2022年海河杯策划书.doc

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1、目 录一、工程概况1二、编制依照3三、质量目的6四、分项工程质量操纵标准7五、施工部署11六、施工工期计划171、施工进度计划172、施工进度保证措施183、劳动力投入计划224、劳动力保证措施245、主要施工机械、设备255.主要施工机械设备26七、质量保证体系291、工程质量保证体系292、落实各级人员质量责任29八、各项治理制度35九、桩基质量保证措施52十、根底施工方法及质量保证措施561、测量562、土方开挖593、土方回填624、钢筋工程645、模板工程686.混凝土工程737、降水工程768、防沉降措施76十一、主体构造及主要部位施工方法及质量保证措施871、混凝土及砌体实体检测

2、工程872、混凝土及砌体感观质量验收工程873、钢筋工程884、模板工程974.3模板工程质量检查流程图1045、混凝土工程1066、砌筑工程1107、主体工程质量保证措施114十二、非主体构造施工方案及质量保证措施1181、屋面工程1182、抹灰1203、门窗1224、饰面1245、涂料1256、楼地面工程（水泥砂浆、地砖地面）1267、节能保温工程1278、建筑给排水及采暖工程1289、建筑电气12910、电梯工程13111、细部做法132十三、质量通病防治措施137十四、检试验计划145十五、成品保护措施149十六、季节性施工措施150十七、总包协调措施153十九、工程交验后效劳措施15

3、9构造海河杯创优筹划一、工程概况工程名称建立地点建立单位设计单位监视单位监理单位施工单位建筑面积及构造类型单体名称建筑面积构造类型层数层高建筑高度10877.11框架5282.03框架5282.03框架总建筑面积： 平方米开竣工时间2016年9月22日-2018年1月24日，总工期490个日历日抗震设防抗震设防烈度：7度；设计地震分组：第二组；设计根本地震加速度值：0.15g。建筑物的抗震设防标准：丙类。建筑物的构造抗震等级：三级。按二级采取抗震构造措施。地基场地土类别：类，非液化场地。构造类型地基根底：混凝土灌注桩、承台根底梁主体构造：钢筋混凝土框架围护构造：蒸压加气混凝土砌块。构造砼强度根

4、底垫层C20；桩承台C30；根底梁C30；地圈梁C25；电梯基坑底板、侧壁C30P6；部分框架柱C35,梁、板、楼梯、空调板、雨棚、挑檐C30；加强带C35带内渗HE抗裂高效防水剂；圈梁、构造柱、过梁C25；台阶、散水C20主要装修工程楼/地面地楼面1、10厚地砖铺实拍平，水泥浆擦缝（值班室、门厅、候梯厅、厂房（除10#厂房P轴至R轴之间的厂房）地楼面2、10厚地砖铺实拍平，水泥浆擦缝（楼梯踏步）地楼面3、20厚1：2水泥砂浆抹面压光（配电间、弱电间、DJ、RD）地楼面3、20厚1:2.5水泥砂浆内掺4%防水剂，抹面压光（开水间、SN、热力小室）地楼面4、10厚防滑地面砖铺实拍平，水泥浆擦缝（

5、10#厂房P轴至R轴的厂房部分）地楼面5、20厚1:2.5水泥砂浆，内掺4%防水剂，沿墙四周翻起高度600（10#厂房P轴至R轴的厂房部分）内墙内墙1、乳胶漆墙面（用于除内墙2外的其他房间）内墙2、水泥砂浆墙面（除开水间外的设备用房、管井）外墙外墙1、真石漆面层外墙2、涂料面层（用于10#厂房）外墙3、保温涂料面层（冷热桥部位）屋面不上人平屋面：20厚1:3水泥砂浆保护层（用于不上人屋面）上人平屋面：40厚C20细石混凝土，内配双向4100钢筋网片）顶棚顶棚1、乳胶漆顶棚（用于除顶棚2外的其他房间）顶棚2、水泥砂浆顶棚（设备用房、管井）踢脚踢脚1、面砖踢脚（地砖地楼面房间）踢脚2、防水砂浆踢脚

6、（水泥砂浆地楼面）坡道水泥抹面坡道散水细石混凝土散水台阶台阶1、烧毛花岗岩台阶台阶2、混凝土台阶二、编制依照1、施工合同2、设计文件及变更洽商工程施工图。3、天津市建筑工程“构造海河杯”奖评审导则4、主要规程、标准序号类别规 范、规 程 名 称编 号1国家建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20132国家工程测量标准GB50026-20073国家建筑边坡工程技术标准GB50330-20134国家土方与爆破工程施工及验收标准GB50201-20125国家地下工程防水技术标准GB50108-20086国家地下防水工程施工质量验收标准GB50208-20117国家建筑地基根底工程施工质量验收

7、标准GB50202-20028国家混凝土构造工程施工验收标准GB50204-20159国家砌体工程施工质量验收标准GB50203-201110国家建筑电气工程施工质量验收标准GB50303-201111国家建筑给水排水及采暖工程质量验收标准GB50242-200212国家建立工程工程治理标准GB/T50326-200613国家建立工程文件归档整理标准GB/T50326-200614国家建筑节能工程施工质量验收标准GB50411-200715国家塔式起重机平安规程GB5144-201216国家屋面工程技术标准GB50345-201217行业建筑基坑支护技术规程JGJ120-201218行业工业金

8、属管道工程施工及验收标准GB50235-201019行业建筑桩基技术规程JGJ94-200820行业 建筑施工扣件式钢管脚手架平安技术规程JGJ130-201121行业钢筋焊接及验收规程JGJ18-201222行业钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-201023行业混凝土泵送技术规程JGJ/T10-201124行业建筑施工高处作业平安技术标准JGJ80-201625行业建筑机械使用平安技术规程JGJ33-201226行业施工现场临时用电平安技术标准JGJ46-200527行业建筑工程冬期施工规程JGJ104-201128行业建筑施工平安检查标准JGJ59-20115、本工程采纳的主要法律、法

9、规及企业规定序号类 别法 规 名 称1国家建筑法2国家环境保护法3地点天津市平安消费条例4地点天津市质量治理条例5地点天津市建筑安装工程施工技术材料治理规定6地点预防混凝土工程碱集料反响技术治理规定试行7地点 天津市建立工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定8企业建筑平安法规及文件汇编6、主要图集类别名 称编 号国家混凝土构造施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图11G101建筑物抗震构造详图11G329-1砌体填充墙构造构造12G614-1地点天津市建筑标准设计图集(2012版)三、质量目的 目的治理是整个创优活动的开场，然后将质量目的层层分解落实到各部门各相关人员，围绕目的装备相

10、应的资源保证目的的实现。工程部对每个岗位的设臵做到科学合理职责清晰，建立完善的质量岗位责任制，明确工程部成员职责，落实到每个治理人员，构成一个以工程经理为主要负责人，以工程消费经理为龙头，工程技术负责人和施工员、质量员为骨干，各职能部门监视，分包及劳务队伍严格施行的网络化的工程创优体系。劳务队的选择相当重要，我们将在合格分包队伍名录中选用素养高、技术力量强、治理好能打硬仗的、有创优经历的过得硬的施工队与我们共同创立海河杯工程。 1、质量合格率到达100%。 2、模板、钢筋、混凝土、砌体工程检验批同意偏向工程到达构造海河杯标准。 3、 争创天津市“海河杯”优质工程奖。四、分项工程质量操纵标准1、

11、钢筋工程质量操纵标准项次项目同意偏向（）检查方法国家标准标准构造海河杯标准1绑扎骨架宽、高55尺量长10102受力主筋间距1010尺量排距55弯起点位置2015锚固长度-20-153绑扎钢筋网长、宽105尺量连续3个间距网格尺寸20104保护层厚度根底105尺量柱、梁53板、墙、壳335梁、板受力钢筋搭接锚固长度入支座、节点搭接/+10、-5尺量入支座、节点锚固/56箍筋、横向钢筋间距2010尺量连续3个间距2、模板工程质量操纵标准序号 项目同意偏向(mm)检查方法国家标准标准构造海河杯标准1轴线位移柱墙梁53尺量2底模上外表标高53水准仪或拉线尺量3截面模内尺寸根底105尺量柱墙梁534层高

12、垂直度不大于6m86经纬仪或吊线、尺量大于6m1085相邻板面高低差22尺量6外表平坦度52靠尺、塞尺7阴阳角方正/2方尺、塞尺顺直/2线尺9预埋管、螺栓中心线位移22拉线、尺量螺栓外露长度10、-05、-010预留洞中心线位移105拉线、尺量截面内部尺寸10，05，-011门窗洞口中心线位移/3拉线、尺量宽、高/5对角线/612插筋中心线位移55尺量外露长度10，010，03、混凝土工程质量操纵标准项次项目同意偏向值（mm）检验方法国家标准标准构造海河杯标准1轴线位移独立根底108尺量墙、柱、梁852标高层高105水准仪、尺量全高30303截面尺寸根底15、-10+10、-8尺量柱、梁、墙、

13、板10、-5+8、-3楼梯相邻踏步高差634垂直度层高6M108经纬仪、吊线、尺量层高6M12105外表平坦度852m靠尺和塞尺6角、线顺直/3拉线、尺量7预留孔、洞中心线位置1510尺量8电梯井筒中心位置1010经纬仪、尺量长、宽尺寸+25、0+20、09保护层厚度根底/5尺量柱、梁、墙、板/+5、-310阳台、雨罩位置/5吊线、尺量 4、砌筑工程序号工程同意偏向值（mm）备注构造海河杯标准1轴线位移10102外墙上、下窗口偏移20103每层垂直度3M553M1084外表平坦度85五、施工部署1、平面上分区施工1.1工程从平面上分区施工，将10#、11#、12#楼三个单位工程分为两个施工区域

14、施工。施工区域划分为：1.1.1 第一施工区，包含工程为：11#、12#楼；1.1.2 第二施工区，包含工程为：10#楼。1.2两施工区域施工工程量表施工区域单位工程参数总面积m2楼号层数面积m2第一施工区11#厂房35282.0310564.0612#厂房35282.03第二施工区10#厂房510877.1110877.112、纵向上分阶段验收2.1在纵向上采取分阶段验收的策略，土建部分分为地基、根底、主体、竣工等四个阶段。专业验收还包括，水暖电、节能、消防验收等。2.1.1 地基阶段分段验收为：一段：11#、12#楼厂房；二段：10#楼厂房。2.1.2 根底阶段分段验收：按单位工程进展根底

15、验收，分为两段验收，分段方式同地基分部。2.1.3 主体阶段分段验收分为两段，分段单位工程依照施工进度计划，按地基、根底分段情况分段。2.1.4填充墙砌体子分部验收计划在2017年4月集中进展。2.1.5竣工阶段验收不分阶段，按单位工程集中进展竣工验收。2.2总工期操纵策略为确保实现合同全部工程承包内容完工的目的，按照对工期关键线路的优化和操纵原则。2.2.1两个施工区域平行施工，区域内单位工程和单位工程本身采取流水施工。从桩基工程开场以主体5层的厂房作为工程工期为主线（关键线路），兼顾实现非关键线路上各工程、工序的100%的工期到位率。2.2.2从主体及填充墙砌筑开场，填充墙子分部验收后，全

16、面进展装饰装修及机电安装工作。2.2.3 依照工程构造、工程体量、平面形状等特点，合理的装备人力资源、能源资源、设备、工具等。2.2.4 为缩短主体构造施工工期，采取早拆支模体系；加大施工过程监控，确保各工序无返工，各个分项、分部工程验收一次合格，以保证工程按期完成。2.3物流运输2.3.1 根底施工阶段，垂直和水平运输量最大的是钢筋、混凝土、模板和工具。2.3.2 土方：主要有土方开挖和回填。其中土方开挖按施工分区，施工进度操纵节点要求投入挖方机械、人工。挖方土方存于施工现场西北拟建厂房区域，待填方时使用。土方回填是土方作业中的主要工作，土方运至单位工程直截了当堆放在基坑边缘，由机械、人工回

17、填入基坑。2.3.3 混凝土：采纳混凝土泵车输送至浇筑面。2.3.4 钢筋、模板、工具运输：主体施工阶段主要表达在本作业层内的水平运输和钢筋、模板、工具等运输。采纳塔吊处理垂直运输咨询题，水平短间隔部分运输由人工配合完成。2.3.5 砌体、装修运输：依照现场需要，砌体及装修工程施工阶段，在每个厂房设置一部物料提升机，设备设置位置为工程南部，作为砌体、装修及设备安装阶段的垂直运输设备（参见平面布置图）。2.3.6 小型加工设备及区域布置：依照现场各施工段的划分和运输设备的布置位置，部分施工区域需要共用，共设置2套半成品加工和工具加工、周转系统，并分2个区域布置。详细选址和消费系统布置见平面布置图

18、。各区域面积、加工设备的数量等按照对应的施工区域满足工期要求的需求量来设计，为保证原料区域能够存放主体3层的需求量。 2.4材料供给策略该工程现场临时施工场地，不能堆放所有的工具及材料，因而材料及机具的供给，总体上按照每个工序需求计划，且在各区域内依照每个工程施工流水段需求量随工程进度逐步进入施工现场作业面，即各种资源（机械设备、大型工具、工程材料等）的供给，采纳小批量，高密度的方式逐步投入工程。为保证工程施工的连续性，现场必须设置存放必要的，且是最小库存量的常用、必备工具材料的缓冲库房。3、 现场平面布置（详施工现场总平面图）3.1周边及施工环境现状3.1.1 该工程坐落在天津市西青区赛达大

19、道与慧深道交口精武学府工业园内。3.1.2 工程用地有两种形状：10#楼呈L形，11#、12#楼呈矩形。3.1.3 现场“三通一平”现状：（1）周边道路：本工程南侧的学府三路为永久性道路，可做为进入施工现场的主要交通通道，出入口设在学府三路一侧，转弯半径为九米，可满足重型运输车转弯要求。（2）现场电源位于施工现场外圈，变压器接线引至施工现场变压器下的操纵箱内，从操纵箱向现场送电。（3）施工现场场地根本平坦。3.2施工现场平面布置依照3.2.1合同文件的有关要求。3.2.2现场红线、水源、电源位置及现场现状情况。3.2.3总平面图、建筑平面图。3.2.4总进度计划及资源需用量计划。3.2.5总体

20、部署和主要施工方案。3.2.6施工平安、文明施工及环境保护要求。3.3 施工现场平面布置原则3.3.1施工现场分为三个大区域，即消费区、生活区、办公区，构成分块治理。消费区以材料加工、周转料具放置、原材料放置等为主；办公区是现场治理人员的办公室、会议室；生活区是施工人员临时居住用房及食堂、厕所、淋浴室等临时设备。3.3.2 办公区、消费区、生活区用房均采纳装配式彩板房。 3.3.3消费区应合理布置施工阶段的设备位置，便于材料的进、退场，并规划好施工道路和场地，以减少场内二次搬运。现场布置应符合卫生、平安、防火和环境保护等要求，实现文明施工。3.4平面布置的设计步骤及要求3.4.1交接围挡、大门

21、设置-引入场外交通道路-布置仓库、加工区等-布置临时房屋-布置临时水电管线网和其他动力设备-绘制正式的施工总平面布置图。3.4.2交接：进场后，第一时间与建立单位办理相关交接手续，主要包括现场水源、电源、道路接口、标高、平面操纵桩以及地下管线等，同时做好保护工作。（1） 对现场提供的水源、电源进展标识，为进一步做好现场的水、电布置做好预备工作。（2）依照建立单位及有关部门提供的地上、地下管线位置，绘制详细图纸并经有关部门进一步确认。（3）在此根底上，协助甲方及有关部门进展管线迁移（撤除）工作，重点对现场内的地上、地下管线做好保护工作，设置明显的标识以及必要的警示标志。（4）对道路接口进展复测和

22、标识，对周边情况进展深化的调查和分析，搜集第一手材料，为施工现场道路的设计作好预备。（5）对给定标高、平面操纵桩进展复测，无误后进展操纵桩的保护和标识工作，作为现场原始的基准点。3.4.3围挡、大门设置：施工现场设置白色彩金属彩板围墙，围墙高度2.5米，采纳脚手管加固。在现场南侧设置出入口并设置实体大门，宽度为6米，大门采纳型钢、钢板制造，门上书写企业名称，大门不透视不敞口施工。出入口处道路采取硬化处理，裸露地面应绿化或采纳绿色防尘网苫盖。在大门内设置标准化一图五牌（即施工现场平面图、工程概况牌、治理人员名单及监视牌、消防保卫牌、平安消费牌和文明施工牌）和旗杆，悬挂企业旗帜和彩旗。施工现场大门

23、处设置警卫室，出入人员进展登记。所有施工人员做到统一佩戴平安帽和说明身份的胸卡。现场进出口处设置车辆冲洗设备，严禁车辆带泥上路。3.4.4 场外交通道路的引入与场内布置在主干道接至施工区域内再设置分干道，构成循环施工道路，纵向道路宽度6m，横向道路宽4m。采纳工程渣土、寸渣等铺垫。为到达环保要求，日常设专人进展清扫、喷淋、维护等。3.4.5 加工区、仓库布置在施工区域附近。纵向与施工道路平行，有关联的加工区适当集中。仓库为64m，2间，高2.7m。采纳活动彩板房搭建，地面为水泥地面，内设铁制物料柜，摆放整齐，有标识和相应治理制度，照明为防爆照明。设专人看管。钢筋棚、木工棚上部设置双层木脚手板，

24、防雨防砸，混凝土地面。内部设置相应的治理制度和相应操作规程等。设防火标识，备有消防水桶、灭火器等。3.4.6 生活房屋（1） 宿舍内每人占地面积不小于2m2，每间住宿不超过15人。采纳定型的上下床，留有行走通道。宿舍内应具备良好的照明，照明电源采纳36V电压，按标准要求架设。宿舍间甬道采取硬化铺装。（2）食堂间隔有毒有害等污染源不得少于30m；地面硬化，装备电蒸锅等厨房设备。设置排风扇，确保良好的通风条件。食堂前甬道混凝土硬化，部分绿化。设置排水沟，保证良好排水，垃圾采纳封盖密闭容器。食堂设专人负责，炊事人员由当地卫生检疫部门发放的体检健康合格证。穿白色工作服操作。在外购置食品应选择具有卫生条

25、件的定点单位，确保饮食平安。（3）厕所依照本工程建筑面积及施工人数现场内设置80m2水冲式厕所。厕所男蹲位占80%，女蹲位占20%。并安装手动冲洗阀门；安排专职人员定期清理。厕所的污水管采纳水泥管，管径DN200-300mm，所有污水管均接至北侧池内。（4） 淋浴室30m2一间，采纳太阳能加热方式供水，地下设有排污池。地面水泥硬化，装备8-10个喷头。照明采纳36V电压，按标准要求架设。淋浴室前甬道采取混凝土硬化，设置部分绿化。设置排水沟，保证良好排水。淋浴室设专人治理。（4）现场设2个约20m2垃圾站。采纳砖砌900mm高挡墙，设专人清扫，定期清运。3.4.7 办公设备（1） 办公室设置5间

26、，职工休息室5间，每标准间约20m2，会议室设置一间60m2。室内装备桌椅、会议桌等办公家具，悬挂办公室治理制度及相应岗位职责，图纸等。 3.4.8 临时设备构造临时设备均采纳彩钢板房，双层。4、建筑业新技术的推行应用本工程计划施行的新技术如下：l混凝土裂缝防治技术粗直径钢筋直螺纹机械连接技术l节能型门窗应用技术高聚物改性沥青防水卷材技术l治理信息化技术六、施工工期计划1、施工进度计划1.1施工进度计划总体阐述施工进度计划是指导施工活动的关键文件之一，其编制的先进性、合理性将直截了当妨碍到施工全过程。工程进度治理是一个综合性的系统工程，包括技术、质量、资源、商务、平安、施工协调等多方面要素，完

27、善的施工计划保证体系是保证工程进度的根底，高效的施工组织与工序协调是保证工程进度的纲领，科学的施工进度筹划以及利用微机数据库系统对施工过程实行动态操纵是保证工程进度的关键，强大的物流供给系统和劳动力资源基地是保证工程进度的保障。总之，在保证质量目的的前提下，依托企业本身强大的科技、资源、治理优势，为业主提供一个从工期到质量全都满意的工程。1.2施工进度计划本工程涉及的施工工程主要有降水工程、土方工程、根底、主体混凝土框架施工、装饰装修工程、屋面工程、水电安装等施工工程。1.2.2 施工进度计划说明（1）施工预备阶段进度计划 “三通一平”以及临建、临水、临电及施工道路设置等工作，具备正式施工条件

28、。（2）降水施工进度计划降水井施工为土方工程施工提供施工条件,第一、二施工区域降水工作同步进展，更利于降水以及土方挖方施工。（3）土方挖方施工进度计划土方工程分两个施工区域，两个单位工程同时进展。合理安排土方开挖流水施工段。（4）根底构造是土方开挖后的紧后工作，根底阶段施工包括：混凝土垫层、根底混凝土构造施工，水电工程预留预埋等工作。（5）主体构造施工是根底施工的紧后工作，主体阶段施工包括：主体混凝土构造施工、水电工程预留预埋等工作。（6） 竣工验收是工程收尾阶段的工作，主要包括：设备调试、产品维修、竣工清理、分项验收等工作。两个施工区域竣工验收时间的计划根本同步，并组织工程竣工验收。详见：附

29、表施工进度计划2、施工进度保证措施2.1组织保证措施2.1.1 我们将本着“质量第一”的原则，统筹安排消费计划。用计算机为手段，按实际情况调整施工部署，实现动态治理，提高插入度水平，构成合理的立体穿插作业场面。通过合理的施工组织与正确的施工方法来提高施工进度，平衡施工。2.1.2 现场详细做到坚持“两会制度”、抓住“七个关键环节”：坚持“两会制度”即：公司每周召开现场消费会例会制度，及时部署和调整施工组织方案；现场每天碰头会，保证咨询题不过夜，及时处理。抓住“七个关键环节”即：企业内部前后配合总体施工布置的编定、分部分项工程计划的编定、制约进度的主要矛盾、工种工序的合理穿插配合、麦收秋收期间劳

30、动力的调整、形象部位的日落实及对分包单位的操纵治理等环节。2.1.3 集中工具、材料和劳动力投入施工，协调内部消费、材料供给、机械、平安、技术、质量、运输等各部门工作，协调人员施工计划落实，确保工期按计划施行。材料采购实行产地验收方法，确保一次验收合格，大宗材料采购随到随验，保证工程所需材料一次到达质量标准。2.1.4 装备数量充足、经历丰富的技术人员，选派与本企业合作多年的专业施工队伍。2.1.5 依照现场特点和需求设计现场平面布置图，针对大型机械的布置、材料堆场、循环道路的改移等方面进展布置。现场平面布置图和物资采购、设备订货、资源装备等辅助计划相配合，对现场进展宏观调控，使现场平面布置与

31、施工进度合拍，保证施工顺利进展。2.1.6 我们将在现场建立工程外部协调部，加强对交通部门、市政部门、供电供水部门、市容环保部门以及公安部门等单位的协调，详细协商处理施工运输、现场地下管线探查、现场临水临电接驳增容、施工噪音排放、施工现场临时建筑搭设及防火审批、雇佣农民工暂住证办理等本质性咨询题，制造良好的工程施工环境，进一步保证施工消费的正常进展。2.1.7 加强与业主、监理、设计等单位的联络，同时积极主动与其他相关部门联络，及时处理施工中存在的咨询题及突发事件，施工过程中获得当地居民及有关部门的理解和支持，为施工制造一个良好宽松的施工环境，确保施工消费的顺利进展。2.1.8 实行工期目的责

32、任制。依照工程工程总体施工进度安排，编制季、月、周施工计划，将工期目的横向分解到部门，纵向分解到班组个人，逐层签订工期责任状，工期目的与个人经济利益挂钩，实行奖惩制度，同时对全体施工人员进展计划交底，激发全体人员的干劲，使全员自觉施行进度计划，做到以工序保日、以日保周、以周保月，最终保证总工期的施行。2.1.9 做好各专业各工序的协调与接口工作，缩小工序搭接时间。2.1.10 搞好后勤效劳工作，保证施工消费的正常进展。2.1.11 加强资金支持，保证全部资金专款专用。2.2技术保证措施2.2.1 编制有针对性、可操作性的施工组织设计，施工组织设计覆盖全面，内容要详细，配以图表，图文并茂，作到生

33、动形象，调动操作层学习施工方案的积极性。从治理层到施行操作层对施工工艺、质量标准全面贯彻，使工程施工有条不紊的按期保质的完成。2.2.2 广泛采纳新技术、新工艺、新材料，先进的施工工艺、材料和技术是计划成功的保证。结合工程特点采纳先进的施工技术和材料，从模板选型到模板安装、从钢筋加工制造到绑扎、从混凝土制配到混凝土浇筑工艺等，广泛应用先进的施工技术，保证工程质量，从而保证施工进度。2.2.3 本工程工序繁多，在确保平安、质量根底上，提高插入度、展开平行作业、同步施工是保证工期的关键。2.2.4 提早做好图纸会审工作，对图纸中有疑咨询的地点，及时与设计单位联络处理，防止耽搁施工。2.2.5 组织

34、有关人员学习合同、技术标准与施工监理程序，精确掌握施工要求的标准与程序；提早做好各分项工程的施工方案与材料试验，及时申报开工，及时提交竣工验收。2.2.6 加强技术治理和工序治理，杜绝因工作失误造成返工而妨碍正常的施工进度。2.2.7 搞好工程的统筹、网络计划工作，制定阶段目的，科学合理安排施工工序。通过分析各施工工序的时间，采取特别措施尽可能减少妨碍进度的薄弱环节，科学合理地缩短各施工工序的循环时间来提高施工进度。同时牢牢抓住关键工序的治理与施工，确保关键工序的工期与质量。本工程为一个庞大的系统工程，需要全过程对进度计划、资源配置进展动态治理，为此，采纳先进的工程治理软件编制。依照施工总进度

35、的安排，分别编制月、周施工消费计划，建立消费分析会议制度，对照检查，找差距、找缘故、完善治理，促进施工。2.2.8 依托科技进步，缩短工期。本工程是一项技术含量特别高的工程，只有通过科技创新、优化施工方案，才能确保工程建立顺利进展，从而到达操纵和缩短建立工期的目的。 2.2.9 采纳机械化施工，提高工效。该建筑规模较大，平面分布宽阔、施工进度要求高，因而必须有效利用当今科技进步成果，采纳机械化施工，可减少现场作业量，充分发挥工厂化的积极作用，减少手工操作，在保证工程质量的前提下提高施工进度。2.2.10 采纳平衡同步施工。依照前述工程施工总体进度计划和总体施工部署，本工程采纳平衡同步施工方式组

36、织构造施工。这种方式是一种科学的施工组织方法，其思路是使用各种先进的施工技术和施工工艺，压缩施工空间，提高插入度，实现平衡同步施工。在实际施工中，我们将本工程地下室构造施工阶段分为两个施工阶段，我们将依照各施工段的工程量的不同，采纳增加资源投入，加强协调治理等措施来最大限度满足平衡同步施工的需要。2.3治理保证措施2.3.1 人力资源保证（1） 在本工程上，我们将委派承担过类似工程、具有大型工程总承包经历和才能的一级优秀工程经理和从事工程总承包治理的各类专业人员组成工程经理部，以最大程度地满足本工程的施工治理需要。（2） 我们除具备强大的总部对工程施行和治理进展支持、效劳和操纵外，还具有门类齐

37、全、实力强大的专业化公司所构成的施工保障才能，同时具备整合社会优良资源的经历和才能。（3） 我们具有专门的能提供充足数量、专业保障的劳务基地，能够长期、大量的提供优秀的，具备良好素养的一线施工作业人员，为工程的顺利进展提供人的保障。（4） 依照总体施工进度安排，逐季、逐月作出劳动力使用计划，优选劳动力队伍，保证劳动力充足。2.3.2 物资保证（1） 我们拥有一批长期合作，专业化高水准，高信誉的分供商、分包商以及地材的供给基地，多年的良好合作构成了能够共同保障，共同抵御风险的供给链，能够为工程的顺利进展，实现目的工期提供最直截了当的保障。（2） 我们拥有一批长期在市场上摸爬滚打的专业化采购供给治

38、理人员，构成了能够高效运转的供给体系，能够习惯市场的变化和风险的预测预控。（3）开工前做出一次性备料计划，提早调查各种材料的货源、储量、运距等，详细制定出进料计划，保证各种物资的供给。依照消费计划编制材料供给计划，超前订货加工，同时严把原材质量关，防止因不合格材料而妨碍工期。2.3.3 机械保证本工程涉及施工机械品种多，必须按照计划配足各种设备等，同时做好设备的使用、保养、维修工作，保证各种设备的正常运转，并提高其完好率、利用率。对常用易损的机械配件有足够的库存量。（1） 我们本身拥有强大的施工机械设备资源，包括门类齐全、功能先进的各类施工机械设备、测量仪器设备、检验试验设备，能满足大型复杂工

39、程的需要。（2) 我们还拥有长期合作的，具有良好信誉和机械资源的合作单位，能够及时弥补本公司的缺乏和临时的短缺设备，以全面保证工程的顺利开展。（3） 配置先进的施工机械，减少施工现场作业量，提高施工工效，缩短工期，减少手工作业，加快施工速度。 （4） 加大特别工种如焊接工的培训力度，保证合格劳动力的供给。2.4经济保证保证具备丰富的工程工程筹划、治理、组织、协调、施行和操纵的经历和水平，在该工程上不折不扣地实行专款专用。多年来，我们所构成的工程治理资金运作方式广为业主和用户认同。3、劳动力投入计划3.1与施工进度计划相习惯的劳动力需求分析3.1.1 劳动力需求量大本工程施工工程包括土石方工程、

40、地基根底工程、主体钢筋混凝土构造工程、填充墙砌体工程、防水工程、外墙保温涂料工程、装饰装修工程、水电安装工程等工作。工程在2016年9月22日开工至2018年1月24日之间，日历日工期为490天，施工期间通过麦收、秋收。因而要求劳务施工队，实力强大、人员较多，不会因 “两节”造成劳动力减员的施工队伍，以保证本工程的劳动力需求。3.1.2 劳动力素养要求高为实现本工程的质量目的，最根本的要素确实是具备精干的一线施工人员，确保装备高素养的劳动力。为此，我们选择专业水平高、组织健全的劳务施工队，从而确保质量目的的实现。3.2劳动力计划3.2.1 整体工程劳动力总需用量依照对工程实物量的测算，考虑风、

41、雨气候妨碍以及冬季施工降效等要素，本工程施工需投入劳动力约250-350人次。主体施工阶段劳动力处于最顶峰。 3.2.2 各施工阶段劳动力计划（1）施工预备阶段本阶段主要工作是现场“三通一平”以及临时设备的搭设工作，计划安排在2016年8月15日开工，在2016年9月30日往常完成。本阶段计划用工量为35人，主要工种为综合工、瓦工、抹灰、油工等。（2） 地基施工阶段地基施工阶段包括的主要工作为：降水井施工及工程降水，土方开挖与清槽，根底截桩施工等工作。本阶段施工用劳动力计划用工约为60人，主要工种为：机械操作工、降水综合工、挖掘机司机、运转车司机、综合工等。（3） 根底施工阶段根底施工阶段包括

42、的主要工作为：工程降水、根底钢筋混凝土构造、水电工程预留预埋，土方工程等。本阶段施工用劳动力计划用工约为200人，主要工种为：降水综合工、挖掘机司机、运转车司机、钢筋工、模板工、混凝土工、专业安装工、综合工等。（4 ）主体施工阶段主体施工阶段包括的主要工作为：主体钢筋混凝土构造，砌筑工程，水电工程预留预埋工程等，是工程实体的主要的部分。本阶段施工用劳动力计划用工约为350人，主要工种为：钢筋工、模板工、混凝土工、瓦工、水电工、综合工等。（5） 装饰装修施工阶段装饰装修施工阶段包括的主要工作为：墙面顶棚抹灰，腻子涂料、地面施工、屋面施工、外墙保温施工、门窗安装、水电安装、室外工程等，本阶段施工用劳动力计划用工约为150人，主要工种为：抹灰工、防水工、保温工、门窗栏杆安装工、水电工、油工、综合工等。（6） 竣工验收阶段竣工验收阶段包括的主要工作为：竣工调试、分户验收、竣工维修、竣工清理等，本阶段施工用劳动力计划用工约为20人，主要工种为：抹灰工、防水工、水电工、油工、综合工等。3.3.3 劳动力计划表 劳动力计划表单位： 人 工种、级别按工程施工阶段投入劳动力情况预备根底主体装修验收维修钢筋工6080砼 工103025模板工440120降水工62运转车司机10挖掘机司机4瓦 工8156010抹灰工4570油 工305