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1、工 作 简 报海南省建设标准定额站 第八期 2008年12月25日 2008年我省建设工程主要材料价格及建设人工单价走势分析报告2008年受国内经济快速发展，建筑材料和劳务市场需求强劲，原材料大幅涨价，国际金融危机严重冲击等多重因素影响，我省建设工程主要材料价格及建设人工单价总体呈现由急速上涨到高位运行，转向快速下跌，并逐步回稳的走势。主要品种材料价格剧烈波动为历年之罕见。螺纹钢：螺纹钢是建筑类钢材产品的涨跌龙头，在国际铁矿矿石价格大幅上涨和国内钢材市场需求加大的影响下，年初继续维持上一年末上涨势头，价格连续攀高。海口市螺纹钢价格由年初的5000元/吨加速上涨至3月份的5500元/吨，5、6月
2、份价格达到了创纪录的6100元/吨，7月份价格从高位急速回落至9月份的约5000元/吨，10月份螺纹钢价格则自月初的5000元/吨狂泻至中下旬的3500元/吨，11月份价格逐步回稳至38004000元/吨，年底价格小幅回升，12月份价格上涨至40004200元/吨。水泥：受到地方建设规模和房地产景气度影响，08年全省水泥价格维持高位运行，全年价格出现两头高中间平稳的趋势。年初水泥价格延续了上一年末的大幅飙升，1月份价格继续高举高打，PO32.5水泥价格大致在550元/吨上下波动, 2月份价格回落至500元/吨左右,3、4月份价格继续调整直至460470元/吨，价格持续维持至7月份，810月则明
3、显回落至440450元/吨，随着年底季节性施工高峰期的到来，水泥供需矛盾突出， 11月份价格大幅上涨至480元/吨，12月份价格狂涨至530550元/吨，高标号PO42.5水泥比同期PO32.5水泥高出3050元/吨，其他水泥制品也受到水泥价格的涨跌而上下波动。商品砼：商品砼08年处于推广使用期，受原料成本上涨、市场供过于求以及运输成本波动等多重因素影响，以海口市C30标号商品砼为例，全年价格大部分时间保持稳中有升的走势，价格在310330元/m3范围波动，1112月则受水泥价格大幅上涨影响涨至350360元/m3。河砂：河砂作为地方建筑材料，其价格主要是受到行业需求、开采成本及运输费用等因素
4、影响，以海口为例，1月份价格逐步上涨至3538元/m3,进入2月份价格快速上涨至4245元/m3，38月份继续维持在2月份价格水平。9月份受河砂资源价格水平上涨影响，价格大幅上涨至55元/m3，并延续至11、12月份。碎石：地方建筑材料碎石价格全年走势相对比较平稳，从年初的72元m3小幅上涨至于12月份的80元/m3，总体涨幅约为10%。木材：建筑工程周转用木材本年呈现总体稳步上涨的态势, 以松杂木枋板材(周转材)为例,12月海口市价格在810元/m3，3月份开始大幅上涨至9801000元/m3，涨幅达20%, 46月份均维持在3月份价格水平,下半年的710月份价格略有上涨,达到1050元/m
5、3，1112月份又小幅调整至3月份的价格水平。建筑人工单价：受我省建筑劳务市场需求加大、CPI价格指数高速增长和一线劳务工人短缺等因素影响，08年建筑工人劳务工资大幅度上涨，上半年按正常劳动强度下技术工人、普工平均工资分别为80100元/工日和6080元/工日，79月份由于民间谣言“9.13地震海啸事件”和海南炎热天气影响,不少建筑工人已向其他省市转移, 市场劳务工人短缺突出,上述两种劳务工人工资分别涨至100120元/工日和80100元/工日,1012月份劳务工人短缺现象略有缓和,但受地震灾区民工回流潮影响, 建筑劳务紧张局面没有发生根本性转变, 劳务工人工资继续维持在3季度水平。非正常劳动强度条件下劳务工人工资需要根据劳动强度适当调整。总之，2008年国内经济形势的复杂多变导致建筑业景气度发生深刻变化；国际金融危机使我国建材产品出口大幅削减，建材市场供过于的局面进一步激化；加大内需，刺激经济发展的宏观政策刚刚起步，这些都是影响我省建设工程主要材料价格及建筑人工单价走势的主要原因。明年建设工程主要材料价格及建筑人工单价走势如何？国家刺激经济发展的宏观政策及西方金融危机的缓和将促使我国经济于明年上半年探底回升，我们预计螺纹钢、河砂、碎石和木材将维持08年底的价格走势，水泥和商品砼将小幅回落，建筑人工单价将继续在高位运行。5