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1、北京市房屋租赁合同 出租人(甲方)：承租人(乙方)：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平 等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况 房屋位于，建筑面积平方米。第二条租赁期限(一)房屋租赁期自年月日至年月日，共计年。房屋交割清单(见附 件一)经甲乙双方交验并移交房门钥匙后视为交付完成。(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房 屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电 使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前日向甲方提出(书面/口头)续租要求,协商一 致后双方重新签
2、订房屋租赁合同。第三条租金及押金 租金标准：元/月，第一年为年付，第二年起为季付，每个季度提前五日支 付。第四条其他相关费用的承担方式 租赁期内的下列费用中，由甲方承担，由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电 话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)卫生费(9)上网费(10)室内设施维修费(11)费用。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应 由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费 用。第五条房屋维护及维修 租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和 安全的状态：1、对于房屋及其附属物品、设备
3、设施因自然属性或合理使用而导致的损 耗，乙方应及时通知甲方修复。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方 承担。2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生 损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。第六条合同解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（二）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1、不按照约定支付租金达日的。2、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。3、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。第七条违约责任 租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前日通知 对方，并按月租金的%向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。第八条合同争议的解决办法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有 管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式份，其中甲方执份，乙方执份，执份。出租人（甲方）签章：承租人（乙方）签章：联系方式：联系方式：年月日年月日 附件一 房屋交割清单 房屋附属家具、电器、装修及其他设备设施状况及损赔 名称 品牌 单位 数 量 单 价 损赔 额 名称 品牌 单 位 数 量 单 价 损赔 额