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1、深圳东部建设监理有限责任公司 第 1 页 共 5 页 云岩区社区养老服务体系建设项目 水东社区老年人日间照料中心装修项目工程 质量（监理）评估报告 （房屋建筑）报告编审（项目总监）：注册号：批 准（单位总工）：注册号：编制日期：2017 年 11 月 3 日 监理单位：深圳东部建设监理有限责任公司 深圳东部建设监理有限责任公司 第 2 页 共 5 页 一、工程概况 建设单位：贵阳云岩贵中土地开发基本建设投资管理集团有限公司 监理单位：深圳东部建设监理有限责任公司 工程名称 云岩区社区养老服务体系建设项目（水东社区）装修面积 3700 地 点 水东社区 设计单位 施工单位 山东友联工程有限公司
2、开工日期 2017 年 9 月 1 日 竣工日期 2017 年 10 月 31 日 本专项装修工程主要施工内容包括：墙砌体、吊顶、墙地砖铺贴、木装修及贴面装饰、门窗工程、乳胶漆与油漆、玻璃施工、复合地板、墙面裱糊、水卫洁具、电气安装、消防改造等内容。二、评估依据 1、国家现行的有关法律、法规及相关验收规范 建设工程监理规范（GBT50319-2013）；建设工程工程量清单计价规范GB50500-2013；建筑装饰装修工程质量验收规范(GB50201-2001)；建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2013）；涂装前钢材表面锈蚀等级和除锈等级(GB8923-88)；建筑内部装修设计防火
3、规范GB50222-95（2001 修订版）；民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2001（2006 年版）；建筑设计照明标准（GB50034-2004）；给水排水管道工程施工及验收规范（GB50268-2008）；建筑工程文件归档整理深圳东部建设监理有限责任公司 第 3 页 共 5 页 规范GB/T50328-2001；施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005；砌体结构工程施工质量验收规范GB50203-2011；建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）；通风与空调工程施工质量验收规 范 （GB50243-2012）；建 筑 电 气 工 程 施
4、工 质 量 验 收 规 范（GB50303-2002）；木结构工程施工质量验收规范（GB50206-2012）；智能建筑工程质量验收规范（GB50339-2003）；中华人民共和国工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）2013版。2、施工单位提供的设计施工图纸 3、水东社区老年人日间照料中心装修工程竣工验收表 4、水东社区老年人日间照料中心装修工程主要材料表 5、水东社区老年人日间照料中心建设标准手册 6、水东社区老年人日间照料中心装修工程监理规划。7、施工合同、监理合同 三、监理情况（一）事前监理：1、认真熟悉设计文件、图纸，组织施工单位进行图纸会审；2、认真审查施工组织设计和方案，以及人员
5、配备情况；3、严格审查材料、设备、构配件等生产厂家的资质和资格；4、对定位放线、轴线控制测量成果进行复核；5、对见证实验检测单位进行考察，选择具有相应资质的实验室作为见证检测机构。6、督促施工单位建立、健全施工质量保证体系。（二）事中监理 1、坚持工序报验制度，督促施工方作好三级自检，报监理复核，上道工序检查合格后，方能进行下道工序的施工。对重要部位采取旁站，其深圳东部建设监理有限责任公司 第 4 页 共 5 页 它部位采取巡视、平行检验等形式进行质量监督，发现问题督促施工单位及时整改，并辅以通知、备忘录等形式进行质量监控。2、坚持原材料报验制度，对进场原材料进行严格检查，并按规定进行见证取样
6、送检，检验合格后，方允许使用，严禁不合格与不符合业主要求材料用于本工程。3、严格进行隐蔽部分检查验收，并及时会签隐蔽资料，形成会签文件。4、随时督促施工单位进行资料整理和收集，使之与工程同步。（三）事后监理 及时组织相关单位人员对分部工程进行初验，并提出初验整改意见，督促施工单位对存在问题及时进行整改，并复查整改结果，检查合格后，出具质量评估报告，组织各参建单位进行分部工程正式验收。四、原材料（试块、试件）控制情况表 项 目 数量 审核情况 结 果 装饰材料产品合格证和性能检测报告 36 份 全面审查 合格 六、工程施工质量控制记录 项 目 份数 验收结果 砌体、抹灰、轻钢龙骨石膏板隔墙、地面
7、找平、墙地砖、吊顶、木作施工、门窗工程、室内外电气、给排水、卫生器具、裱糊、饰面涂装等施工检验记录、隐蔽记录 32 份（其中隐蔽工程检验记录 6 份，试验记录4 份）满足要求、合格 七、评估意见 1、各施工单位基本上能按照相关规范和设计施工图的要求进行施工，施工工艺合理，质量保证体系基本完整。工程实体质量能够满足安全和功能深圳东部建设监理有限责任公司 第 5 页 共 5 页 要求，符合设计及与设计有关的设计变更、洽商记录。达到施工合同约定的质量水平和使用功能要求。2、质保资料齐全，一般资料基本完整。3、观感质量一般。4、根据贵阳银行网点装修工程竣工验收表监理打分，该网点均为合格分（详见附件），满足贵阳银行合格标准。综上所述，贵阳银行华润支行网点装修工程项目质量符合设计、规范和业主要求，该专项工程质量监理评估为：合格。