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1、K2MG-E专业技术人员绩效管理与业务能力提升练习与答案 1 建筑幕墙工程专业承包合同 合同编号：项目名称：四川石化津城能源有限公司办公楼 幕墙 分项名称：幕墙工程 工程地址：四川省成都市新津县 甲方：四川石化津城能源有限公司 乙方：四川首创建筑装饰有限公司 甲方：四川石化津城能源有限公司 乙方：四川首创建筑装饰有限公司 K2MG-E专业技术人员绩效管理与业务能力提升练习与答案 2 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平、和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事宜协商一致，并报建设单位同意，签订本合同。第一条 工程概况 1.1 项目名称：四
2、川石化津城能源有限公司办公楼 幕墙 1.2 分项名称：幕墙工程 1.3 暂定玻璃墙面面积：1479.66m2 1.4 暂定铝复合板墙面面积：1400.20m2 1.5 工作地点：新津 1.6 本工程之外的雨棚施工，屋面钢结构施工另行签订补充协议。第二条合同工期 2.1 合同工期：日历天 2.2 开工时间：按甲方书面通知 2.3 竣工时间：第三条 工程质量标准 3.1 本工程质量标准：合格。3.2 本工程施工工艺及构造要求必须严格按照经审查合格的幕墙设计施工图及国家相关专业验收标准施工。第四条 工程承包形式及工程量计算规则 4.1 本工程实行单位面积固定单价 包干的承包形式。4.2 单位面积固定
3、单价包干是指：包括但不限于工程施工时发生的人工、材料、机械、措施费、后置埋件、管理费、检测费、资料费、规费、利润、税金、政策条件、材料涨价、不可预见风险等K2MG-E专业技术人员绩效管理与业务能力提升练习与答案 3 一切费用一次性包干的固定单价。在实际施工过程中，乙方不得以任何理由调整本合同固定包干单价，竣工结算时，本合同固定包干单价不做调整。4.3 工程量计算规则：4.3.1 玻璃幕墙：按实际完成框外围面积计算（含框）；4.3.2 铝复合板幕墙：按实际结构粘贴完成面积展开计算；第五条工程承包范围 5.1 审查合格的幕墙设计施工图表达的全部工程内容。5.2 乙方承担图审及工程所需蓝图全部费用（
4、包括竣工图）。5.3 因甲方原因需调整或变更设计施工图内局部工艺，亦在本工程承包范围内，该部分进入固定包干单价内，实际发生时不再办理签证、增加费用。第六条 合同价款 6.1 本工程暂定合同总价款为：1989868.09 元（大写 RMB：壹佰玖拾捌万玖仟捌佰陆拾捌元零玖分）。6.2 本工程单位面积固定包干单价：6.2.1 玻璃幕墙：835.28 元；6.2.2 铝复合板幕墙：538.45 元；6.3 竣工结算价款：按实际完成面积本合同固定包干单价 本合同发生合同外工程项目时，甲乙双方应签订补充协议。第七条 工程价款支付方式 7.1 本合同无预付款。7.2 本工程施工进度款的支付：K2MG-E专
5、业技术人员绩效管理与业务能力提升练习与答案 4 7.2.1 乙方正式进场 30 天后，甲方在 7 个工作日内按本合同暂定总价的 20%支付乙方备料款；7.2.2 乙方安装完成主、次龙骨的 90%以上时，甲方在 14 个工作日内按本合同暂定总价的 20%支付乙方进度款；7.2.3 乙方完成全部安装工程，并经初步验收合格后，甲方在 14 个工作日内按本合同暂定总价的 35%支付乙方进度款；7.2.4 乙方全部验收合格，并移交甲方（竣工资料、结算书）28 个工作日内，甲方按核定总价款的 95%支付乙方结算价款（支付时应扣回前期支付的全部价款）；7.2.5 余下 5%（铝材、玻璃、铝塑板三大主材除外）
6、作为工程质量保证金，工程质保期贰年。工程质量保证金存续期间不计利息。第八条 甲方的权利义务 8.1 甲方指派（徐涛）为本工程甲方负责人，负责甲乙双方合同履行。8.2 甲方应及时配合乙方工程施工、竣工验收、移交等配合工作。8.3 甲方应按本合同约定及时向乙方支付工程价款。8.4 甲方应向乙方免费提供现场办公室 1 间及施工用水用电费用（管线由乙方自行搭接），并配合乙方做好成品的后期保护工作，合理安排乙方的材料堆放及加工场地。第九条 乙方的权利和义务 9.1 乙方的指派（）为本工程乙方负责人，负责甲乙双方合同履行。9.2 乙方应该在进场施工前 7 天，应向甲方工程技术部提交现场管理机构人员名单，该
7、机构必须服从甲方和监理单位的全面管理，包括技术、安全、质量、进度等。9.3 乙方应严格按照设计施工图、幕墙工程现行施工技术要求、验收规范等标准组织施工，并保证工程质量一次性验收合格。9.4 乙方应在本合同签订生效 14 天内编制施工组织设计并报送甲方和监理单位审核批准。K2MG-E专业技术人员绩效管理与业务能力提升练习与答案 5 9.5 乙方提供的主要材料技术指标必须与本合同附件要求相符，否则，乙方承担违约责任。需要送样的，乙方必须提供样品至甲方材料设各部封样。9.6 乙方应严格按照相关安全操作规程施工,施工过程中因乙方原因造成的安全事故概由乙方承担。乙方必须为派驻本项目的自有人员及设各购买建
8、筑业规定的保险。9.7 乙方应在甲方统一安排、管理下采取相关措施保证现场的文明施工。施工过程由乙方原因对其他单位或个人造成的事故、损坏概由乙方承担。9.8 乙方应及时办理、收集、整理专业工程及安全施工技术、材料、复检等资料,工程竣工时提供 4 套完整的竣工资料。第十条 违约责任 10.1 在本合同履约期间,如乙方违反本合同约定造成乙方所承揽工程质量不合格或一次性验收不合格,由乙方负责整改至合格,整改期间的工期不顺延。10.2 在本合同履约期间,如因乙方原因拖延合同工期,每延误一天,赔偿甲方工期损失元。如乙方故意或恶意拖延工期,甲方有权单方面终止本协议并没收全部合同履约保证金。10.3 在本合同
9、履约期间,甲方不按本合同约定支付乙方工程价款,在乙方向甲方发出“催款通知”7 个工作日后,甲方仍不付款时,乙方有权停工,所造成的损失概由甲方承担。第十一条 争议 11.1 本合同履约期间,双方发生争议，应协商解决;协商不成时,当事人可向工程所在地人民法院提起诉讼。第十二条 附则 12.l 本合同从甲乙双方签字盖章之日起生效,到甲乙双方按本合同履约完毕并结清全部尾款后自动失效。12.2 本协议一式四份,甲乙双方各执二份。K2MG-E专业技术人员绩效管理与业务能力提升练习与答案 6 甲方：乙方：法人（或授权委托人签字）：法人（或授权委托人签字）：（盖公章）：（盖公章）：地址：地址：电话：电话：传真
10、：传真：开户银行：开户银行：帐号：帐号：签订时间：签订时间：附件 1：报价说明 1、本次报价自行设计相应表格。2、本次报价依据四川省 2009 清单定额自主报价。3、本次报价人工费根据川建价发最新人工费进行人工费调整。4、本次报价安全文明施工费、规费按相应费率的基本费率计取。5、本报价不含现场施工用水用电及施工配合费。K2MG-E专业技术人员绩效管理与业务能力提升练习与答案 7 6、本报价未含吊篮脚手架措施费。部分分项工程量清单计价表 工程名称：序号 项目编码 项目名称 项目特征 计量单位 工程数量 金额（元）综合单价 合价 20210001001 氟碳粉末喷涂隔热断桥铝合金龙骨、半隐框LOW
11、-E 6+12A+6 双钢化中空玻璃幕墙 1.骨架材料种类、规格、中距：隔 热 断 桥 铝 合 金 龙 骨6063-T5、氟碳粉末喷涂，断面、规格、间距详设计图。2.面层材料品种、规格、颜色：LOW-E 6+12A+6 双钢化中空玻璃。3.面层固定方式：不锈钢螺栓和不锈钢连接件固定骨架，玻璃用双组分结构胶固定。4.嵌缝、塞口材料种类：玻璃接缝处和幕墙与墙的封边处打耐候胶。835.28 K2MG-E专业技术人员绩效管理与业务能力提升练习与答案 8 分项工程量清单综合单价分析表 氟碳粉末喷涂隔热断桥铝合金龙骨、半隐框 LOW-E 6+12A+6 双钢化中空玻 项目编号：（1）02021000100
12、1 项目名称：璃幕墙 1.骨架制作、运输、安装 2.面层安装 3.嵌缝、塞口 工作内容：4.清洗 单 价：835.28 元 计量单位：m2 序号 项目费名称 单位 数量 单价（元）合价（元）1 人工费 元 99.00 2 材料费 元 692.32（1）氟碳粉末喷涂隔热断桥铝合金龙骨 Kg 9.30 30.50 283.65 （LOW-E 6+12A+6 双钢化中空玻璃 m2 1.10 225.00 247.50 5.与墙的竖向封边用型钢做龙骨、铝塑板做内衬。6.与自然层连接处填充防火棉，用 1mm 镀锌钢板封边隔离。20210001002 热 浸 镀 锌 钢 龙骨、铝复合板幕墙 1.骨架材料种
13、类、规格、中距：热浸镀锌型钢龙骨骨架、铝合金龙骨收边，断面、规格、间距详设计图。2.面层材料品种、规格、颜色：4mm 铝复合板。3.面层固定方式：不锈钢螺栓和不锈钢连接件固定骨架。4.嵌缝、塞口材料种类：玻璃接缝处和幕墙与墙的封边处打耐候胶。538.45 本页小计 合计 K2MG-E专业技术人员绩效管理与业务能力提升练习与答案 9 2）（3）热浸镀锌连接组件 套 0.45 21.75 9.79 （4）热浸镀锌后置埋件 套 0.55 31.85 17.52 （5）双组份结构胶 304ml/支 支 0.50 48.00 24.00 （6）耐候硅酮密封胶 304ml/支 支 1.20 42.00 5
14、0.40 （7）密封胶条 m 6.00 0.50 3.00 （8）其他材料费 元 19.80 1.28 25.34 （9）铝塑板 内墙 m2 0.25 122.35 31.13 3 机械使用费 元 8.14 4 措施费 元 7.40 5 税金 元 28.42 合计 元 835.28 投标人：（盖单位章）法定代表人（或委托代理人）：分项工程量清单综合单价分析表 项目编号：（2）020210001002 项目名称：热浸镀锌钢龙骨、铝塑板幕墙 1.骨架制作、运输、安装 2.面层安装 3.嵌缝、塞口 工作内容：4.清洗 单 价：538.45 元 计量单位：m2 K2MG-E专业技术人员绩效管理与业务能
15、力提升练习与答案 10 序号 项目费名称 单位 数量 单价（元）合价（元）1 人工费 元 90.45 2 材料费 元 387.51（1）铝塑板 4mm 厚（外墙）m2 1.05 221.00 232.05（2）热浸镀锌型钢 Kg 10.78 6.20 66.84（3）热浸镀锌连接件 套 0.45 21.75 9.79（4）热浸镀锌后置埋件 套 0.55 31.85 17.52（5）耐候硅酮密封胶 590ml/支 支 1.04 42.00 43.47（6）其他材料费 元 17.85 3 措施费 元 41.74 4 税金 元 18.75 合计 元 538.45 投标人：（盖单位章）法定代表人（或委
16、托代理人）：主要材料表 序号 材料名称 规格 产地 型号 厂家 质量等级 技术参数 1 隔热断桥铝合金龙骨、6063-T5 氟碳喷DQ14301 LY13004 成都 三星、兴发、凤铝 优良 6063-T5 K2MG-E专业技术人员绩效管理与业务能力提升练习与答案 11 涂 2 LOW-E 6+12A+6双钢化中空玻璃 LOW-E 6+12A+6 玻璃 成都 LOW-E 耀皮、蓝玻、台玻 优良 按二期酒店幕墙标准。3 耐候硅酮密封胶 500ml/条 国内 硅宝、白云、之江 优良 表干时间 11.5h 邵氏硬度 2030，极限拉伸强度0.12MPa，初步固化时间 3d，变位承受能力+50%4 双组份结构胶 国内 之江、硅宝、GE 优良 邵氏硬度 3060，粘接强度0.45MPa，挤出性 10s 5 五金件 坚朗、国强、诺托 优良 6 4mm 铝塑板（外墙）4mm 成都 嘉业、吉祥 优良 7 4mm 铝复合板 40 丝 广东、上海、四川 4mm 嘉业、吉祥 优良 铝塑板颜色与石化大厦外墙一致，相近 8 热浸镀锌钢龙骨 热浸镀锌 方钢 国产大厂 优良 受拉受压强度215MPa 世上没有一件工作不辛苦，没有一处人事不复杂。不要随意发脾气，谁都不欠你的