弱电工程施工合同文本.pdf

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1、目录目录1 1、合同协议书合同协议书2 2、专业条款专业条款3 3、合同附件合同附件 1 1:承包人承揽工程项目一览表:承包人承揽工程项目一览表4 4、合同附件合同附件 2 2:发包人供应材料设备一览表:发包人供应材料设备一览表5 5、合同附件合同附件 3 3:工程质量保修书:工程质量保修书6 6、合同附件合同附件 4 4:安全生产管理协议:安全生产管理协议7 7、合同附件合同附件 5 5:廉政协议:廉政协议8 8、合同附件合同附件 6 6:项目经理委托书:项目经理委托书9 9、通用条款通用条款1010、工程量清单工程量清单合合同同协协议议书书发包人(全称):建设管理中心建设管理中心承包人(全

2、称):工程有限公司工程有限公司依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。一、一、工程概况工程概况工程名称:弱电工程弱电工程工程地点:工程内容:图纸所示的广播电视系统、图纸所示的广播电视系统、安全防范系统、安全防范系统、综合布线系统设备采综合布线系统设备采购及安装,包括:供货、安装、调试、售后服务等工作内容。购及安装,包括:供货、安装、调试、售后服务等工作内容。工程立项批准文号:资金来源:财政拨款财政拨款二、工程承包范围及技术要求二、工程承包范围及技术要求承包范围:图纸所示的广播电视

3、系统、图纸所示的广播电视系统、安全防范系统、安全防范系统、综合布线系统设备采综合布线系统设备采购及安装,包括:供货、安装、调试、售后服务等工作内容。购及安装,包括:供货、安装、调试、售后服务等工作内容。技术要求详见招标文件第二卷第五章。技术要求详见招标文件第二卷第五章。三、合同工期三、合同工期开工日期:年年月月日日 开工日期以合同签订后第二日为准。开工日期以合同签订后第二日为准。竣工日期:年年月月日日 竣工日期以通过质监站颁发工程竣工验收竣工日期以通过质监站颁发工程竣工验收备案通知书日期为准备案通知书日期为准合同工期总日历天数:5252 天四、质量标准四、质量标准工程质量标准:国家施工验收规范

4、合格标准国家施工验收规范合格标准五、合同价款五、合同价款金额(大写)元(人民币)¥:元六、组成合同的文件六、组成合同的文件组成本合同的文件包括:1、合同协议书2、中标通知书3、招标文件、投标书及其附件4、本合同专用条款5、本合同通用条款6、标准、规范及有关技术文件7、图纸8、工程量清单9、工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分通用条款中分别赋予它们的定义相同。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其它应当

5、支付的款项。十、合同生效合同订立时间:年月日合同订立地点:本合同双方约定 自双方盖章签字之日起自双方盖章签字之日起 生效。发包人:(公章)承包人:(公章)住所:法定代表人:法定代表人:委托代理人:委托代理人:电话:电话:传真:传真:开户银行:开户银行:帐号:帐号:邮政编码:邮政编码:合同管理办公室意见:年月日(章)第三章第三章专专用用条条款款一、词语定义及合同文件一、词语定义及合同文件2、合同文件及解释顺序合同文件组成及解释顺序:执行通用条款第执行通用条款第 2 2 条。条。(注明投标文件属于(注明投标文件属于本合同的一部分)本合同的一部分)3、语言文字和适用法律、标准及规范3.1 合同语言:

6、本合同文件使用汉语。本合同文件使用汉语。3.2 适用法律和法规需要明示的法律、行政法规:执行中华人民共和国、执行中华人民共和国、市及市及区的相关法律及行政法规。区的相关法律及行政法规。3.3 适用标准、规范适用标准、规范的名称:国家和本市现行的法律、规范。国家和本市现行的法律、规范。发包人提供标准、规范的时间:无约定。无约定。国内没有相应标准、规范时的约定:另行约定。另行约定。4、图纸4.1 发包人向承包人提供图纸日期和套数:中标后七日内提供施工图纸中标后七日内提供施工图纸 6 6份。份。发包人对图纸的保密要求:施工图所涉及的一切内容均为发包人所有,施工图所涉及的一切内容均为发包人所有,未经发

7、包人许可,承包人不得在其他任何地方使用、擅自转让或提供未经发包人许可,承包人不得在其他任何地方使用、擅自转让或提供给第三人;承包人需要增加图纸份数,发包人可代为复制,复制费用给第三人;承包人需要增加图纸份数,发包人可代为复制,复制费用由承包人承担。由承包人承担。使用国外图纸的要求及费用承担:无约定。无约定。二、双方一般权利和义务二、双方一般权利和义务5、工程师5.2 监理单位委派的工程师姓名:职务:总监理工程师总监理工程师发包人委托的职权:按照发包人就本工程与监理单位签订的施工监理按照发包人就本工程与监理单位签订的施工监理合同的授权执行。合同的授权执行。需要取得发包人批准才能行使的职权:同上。

8、同上。5.3 发包人派驻的工程师姓名:职务:职权:代表发包人对工程质量、工期、造价、安全等进行全面管理。代表发包人对工程质量、工期、造价、安全等进行全面管理。管理公司派驻的工程师姓名:职务:项目总监项目总监职权:受发包人委托按照发包人就本工程与管理公司签订的工程管理受发包人委托按照发包人就本工程与管理公司签订的工程管理合同对本工程项目的建设进行全面管理。合同对本工程项目的建设进行全面管理。承包人必须服从项目管理公司的管理,遵守项目管理公司有关本承包人必须服从项目管理公司的管理,遵守项目管理公司有关本工程建设的一切管理办法和奖惩制度。工程建设的一切管理办法和奖惩制度。7、项目经理姓名:8、发包人

9、工作8.1 发包人应按约定的时间和要求完成以下工作:职务:项目经理项目经理(1)施工场地具备施工条件的要求及完成的时间:现已完成现已完成(2)将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求:现已完成,现场临时用水现已完成,现场临时用水 DN80DN80,压力,压力 0.20.2 MpaMpa,供水,供水量量 150m150m3 3/天;现场临时用电采用天;现场临时用电采用400KVA400KVA 一台变压器。根据现场一台变压器。根据现场实际情况,承包方应采取足够的措施,保证工程的工期和质量,实际情况,承包方应采取足够的措施,保证工程的工期和质量,采取其他措施所发生的相关费用均应

10、包括在投标报价内。采取其他措施所发生的相关费用均应包括在投标报价内。(例如增(例如增加柴油发电机)加柴油发电机)(3)施工场地与公共道路的信道开通时间和要求:现已完成现已完成(4)工程地质和地下管线资料的提供时间:开工前开工前 3 3 日日(5)由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间:满足施满足施工需要。工需要。(6)水准点与座标控制点交验要求:中标三日后,发包人、管理公司、中标三日后,发包人、管理公司、监理单位及承包人在现场以书面形式交验。监理单位及承包人在现场以书面形式交验。(7)图纸会审和设计交底时间:进场后进场后 7 7 日日(8)协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构

11、筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护工作:费用由承包方承担。费用由承包方承担。(9)发包人应做的其它工作:无约定无约定8.2 发包人委托承包人办理的工作:对通用条款第对通用条款第 8 8 条中应由发包人承担条中应由发包人承担的工作而委托承包人承担的费用,投标人应踏勘现场进行考察后慎重的工作而委托承包人承担的费用,投标人应踏勘现场进行考察后慎重报价,此部分报价含在总价中,一次包死,不再调整。报价,此部分报价含在总价中,一次包死,不再调整。9、承包人工作9.1 承包人应按约定时间和要求,完成以下工作:(1)需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间:(2)应提供计划、报表的名称

12、及完成时间:每月每月 2020 日提供当月施工统日提供当月施工统计报表和下月施工进度计划,一式四份。计报表和下月施工进度计划,一式四份。三、施工组织设计和工期三、施工组织设计和工期10、进度计划10.1 承包人提供施工组织设计(施工方案)和进度计划的时间:中标后中标后 7 7日内,承包人提供施工组织设计(施工方案)和进度计划。日内,承包人提供施工组织设计(施工方案)和进度计划。工程师确认的时间:工程师收到施工组织设计和进度计划后工程师收到施工组织设计和进度计划后 7 7 日内确日内确认。认。在专业承包合同在专业承包合同(分包合同)(分包合同)签订签订 1515 天内天内,对专业承包人的施工组织

13、设对专业承包人的施工组织设计和工程进度计划进行审核确认计和工程进度计划进行审核确认,并在实施过程中进行控制并在实施过程中进行控制,使之满足使之满足总体进度计划的要求。总体进度计划的要求。10.2 群体工程中有关进度计划的要求:10.3 工程中主要的阶段性进度计划:10.3.1年月日年月日安装完毕;10.3.2年月日年月日调试、验收及资料归档。13、工期延误13.1 本工程系全天候施工。13.2 双方约定工期顺延的其它情况:以业主书面确认的顺延情况为准。以业主书面确认的顺延情况为准。四、质量与验收四、质量与验收15、工程质量15.1国家施工验收规范合格标准国家施工验收规范合格标准15.2双方有质

14、量争议时,由主管本工程的政府工程质量监督机构调解。双方有质量争议时,由主管本工程的政府工程质量监督机构调解。16、检查和返工16.3.1 工程师按正常程序进行的检查检验,工期一律不予顺延。工程师按正常程序进行的检查检验,工期一律不予顺延。17、隐蔽工程和中间验收17.1 双方约定中间验收部位:五、安全施工五、安全施工承包人应遵守建设工程安全生产管理条例承包人应遵守建设工程安全生产管理条例(中华人民共和国国务院令第(中华人民共和国国务院令第393393 号)等有关规定,杜绝死亡和重伤事故的发生。号)等有关规定,杜绝死亡和重伤事故的发生。六、合同价款与支付六、合同价款与支付23、合同价款及调整23

15、.2 本合同价款采用第(1 1)方式确定。(1)采用固定价格合同风险费用的计算方法:法律、法律、行政法规和国家有关政策变化的影响;行政法规和国家有关政策变化的影响;工程造价管理部门公布的价格调整;一周内非承包方原因停水停工程造价管理部门公布的价格调整;一周内非承包方原因停水停电造成停工累计不超过电造成停工累计不超过 2424 小时;以上三条所造成的价格变动费用含小时;以上三条所造成的价格变动费用含在合同价格中。在合同价格中。风险范围以外合同价款调整方法:无约定无约定(2)采用可调价格合同,合同价款调整方法:无约定。无约定。(3)采用成本加酬金合同,有关成本和酬金的约定:无约定。无约定。23.3

16、 双方约定合同价款的其它调整因素:a.设计变更设计变更 b.b.发包人指派的新的发包人指派的新的工作工作 c.c.双方约定的其它因素。双方约定的其它因素。24、工程预付款:发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例:合合同签订同签订 4545 日内支付工程合同价款的日内支付工程合同价款的 30%30%的预付款。的预付款。25、工程量确认25.1 承包人向工程师提交已完工程量报告的时间:承包人每月承包人每月 2525 日分别提日分别提交经监理工程师、管理公司和承包人审签后的已完工程量报告、验工交经监理工程师、管理公司和承包人审签后的已完工程量报告、验工计价分析报告,一式计价分析报

17、告,一式 4 4 份。份。26、工程款(进度款支付)26.1 双方约定的工程款(进度款)支付的方式和时间:1.1.承包人每月承包人每月 2525 日分别提交经监理工程师、日分别提交经监理工程师、管理公司和承包人审签后管理公司和承包人审签后的已完工程量报告、验工计价分析报告,一式的已完工程量报告、验工计价分析报告,一式 4 4 份的同时,一并提交工程份的同时,一并提交工程付款申请书一式付款申请书一式 4 4 份,份,发包方在收到付款申请后发包方在收到付款申请后 1010 天内须向承包方发出“中天内须向承包方发出“中期付款证书”说明发包方应付给承包方的款项并直接支付给承包方,承包方期付款证书”说明

18、发包方应付给承包方的款项并直接支付给承包方,承包方在付款证书发出后,有权在在付款证书发出后,有权在 1010 天内从发包方取得证书说明的款项。天内从发包方取得证书说明的款项。2.2.工程安装调试完毕后支付到工程合同价款的工程安装调试完毕后支付到工程合同价款的 80%80%;3.3.工程竣工备案验收合格后支付到工程合同价款的工程竣工备案验收合格后支付到工程合同价款的 90%90%;4.4.工程办理完结算审计确认后支付到工程合同价款的工程办理完结算审计确认后支付到工程合同价款的 95%95%;5.5.工程保修期满后一个月内支付到工程合同价款的工程保修期满后一个月内支付到工程合同价款的 100%10

19、0%。工程款付款条件:工程款付款条件:1 1、当月工程质量应符合质量标准(设计、规范要求及招标文件要求)当月工程质量应符合质量标准(设计、规范要求及招标文件要求);2 2、完成当月工程进度计划;完成当月工程进度计划;3 3、内业资料同步;内业资料同步;4 4、试验(复试)报告证明所用材料合格或满足合同要求;试验(复试)报告证明所用材料合格或满足合同要求;5 5、经监理工程师验收合格;经监理工程师验收合格;6 6、安全文明施工符合国家规范、当地法规、招标文件的要求。安全文明施工符合国家规范、当地法规、招标文件的要求。如未能达到以上要求,工程款停止支付,直至整改至符合以上要求。如未能达到以上要求,

20、工程款停止支付,直至整改至符合以上要求。七、材料设备七、材料设备27、发包人供应材料设备27.4 发包人供应的材料设备与一览表不符时,双方约定发包人承担责任如下:(1)材料设备单价与一览表不符:无约定无约定(2)材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符:无约定无约定(3)承包人可代为调剂串换的材料:无约定无约定(4)到货地点与一览表不符:无约定无约定(5)供应数量与一览表不符:无约定无约定(6)到货时间与一览表不符:无约定无约定27.6 发包人供应材料设备的结算方法:无约定无约定28、承包人采购材料设备28.1 承包人采购材料设备的约定:本招标范围内的全部工程所用材料应是本招标范围内的

21、全部工程所用材料应是合格的产品,还要满足工程的质量要求。所使用材料必须有材料合格合格的产品,还要满足工程的质量要求。所使用材料必须有材料合格证和材质鉴定单据,以及建设行政主管部门核发的准用证。凡因承包证和材质鉴定单据,以及建设行政主管部门核发的准用证。凡因承包人使用不合格产品或材料而造成的工程质量事故或人身伤亡事故,均人使用不合格产品或材料而造成的工程质量事故或人身伤亡事故,均由承包人负责。由承包人负责。八、工程变更八、工程变更31、确定变更价款:执行通用条款第执行通用条款第 3131 条,合同价格不包括施工过程中条,合同价格不包括施工过程中施工图设计变更所发生的费用。该费用根据工程设计单位出

22、具的变更施工图设计变更所发生的费用。该费用根据工程设计单位出具的变更图纸、变更说明以及业主签署的现场签证进行结算。图纸、变更说明以及业主签署的现场签证进行结算。工程施工过程中发生的变更项目或新增项目,单个变更或增项工程价工程施工过程中发生的变更项目或新增项目,单个变更或增项工程价款在款在 1 1 万元以内不做调整,单个变更或增项工程价款超过万元以内不做调整,单个变更或增项工程价款超过1 1 万元的按万元的按照子项单价可以适用或参考投标单价时,照子项单价可以适用或参考投标单价时,其单价执行投标报价的单价;其单价执行投标报价的单价;若子项单价不能适用或参考投标单价时,由招标单位、管理单位、监若子项

23、单价不能适用或参考投标单价时,由招标单位、管理单位、监理单位、承包单位依据直接工程费理单位、承包单位依据直接工程费(人机料人机料)加税金的原则共同确加税金的原则共同确定,并按照投标文件的优惠比例办理价格签证,进行结算。定,并按照投标文件的优惠比例办理价格签证,进行结算。但但 31.631.6 因承包人原因引起的设计变更,因承包人原因引起的设计变更,承包人无权要求追加合同价款,承包人无权要求追加合同价款,对造成工期的延误和经济损失应由承包人承担责任。对造成工期的延误和经济损失应由承包人承担责任。九、竣工验收与结算九、竣工验收与结算32、竣工验收32.1 承包人提供竣工图的约定:工程竣工后工程竣工

24、后 3030 日内免费提供四套竣工资料日内免费提供四套竣工资料(含竣工图和包含全部竣工资料内容的电子光盘)(含竣工图和包含全部竣工资料内容的电子光盘)。32.6 中间交工工程的范围和竣工时间:无约定。无约定。十、违约、索赔和争议十、违约、索赔和争议35、违约35.1 本合同中关于发包人违约的具体责任如下:本合同通用条款第24条约定发包人违约应承担的违约责任:工期顺延。工期顺延。本合同通用条款第 26.4 款约定发包人违约应承担的违约责任:执行通执行通用条款。用条款。本合同通用条款第 33.3 款约定发包人违约应承担的违约责任:发包人收到竣工结算报告及及结算资料并经审定后45天内无正当理由不支付

25、工程竣工结算价款,从第 46 天起按承包人同期向银行贷款利率支付拖欠工程价款的利息,并承担违约责任。双方约定的发包人其它违约责任:无约定。无约定。35.2 本合同中关于承包人违约的具体责任如下:本合同通用条款条 14.2 款约定承包人违约应承担的违约责任:赔赔偿费用的计算方法为每拖延主要的阶段性工期一天,赔偿工程总造价偿费用的计算方法为每拖延主要的阶段性工期一天,赔偿工程总造价的万分之五,赔偿限额为工程造价的的万分之五,赔偿限额为工程造价的 5%5%,拖延工期超过,拖延工期超过 6060 天,发包天,发包人将有权利全部解除或部分解除施工合同。人将有权利全部解除或部分解除施工合同。本合同通用条款

26、第 15.1 款约定承包人违约应承担的违约责任:工工程质量如不能达到招标文件规定的质量标准(以最终的获奖证书为程质量如不能达到招标文件规定的质量标准(以最终的获奖证书为准)准),施工单位应承担质量违约赔偿,金额为合同价格的,施工单位应承担质量违约赔偿,金额为合同价格的 5%5%,并承担,并承担由此造成的直接经济损失和间接损失。由此造成的直接经济损失和间接损失。承包人违反本合同通用条款第 9.1款约定时应承担的违约责任:向发包人支付相当于合同价款向发包人支付相当于合同价款 0.5%0.5%的违约金的违约金,因此给发包人造成损失因此给发包人造成损失的的,还应承担赔偿责任。还应承担赔偿责任。37、争

27、议37.1 双方约定,在执行合同过程中产生争议时,请区合同管区合同管理办公室理办公室调解.调解不成时,采取第(1)(1)种方式解决:(1)向仲裁委员会提请仲裁:(2)向发包方所在地人民法院提出诉讼.十一、十一、其它其它39、不可抗力39.1 双方关于不可抗力的约定:6 6 级以上地震、超过当地级以上地震、超过当地 3030 年一次性降雨年一次性降雨量纪录的一次性降雨、持续量纪录的一次性降雨、持续 3 3 日以上的大雪。日以上的大雪。40、保险40.6 本工程双方约定投保内容如下:(1)发包人投保内容:无约定无约定发包人委托承包人办理的保险事项:运至施工场地内用于施工的运至施工场地内用于施工的材

28、料及待安装的设备,由发包人委托承包人办理,费用含在合同材料及待安装的设备,由发包人委托承包人办理,费用含在合同总价中。总价中。(2)承包人投保内容:承包人必须为从事危险作业的职工办理意外伤承包人必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险,并为施工现场自有人员生命财产和机械设备办理保险,害保险,并为施工现场自有人员生命财产和机械设备办理保险,费用含在合同总价中。费用含在合同总价中。41、担保41.3 本工程双方约定担保事项如下:(1)发包人向承包人提供履约担保,担保方式为:无约定无约定(2)承包人向发包人提供履约担保,担保方式为:银行履约担保书银行履约担保书担保合同作为本合同附件。(3)双方约定的

29、其它担保事项:无约定无约定46、合同份数46.1 双方约定合同副本份数:拾份拾份47、补充条款:1 1发包人已委托工程管理咨询(发包人已委托工程管理咨询()有限公司对本工程进)有限公司对本工程进行全面的项目管理,承包人必须服从项目管理公司的管理,遵守项目管行全面的项目管理,承包人必须服从项目管理公司的管理,遵守项目管理公司有关本工程建设的制度。理公司有关本工程建设的制度。2 2发包人与承包人双方的意见表达均应为书面文件,承包人报送发包人的发包人与承包人双方的意见表达均应为书面文件,承包人报送发包人的所有文件均应同时报送发包人代表、项目管理公司和监理工程师。所有文件均应同时报送发包人代表、项目管

30、理公司和监理工程师。3.3.所有变更、洽商、样品、样板必须经建设单位确认签字后方可实施。所有变更、洽商、样品、样板必须经建设单位确认签字后方可实施。4.4.项目经理、项目经理、项目总工应为投标文件中列示的项目经理和项目总工,项目总工应为投标文件中列示的项目经理和项目总工,承包人承包人若计划更换,须预先征得发包人书面同意。项目经理和项目总工不得挂若计划更换,须预先征得发包人书面同意。项目经理和项目总工不得挂虚名,身体健康,保证每周虚名,身体健康,保证每周4848小时常驻工地,具体管理本工程的项目施小时常驻工地,具体管理本工程的项目施工。若未经发包人书面同意,擅自更换项目经理和项目总工,或项目经工

31、。若未经发包人书面同意,擅自更换项目经理和项目总工,或项目经理和项目总工不能常驻工地具体管理本工程的项目施工,发包人将对承理和项目总工不能常驻工地具体管理本工程的项目施工,发包人将对承包人处以合同总价款包人处以合同总价款 1%1%的违约金,并由承包人承担由此引起的一切后的违约金,并由承包人承担由此引起的一切后果。如果发包人认为承包人派驻现场的项目经理或项目总工不能胜任现果。如果发包人认为承包人派驻现场的项目经理或项目总工不能胜任现场管理,发包人有权要求承包人更换项目经理或项目总工,承包人不得场管理,发包人有权要求承包人更换项目经理或项目总工,承包人不得拒绝或借故拖延(自发包人发出书面要求之日起

32、,超过拒绝或借故拖延(自发包人发出书面要求之日起,超过5 5天不办为拖延,天不办为拖延,超过超过1010日不办则视同拒绝)日不办则视同拒绝)。如果拖延,如果拖延,发包人将对承包人处以合同总价发包人将对承包人处以合同总价款款1%1%的违约金,如果拒绝,发包人将对承包人处以合同总价款的违约金,如果拒绝,发包人将对承包人处以合同总价款 2%2%的违的违约金,并有充分理由终止与承包人合同,由此引起的一切后果由承包方约金,并有充分理由终止与承包人合同,由此引起的一切后果由承包方负责。负责。5.5.设计变更如发生在该变更涉及的主要部位的施工准备期间或以前,工期设计变更如发生在该变更涉及的主要部位的施工准备

33、期间或以前,工期不予顺延。但确属重大变更影响工期的,由承包人申报,监理工程师、不予顺延。但确属重大变更影响工期的,由承包人申报,监理工程师、项目管理公司及发包人审查签字后可酌情顺延。承包人的延期申请(附项目管理公司及发包人审查签字后可酌情顺延。承包人的延期申请(附详细资料)应在事件发生后详细资料)应在事件发生后 5 5 日内提出,逾期未报,视为承包人放弃此日内提出,逾期未报,视为承包人放弃此项要求的权利。项要求的权利。6.6.工程管理与结算:工程管理与结算:由于施工单位原因造成的工程损失,由于施工单位原因造成的工程损失,发包方将在结算工程款或履约保发包方将在结算工程款或履约保证金中扣除,对不足

34、部分,发包方保留索赔权利。证金中扣除,对不足部分,发包方保留索赔权利。本工程施工用水电费用由总包单位统一交纳,分包单位进场施工后,本工程施工用水电费用由总包单位统一交纳,分包单位进场施工后,由总包单位负责给分包单位单独挂表,分包单位按实际使用量及实际单由总包单位负责给分包单位单独挂表,分包单位按实际使用量及实际单价向总包单位交纳施工用水电费用。价向总包单位交纳施工用水电费用。运至施工现场内用于本工程的材料和设备,包括由发包人负责采购并运至施工现场内用于本工程的材料和设备,包括由发包人负责采购并正式移交给承包人进行保管的材料和设备,如发生损坏或丢失,由承包正式移交给承包人进行保管的材料和设备,如

35、发生损坏或丢失,由承包人承担。人承担。现场安全、现场安全、文明施工需完全满足文明施工需完全满足建设工程安全生产管理条例建设工程安全生产管理条例、开发开发区建管站颁布的一办法三手册及本工程现场管理细则的要求,如因区建管站颁布的一办法三手册及本工程现场管理细则的要求,如因承包人原因未能满足相关要求,发包单位有权自行委托其他单位进行完承包人原因未能满足相关要求,发包单位有权自行委托其他单位进行完善,所发生费用按实际造价从合同造价中扣减。若由此造成行政管理部善,所发生费用按实际造价从合同造价中扣减。若由此造成行政管理部门的相关处罚,由承包人负责。若承包人违反现场安全文明公约规定,门的相关处罚,由承包人

36、负责。若承包人违反现场安全文明公约规定,则按现场处罚条例进行处罚,则按现场处罚条例进行处罚,当事人罚当事人罚 30%30%,项目负责人罚项目负责人罚 70%70%,费用费用由承包人负责缴纳。由承包人负责缴纳。若因承包人原因达不到市级文明工地标准,承包人应承担相应违约责若因承包人原因达不到市级文明工地标准,承包人应承担相应违约责任,发包人从合同价款中扣除赔偿金任,发包人从合同价款中扣除赔偿金 1010 万元整。万元整。现场施工所用机械设备必须经过检定合格,具有合格证,性能完全符现场施工所用机械设备必须经过检定合格,具有合格证,性能完全符合工程技术要求,完好率达到合工程技术要求,完好率达到 100

37、%100%。设备进场前需统一除锈喷涂、统。设备进场前需统一除锈喷涂、统一颜色,对不符合要求的设备,发包方有权要求其退场调换,费用已含一颜色,对不符合要求的设备,发包方有权要求其退场调换,费用已含在合同价款内。在合同价款内。8.8.劳务人员工资支付应符合津开建发劳务人员工资支付应符合津开建发20042062004206 号号 经济技术开发区建经济技术开发区建设项目工程款及劳务人员工资支付管理暂行规定设项目工程款及劳务人员工资支付管理暂行规定,否则由此造成的其全否则由此造成的其全部费用由施工单位负责。部费用由施工单位负责。9.9.工程施工中,因施工单位原因出现质量不合格的分部分项工程,经发包工程施

38、工中,因施工单位原因出现质量不合格的分部分项工程,经发包方、管理公司、监理公司或质检部门提出进行返工的,其全部费用由施方、管理公司、监理公司或质检部门提出进行返工的,其全部费用由施工单位负责。工单位负责。10.10.本工程施工现场的卫生标准、噪声标准应满足国家、市及开发区的本工程施工现场的卫生标准、噪声标准应满足国家、市及开发区的有关规定并制定相应措施,所发生的费用包含在合同价款中。有关规定并制定相应措施,所发生的费用包含在合同价款中。11.11.施工单位应对本工程制定相应的安全措施,对职工进行安全教育,凡因施工单位应对本工程制定相应的安全措施,对职工进行安全教育,凡因违反安全操作规程而造成的

39、财产损失、人身伤亡事故或伤害他人事故,违反安全操作规程而造成的财产损失、人身伤亡事故或伤害他人事故,均由施工单位负责。均由施工单位负责。12.12.施工单位应根据投标须知前附表第施工单位应根据投标须知前附表第 5 5 项所列报价原则确定单价和合价,项所列报价原则确定单价和合价,该价格在合同实施期间不因市场变化因素而变动,也不因施工方法、施该价格在合同实施期间不因市场变化因素而变动,也不因施工方法、施工工艺和施工组织的变动而变化,投标单位在计算报价时可自行考虑一工工艺和施工组织的变动而变化,投标单位在计算报价时可自行考虑一定的风险系数。定的风险系数。13.13.施工单位的投标报价中应充分考虑并包

40、括为保证质量、工期所采取相关施工单位的投标报价中应充分考虑并包括为保证质量、工期所采取相关措施所发生的各种费用,中标后不再调整。措施所发生的各种费用,中标后不再调整。14.14.施工现场临时水、电均已到位。现场临时用水施工现场临时水、电均已到位。现场临时用水DN80DN80,压力,压力0.2 Mpa0.2 Mpa,供,供水量水量 150m3/150m3/天;现场临时用电采用天;现场临时用电采用 400KVA400KVA 一台变压器。如因容量不一台变压器。如因容量不能满足要求而采取其他措施所发生的相关费用均应包括在投标报价内,能满足要求而采取其他措施所发生的相关费用均应包括在投标报价内,不再调整

41、。不再调整。15.15.按本招标文件第五章技术规范的要求进行的试验和检测,所发生的相关按本招标文件第五章技术规范的要求进行的试验和检测,所发生的相关费用均应包括在投标报价内。费用均应包括在投标报价内。16.16.本工程保修按中华人民共和国国务院令第本工程保修按中华人民共和国国务院令第 279279 号执行。号执行。合同附件合同附件 3 3:工工 程程 质质 量量 保保 修修 书书发包人(全称):建设管理中心建设管理中心承包人(全称):工程有限公司工程有限公司为保证弱电工程弱电工程(工程名称)在合理使用期限内正常使用,发包人承包人协商一致签订工程质量保修书。承包人在质量保修期内按照有关管理规定及

42、双方约定承担工程质量保修责任。一、工程质量保修范围和内容一、工程质量保修范围和内容质量保修范围包括图纸所示的广播电视系统、安全防范系统、综合布线系统设备采购及安装。具体质量保修内容双方约定如下:承包方负责保修工程施工图所示的自行施工的全部工程承包方负责保修工程施工图所示的自行施工的全部工程施工质量。施工质量。由于承包人自身施工质量的原因使工程造成返修的,由于承包人自身施工质量的原因使工程造成返修的,由承包人根据发由承包人根据发包人同意的补救措施解决,并由承包人承担一切相应费用。包人同意的补救措施解决,并由承包人承担一切相应费用。二、质量保修期二、质量保修期质量保修期从工程实际竣工之日算起。分单

43、项竣工验收的工程,按单项工程分别计算质量保修期。双方根据国家有关规定,结合具体工程约定质量保修期如下:1、设备安装工程两年;2、其它约定:承包方所施工程质量及保修期还应满足设计、国家规范承包方所施工程质量及保修期还应满足设计、国家规范要求要求。三、质量保修责任三、质量保修责任1、属于保修范围和内容的项目,承包人应在接到修理通知之日后 7 天内派人修理。承包人不在约定期内派人修理,发包人可委托其它人员修理,保修费用从质量保修金内扣除。2、国家规定的工程合理使用期限内,承包人确保工程质量。因承包人原因致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的,承包人应承担损害赔偿责任。四、质量保修金的支付四、质

44、量保修金的支付本工程约定的工程质量保修金为施工合同价款的5 5%。本工程双方约定承包人向发包人支付工程质量保修金金额为陆 万 贰 千陆佰玖拾(大写)。质量保修金银行利率为 0%。五、质量保修金的返还五、质量保修金的返还发包人在质量保修期满后 14 天内,将剩余保修金(无利息)返还承包人。六、其他六、其他双方约定的其它工程质量保修事项:因施工质量进行保修、返工所发生:因施工质量进行保修、返工所发生的费用由承包人担负,承包人履约保修的义务并不影响发包人因任何质量问的费用由承包人担负,承包人履约保修的义务并不影响发包人因任何质量问题而要求承包人包赔偿的权利。题而要求承包人包赔偿的权利。本工程质量保修

45、书作为施工合同附件,由施工合同发包人承包人双方共同签署。发包人:(公章)承包人(公章):法定代表人:法定代表人:日期:年月日日期:年月日合同附件合同附件 4 4:安安 全全 生生 产产 管管 理理 协协 议议甲方(全称):建设管理中心建设管理中心乙方(全称):工程有限公司工程有限公司为落实国家有关各项安全管理规定遵照劳动部 企业职工劳动安全卫生教育管理规定、建设部建筑安全生产监督管理规定、建设工程安全生产管理条例 和关于安全管理若干规定,为保证弱电工程弱电工程顺利施工,杜绝一切事故的发生,甲乙双方就施工安全问题达成以下协议,并严格执行:一、乙方在本工程实施过程中,要坚持“安全第一,预防为主”的

46、工作方针和“谁主管,谁负责;谁检查,谁监督;谁在岗,谁落实谁主管,谁负责;谁检查,谁监督;谁在岗,谁落实”的原则,建立安全管理体系和层层安全管理的责任制度。在执行本合同过程中,乙方须有一位主管领导负责安全生产工作,各施工部位应设立安全员。二、乙方工作应遵守工程建设及行业安全生产、安全标准的相关规定,制定各项安全防范措施及安全操作规程并组织实施,自行安排行业安全检查人员,依法实施监督与检查,采取必要的安全防护措施,消除事故隐患。施工现场要配备消防器材和灭火器;施工人员必须按规定将防护用品佩带齐全;特种作业人员必须持证上岗;施工现场及施工用房内要符合“四防”(防触电、防雷雨、防盗窃、防火)要求。三

47、、甲方有权对乙方的安全工作进行监督、检查,必要时有权提出有关建议和整改意见,同时有义务对乙方的安全工作提供配合与协作。四、在工程承包过程中,非因甲方的直接原因而发生的事故,均应由乙方承担完全责任和由此发生的费用;除以不可抗力为由外,乙方不得以其他任何理由推卸和拒绝承担上述责任。五、乙方应对其因执行本合同工作和作业的人员进行安全教育,并对他们的安全负责。甲方不得要求乙方违反安全管理的规定进行作业。六、施工作业、实施爆破、放射或在毒害性环境中作业时(含储运、运输、使用)及使用毒害性、腐蚀性物品作业时,乙方应前提出相应的安全防护措施,由乙方自行承担安全防护措施费用。七、发生重大伤亡及其它安全事故,乙

48、方应按有关规定立即上报有关部门,同时按政府有关部门要求处理,由事故责任方承担发生的费用。八、运至甲方现场并经甲方验收合格的设备、材料等,由甲方办理保险,并支付费用。九、乙方必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险,并为施工(工作)或作业场地内自有人员及第三人员生命财产和施工机械设备办理保险并支付保险费用。十、事故发生时,发包人承包人有责任尽力采取必要的措施,防止或者减少损失。十一、在执行本合同过程中,乙方所承担的安全事故责任包括由此所造成的一切损失及后果,主要包括:1、财产损失:由于事故造成乙方财产损毁的,其损失由乙方自行负担;由于事故造成甲方财产损毁的,乙方应负责照价赔偿。2、人身伤亡:由于

49、事故造成工作人员伤亡的,乙方负责一切善后处理工作,并承担由此所发生的一切费用和赔偿。3、诉讼:由于事故造成人身伤亡或第三人之财产损失,引起争议,产生诉讼的,除非法律有明确规定,乙方应独立应诉,并承担一切诉讼后果。4、违约损失:由于安全事故造成工程合同不能履行,不能完全履行或不能按期履行的,乙方仍不能免除由此造成的违约责任。十二、乙方按本协议制定安全责任书、并严格执行,若乙方因违反本协议书、本合同及安全责任书规 定造成事 故的发生,除向甲 方支付合同 总价0.3%-0.5%的安全违约金,还应承担法律责任,给甲方造成损害的,乙方还应赔偿由此造成甲方的一切经济损失。十三、未经甲方批准,因乙方擅自将本

50、合同内全部(或部分)工作和责任转包给任何第三方而造成的各类事故,乙方应承担由此造成的全部经济和法律责任,除向甲方支付本合同总价 10%的违约金外,还应承担由此给甲方造成的全部经济损失,本合同自行终止。本工程施工期间,合同双方应严格履行合同安全条款规定,任何一方不得擅自修改或随意废除,本协议作为施工合同补充协议与施工合同具有同等法律效力。本合同一式叁份,甲方、乙方、项目管理公司各壹份,自双方签订之日起生效。甲方盖章:乙方盖章:甲方法定代表人乙方法定代表人或授权代理人签字:或授权代理人签字:签订日期:年月日合同附件合同附件 5 5:廉廉项目名称:弱电工程弱电工程合同编号:合同金额:订立协议单位:甲

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