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1、买卖购房合同书卖方：（简称甲方）身份证号：买方：（简称乙方）身份证号：根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法 规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋合同，以资共同信守 执行。第一条 乙方同意购买甲方拥有的坐落在 市 区拥有的房产面积为平方米。（详见土地房屋权证第号）第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币 元/平方米，总价：人民币元整（大写：佰 拾 万 仟 佰 拾 元整）本合同签定之日起，乙方向甲方支付人民币 元整。作为购房全款。第三条双方权利义务1、甲方协助乙方在年月日前与乙方办理过户手续。2、甲方在收到乙方购房全款后
2、，在5年内负责将该房房屋产权证、土地使用证过户到乙方或乙 方指定人名下，否正造成的损失由甲方承担。3、甲方保证在交接房屋时没有产权纠纷和财务纠纷，有关按揭、抵押债务、税项、水电、物管 费等甲方均在交接前办妥。交接后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任甲方对该房屋地震修复后 的工程质量（工程质量应是国家规定的相关部门验收合格）负责。第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将 等费用结清。第五条税费分担甲、乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过 户手续费所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由 方承担。第六条违约责任1、该协议签订生效后，甲、乙双方不得以任何理由违约。2、如乙方违约，甲方不退还乙方交纳的购房订金，该订金作为甲方的经济损失赔偿费。3、如甲方违约，甲方按乙方支付的订金总额2倍赔偿给乙方，作为乙方经济损失赔偿费。第七条其他1、本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议，补充协议与本协议具有同等法 律效力。2、协议在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋 所在地人民法院起诉。3、本协议自甲、乙双方签字之日起生效。4、本协议一式两份，双方各执一份。甲方:乙方:第2页，共2页