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1、精品文档就在这里-各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有-精品 文档-工程量清单编制说明 工程名称：第 1 页 共 3 页 精品文档就在这里-各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有-精品 文档-一、工程概况：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx工程总建筑面积：66925平方米，其中酒店部分建筑面积 58894平方米（地上建筑面积 35500平方米，地下建筑面积 23394平方米），会议中心建筑面积 8031平方米（地上建筑面积 4748平方米，地下建筑面积 3283平方米），建筑层数 6 层（其中地上 5 层，地
2、下一层），结构类型：混凝土框架结构。二、工程招标范围 1、根据 xxxxx建筑设计研究院设计的相关图纸；2、以下内容未列入本次招标范围内：（1）本工程地上室内装修只计入基层，饰面装饰未计入，地下室内装修按装修做法表计入；（2）本工程除防火门外，内门未计入；（3）酒店部分一层蒸汽房部分缺少结构图纸，未计入；（4）所有栏杆未计入，所有楼梯只计取基层，面层未计入。三、工程量清单编制依据：1、xxxx建筑设计研究院设计的图纸；2、山东省建设工程工程量清单计价规则（2011年）、相应项目设置及计算规则。3、招标文件；4、清单编制工作联系函回复。四、建筑工程安全防护、文明施工措施费：。五、建筑工程质量检验
3、试验费：建设工程检验试验费取费基数，建筑工程为人工费+机械费，安装工程为人工费。最低取费费率建筑为 1.1%，安装为 0.8%。六、措施项目清单：该部分编制要求详见招标文件第六部分“工程量清单编制”中“五、措施项目清单编制”。表 1-3类表各项措施项目清单及计价表中列项仅供参考，投标人可根据施工组织设计自行补项并报价。七、规费：危险作业意外伤害保险未列入规费费率中，请各投标单位自行考虑。八、其他：A、土建 1、施工图未注明施工方法的项目，请投标人按照自身施工经验及相应规范做法自行组价，并列入综合单价内；2、工程量清单中项目描述未尽事宜请各投标人结合施工图纸及施工规范要求自行组价，并列入综 第
4、2 页 共 3 页 精品文档就在这里-各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有-精品 文档-合单价内；3 农民工工伤保险按博兴县有关文件执行；4、项目特征中描述有钢筋的的清单项目，此钢筋量未列入钢筋清单项目中，报价时要充分考虑；5、酒店部分主地下室清单项目特征中层高 6.6m为平均高度，请投标人根据图纸及现场实际情况综合考虑；6、在结构中有节点索引符号，但无结构详图的未计入；7、地下室卫生间装修做法暂按地上卫生间装修做法计入；8、地下室检修层装饰做法按设备机房计入；10、地下室中人事部、培训室、制服库、洗衣房、储藏室、休息室等处的装饰做法暂按管理用房的装饰做法计入
5、；11、基坑围护图纸与施工图不符，基坑围护工程和土方工程按围护图纸结合施工图按清单计算规则计算，请投标人根据现有围护图纸及施工蓝图并根据现场实际情况综合考虑；12、散水、排水明沟、踏步、坡道做法不明，暂不计入；13、墙面变形缝、施工缝做法不明，暂不计入；14、自行车坡道饰面做法暂按汽车坡道做法计入；15、外门铁门未计入本清单；16、汽车坡道干挂石材墙面无具体做法暂不计入；17、xxxxx酒店中的构造柱混凝土标号暂按 C30考虑，圈梁砼标号暂按 C25考虑；18、本工程外立面装饰只计取门窗、面砖、涂料及墙裙石材，其余饰面材料因装饰做法不明暂不计入；19、在楼梯清单中，楼梯不分厚度以水平投影面积计
6、算，组价时请投标人根据图纸综合考虑；20、室外自然地坪标高根据围护图纸按-0.8m计入；21、幕墙 BQ-2未计入本清单；22、本工程地上部分所有胶合板门及图纸中未注明门窗的未计入本清单；23、地下及地上楼梯饰面统一暂按“30 厚 1：3 水泥砂浆找平”，底面统一暂按“1、3 厚 1：0.5水泥纸筋灰赶平 2、2 厚细纸筋灰光面”计入；24、本工程采用的刚性防水层单块面积 b 大于 6m*6m时，应设置分仓缝，分仓缝缝宽 20mm，用建筑油膏嵌缝，上部用 200mm宽卷材盖缝或按图纸说明及标准图施工，请投标人在相应的清单报价；25、凡内墙阴角或内门大头角，柱面阳角均应用 1：2 水泥砂浆做保护
7、角，其高度大于 1800mm或同门洞墙高，请投标人在相应的清单中报价；26、围护结构拆除及垃圾清理外运请投标人以项计入技术措施费中；27、地下室游泳池内装修未计入本清单；28、结构设计总说明中的第 52 条，因无具体方案，未计入清单；29、一号汽车坡道结构无配筋，暂按一层板“未注明板配筋”计入；30、一号汽车坡道砼板已合入地下室顶板；31、以下清单为暂定子目：精品文档就在这里-各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有-精品 文档-“石材墙面：1、石材墙面 2、水泥砂浆抹面，抗裂砂浆罩面 3、40 厚聚苯颗粒保温砂浆 第 3 页 共 3 页 精品文档就在这里-各类专
8、业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有-精品 文档-“石材柱面 1、石材墙面，2、水泥砂浆抹面，抗裂砂浆罩面”“金属平开门：1、LM3434，洞口尺寸，34003400，2、90 系列断桥隔热铝合金，3、6+6中空玻璃，4、含五金配件制安 5、详见门窗表；其余金属门窗同此项”“带骨架幕墙：1、160系列 6+9+6mm钢化 LOW-E玻璃，2、含预埋铁件，3、含铝板隔片，4、含龙骨，5、详见门窗表及大样图；其余幕墙同此项”“金属百叶窗：1、50 系列铝合金百叶窗，2、含相应的五金配件”32、会议中心 外立面中的毛石驳岸因图纸未详做法，未计入清单；混凝土柱梁板墙因部分图
9、纸不明确，其混凝土等级都暂定为 C30考虑；构造柱混凝土标号按 C25考虑，圈梁砼标号暂按 C25考虑；混凝土楼梯因缺少结构图纸和建筑图纸，其混凝土量和钢筋及相应的装饰未计入清单。33、内墙采用加气混凝土砌块，外墙采用混凝土多孔砖。B、安装 1、高低压开关柜、变压器、柴油发电机组未计入清单；2、由于设计无平面图，由低压开关柜出线到各个配电柜的电缆、母线、桥架及配管数量为估算计入清单；3、消防报警系统中的地下室桥架无型号规格，暂定为 200*100；4、给水管、排水管、雨水管算至室外1.5m 处；5、排水管材质图纸设计不明确，暂按HDPE 排水管计入清单；6、接到悦榕庄的空调供回水管算至锅炉房旁的伸缩缝止；7、接到布鲁克酒店的空调供回水管算至地下一层南区BB/B7 轴止；8、空调BAS 系统未计入清单；