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1、装修治安、消防协议书为维护业主及全体租户、使用人的共同利益，加强装修期间园区的治安、消 防工作，保护业主、租户、使用人的生命、财产安全，制订如F治安、消防安全 管理协议：一、室内装修安全管理规定：1、装修 及治安、消防第一责任人为该区域租户或使用人；2、装修公司负责人应对下属人员进行安全教育，自觉遵守园区各项规定；3、施工人员出入园区时，必须佩戴临时出入证，并主动、自觉地接受物 业公司的随时检查。如发现无效或过期证件，物业公司有权立即收回，并将持证 人请出园区，视作无证人员处理；4、临时出入证不得转借、涂改及作假。以上行为一经发现，一律没收， 并将其清理出园区；5、施工人员必须遵守相关法律法规
2、，文明施工。在施工过程中不得有扰乱 园区治安的行为，不得骚扰其他业主，不得影响他人生活或造成他人财产损失， 不得在其他业主门前逗留、休息。如有违反或引起其他业主投诉，由此而产生的 一切后果，均由装修公司承担；6、施工现场存在不安全隐患和不卫生状况的，经物业公司书面通知后，不 按期整改的，物业公司有权要求施工单位暂停施工；7、施工人员携物离开园区时，须向秩序维护部出示物品出门条，经核实 无误后方可离开园区；8、所有施工人员不得在施工现场留宿；9、非装修规定时间不得进行有噪音及异味的作业。否则，一经发现将暂扣 工具，并按违约处理；10、装修单位在施工过程中，必须保证施工人员的劳动安全，不得有违反安
3、 全条例的现象，如发生人员伤亡事故，由施工单位自行负责，业主、租户、物业 公司不承担任何责任；11、对施工人员发生的在园区内打架斗殴、酗酒闹事等扰民行为，由物业公司秩序维护部进行处理。情节严重或有吸毒、贩毒及色情等违法行为者，移交公 安机关追究法律责任。并责令装修公司停工，施工人员整顿后方可继续施工；12、装修公司进行室内装修前，有责任购买必要的保险，如发生意外事故， 由装修公司自行承担，业主、租户、物业公司不承担任何责任。13、要求所有施工人员具备基础消防知识，要一懂三会，且熟知四个消防能 力。二、室内装修消防管理规定：1、所有装修区域消防安全第一责任人为租户或使用人；2、装修施工单位必须指
4、定一名施工现场治安防火责任人，全职负责日常安 全工作，严密巡视，并对装修区域所进行的工程负责；3、装修施工单位须每天按时清运装修垃圾，按规定配备（自备/租用）灭火 器，并放置在施工现场；4、装修单位不得在园区范围内存储易燃、易爆物品，必要时必须使用的按 日用量带入园区，违者交秩序维护部处理；5、现场严禁储存易燃物品；施工人员严禁在施工现场吸烟及留下任何易燃 物品；6、需进行电焊、气焊、明火等作业，须提前向物业公司提出申请，在办理 动火证后方可作业。动火作业应由持有效证件技术人员进行，动火时应有监 理人，并配足灭火器，清除周围可燃物品后方可施工；7、按照消防规定保持本园区内防火通道通畅，严禁在消防通道及主干道上 乱堆、乱放施工材料及垃圾；8、装修施工单位不得动用园区内的消防设备、器材；9、装修施工单位离开施工现场前须确认未留下任何火种；10、每日施工后，物业公司将进行消防安全确认。本协议一式三份，业主/租户、施工单位、物业公司各执一份。物业公司签章：业主/租户签章：施工单位签章：