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1、-1-目 录 1.工程概况.3 1.1.总体概况.3 1.2.材料使用情况.3 1.3.主要工程量.5 1.4.特殊部位及节点要求.5 2.编制依据.6 2.1.设计图纸、设计交底、设计变更、技术变更（核定）洽商单.6 2.2.施工组织设计。.6 2.3.建设单位审批后的砌体固化图。.6 2.4.相关规范.6 2.5.相关图集.7 3.施工部署.7 3.1.施工组织管理机构框图.7 3.2.施工目标.8 3.3.施工重点.8 4.施工准备.8 4.1.材料准备.8 4.2.技术准备.9 5.质量控制.10 5.1.质量控制措施.10 5.2.质量管理点一览表.10 6.工程质量保证措施.11
2、6.1.质量保证硬件措施.11 6.1.1.劳动力组织.11 6.1.2.材料供应.11 6.1.3.机械管理.12 6.1.4.资金管理.12 6.2.质量保证软件措施.12 6.2.1.质量保证组织机构.12 6.2.2.严格执行质量检查的各项制度.13 7.砌筑工艺.18 7.1.工艺流程.18 7.2.施工要点.19 7.3.材料及主要机具.19 7.4.作业条件.20 7.5.施工准备.20 7.6.操作工艺.20 7.6.1.页岩空心砖墙体操作工艺.21 7.6.2.蒸压加气砼墙体施工工艺.21 8.质量标准.22 8.1.页岩空心砖墙体质量标准.22 8.1.1.主控项目.22
3、8.1.2.一般项目.23 8.1.3.允许偏差项目.23 8.2.蒸压加气砼墙体质量标准.23-2-8.2.1.一般规定.23 8.2.2.主控项目.24 8.2.3.一般项目.24 9.成品保护.24 10.应注意的质量问题.24 11.季节性施工措施.25 11.1.雨期施工措施.25 11.2.冬期施工措施.25 12.安全、环保及职业健康措施.26 12.1.职业健康安全关键要求.26 6.2 环境关键要求.26 12.2.安全环保措施.26 13.住宅、地下车库、商铺安装砖墙上预留、预埋的施工工序.27 14.组砌节点及细部构造示意图.27 14.1.填充墙及后塞口、下口组砌构造图
4、.27 14.2.卫生间墙体组砌示意图（卫生间围护墙在外墙时，采用加气砼块组砌）.29 14.3.厨房墙体组砌示意图.31 14.4.门窗洞口组砌示意图.32 14.4.1.住宅公区防火门洞口组砌示意图.32 14.4.2.入户门洞口组砌示意图.32 14.4.3.水井门洞口组砌示意图.33 14.4.4.电井门洞口组砌示意图.34 14.4.5.外墙门洞口组砌示意图.34 14.4.6.页岩空心砖填充墙窗洞口及窗台压顶大样图（建筑窗台高度为 900 时）.36 14.4.7.加气砼填充墙窗洞口及窗台压顶大样图（建筑窗台高度为 900 时）.38 14.5.构造柱两侧砌体组砌大样.40 14.
5、6.主要节点、构件构造大样.41 14.6.1.与主体结构相连的门垛构造大样.41 14.6.2.构造柱钢筋绑扎大样.42 14.6.3.后植筋过梁大样.43 14.6.4.填充墙拉结筋排列大样.44 14.6.5.下沉式卫生间排气道下口构造大样.45 14.6.6.厨房排烟道下口构造大样.45 14.6.7.填充墙现浇带构造大样.46 14.6.8.填充墙拉结筋构造大样.47 14.6.9.填充墙墙体转角处组砌大样.48 15.与安装配合施工节点.49 15.1.靠结构墙肢消防箱预留洞口图.49 15.2.栏杆安装处组砌大样.50 15.3.管道支架处组砌大样.50 15.4.户内强弱电箱预
6、留洞口组砌大样.51 15.5.楼层临时通道预留洞口组砌大样.51 16.附图.52 16.1.附图 15#楼及车库展示区砌体施工阶段总平面布置图.52 16.2.附图 214#楼结构、砌体及装饰施工阶段总平面布置图.52 16.3.附图 31#地块砌体施工进度计划.52-3-1.工程概况 1.1.总体概况 工程名称：万科锦尚（原高科高九路）项目 C16-4/03 地块 工程地点：重庆市高新区大杨石组团 C16-4/03 建设单位：重庆四季流辉置业有限公司 用地规模：28018 拟建规模：55170.74，其中地上建筑面积 44636.07，地下建筑面积 10534.67拟建建筑高度：17.4
7、M、23.7M、27.6M.建设功能：住宅、办公楼、商业网点、地下车库及设备用房等。本项目 1 号地块以办公楼为主要开发对象，在 1 号地块布置 3 栋多层办公楼及 1 栋高层，在高差较大处布置吊层办公，吊层办公后部布置车库与设备用房，局部布置小户型住宅楼。其中：1、2、4 号楼：办公楼，6 层，一层六层均为办公，建筑高度为 23.7 米，为多层办公楼。3 号楼：住宅楼，6 层，一层六层均为住宅，建筑高度为 17.4 米，为多层居住建筑。5 号楼：办公楼，6 层局部 7 层吊 2 层，一层七层均为办公，吊层为商业门面，建筑高度为 27.6 米，吊层高度 10.2 米，为二类坡地高层公共建筑。地
8、下车库及设备用房：地下 1 层，共有停车位 377 个，为 I 类地下车库，层高分别为 3.8 米，负一层建筑面积为 10534.67 平方米，停车位为 130 辆，共分为 3 个防火分区。建筑工程设计等级为二级，合理使用年限为 50 年。主要结构类型:矩形柱框架结构；抗震设防烈度:6 度。外墙为 M5 水泥砂浆砌加气砼块填充墙，室内隔墙为 M5 水泥砂浆砌页岩空心砖填充墙。1.2.材料使用情况 1）本工程地面以上楼层外围填充墙因有节能设计要求，均采用 200mm 厚加气砼块 B07型（导热系数为 0.18W/m.k，其余指标满足节能设计要求），容重为 6.26-7.25 KN/m3，抗压强度
9、不小于 5MPa。局部外墙页岩空心砖外墙外壁厚度25mm，抗压强度不小于 3.5MPa容重 1000kg/m3；其构造和技术要求参见西南 05G701（一）加气砼块填充墙图集处理。地下室外围防水保护砖墙体采用容重 1400kg/m3页岩实心砖；2）分户墙，户内分隔墙及防火墙均采用 200 厚或 100 厚页岩空心砌块（包括配砖）(12 孔以上，宽度方向孔洞排数5 排，矩形孔，交错排列)，抗压强度不小于 3.5MPa,砖容重 800kg/m3；局部墙体为满足防水或装修、安装需要采用 200mm 或 100mm 厚页岩配砖（页-4-岩多孔砖）砌块，容重 1400kg/m3；砌筑砂浆强度均为 M5等
10、级，砂浆内掺水泥用量 12的砂浆王增塑剂。其构造和技术要求参见西南 05G701（四）烧结空心砖填充墙图集处理；框架顶层的填充墙和外墙上，应满铺钢丝网防裂。3）厨房（仅 3#楼有）、卫生间、水井、电井周圈填充墙均采用配砖配转砌筑。4）填充墙、女儿墙与砼墙、柱（含构造柱）、梁界面两侧挂冷镀锌钢丝网，搭接宽度300（备注：加气砼外墙应满挂）；楼梯间和人流通道填充墙抹灰前应满挂冷镀锌钢丝网。钢丝网0.9，12.512.5 孔，新旧砼结合面应凿毛，清洗。5）外墙与花园、露台、屋面、室外楼梯相交处均设混凝土翻边，除门槛上翻高度详建施图外其余无门处墙体部分素混凝土上翻高度为楼层标高上200mm。6）外墙栏
11、杆着力点为C20 混凝土（或页岩实心砖）。填充墙构造做法详西南 05G701，部分构造做法结合重庆地区实际情况出技术变更洽商单进行更改，主要技术参数详见下表：材料名称 规格 技术要求 容 重 强度 使用部位 普通页岩空心砖 200*190*115 12 孔，靠外侧壁厚25mm 1000kg/m3 Mu3.5 地面以上200mm厚外围填充墙。普通页岩空心砖 240*190*100 12 孔壁厚0-15mm 800kg/m3 Mu3.5 地面以上100mm内隔墙。（厨房、卫生间除外）普通页岩空心砖 200*190*115 12 孔，壁厚0-15mm 800 kg/m3 Mu3.5 地面以上 200
12、mm 厚隔墙。页岩多孔配砖 200*115*95 17 孔 1400 kg/m3 Mu3.5 厨房、卫生间100mm厚墙体；200mm 厚卫生间离楼地面1.8m高以下墙体；200mm厚厨房离楼地面1.8m高以上墙体；水电井、送排风井、排烟井、管道井。页岩配砖 200*95*53 1900 kg/m3 Mu10 楼面三线撂底及墙顶后塞口；满足安装固定支架位置需求位置。架空层地垄墙等，废气井、商业排烟道、发电机房排烟道。页岩标砖 240*115*53 1900 kg/m3 Mu10 地面以下墙基础及立面防水保护砖墙、架空层地垄墙 蒸压加气混凝土块 600*200*240 6.267.25 KN/m
13、3 外墙-5-1.3.主要工程量 1-11-5#楼砌体工程量测算 序号 楼栋号 建筑面积 工程量 单位 备注 1 1-1#楼 4120.36 900 M3 2 1-2#楼 5281.2 1000 M3 3 1-3#楼 2650.49 600 M3 4 1-4#楼 16133.05 3200 M3 5 1-5#楼 17143.78 3500 M3 6 车库 10000 200 M3 1.4.特殊部位及节点要求 1）卫生间、厨房局部墙体 200mm 或 100mm 厚页岩配砖，厨房墙体距地 1.8m 范围内采用页岩配砖组砌;厨房墙体自楼面 1.5m 以上范围做页岩配砖。水电井、送排风井、排烟井、管
14、道井四周填充墙采用页岩配砖组砌,外墙无结构位置的 GRC 装饰构件锚固点位置需设置预制混凝土块（200*200*200）平面位置详见砌体固化图。2）本工程构造柱、过梁、小于等于 200 的门窗垛用 C20 自拌混凝土浇筑。满足防水要求的厨房、阳台、卫生间、空调机位砼导墙水坎用 C20 细石混凝土二次浇筑；厨房、卫生间楼面上预留的烟道、排气道洞口在安装后的外露面采用 50mm 厚 C20 细石砼二次浇筑。3)本工程窗台压顶，采用二次浇筑成型，若靠主体柱子时采用后植筋方式进行锚固，加气砼墙参照西南标图集 05G701（一）37 页施工，页岩空心砖墙参照西南标图集 05G701（四）38 页施工，压
15、顶两端伸入墙体200MM。4）卫生间墙体距地 1.8m 范围内采用页岩配砖组砌（含 200mm 高 C20 砼导墙）；5）厨房距离楼地面 1.2m 高以上墙体采用页岩配砖组砌（含 200mm 高 C20 砼导墙）；6）强电井、弱电井、水井、管道井四周填充墙以及住宅客厅电视墙全部采用页岩配砖组砌；比较狭窄的房间内侧应随砌随抹灰，表面光滑平整。7）商业排烟井、废气井四周采用页岩实心转组砌外，内部需按建设单位要求安装铁皮烟管防止今后墙体漏油，且在砌筑过场中对比较狭窄的房间内侧应随砌随抹灰，表面光滑平整。施工中应先安装镀锌铁皮烟管，然后砌筑装砌体。8）送、排风井四周采用页岩空心砖砖组砌外，应按设计要求
16、留设百页风口预留洞口，且在砌筑过场中对比较狭窄的房间内侧应随砌随抹灰，表面光滑平整。9）电梯机房楼面以上砌筑 500mm 高页岩配砖；电梯井道隔墙因设计有导轨梁，有承重要求，全部采用页岩砖组砌筑。10）安装固定支架位置砌页岩配砖位置详附图。11）门窗洞口及阳台边梁混凝土挡水线留设要求如下：-6-A、进户防盗门：宽度按设计、高度结构洞口增加 50mm。B、户内门：宽度按设计，高度结构洞口增加 50mm。C、防火门：宽度按设计，高度结构洞口增加 30mm。D、水、电井门洞口下设置混凝土挡水线，高 300mm(确保门洞下口距离楼层装饰面 200mm，厚度同墙体。E、窗台高度300mm 的落地窗窗框以
17、下墙体采用页岩实心砖组砌。F、外墙门窗洞口均按设计尺寸留设，窗台高度为 900mm 的调整为。12）不在卫生间的排气道以及不在厨房或阳台内的烟道；未靠墙的外露面砌 100 厚页岩砖保护墙。13）因结构变截面，全部烟道、排气道从 6 层开始与填充墙之间有 50mm 空隙，全部使用页岩砖填充组砌。14）因主体结构施工时，与主体结构相连的拉结筋、过梁钢筋、构造柱钢筋不便预留或预留不准确，对这类钢筋全部采用植筋锚固；外立竖向线条较多，前期已经施工悬挑板，悬挑板厚度较薄，植筋钻孔时将悬挑板钻穿，植筋大样图如所示：15)屋顶女儿墙应建设单位要求，按其企业常规做法施工，将砖砌女儿墙改为钢筋砼女儿墙，后期由设
18、计出更改通知单明确。16）对于页岩空心砖墙体上的门窗洞口，洞口两侧采用页岩砖组砌便于固定门窗框；蒸压加气混凝土砌块填充墙门窗洞口，宽度1500mm 时，预埋预制砼切块满足门窗框固定要求，宽度1500mm 时，按 05G701（四）32 页 1、2 大样施工。2.编制依据 2.1.设计图纸、设计交底、设计变更、技术变更（核定）洽商单 2.2.施工组织设计。2.3.建设单位审批后的砌体固化图。2.4.相关规范 工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）（2013 年版）混凝土结构后锚固技术规程（JGJ145-2004）建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2011）砌体工程施工质量验收规范（G
19、B50203-2011）龙湖工程观感质量验收标准(2014 版)工程测量规范(GB50026-2007)建设用砂(GB/T14684-2011)建筑用卵石、碎石(GB/T14685-2011)普通砼配合比设计规程(JGJ55-2011)砌筑砂浆配合比设计规程(JGJT98-2010)多孔砖砌体结构技术规范（JGJ137-2001）建筑施工安全检查标准(JGJ59-99)建设工程施工现场供用电安全规范(JGJ46-2010)建筑施工高处作业安全技术规范(JGJ80-91)-7-建筑机械使用安全规程(JGJ33-2001)建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范(JGJ130-2011)2.5.相关图
20、集 框架结构填充小型空心砌块墙体结构(02SG614)框架轻质填充墙构造图集西南(05G701（一）)框架轻质填充墙构造图集西南(05G701（四）)建筑物抗震构造详图(03G329-1)3.施工部署 3.1.施工组织管理机构框图 各部门职能分配详施工组织设计 -8-3.2.施工目标 质量目标：合格。工期目标：序号 楼栋号 开始时间 结束时间 工期（天）备注 1 1-1#楼 2015/3/10 2015/6/7 90 2 1-2#楼 2016/3/10 2016/6/7 90 3 1-3#楼 2016/3/10 2016/6/7 90 4 1-4#楼 2016/3/10 2016/6/30 1
21、13 5 1-5#楼 2015/8/31 2015/11/28 90 具体详见施工进度计划。安全目标：零死亡、零重伤事故。轻伤率控制在 5以内。文明施工目标：创重庆市市级文明工地。3.3.施工重点 根据设计图纸及相关文件规定内容，我们将以下单项作为项目施工及管理重点。a.各工序、各工种之间合理穿插，协调作为现场有序施工管理的重点。b.竖向排砖、作好皮数杆控制水平灰缝、挂线砌筑控制好灰缝的平直度及墙面的平整度、后塞口斜砖角度、构造柱线条作为砌体施工观感质量控制的重点。c.墙体拉结筋、过梁、构造柱受力钢筋植筋、原材料检测、配合比控制、试件留置、砂浆饱满度作为砌体结构质量控制的重点。d.与安装预留预
22、埋的配合工作，如强弱电箱、消防箱、安装穿墙套管预留预埋等。e.与门窗、栏杆单位的配合工作，如门窗洞口两侧、栏杆安装位置实现组砌页岩砖，满足门窗、栏杆固定需求。f.干活脚下清、活完脚下净，作为现场文明施工的控制重点。g.样板带路作为按图施工的控制重点。4.施工准备 4.1.材料准备 a.砖砌砖（页岩砖、页岩空心砖、加气砼块）：必须满足设计要求和国家有关规范要求，GB135452003 烧结空心砖和空心砌块，GB135442011 烧结多孔砖，GB51012003烧结普通砖，砖进场必须有质保书和按验收批数量（烧结普通砖每15万块为一个验收批，空心砖每3 万块为一个验收批，不足的也按一批计，每一验收
23、批随机抽取试样一组，即 10块，加气砼块每一生产厂家，每 1 万块小砌块至少应抽检一-9-组。用于多层以上建筑基础和底层的小砌块抽检数量不应少于2 组）作试验，合格后方可使用。页岩空心砖使用规格：190100240 mm，190200115mm，页岩配砖使用规格 2009553mm，页岩标准砖使用规格 24011553mm。水泥：普通硅酸盐水泥，必须具有质保书和抽检报告（特别是安定性试验）合格后方可使用，符合GB1752007。b.砂：长江特细砂，细度模数大于0.7，含泥量小于3，必须经抽检合格后方可使用。c.增塑剂（砂浆王），采用外购砂浆王，替代传统的石灰膏在满足砂浆和易性和强度的条件下，能
24、使水泥与砂充分结合，其耐久性比普通砂浆有明显提高，后期强度高，掺量为水泥重量的 12（砂浆王需要复检并合格，具体掺量以试验室试配为准）。d.碎石：粒径 0.53.2cm，混凝土低于 C30 时，含泥量不大于 2%，高于 C30 时，不大于 1%。e.与砌体有关的二次构件，如过梁、圈梁、构造柱、压顶、砼门垛、砼边框、砼导墙均采用现场自拌方式施工。4.2.技术准备 a、先了解和掌握图纸内容，摸清设计意图，审查施工图纸是否还齐全，是否其说明与内容一致，施工图纸及其各组成部分间有无矛盾和错误，在尺寸、标高和说明方面，建筑图与其相关的结构图是否一致，技术要求是否明确，水、电、暖通、消防等安装施工图与建筑
25、、结构施工图是否相符，标高及平面位置是否矛盾，是否满足使用功能及兼顾美观，并掌握整个工程各工序之间的穿插顺序，找出本工程的施工难点与重点，并针对施工难点与重点作出相应的施工方案。b、各级技术人员、施工人员要认真熟悉图纸，技术部门负责组织好图纸审阅，审阅时应特别注意审查图纸是否有问题，发现问题及时提出.c、确定各工程项目的做法、材料、规格、数量，为翻样和加工定货创造条件。d、将砌筑砂浆所用合格原材料送至试验室按设计强度等级试配确定砂浆配合比，满足设计要求后，方可使用于正式工程，砂浆搅拌全部采用集中机拌。e、根据砌体施工平面图中的轴线尺寸在砼楼面上弹出各房间的墙体、门洞边线，且在已浇砼剪力墙、柱上
26、弹出建筑标高线及注明标高，以确保房间净空尺寸和标高。f、砌体工程开工前，技术负责人向工长，工长必须向班组长和操作工人进行技术交底，对所砌部位的构造、门窗位置、预留孔、预予埋件、构件安装位置及砂浆标号和取样组数，砌体组砌方法，砌体轴线、标高等，进行详细的书面交底并作记录。-10-g、根据现场情况，做好现场的平面布置。h、提出机具计划，编制加工定货计划。具体详施工组织设计 5.质量控制 5.1.质量控制措施 a.加强职工质量意识教育、提高业务人员素质。工程质量来源于工作质量，工作质量来源于质量意识和业务素质，并贯穿于施工的全过程，因此必须加强施工人员的质量意识教育，努力提高其业务素质。牢固树立为用
27、户服务，质量第一的思想。b.加强工艺纪律，严格操作规程。严格自检、互检和交接检，做到无自检不专检，上道工序不合格不准进入下道工序，加强工序质量控制，实行“样板制”和操作“挂牌制”，以此带动质量管理。c.订立质量奖罚制度，层层落实、处处把关，好的给予鼓励；质量意识差的，除给予教育外，适当进行经济惩罚，把质量落实到人头，做到质量管理，人人有责。d.建筑物定位放线时，必须有项目经理或技术负责人亲临现场会同建设单位、监理单位共同检验，及时做好检查手续。建筑物设置的轴线和标准水准点要牢固，不得任意挪动损坏，建筑物内的放线，必须经复测无误后方可进行施工。e.砼及砂浆严格按配合比计量，其坍落度测试必须严格按
28、规范规定要求进行。砼浇筑时，振捣棒应做到快插慢拨，插点均匀排列，以保证砼密实，浇筑完的砼应及时养护。f.构造柱模板支撑牢固，拼缝严密，拼缝处贴双面胶防止漏浆；隔离剂涂刷均匀，不得有漏涂现象；拆模时砼应达到规范规定的强度，不得强砸、硬撬，以防损坏砼结构。g.对原材料、成品、半成品实行进货检验，无合格证、质保书的材料不准进入施工现场，复检不合格的材料不得用于工程；特殊材料由建设、设计、监理和施工单位看样订货，按样验收，严格把关。h.根据设计要求和工程特点，结合施工实际情况，合理安排并及时协调土建施工与安装及装饰之间的穿插配合。5.2.质量管理点一览表 每分项工程开工之前均应进行样板施工，并经业主、
29、监理、施工三方进行验收点评，严格按合格的样板组织大面积施工。-11-本工程质量管理点设置一览表如下：序 号 管理点 名 称 技 术 要 求 及 措 施 1 平面与垂直控制 1.根据房屋轴线放样出墙轴线、并定出门窗位置，进行技术复核后方可进行施工。2.施工过程中，采用线坠及 2m 检查尺对墙体的垂直度及平整度进行控制，做到 3 匹一吊、5 匹一靠，其误差应满足优质结构标准要求。3.各房间的开间尺寸误差不得大于10mm。2 砼质量 控 制 1.砌体施工阶段砼采用商品混凝土。对原材料必须进行见证取样复验.现场计量必须准确,并设专人计量。2.砼浇筑不得发生离析，砼倾落高度3m 时，应采用串筒或溜槽。3
30、.砼试块的制作、养护、试压以及强度统计评定必须符合标准要求，同时留置标准养护试件及同条件养护试件。3 砌体工程质量控制 1.严格控制砂的含泥量；拌制砂浆时必须使用重量比，严格控制砂浆的配料精度；严禁人工拌制，2.机械拌制的时间，至投料后算起，应控制在35min 以内。3.严格砌体组砌方法和设立皮数杆。4.灰缝砂浆必须饱满；砌筑时严禁一次铺灰过长。5.排砖时，应考虑门窗洞口位置对竖缝的影响。6.严格砖墙的留槎和接槎。7.正确预留预埋砌体上的洞口(预埋管件)。8.墙体拉接筋大小、长度、位置、形状等严格按规范执行。9.墙体放线必须用双边线控制。10.配筋带严格按图集要求设置。5 墙体上安装预留预埋质
31、量控制 1.严格按图纸及方案要求进行施工。2.与土建施工紧密配合，预留预埋位置要准确、不得漏埋，严禁事后剔打。3.凡事安装过程中需要打支架固定的位置，必须组砌页岩砖。6.工程质量保证措施 6.1.质量保证硬件措施 硬件措施主要从劳动力组织，材料供应，机械使用，资金运转等给予充分保证，使工程能够顺利进行。6.1.1.劳动力组织 为了工程正常进行，保证工程施工的连续，依据施工进度计划要求，合理安排组织劳动力。保证在使用上的合理性，力求用最小的劳动力，创最高施工效益。为此我们依据总进度要求，进行动态安排劳动力，有序组织施工。6.1.2.材料供应-12-在材料供应问题上，首先派有管理经验的材料人员，深
32、入市场了解材料供应市场、供应情况、供应价格等。在此基础上，写出调查报告，并及时反馈市场变化情况。项目部在此基础上，通过对市场调查分析对材料实行动态管理，保证工程施工用料。另外在材料供应上，做到轻重缓急，杜绝材料积压造成生产及周转资金的积压。6.1.3.机械管理 根据工程情况，合理选用施工机械、机具设备。派专人负责机械设备的管理，做到对机械紧固、保养、加油、检查、维修的“十字”方针。保证设备在施工中正常运行，杜绝设备带病作业和施工人员违章指挥及操作。6.1.4.资金管理 为保证工程施工的正常运行，必须加强对现场资金的管理。对现场有限资金的使用，必须针对工程具体情况，做到对资金的合理安排，有效使用
33、。对此，由项目部由财务人员针对资金及工程情况，做到报表及时报送项目部领导。项目部依此做出相应决策保证现场正常的管理措施。特别是对一次性占用资金量大的，采取针对具体情况，具体分析的原则，将其化整为零，分散处理，这样即可保证资金周转，又可满足现场施工。6.2.质量保证软件措施 6.2.1.质量保证组织机构 本工程按项目法管理施工，成立重庆万泰建筑工程有限公司龙湖江体项目工程部，由项目经理负责实施，按 ISO9001 质量体系建立项目质量保证体系，并对施工质量全面负责。项目部质量检查工作领导小组在公司质检科（总工办）的统一领导下，由项目经理任组长，项目技术负责人（项目负经理）任副组长，加强对施工质量
34、的检查、监督，每月至少对工程质量进行全面检查一次；质量负责人会同专职质量检查员，每天对各施工班组作业的施工质量进行检查、复核。公司内部质量检查程序-13-6.2.2.严格执行质量检查的各项制度 根据设计图纸的要求、施工及验收规范的规定、本地区及企业自身的技术标准和规程、施工合同中规定采用的有关技术标准，精心组织、精心施工，以人的工作质量保工程工序质量，以工序质量确保工程质量。根据本工程项目的特点和具体情况，特提出以下保证工程质量的各项制度，以实现工程质量的目标。6.2.2.1.施工组织设计审批制度 质量管理检验评定程序 产 品 工 长 专职质检员 操作班组 操作班组 总工 质检科 技术负责人
35、资料员 技术员 检验合格证 材料检验合格证 质量交底 组 织 交 接合格资料齐全 核定单位工程质量情况 核定基础主体质量情况，资料报公司 审 签 验 收自 检 互 检-14-a.经总工程师审批后的施工组织设计，项目部应上报业主及监理同意后方可进行施工。6.2.2.2.严格执行质量申报制度 本工程执行如下报验流程。1）、原材料/构配件及设备质量签认程序 1.原材料、构配件填报表 A9（附材料合格证，材质化验单，材料复试报告等）2.工程设备填报表 A9（附设备出厂合格证，性能试验单，使用说明书等）施工单位 建设单位（建设单位直供）材试、安装监理工程师审核 项目监理部 签认原材料/构配件/设备的质量
36、 监理工程师 对影响使用功能及观感的原材料/构配件/设备进行预控 监理工程师 不同意，签发表 A9 监理工程师 同意，签认表 A9 监理工程师 现场检验质量 监理工程师 使用于指定部位 施工单位 到货后的前 24 小时内通知监理检查 原 材 料/构 配 件/设备不能进入现场 原材料/构配件/设备可以进入现场-15-2）、隐检、予检、中间及分部、分项工程验收程序 6.2.2.3.内部技术复核、隐蔽工程验收制度 a.在施工方案中编制技术复核计划，明确复核内容、部位、复核人员及复核方法。b.技术复核结果应填写分部分项工程技术复核记录，作为施工技术资料归档。c.凡分项工程的施工结果被后道工序施工所覆盖
37、，均应进行隐蔽工程验收。隐蔽工程的验收结果必须填写隐蔽工程验收记录，作为档案资料保存。d.技术复核与隐蔽工程验收程序如图：各项工程质量保证资料齐全 施工单位 分部、分项工程自检合格，验评工作完成 施工单位 隐、予检工程、分部、分项工程分别验收、签认完成 施工单位 填报表报监理部 A4 施工单位 1.审查各项质量保证资料是否齐全合格；2.检查隐、予检及分部、分项工程是否完成；3.检查分部、分项工程质量是否合格。项目监理部各有关专业监理工程师 验收合格，签认表 A4 （总）监理工程师 验收不合格，在原报表 A4纸上签注意见（总）监理工程师 可进行下一道工序 施工单位 验收前48小时内通知监理 检查
38、 返工-16-隐蔽工程验收 技术复核 6.2.2.4.现场材料质量管理 a.严格控制采购材料的质量 各类材料的采购控制必须符合公司质量程序文件的规定。进场后的材料应组织进行抽样检查，发现问题立即与供货商联系，直到退货。b.搞好原材料二次复试取样、送样工作 水泥必须取样进行物理试验，钢筋原材料必须取样进行物理试验，所有防水材料必须进行取样复试。存放期超过 3 个月的水泥必须重新取样进行物理试验，合格后才能使用。6.2.2.5.计量器具管理制度 a.公司质检科负责本工程所有计量器材的送检、督促及管理工作。隐蔽工程项目施工员 技术复核项目施工员 自验修正 自验整改 填写验收单 填写复核单 项目技术员
39、复验 项目技术员复核 项目质量工程师组织验收 填写隐蔽工程验收记录 填写技术复核记录 送交业主单位或监理单位组织验收 否 否 进入下道工序施工-17-b.现场计量器具必须确定专人保管，专人使用，他人不得随意动用，以免造成人为损坏。c.损坏的计量器具必须及时申报修理更换，不得带病工作。d.计量器具要定期进行校对、鉴定，严禁使用未经校对过的器具。6.2.2.6.工程质量奖励制度 a.项目部遵循“谁施工、谁负责”的原则，对整个工程进行全面的质量管理和跟踪管理。b.任何人在施工过程中违反操作规程、不按图施工、屡教不改或发生了质量问题，项目部将对其进行处罚，处罚的形式为停工整改、罚款直至驱出工地。c.凡
40、在施工过程中，按图施工，质量达到优良的班组，项目部将对其进行奖励。奖励的形式为表扬、表彰、奖金。d、项目部在实施奖罚时，以平时检查、抽查、每月一次的大检查、监理工程师的抽查、质量评定等结果为依据。6.2.2.7.质量过程控制 施工中质量控制的策略是：全面控制施工过程，重点控制工序质量，全面提高工作质量。其具体措施是：工序交接有检查，质量预控有对策，施工项目有方案，技术措施有交底，图纸会审有记录，配制材料有试验，隐蔽工程有验收，计量器具校正有复核，设计变更有手续，钢筋代换有制度，质量处理有复查，成品保护有措施，行使质控有否决权，质量文件有档案。最重要的是质量责任分解到人，落实到人，质量责任与奖金
41、挂勾奖罚逗硬。a.单位工程质量的系统控制过程，如下框图所示：施工项目质量控制 工序（检验批）质量控制 分项工程质量控制 分部工程质量控制 单位工程质量控制 建设项目质量控制 建筑工程质量 安装工程质量 设备本身质量 控制-18-施工项目质量因素的控制如下图所示：6.2.2.8.现场质量检查 现场质量检查方法：分目测法、实测法和试验法三种。目测法：根据质量标准进行外观目测，看、摸、敲、照进行检查。实测法：根据质量标准通过检测工具对实物进行靠、吊、量、套进行检查。试验法：通过现代的试验设备对项目进行的试验检查，提出数据依据标准判定检查。未尽事宜详施工组织设计 7.砌筑工艺 7.1.工艺流程 1、无
42、导墙填充墙：墙体放线、画皮数线墙体拉接筋植筋、构造柱植筋、构造柱绑扎砌块浇水制备砂浆平立面砌块排列（干摆砖）铺砂浆（细石砼找平）砌块就位校正竖缝灌砂浆勾缝墙面清扫构造柱、过梁、压顶支设模板、浇筑拆除模板7 天后砌筑斜顶砖（后塞口）2、有砼导墙填充墙：墙体放线、画皮数线墙体拉接筋植筋、构造柱植筋、构造柱绑扎施工缝隙剔打凿毛砼导墙模板支设砼导墙浇筑、拆模砌块浇水制备砂浆平立面砌块排列（干摆砖）铺砂浆（细石砼找平）砌块就位校正竖缝灌砂浆勾缝墙面清扫构造柱、过梁、压顶支设模板、浇筑拆除模板7 天后砌筑斜顶砖（后塞口）施工项目质量控制因素 对 施 工 方法、检验方法的质量控制 对 生 产 技 术环境、劳
43、动环境、管理环境的质量控制 对施工机械设备的质量控制 对原材料、构配件的质量控制 对参与施工人员的工作质量控制-19-填充墙砌体施工应坚持以样板带路的原则，先施工样板，进行技术复核及样板点评后再进行大面积施工。7.2.施工要点 a.200mm 厚页岩空心砖砌体十行累计按 1250mm 控制，表面平整5mm，垂直度偏差3mm。b.页岩空心砖进场下车，运至工作面应轻拿轻放，保证砌块棱角不被碰坏，提前一天浇水湿润，含水率宜小于 1520%。c.页岩空心砖与短肢剪力墙、剪力墙之间需参西南 05G701（一）1922 页要求施工，且靠主体结构剪力墙肢处用 100mm，200mm 长页岩配砖交错组砌。水平
44、拉结筋竖向间距 500mm，自梁下口 450mm 开始从上到下倒排，最后一排距离楼面500mm 为止。d.墙顶斜砌普通页岩砖逐块敲紧挤实（详附图）。e.填充墙水平长度大于 2 倍墙高时，设置钢筋混凝土构造柱。砼强度等级 C20，先砌墙后浇柱.墙体高度大于 4m 时，应按设计要求设置刚及砼现浇带。f.门窗洞口按设计图要求设置钢筋混凝土过梁及构造柱。g.填充墙转角处、十字形、T 形交界处应设水平拉结筋竖向间距 500mm。h.砌筑砂浆为 M5 水泥砂浆。砌筑灰缝应横平竖直，砂浆饱满度不低于 90%，门窗框安装采用后塞口法施工，墙体内外灰缝宜用钢筋抹子加浆勾出凹缝，扫去多余砂浆，保持墙面清洁、美观。
45、i.构造柱模板采用木模板。构造柱处墙体应设马牙槎，砌墙体要求先退后进。此处墙体要求具有更高的平整度，表面残留砂浆清理干净，木模与墙面间嵌软泡沫条以免漏浆，顶部留设“撮箕口”以便顶部混凝土浇筑密实；模板底部一侧留清扫口，以利清除柱模内杂物，清理后立即封闭。砼分层浇捣。注意观察，人工敲击，防止砼不密实现象发生。j.现浇过梁、压顶模板采用木模板，过梁搁置长度按 250mm 配模，压顶按伸入墙体100mm 配模.7.3.材料及主要机具(1)空心砖、页岩砖：品种、规格、强度等级必须符合设计要求，规格应一致。有出厂证明、试验报告单。材料进场后应进行见证取样复检，不合格产品坚决出场。(2)水泥：一般用 32
46、.5 级普通硅酸盐水泥，有出厂证明、试验报告及现场取样复试报告。(3)砂：特细砂，M5 及其以上砂浆，砂的含泥量不超过 5%，并不含草根等杂物。(4)掺合料：石灰精,有出厂证明、掺量由试验室出具试配报告后确定。(5)水：用自来水或不含有害物质的洁净水。(6)其它材料：拉结钢筋、预埋件，提前做好防腐处理。(7)主要机具：备有搅拌机、翻斗车、磅秤、吊斗、砖笼、手推车、胶皮管、筛子、铁锹、半截灰桶、喷水壶、托线板、线坠、水平尺、小白线、砖夹子、大铲、瓦刀、刨锛、-20-工具袋等。7.4.作业条件(1)主体分部中承重结构已施工完毕，已经有关部门验收。(2)砌体基层应清扫干净，并在基层上弹好轴线、边线、
47、门窗洞口位置线和其它尺寸线，并做好轴线、标高的复核、记录。(3)立皮数杆：采用50PVC 管缠红色（蓝色）电工胶布125 做皮数杆，皮数杆上注明门窗洞口、拉结筋、过梁的尺寸标高。皮数杆在转角处均应设置，皮数杆应垂直、牢固、标高一致，经复核，办理预检手续(墙断头有框架结构柱墙时，直接在柱墙上画皮数杆。(4)根据最下面第一皮砖的标高，拉通线检查，如水平灰缝厚度超过20mm，用细石混凝土找平，不得用砂浆找平或砍砖包合子找平。(5)常温天气在砌筑前一天将砖浇水湿润，冬期施工应清除表面冰霜。(6)砌筑部位的灰渣、杂物应清除干净，基层浇水湿润。加气砌块筑前应提前一天浇水湿润，湿润情况采取断砌块法检查,一般
48、宜浸入表面下 15-25mm 深为宜。雨天作业严禁使用含水率呈饱和状态的砌体。(7)砂浆配合比经试验室确定，准备好砂浆试模。应按试验确定的砂浆配合比拌制砂浆，并搅拌均匀。常温下一次搅好的水泥砂浆或水泥混合砂浆应在3-4h 内用完，当气温超过 30时，应在2-3h 内用完。上午的砂浆不得留到下午使用，严禁使用过夜砂浆。(8)脚手架应随砌随搭，垂直机具应准备就绪。安全防护工作必须配套完善。7.5.施工准备 1、砌筑前，基础墙或楼面清扫干净，洒水湿润。2、根据设计图纸各部位尺寸，排砖撂底，使组砌方法合理，便于操作。3、拌制砂浆：a、砂浆配合比应用重量比，计量精度为，水泥2%，砂及掺合料5%。b、宜用
49、机械搅拌，投料顺序为砂水泥掺合料水，搅拌时间不少于l.5min。c、砂浆应随拌随用，水泥或水泥混合砂浆一般在拌合后 34h 内用完，严禁用过夜砂浆。d、每一楼层或 250m3砌体的各种强度等级的砂浆，每台搅拌机至少应作一组试块（每组 6 块），砂浆材料、配合比变动时，还应制作试块。7.6.操作工艺 -21-7.6.1.页岩空心砖墙体操作工艺 (1)组砌方法应正确，上、下错缝，交接处咬槎搭砌，掉角严重的空心砖不宜使用。(2)水平灰缝控制在 812mm，应砂浆饱满，平直通顺。立缝用砂浆填实。(3)空心砖墙在地面或楼面上先砌三皮至四皮页岩砖，空心砖墙砌至梁或楼板下，用页岩砖斜砌挤紧（斜砌角度45 度
50、60 度，详附图），并用砂浆填实。(4)空心砖墙按设计要求设置构造柱、圈梁、过梁或现浇混凝土带。(5)各种预留洞、预埋件等，应按设计要求设置，对线管比较集中的强电箱、弱电箱采取留槽处理，线管安装后用细石混凝土填缝，抹灰前沿槽挂钢丝网，钢丝网宽度=槽宽+300MM，留槽位置详见附图。其余线管开槽时不得留水平槽。(6)空心砖墙门窗框两侧用页岩砖砌筑（详附图）。(7)转角及交接处同时砌筑，不得留直槎，斜槎高不大于 1.2m。(8)拉通线砌筑时，随砌、随吊、随靠，保证墙体垂直、平整，不允许砸砖修墙。7.6.2.蒸压加气砼墙体施工工艺 1、砌筑方法及砌筑要点：（1）加气砼砌块主规格的长度为 600mm，