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1、大众驾校内部员工食堂及办公楼 优 质 工 程 汇 报 材 料上海阳明建设工程有限公司 二零一四年五月 目录 第一节.工程概况.2 第二节.工程特点.4 第三节.工程施工质量管理.4 第四节.施工难点.7 第五节.技术创新工作介绍.7 第六节.工程质量情况介绍.8 第七节.社会影响.15 第八节.结束语.16 创优质工程汇报材料 尊敬的各位领导.各位专家：首先我代表上海阳明建设工程有限公司向各位领导.专家的到来 表示感谢.承蒙在座各位领导.专家的关心；支持.今天大众驾校内部 员工食堂及办公楼 工程迎来了 2014 年度优质工程的复查验收之日.下面我对该工程的创优情况作简要汇报。第一节工程概况 1
2、、工程性质 1.1 建设单位：大众交通（集团）股份有限公司 1.2 设计单位：上海铠绎建筑设计有限公司 1.3 监理单位：上海住远建设工程监理有限公司 1.4 施工总承包单位：上海阳明建设工程有限公司 2、建筑、结构概况 2.1 建筑概况 2.1.1本工程设计占地面积为1379.44平方米，总建筑面积为3125平 方米。建筑朝向为南偏东 36 度。2.1.2 本工程标高：0.000 相对应绝对标高为 4.600.室外地坪绝对 标高为4.100。2.1.3 本工程层数为 3 层.层高：一层 4.5m（局部 5.1m）、二层 3.6m、三层 3.6m.建筑高度为 13.2 米。2.1.4 本工程建
3、筑耐火等级二级.抗震设防烈度 7 度。2.1.5 屋面防水等级H级.建筑使用年限为 50 年。2.1.6 保温：2.1.6.1 外墙（内外组合保温）保温材料为外侧 40mn 厚、内侧 30mm 厚水泥基无机保温砂浆 I 型（容重为 350kg/m3）。2.1.6.2 底部接触室外空气的架空楼板保温材料为 20mm 厚半硬质保 温板（容重为 100kg/m3）。2.1.7 墙体工程：2.1.7.1 外墙填充墙为 200mm 厚小型空心混凝土砌块.内墙分隔墙体 为 200（100）mm 后加气混凝土砌块.砌筑砂浆应采用商品砂 浆。2.1.7.2 防潮层：墙体在室内地坪标高以下 60mn 处设防潮层
4、.做法为：60mm 厚 C20 细石混凝土内配 3?6 箍筋为?6300 当室内地 坪有高差时.在二道防潮层间墙体的室外一侧做 20mm 厚 1:2 水泥砂浆加 5%防水剂。2.1.7.3 卫生间、厨房及其它潮湿房间与相邻房间隔墙下端浇筑 300mn 高 C20 细石混凝土墙坎.厚度同上部墙体 2.1.8 屋面工程：2.181 平屋面做法：钢筋混凝土屋面板上做 LC5.0 陶粒混凝土找坡 层最薄处 30mn 厚.上做 105mn 厚泡沫玻璃保温板.上做 20mm 厚1:3 水泥砂浆找平.上做 4mm 厚 APP 防水卷材一道.上做 10mn 厚 1:3水泥砂浆隔离层.上做40mn厚C20细石混
5、凝土保 护层.内配？615（双向钢筋。2.1.8.2 檐沟或女儿墙内天沟纵向泛水坡度为 1%。坡向落水口。屋 面排水采用 UPVC 落水头子和落水管.管径为 110。雨棚落水 采用？75UPV（落水管。凡高跨屋面落水管在低跨屋面转换处.雨水管下方应设 500X500X40 的 C20 细石混凝土挡水板（内 配?420（双向钢筋）。第二节工程特点 设计特点：整个工程全面设计新颖别致.平面布局科学合理.色彩 搭配沉稳咼雅.具有咼度智能化、环保化、人性化.体现最新办公理念 的现代化综合大楼；技术特点：技术创新含量较高；管理特点：全过程动态管理。第三节工程施工质量管理 质量目标：确保“优质”工程 质量
6、保证体系：ISO 质量管理体系 质量、技术保证措施:工程质量的优劣.依赖于良好的过程管理.在本工程施工过程中.公司及项目部通过采取以下措施.很好地将工程管理纳入动态控制中 从而确保了工程质量.圆满完成了各项预期目标.具体如下：（一）明确创优目标.落实工作责任 本工程体量较大.施工单位较多.业主的要求也比较高。本工程从 开始就明确了创区优质目标.在施工过程中.紧紧围绕这一目标“高标 准、严要求”组织工程施工。工程开工前.公司与项目部及各施工班组层层明确创优目标.签 定了工程创优责任书.实施工程质量目标分解.对施工全过程试行预 测预控.并在目标责任制中明确了相应奖惩规定。通过这一制度.很好 地将工
7、程质量目标与经济利益相挂钩.极大地促进了质量目标的实 现。（二）贯彻质保体系.执行强制性条文 在本工程的施工过程中.各施工单位都积极推行公司的质量保证 体系.以完善工程过程控制及管理.使工程施工过程有序、合理.始终 处于受控状态。另一方面.项目部在施工过程中严格执行国家强制性 条文.并针对相关条规.公司项目部组织相关人员进行相应的检查.以 及时、尽早地发现问题.解决问题。（三）严把图纸会审关坚持按图施工 在本工程的施工过程中.项目部严把图纸会审关.通过这一措施.以清楚了解工程的施工特点、难点及设计的意图.并从施工的角度出 发以减少工程施工设计失误和图纸差错.从而确保了施工的顺利开 展。（四）编
8、制施工方案.做好技术交底、技术复核.落实质量管理计划 通过编制切实可行的施工方案和实实在在的三级技术交底.使项 目部施工技术人员和操作人员充分了解本工程的施工难点特点、技术 要求、质量目标、创优计划和施工方案等等.切实有效地保证质量目 标的实现。同时.在每道工序施工前.项目部除按质量标准规定进行检 查复核外.还结合本工程的难点.在分项工程施工前做好必要的检查、复核工作。（五）严把材料进货关.杜绝劣质产品进场 工程所用材料、产品均严格按照公司质保体系的采购控制程序和 验证.货比三家.进行严格分承包方评定.择优录取.严格杜绝不合格 产品进入现场。工程所有进场材料、设备、构配件合格证齐全并符合要求.
9、并在 监理旁站见证下取样.按规定送样测试.合格后方在工程上使用。通过 这一措施.从源头上控制了工程质量。（六）加强员工教育.提高全员素质 建筑业因其行业特性.从业人员的门槛低、素质低。本工程总建 筑面积29000 多平方米.参加施工的人员较多.安全不稳定因素也较 多。鉴于此.公司积极会同项目部做好施工人员的教育工作.通过多种 形式.如：培训、会议、观摩、比赛、考核等.以提高项目部施工人员 的整体素质 另一方面.在每层结构施工时进行施工前的技术、安全交底和施 工后的自检总结.让员工施工前做到心中有数.施工后心中明了。（七）做好协调工作.确保有序施工 本工程参建单位、作业班组较多.为保证工程的顺利
10、竣工.项目部 积极同有关方面做好协调工作。一方面.积极做好工程各专业班组的协调工作.以尽早发现问题.尽快解决；另一方面.项目部也积极做好与业主方、设计方、监理方 等的协调配合工作.以减少因沟通不利带来的种种不利因素。第四节施工难点 1.本工程地质条件复杂.地下水位高、压力大.土层结构差.设计、施工均有难度；2.工期紧、定额工期为 520 天时机有效工期仅为 340 天；3.施工场地狭小地下管线密集.离周围建筑物道路太近、基坑支 护降水均受限制.物资材料运输堆放及施工作业困难；4.大空间、大跨度、高支模等技术要求高；5.安装工程中.各安装系统管道繁多、复杂；6.大面玻璃幕墙施工难度大.施工技术要
11、求高；7.装饰材料面广量大.质量通病预防控制难 8.专业分包队伍多.交叉作业量大.管理难度大 第五节技术创新工作介绍 技术创新工作:1、针对工程实际情况和商品砼用量很大的的特点.主体结构施工 必须先解决好模板支撑系统。为此项目部够足了全新的 18mm 多层板 和足量的大尺寸木档作为内外墙和楼层板的模板保证了结构质量。施工中组织技术力量仔细复核模板安装、轴线定位等细部工作。每层 结构施工完毕进行自检制度和自评质量等级.实行工序交接制度并会 同木工、砼班长及操作人员对每块墙板和梁柱进行实测和观感评定.奖优罚劣.总结经验克服不足.成型后的砼结构表面平整、光洁、节点 清晰、棱角分明、截面尺寸复核设计规
12、范要求.室外全高垂直度偏差 最大为 12mm 2、内外墙粉刷施工前.所有砌体与框架砼梁、柱等构件交接部位 和砌体开管线槽处满定钢丝网.有效的防止了该部位易产生裂缝的质 量通病.消除了外墙渗水的隐患。粉刷时该砼表面喷刷界面剂有效的 提高了砂浆与砼面的粘结力.避免了粉刷层空鼓、开裂甚至脱落等不 良现象。3、为使管道布排美观、实用.要求统一放样、划线、标高一致.统一标识.达到整齐划分.观感良好。4、特别在砼施工过程中.电脑广泛应用于地面、墙面、石材、地 砖铺贴前的排版.有效的缩短了工期降低了成本保证了观感质量。第六节、工程质量情况介绍 实体工程:1、地基桩基础：本工程总桩数 265 根.由靖江市质量
13、检测中心全 数检测.桩基沉降稳定.桩身完整均符合设计要求。建筑物沉降：按国家规范由专人进行沉降观测.共设观测点 12 个。沉降基本均匀。沉降速率满足建筑变形测量规程规定.目前 建筑物沉降已稳定。2、主体工程：本工程钢筋总用量为 2532.84 吨.检测 3 个批次合 格；电渣压力焊接头 32 组.检测合格。砼试块：C15,2 组；C30,28 组；C25,7 组；抗渗 S6.2 组；试块 强度评定全部符合设计要求。外观质量：钢筋砼结构、砌体结构的集合尺寸符合设计要求.表 面平整.外观质量符合要求。3、建筑设备安装 管道工程：水管系统横平竖直.排列整齐.布局美观.坡度符合设 计要求；风管系统：风
14、管制作折角平直.圆弧均匀.两端平面平行无翘角.表面凹凸不大于 5mm 风管固定牢固可靠、整齐.吊杆、支架间距均匀 对称；油漆、保温：油漆均匀附着牢固.无流淌及污染。管道采用橡塑 保温.管道保温外采用镀锌铁皮做保护.接口严密.表面平顺一致保 护层平整美观；设施安装：设备、器具排列整齐美观.标高一致.安装位置正确.固定牢固阀配件的位置及朝向合理.使用灵活.维修便利;试验、测试：各种承压管道系统和设备均做水压试验.非承压管 道系统设备做灌水试验.其中给水管道在隐蔽前均通过强度试验和严 密性试验.并经过系统清洗.卫生饮水已通过水质检测符合饮用水卫 生要求.排水管均通过灌水、通水、通球试验。消防系统已通
15、过消防 部门验收.联动报警试运行正常。风管安装完毕.均通过漏光检测.防 排烟系统通过联合试运行。4、电气安装 防雷系统：引下点标识明显.避雷接地网设置美观.固定牢固.焊 接长度、焊接质量均符合施工规范要求.接地测试符合防雷检测部门 的要求。配电柜安装：位置正确.固定牢固、部件齐全、箱体开孔合适.切口整齐.暗式配电箱紧贴墙面.接地良好.箱内配线平整整齐.绑扎 固定。接地螺母良好.垫片齐全。电线管进入配电箱的加锁紧螺母与 护线帽.箱内标识清楚。线路敷设：吊顶内各种管线有总体规划水电风管统一考虑.综合 布局。电缆桥架安装平整.支架统一.接地可靠.接地线采用不小于 4mm2的裸铜编制软线。吊顶内的电线
16、管按明配管要求.敷设管线采用 丝口连接.横平竖直间距均匀.用 4mm2软线跨接.接地良好.支架设置 合理美观。桥架设施有铜母线排做接地连接干线。固定牢固.接地可 靠。灯具、开关、插座安装：灯具安装位置按整体布局考虑.风口、烟感、喷淋头以及灯具排列整齐.布局美观.固定牢固。开关、插座安 装位置正确.安装牢固.盖板紧贴墙面.接线正确 电动机：安装位置正确固定牢固.接线正确.接地牢靠。电动机 经试通电.转向和机械转动正常.空载试运行 2 小时.本身和轴承的温 升在规定范围内.电流、电压正常。系统测试：工程竣工.对设备、系统的防雷接地、保护接地、工 作接地、防静电接地进行测试.均符合设计及施工规范要求
17、。线路经 绝缘电阻测试.灯具、开关、插座安装完毕后.经漏电开关模拟测试、通电安全检查和通电试运行.并做相应的测试记录。动力设备安装接 线好后.电气设备空载试运行良好。5、电梯：接地良好.运行正常.动作准确.行驶平稳.已通过特种 设备检测验收。6、智能化：桥梁、线管安装牢固.横平竖直.布局合理美观。设 施布局按总体考虑.与电器.消防.暖通.给排水设置统一.形成协调、合理、美观的套.经调试系统运行正常.消防设施已通过消防部门的 验收。二、创优特色：项目部本着“精工细作”的理念.根据工程实际情况.按企业内控 制度标准.通过精心策划.做到人无我有、人有我优.使工程在一些细 部显现了其质量特色：1、主体
18、结构施工中严格控制垂直度.主体垂直度全高编差最大为 15mm 外墙装修全高垂直度最大编差为 12mmt 冈筋制作规范、整齐、梁板钢筋保护层垫块设置合理。模板采用 18mn 厚夹板.拼缝接槎处粘 连还海绵带.成型后的混凝土表面垂直平整、内实外光、节点清晰、棱角分明、轴线、截面尺寸符合设计及规范要求。2、砌体砂浆饱满.砌体得当.完成后的墙体表面平整、灰缝横平 竖直.洞口尺寸一致.预埋块位置正确.位置统一。3、大楼沉降稳定.其中最大沉降为 10MM 最小为 8MM 水准基点 按JGJ/97 要求设置.采用公司自定标准制作的观测点.采用定人、定 时、定线路进行观测。4、所有砌体与柱、墙、梁等构件交接处
19、及砌体开管线槽处均钉 设钢丝网片.然后再进行粉刷有效的防止了该部位易产生裂缝的通 病。5、装饰工程施工之前均以样板引路.在公司、业主、监理等部门 确认后再进行大面积施工.走廊石材施工前根据设计分格和图案进行 电脑排版.以控制石材的整块率.再在墙、地面上弹线、统一排版.使 各纵横方向对缝畅通。铺贴后的地面质量主要表现在：面层与基层结 合牢固.无空鼓现象.板块色泽均匀.接缝平整.周边顺直.表面洁净.板块无裂缝、缺棱掉角现象.粘贴牢固。6、楼梯面层采用花岗岩饰面.踏面镶嵌防滑铜条.踢脚线高度统 一.出墙厚度一致.栏杆采用不锈钢.弯头顺畅.接缝平整.特别由精品 班施工的楼梯滴水线.一次粉刷无接缝.形状
20、统一.颜色一致。卫生间墙、地砖施工前先在电脑上进行周密的排版.再再在地面上弹 线.墙、地砖在粘连是板缝用特制的塑料十字卡控制.使板缝大小一致.拼缝顺直.非整砖的使用部位合理.整砖套割处吻合.边缘整齐.无空 鼓现象。卫生间地面坡度合理.表面无积水.且地面经 24 小时盛水试 验无渗漏现象。&外墙幕墙分项：主楼主要由背栓式石材幕墙和双层幕墙、全 隐框玻璃幕墙等组成。本工程的玻璃幕墙的设计处处从环保节能人性 化方面考虑.特别是双层幕墙.该工程的幕墙外层为铝合金龙骨配点 式比例.内层为断热铝材配中空 Low-E 玻璃.通道宽度 600mn 内设空气 循环系统的”S型防火隔断、防尘过滤网、循环透风的穿孔
21、铝板和 钢格栅.此幕墙结构复杂.施工难度较大。在施工过程中我们严格按照 设计图纸放样、排版.精心管理.各道工序严格把关.做到结构牢固.排版合理.色泽均匀.美观大方.符合建筑节能等设计要求及施工规范 规定。9、屋面采用刚、柔性多道防水.经盛水试验和雨季考验.屋面、檐沟无渗漏现象.且排水畅通.无积水现象。屋面透气孔用 60 不锈 钢钢管定制.按每 36 川设置一个透气孔。10、大楼内设四台上海三菱电梯供人员上下门套、墙面全部采 用大理石装饰.既牢固又美观.并经靖江质量技术监督局验收合格。11、安装工程支架制作与安装构造正确、布置合理、埋设平整 牢固.成排支架排列整齐.槽钢门型支架采用 45 度拼缝
22、焊接.角钢支 架制作拼缝保证角钢在同一平面上.除锈干净.防腐到位。12、KBG 电线管采用内膨胀全螺纹吊杆卡箍式安装.电线管安装 横平竖直.吊杆间距设置合理.管子弯曲半径符合要求.箱盒、柜的配 管进入口均用机械开孔.灯具、喷头、烟感、风口等排布坚持成行、成线、居中、对称原则。13、桥架、母线外壳与接地主干线连接可靠.连接点不少于二处.桥架的接地采用铜编织带内垫花扁作垫.使其形成良好导电性能.桥 架内电缆敷设排布整齐。14、屋面避雷安装规范.支持件距离均匀.金属栏杆及金属设备均 存有明显的可靠的接地连接接地引下点有明显标识。15、设备机房设施排布合理有序.成排管道平行设置阀门、水表 等安装标高一
23、致位置统一。所有设施用途.流向色标标识齐全。16、在各班组相互配合合同时.共同做好成品保护工作。不同颜 色交接处及五金、灯具用胶带纸保护。地面用彩布条、三夹板保护.使室内粉刷及装饰线条清晰、流畅.无交叉污染。17、施工过程中.积极应用国家建设部及省、市所推广的新工艺、新技术、新材料.以加快工程进度.提高工程质量降低工程成本。在 工程中应用粗直径钢筋直螺纹机械连接应用技术、竖向钢筋电渣压力 焊应用技术、砱裂缝防治技术、新型模板（九夹板）应用技术、碗扣 式脚手架应用技术、悬挑式脚手架应用技术、新型墙体材料多空砖的 应用技术、轻钢龙骨轻质隔墙应用技术、APP 高聚物沥青防水卷材应 用技术、深基坑土钉
24、墙支护应用及施工技术、施工放样技术、高性能 混凝土应用技术、建筑设备监控系统应用技术、火灾自动报警及联动 系统应用技术、通信网络系统应用技术、计算机网络系统应用技术等。18、利用计算机进行施工现场信息化管理.是企业现化管理的最 好体现.本工程在这方面得到了广泛的应用。资料编制、预决算成本 控制.施工计划管理、施工方案的设计和编制、施工翻样图的绘制、深化图纸的设计等采用了计算机管理软件。提高了项目部的技术与管 理水平.大大提高了工作效率与工作质量.减轻了劳动强度.产生了明 显的经济效益和社会效益。三、工程资料情况 施工技术资料与工程进度同步.技术资料完整.主要建筑资料、建 筑构配件和设备的合格证、报告齐全.能正确反映工程的质量和进 度情况。第七节、社会影响 本工程从开工至今.所获荣誉有：本工程被评为青浦区“节约型”工程奖 获“青浦区文明工地”的称号 第八节、结束语 本工程在有关领导的关心和项目部的精心施工下.圆满完成了预 期的各项目标.在此向他们表示感谢！工程自开工以来.各项工作运行正常.深受业主好评。现参与区优 质工程评选.请各位专家不吝指正.以令我们更好地改进工作。谢谢！上海阳明建设工程有限公司 二零一四年五月