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1、物业服务、运营服务合作协议甲方:乙方:签订日期： 年 月 日签订地点：服务合作协议甲方:乙方:根据中国人民共和国民法典及相关法律、法规规定, 甲乙双方本着自愿、平等、顺畅合作、互利共赢的经营原贝L 经双方友好协商，同意签订运营服务协议，各自依照协议约定, 行使权力，履行义务。第一条合作背景乙方拥有专业的管理团队，甲方依托乙方平台优势，最大 限度激活自身竞争力，最终实现双赢。第二条合作期限本协议合作期限为一年，自一年月日起至一年 月一日止，合作期限内免收两个月（年月日一年月日）的运 营服务费。第三条乙方运营服务内容3. 13. 13.23. 33.4商业服务。智慧园区服务企业服务。政策服务。第四
2、条运营服务费用4.1 乙方按照甲方承租面积平方米，提供相应运营服务， 前两年服务费保持不变，按先支付后使用原那么，在服务期开始之日前一个月内,第1页共5页甲方将相关费用支付至乙方指定的银行账户后，乙方开具的增 值税普通（专用）发票，增值税率：给甲方。第五条支付方式及收款账户支付方式：货币支付（人民币）。5.1 乙方指定一下银行账户为本协议项下收款账户：第六条甲方的权利与义务甲方有权对乙方的运营服务工作进行监督。6.1 甲方根据乙方运营服务内容需要提供相关资料及证 件，并确保提供资料的真实性和合法性。6.2 运营服务期内，甲方需积极配合乙方工作。第七条乙方的权利与义务7.1 保证提供高质量的运营
3、工作，按照有关法律规定和本 合同约定为甲方提供服务。7.2 乙方应当委派具有相关丰富经验的专业人员成立专 项服务团队为甲方提供本合同下的运营服务。7.3 乙方有权要求甲方按照本协议约定时间按时支付服 务费用。第八条争议解决10.1 甲、乙双方因履行本协议发生争议时，应积极通过 友好协商方式解决，协商不成的，任何一方均可向原告所在地 人民法院提起诉讼解决。第九条违约责任10.2 甲方违反本协议，使乙方未到达约定的运营服务质 量或造成乙方经济损失，乙方有权要求甲方限期改正，并要求 甲方承当相应的责任。第2页共5页10.3 乙方违反本协议，未到达约定的运营服务质量，甲 方有权要求乙方限期改正，逾期未改正给甲方造成损失的，乙 方应承当相应的责任。10.4 乙方违反协议，擅自提高收费标准或乱收费，甲方 有权要求乙方退还多收和乱收的费用。第十条其他条款12.1 本协议未尽事宜，双方可协商另行签订补充协议， 补充协议与本协议具有同等法律效力。12.2 本协议经双方签字并盖章之日起生效。12.3 本协议一式六份，甲、乙双方各执三份，具有同等 法律效力。（以下无正文）甲方（签章）：法定代表人（或授权代表）:经办人：联系 ：2022年 月 日第3页共5页乙方（签章）：法定代表人（或授权代表）:经办部门：经办人：联系 ：2022年 月 日第4页共5页