高层民用建筑消防管理规定.pdf

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1、-1-齐鲁分发201255 号 关于印发齐鲁石化高審民用建筑消防 安全管理规定的通知 各单位、机关各部门：现将齐鲁石化高层民用建筑消防安全管理规定印发给你们，请严格遵照执行。二一二年二月二十五日 -2-企业制度企业制度企业制度企业制度-执行类执行类执行类执行类 制度制度制度制度名称名称名称名称 齐鲁石化齐鲁石化齐鲁石化齐鲁石化高层民用建筑消防安全管理规定高层民用建筑消防安全管理规定高层民用建筑消防安全管理规定高层民用建筑消防安全管理规定 制度制度制度制度编号编号编号编号 GQLSHGQLSHGQLSHGQLSH-B12020B12020B12020B120205 5 5 5-43434343-

2、00000000?-2011201120112011-1 1 1 1-01XF01XF01XF01XF 制度制度制度制度文号文号文号文号 齐鲁分齐鲁分齐鲁分齐鲁分发发发发202020201212121255555555 号号号号 制度制度制度制度版本版本版本版本 1 1 1 1 主办主办主办主办部门部门部门部门 消防支队消防支队消防支队消防支队 所属业务所属业务所属业务所属业务类别类别类别类别 健康安全环境管理健康安全环境管理健康安全环境管理健康安全环境管理/安全生安全生安全生安全生产监督管理产监督管理产监督管理产监督管理/消防管理消防管理消防管理消防管理 会签会签会签会签部门部门部门部门 安

3、全环保部安全环保部安全环保部安全环保部 监督检查者监督检查者监督检查者监督检查者 消防支队消防支队消防支队消防支队 审核审核审核审核部门部门部门部门 信息技术部信息技术部信息技术部信息技术部 法律事务部法律事务部法律事务部法律事务部 企业管理部企业管理部企业管理部企业管理部 解释权归属解释权归属解释权归属解释权归属 消防支队消防支队消防支队消防支队 签发签发签发签发日期日期日期日期 2012201220122012 年年年年 2 2 2 2 月月月月 25252525 日日日日 废止说明废止说明废止说明废止说明 高层民用建筑消防安全管高层民用建筑消防安全管高层民用建筑消防安全管高层民用建筑消防

4、安全管理规定理规定理规定理规定（齐鲁齐鲁齐鲁齐鲁分分分分2002002002009 9 9 961616161号号号号）同时作废同时作废同时作废同时作废 生效生效生效生效日期日期日期日期 2012201220122012 年年年年 2 2 2 2 月月月月 25252525 日日日日 制定目的制定目的制定目的制定目的 预防火灾和减预防火灾和减预防火灾和减预防火灾和减少少少少高层民用建筑高层民用建筑高层民用建筑高层民用建筑火灾火灾火灾火灾危害危害危害危害,加强应急救援工作加强应急救援工作加强应急救援工作加强应急救援工作,保保保保护人身护人身护人身护人身、财产安全财产安全财产安全财产安全，维护企业

5、安全维护企业安全维护企业安全维护企业安全 制定依据制定依据制定依据制定依据 齐鲁齐鲁齐鲁齐鲁石化消防安全管理石化消防安全管理石化消防安全管理石化消防安全管理办法办法办法办法（齐鲁分齐鲁分齐鲁分齐鲁分2011201120112011289289289289 号号号号）适用范围适用范围适用范围适用范围 齐鲁分公司齐鲁分公司齐鲁分公司齐鲁分公司、齐齐齐齐鲁石化分公司鲁石化分公司鲁石化分公司鲁石化分公司 高层民用建筑高层民用建筑高层民用建筑高层民用建筑消防安全消防安全消防安全消防安全 业务业务业务业务类别类别类别类别 企业改革管理企业改革管理企业改革管理企业改革管理/绩效考核绩效考核绩效考核绩效考核

6、涉及的相关制度涉及的相关制度涉及的相关制度涉及的相关制度 齐鲁石化齐鲁石化齐鲁石化齐鲁石化“任务责任实践任务责任实践任务责任实践任务责任实践”三台阶三台阶三台阶三台阶考核办法考核办法考核办法考核办法 所属所属所属所属层级层级层级层级 企业制度企业制度企业制度企业制度-执行类执行类执行类执行类 -3-1 1 1 1 基本要求基本要求基本要求基本要求 1 1 1 1.1.1.1.1 高层民用建筑高层民用建筑高层民用建筑高层民用建筑，是指隶属公司管理的是指隶属公司管理的是指隶属公司管理的是指隶属公司管理的 10101010 层及层及层及层及 10101010 层以层以层以层以上的居住建筑上的居住建筑

7、上的居住建筑上的居住建筑、建筑高度超过建筑高度超过建筑高度超过建筑高度超过 24242424 米米米米的公共建筑的公共建筑的公共建筑的公共建筑。1.2 1.2 1.2 1.2 高层民用建筑消防设施是指建筑防火分隔高层民用建筑消防设施是指建筑防火分隔高层民用建筑消防设施是指建筑防火分隔高层民用建筑消防设施是指建筑防火分隔、安全疏散安全疏散安全疏散安全疏散出口及通道出口及通道出口及通道出口及通道、火灾自动报警系统火灾自动报警系统火灾自动报警系统火灾自动报警系统、自动灭火系统自动灭火系统自动灭火系统自动灭火系统、防烟排烟系统防烟排烟系统防烟排烟系统防烟排烟系统、消防给水系统消防给水系统消防给水系统消

8、防给水系统、消防电气与通讯消防电气与通讯消防电气与通讯消防电气与通讯、消防控制等设施消防控制等设施消防控制等设施消防控制等设施。1.3 1.3 1.3 1.3 高层民用建筑消防管理高层民用建筑消防管理高层民用建筑消防管理高层民用建筑消防管理，贯彻贯彻贯彻贯彻“预防为主预防为主预防为主预防为主、防消结防消结防消结防消结合合合合”的方针的方针的方针的方针，本着本着本着本着“自防自救自防自救自防自救自防自救”的原则的原则的原则的原则，实行综合治理实行综合治理实行综合治理实行综合治理。1.1.1.1.4 4 4 4 本规本规本规本规定定定定不适用于单层主体建筑高度超过不适用于单层主体建筑高度超过不适用

9、于单层主体建筑高度超过不适用于单层主体建筑高度超过 24242424 米米米米的体育的体育的体育的体育馆馆馆馆、会堂会堂会堂会堂、剧院等公共建筑剧院等公共建筑剧院等公共建筑剧院等公共建筑。2 2 2 2 消防安全消防安全消防安全消防安全职责职责职责职责 2.1 2.1 2.1 2.1 高层民用建筑的消防安全管理实行逐级防火责任制高层民用建筑的消防安全管理实行逐级防火责任制高层民用建筑的消防安全管理实行逐级防火责任制高层民用建筑的消防安全管理实行逐级防火责任制；产权单位应确定消防安全责任人产权单位应确定消防安全责任人产权单位应确定消防安全责任人产权单位应确定消防安全责任人，全面负责消防安全管理工

10、作全面负责消防安全管理工作全面负责消防安全管理工作全面负责消防安全管理工作。2.22.22.22.2 高层民用建筑的使用或经营单位应确定消防安全管理高层民用建筑的使用或经营单位应确定消防安全管理高层民用建筑的使用或经营单位应确定消防安全管理高层民用建筑的使用或经营单位应确定消防安全管理人人人人，设置消防安全机设置消防安全机设置消防安全机设置消防安全机构构构构，配备专配备专配备专配备专(兼兼兼兼)职防火人员职防火人员职防火人员职防火人员，建立义务消防建立义务消防建立义务消防建立义务消防组织组织组织组织，并经常训练并经常训练并经常训练并经常训练，定期考核定期考核定期考核定期考核。2.3 2.3 2

11、.3 2.3 消防支队是高层民用建筑消防安全工作的归口管理部消防支队是高层民用建筑消防安全工作的归口管理部消防支队是高层民用建筑消防安全工作的归口管理部消防支队是高层民用建筑消防安全工作的归口管理部门门门门，履行以下职责履行以下职责履行以下职责履行以下职责：2.3.1 2.3.1 2.3.1 2.3.1 制订高层制订高层制订高层制订高层民用建筑消防安全管理制度民用建筑消防安全管理制度民用建筑消防安全管理制度民用建筑消防安全管理制度。2.3.2 2.3.2 2.3.2 2.3.2 对高层民用建筑的消防安全工作进行监督和业务指对高层民用建筑的消防安全工作进行监督和业务指对高层民用建筑的消防安全工作

12、进行监督和业务指对高层民用建筑的消防安全工作进行监督和业务指导导导导。2.4 2.4 2.4 2.4 社区管理中心负责社区管理中心负责社区管理中心负责社区管理中心负责公司辖区内公司辖区内公司辖区内公司辖区内高层居民住宅楼的高层居民住宅楼的高层居民住宅楼的高层居民住宅楼的防火防火防火防火工作工作工作工作，履行以下履行以下履行以下履行以下职责职责职责职责：-4-2.4.1 2.4.1 2.4.1 2.4.1 宣传消防法律宣传消防法律宣传消防法律宣传消防法律、法规法规法规法规、规章和防火安全知识规章和防火安全知识规章和防火安全知识规章和防火安全知识。2.4.2 2.4.2 2.4.2 2.4.2 制

13、订防火制度制订防火制度制订防火制度制订防火制度。2.4.3 2.4.3 2.4.3 2.4.3 掌握辖区高层居民住宅楼的防火情况掌握辖区高层居民住宅楼的防火情况掌握辖区高层居民住宅楼的防火情况掌握辖区高层居民住宅楼的防火情况，并协调有关并协调有关并协调有关并协调有关方面采取相应措施方面采取相应措施方面采取相应措施方面采取相应措施。2.4.4 2.4.4 2.4.4 2.4.4 领导居民委员会开展经常性的防火工作领导居民委员会开展经常性的防火工作领导居民委员会开展经常性的防火工作领导居民委员会开展经常性的防火工作。2.4.5 2.4.5 2.4.5 2.4.5 定期组织防火安全检查定期组织防火安

14、全检查定期组织防火安全检查定期组织防火安全检查，及时整改火险隐患及时整改火险隐患及时整改火险隐患及时整改火险隐患。2.4.6 2.4.6 2.4.6 2.4.6 领导领导领导领导志愿志愿志愿志愿消防消防消防消防组织组织组织组织、做好扑救火灾和安全疏散演练做好扑救火灾和安全疏散演练做好扑救火灾和安全疏散演练做好扑救火灾和安全疏散演练。2.4.2.4.2.4.2.4.7 7 7 7 组织居民扑救初期火灾组织居民扑救初期火灾组织居民扑救初期火灾组织居民扑救初期火灾，协助维护火场秩序协助维护火场秩序协助维护火场秩序协助维护火场秩序。2.42.42.42.4.8 8 8 8 负责消防设施负责消防设施负责

15、消防设施负责消防设施、器材的管理和维护保养器材的管理和维护保养器材的管理和维护保养器材的管理和维护保养，确保完好确保完好确保完好确保完好、有效有效有效有效。2.52.52.52.5 高层住宅楼的居民应当自觉接受社区管理中心高层住宅楼的居民应当自觉接受社区管理中心高层住宅楼的居民应当自觉接受社区管理中心高层住宅楼的居民应当自觉接受社区管理中心、居民居民居民居民委员会的管理委员会的管理委员会的管理委员会的管理，并遵守下列防火事项并遵守下列防火事项并遵守下列防火事项并遵守下列防火事项：2.52.52.52.5.1 .1 .1 .1 遵守电器安全使用规定遵守电器安全使用规定遵守电器安全使用规定遵守电器

16、安全使用规定，不得超负荷用电不得超负荷用电不得超负荷用电不得超负荷用电，严禁安严禁安严禁安严禁安装不合规格的保险丝装不合规格的保险丝装不合规格的保险丝装不合规格的保险丝、片片片片。2.52.52.52.5.2 .2 .2 .2 遵守燃气安全使用规定遵守燃气安全使用规定遵守燃气安全使用规定遵守燃气安全使用规定，经常检查炉具经常检查炉具经常检查炉具经常检查炉具，严禁擅自严禁擅自严禁擅自严禁擅自拆拆拆拆、改改改改、装燃气设施和用具装燃气设施和用具装燃气设施和用具装燃气设施和用具，严禁私自倒装液化气或乱倒液化气严禁私自倒装液化气或乱倒液化气严禁私自倒装液化气或乱倒液化气严禁私自倒装液化气或乱倒液化气残

17、液残液残液残液。液化气液化气液化气液化气使用使用使用使用后后后后，应关闭总阀应关闭总阀应关闭总阀应关闭总阀，以防泄漏以防泄漏以防泄漏以防泄漏。2.52.52.52.5.3 .3 .3 .3 不得在阳台上堆放易燃物品和燃放烟花爆竹不得在阳台上堆放易燃物品和燃放烟花爆竹不得在阳台上堆放易燃物品和燃放烟花爆竹不得在阳台上堆放易燃物品和燃放烟花爆竹。2.52.52.52.5.4 .4 .4 .4 不得将带有火种的杂物倒入垃圾道不得将带有火种的杂物倒入垃圾道不得将带有火种的杂物倒入垃圾道不得将带有火种的杂物倒入垃圾道，严禁在垃圾道严禁在垃圾道严禁在垃圾道严禁在垃圾道口烧垃圾口烧垃圾口烧垃圾口烧垃圾。2.

18、52.52.52.5.5 .5 .5 .5 进行室内装修时进行室内装修时进行室内装修时进行室内装修时，必须严格执行有关防火安全规定必须严格执行有关防火安全规定必须严格执行有关防火安全规定必须严格执行有关防火安全规定。2.52.52.52.5.6 .6 .6 .6 室内不得存放超过室内不得存放超过室内不得存放超过室内不得存放超过 0 0 0 05 5 5 5 公斤的汽油公斤的汽油公斤的汽油公斤的汽油、酒精酒精酒精酒精、香蕉水香蕉水香蕉水香蕉水等易燃物品等易燃物品等易燃物品等易燃物品。-5-2.52.52.52.5.7 .7 .7 .7 不得卧床吸烟不得卧床吸烟不得卧床吸烟不得卧床吸烟。2.52.

19、52.52.5.8 .8 .8 .8 楼梯楼梯楼梯楼梯、走道和安全出口等部位应当保持畅通无阻走道和安全出口等部位应当保持畅通无阻走道和安全出口等部位应当保持畅通无阻走道和安全出口等部位应当保持畅通无阻，不得擅自封闭不得擅自封闭不得擅自封闭不得擅自封闭，不得堆放物品不得堆放物品不得堆放物品不得堆放物品，存放自行车存放自行车存放自行车存放自行车。2.52.52.52.5.9 .9 .9 .9 消防设施消防设施消防设施消防设施、器材不得挪作他用器材不得挪作他用器材不得挪作他用器材不得挪作他用，严防损坏严防损坏严防损坏严防损坏、丢失丢失丢失丢失。2.52.52.52.5.10.10.10.10 教育儿

20、童不要玩火教育儿童不要玩火教育儿童不要玩火教育儿童不要玩火。2.52.52.52.5.1.1.1.11 1 1 1 学习消防常识学习消防常识学习消防常识学习消防常识，掌握简易的灭火方法掌握简易的灭火方法掌握简易的灭火方法掌握简易的灭火方法，发生火灾及发生火灾及发生火灾及发生火灾及时报警时报警时报警时报警，积极扑救积极扑救积极扑救积极扑救。2.52.52.52.5.12 .12 .12 .12 发现他人违章用火用电或有损坏消防设施发现他人违章用火用电或有损坏消防设施发现他人违章用火用电或有损坏消防设施发现他人违章用火用电或有损坏消防设施、器材的器材的器材的器材的行为行为行为行为，要及时劝阻要及时

21、劝阻要及时劝阻要及时劝阻、制止制止制止制止，并向并向并向并向社区管理中心社区管理中心社区管理中心社区管理中心或或或或消防支队消防支队消防支队消防支队报告报告报告报告。3 3 3 3 管理内容管理内容管理内容管理内容和和和和要求要求要求要求 3 3 3 3.1 .1 .1 .1 火灾预防火灾预防火灾预防火灾预防 3 3 3 3.1.1 .1.1 .1.1 .1.1 高层民用建筑内使用明火作业时高层民用建筑内使用明火作业时高层民用建筑内使用明火作业时高层民用建筑内使用明火作业时，应由经营或使用应由经营或使用应由经营或使用应由经营或使用单位的消防主管部门批准单位的消防主管部门批准单位的消防主管部门批

22、准单位的消防主管部门批准。动火单位应严格执行公司安全用火管动火单位应严格执行公司安全用火管动火单位应严格执行公司安全用火管动火单位应严格执行公司安全用火管理制度理制度理制度理制度，办理有关手续后办理有关手续后办理有关手续后办理有关手续后，方可用火方可用火方可用火方可用火。3.1.23.1.23.1.23.1.2 高层民用建筑的室内高层民用建筑的室内高层民用建筑的室内高层民用建筑的室内、楼道楼道楼道楼道、地下室不得存放汽油地下室不得存放汽油地下室不得存放汽油地下室不得存放汽油、酒精酒精酒精酒精、香蕉水等易燃物品香蕉水等易燃物品香蕉水等易燃物品香蕉水等易燃物品。3.1.33.1.33.1.33.1

23、.3 高层民用建筑不得在楼内或阳台堆放易燃物品和燃高层民用建筑不得在楼内或阳台堆放易燃物品和燃高层民用建筑不得在楼内或阳台堆放易燃物品和燃高层民用建筑不得在楼内或阳台堆放易燃物品和燃放烟花爆竹放烟花爆竹放烟花爆竹放烟花爆竹，不得将未熄灭的烟头等带有火种的物品倒入垃圾道不得将未熄灭的烟头等带有火种的物品倒入垃圾道不得将未熄灭的烟头等带有火种的物品倒入垃圾道不得将未熄灭的烟头等带有火种的物品倒入垃圾道内内内内，不得不得不得不得在生活区内燃烧枯草在生活区内燃烧枯草在生活区内燃烧枯草在生活区内燃烧枯草（叶叶叶叶）等杂物等杂物等杂物等杂物。3.1.43.1.43.1.43.1.4 严格用电管理制度严格用

24、电管理制度严格用电管理制度严格用电管理制度，遵守电器安全使用规定遵守电器安全使用规定遵守电器安全使用规定遵守电器安全使用规定，不得不得不得不得超负荷用电超负荷用电超负荷用电超负荷用电，严禁安装使用不合格电器及不合格的保险丝严禁安装使用不合格电器及不合格的保险丝严禁安装使用不合格电器及不合格的保险丝严禁安装使用不合格电器及不合格的保险丝、片片片片，不得私自乱拉乱接电线及增设插头开关不得私自乱拉乱接电线及增设插头开关不得私自乱拉乱接电线及增设插头开关不得私自乱拉乱接电线及增设插头开关，并定期对电气设备进行并定期对电气设备进行并定期对电气设备进行并定期对电气设备进行检查检查检查检查，对不符合要求的及

25、时维修或更换对不符合要求的及时维修或更换对不符合要求的及时维修或更换对不符合要求的及时维修或更换。-6-3.1.53.1.53.1.53.1.5 加强办公场所的用电管理加强办公场所的用电管理加强办公场所的用电管理加强办公场所的用电管理，严格复印机严格复印机严格复印机严格复印机、电传打印电传打印电传打印电传打印机及微机等设备的管理机及微机等设备的管理机及微机等设备的管理机及微机等设备的管理，确因工作需要新增电器设备时确因工作需要新增电器设备时确因工作需要新增电器设备时确因工作需要新增电器设备时，应征得应征得应征得应征得用电主管部门的审批后安装用电主管部门的审批后安装用电主管部门的审批后安装用电主

26、管部门的审批后安装。3.1.63.1.63.1.63.1.6 办公楼办公楼办公楼办公楼、单身公寓单身公寓单身公寓单身公寓、医院病房医院病房医院病房医院病房、宾馆客房等不得擅宾馆客房等不得擅宾馆客房等不得擅宾馆客房等不得擅自使用电炉子自使用电炉子自使用电炉子自使用电炉子、电暖器电暖器电暖器电暖器、电热壶电热壶电热壶电热壶、电熨斗等电热器具电熨斗等电热器具电熨斗等电热器具电熨斗等电热器具。3.1.73.1.73.1.73.1.7 管道井管道井管道井管道井、配电箱等公共设施实行统一管理配电箱等公共设施实行统一管理配电箱等公共设施实行统一管理配电箱等公共设施实行统一管理，不得私不得私不得私不得私自占用

27、自占用自占用自占用，严禁存放任何物品严禁存放任何物品严禁存放任何物品严禁存放任何物品。3.1.83.1.83.1.83.1.8 建筑物内的走廊建筑物内的走廊建筑物内的走廊建筑物内的走廊、楼梯楼梯楼梯楼梯、出口等部位出口等部位出口等部位出口等部位，应保持畅通应保持畅通应保持畅通应保持畅通，严禁停放自行车或堆放其他物品严禁停放自行车或堆放其他物品严禁停放自行车或堆放其他物品严禁停放自行车或堆放其他物品。疏散指示标志和指示灯疏散指示标志和指示灯疏散指示标志和指示灯疏散指示标志和指示灯、应急应急应急应急照明灯要保证完整好用照明灯要保证完整好用照明灯要保证完整好用照明灯要保证完整好用。3.23.23.2

28、3.2 高层民用建筑消防设施的维修保养与管理高层民用建筑消防设施的维修保养与管理高层民用建筑消防设施的维修保养与管理高层民用建筑消防设施的维修保养与管理，应遵守下应遵守下应遵守下应遵守下列规定列规定列规定列规定：3.2.1 3.2.1 3.2.1 3.2.1 应按照应按照应按照应按照高层民用建筑设计防火规范高层民用建筑设计防火规范高层民用建筑设计防火规范高层民用建筑设计防火规范GB50045GB50045GB50045GB50045-95959595（2005200520052005 年版年版年版年版）、）、）、）、建筑设计防火规范建筑设计防火规范建筑设计防火规范建筑设计防火规范GB50016

29、GB50016GB50016GB500162006200620062006、消防安消防安消防安消防安全标志全标志全标志全标志GB13495GB13495GB13495GB13495-92929292、消防安全标志设置要求消防安全标志设置要求消防安全标志设置要求消防安全标志设置要求GB15630GB15630GB15630GB15630-1995199519951995安装配备建筑消防安装配备建筑消防安装配备建筑消防安装配备建筑消防设施设施设施设施、设置消防安全标志设置消防安全标志设置消防安全标志设置消防安全标志，并定期检验并定期检验并定期检验并定期检验、维修维修维修维修，保证消防设施完好有效保

30、证消防设施完好有效保证消防设施完好有效保证消防设施完好有效。3.3.3.3.2.2.2.2.2 2 2 2 消防控制室应建立健全消防管理制度消防控制室应建立健全消防管理制度消防控制室应建立健全消防管理制度消防控制室应建立健全消防管理制度，明确专人负明确专人负明确专人负明确专人负责消防设施的管理和操作责消防设施的管理和操作责消防设施的管理和操作责消防设施的管理和操作，实行实行实行实行 24242424 小时小时小时小时值班值班值班值班。3.2.3 3.2.3 3.2.3 3.2.3 消防控制室值班人员应具备下列条件消防控制室值班人员应具备下列条件消防控制室值班人员应具备下列条件消防控制室值班人员

31、应具备下列条件：3.2.3.1 3.2.3.1 3.2.3.1 3.2.3.1 责任心强责任心强责任心强责任心强，身体健康身体健康身体健康身体健康，年龄在年龄在年龄在年龄在 1818181845454545 岁之间岁之间岁之间岁之间，具具具具有高中以上文化程度有高中以上文化程度有高中以上文化程度有高中以上文化程度。3.2.3.2 3.2.3.2 3.2.3.2 3.2.3.2 经公安消防监督机关的专业培训经公安消防监督机关的专业培训经公安消防监督机关的专业培训经公安消防监督机关的专业培训，取得消防安全取得消防安全取得消防安全取得消防安全-7-培训证书培训证书培训证书培训证书。3.2.4 3.2

32、.4 3.2.4 3.2.4 探测器投入运行探测器投入运行探测器投入运行探测器投入运行 2 2 2 2 年后年后年后年后，首次清洗以后每隔首次清洗以后每隔首次清洗以后每隔首次清洗以后每隔 3 3 3 3 年清年清年清年清洗洗洗洗 1 1 1 1 次次次次，使用单位在清洗探测器期间使用单位在清洗探测器期间使用单位在清洗探测器期间使用单位在清洗探测器期间，应采取有效措施应采取有效措施应采取有效措施应采取有效措施，保障火保障火保障火保障火灾自动报警系统正常运行灾自动报警系统正常运行灾自动报警系统正常运行灾自动报警系统正常运行。3.2.3.2.3.2.3.2.5 5 5 5 高层民用建筑使用高层民用建

33、筑使用高层民用建筑使用高层民用建筑使用、经营单位的自动报警经营单位的自动报警经营单位的自动报警经营单位的自动报警、自动灭自动灭自动灭自动灭火火火火、消防通讯等系统设施的维护保养消防通讯等系统设施的维护保养消防通讯等系统设施的维护保养消防通讯等系统设施的维护保养，应由具备建筑消防设施维应由具备建筑消防设施维应由具备建筑消防设施维应由具备建筑消防设施维护保养及火灾探测器清洗资质的企业进行护保养及火灾探测器清洗资质的企业进行护保养及火灾探测器清洗资质的企业进行护保养及火灾探测器清洗资质的企业进行。使用使用使用使用、经营单位应与经营单位应与经营单位应与经营单位应与建筑消防设施维修保养企业签订建筑消防设

34、施维修保养企业签订建筑消防设施维修保养企业签订建筑消防设施维修保养企业签订建筑消防设施维修保养合同建筑消防设施维修保养合同建筑消防设施维修保养合同建筑消防设施维修保养合同书书书书，合同一式三份合同一式三份合同一式三份合同一式三份，并交公司消防支队备案并交公司消防支队备案并交公司消防支队备案并交公司消防支队备案。3.33.33.33.3 高层民用建筑内的会议室高层民用建筑内的会议室高层民用建筑内的会议室高层民用建筑内的会议室、餐厅餐厅餐厅餐厅、舞厅舞厅舞厅舞厅、阅览室等在阅览室等在阅览室等在阅览室等在启用时启用时启用时启用时，安全出口安全出口安全出口安全出口、疏散通道应畅通疏散通道应畅通疏散通道

35、应畅通疏散通道应畅通。疏散指示灯疏散指示灯疏散指示灯疏散指示灯、应急灯等设应急灯等设应急灯等设应急灯等设施应处于工作状态施应处于工作状态施应处于工作状态施应处于工作状态，确认正常后方可投用确认正常后方可投用确认正常后方可投用确认正常后方可投用。3.43.43.43.4 高层民用建筑的室外绿化不得占用高层民用建筑的室外绿化不得占用高层民用建筑的室外绿化不得占用高层民用建筑的室外绿化不得占用、堵塞消防道路堵塞消防道路堵塞消防道路堵塞消防道路。护栏应经公司消防支队批准后方可设护栏应经公司消防支队批准后方可设护栏应经公司消防支队批准后方可设护栏应经公司消防支队批准后方可设置置置置，已设置但不符合消防要

36、已设置但不符合消防要已设置但不符合消防要已设置但不符合消防要求的应予以整改求的应予以整改求的应予以整改求的应予以整改。3.53.53.53.5 高层民用建筑内宾馆高层民用建筑内宾馆高层民用建筑内宾馆高层民用建筑内宾馆、公寓及员工宿舍等不得使用液公寓及员工宿舍等不得使用液公寓及员工宿舍等不得使用液公寓及员工宿舍等不得使用液化气化气化气化气、电炉电炉电炉电炉、电热壶电热壶电热壶电热壶、电烧杯等易引发火灾的用具电烧杯等易引发火灾的用具电烧杯等易引发火灾的用具电烧杯等易引发火灾的用具，不得擅自乱不得擅自乱不得擅自乱不得擅自乱拉电线拉电线拉电线拉电线，插座不得增加用电容量插座不得增加用电容量插座不得增加

37、用电容量插座不得增加用电容量。3.63.63.63.6 高层民用建筑内的下列部位应配备相应类型的灭火器高层民用建筑内的下列部位应配备相应类型的灭火器高层民用建筑内的下列部位应配备相应类型的灭火器高层民用建筑内的下列部位应配备相应类型的灭火器材材材材：3.6.3.6.3.6.3.6.1 1 1 1 餐厅餐厅餐厅餐厅、观众厅观众厅观众厅观众厅、舞厅等公共活动场所舞厅等公共活动场所舞厅等公共活动场所舞厅等公共活动场所。3.6.3.6.3.6.3.6.2 2 2 2 各楼层服务台各楼层服务台各楼层服务台各楼层服务台、电梯前室电梯前室电梯前室电梯前室、走廊走廊走廊走廊。3.6.3.6.3.6.3.6.3

38、 3 3 3 电梯间电梯间电梯间电梯间、配电室配电室配电室配电室、消防控制室消防控制室消防控制室消防控制室、计算机房计算机房计算机房计算机房、发电机发电机发电机发电机-8-房房房房、图书阅览室图书阅览室图书阅览室图书阅览室、燃油燃气锅炉房燃油燃气锅炉房燃油燃气锅炉房燃油燃气锅炉房。3.6.3.6.3.6.3.6.4 4 4 4 车库车库车库车库、可燃物品仓库等重要部位可燃物品仓库等重要部位可燃物品仓库等重要部位可燃物品仓库等重要部位。3.73.73.73.7 高层民用建筑高层民用建筑高层民用建筑高层民用建筑内报警电内报警电内报警电内报警电话及其他报警设备应保证灵敏话及其他报警设备应保证灵敏话及

39、其他报警设备应保证灵敏话及其他报警设备应保证灵敏好用好用好用好用。3.83.83.83.8 一旦发生火灾一旦发生火灾一旦发生火灾一旦发生火灾，高层民用建筑高层民用建筑高层民用建筑高层民用建筑内的人员内的人员内的人员内的人员，应及时报警应及时报警应及时报警应及时报警，并迅速采取扑救措施并迅速采取扑救措施并迅速采取扑救措施并迅速采取扑救措施。3.93.93.93.9 新建新建新建新建、扩建和改建高层民用建筑的防火设计扩建和改建高层民用建筑的防火设计扩建和改建高层民用建筑的防火设计扩建和改建高层民用建筑的防火设计、装修与装修与装修与装修与施工施工施工施工，应符合应符合应符合应符合现行现行现行现行高层

40、民用建筑设计防火规范高层民用建筑设计防火规范高层民用建筑设计防火规范高层民用建筑设计防火规范GB50045GB50045GB50045GB50045、建建建建筑内部装修设计防火规范筑内部装修设计防火规范筑内部装修设计防火规范筑内部装修设计防火规范GB50222GB50222GB50222GB50222 的规定的规定的规定的规定。3.103.103.103.10 高层民用建筑的防火设计高层民用建筑的防火设计高层民用建筑的防火设计高层民用建筑的防火设计（装修装修装修装修）图纸图纸图纸图纸，经公安消防经公安消防经公安消防经公安消防监督机关审核批准后监督机关审核批准后监督机关审核批准后监督机关审核批准

41、后，方可施工方可施工方可施工方可施工，公司消防支队负责监督实施公司消防支队负责监督实施公司消防支队负责监督实施公司消防支队负责监督实施。3.113.113.113.11 高层民用建筑高层民用建筑高层民用建筑高层民用建筑装修管理装修管理装修管理装修管理 3.11.13.11.13.11.13.11.1 高层民用建筑的办公室高层民用建筑的办公室高层民用建筑的办公室高层民用建筑的办公室、接待室接待室接待室接待室、会议室的室内装会议室的室内装会议室的室内装会议室的室内装修修修修，应使用不燃或难燃应使用不燃或难燃应使用不燃或难燃应使用不燃或难燃材料材料材料材料。3.11.23.11.23.11.23.1

42、1.2 高层民用住宅的装修高层民用住宅的装修高层民用住宅的装修高层民用住宅的装修，应严格执行公司有关消防安应严格执行公司有关消防安应严格执行公司有关消防安应严格执行公司有关消防安全管理规定全管理规定全管理规定全管理规定，经房产主管部门批准经房产主管部门批准经房产主管部门批准经房产主管部门批准，办理审批手续后办理审批手续后办理审批手续后办理审批手续后，方可进行方可进行方可进行方可进行。公司消防支队负责监督检查公司消防支队负责监督检查公司消防支队负责监督检查公司消防支队负责监督检查，任何单位和个人不得违规装修任何单位和个人不得违规装修任何单位和个人不得违规装修任何单位和个人不得违规装修。3.11.

43、33.11.33.11.33.11.3 电气线路的敷设电气线路的敷设电气线路的敷设电气线路的敷设、电器设备的安装电器设备的安装电器设备的安装电器设备的安装，应严格执行有应严格执行有应严格执行有应严格执行有关施工安装规定关施工安装规定关施工安装规定关施工安装规定，采取必要的防火采取必要的防火采取必要的防火采取必要的防火、隔热措施隔热措施隔热措施隔热措施。吊顶内及隐蔽线吊顶内及隐蔽线吊顶内及隐蔽线吊顶内及隐蔽线路不得铜铝线混接路不得铜铝线混接路不得铜铝线混接路不得铜铝线混接，并一律穿管敷设并一律穿管敷设并一律穿管敷设并一律穿管敷设。3.11.43.11.43.11.43.11.4 严禁改动高层民用

44、建筑物内的液化气管道及仪表严禁改动高层民用建筑物内的液化气管道及仪表严禁改动高层民用建筑物内的液化气管道及仪表严禁改动高层民用建筑物内的液化气管道及仪表、阀门和法兰接头阀门和法兰接头阀门和法兰接头阀门和法兰接头。装修时不得将仪表装修时不得将仪表装修时不得将仪表装修时不得将仪表、阀门和法兰接头等封堵阀门和法兰接头等封堵阀门和法兰接头等封堵阀门和法兰接头等封堵、遮盖遮盖遮盖遮盖。-9-3.123.123.123.12 高层民用建筑竣工后高层民用建筑竣工后高层民用建筑竣工后高层民用建筑竣工后，应经公安消防监督机关应经公安消防监督机关应经公安消防监督机关应经公安消防监督机关、公司公司公司公司消防支队验

45、收合格后消防支队验收合格后消防支队验收合格后消防支队验收合格后，方可交付使用方可交付使用方可交付使用方可交付使用。未经验收或验收不合格的未经验收或验收不合格的未经验收或验收不合格的未经验收或验收不合格的，任何单位或个人不得擅自投入使用任何单位或个人不得擅自投入使用任何单位或个人不得擅自投入使用任何单位或个人不得擅自投入使用。3.133.133.133.13 高层民用建筑的经营或使用单位高层民用建筑的经营或使用单位高层民用建筑的经营或使用单位高层民用建筑的经营或使用单位，如改变建筑的使用如改变建筑的使用如改变建筑的使用如改变建筑的使用性质或进行内部装修时性质或进行内部装修时性质或进行内部装修时性

46、质或进行内部装修时，应报公司消防支队审核应报公司消防支队审核应报公司消防支队审核应报公司消防支队审核，批准后方可实批准后方可实批准后方可实批准后方可实施施施施。凡增加的建筑材料凡增加的建筑材料凡增加的建筑材料凡增加的建筑材料、设备和构配件应符合消防安全要求设备和构配件应符合消防安全要求设备和构配件应符合消防安全要求设备和构配件应符合消防安全要求。4 4 4 4 监督监督监督监督、检查与考核检查与考核检查与考核检查与考核 消防支队负责消防支队负责消防支队负责消防支队负责公司公司公司公司高层民用建筑高层民用建筑高层民用建筑高层民用建筑消防安全管理的监督消防安全管理的监督消防安全管理的监督消防安全管理的监督、检检检检查查查查，按照按照按照按照公司公司公司公司“任务任务任务任务、责任责任责任责任、实践实践实践实践”工作要求予以考核工作要求予以考核工作要求予以考核工作要求予以考核。-10-主题词：高審民用建筑 消防 规定 通知 送：各改制企业、移交单位。发：公司领导、副总师，存档。齐鲁分公司经理办公室 2012 年 2 月 29 日制发