、企业规模小、工艺装备落后、配套能力差。新型墙体材料发展缓慢的重要原因之一是对实心粘土砖限制的力度不够，缺乏具体措施保护土地资源，以毁坏土地为代价制造粘土砖成本极低，使得任何一种新型墙体材料在价格上无法与之竞争。1994年新税制实行后，对粘土砖生产企业仅征收6%的增值税，而不少新型墙体材料，尤其是轻质板材却要交纳17%的增值税务局，加剧了新型墙体材料发展的不利局面。针对这种情况，国家三部一局（建设部、农业部、国土资源部和国家建材局）墙材革新办公室积极指导各地大力开展墙材革新工作，结合各地实际情况，出台了多项墙改政策，有力地促进了新型墙体材料的发展。新型墙体材料以节能、节地、利废和改善建筑功能
40、为目的，大力发展各种轻质板材和砼砌块，开发承重复合墙体材料。二、中国新型建材行业的发展趋势和远景分析发展趋势：建筑材料量大面广，建筑材料的生产、应用对地球资源和环境造成的影响是巨大的。发展绿色建材是必然要面对的现实，各国都在积极探讨，寻求有效的解决办法。这其中，发展健康建材和有效利用工业废渣是两条主要的途径。新型建材中，许多装饰材料产品，如人造板、建筑涂料、塑料地板、塑料壁纸、密封膏等。在生产和使用过程中，释放出有毒的甲醛、挥发性有机物等，造成空气污染，影响人体健康。这些材料不符合绿色建材的标准，应当停止生产或减少产量，需要开发其它新型的健康建材取而代之。利用工业废渣可大力发展新型墙体材料。利
41、用煤渣、炉渣、煤矸石、粉煤灰等可以制作砖或砖块：粉煤灰可用于加气混凝土、轻质墙板的生产：磷石膏、氟石膏、脱硫石膏可作为原料制造石膏板、石膏砌块；水淬渣可用于生产混凝土砌块、石膏砌块。利用工业废渣生产新型墙体材料不仅减少了污染和资源浪费。而且能收到很好的经济效益更重要的是这是一条可持续发展的正确路线。远景分析：长期以来，我国建材行业沿用了粗放型传统生产模式，对自然资源重开发、轻保护，对生态环境重利用、轻改善。“十一五”是我国社会建设的重要时期，也是建筑材料发展的一个重要时期，因而建筑材料的发展应以满足建筑节能需要为重，节能建筑材料作为节能建筑的重要物质基础，是建筑节能的根本途径。在建筑中使用各种
42、节能建材，一方面可提高建筑物的隔热保温效果，降低采暖空调能源损耗；另一方面又可以极大地改善建筑使用者的生活、工作环境。因此，走环保节能建材之路，大力开发和利用各种高品质的节能建材，是节约能源，降低能耗，保护生态环境的迫切要求，同时又对实现我国21世纪经济和社会的可持续性发展有着现实和深远的意义。此外，在传统建筑材料基础上大力发展新型建筑材料也是节能建材研究领域一个重要的方面，主要包括新型墙体材料、保温隔热材料、防水密封材料、陶瓷材料、新型化学建材、装饰装修材料以及各种工业废渣的综合利用等。因此，发展新型节能型建筑材料，就成为未来建筑材料的主要发展方向和趋势，未来前景十分广阔。二、中国新型建材行
43、业主要产品发展方向分析1、外墙材料未来3 年中，住宅外墙材料的发展大体可区分为两个阶段。前5年应以砌块为主，包括混凝土空心砌块、加气混凝土砌块、粘土空心砖等，同时加紧进行各种复合墙体的研究（包括复合外墙板），并进行成批建造住宅，为外墙的进一步改革做准备。后10年，我国城镇复合墙体在住宅外墙中的比重应逐年增加，到2010年应达到 10%左右。复合墙体可以使外墙所需要的坚固耐久、保温隔热及装饰功能一起完成，而且施工简便，减少湿作业，易于机械化。考虑到我国地域辽阔，情况差异很大，各类砌块在今后15年中必然还是新型建材在外墙中的主要组成部分，一手抓砌块（含粘土空心砖），一手抓复合墙体的试制和推广，从而
44、不断增力口其比重，将是一件十分重要而又艰巨的工作。工业建筑（包括单层仓库）方面，除进一步提高现在推广的各种砌块建筑墙体的质量外，应该继续下力量研究和推广以板材（彩色钢板或其他板材）作外层，芯层为高效保温材料的复合墙体。欧、美、日等工业发达国家大多数新建的工业厂房、仓库已使用这种墙体，建设速度快，投资省，美观适用。我国已经有个别工业厂房采用。今后3 年，我国的工业建筑应加快速度，大面积推广这种外墙体。不论是住宅还是工业建筑，如果采用非承重的复合墙体，较优的技术经济体系是框架结构（包括钢筋混凝土结构和金属结构，前者用于住宅，后者用于工业建筑）使内外墙均免去承重功能。建筑和建材通力合作，已成功地建立了框架轻板结构体系，而且各地区还因地制宜地有所变化，如天津创造了异形柱框架轻型节能住宅建筑体系。框架轻板建筑能最大限度地发挥轻质复合墙板的优势，在今后3年里，各地应从本地区实际出发，有组织地推广框轻建