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1、 房屋租赁合同 出租方（以下简称甲方）身份证号：承租方（以下简称乙方）身份证号：经友好协商，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜订立本合同。第一条 出租房屋的位置、面积、装修及设施情况：1、甲方出租给乙方的房屋位于 区 期 栋 门 号 室 厅，共 平米；第二条 甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。第三条 租赁期限、用途：1、该房屋租赁期共_个月，自_年_月_日起至_年_月_日止。2、乙方如要求续租，应在租赁期满 日之前通知甲方，双方重新签订租赁合
2、同。3、租赁期满，甲方仍继续出租房屋的，乙方享有优先权。第四条 租金及支付方式：1、租金为每月 元整（小写：￥），租金按（月/季度/半年/年）支付。乙方应于每期 拾 日前向甲方交付租金。甲方有权要求收取现金，或者要求乙方将上述租金打入以下指定账户：户名：开户行：账号：2、乙方应于 年 月 日前交付首期租金，金额为 元整（小写：￥）。第五条 租房押金：1、乙 方 应 于 年 月 日 前 向 甲 方 支 付 租 赁 该 物 业 的 租 房 押 金 元整（小写：￥。2、租赁期满，如乙方不再续租，租房押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金或按本合同约定乙方应当承担的违约赔偿责任外，应如数（不计利息）返还给
3、乙方。3、乙方要求提前解除租房合同或者不满一年者扣除租房押金。第六条 房屋交付及费用承担：（一）租赁期内因使用物业而产生的物业管理费、水电费、电话费、上网费、有线电视费、煤气费、清洁费、车位费及其他相关杂费 名称费用由乙方承担。甲乙双方可协商，在本合同备注中注明或签订补充协议。（二）甲方在未开具租赁发票的情况下出租房屋。因租赁产生的任何税费由乙方承担。第七条 房屋转租：在租赁期内，未经甲方书面同意，乙方不得将房屋的部分或全部转租给第三方。如乙方未经许可未转租，甲方有权单方面解除合同并没收全部租金押金。因转租给甲方造成损失的，甲方也应承担赔偿责任。第八条 双方责任：（一）甲方现确保该房屋及其所有
4、附属设备、设施能够正常使用，其安全符合国家有关法律、法规或规章的各项有关规定。乙方应珍惜财产及其附属设备设施，合理正确使用。如有非自然损坏，乙方应直接维修或委托甲方维修，但维修费用由乙方承担。（二）在租赁期内，乙方不得擅自改变结构、用途，不得擅自在墙壁上打洞、油漆，否则甲方有权没收租赁押金并单方面解除合同。甲、乙方如需对物业进行改建、扩建或装修，双方应另行签订书面协议，并遵守相关法律法规。（三）乙方只能自用或三口之家使用该房屋，不得将其出租给第三方使用或违反双方口头约定，甲方有权立即收回房屋,押金不予退还。(四)乙方故意拖欠租金、不支付相关费用或提前解除租赁的，视为乙方违约，甲方有权没收租金押
5、金。甲方收到乙方押金后提前解除合同，或甲方违反本合同其他约定的，视为甲方违约，乙方可要求甲方返还租金押金翻倍。（五）合同终止或解除后，甲方有权没收该物业，乙方应于 五 天之内无条件迁出该物业，若乙方拒不交回该物业钥匙及迁出该物业，甲方有权在物业管理处人员见证下进入该物 业，并视为乙方放弃存放在该物业内的全部物品的所有权。（六）甲方有权要求甲方出具乙方收款收据。如以转账方式支付，该转账收据可作为相关款项已送达的凭证。如因不可抗力（不可预见、不可避免、无法克服）无法履行本合同，本合同将自动终止，双方互不追究。甲方必须在三天内退还乙方的租金押金（不含利息）。第九条 本合同一式贰份，具有同等法律效力，
6、自各方签字/盖章后生效。因本合同引起的或与本合同有关的争议，各方均可向该物业所在地人民法院提起诉讼。第十条 甲方为乙方提供房屋内物品如下（一）名称 品牌 数量（台）名称 品牌 数量（台）空调 油烟机 洗 衣机 热水器 电 视机 煤气灶 净 水器 路由器 电 视柜 （二）当前的水、电等表状况：（1）水表现为：度；（2）电表现为：度；（3）煤气表现为：度 第十一条 提别条款：1、甲乙双方确认，在本合同签字之前已对合同相对方的身份信息进行了确认，并查看了房屋产权证书及身份证明文件，且对此并无异议。第十二条 备注事项 出租方：承租方：年 月 日 年 月 日 电话：电话：租房合同(二)出租方(以下简称甲
7、方)：身份证号：承租方(以下简称乙方)：身份证号：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法 及 有关法律、法规规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签 订本合同。第一条 甲方将自有的坐落在 市 街 巷 号的房屋 栋 间，建筑面积 平方米、使用面积 平方米，类型，结构等级，完损等级，主要装修设备，出租给乙方作 使用。第二条 租赁期限 租赁期共 个月，甲方从 年 月 日起将出租房屋交付乙方使用，至 年 月 日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或他人调剂交换的;2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共
8、利益的;3.拖欠租金 个月或空置 个月的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情处长租赁期限。第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式 甲、乙双方议定月租金 元，由乙方在 月 日交给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租赁证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲、乙双方按规定的税率和标准缴纳房产租赁税费，缴纳方式按下列第 款执行：1.有关税法和 文件规定比例由甲、乙方各自负担;2.甲、乙双方议定。第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰 修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应
9、定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。出租房屋的，经甲、乙双方商定，采取下述第 款办法处理：1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分 次扣除;3.乙方负责维修;4.甲、乙双方议定。乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料
10、费由 方承担 元;所有权属 方。第五条 租赁双方的变更 1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;3.乙方需要与第三人和房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。第六条 违约责任 1.甲方未按本合同第一条、第二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿 元。2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方 元。3.乙方逾期交付租金，除应补交欠租外，并按租金的%，以天数计算向甲方交付违约金。4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙
11、方有权拒付。5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。上述违约行为的经济索赔事宜，甲、乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。第七条 免责条件 1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲、乙双方互不承担责任。2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第八条 争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向 仲裁委员会申请仲裁，或者向 人民法院起诉。第九条 其他约定事宜 1.。2.。3.。第十条 本合同未尽事宜，甲、乙双方共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。本合同一式四份，其中正本两份，甲、乙双方各执一份;副本两份，送市房管理局、工商局备案。甲方(签字)乙方(签字)年 月 日 年 月 日