《2018二手房买卖合同(完整版).pdf》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2018二手房买卖合同(完整版).pdf（9页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、.二手房产买卖合同卖方：卖方：身份证号：联系电话：通讯地址：买方：买方：身份证号：联系电话：通讯地址：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议：第一条第一条【转让标的】【转让标的】卖方所转让房地产（下称该房产）坐落于：。土地使用权证号：，房产权证号：，登记建筑面积为：平方米。套内建筑面积为：平方米。该房地产土地使用权年限自年月日至年月日止。该房地产约定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品等在签订本协议前，已经双方现场确认，均无异议。第二条第二条【房地产产权现状】【房地产
2、产权现状】该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。第二条第二条【定金支付】【定金支付】乙方在房产正式交易前支付给甲方定金元，（小写）元。可编辑.上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款，甲方收到定金后中途不得借故中止售房给乙方，否则赔偿三倍定金给乙方，乙方未能如期付清房款，则支付给甲方的定金不予退还。第三条第三条【转让价款】【转让价款】该房地产转让总价款为(大写)：(小写)：第四条第四条【税费承担】【税费承担】双方约定，由买方承担办理相关过户手续双方按规定应缴纳的一切可能产生的税、费。买方不按约定缴纳相关税费，导致交易不能继续进行的，买方不得因此解除合同，本合同应继续履行，
3、但违约方应承担违约责任，赔偿给守约方造成的损失。第五条第五条【付款方式】【付款方式】买方于年月日前一次性付清全部房款第六条第六条【买方逾期付款的违约责任】【买方逾期付款的违约责任】买方逾期付款的，卖方有权要求买方以未付款项为基数，按日万分之五支付违约金，合同继续履行。第七条第七条【房地产交付】【房地产交付】卖方应当于年月日将该房地产交付买方，并履行下列手续：1、买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续；2、交付该房地产钥匙；3、可编辑.第八条第八条【延迟交房的违约责任】【延迟交房的违约责任】除本合同另有约定外，卖方未按合同约
4、定的期限将该房地产交付买方，自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止，卖方以该房地产转让总价款为基数按日万分之五向买方支付违约金，合同继续履行。第九条第九条【附随债务的处理】【附随债务的处理】卖方在交付该房地产时，应将附随的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾清运费等费用结清，单据交买方确认，否则买方有权从交房保证金中抵扣上述欠费。第十条第十条【产权转移登记】【产权转移登记】买卖双方须在签订本合同日内，共同向房地产权登记机关申请办理转移登记手续，卖方应按照行政机关的登记手续要求积极协助。在收文回执载明的回复日期届满之日起日内，买方须按本约定办理交纳税费的手续。第十一条第
5、十一条【不可抗力】【不可抗力】因不可抗力不能履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力结束之日起15日内向另一方提供证明。第十二条第十二条【本合同与其他文件的冲突解决】【本合同与其他文件的冲突解决】买卖双方在本合同签订之前的承诺及协议，如有与本合同不相符的，以本合同为准。第十三条第十三条【合同附件】【合同附件】可编辑.本合同共有附件份。合同附件为本合同组成部分，具有同等法律效力。第十四条第十四条【法律适用与纠纷解决】【法律适用与纠纷解决】因本合同发生纠纷，由买卖双方协商解决。协商
6、不成时，依据中华人民共和国法律，采取下列第种方式解决：1、向郴州市仲裁委员会申请仲裁；2、向房产所在地人民法院起诉。第十五条第十五条【合同数量及持有】【合同数量及持有】本合同一式2份，卖方1份，买方1份具同等法律效力。第二十条第二十条【合同生效】【合同生效】本合同自买卖双方签署后立即生效。卖方（签字）：买方（签字）：年月日年月日附件一：附件一：双方其他约定双方其他约定：一、关于水、电、天然气交接一、关于水、电、天然气交接1、交付方方只对以下记录之前的水、电、气使用额度承担责任：经双方共同确认水电气分户表记录,水表交接读数记录截止于_（吨），大写：_（吨）;电表交接读数记录截止于_可编辑.（度）
7、，大写：_（度）；天然气表交接读数记录截止于_（立方），大写：_（立方）。2、接收方对交接记录之后产生的水电气使用费用承担负责，交付方自交接之日起不再对增加的水电气使用负责。交付方：接收方：二、附件二：房地产交接清单附件二：房地产交接清单房地产地址房地产地址郴州市郴州市区（县）区（县）设施标识设施标识水表编号电表编号煤气表编号家电家私家电家私区域物品名称沙发茶几品牌数量区域物品名称品牌数量其他厅厅客客房房人人可编辑主主床床头柜.吊灯空调电视机餐桌及餐椅地毯窗帘鞋柜床客客房房I床头柜灯空调衣柜桌椅床客客房房II II床头柜灯空调衣柜桌椅灯空调衣柜梳妆台电视机窗帘地毯煤气灶电冰箱厨厨抽油烟机消毒碗
8、柜微波炉洗衣机热水器浴缸洗脸盆房房浴浴室室买卖双方同意按上述标准交付房地产。卖方：买卖双方同意按上述标准交付房地产。卖方：买方：买方：项目管理费水费电费煤气费有线电视电话内容（押金/开通费）单价总额已结/未结备注1 1、对于上述情况，买方经验收认为符合房地产交付条件，同意接收。、对于上述情况，买方经验收认为符合房地产交付条件，同意接收。2 2、本交接清单一式二份，卖方、买方各执一份。、本交接清单一式二份，卖方、买方各执一份。卖卖方方买买方方可编辑.欢迎您下载我们的文档，后面内容直接删除就行资料可以编辑修改使用资料可以编辑修改使用可编辑.致力于合同简历、论文写作、PPT 设计、计划书、策划案、学习课件、各类模板等方方面面，打造全网一站式需求可编辑.Ppt 课件制作设计，word 文档制作、图文设计制作、发布广告等，秉着以优质的服务对待每一位客户，做到让客户满意！感谢您下载我们文档可编辑