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1、华龙雅苑商住小区外墙保温工程协议书 发包人（全称）：承包人（全称）：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本外墙保温工程施工事项协商一致，订立本合同。工程概况：工程名称：工程地点：工程内容：一、工程承包范围：承包范围：合同内每栋单体楼外墙胶粘 100mm 厚 xps 板保温层；外表面胶粘标准网格布；安装高强塑料铆钉；外墙表面采用质感涂料。二、合同工期：工期：按项目总进度及甲方要求为准，最晚不超过甲方竣工验收时间即 2013 年 11 月 30 日，如果因发包方原因或建筑物主体不能进入外墙保温施工工序和不可抗力原因造成
2、的因素，工期应顺延。三、标准、规范及有关技术文件：施工过程严格按照新疆维吾尔自治区外墙保温应用技术规程执行。引用标准：绝缘用挤塑聚苯乙烯泡沫塑料（xps）GB/T 10801.2-2002 玻璃纤维制品实验方法（JC1761996）康克外墙隔热保温系统施工规程 四、质量标准及验收办法：1、工程施工及验评办法严格执行新疆维吾尔自治区外墙保温应用技术规程（DB64/0482004）。2、质量等级：合格 3、质量等级经质检部门，监理单位，建设单位验评后达不到合同规定标准，由承包方无偿返修，达到合同规定质量等级后方可交工。五、技术资料、图纸及其它材料的提供办法：1、发包人向承包人提供图纸、相关技术资料
3、，在施工过程中如有变更应出具变更通知单。2、承包人在施工前向发包人提供产品近期检测报告，产品合格证，施工工艺及施工技术规程等。六、合同价款及付款方式：1、本合同总价为 1600 万元（壹仟贰佰万元整），工程量以实际结算为准。2、付款方式：1）、合同签定后，发包人应按承包人施工进度进行付款，待外墙外保温工程竣工后发包人应向承包人支付本合同暂定价款的 85。2）、工程整体竣工且验收合格后，发包人须向承包人支付完实际结算后工程总价款的 90，剩余的 10作为保修款保修期结束后付清。本工程保修期为一年。3）、在发包人确认承包人施工工程量且签字认可后，30 天内付清工程款。七、违约责任：1、承包方违约责
4、任：1）、承包人应在合同规定期限内完成施工（不可抗力或发包人责任除外）。2）、如因承包人原因影响工程进度并给发包人造成损失的，承包人承担所造成的全部损失。3）、如在保值期内发生质量问题，承包人负责赔偿因质量问题而产生的损失。4）、如保温效果达不到有关规定的要求，承包人负责赔偿因此而产生的损失。2、发包人违约责任：1）、发包人需按合同约定的支付方式按期支付工程款。因工程款不到位而产生的延误工期责任由发包人承担。2）、发包人应为承包人提供必须的施工条件，如施工条件达不到而产生的延误工期责任由发包人承担。八、合同的有效性：本合同双方签字盖章后即视为有效且具有法律效力。有效期自双方签订本合同之日起至工程款全部付完时止。九、合同履行中，如一方需要修改或终止，须在 7 日前提出，要有书面文件为据，如发生纠纷，双方先行协商，协商不成则按合同法的有关规定解决。十、其他约定事项：双方协商解决。十一、本合同共四页一式肆份。发包人贰份、承包人贰份。发包人（盖章）：承包人（盖章）：经办人（签字）：经办人（签字）：年 月 日 年 月 日