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1、1/2 项目前期手续办理（出让土地）一、土地获取国土局，缴纳土地出让金，签订土地使用权出让合同 二、初步项目立项编制项目建议书，报发改局批准，取得项目建议书批复 三、项目选址 市规划局*分局办理项目选址意见书，区国土局办理项目用地预审，取得用地预审意见 四、项目设计工作相关手续区规划办申领设计要点，完成项目方案设计，总平审定，初步设计 五、正式项目立项编制环评、节能评估文件，编制可研文本，报发改局审批，取得项目可研 批复，或项目核准、备案（项目单体建筑面积超 2 万平米，或总建筑面积超 20 万平米的项目还需报批初步设计）六、办理建设用地规划 XX,土地证 市规划局*分局办理项目建设用地规划许
2、可证，区国土局办理土地使用权 证 七、办理建设工程规划 XX 完成施工图设计并报图审合格,取得消防、人防意见后于区规划办申请办 理建设工程规划许可证 八、办理施工 XX 招标确定施工单位,办理质监、安监手续后申请办理施工许可证 项目前期手续办理（划拨土地）一、初步项目立项编制项目建议书，报发改局批准，取得项目建议书批复 2/2 二、项目选址 市规划局*分局办理项目选址意见书，区国土局办理项目用地预审，取得用地预审意见 三、项目设计工作相关手续区规划办申领设计要点，完成项目方案设计，总平审定，初步设计 四、正式项目立项编制环评、节能评估文件，编制可研文本，报发改局审批，取得项目可研 批复，或项目核准、备案（项目单体建筑面积超 2 万平米，或总建筑面积超 20 万平米的项目还需报批初步设计）五、办理建设用地规划 xx 市规划局*分局办理项目建设用地规划许可证，区国土局办理土地使用权证 六、土地获取区国土局处申请划拨建设用地，取得划拨决定书，办理土地使用权证 七、办理建设工程规划 xx 完成施工图设计并报图审合格，取得消防、人防意见后于区规划办申请办 理建设工程规划许可证 八、办理施工 xx 招标确定施工单位，办理质监、安监手续后申请办理施工许可证