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1、电梯性能评估参照表项目 参照内容备注电梯资料1、 制造企业应提供的客户资料包括：装箱单、产品出厂合格证、安装手册、电气原理图及接线规格表、随机资料（包括：门锁装置、限速器、安全钳及缓冲器的试验证书复印件）。2、 安装企业应提供的资料和文件：厂家验收报告、技术监督局验收检验合格证书、电梯安全使用许可证、土建布置图、电梯安全技术档案、电梯特种设备登记表、电梯三角钥匙、电气钥匙、电梯施工安装开工报告及审批手续3.电梯使用前到相关政府部门办理需使用的有关资料电梯机房1、 机房照明应正常，且开关安装位置是否方便使用；2、 机房通风是否符合相关规范3、 机房断桥窗户、百叶窗设计是否有雨水浸入对设备造成影响
2、；4、 电梯曳引机安装在高台上，需设置爬梯爬梯加固是否牢固，5、 台边是否设不低于1.1米高的铁艺护栏；6、 电梯动力线路与控制线路是否应分离敷设，7、 从进机房电源起零线和接地线是否应始终分开，8、 接地线的颜色是否为黄绿双色绝缘电线，是否互相传接后在接地；9、 线管线槽的敷设应是否平直整齐牢固；10.机房内通向井道的钢丝绳空洞是否符合标准；11.是否缺少相关部件及配件。12.是否有建筑垃圾13. 是否具备电梯年检标准；电梯井道1.封闭式井道内照明是否设置，2.照明安装距离、亮度是否符合相关规范；3.电缆支架安装是否牢固；4. 电缆支架的安装是否满足：随行电缆在与电线槽管不发生卡阻，5.随行
3、电缆是否有打结和波浪扭曲现象6.导轨是否固定牢固；7.导轨油杯是否安装到位，有无滴漏现象；8. 是否具备电梯年检标准；电梯轿厢1.轿厢内操作按钮动作应灵活，层显信号应显示清晰，2.轿厢超载装置应动作可靠是否能安全限载；3.紧急呼叫对讲机能与中控室内能够实现通话，通话声音清晰；是否符合检梯要求；4.USB应急电源是否能正常启动，亮度能否达到应急要求。5.轿厢自动门的安全触板动作是否可靠6.电梯轿厢在各层平层误差是否达到规范标准；7.是否缺少相关部件及配件。8.卫生是否有建筑垃圾9.保护地胶板是否安装；10.是否具备电梯年检标准；电梯层站1.层站指示信号及按钮位置正确 指示信号清晰明亮，按钮动作准
4、确无误，消防开关工作可靠2.层门地坎应具有足够的强度，地坎应高出装修地面高度是否符合规范；3层门地坎至轿门地坎水平度是否满足要求；4.层门外观是否平整，光洁，无划伤或碰撞痕迹；5.是否缺少相关部件及配件；6.卫生是否有建筑垃圾；7.是否具备电梯年检标准；电梯底坑1.底坑是否设有停止电梯运行的非自动复位的红色停止开关；2.对于无机房电梯，需要在底坑设置排水管道，提升泵设置在室外的污水泵提升井内。通过连接管形成内外相连，保证污水及时排出；3.是否渗漏有积水；4.是否缺少相关部件及配件。5.底坑卫生有无建筑垃圾；6.是否具备电梯年检标准运行试验1. 电梯起动、运行和停止，轿厢内有无较大的震动和冲击，2. 电梯停止时制动器是否可靠；3. 运行控制功能是否达到设计要求；4. 指令召唤、定向、程序转换、开车载车、停车、平层等是否准确无误，声光信号显示清晰、正确；大连奥泰物业服务有限公司2013年5月11日