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1、 施工管理、配合与协调措施 第一节 施工管理措施 一、实行项目法管理，优化资源配置、强化运行机制 我公司将在本工程实行“项目法施工”，运用系统工程的观点和方法，对所承建的工程项目进行全过程、全方位的管理。其基本特征是：实现生产要素在工程项目上的优化配置和动态管理。为了确保项目管理的目标实现，项目经理精心组织指挥本工程的生产经营活动，调配并管理进入工程项目的人力、资金、物资、机具设备等生产要素，决定内部的分配形式和分配方案并对本工程的质量、安全、工期、现场文明等负有领导责任。建立权威的生产指挥系统，确保指令畅通，工程按预定的各项目标，顺利的得到贯彻和实施。二、严格执行施工技术控制措施 本工程对所
2、有的分部工程和重大设备的吊装、重要工序的质量控制方式，如设备的吊装、水压试验、调试等编制施工作业指导书或施工方案，内容包括施工程序、重点技术质量控制要求、人员配置、质量检验标准、计量器具配置、安全技术要求等内容。上述作业指导书和技术方案的编制项目严格执行我方相关的技术管理程序文件，确保编制的作业指导书和技术方案具有可操作性，且能够充分保证施工质量。三、加强图纸会审和技术交底控制措施 本工程将在接受设计单位或监理单位的各系统施工图纸会审的基础上，组织内部各专业图纸会审，重点解决各专业施工接口管理和相关技术管理人员对系统的熟悉，及时发现问题寻找解决办法，以避免返工对质量造成的影响。各班组施工前，我
3、方均规定了施工技术交底的程序，以确保对每个施工人员进行技术质量控制。四、加强施工现场文件的管理 1.指定专人负责现场文件的领发、登记、借阅、保管、回收、整理等管理工作；2.发生设计变更后应及时发放，做好发放登记签字手续。工程技术人员应及时对原设计图纸进行变更修改或做出更改标识，以便识别跟踪；3.施工图纸、设计变更由项目技术负责人向建设单位领取，交工地资料员登记、清点。4.施工一线的施工图纸、设计变更由施工班组长负责保管、使用、回收。五、加强员工培训管理 我公司极重视对技术工人队伍的培训，定期开展技术工人岗位技能培训，解决施工中遇到的技术难题，不断提高自身的素质和能力。进入本工程施工的所有员工都
4、必须进行施工质量、安全施工、文明施工、环境保护等要求的专项培训，方可进入施工现场，否则不能进入施工现场作业。特种作业人员、特殊工作人员均需持证上岗。六、坚持现场例会制度 1.每周一次，设在周一晚上召开；2.例会由技术负责人召集，项目经理主持，由全体项目部人员及班组长参加；3.工程例会上主要报告现场施工情况、存在的问题、汇总需协调的事宜、布置下一时间的工作安排；4.例会形成会议记录，发各参加人员，相关事宜按会议决定执行。七、建立工程报告管理制度 我方将及时编制周工作计划和月工作计划，按时提交建设单位及监理单位审核，尽一切可能保证经建设单位及监理单位审核批准的计划的如期完成；同时，我方将如实、及时
5、地向建设单位及监理单位提交一份全方位反映本标段进展情况的月报告(于每月结束后五天内提交)，该报告将详细阐明所有实际或潜在的与项目进度计划的分歧之 处以及为克服该类分歧而建议所采取的切实可行的措施和补救计划。（一）工程报告的内容 1.月报告（1）工程执行情况概述：本月天气情况；为完成进度采取的措施；主要工程进度描述；现场人员概况；现场施工机械概况。（2）工程进度：最新的项目总进度计划；关键项目里程碑实际进度；各单 位工程完成进度；本月进度计划完成情况；延期项目的延期说明。（3）设计和图纸：施工图纸施工情况说明及施工设计图交底情况。（4）设备和材料：本月主要材料设备到货清单；下月主要材料设备计划要
6、求到货清单。（5）工程质量：工程质量验收情况表；工程质量情况说明。（6）项目施工工作量完成情况：完成的工程量表。（7）安全、文明生产、环境卫生报告。（8）月内重要事件说明。（9）施工中其他事宜。（10）进度款支付报告。2.周进度报告（1）周进度计划表；（2）周进度计划完成情况表。（二）工程报告的管理 1.编制分工（1）工程进度、设计和图纸、工程执行情况概述由技术负责人编制。（2）项目施工工作量完成情况及进度款支付报告由核算统计员负责编制。（3）工程质量及验收情况由质量员负责编制。（4）安全、文明生产、环境卫生报告由安全员负责编制。（5）设备和材料存储、到货计划由设备材料员负责编制。2.出版和发
7、送（1）编制的各种报告经汇编后由项目经理审批签字后正式出版。（2）正式出版的月报告分发建设单位和监理工程师审核。对于建设单位和监理工程师的审核意见，我方将在最短的时间里进行调整和修正。第二节 项目部对外的施工管理配合措施 常州*超市*店消防工程项目经理部负责处理好各种关系，使之协调一致，以保证工程项目管理的正常进行。消防工程安装本身须协调好消火栓、喷淋水灭火、设备、通风及消防电气等专业的交叉配合，还必须协调好与土建及其他专业单位的配合，以及与建设单位、监理单位的配合。一、与建设单位、监理单位的配合措施 1.我方将严格遵守合同，履行对建设单位的承诺，切实抓好工程施工质量和形象进度目标。2.我方按
8、照监理单位有关规定和实施细则要求，本着对建设单位负责的共同原则，积极配合监理单位一起抓好工程的施工进度、质量、安全管理工作。3.建立完整的工程施工质量管理体系，并在工作上与监理单位保持密切的联系，虚心接受监理单位在施工和质量管理工作上的指导和帮助。4.在施工前我方将认真编制好施工方案措施和作业指导书，并尽早提交给建设单 位和监理单位进行审查，认真接受建设单位和监理单位对我们在施工技术方面的 指导和帮助。对隐蔽工程施工项目有专题列项清单，并提交建设单位和监理单位 备案，便于建设单位和监理单位在施工过程中及时进行跟踪检查和质量验收工作。5.与工程有关的施工图纸和安装技术资料在我方内部进行初步消化的
9、基础上，积极配合建设单位和监理单位做好图纸会审和设计技术交底工作。6.由我方编制的施工质量检验项目划分表，必须经监理单位和质量监督部门确认后，才可以实施。7.定期向建设单位和监理单位提供我方的施工计划和形象进度，参加由监理单位主持召开的各种施工协调会议，并以书面形式向建设单位和监理单位反映工程进展情况和存在的问题(包括设备、设计、施工问题等)，使建设单位和监理能及时掌握工程动态，采取有效措施协调和解决工程中存在的问题。8.每一个单位工程在安装和调试工作全部完成后，在正式移交前，向建设单位和监理单位提交单位工程竣工申请检查报告，经建设单位和监理单位对每一个单位工程完成情况进行检查并签证认可的条件
10、下，才能进行移交工作。9.做好工程服务，在不违反设计原则和规范要求的前提下，对建设单位所提出的增加和变更项目，给予积极配合并及时完成。对建设单位委托的紧急的工作，可采取先临时通知，事后补办手续的方法进行工作。10.在工程施工过程中，对建设单位发现并提出的施工问题(包括施工管理、技术和质量问题等)，各级人员做到高度重视并认真对待，不得轻易放过，制定相应的整改措施，以确保在施工过程中不再有同样的问题发生。另外对由建设单位组织的各种施工质量检查活动，我方各部门要积极配合，对检查后所发现的施工质量问题要及时组织人员进行整改处理，整改完后，请建设单位和监理单位进行确认和签证。11.严格按施工质量检验项目
11、划分表要求进行工程施工质量检查验收工作，需监理单位进行质量验收的施工项目，在报验前必须按要求完成内部三级质量验收工作，报验时向监理单位出示有关三级质量验收签证单和技术记录。监理单位有权对13 级质量验收项目进行抽查，为此，我们要在工作上给予积极配合，并虚心接受监理单位提出的意见和要求。12.对参加本标段建设的焊工、电工、起重工、质量检验人员等特殊公种，均做到持证上岗，并将以上人员的合格证书编号，复印后提交一份给监理单位，以接受监理单位的监督和检查。13.对监理单位在日常工作中所提出要求进行检查的项目，我们都要积极配合和支持，并给予工作上的方便。在施工过程中监理单位对工程质量、进度和安全等方面提
12、出的各项指导性意见和要求，我方立即进行答复和整改，直至符合监理单位提出的要求为止。14.工程所有与监理单位和建设单位来往的文件资料均按ISO-9001：2000 标准中的文件和资料控制规定进行，以有利于监理单位进行标准化管理并保证资料的可追溯性。二、与土建总包施工单位的配合（一）与土建总包的配合：我们在处理与总包责任单位的关系时，采取“尊重、服从，统一、协调”的八字方针。1尊重：（1）在建筑安装工程施工中，土建单位的总包管理地位是建筑安装工程的本质特征的决定，尊重土建的总包管理地位，就是尊重建筑施工的客观规律。（2）土建单位的总包管理地位是招标文件明确规定的。尊重土建的总包管理地位，是接受招标
13、文件规定的要约条件的实际。（3）尊重土建的总包管理地位，我们将从总包责任单位所承担的义务中获得利益。同样，我们也必须对总包责任承担相应的义务。（4）土建的总包管理地位，将在总包责任单位和我们签订的总分包工程协调合同中得到进一步明确和巩固。2服从：（1）服从总包责任单位的统一管理。（2）服从总包责任单位的协调、监督。（3）以一种甘当配角的精神，维护总包责任单位的总包管理地位。（4）一切从大局出发，本企业和本项目的利益服从工程建设的整体。3统一：把安装分包方关系到整个工程全局的施工活动统一到总包责任单位的总体部署上，是尊重总包地位、服从总包管理的主要标志。（1）工期目标统一、工期目标统一是按计划实
14、现整体竣工的根本保证。、我们对甲方的工期承诺，也是对总包责任单位的承诺，并将根据总包责任单位的期望加以调整，以与总包责任单位对甲方的承诺保持一致。、工期目标的统一，必须执行总包责任单位主持制订的综合网络计划。有与总包责任单位一致的计划管理和进度控制机制。a、向总包责任单位提交安装工程施工计划表，进度保证措施，纳入总包管理范围。b、根据综合网络进度计划，编制安装施工作业计划，提交总包责任单位审核、平衡。c、向总包责任单位提交进度报表，参与总包责任单位组织的进度检查。（2）质量目标统一 土建和消防设备安装作为一个单位工程，必须有统一的质量目标，这是“创优夺杯”的根本保证。向总包责任单位提交安装工程
15、质量计划，纳入总包管理范围。、协助总包责任单位主持商定单位工程划分和分项分部工程检验评定的分段划分。、协助总包责任单位主持制订对土建安装重要交叉配合部位的质量控制程序和方法。、配合总包责任单位定期组织整体工程质量检查。（3）施工平面的规划和管理统一、向总包责任单位提交安装工程施工平面的规划设想，经总包责任单位审核、平衡，决定实施方案。、除经建设单位和总包责任单位批准的安装施工设施外，公共施工平面、道路、水电源，均服从需要总包责任单位统一管理和调度。（4）安全和文明施工管理统一、把安装和文明施工纳入总包责任单位统一管理范围。向总包责任单位提供安全、文明管理的组织体系人员名单和安全保证措施计划。在
16、用电、防火等全局性的安全管理方面，执行总包责任单位制订的统一管理制度。、与总包责任单位联合制订在土建安装交叉施工状态上的安全保证措施。参加总包责任单位组织的现场安全检查，联合制订整改和预防措施。、执行由总包责任单位主持制订的文明施工、标化管理、卫生管理、卫生环保、综合治理的总体部署。根据安装工程特点，制订具体的管理制度，纳入总包管理范围，接受总包责任单位的检查监督。（5）产品保护的要求和措施统一 土建和安装的施工产品在多数情况下是“交织存在，互相结合、互相依附的”，只考虑单方面的产品保护是不够的。必须有统一的部署、共同的要求和一致的行动。、由总包责任单位主持双方施工人员商定产品保护的总体部署。
17、特别是对土建工程为先导的交叉配合状态下的产品保护措施。、主动了解土建产品的保护要求和保护方法，不盲目施工。、主动向土建施工人员介绍安装产品的保护要求和保护方法，协助土建施工人员做好产品的保护。4协调（1）组织协调、安装工程项目经理参加总包责任单位项目部活动，参与对整体工程的统 筹和管理，贯彻总包责任单位项目部的总体部署。随时向总包责任单位项目部报告工作。、安装项目部的各主要管理系统如计划进度管理。技术质量管理、安全文明管理均归口到总包调度会议的对应管理部门。并指定专人与总包责任单位项目部的部门保持对口联系，接受总包责任单位项目部的指令，向总包责任单位项目部报送规定的报表和汇报工作，同时向总包责
18、任单位项目部反映安装工程的施工要求，提出工作意见。、项目部各级人员在工作中与履行总包职责的总包责任单位有关人员有不同意见或发生争执时，不可影响施工，应立即向主管人员反映，由主管人员与总包责任单位项目部相应人员协调解决。a、计划、进度、安全文明标化管理问题，由项目部副经理代表项目部处理。b、技术、质量问题，由项目技术负责人代表项目部处理。c、生活后勤、卫生环保、综合治理、生活区标化管理问题，由综合管理组长代表项目部处理。d、上述人员无法处理的重大问题由项目经理处理。、开工前，向总包责任单位报送安装项目组织机构图、管理岗位设备及管理人员名单、岗位管理职责及各项管理制度。（2）施工协调、参加总包责任
19、单位主持召开的现场协调会，提供协调会所需要的文件、资料。a、由项目经理参加协调会。b、研究重大问题或专业问题的协调会，按总包责任单位项目部的通知派员参加。c、对协调会的决定，立即安排贯彻执行，并将贯彻执行结果报告总包责任单位。、在向业主、监理提供月报告时，也向总包责任单位提交每月安装作业计划报告，由项目经理和计划统计员向总包计划管理人员通报对计划编制依据、实施条件和保证措施，参与总包计划管理人员对计划的审核、平衡，经总包责任单位项目部批准后执行。、安装计划因现场情况产业化必须调整时，要向总包责任单位项目部说明情况，并将修改的计划报总包责任单位。、每月向总包责任单位项目部报送进度计划表。计划未如
20、期完成，应向总包责任项目部说明情况，并提出补救措施计划。、总包责任单位项目部如对批准的安装施工计划提出修改要求，项目部应满足总包责任单位项目部要求。、在平顶施工部位，主动向总包责任单位项目部提出安装配合施工的计划和措施。经审议、平衡、批准执行，切实保证这一重要部位的进度和质量。、在配合土建主体阶段，同步搞好预埋预留，确保不影响土建进度，不损害上述主体工程质量。、在土建装修与安装交叉配合阶段，按总包责任单位项目部统一部署实行交叉穿插，不抢先占位，也不贻误时机，按要求准点完成安装工序，积极为土建后续施工创造条件。、在土建扫尾和安装试运转阶段，要安排足够力量配合土建扫尾，及时处理安装件与装修板结合上
21、的遗留问题。、坚持互相支持、互相帮助。土建如需要使用安装机具、工具，无偿提供支援。（3）对总包责任单位的要求、在总体进度计划安排上充分考虑安装的要求。、主体混凝土结构完成后，及时脱模、清理，为安装创造条件。、经商定的安装设备材料运输通道保持畅通，划定安装材料、设备堆放周转场地，尽量保证安装专用。、为安装使用土建脚手架。塔吊提供方便和支持。第三节 专业施工配合协调技术措施 一、预留预埋的配合 1.根据本工程结构施工的特点，水、电、暖通施工配合采取与结构施工同步的自下而上的施工方法进行配合施工。2.配合结构施工预留预埋主要工作内容：（1）消防给水工程：穿外墙、地下室水池刚性防水套管；穿混凝土墙钢套
22、 管；消火栓箱预埋等。（2）火灾自动报警及联动工程：电气暗敷管道预埋；墙、柱、楼板上配电箱、接线盒等预埋；电气桥架等穿越楼板或墙体的孔洞预留等。3.配合工程的施工工序如下：（1）在消防给水和火灾自动报警及联动工程配合施工前，根据设计施工图（含图纸会审记录）和工程设计修改通知单的要求，与结构施工技术人员一道仔细核对消防工程所需的预埋件和预留孔洞。编制专业配合施工作业指导书。绘制各消防专业预埋件和预留孔洞的各层平面和立面布置图，标明其平面尺寸、标高和孔洞大小，并附注明细表，并逐一编号、预埋、预留后，按布置图逐一消项。（2）建立混凝土浇灌前的土建、安装会签制度。（3）加强对土建预埋预留的铁件或孔洞的
23、技术复核，以满足安装工艺要求。（4）在结构钢筋施工完毕并已调整、隐蔽验收前，安装应对已施工的预留预埋件进行检查和复核，以防偏移或破坏。（5）土建模板施工时，安装应派人跟踪，以防模板固定时打断墙体内的预埋电管或造成套管偏移。（6）土建浇灌混凝土时，安装应派人跟踪振动泵并加以监护，以防振动和破坏已施工的预埋件。二、喷淋系统的施工配合 结构施工后期，安装喷洒系统的主立管和水平干管。在走道的水平干管，按施工图纸定位以后，要尽量在走道侧边紧贴混凝土梁下安装，以避免同其他专业管道交叉时拆改。干管甩口的方向要准确。干管安装完毕后，以不影响土建封闭管井为前提，要试水打压。设备加工订货以后，根据生产厂家提供的大
24、样图，同专业设计协商、确定水泵及其他设备基础的做法，在土建地面防水层施工之前找设计人员提供基础做法图。水泵房属土建提前插入装修的重点部位，各种设备、管道和阀部件的安装，在土建装修期间穿插进行。三、消火栓系统的施工配合 消火栓系统的施工配合比较简单，一次结构收尾时安装消火栓主立管和水平干管，装修施工后期稳装消火栓箱。当遇到消火栓箱安装与墙体贴挂及周围墙体相同的装修面层材料时，消火栓箱暂时不要安装，箱体安装要根据土建装修做法层的厚度（如干挂石材要让出龙骨和石材的厚度），与土建配合安装箱门的门框、门轴、干挂石材的骨架。四、消防电气专业的配合 在现代建筑中，消防电气专业系统是整个建筑的生命保障系统，除
25、给排水专业的污水和地下水系统外、所有安装专业的各个功能系统都与消防电气有直接的线路联系，消防电气专业的大部分电管都要敷设在结构当中。所以，消防电气专业的施工配合非常重要。（一）现浇混凝土楼板的消防电气施工配合 1.查清楼板的厚度，在楼板中敷设的干管外径是否超过楼板断面的1/3，强、弱电 各系统的管路交叉部位是否超出混凝土楼板的结构面层。如有超出情况，要适当调整管路走向，有的现浇混凝土楼板较薄，不可能把本层的照明管、消防报警系统的 支管以及上一个层的地面管全部敷设在现浇楼板。需要有一部分管路在吊顶中敷设，在这种情况下，其他系统的管路从楼板中改在吊顶内敷设，只有消防报警系统的管路、事故照明管路、紧
26、急广播管线，应尽可能敷设在楼板内，因为这些系统的管路在吊顶中敷设要求非常严格，管盒要刷几遍防火涂料，才能保证消防管理部门的验收要求。而在楼板中，完全可以不做防火处理，可以节约大量的防火涂料。又能满足消防部门的验收要求。2.查清楼板上、下层隔墙的位置，厚度及门口的宽度，因为本层的楼板既是本层的顶板，同时也是上一个楼层的地面，隔墙属二次结构，同一次结构不是同步施工。在电工敷设管路时，既要从楼板上向下甩出本层进隔墙的接线盒下扎管，又要将上一个层的地面管向上敷设进上一个层的隔墙。消防电气专业现场的技术人员要将查清的上、下两层的隔墙位置和门的宽度标注在电气专业的施工图纸上，防止管路甩口出隔墙或在门口当中
27、。3.查清各房间的顶板做法，包括有吊顶、无吊顶。因为有吊顶和无吊顶的敷设管 盒方式不同，有吊顶的房间，探头和其他设备的接线盒在吊顶上，只需管路进吊顶即可。而无吊顶，探头和其他设备的接线盒在楼板上，相互之间改动难度很大，所以查清房间是否有吊顶后，一定要在消防电气施工图纸上标注清楚。另外还要查清楚吊顶的标高，尤其是吊顶下皮是在混凝土梁底以上还是梁底以下，如果吊顶下皮在梁底以下，电管可以穿梁底敷设。如果吊顶下皮在梁底以下，电气管路就不能穿梁底敷设，管路从其他通路绕过梁底，这样就会浪费管线和人工。而在结构楼板施工期间，处理起来就比较简便，只需在楼板跨梁处把电气管路做成梯形弯预埋即可。4.查清楼板上的设
28、备洞和过墙洞。洞包括给排水专业的立管洞、通风专业的风（烟道）、强、弱电系统的楼板洞。较大的设备洞在土建专业的结构图上能表示出来，由土建专业在结构施工时预留。有相当一部分设备洞，土建专业结构图表示不出来，由各专业配合结构施工预留或日后剔凿。在结构施工期间，现场的消防电气技术人员要查看各专业图纸，核对位置，并在消防电气施工图纸上标注清楚，以及在结构中敷设的消防电气专业的各种管路适当调整走向，躲开设备孔洞。如果发现电线管横穿设备孔洞，日后剔凿修改相当困难。5.结构施工期间，电气专业的强、弱电管线，大部分都要敷设在结构当中，在敷设管路时，要用各种颜色涂料加以区别各系统管线，不管用什么颜色代表，技术人员
29、都要写好说明，贴在施工班组工具房的墙上，防止涂错标记，另外在涂抹各种颜色的油漆时，要涂抹在电线管的内壁上，因为涂在电线管的外壁上很容易被拆模时砸掉。（二）混凝土板墙中管盒的施工配合 混凝土承重板墙中的暗装消防端子箱，凡是箱体不能在施工期间送到现场的，按箱的实际长宽厚在板墙中做木套箱，待拆模后，将木套箱拆除。板墙中的各种强弱电出线口、接线盒，尽可能找好位置和标高。施工工长在消防报警工程施工期间，不但要看清电气系统的施工图纸，还要会看其他专业的图纸。如给排水、强电、通风等专业。查清各专业的立管和设备位置，避免设备被其他专业的立管和设备挡在后面，造成日后改管。另外，在混凝土梁上、墙 上各系统的配电箱
30、、端子箱、接线箱的上、下干管和支路管，管路相对集中，形成排管，在这种情况下，在钢模板上开孔会造成很大困难，工长要找出土建技术人员协商，将此段混凝土模板改成木模，以免破坏钢模。如果板墙中的某一段管路很密，工长要在图纸上标记号，标明距相邻轴线的尺寸、距离，以便在装修时提醒土建和各 专业不能在此区段开孔洞、打射钉和涨管螺栓，以免将管线打断，因为打断后再修复对楼板破坏会很大。（三）地面施工时的消防电气施工配合 1.地面上的废管和作废的施工洞的处理。2.地面电线管交叉部位和墙体与地面阴角处敷设电线管，地面做法层的厚度能否满足其安装要求，如果电线管外皮距地面面层太薄，会影响地面龟裂。遇到这种情况，如果消防电气管路不能调整走向，只有同土建和设计人员协商，适当增加地面层厚度的做法。3.地面出线口的施工配合。施工配合时，消防电气专业的技术人员要注意同土建专业核实两点：（1）地面结构面以上的地面做法层和面层的厚度，能否满足地面出线口接线盒80mm 厚的安装要求。（2）地面的面层材料是通体砖、石材，还是水泥面一次压光。遇到中间带卡格，强、弱电同在一个地面出线口时，要特别注意卡格的位置和方向，按其位置和方向敷设强、弱电的电线管，不能混淆。