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评估技术与风险控制一、评估方式概述一、评估方式概述（一）问1、借款人及股东2、生产、销售、财务负责人（二）看1、经营、生产地的环境状况2、各项制度是否完善健全3、生产、经营的运行情况4、看库存（三）查1、借款人相关营业执照和经营资质证明2、借款人相关的生产经营活动资料3、借款人的相关的资产证明4、行业信息5、信用信息（四）访1、员工：企业的经营、生产情况，内部管理情况，企业业主的人品、习惯、爱好、嗜好，有无拖欠工资及其他债务等；2、近邻：生意情况，企业业主的人品、习惯、爱好、嗜好，有无拖欠工资及其他债务等；3、客户和供货商：货款按时性，有无恶意拖欠，产品是否按时按质，市场评价，负责人的人品；4、职能部门：经营发展史，有无违法行为，生产能力，资质情况，许可范围，有无欠税，经营能力。（五）分析二、评估步骤二、评估步骤1、制定评估方案2、自我介绍，消除顾虑3、与借款人交流4、查看经营资料5、查看经营现场6、查看仓库库存7、家访8、外围走访9、担保人和共同偿债人进行现场查访和家访10、查看抵押物*顺序没有固定三、定性指标评估的内容和方法（一）对借款人自身的调查和分析1、身份调查2、家庭、婚姻、居住情况3、素质4、综合能力5、发展历程6、信用记录7、配合程度（二）对借款人企业的调查和分析1、企业股权结构和工作分工2、管理情况3、经营策略4、发展前景