12#楼装饰工程施工方案.pdf

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1、江苏通州二建建设工程公司 国基城邦 29#楼装饰工程专项施工方案 1 徐州国基城邦 29#住宅楼工程 装 饰 工 程 施 工 方 案 编制人：审核人:审批人：江苏通州二建建设工程公司 2011 年 4 月 28 日 江苏通州二建建设工程公司 国基城邦 29#楼装饰工程专项施工方案 2 国基城邦 29#楼装饰工程施工方案 一、工程概况 国基城邦 29#楼位于铜山经济开发区大学路 88 号。结构形式为现浇框架剪力墙结构；地上 18 层，建筑高度为 59。90 米,建筑面积为 12298。1 平方米,由将死华晟建筑设计有限公司，苏州联信工程管理咨询有限公司，江苏通州二建建设工程公司承建。二、工程做法

2、 本工程装饰做法：0.000 以下墙面为：10 厚 1：2 水泥砂浆粉面，1：3 水泥砂浆打底.0。000 以上内墙面为：1:1：6 混合砂浆打底，1：0.3：3 混合砂浆粉面、后砌墙满挂钢丝网与砼墙面搭接 300MM，厨房卫生间为：1:3 水泥砂浆打底找平并扫毛，电梯井前室及一至三层地面高度的楼梯间：10 厚玻化砖、6 厚 1：0。1:2.5 混合砂浆结合层，12 厚 1:3 水泥砂浆打底找平并扫毛。以及涂料墙面做法同内墙；外墙面为：面砖墙面,混凝土内外墙面满刮界面剂;20 厚 1：3 水泥砂浆打底找平；粘贴保温板、钉保温专用钢丝网以及专用塑料锚栓，间距500 呈梅花型布置；10 厚抗渗防裂

3、砂浆粉面(作二次粉成)；无保温墙体部分为:地面为:地砖楼地面及 100 厚的 C10 细石混凝土；20 厚的 1：2 水泥砂浆压实抹光。三、材料要求（1)陶瓷地砖及墙面砖:陶瓷地砖的吸水率、抗压强度等性能应符合规范和设计要求，外观颜色一致，表面平整，边角整齐、无翘起现象,尺寸误差小于 1mm。（2）水泥：强度等级为 32。5 的普通硅酸盐水泥。（3)砂：中砂或粗砂，含泥量3%。(4）石子：粒径为 0.51。2cm，含泥量不大于 3%.四、施工准备 1、技术准备（1）、首先熟悉、了解并审查图纸设计以及会审记录、工程洽商、变更等内容。掌握各分部分项工程的具体细部做法，如：门窗洞口的宽度、高度以及房

4、间等几何尺寸，墙体轴线位置、标高、构造形式、设计以及规范等要求(含徐州市质量通病防治导则要求）。(2)、根据图纸设计、规范、以及工程现场实际情况等要求，精心组织一支技术素质较高的专业粉刷施工班组，同时安排 12 名对图纸精通并且对装饰有较强的施工经验的施工员；及时拿出切实可行的施工方案，对工程中所需要的材料、机具、劳动力等作出书面计划；所需材料计划必须提前准备好。（3）、根据工程量以及人员配备拿出装修进度计划方案(详装饰工程进度计划表).(4）、施工前组织施工人员进行安全、技术、质量、环境等交底工作。江苏通州二建建设工程公司 国基城邦 29#楼装饰工程专项施工方案 3 2、主要机具（1）、机械

5、设备：砂浆搅拌机、水平运输机械等.（2)、主要工具：木抹子、铁抹子、刮杆、靠尺、线锤、筛子、铁锹、手推车、切割机、小皮锤、小线等。(3）、检测工具：水准仪、经纬仪、钢卷尺、锤线球、水平尺、磅秤、砂浆试模等。3、粉刷前的作业条件（1）不同材质墙体间的钢丝网片粘贴结束且每边不小于 200(墙面满贴）并通过验收.（2）弹好墙身轴线控制造方线，根据控制线做灰饼以及门窗洞口的护角并且办理验收续后。（3）基层应清理干净，无灰尘、油迹、木皮、纸胶带等杂物。（4）常温施工时，砖墙应提前一天将砖墙浇水润湿并冲洗灰尘。（5）砂浆配制必须设专人根据配合单，严格控制配合比的计量;按试验确定的砂浆配合比拌制砂浆，并搅拌

6、均匀。砂浆应随拌随用，严禁使用过夜砂浆。当气温超过 30 度时，砂浆应在 23 小时内用完。（6）脚手架应搭设牢固；运输通道通畅，各类机具应准备就绪。4、一般抹灰 抹灰要求做一层底层和一层面层.其主要工序是阳角找方，设置标筋，分层赶平、修整和表面压光。抹灰施工采用石灰膏时应块状生石灰淋制，淋制时必须用孔径不大于 3*3 的箍过滤，并储存在沉定池中。石灰熟化时间，常温下不少于 15d；用于罩面时，不应少于 30d.使用时，石灰膏内不得含有未熟化的颗粒和其他杂质；砂子必须过筛，不得含有杂物.（1)、基层处理:抹灰工程的基层有砖墙及砼墙等.为了保证抹灰层与基层之间能粘结牢固,不致出现裂缝、空鼓和脱落

7、等现象，在抹灰之前,基层表面上的尘土、污垢、油渍及碱膜等均应清除干净.基层表面凹凸明显的部位，应事先剔平或1：25 水泥砂浆补平。混凝土表面用界面剂薄抹（23）一层,在使用界面剂前基层应提前浇水湿润.对门、窗洞口与立墙交接处大于 2。5 的应提前用 1：3 的水泥砂浆（外墙应用防水水泥砂浆)先粉至2。5，对墙面的脚手孔洞应堵塞严密,外墙脚手孔洞应用C20微膨胀细石混凝土作二次堵塞；水暖、通风管道通过的墙洞和楼板间，凿剔墙后安装的管道必须用 1：3 水泥砂浆堵严.室内墙面、柱面的阳角和门洞口的阳角，宜用 1：2 水泥砂浆做护角，其高度不应低于 2m，每侧宽度不小于 50。（2)、弹准线 将房间用

8、角尺规方，小房间可用一面墙做基线;大房间或有柱网时，应在地面上弹出十字线。在距墙阴角 100 处用线锤吊直,弹出竖线后,在按规方地线及抹面平整度向里反，弹出墙角抹灰准线,并在准线上下两端钉上铁钉，挂上白线，作为抹灰饼、冲筋的标准。(3)、抹灰饼、冲筋（标筋、灰筋)首先，距顶棚约 200 处先做两个上灰饼,其次,以上灰饼为基准,吊线做下灰饼。下灰饼的位置一般在踢角线上方 200250 处;第三，根据上下灰饼,再上下左右拉通线做中间灰饼，灰饼间距 1.21.5m，应做在脚江苏通州二建建设工程公司 国基城邦 29#楼装饰工程专项施工方案 4 手板面位置，不超过脚手板面 200。灰饼大小一般为 40*

9、40，应用抹灰层相同的砂浆，待灰饼砂浆收水后，在竖向灰饼之间填充灰浆作成冲筋。冲筋时,一垂直方向的上下两个灰饼之间的厚度为准，用灰饼相同的砂浆冲筋,抹好冲筋砂浆后,用硬尺与冲筋通平，一次通不平,可补灰，直至通平为止，冲筋面宽 50，底宽约 80,墙面不大时，可只做两条竖筋。冲筋后应检查冲筋的垂直平整度，误差在 0。3 以上者，必须修整。(4）、抹灰底层 待灰饼或冲筋达到一定强度,刮尺操作不致损坏时即可抹底层灰。抹底灰前，基层表面的灰尘、污垢、油渍及松动的部分事先均应清楚干净，并填实各种网眼，提前一天，浇水湿润基层表面。底层沙浆的厚度为冲筋厚度的 1/2，但每次不得大于 8mm 厚;用铁抹子将砂

10、浆抹上墙面并用木抹子进行压实、搓平、搓粗。（5)、抹面层灰 待已抹底层灰凝结后（达 7 至 8 成后,用手指按压已不软，但有指印和潮湿感,在常温下一般为 12h 后），即可抹面层灰,面层砂浆同底层砂浆但不得高于底层.抹面层灰时,依冲筋厚以装满砂浆为准，然后用大刮尺紧贴冲筋，将面层灰刮平,最后用木抹子搓平.搓平后用 2m 长的靠尺检查，检查的点数要充足，并在用铁木子压实收光,表面达到光滑、色泽一致、不显接搓为好。最后再用 2m 长的靠尺检查，凡有超过质量标准者,必须修整，直至符合标准为止。（6）、墙面阴阳角抹灰 墙面阳角抹灰时，先将靠尺在墙角的一面用线锤找直，然后在墙角的另一面顺靠尺抹上砂浆，阴

11、角抹完后应用阴角抽（木制 90）上下抽直。（7)、室内踢脚 踢脚为:混凝土墙:先刮界面剂一道 23mm 厚，10 厚 1:3 水泥砂浆打底扫毛划出纹道，6 厚 1：2。5 水泥砂浆；加气混凝土砌块墙：先刮加气混凝土界面剂一道 23mm 厚，10 厚 1：3 水泥砂浆打底扫毛划出纹道，6 厚 1:2.5 水泥砂浆压实抹光；高 120;因此，应先粉踢脚待粉完后根据高度尺寸弹线,把八字靠尺靠在线上用铁抹子切齐，修边清理。然后再抹墙面。公共部分为：15 厚 1:3 水泥砂浆打底（界面剂及做法同上），1:1 水泥砂浆结合层，地砖踢脚线、白水泥浆擦缝。（8）、顶棚抹灰（室内特殊部位,室内楼梯底板、室外凸窗

12、、阳台以及屋面构件等）砼顶棚抹灰的主要工艺流程：基层处理弹线湿润刮界面剂抹底层灰抹罩面灰.基层处理包括清楚板底浮灰、砂石和松动的砼，剔平砼突出部分；清除板面隔离剂。当隔离剂为滑石粉或其他粉状物时,先用钢丝刷刷除，再用清水冲洗干净；当为油脂类隔离剂时，先用浓度为 10的火碱溶液洗刷干净，再用清水冲洗干净。抹底层灰前一天，用水湿润基层,抹底层灰的当天，根据顶棚湿润的情况，用滚筒或毛草洒水再湿润，接着满刮一遍界面剂 23，随刮随抹底层灰。底层灰使用 1：2 水泥砂浆,抹时用力挤压抹平，厚度 68,并随手带成粗糙毛面。抹底层灰后,（在常温下 12h 后),采用水泥混合砂浆抹面层灰,在砂浆中可掺入石灰膏

13、 1。5的纸筋，厚度 68，分层压实。抹完后先用软刮尺顺平，然后用木抹子搓平，低洼处当即找平、压实、压光，使整个面层灰表面顺平.5、外墙抹灰 江苏通州二建建设工程公司 国基城邦 29#楼装饰工程专项施工方案 5(1）、粘贴饰面砖部位做法为：满贴硬性钢丝网,砂加气防水界面剂刮糙层 35 厚,30 厚 1：3 防水砂浆打底（内掺水泥重量的 3-5%防水剂），10 厚 1:2.5水泥砂浆压实抹平；35 厚面砖粘合剂粘贴面砖、1012 厚面砖，专用勾缝剂勾缝。（2)、涂料部位做法同上(面层为压光)（3）、抹灰工程的质量要求（a）保证项目：所用的材料品种，质量必须符合设计要求，各抹灰层之间，及抹灰层与基

14、体之间必须粘结牢固、无脱层、空鼓、面层无爆灰和裂缝(风裂除外）等缺陷。（b）基本项目：1）一般抹灰：表面光滑、洁净、接槎平整，线角顺直清晰（毛面纹路均匀一致).2)室内墙面、柱面和门洞口的阳角，宜用 1：2 水泥砂浆做护角，其高度不应低于 2m，每侧宽度不少于 50mm，且注意将门框与墙体预留缝隙,应用水泥砂浆或水泥混合砂浆填嵌密实。3)孔洞、槽、盒尺寸正确、方正、整齐、光滑、管道后面抹灰平整.4）分格条（缝）宽度、深度均匀一致，条（缝）平整光滑、楞角整齐、横平竖直、通顺。5）滴水线（槽)流水坡向正确，滴水线顺直,滴水槽宽度、深度均不得小于10mm,整齐一致。（c)允许偏差项目：见下表：.墙面

15、一般抹灰允许偏差 项目 允许偏差(mm）检验方法 1 立面垂直 5 用 2m 托线板检查 2 表面平整 3 用 2m 靠尺及楔形塞尺检查 3 阴阳角垂直 3 用 2m 托线板检查 4 阴阳角方正 4 用 2m 方尺及楔形塞尺检查 5 分格条（缝)平直 3 拉 5m 小线和尺量检查（4)、成品保护（a）门窗框上残存的砂浆应及时清理干净。铝合金门框装前要粘贴保护膜，江苏通州二建建设工程公司 国基城邦 29#楼装饰工程专项施工方案 6 嵌缝用中性砂浆应及时清理,并用洁净的棉丝将框擦净。(b）翻拆架子时要小心，防止损坏已抹好的水泥墙面，并应及时采取措施保护防止因工序穿叉造成污染和损坏,特别对边角处应钉

16、大板保护.（c)各抹灰层在凝结前应防止快干、曝洒、水冲、撞击和振动，以保证其灰层有足够的强度.（d）油工刷油时注意油桶不要从架子上碰下去，防止污染墙面，且不可蹬踩窗台、损坏棱角。（5)、应注意的质量问题（a）空鼓、开裂和烂根:由于抹灰前对基层清理不干净或不彻底，抹灰前不浇水,每层灰抹得过厚,跟得太紧;对于预制混凝土光滑表面不认真进行“毛化处理”;甚至混凝土表面的酥皮不处理就抹灰;加气混凝土表面没清扫，不浇水就抹灰，抹灰后不养护.为解决好空鼓、开裂等质量问题,应从三方面下手解决，第一施工前的浇水、清理;第二施工操作分层分遍压实认真不马虎；第三施工后及时浇水养护,并注意施工地点的洁净，抹面层应一次

17、到底.（b）滴水线（槽）不符合要求：不按规范规定的窗台，石旋脸下预设分格条，起条后保持滴水槽有 1010mm 的槽,而是抹灰后用溜子划缝压槽，或用钉子划沟。(c）分格条,滴水槽处起条后不齐整不美观，起条后应用素水泥浆勾缝，并将损坏的棱角及时修补好。(d)窗台吃口：同一层的窗台标高砌得不一致，窗台抹灰时为保证横竖线角的规矩需拉线找直故造成窗台吃口，影响使用.要求结构施工时尺寸要准确,考虑抹灰层的厚度,并注意窗台抹灰应伸入框下 10mm，并勾成小圆角，上口找好流水坡度.(e）面层接槎不平，颜色不一致，槎子甩得不规矩，不平，故接槎时难找平。接槎应避免在块中，应甩在分格条处，并注意外抹水泥一定要采用同

18、品种，同批号的水泥，严禁混用，防止颜色不均。基层浇水要透便于操作，避免将水泥表面压黑。6、外墙装饰面砖（1)面砖：江苏通州二建建设工程公司 国基城邦 29#楼装饰工程专项施工方案 7 面砖的品种、规格、图案、颜色应均匀，必须符合设计规定,砖表面平整方正，厚度一致，不得有缺棱、掉角和断裂等缺陷。釉面砖的吸水率不得大于 10%。（2）主要机具 大桶、小水桶、平锹、木抹子、铁抹子、大杠、中杠、小杠、靠尺、方线包、小白线、擦布或棉丝、小灰铲、手提电动小圆锯、勾缝溜子、勾缝托灰板、托线板、线锤、盒尺、钉子、红铅笔、铅丝、工具袋等。（3)作业条件（a）外架子（高层多用吊篮或吊架）应提前支搭和安设好,多层房

19、屋最好选用双排架子或桥架，其横竖杆及拉杆等应离开墙面和门窗口角 150250mm.架子的步高要符合施工要求。(b）阳台栏杆预留孔洞及排水管等应处理完毕，门窗框要固定好，并用1：3 水泥砂浆将缝隙堵塞严实，铝合金门窗框边缝所用嵌塞材料应符合设计要求，且应塞堵密实并事先粘好保护膜。（c）墙面基层清理干净，脚手眼、窗台、窗套等事先砌堵好。（d）按面砖的尺寸、颜色进行选砖,并分类存放备用。（e）大面积施工前应先放样并做样板,确定施工工艺及操作要点，并向施工人员交好底再做。样板完成后必须经质检部门鉴定合格后方可组织班组按样板要求大面积施工。（4)操作工艺 工艺流程：基层处理吊垂直、套方、找规矩弹线分格排

20、砖浸砖镶贴面砖面砖勾缝与擦缝墙面清洗。1）基层为混凝土墙面时：(a)基层处理：首先将凸出墙面的混凝土剔平、对大钢模施工的混凝土墙面应凿毛，并用钢丝刷满刷一遍,再浇水湿润。如果基层混凝土表面很光滑亦可采取如下的“毛化处理”办法,即先将表面尘土清扫干净，用 10火碱水将板面的油污刷掉，随之用净水将碱液冲净，晾干,然后用 1：1 水泥细砂浆内掺水重 20的 107 胶，喷或用扫帚将砂浆甩到墙上，其甩点要均匀，终凝后浇水养护，直至水泥砂浆疙瘩全部到混凝土光面上,并有较高的强度（用手掰不动）为止。(b）吊垂直、套方、找规矩、贴灰饼：若建筑物为高层时，应在四大角和门窗口边用经纬仪打垂直线找直；如果建筑物为

21、多层时，可从顶层开始用特制的大线锤,崩铁丝吊垂直,然后根据面砖的规格尺寸分层设点，做灰饼。横线则以楼层为水平基线交圈控制，竖向线则以四周大角和通天柱、垛子为基线控制，应全部是整砖.每层打底时则以此灰饼做为基准点进行冲筋,使其底层灰做到横平竖直。同时要注意找好突出檐口，腰线、窗台、雨篷等饰面的流水坡度。（c）弹线分格：待基层灰六至七成干时即可按图纸要求进行分段分格弹线，同时进行面层贴标准点的工作，以控制面层出墙尺寸及墙面垂直、平整。(d）排砖：根据大样图及墙面尺寸进行横竖排砖，以保证面砖缝隙均匀，符合设计图纸要求，注意大面和通天柱子、垛子排整砖，以及在同一墙面上的横竖排列，均不得有一行以上的非整

22、砖。非整砖行应排在次要部位如窗间墙或阴角处等。但亦要注意一致和对称。如遇有突出的卡件，应用整砖江苏通州二建建设工程公司 国基城邦 29#楼装饰工程专项施工方案 8 套割吻合，不得用非整砖拼凑镶贴。(e）浸砖：釉面砖和外墙面砖镶贴前,首先要将面砖清扫干净放入净水中浸泡 2h 以上，取出待表面晾干或擦干净后方可使用。（f）镶贴面砖：在每一分段或分块内的面砖，均为自下向上镶贴。从最下一层砖下皮的位置线先稳好靠尺，以此托住第一皮面砖.在面砖外皮上口拉水平通线，作为镶贴的标准。在面砖背面采用瓷砖贴合剂 35mm 厚，粘上后用木抹子轻轻敲打，使之附线,再用钢片开刀调整竖缝，并用小杠通过标准点调整平面垂直度

23、；如需要釉面砖拉缝镶贴时，面砖之间的水平缝宽度用米厘条控制，米厘条用贴砖用砂浆与中层灰临时镶贴,米厘条贴在已镶贴好的面砖上口，为保证其平整，可临时加垫小木楔。女儿墙压顶、窗台、腰线等部位平面也镶贴面砖时,应采取顶面面砖压立面面砖的做法，以免向内渗水，引起空裂；同时应采取立面中最低一排面砖压底平面面砖，并低出底平面面砖 35mm 的做法，让其起滴水线（槽）的作用，防止尿檐，引起空裂。(g）面砖勾缝与擦缝：宽缝一般在 58mm 之间，用专用勾缝剂勾缝，先勾水平缝再勾竖缝，勾好后要求凹进面砖外表面 23mm。若横竖缝为干挤缝，或小于 3mm 者，应用白水泥配颜料进行擦缝处理。面砖缝子勾完后用布或棉丝

24、蘸稀盐酸擦洗干净。7细石混凝土楼地面(1)材料要求（a）粗、细骨料：豆石：粒径为 0.51.2cm,含泥量不大于 3%；砂子:粗砂，含泥量不大于 5；（b）水泥：常温施工宜用 325 号矿渣硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥；冬期施工宜用 425 号水泥。(c）水:用自来水。（2）主要机具 一般应配备：混凝土搅拌机、运输小车、小水桶、半截桶、扫帚、2m靠尺、铁滚子、木抹子、平锹、钢丝刷、凿子、锤子、低压照明灯等设备.（3)作业条件(a）已施工完的结构办理完验收手续。(b)室内墙面四周弹好50cm 水平线。（c）室内门口(框）立完并钉好保护铁皮或木板。(d）安装好穿过楼板的立管，并将管洞堵严。（e)浇灌

25、楼板板缝混凝土。（f)内门口处高于楼板的砖层应剔凿平整.(g)夜晚作业时,应设置照明以保证操作安全。（4）操作工艺 工艺流程：弹50cm 水平线基层清理洒水湿润刷素水泥浆贴灰饼、冲筋 浇灌混凝土抹面养护 (a）基层清理：基层表面的尘土、砂浆块等杂物应清理干净，如表面油污，应用 5%10%浓度的火碱溶液清洗干净.（b）浇灌混凝土的前一天对楼板表面进行洒水湿润。江苏通州二建建设工程公司 国基城邦 29#楼装饰工程专项施工方案 9(c)混凝土浇灌前应先在已湿润过的基层表面刷一道1：0.41：0.45(水泥：水)的素水泥浆，并做到随刷随铺混凝土,如基层表面光滑，应在刷浆前将表面凿毛。(d)贴灰饼冲筋,

26、小房间在房间四周根据标高线做出灰饼，大房间还要冲筋(间距 1。5m），有地漏的房间要在地漏四周做出0。51的泛水坡度。冲筋和灰饼均要采用细石混凝土制作(俗称软筋)，随后铺细石混凝土。(e）铺细石混凝土:细石混凝土的强度配合比应按设计要求试配，无设计要求时,一般不低于 C20，坍落度应不大于3cm,并应每 500 制作一组试块，不足 500 时，也制作一组试块.（f）铺细石混凝土前应先刷素混凝土一道，铺细石混凝土前后用长刮杠刮平，振捣密实，表面塌陷处应用细石混凝土铺平，再用长刮杠刮一次，然后用木抹子搓平。（g）撒 1：1 的水泥砂子干料(砂子先过 3mm 筛子），均匀地撒 5mm 厚的干料在细石

27、混凝土面层上，待灰面吸水后用长刮杠刮平,随即用木抹子搓平。（h)第一遍抹压，用铁抹子轻轻抹压面层，把脚印压平。(j)第二遍抹压，当面层开始凝结,地面面层上有脚印但不下陷时，用铁抹子进行第二遍抹压,此时要注意不漏压，并将面层上的凹坑、砂眼和脚印压平。(k)第三遍抹压，当地面面层上人稍有脚印,而抹压不出现抹子纹时，用铁抹子进行第三遍抹压，此时抹压要用力稍大，将抹子纹抹平压光，压光的时间应控制在终凝前完成。（q）养护，地面交活 24h 后，及时养护，每天洒水不少于两次(可根据当时气候调整）,至少连续养护 7d 后，方能上人。若设计为分格缝地面，在撒水泥砂子干面灰、过杠和木抹子搓平以后，应在地面上弹线

28、，用铁抹子在弹线两侧各 20cm 宽范围内抹压一遍，再用溜缝抹子划缝，以后随大面积压光时沿分格缝用溜缝抹子抹压两遍，然后交活。8、冬期施工：因本工程在施工期间不存在冬季施工，故未考虑此方案。9、外墙薄石材待（挂还是贴)确定后另做方案。五、质量标准（1）保证项目：a）饰面砖的品种、规格、颜色、图案必须符合设计要求和符合现行标准规定。b）饰面砖镶贴必须牢固、严禁空鼓无歪斜、缺楞、掉角和裂缝等缺陷.c)细石混凝土面层的材质、强度（配合比）必须符合设计要求和施工规范规定；d）楼地面面层与基层的结合,必须牢固、无空鼓。（2）基本项目：a）表面平整、洁净、色泽协调一致。b)接缝填嵌密实、平直、宽窄一致、颜

29、色一致、阴阳角处的砖压向正确，非整砖的使用部位适宜。c）套割：用整砖套割吻合，边缘整齐;墙裙、贴脸等突出墙面的厚度一致。d)流水坡向正确,滴水线顺直。江苏通州二建建设工程公司 国基城邦 29#楼装饰工程专项施工方案 10(3）外饰面砖允许偏差项目：见下表：外饰面砖允许偏差 项目 允许偏差(mm)检验方法 外墙面砖 釉面砖 1 立面垂直 3 3 用 2m 托线板检查 2 表面平整 2 2 用 2m 靠尺和楔形塞尺检查 3 阳角方正 2 2 用 20cm 方尺和楔形塞尺检查 4 接缝平直 3 2 拉 5m 小线，不足 5m 拉通线和 尺量检查 5 墙裙上口平直 2 2 6 接缝高低 1 1 用钢板

30、短尺和楔形塞尺检查 六、成品保护（1）要及时清擦干净残留在门窗框上的砂浆,特别是铝合金门窗框宜粘贴保护膜，预防锈蚀。（2）认真贯彻合格施工顺序，少数工种（水电、设备安装等）的活应提前完成，防止损坏面砖.（3）油漆、涂料、粉刷不得滴在已完的饰面砖上，施工前必须采取贴纸或塑料薄膜等措施,防止污染。（4）各抹灰层在凝结前应防止快干、暴晒、水冲和振动，以保证其灰层有足够的强度。(5）拆架时注意不要碰撞墙面。（6)楼地面浇筑后应设专人看管。(7）人字梯及板凳等脚下应用橡胶包扎并且地面上应铺板加以保护。七、应注意的质量问题(1）空鼓、脱落：a）基层表面偏差较大，基层处理或施工不当如每层抹灰跟的太紧，面砖勾

31、缝不严，又没有洒水养护，各层之间的粘结强度很差，面层就容易产生空鼓、脱落.b）砂浆配合比不准，稠度控制不好，砂子含泥量过大，在同一施工面上采用几种不同的配合比砂浆，因而产生不同的干缩亦会空鼓。应在贴面砖砂浆中加适量 901 胶,增强粘结力,严格按工艺操作,重视基层处理和自检工作，要逐块检查发现空鼓的应随即返工重做。c)墙面不平:主要是结构施工期间，几何尺寸控制不好,造成外墙面垂直、平整偏差大，而装修前对基层处理又不够认真。应加强对基层打底工作的检查,合格后方进行下道工序。d）分格缝不匀、不直:主要是施工前没有认真按照图纸尺寸,核对结构施工的实际情况,加上分段分块弹线,排砖不细,贴灰饼控制点少，

32、以及面砖规格尺寸偏差大、施工中选砖不细、操作不当等造成。e)墙面脏:主要原因是勾完缝后没有及时擦净砂浆以及其他工种污染所致，可用棉丝蘸稀盐酸 20%水刷洗,然后用自来水冲净.同时应加强成品保护.江苏通州二建建设工程公司 国基城邦 29#楼装饰工程专项施工方案 11 八、文明安全施工 1、混凝土搅拌开始前，应对搅拌机及配套机械进行无负荷试运转，检查运转正常，运输道路畅通，然后方可开机工作；2、搅拌机运转时，严禁将锹、耙等工具伸入罐内,必须进罐扒混凝土时，要停机进行。工作完毕，应将拌筒清洗干净.搅拌机应有专用开关箱，并应装有漏电保护器，停机时应拉断电闸，下班时电闸箱应上锁;3、搅拌机上料斗提升后，

33、斗下禁止人员通行。如必须在斗下清渣时，必须将升降料斗用保险链条挂牢或用木扛架住，并停机，以免落下伤人；4、采用手推车运输混凝土时，不得争先抢道，装车不应过满;卸车时应有挡车措施，不得用力过猛或撒把，以防车把伤人。5、使用井架提升混凝土时，应设制动安全装置，升降应有明确信号，操作人员未离开提升台时,不得发升降信号.提升台内停放手推车要平稳，车把不得伸出台外,车轮前后应挡牢;6、使用溜槽及串筒下料时，溜槽与串筒必须牢固地固定，人员不得直接站在溜槽帮上操作;7、混凝土浇筑前，应对振动器进行试运转，振动器操作人员应穿绝缘靴、戴绝缘手套;振动器不能挂在钢筋上，湿手不能接触电源开关；8、混凝土运输、浇筑部

34、位应有安全防护栏杆，操作平台；9、用电应按三级配电、二级保护进行设置；各类配电箱、开关箱的内部设置必须符合有关规定，开关电器应表明用途，所有配电箱应外观完整、牢固、防雨、箱内无杂物；箱体涂有安全色标、统一编号，箱壳、机电设备接地应良好;停止使用时切断电源，箱门上锁；10、施工用电的设备、电缆线、导线、漏电保护器等应有产品质量合格证;漏电保护器要经常检查，动作灵敏,发现问题立即调换,闸刀熔丝要匹配。11、电动工具应符合有关规定,电源线、插头、插座应完好,电源线不得任意接长和调换，工具的外绝缘完好无损，维护和保管由专人负责；13、现场施工负责人应为机械作业提供道路、水电、机棚或停机场地等必备的条件

35、，并消除对机械作业有妨碍或不安全的因素,夜间作业应设置充足的照明；12、机械进入作业地点后，施工技术人员应向操作人员进行施工任务和安全技术措施交底。操作人员应熟悉作业环境和施工条件,听从指挥,遵守现场安全规则 a)操作人员在作业过程中,应集中精力正确操作，注意机械工况，不得擅自离开工作岗位或将机械交给其他无证人员操作。严禁无关人员进入作业区或操作室内；b)实行多班作业的机械，应执行交接班制度,认真填写交接班记录；接班人员经检查无误后，方可进行工作；c)机械不得带病运转。运转中发现不正常时，应先停机检查，排除故障后方可使用；d)机械在寒冷季节使用,应符合建筑机械寒冷季节的使用的规定。e)使用机械

36、与安全生产发生矛盾时，必须首先服从安全要求.13、用于清理墙面的废旧棉丝，以及堵缝用的海绵条等物品，应及时回收并集中处理；14、施工用的保温聚苯板严禁随意丢弃，应集中回收处理;15、清楚操作平台和楼层上杂物时，应装入容器中集中运走,严禁随意抛撒；江苏通州二建建设工程公司 国基城邦 29#楼装饰工程专项施工方案 12 16、刷涂料时，应在施工面下铺设垫布，防止污染地面以及墙面；17、各自作业区的垃圾应自产自清、日产日清、活完料净脚下清；18、施工中有噪声的工序应尽可能安排在白天；锯、割材料时，应在棚内进行,必要时采取隔音减噪措施防止噪声扰民;19、遵守国家有关建筑安装工程施工安全防火等规范、规定

37、。20、进入施工现场的人员必须戴好安全帽，高空作业人员系好安全带;21、在脚手架或操作平台上堆放材料时，应按规定码放平稳，防止脱落并不得超载.操作工具要随手放入工具袋内，严禁放在脚手架或操作平台上，严禁上下抛掷；22、装拆操作平台时，垂直、水平吊运应采用四个吊点。安装时，应边就位边校正和安装连接件,连接牢固后方可脱钩，防止坠落伤人；23、外脚手架拆除时应设专人指挥、看管；拆后的钢管必须用塔吊或人工向下传，禁止直接向下抛掷。九、室内以及屋面防水施工 1、原材料的要求（1）、聚氨脂防水涂料：聚氨脂防水涂料是 A 料聚氨酯预聚体和 B 料固化剂按配合比为 1：2 混合而成的双组分型防水涂料。a。包装

38、：包装好的产品附有产品合格证书和使用说明书。b。标志：包括:制造厂名、产品名称、产品标记、产品重量、商标、制造日期、生产批号、储存和运输注意事项以及有效期限。c储存与运输：产品应密封放在仓库内，通风阴凉处,远离火源；自生产之日起，产品和有效期不得少于半年，运输中严防日晒雨淋,防止碰撞，保持包装完好无损.（2）、3mm 厚 SBS 防水卷材（II 型 18聚酯胎)卷材每卷宽 1。05 米，长 20米.卷材表面无气泡、疤痕、裂纹、粘结和孔洞。卷材中允许有一处接头，其中较短的一段长度不少于 2。5M，接头处须剪切整齐,并加长 150mm 备作搭接。SBS 卷材专用胶每桶 12 公斤。（3)、主要技术

39、性能(见检验报告)a、工具：提料桶、搅拌料桶、搅拌机、软刷、防护手套、安全帽、刮板、卷材封边机 b 作业条件:表面平整牢固、清洁、干燥。用两米直尺检查，直尺与基面间的最大空隙不超过 5mm，且每米长度内不得多与一处,空隙处只允许平缓变化.找平层在施工防水层之前必须进行清扫,并且要求表面不起砂，不起皮，有一定强度.c、含水率的测定：将 1 平方米卷材平坦地干铺在找平层上，34 小时后掀开检查,找平层覆盖部位及卷材上未见水印时，及可涂刷聚氨酯防水层。d、阴、阳角处均做成圆弧角。2、施工工序 要求每道工序必须经检查合格后方可进行下一道工序。基层处理 江苏通州二建建设工程公司 国基城邦 29#楼装饰工

40、程专项施工方案 13 3、聚氨脂防水涂料施工(1)、基层处理：a、找平层在施工及养护过程中都可能会产生一些缺陷，做防水层之前应及时修补缺陷,b、隆起的部位应铲平或刮去重新补做，低凹处用 1:2。5 水泥砂浆补抹，较薄的部位用掺胶的素浆刮抹。(2)、聚氨脂防水涂料施工：a、配料和搅拌：每份涂料在配料前必须先搅拌，配比为 A 料：B 料=1:2 进行现场配制，严禁任意改变配比，配料时必须计量准确，主剂和固化剂的混合偏差不得大于5。涂料混合时应先将主剂放入搅拌容器内，然后放入固化剂，并立即开始机械搅拌，注意要将涂料上下、左右、前后及各个角落都充分搅拌均匀,搅拌的混合料以颜色均匀一致为标准。b、涂刷施

41、工：将搅拌好的防水涂料少量倒在找平层上，用刮板均匀刮平在干涸的找平层上,倒料时要注意控制涂料均匀倒洒，不可在一处倒的过多，造成不均匀现象，涂完第一层涂膜后需固化 5 小时以上，再涂刷第二、三层涂膜，同时前一遍涂层干燥后应将涂层上的灰尘、杂质清理干净后再进行下一层涂层的涂刷，但在平面的涂刷方向，应使后一遍与前一遍的涂刷方向相垂直，涂刷时不能将气泡裹进涂层中，如遇气泡应立即消除。防水刷冷底子油 粘贴卷材防水 刷冷底子油 特殊部位增强处理 阴阳角增强处理 搭接面清理粘合辊粘贴附加层 储水试验 缝隙粘贴卷材增强处江苏通州二建建设工程公司 国基城邦 29#楼装饰工程专项施工方案 14 涂膜的总厚度以不小

42、于 3MM 为合格,涂膜防水材料应随用随配,配制好的混合料最好在 2 小时用完。四周上卷应250mm。涂料应按顺序分条进行，每条涂层间的接茬在每遍涂刷时应退茬 50100MM，层与层间的接茬也应在 50100MM，避免在搭接处发生渗漏。4、SBS 卷材施工（1）、作业条件 a、屋面找平层应平整光洁，坡度必须符合设计要求，不允许有起砂、弹灰和凹凸不平等缺陷。施工最适宜温度为1030.b、找平层的含水率不得大于6，下雨天或雨后找平层尚未干燥时均不得施工。c、找平层与突出屋面的部位,做成半径为 100150mm 的半圆弧.(2)、施工操作工艺 a、基层处理：用扫帚将找平层上的砂子、尖锐颗粒等清除掉。

43、b、检查找平层含水率：热熔法施工，要求找平层必须干燥，含水率不得大于 6%。检查方法：用 1m2的卷材平坦地干铺在找平层上,静置 8h 后掀开检查,如找平层覆盖部位与卷材上未见水印，即可认为达到干燥程度.c、涂刷基层处理剂：在 SBS 卷材施工前,将冷底子油（氯丁橡胶沥青胶粘剂加入汽油）搅拌均匀，用长把滚刷均匀地涂刷于找平层上，常温经过 4h后,开始铺贴卷材。d、细部处理：对水落口、阴阳角、伸出屋面的管道等细部构造、防水节点复杂部位增强处理.附加层在女儿墙、墙根阴阳角部位、各坡面交线、变形缝等容易产生结构变形的部位用条粘法进行铺贴，附加层宽度不小于200mm，附加层在其他细部构造部位用满粘法铺

44、贴。水落口、管根、墙体阴阳角、通风道等防水薄弱部位必须做三道防水层。e、阴阳角处铺贴方法如下：1折叠线；2剪开线;3、4-铺贴方法 A 三面阴角处卷材铺贴方法 江苏通州二建建设工程公司 国基城邦 29#楼装饰工程专项施工方案 15 B 阴角阳角交接处卷材铺贴方法 f、弹基准线：根据屋面分水线确定卷材铺贴方向和搭接宽度,在铺贴起始位置弹基准线，边铺边弹，直至铺完.g、铺贴卷材：大面和立面施工时应采取满粘法。h、铺贴屋面标高最低处的第一行卷材、铺贴女儿墙、立柱根部和设备基础时，应将卷材展开后再烘烤铺贴。卷材的搭接缝不能出现在阴阳角交角线部位。i、铺贴大面卷材前，先在已铺贴卷材的长、短边按卷材的搭接

45、宽度弹出基准线,置卷材短边与短边基准线重合，长边对准长边基准线，长短边搭接宽度均不得小于 80mm.成捆卷材就位后，将卷材按要求尺寸裁剪好，用原卷芯卷好，铺贴时随放卷随用火焰喷枪加热基层和卷材的交界处.必须严格控制喷枪嘴与卷材表面的距离，一般以火焰距卷材受热面300mm 为宜,严防烧坏胎体和烧焦胶质.幅宽内应加热均匀,待油毡表面熔化后再慢慢辊压卷材。j、滚铺卷材时,应注意及时排除卷材下面的空气，使卷材平展，不得有折皱,并应用辊压粘结牢固。k、热熔封边，将卷材搭接处用喷枪加热,趁热将二者粘结牢固，以边缘溢出沥青为度，用铁抹子挤压溢出的沥青以封边,再用火焰喷枪加热，均匀细致密封好。q、相邻两幅卷材

46、搭接缝一定要错开，避免通缝。搭接部位的两面卷材一定要粘结牢固。v、铺贴卷材时应严格控制平整顺直,搭接尺寸必须准确，不得扭曲.u、卷材末端收头:屋面女儿墙、设备基础、立柱、水落口和伸出屋面管道等部位的处理见下表 7 所示：w、对于 PVC 管等塑料制品管道出屋面时,卷材一般不采用热熔法施工，应用烧红的铁抹子来封口，以免烧坏管线，影响美观.对于此类出屋面管线的具体做法见下图所示:卷材防水细部构造节点技术措施 江苏通州二建建设工程公司 国基城邦 29#楼装饰工程专项施工方案 16 图 1 伸出屋面管道根部的防水构造 1防水层；2附加防水层；3金属箍(PVC管)4密封材料；5圆锥台找平层 图 2 阴角

47、附加卷材铺贴方法 B搭接长度 图 3 排汽出口构造(2)1防水层；2附加防水层；3金属箍(PVC 管)；4塑料排汽道；5密封材料；6找平层 江苏通州二建建设工程公司 国基城邦 29#楼装饰工程专项施工方案 17 图 4 混凝土墙卷材泛水收头 1密封材料；2金属压条、水泥钉；3附加防水层；4防水层；5泛水；6保护层 图 7 直式水落口 1分水线；2找平层；3密封材料 4三道附加防水层；5防水层；6水落口杯 图 5 水平出入口防水构造 1防水层；2附加防水层；3护墙；4室外踏步；5混凝土踏板；6室内踏步 图 6 分格缝位置处理 1防水层；2附加防水层；3石子；4找平层；5保温层 江苏通州二建建设工

48、程公司 国基城邦 29#楼装饰工程专项施工方案 18（3）、质量标准 a、屋面防水层不得有积水和渗漏现象，可采取蓄水法检查，方法如下：屋面蓄水高度大于 50mm，蓄水时间大于 24h,如没有出现渗漏，即认为合格，方可进行下一道工序施工。b、铺贴卷材的接头和细部构造必须符合设计要求和施工规范的规定。卷材必须粘结牢固，密封严密，不允许存在折皱、空鼓、翘边、脱层或滑移等缺陷。c、排水口周围、卷材收头处必须粘结牢固、密封良好.（4）、成品保护 a、已铺设好的卷材防水层，应严防施工机具和坚硬物的破坏。b、铺设完工后，应及时清扫，排水口处不得有杂物堵塞,以确保排水畅通.c、防水保护层做完后应及时养护同时应

49、待砼强度达到 60以后方可上人。（5）、安全注意事项 a、热熔施工的各种材料,均属易燃物品,存放材料的库房和施工现场,必须严禁吸烟,周围不允许有电气焊同时施工，并应配备干粉灭火器。施工人员必须戴好防火手套、口罩等防护用品.b、设专人管理火焰喷枪，点燃后的火焰喷枪禁止对人和卷材放置。c、喷枪使用前,检查液化气钢瓶开关及喷枪开关等各环节的气密性，确认完好无损后方可使用，喷枪点火时，喷枪开关不能旋到最大状态，应在点燃后缓缓调节。d、注意喷枪火焰与卷材的距离、加热时间和移动速度,以免卷材过热而变质。e、热熔后的卷材防水层不得立即上人,施工后的卷材表面不得堆放材料。十、室内涂料 1、材料要求：(1)涂料

50、：必须持有厂家合格证以及环保说明书。(2)填充料：石膏、大白、纤维素等.（3)稀释剂：醇酸稀料、松香水、酒精等必须为环保类。2、主要机具：油刷、开刀、牛角板、掏子(掏刷门窗上下口不易涂刷部位的工具）、铜丝萝、砂纸、砂布、腻子板、钢皮刮板、橡胶刮板、小油桶、1m 刮杆、半截大桶、小桶、钢丝钳子、小锤子、钢丝刷、高凳和脚手板、安全带等。3作业条件：（1)施工环境应通风良好，湿作业已完并具备一定的强度,环境比较干燥.(2)大面积施工前应事先做样板间，经有关质量部门检查鉴定合格后方可组织班组进行大面积施工。（3)施工前应对顶棚等进行检查,对有铁件、铁钉、铁丝等外露在砼面的应提前处理并且刷防锈23 道.