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1、http:/www.china-立项备案批地融资 贷款资金申请甲级资质1智能消防设备智能消防设备项目可行性研究报告项目可行性研究报告-编制要点与政策解读报告:用途批地 立项备案 批地 融资 贷款 资金申请国家发改委甲级资质版权归属：中国项目工程咨询网版权归属：中国项目工程咨询网www.china-www.china-编制日期：编制日期：二二一三年一三年http:/www.china-立项备案批地融资 贷款资金申请甲级资质2前言导读前言导读：智能消防设备项目可行性研究报告智能消防设备项目可行性研究报告是企业申报项目的重要依据是企业申报项目的重要依据性资料性资料，从多方面深层次的论述本项目的可行性
2、和可操作性从多方面深层次的论述本项目的可行性和可操作性，且符合国家产业政策且符合国家产业政策。本项目的实施可有力推动当地经济的快速发展。本文着重对项目可行性研究报告的本项目的实施可有力推动当地经济的快速发展。本文着重对项目可行性研究报告的“定义定义”“”“用途用途”“”“报告报告目录大纲目录大纲”“”“编制方法编制方法”进行详解。进行详解。一、可一、可行性研究报行性研究报告定义：告定义：可行性研究报告，简称可研报告，是在制订生产、基建、科研计划的前期，通过全面的调查研究，分析论证某个建设或改造工程、某种科学研究、某项商务活动切实可行而提出的一种书面材料。可行性研究报告主要是通过对项目的主要内容
3、和配套条件，如市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等，从技术、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会影响进行预测，从而提出该项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见，为项目决策提供依据的一种综合性分析方法。可行性研究具有预见性、公正性、可靠性、科学性的特点。一般来说，可行性研究是以市场供需为立足点，以资源投入为限度，以科学方法为手段，以一系列评价指标为结果，它通常处理两方面的问题：一是确定项目在技术上能否实施，二是如何才能取得最佳效益。二、二、可行性研究报告的用途可行性研究报告的用途项目可行性研究报告是项
4、目实施主体为了实施某项经济活动需要委托专业研究机构编撰的重要文件，其主要体现在如下几个方面作用：http:/www.china-立项备案批地融资 贷款资金申请甲级资质3三、三、报告报告目录大纲（可根据各地的实际情况和要求进行调整目录大纲（可根据各地的实际情况和要求进行调整）第一章第一章第一章第一章 总总总总 论论论论.1 1 1 11.11.1 项目概要项目概要.1 11.1.1 项目名称.11.1.2项目建设性质.11.1.3项目建设地点.11.1.4 项目公司及负责人.11.1.5项目投资规模.11.1.6项目建设规模.21.1.7项目资金来源.21.1.8 项目建设期限.21.21.2
5、项目建设项目建设公司公司简介简介.2 21.31.3 编制依据编制依据.3 31.41.4 编制原则编制原则.3 31.51.5 研究范围研究范围.4 41.61.6 主要经济技术指标主要经济技术指标.5 51.71.7 综合评价综合评价.5 5第二章第二章第二章第二章 项目背景及必要性可行性分析项目背景及必要性可行性分析项目背景及必要性可行性分析项目背景及必要性可行性分析.7 7 7 72.12.1 项目提出背景项目提出背景.7 72.1.1 智能消防设备产业发展前景可观.72.1.2 某市智能消防设备产业发展.82.22.2 本次项目发起缘由本次项目发起缘由.8 82.32.3 项目建设必
6、要性分析项目建设必要性分析.9 92.3.1 满足智能消防设备产业发展的需要.92.3.2 有利于完善竞争有序、服务高效、发展有力的智能消防设备市场.102.3.3 顺应市场经济发展方向.102.3.4 项目建设可新增就业岗位.102.3.5 大力促进产业链进一步延伸及产业加速融合的需要.102.3.6 促进项目建设地经济发展进程的的需要.112.42.4 项目可行性分析项目可行性分析.11112.4.1 政策可行性.112.4.2 市场可行性.122.4.3 管理可行性.122.52.5 分析结论分析结论.1212第三章第三章第三章第三章 行业市场分析行业市场分析行业市场分析行业市场分析.1
7、41414143.13.1 世界世界智能消防设备智能消防设备产业现状及发展趋势分析产业现状及发展趋势分析.1414http:/www.china-立项备案批地融资 贷款资金申请甲级资质43.1.1 全球智能消防设备储量及分布.143.1.2 全球智能消防设备生产及消费.143.1.3 全球智能消防设备的贸易.153.23.2 智能消防设备智能消防设备比较及优势分析比较及优势分析.15153.33.3 我国我国智能消防设备智能消防设备产业发展状况分析产业发展状况分析.17173.3.1 智能消防设备保有量分析.173.3.2 智能消防设备产业投资情况分析.173.43.4 我国我国智能消防设备智
8、能消防设备市场状况分析市场状况分析.18183.4.1 智能消防设备数量.183.4.2 智能消防设备行业标准.193.53.5 某某市市智能消防设备智能消防设备市场需求及发展前景市场需求及发展前景.19193.63.6 市场分析结论市场分析结论.2121第四章第四章第四章第四章 项目建设条件项目建设条件项目建设条件项目建设条件.222222224.14.1 地理位置选择地理位置选择.22224.24.2 区域位置简介区域位置简介.22224.34.3 区域气候环境区域气候环境.23234.44.4 区域地质地貌条件区域地质地貌条件.23234.54.5 区域资源条件区域资源条件.24244.
9、64.6 区域经济发展条件区域经济发展条件.2626第五章第五章第五章第五章 总体建设方案总体建设方案总体建设方案总体建设方案.292929295.15.1 建筑设计主要规范及标准建筑设计主要规范及标准.29295.25.2 土建方案土建方案.29295.2.1 主要建筑物、构筑物.295.2.2 总平面布局.305.2.3 竖向布置.305.2.4 站内道路.315.2.5 站区围护及其他.315.2.6 建筑工程及公用工程设计.315.35.3 结构设计结构设计.31315.3.1 指导思路.315.3.2 结构设计等级.315.45.4 给排水设计给排水设计.31315.4.1 设计规范
10、.315.4.2 给水设计.325.4.3 排水设计.325.55.5 主要建设内容主要建设内容.32325.65.6 土地利用情况土地利用情况.33335.6.1 项目用地规划选址.33http:/www.china-立项备案批地融资 贷款资金申请甲级资质55.6.2 用地规模及用地类型.335.75.7 工艺设计方案工艺设计方案.33335.7.1 智能消防设备简介.335.7.2 设计原则.345.7.3 智能消防设备遵循的技术标准.345.7.4 智能消防设备工艺技术流程.365.85.8 智能消防设备智能消防设备设备选择设备选择.49495.8.1 设备 1.495.8.2 设备 2
11、.505.8.3 设备 3.50第六章第六章第六章第六章 节约能源方案节约能源方案节约能源方案节约能源方案.515151516.16.1 本项目遵循的合理用能标准及节能设计规范本项目遵循的合理用能标准及节能设计规范.51516.26.2 建设项目能源消耗种类和数量分析建设项目能源消耗种类和数量分析.52526.2.1 能源消耗种类.526.2.2 能源消耗数量分析.526.36.3 项目所在地能源供应状况分析项目所在地能源供应状况分析.52526.46.4 主要能耗指标及分析主要能耗指标及分析.53536.4.1 项目能耗分析.536.4.2 国家能耗指标.536.56.5 建筑节能设计建筑节
12、能设计.54546.66.6 用电节能设计用电节能设计.54546.6.1 照明节能技术设计.546.6.2 电气节能设计.546.76.7 通风节能设计通风节能设计.54546.86.8 节水措施节水措施.54546.96.9 结论结论.5555第七章第七章第七章第七章 环境保护与消防措施环境保护与消防措施环境保护与消防措施环境保护与消防措施.565656567.17.1 项目环境现状项目环境现状.56567.27.2 项目建设对环境的影响分析项目建设对环境的影响分析.56567.2.1 环境空气影响分析.567.2.2 地表水环境影响分析.567.2.3 施工噪声环境影响分析.577.2.
13、4 固体废物影响分析.577.2.5 水土流失影响分析.577.2.6 交通影响分析.587.37.3 项目建设时环境保护治理措施项目建设时环境保护治理措施.58587.47.4 项目建成后环境影响分析项目建成后环境影响分析.59597.4.1 地表水环境影响分析.59http:/www.china-立项备案批地融资 贷款资金申请甲级资质67.4.2 声环境影响分析.597.4.3 固体废物环境影响分析.597.4.4 景观影响及生态环境分析.597.57.5 项目建成后环境保护治理措施项目建成后环境保护治理措施.60607.5.1 污水防治措施.607.5.2 噪声污染防治措施.607.5.
14、3 固体废物污染防治措施.607.5.4 生态保护防治措施.61第八章第八章第八章第八章 劳动安全卫生及消防劳动安全卫生及消防劳动安全卫生及消防劳动安全卫生及消防.626262628.18.1 编制依据编制依据.62628.1.1 防火防爆设计.628.1.2 电力.638.1.3 防静电防雷措施.638.28.2 劳动卫生劳动卫生.63638.2.1 防暑降温.638.2.2 卫生.638.2.3 噪声.648.2.4 照明.648.38.3 建筑、结构消防设计建筑、结构消防设计.64648.3.1 设计依据.648.3.2 结构防火设计.648.3.3 综合防灾.658.3.4 防洪涝措施
15、.658.48.4 给排水消防设计给排水消防设计.65658.4.1 设计依据和设计原则.658.4.2 消防给水设计.668.4.3 建筑物灭火器配置.668.58.5 消防电气设计消防电气设计.66668.5.1 建筑概况.668.5.2 设计依据.668.5.3 火灾应急照明.668.5.4 导线选择与敷设.668.5.5 系统接地.678.5.6 配电系统.67第九章第九章第九章第九章 企业组织机构与劳动定员企业组织机构与劳动定员企业组织机构与劳动定员企业组织机构与劳动定员.686868689.19.1 组织机构组织机构.68689.29.2 劳动定员劳动定员.68689.39.3 福
16、利待遇福利待遇.6868http:/www.china-立项备案批地融资 贷款资金申请甲级资质7第十章第十章第十章第十章 项目实施规划项目实施规划项目实施规划项目实施规划.7070707010.110.1 建设工期的规划建设工期的规划.707010.210.2 建设工期建设工期.707010.310.3 实施进度安排实施进度安排.7070第十一章第十一章第十一章第十一章 投资估算与资金筹措投资估算与资金筹措投资估算与资金筹措投资估算与资金筹措.7171717111.111.1 投资估算依据投资估算依据.717111.211.2 建设投资估算建设投资估算.717111.311.3 流动资金估算流
17、动资金估算.727211.411.4 资金筹措资金筹措.727211.511.5 项目投资总额项目投资总额.727211.611.6 资金使用和管理资金使用和管理.7575第十二章第十二章第十二章第十二章 财务及经济评价财务及经济评价财务及经济评价财务及经济评价.7676767612.112.1 总成本费用估算总成本费用估算.767612.1.1 基本数据的确立.7612.1.2 产品成本.7712.1.3 平均产品利润与销售税金.7812.212.2 财务评价财务评价.787812.2.1 项目投资回收期.7812.2.2 项目投资利润率.7912.2.3 不确定性分析.7912.312.3
18、 综合效益评价结论综合效益评价结论.7979第十三章第十三章第十三章第十三章 风险分析风险分析风险分析风险分析.8181818113.113.1 项目风险因素项目风险因素.818113.1.1 不可抗力因素风险.8113.1.2 市场风险.8113.1.3 工程风险.8213.1.4 资金管理风险.8213.1.5 政策风险.8213.213.2 风险规避对策风险规避对策.828213.2.1 不可抗力因素风险规避对策.8213.2.2 市场风险规避对策.8313.2.3 工程风险规避对策.8313.2.4 资金管理风险规避对策.8313.2.5 政策风险规避对策.83第十四章第十四章第十四章
19、第十四章 招标方案招标方案招标方案招标方案.8484848414.114.1 招标管理招标管理.848414.214.2 招标依据招标依据.848414.314.3 招标范围招标范围.8484http:/www.china-立项备案批地融资 贷款资金申请甲级资质814.414.4 招标方式招标方式.858514.514.5 招标程序招标程序.858514.614.6 评标程序评标程序.868614.714.7 发放中标通知书发放中标通知书.868614.814.8 招投标书面情况报告备案招投标书面情况报告备案.868614.914.9 合同备案合同备案.8686第十五章第十五章第十五章第十五章
20、 结论与建议结论与建议结论与建议结论与建议.8787878715.115.1 结论结论.878715.215.2 建议建议.8787附附附附 表表表表.88888888附表附表 1 1 销售收入预测表销售收入预测表.8888附表附表 2 2 总成本表总成本表.8989附表附表 3 3 外购原材料表外购原材料表.9090附表附表 4 4 外购燃料及动力费表外购燃料及动力费表.9191附表附表 5 5 工资及福利表工资及福利表.9292附表附表 6 6 利润与利润分配表利润与利润分配表.9393附表附表 7 7 固定资产折旧费用表固定资产折旧费用表.9494附表附表 8 8 无形资产及递延资产摊销
21、表无形资产及递延资产摊销表.9595附表附表 9 9 流动资金估算表流动资金估算表.9696附表附表 1010 资产负债表资产负债表.9797附表附表 1111 资本金现金流量表资本金现金流量表.9898附表附表 1212 财务计划现金流量表财务计划现金流量表.9999附表附表 1313 项目投资现金量表项目投资现金量表.101101附表附表 1414 借款偿还计划表借款偿还计划表.103103四四、编制方法与详解、编制方法与详解（参考来源 www.china-）备注：可行性研究报告的编制应该是由取得国家相关部门（甲乙丙）级资质http:/www.china-立项备案批地融资 贷款资金申请甲级
22、资质9的公司和取得注册咨询工程师证书的人员来完成的。下边针对一些工程师和业余爱好者在写作过程中出现的重点、难点、疑点和计算公式等相关问题逐一详解。第一章第一章 概述概述1.11.1 项目申报单位与项目概况项目申报单位与项目概况1.1.11.1.1 申报单位概况申报单位概况单位名称：注册地址：法人代表：国籍：联系方式：经营范围：主营业务：现有生产能力：与项目主营业务相关业务已经营年限：主要投资项目简介：资产负债:总资产：万元，总负债万元。股东构成：1.1.21.1.2 L L 拟建项目投资各方概况拟建项目投资各方概况甲方单位：注册地址：法人代表：国籍：联系方式：经营范围：主营业务：现有生产能力：
23、与项目主营业务相关业务已经营年限：主要投资项目简介：资产总额万元，负债总额万元。股东构成：乙方单位：注册地址：法人代表：国籍：联系方式：经营范围：主营业务：现有生产能力：http:/www.china-立项备案批地融资 贷款资金申请甲级资质10与项目主营业务相关业务已经营年限：主要投资项目简介：资产总额万元，负债总额万元。股东构成：丙方单位：注册地址：法人代表：国籍：联系方式：经营范围：主营业务：现有生产能力：与项目主营业务相关业务已经营年限：主要投资项目简介：股东构成：1.1.31.1.3 智能消防设备智能消防设备拟建项目概况拟建项目概况(1)项目名称:(2)投资性质：企业投资(3)项目类型
24、:人内资项目(4)申报类型:备案制(5)建设背景【从国际、国家、区域，产业、企业的发展趋势和市场需要，说明项目建设的合理性和必要性。】【从企业自身和合作伙伴的资金、技术、管理的实力，说明项目的可行性。】(6)建设地点:北京丰台区开发区工业园区(7)经营范围：(8)主营业务：(9)经营期限:(10)主付产品:主产品：(11)产品目标市场出口国家外销比例国内销售地区对象(12)产品质量标准执行国际或国家或部门或行业或企业标准，标准文号：发文机构：要点描述：(13)建设内容规模主要生产线或设备或设施名称生产能力：主要构筑物面积、体积、长度：厂（场）内外公共设施外配套工程：http:/www.chin
25、a-立项备案批地融资 贷款资金申请甲级资质11反映节能降耗减排增效的建设内容：(14)智能消防设备工程技术方案生产方法：。先进性：。反映节能降耗减排增效的技术内容：工艺流程:-AA-BB-CC-采用-技术，技术来源于-，其先进性-，可靠性-；采用-技术，技术来源于-，其先进性-，可靠性-;采用-技术，技术来源于-，其先进性-，可靠性-;采用-技术，技术来源于-，其先进性-，可靠性-;(15)智能消防设备主要设备选型按照生产、技术方案和节能降耗、经济合理的要求，通过咨询调查比较，设备选型如下：主要设备或生产线名称-，型号-，设备来源：/国内定购/自制/进口/利用原有/作价出资。主要设备或生产线名
26、称-，型号-，设备来源：/国内定购/自制/进口/利用原有/作价出资。主要设备或生产线名称-，型号-，设备来源：/国内定购/自制/进口/利用原有/作价出资。其他设备：(16)项目总投资 以3700 万总投资做计算为例(与实际投资无关)项目总投资 3706.07 万元。其中：建设投资 2998.32 万元，建设期利息 74.65 万元，流动资金 633.10 万元。进口设备需用外汇 72.00 万美元。其他需用外汇 32.00 万美元。外汇来源：(17)项目新增资本金项目新增资本金 700.00 万元。由股东以货币资金 700.00 万元出资。项目资本金计算基数 3262.89 万元，资本金占资本
27、金计算基数的比例 21.45%符合规定。其中，用于自有流动资金 189.93 万元，占流动资金的比例 30.00%，不低于一般 30%规定。(18)项目债务资金项目债务资金 3006.07 万元。占总投资比例 81.11%。其中：建设借款 2488.25 万元。建期利息 74.65 万元。流动借款 443.17 万元。(19)人力资源需求项目对各种专业人才和劳动力的素质与数量的要求：要求专业人才数量：人。其中，人，人，人；要求劳动力的素质：；劳动力数量：人。项目对各种专业人才和劳动力招聘与培养：所需各种专业人才已有数量：人，招聘数量：人，培训办法：。所需劳动力已有数量：，招聘数量：，培训办法：
28、。(20)智能消防设备项目建设工期与进度安排预计开工日期：年月，竣工日期：年月，建设工期共计个月。进度安排：土建施工 个月，设备采购与安装个月（不包括与土建和生产准备并用时间），生产准备个月，设备调试与联合试运转个月。(21)公共产品或服务价格确定http:/www.china-立项备案批地融资 贷款资金申请甲级资质12本项目产品不属于公共产品或服务，价格由市场确定。本项目产品属于公共产品或服务，价格确定依据是：1.21.2 发展规划、产业政策和行业准入分析发展规划、产业政策和行业准入分析1.2.11.2.1 智能消防设备智能消防设备发展规划分析发展规划分析阐述国民经济和社会发展总体规划、区域
29、规划、城市总体规划、城镇体系规划、行业发展规划等各类规划中与拟建项目密切相关的内容：1.2.21.2.2 智能消防设备智能消防设备产业政策分析产业政策分析项目产业、产品和技术属于当前国家重点鼓励发展的产业、产品和技术。阐述与拟建项目相关的产业结构调整、产业发展方向、产业空间布局、产业技术政策等内容：项目的工程技术方案、产品方案符合有关产业政策、法律法规的要求。1.2.31.2.3 智能消防设备智能消防设备行业准入分析行业准入分析项目相关的行业准入政策：项目相关的行业准入标准：对投资企业的最低要求：产品质量要求：最低生产规模：生产企业布局：生产工艺装备：能源消耗指标：资源综合利用：环境保护指标：
30、安全生产措施：监督管理办法：项目-,符合行业准入的各项标准条件。1.31.3 节能节水方案评价节能节水方案评价1.3.11.3.1 用能标准和节能规范用能标准和节能规范项目遵循的国家或地方的合理用能标准及节能设计规范:文件名文号：所在地对本类项目的准入条件：万元产值耗水 11.0000 吨，万元产值耗能 1.0000 吨标煤。1.3.21.3.2 节能节水措施节能节水措施A 按相关技术政策和设计标准采用先进的技术和设备：使用最新节能节水型设备和技术，选定技术和设备的节能节水效果-，与国际或国内先进水平相比，-，处于-水平；B 在相关装置和系统严格防止各种能量和水的流失：对炉窑、工艺装置、及热力
31、管网等分别使用-办法保温；对-使用-办法保压；对供水用水系统使用-办法防渗漏；对-使用-办法保-；C 在生产各环节强化能源和水的回收利用：对生产过程中产生的余热使用-办法回收，用于-再利用；对产生的废水，用-办法回收再生循环利用。http:/www.china-立项备案批地融资 贷款资金申请甲级资质131.3.31.3.3 耗能耗水状况和指标耗能耗水状况和指标能 源 名 称计量单位日耗用量 年用天数年用总量折算系数折算数值折算单位水(购买)吨100.0536036018水(自采)吨100.0036036000水(合计)吨200.05360720182.571019吨标准煤电力千度12.3436
32、044420.1229546吨标准煤原煤吨10.5636038020.71432715吨标准煤燃料油吨2.343608421.42861203吨标准煤汽油吨1.003603601.4714530吨标准煤煤油吨2.003607201.47141059吨标准煤柴油吨3.0036010801.45711574吨标准煤集中供热年购进金额15.0 万元，折算原煤150 吨，按 0.7143 折算107吨标准煤合计7753吨标准煤项目年耗能 7753.35 吨标煤,项目年耗水 72018.00 吨。项目年总产值 6632.00 万元,万元产值耗水 10.8592 吨，万元产值耗 1.1691 吨标煤。1.
33、3.41.3.4 耗能耗水评价耗能耗水评价所在地对本类项目的准入条件：万元产值耗水 11.0000 吨，万元产值耗能 1.0000 吨标煤。项目万元产值耗水指标符合行业耗水准入条件，项目万元产值耗能指标不符合行业耗能准入条件。项目耗水指标与（国际）国内同行业最好指标（-）相比，处于（-）水平。项目耗能指标与（国际）国内同行业最好指标（-）相比，处于（-）水平。有项目前，年耗能源 5482.24 吨标煤,年耗水量 50922.55 吨，年产值 3907.80 万元。有项目前，万元产值耗能 1.4029 吨标煤，万元产值耗水 13.0310 吨。有项目后，万元产值耗能 1.1691 吨标煤，万元产
34、值耗水 10.8592 吨。有项目万元产值耗能降低 0.2338 吨标煤,万元产值耗水降 2.1718 吨。有项目前后，按可比口径，项目年可节能 1550 吨标煤，年可节水 14403 吨。1.41.4 建设用地建设用地1.4.11.4.1 项目用地面积、性质与取得方式项目用地面积、性质与取得方式项目建设地址：北京丰台区郭兵开发区工业园区项目占地面积：30000.00 平方米。新增占地面积：30000.00 平方米。新增占地用途：新增占地占前状况：新增占地获取方式：国有土地使用权转让/征地拆迁/无偿划拨/其他。1.51.5 环境和生态影响分析环境和生态影响分析项目无任何工业污染因素，不会对环境
35、和生态产生不良影响。1.5.11.5.1 劳动保护与安全卫生劳动保护与安全卫生（A）适用标准：工业企业设计卫生标准 GBZ1-2002（B）执行措施：http:/www.china-立项备案批地融资 贷款资金申请甲级资质14（C）投资估算 33.35 万元。1.61.6 经济影响分析经济影响分析1.6.11.6.1 经济分析经济分析本项目，非资源开发、非公共产品、不具垄断性，外部效果不显著，不受行政干预，不涉及国家经济安全。财务价格能真实反映项目产出的经济价值，财务成本能包含项目对资源的全部消耗，财务效益能包含项目产出的全部经济效果。财务现金流量能全面真实地反映其经济价值。本项目不需要进行经济
36、分析。1.6.21.6.2 行业影响分析行业影响分析【阐述行业现状的基本情况以及企业在行业中所处地位，分析拟建项目对所在行业及关联产业发展的影响，并对是否可能导致垄断等进行论证。】1.6.31.6.3 区域经济影响分析区域经济影响分析项目不属于特大型建设的项目，不需要做项目对区域经济和宏观经济影响的分析。1.6.41.6.4 宏观经济影响分析宏观经济影响分析项目国内生产总值增加值 1919.44 万元（以第 5 年为例）。其中：1 劳动者报酬384.93 万元，=1.1+1.21.1 工资总额234.00 万元，含基本工资.奖金.津贴.补贴.年终加薪.加班计件工资等。1.2 其他报酬150.9
37、3 万元，按工资总额依法提取的比例 64.50%。2 生产税净额594.94 万元，=2.2+2.2+2.3+2.42.1 营业税金及附加24.66 万元，含营业税、消费税、城维税、教育附加。2.2 增值税176.31 万元，包括出口抵退税和购置设备抵扣的实际缴纳增值税。2.3 其他税费393.96 万元，经营成本或管理费用中列支的各种上缴政府的税费之和。2.4 生产补贴(-)0.00 万元，指税后给予的政策性亏损补贴、价格补贴等。3 固定资产折旧233.60 万元，包括土地使用权以及其他无形资产和其他资产的摊销。4 营业盈余705.98 万元，=4.1+4.24.1 营业利润705.98 万
38、元，营业利润不包括补贴收入和其他收入4.2 生产补贴0.00 万元，指税后给予的政策性亏损补贴、价格补贴等。1.6.51.6.5 经济安全分析经济安全分析本项目不涉及国家经济安全.1.71.7 社会影响分析社会影响分析1.7.11.7.1 社会影响效果分析社会影响效果分析项目的正面社会影响:1 对居民收入就业的影响2 对居民生活水平与生活质量的影响3 对不同利益群体的影响4 对地区文化、教育、卫生的影响5 对地区基础设施、社会服务容量和城市进程的影响项目的负面社会影响:1 对少数民族风俗习惯和宗教的影响http:/www.china-立项备案批地融资 贷款资金申请甲级资质152 对被占地人的影
39、响1.7.21.7.2 社会适应性分析社会适应性分析1 分析预测与项目直接相关的不同利益群体对项目建设和运营的态度与参与程度2 需要由当地提供的交通、电力、通信、供水等基础设施条件，粮食、蔬菜、肉类等生活供应条件，医疗、教育等社会福利条件，是否能够完全提供。3 分析预测项目所在地区现有技术文化状况能否适应项目建设和发展1.7.31.7.3 社会风险及对策分析社会风险及对策分析1 社会风险；2 风险对策。1.81.8 申报综合评价申报综合评价项目符合国民经济和社会发展总体规划、区域规划、城市总体规划、城镇体系规划、行业发展规划。项目产业、产品和技术属于当前国家重点鼓励发展的产业、产品和技术。项目
40、的工程技术方案、产品方案符合有关产业政策、法律法规的要求。项目-,符合行业准入的各项标准条件。项目耗水指标与（国际）国内同行业最好指标（-）相比，处于（-）水平。项目资源开发价值高，综合利用合理，节约措施有效。项目厂址选择合理，生产工艺、设备先进，采取切实可行的污染防治和劳动保护与安全卫生措施后，可以做到“达标排放”、“清洁生产”、“总量控制”，不会给周围环境造成影响，符合工业企业设计卫生标准GBZ1-2002的相关规定。项目对所在区域经济与宏观经济影响良好，不涉及国家经济安全。项目具有良好的社会效益，没有任何社会风险。1.91.9 项目综合评价项目综合评价项目符合本行业准入条件标准，产品市场
41、广阔，原料件及燃动力市场充足稳定，权益资金和债务资金来源可靠，设备工艺技术管理先进，符合环保要求，社会效益和经济效益良好，清偿能力有保证，有较强的抗风险能力。1.101.10 报告编制单位报告编制单位编制单位：北京国宇祥国际咨询有限公司编制单位资质说明：编制人员名单：编制负责人：郭兵1.111.11 报告编制依据报告编制依据(1)2006 年国家发展和改革委员会与建设部共同发布的建设项目经济评价方法与参数(第三版)；以下简称方法与参数(第三版)。(2)国务院关于调整固定资产投资项目资本金比例的通知国发200927 号；(3)工业企业设计卫生标准 GBZ1-2002及相关环境保护法规条例；(4)
42、2008 企业所得税法及相关最新财税法规；(5)行业设计规范；(6)项目建设投资估算依据:(包括已建类似可参考项目材料名称或行业投资估算文件资料或工艺流程草http:/www.china-立项备案批地融资 贷款资金申请甲级资质16图、厂区平面布置草图)；在初期研究阶段，（5）及以下可不填，并把它们清除。(7)董事会决议或合资协议；(8)项目建议书或预可研及其批复；(9)用地和水电动力供应初步协议；(10)主要原料供应协议或市场调查报告；(11)外商投资项目应有投资各方资信证明。1.121.12 评价范围方法评价范围方法项目投资性质：内资项目。资本金相关法规：国务院关于调整固定资产投资项目资本金
43、比例的通知国发200927 号。项目资本金比例的相关行业分类：其他。项目评价参数按方法与参数(第三版)行业分类：通用设备制造。项目所得税相关分类：一般居民企业。项目可研类型：第一种简化型既有法人项目。项目融资：拟建项目不组建新的企业法人，由既有法人统一组织融资活动并承担融资责任和风险，从既有法人有项目后整体财务状况考察融资后的偿债能力。评价范围：由于本项目的规模和各方面的实际情况，仅对项目本身的盈利能力、清偿能力和抗风险能力进行分析评价。评价方法：效益和费用都使用含增值税价格，评价指标计算以动态为主，动态和静态相结合。依据方法与参数(第三版)规定的评价方法与评价参数进行分析评价。由于新增项目的
44、新增产品与原产品的产供销互不影响，新增投资新增效益可独立计算,原生产效益不变。项目建设不使用原企业资产。使用如下简化分析方法：项目的建设投资和流动资金估算以及全部经营数据仅限新增产品范围。和原生产工段、车间公用部分的费用增量作为新增项目的相关费用。新增项目的投入完全使用新增资本金和新增借款。新增项目分析承担新增借款。按新增项目的全部产品进行新增项目全面分析。对新增项目分析本身就是标准增量分析。详见（1-7）章。1.131.13 产品市场价格产品市场价格详见附表生产销售收入与相关税费表。产品价格（含增值税价格）的确定依据和方法如下：【要说明产品市场需求量和市场现有产品竞争情况，本项目产品的优势，
45、预测市场的对象、范围和可能份额。】【要说明采用何种办法预测确定。此价格是目标价格，如果考虑开始几年的价格营销策略，可在基础数据表填写不同年的目标价格实现率，并在此说明。】【请在此简要描述产品市场的可靠性与产品价格的合理性。这段文字将被自动应用到评价结论中。】1.141.14 产品生产规模产品生产规模详见附表生产销售收入与相关税费表,其中年产：第 1 种产品：产品 1 名称100000(单位)第 2 种产品：产品 2 名称200000(单位)产品方案确定说明http:/www.china-立项备案批地融资 贷款资金申请甲级资质17【生产规模是某个产品方案的生产规模。产品方案是研究拟建项目生产的产
46、品品种及其组合的方案。生产多种产品的拟建项目，应研究其主要产品、辅助产品、副产品的种类及其生产数量比例的合理组合，以便为研究技术、设备、原材料燃料供应方案提供依据。如果存在不同的产品方案组合，应利用本软件分别进行不同方案的分析，并在此说明选择的是最优方案。】生产规模确定说明【如市场有限，生产规模应以此为限；如资金有限须量力而行；如资金充沛、技术先进、市场广大，应通过对不同产品方案不同生产规模进行规模效益比较，确定最佳效益规模。如使用标准成套设备，其生产能力决定生产规模，如自制非标主要生产设备，其设计生产能力决定项目生产规模。不同产品方案的不同生产规模的最佳效益规模比选方法，见帮助中项目多方案比
47、较优选说明。】1.151.15 选址说明选址说明项目建设地址：北京丰台区郭兵开发区工业园区选址理由：1.161.16 外汇与人民币兑换率外汇与人民币兑换率编报告时中国人民银行公布人民币兑美元汇率中间价 6.650。不考虑汇兑损失。1.171.17 折现率折现率 IcIc(8.00%)(8.00%)项目折现率 Ic 的大小是由本项目投资者确定的,是投资者对其投资回报的最低要求。本项目投资者是【投资者可分为以国有资产出资的国有企业法人、各种非国有企业法人和自然人】。国企法人投资或新建国企由国家有关部门定期或不定期发布不同投资领域的 Ic 值，由于更多的考虑社会效益，Ic 值相对较低。对于做风险投资
48、的投资者，由于高风险要求较高的投资回报，Ic 值相对较高。其他一般的 Ic 值相对居中。一般的说，在数值上不能低于银行的贷款年利率或不能低于方法与参数（第三版）推荐的当前社会折现率 8%，至于高出多少，完全由投资者对特定项目的自有资金成本或最低期望回报的高低决定。1.181.18 计算期计算期有项目:建设期 1 年,生产期 10 年，计算期 11 年。1.191.19 生产负荷安排生产负荷安排由于技术和市场的原因，各年的生产负荷如下：-30%60%100%100%100%100%100%100%100%100%100%100%100%1.201.20 产品目标价格实现率产品目标价格实现率由于考
49、虑产品价格营销策略，各年的产品目标价格实现率如下：-30%60%100%100%100%100%100%100%100%100%100%100%100%产品目标价格实现率是从市场营销策略角度，特意主动改变盈利空间，与物价水平变化无关。1.211.21 目标工资实现率目标工资实现率由于考虑工资调整，各年的目标工资实现率如下：-80%90%100%100%100%100%100%100%100%100%100%100%100%目标工资实现率是以工资调整的必然性为前提，与物价水平变化无关。第二章第二章 费用与效益估算费用与效益估算http:/www.china-立项备案批地融资 贷款资金申请甲级资质
50、18费用与效益估算包括项目投资估算和项目运营后营业收入及税金和成本费用的估算。2.12.1 投资估算投资估算项目总投资=建设投资+建设期利息+流动资金=3706.07 万元。2.1.12.1.1 建设投资估算建设投资估算建设投资=固定资产费用+无形资产费用+其他资产费用+预备费=2998.32 万元。使用形成资产法进行建设投资估算。详见建设投资估算表（形成资产法）和项目总投资使用计划与资金筹措表。2.1.1.12.1.1.1 固定资产费用固定资产费用固定资产费用=工程费用+固定资产其他费用=1402.18 万元。2.1.1.1.12.1.1.1.1 工程费用估算工程费用估算工程费用=设备购置与