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1、A.0.4 工程 监理实施细则（测量工程）内容提要：专业工程特点 监理工作流程 监理工作要点 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）：专业监理工程师（签字）：总监理工程师（签字、执业印章）：日 期：第六版表 江苏省住房和城乡建设厅监制 第一章 本工程测量专业特点 一、工程概况 二期项目位于南京市秦淮区，秦淮河北岸，建康路以南，平江府路以西，金陵西街东侧，科举博物馆一期以北范围，规划用地面积约 2.23 公顷。本项目作为夫子庙地区文化品质提升项目，总建筑面积约 99100，其中地上总建筑面积约 37500，地下总建筑面积约 61600。地上建筑主要为位于北侧 61-08 地块的 1-1、1-2、
2、1-3、1-4 和连接北侧的连廊及内院的四角亭，南侧61-31 地块的 2-1、2-2 建筑及其连接的回廊组成。地下室建筑连成整体并且与一期一期一区及一期二区共墙连接，且通过连通道与北侧地铁站厅层及西侧人防地下空间连通。其中：61-08 地块：地块用地面积 1.34 公顷，地块位于基地北侧，东侧为金陵东路，西侧为金陵西路，北侧为金陵北路，南侧为规划路。地块东北角紧邻地铁夫子庙地铁站 3、4 号口。地上建筑分为保留建筑与新建建筑两部分。其中保留建筑为原南京市中医院病房楼、综合楼及肛肠楼，保留建筑功能置换、外立面提升改造，建筑高度不变，保留建筑面积 25500。沿地块西侧新建国学交流培训中心配台用
3、房，并设置连廊与保留综合楼连接，建筑层数 3 层，建筑屋顶檐口高度 12m。地块东北角新建三层建筑，使保留肛肠楼与综合楼能够有效联通，建筑高度 12m。内院东南角新建一四角古亭。61-08 地块新建建筑面积总计 8330。61-31 地块：地块用地面积 0.78 公顷，地块位于基地南侧，东侧为金陵东路，西侧为金陵西路，北侧为规划路，南侧为科举博物馆一期一区，西侧隔规划路为 61-08地块。地上部分沿金陵东路和金陵西路设置建筑局部两层“文化旅游配套用房”，屋顶檐口高度为8.10m；地上北侧、南侧及沿 61-11 地块周围设置回廊。地上新建建筑面积 3670。地下部分：项目地下室跨越规划路，并部分
4、位于金陵东路下方。本项目将原中医院“肛肠楼”和“综合楼”整体托换，保证了地下各层空间的完整性。B1 层设置“文 化旅游配套用房”并于周边地下空间形成有效联通，利用局部净高较高部位设置局部夹层，设置“文化旅游配套用房”及“非机动车库”。B2 层除西北角设置国学交流培训中心配套用房外，其它区域及 B3 层均为机动车停车库及设备用房。地下建筑面积约 61600 平方米。图 1 场地及塔楼单体示意图 二、工程测量放线的特点 1、本工程主要集中在地下部分，地上新建最多三层。由于地下主体须与一期地下室以及地铁地下通道口连接临近的地下人防工程较近，对测量精度要求较高。2、场内 3 栋保留建筑的遮挡导致布点引
5、测难度加大。3、本工程地处市中心繁华地段，外侧必须采用脚手架及防护网围护，不能从外测实施垂直度和垂直标高测量，必须采用内控点作为平面控制的方法。4、本工程两栋楼基础采用托换工艺临时顶撑，原地下室须拆除重新与地下室连通，在测量过程中标高及坐标点多，对闭环复核及累计误差消除要求较高。第二章 监理工作的流程 一、监理依据：1、工程测量规范 2、高层建筑混凝土结构设计规程 3、混凝土结构工程施工质量验收规范 4、本工程设计图纸 5、钢卷尺检定规程（JJG4-89）6、经纬仪检定规程（JJG414-86）7、水准仪检定规程（JJG425-86）二、监理验收程序：1、审查施工单位申报的工程测量施工方案，确
6、认符合工程测量要求，同意并要求施工单位严格按照执行。2、审查施工单位测量人员上岗证、对施工单位测量仪器标定情况进行检查，符合要求方可同意其开始测量工作。3、请业主提供工程施工放线的原始点，与施工单位办理交接手续，提供书面文件，并要求施工单位在交接过程中对原始点进行闭合，满足规范要求后签字确认。2、要求施工单位根据施工情况及时设置临时控制点，要求做到控制点坚固可靠，保证使用过程中不移位，并在使用前进行闭合，满足要求后才能使用。3、施工单位测量放线，经测量复核满足要求，填报测量放线报验单到监理部，请监理验收。4、监理使用监理公司的测量仪器，采用与施工单位不一样的方法进行闭合验收，满足设计及规范要求
7、后同意报验。5、在结构每完成一定量的时候，要求施工单位做相应实体验收，验证检查放线中的问题。（二）测量工序检查验收程序图：第三章 监理工作的控制要点及目标 一、场地平面控制网和建筑物主轴线，应根据复核后的建筑红线桩或城市测量控制点准确定位测量，并应作好桩位保护。平面控制网桩位间距不应大于所用钢尺长度，并应组成闭合图形，其测量允许偏差应符合表1 的规定。表 1 场地平面控制网允许偏差 等级 适用范围 边长（m）测角允许偏差（）边长相对允许偏差 一级 重要高层建筑 100300 15 1/15000 二级 一般高层建筑 50200 20 1/10000 二、应根据场地平面控制网向混凝土底板垫层上投
8、测建筑物外廓轴线，经闭合校测合格后，再放出细部轴线及有关边界线。基础放线尺寸允许偏差应符合表 2 的规定。平面控制网点验收 建筑物红线或城市测量控制点复核 下一层测量 楼层标高验收 建筑物主轴线验收 如重设置控制点，控制点验收 表 2 基础放线尺寸允许偏差 长度 L、宽度 B（m）允许偏差（mm）L（B）30 30L（B）60 60L（B）90 L（B）90 5 10 15 20 注:轴线的对角线尺寸的允许偏差应为边长偏差的*倍；外廓轴线夹角的允许偏差应为1。3、首层放线验收后，应将控制轴线引测至结构外表面上，并作为各施工层主轴线竖向投测的基准。轴线的竖向投测，应以建筑物轴线控制桩为测站。竖向
9、投测的允许偏差应符合表 3 的规定。表 3 轴线竖向投测允许偏差 项目 允许偏差（mm）每层 3 总高 H（m）H30 5 30H60 10 60H90 15 90H120 20 120H150 25 H150 30 4、控制轴线投测至施工层后，应组成闭合图形，且其间距不应大于所用钢尺长度。控制轴线应包括：建筑物外廓轴线；变形缝、沉降缝两侧轴线；电梯间、楼梯间两侧轴线；单元、施工流水段分界轴线。施工层放线时，应先在结构平面上校核投测轴线，再测设细部轴线和墙、柱、梁、门窗洞口等边线，放线的允许偏差应符合表 4 的规定。表 4 施工层放线允许偏差 项 目 允许偏差（mm）外廊主轴线长度 L（m）L
10、30 5 30L60 10 60L90 15 L890 20 细部轴线 2 承重墙、梁、柱边线 3 非承重墙边线 3 门窗洞口线 3 5、场地标高控制网应根据复核后的水准点或已知标高点引测，引测标高宜采用附合测法，其闭合差不应超过6nmm（n 为测站数）或20Lmm（L 为测线长度，以 km 为单位）。6、标高的竖向传递，应从首层起始标高线竖直量取，且每栋建筑应由三处分别向上传递。当三个点的标高差值小于 3mm 时，应取其平均值；否则应重新引测。标高的允许偏差应符合表 5 的规定。表 5 标高竖向传递允许偏差 项目 允许偏差（mm）每层 3 总高 H（m）H30 5 30H60 10 60H9
11、0 15 90H120 20 120H150 25 H150 30 7、建筑物围护结构封闭前，应将控制轴线引测至结构内部，作为室内装饰与设备安装放线的依据。8、在场地平面控制测量中，宜使用测距精度不低于（3mm2l0-6D）、测角精度不低于土 5级的全站仪或测距仪（D 为测距，以 mm 为单位）。在场地标高测量中，宜使用精度不低于 S3 的自动安平水准仪。在轴线竖向投测中，宜使用2级激光经纬仪或激光自动铅垂仪。9、严格控制转换控制点的行为，尽量减少控制点的转换，如必须转换，严格控制转换验收，减少累计误差。10、每隔 3 层从上一级控制点或其他程序，复核测量放线，确保没有系统偏差。第四章 监理工
12、作的方法及措施 1、本工程在施工前，监理方应要求承包方针对本工程的特点编制“工程测量专项施工方案”，以保证工程测量工作的顺利进行；监理方将组织相关监理工程师甚至有关测量专家对承包方提交的“工程测量专项施工方案”进行审核，审核的重点应放在施工方案的科学性、合理性和可操作性上。2、进行工程测量前，监理方应检查承包方的测量仪器和工具是否在检定有效期内，检定单位是否具有相应的资质等级；同时确保监理方复核用的仪器和工具也在检定有效期内；并进行双方量具的比对工作，确保量具的准确性。另外监理方还应检查承包方测量人员是否经过测量专业培训，确保测量人员能正确使用测量仪器和工具，所测结果能满足规范要求。3、监理方
13、将对承包方提交的中间测量计算结果进行复核；并在现场用本公司的高精度测量仪器对承包方的测量结果进行复查，保证测量数据的可靠性和精确度。4、对建筑物平面控制网的选择和布置，或对控制点的标桩设置和管理应有较高要求，以保证这些控制网、点在结构施工过程中的稳定性，以保证达到结构施工精度的要求。5、对于曲线和曲面的施工测量，需要根据曲线或曲面的变化规律（如点或线的轨迹的数学方程式等），进行数学计算，测点的间距应能保证施工的要求，施测时至少采用两种方法，一种方法测量，另一种方法进行复核，只有两种方法的测量结果一致时，该测量结果才有效，确保施工精度。6、施工中应定期按要求观测建筑物的沉降量，如发现建筑物的沉降
14、量有异常，应立即停止施工，并分析沉降量异常的原因，并采取相应的措施后，方可继续施工，以保证建筑物的最终沉降量在规范范围内。7、建筑物必须要满足现浇混凝土结构的允许偏差。现浇混凝土结构允许偏差表 项目 允许偏差（mm）轴线位置 5 重直度 每层 5m 8 5m 10 全高 H/1000 且30 标高 每层 10 全高 30 截面尺寸+8,-5(抹灰)+5，-2（不抹灰）表面平整（2m 长度）8(抹 灰),4(不 抹预埋设施中心线位置 预埋件 10 预埋螺栓 5 预埋管 5 预留洞中心线位置 15 电梯井 井筒长、宽对定位中心线+25,-0 井筒全高垂直度 H/1000 且30 8、及时对结构施工实体进行检查验收，在验收中严格执行上述 7 条之偏差规范，通过对实体质量的检查，进一步核实测量放线的验收质量。