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1、房屋出租正式协议书 甲方（房 主）：_ 名/盖章（红印）乙方（承租人）：_ 名/盖章 身份证号码：_ 需本人填写）根据中华人民共和国及有关规定，为明确甲、乙双方的权利 义务关系，经双方协商一致，签订本个人房屋出租协议书。一、甲方将 _ 路 _ 一楼一底的房屋出租给 乙方作为 _ 使用。二、租期 _ 年，从 _ 年 月 日起到 _ 年一月 日为止，必须一次性付清租金后使用。三、年租金为人民币 _ 元（作为甲方净收入），乙方 共现金支付（计大写 _ 整）。四、房屋出租保证金 1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币 _ 整（小写：_ 人民币）。2、保证金支付方式是以现金支付。3、本协议作为本期保证
2、金收据，请妥善保管；当本期保证金转入 下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新 协议条款执行老协议自行作废。五、房屋出租合同乙方租用后应注意以下事项：1、乙方应遵守中国法律，不做违法乱纪得活动，如若违反法律由 乙方负责。2、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强 用电安全，不得乱拉、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行经常 检查。如乙方措施不当造成损失，其损失由乙方自行承担；造成甲方房 屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损失，由乙 方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理 3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他 人
3、，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付违 约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。电、水、电视、及其它 设施由乙方使用，产生的费用（卫生垃圾费）由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成纠纷，由乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。以上缴费收据请乙方自行保存，以备查 对。附：电表底数 _ 表底数 _;电视费 _;取暖费 _ 以 上数据由乙方自行核对，自行填写。4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施；使用中如有损 坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用 自理；乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产生费 用由乙方自理。如不恢
4、复按违约处理 5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造 成的任何道德、经济、经营和法律责任及经济损失。六、个人房屋出租协议书的租赁期间的房屋修缮和装饰 修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗 好，以保障乙方安全正常使用。修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第 13 号通知执行。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第 _ 办法处 理：1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费 并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中 分 _ 扣除；