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1、关于档口租赁的合同范本 档口转让合同范本租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。在租赁合同中，承租人的目的是获得租赁物的使用收益权，出租人也只转让租赁物的使用收益权，而不转让其所有权；租赁合同终止时，承租人须返还租赁物。这是租赁合同区别于买卖合同的根本特征。以下是WTT搜索整理的关于档口租赁的合同范本，供参考借鉴！档口租赁合同范本签订地址：合同编号: 号甲方出租方：乙方承租方：根据国家法律、法规的有关规定，甲乙双方就档口租赁的事项，经协商一致，订立本合同，以便共同遵守。第一条 出租地点、范围和根本情况甲方将经营管理的坐落于地址：_中和货运市场内 ，面积 / 平方米租赁给乙方自主经营。第二条 档口
2、租赁期限租赁期限从 年 月 日起至 年 月 日止。 第三条 档口使用用处乙方租用该档口只能用作用处，不得存放有毒、有害、易燃、易爆、不符合卫生规定的物品、反动违法宣传品、用品、进犯第三方财产权和知识产权的物品等。否那么，构成乙方违约，并由乙方承当违约、赔偿责任及相关的法律责任。甲方有权提早解除合同，收回档口。第四条 档口费用的支付标准、付款期限及缴纳方法一乙方承租房屋期间，以下费用由乙方支付：1.每月租金：￥ 元大写：人民币元整，不含税，每月市场综合效劳费：￥ 元大写：人民币 元整，不含税，每月租金及市场综合效劳费共计：￥ 元大写：人民币元整，不含税。每月租金：￥ 元大写：人民币元整，含税，每
3、月市场综合效劳费：￥元大写：人民币 元整，含税，每月租金及市场综合效劳费共计：￥元大写：人民币 元整，含税。乙方须于当月 日至 日将下月租金及市场综合效劳费交付给甲方；从 年 月 日起计收租金及市场综合效劳费。其中合同第一个月租金及市场综合效劳费在签定合同当日交缴给甲方。2水、电费：甲方根据乙方实际用量及分摊费用按相关标准收取，并按照政府或地区水、电部门的相关规定进展针对性的作相应调整；乙方连续两个月拒交水、电费，此租赁合同自行失效，甲方有权收回此商铺。二、乙方须于本合同签订之日向甲方支付履约保证金，共计人民币￥ 元大写：人民币元整，不含税。上述履约保证金作为履行本协议的保证，保证金不计息，在
4、本协议期满后，如乙方无欠费或赔偿及无违背本合同约定情况下，由甲方一次性全额无息返还乙方。乙方如违背本合同条款，须赔偿甲方由此而造成的损失，甲方有权在上述保证金中划扣乙方所欠费用及违约金或赔偿。合同履行期间，因乙方原因导致履约保证金数额有所减少的，乙方应于1 个月内予以补足。三、租赁期间，乙方使用档口所发生的一切税、费及与档口有关的费用由乙方承当。第五条 经营管理权转让及转租租赁期间，乙方如将档口转租给第三方，必须征得甲方书面同意并收取两个月租金及市场综合效劳费共计的金额作为转让费，否那么，甲方有权解除合同，收回档口，履约保证金不予返还，并由乙方承当违约损害赔偿责任及相关的法律责任。第六条 甲方
5、的权利与义务一、甲方有权按照本合同向乙方收取各项乙方应付甲方的费用。二、甲方对乙方租赁该档口过程中的平安、防火、治安、经营范围等事项进展监视，有权制止乙方在甲方场所内装卸、存放、运输或以其他方法处置危险物品，并有权要求乙方限期整改，如乙方不按要求整改，甲方有权解除本合同，收回档口，履约保证金不予返还，并由乙方承当违约、损害赔偿责任和相关的法律责任。三、甲方有权对档口进展综合管理，监视乙方的经营与管理。由于乙方原因导致甲方的工作受到干扰或给甲方造成损害的，甲方有权追究乙方的损害赔偿责任；严重干扰甲方工作或给甲方造成严重损害的。甲方有权解除本合同，收回档口，履约保证金不予返还，并由乙方承当违约、赔
6、偿责任和相关的法律责任。四、甲方应按本合同约定期限向乙方提供档口。如政府行为调整乙方所租用档口的用处、位置或甲方因资整合的需要调整乙方所租档口的用处、位置，乙方须无条件服从调整，否那么视为乙方违约，合同终止，履约保证金不予返还。第七条 乙方的权利与义务一、乙方应依法自主经营，自负盈亏，负责经营中的货物保管。自行办理合法经营手续，服从甲方的管理制度，承受甲方监视及甲方上级部门或政府有关部门的检查，并单独承当一切法律责任。乙方保证在签订本合同之日起 30 日内自行依法申领营业执照和法律、法规规定的其他答应证、资质证等，并将有关证照复印件提供应甲方登记备案。乙方保证在未领取营业执照和所需的答应证、资
7、质证之前，不得利用承租档口从事任何经营性活动，否那么甲方有权解除合同，乙方无条件退出承租档口，按原状恢复移交给甲方，并向甲方支付移交前的租金、综合效劳费及其它有关费用等。乙方负责办理上述证照的相关手续，并承当所产生的一切费用。二、乙方应按合同约定的期限交付租金、综合效劳费、履约保证金及其他费用，依法缴纳经营中产生的各项税费，并承当由此产生的法律责任。三、乙方应按双方约定合法使用档口，制止存放及保管有毒、有害、易燃、易爆、不符合卫生规定及假冒、伪劣商品等。乙方违背上述约定的，甲方有权解除合同，收回档口，履约保定金不予返还，并由乙方承当违约、损害赔偿责任和相关的法律责任。四、未经甲方书面同意，乙方
8、不得私自设立广告牌及标语等，否那么除自行撤除外，还应承当违约及相关的法律责任。五、档口内严禁使用明火、设置热水器、住宿、洗浴、私拉电线、不得超负荷、超功率使用电器等设备。乙方自行保管好档口内存放的货物，并购置相关的保险。自行做好防盗、防火等平安工作，并承当所有责任。做好档口内的环境卫生。否那么，造成平安事故或甲方、乙方、第三方财产、人员伤亡、经济损失的，由乙方承当违约、赔偿责任和相关的法律责任，履约保证金不予返还。六、租赁期间，如乙方确因特殊情况要退回档口，必须提早一个月书面通知甲方，履约保证金不予返还。七、租赁期间，乙方负责档口水 、电线路及其它设施、设备的日常维修和维护主体构造自然损坏除外
9、：负责承租档口内消防器材的保养、更新，并承当所需一切费用。同时不得擅自改变档口的主体构造及用处，否那么，甲方有权提早解除合同，收回档口，履约保证金不予返还。因乙方原因造成档口和设施毁损的，应按甲方要求自费负责恢复原状或赔偿相关经济损失。八、乙方不得利用该档口进展违法、犯罪活动，或存放进展违法、犯罪活动的工具、用品及其他影响公共平安的物品等，否那么由乙方承当责任并赔偿由此而造成的甲方及第三方的所有损失，同时甲方有权解除本合同，收回档口，履约保证金不予返还，乙方应承当违约损害赔偿责任及相关的法律责任。九、在本合同期满后，如该场地继续出租，甲乙双方均有继续合作的意向，乙方在同等条件下有优先承租权。如
10、续约，乙方应在合同期满前一个月与甲方签订新的租赁合同，否那么视为乙方主动放弃承租权。十、租赁期间，乙方负责档口的日常管理及维修、一切平安、防火防盗综合、计生、环保及清洁卫生工作由乙方承当相关费用；除不可抗拒的因素外，档口内发生的平安、失火、失窃和其它事故所导致甲方或第三方损失，由乙方直接负责对受损害方进展赔偿。第八条 房屋装修和设施设备一、甲方按合同提供房屋及简单附属设施设备给乙方使用，包括1500W电线路到位、一只10A电表及6分水管和一只水表到位、水泥地面、留排水、排污口。二、在合同签订之日起乙方必须书面向甲方申请装修及安装公司招牌，乙方装修及广告牌须在符合平安、消防、防火、工程装修、装饰
11、、施工等有关规定及获得相关证照，并征得甲方书面同意前方可施工，施工过程中所产生的一切费用和责任由乙方自行承当，所有工程在30个工作日内完成。商户必须按公司要求制做灯箱招牌，且将灯箱开关将在室外，并在每天晚上19点钟至次日零晨两点钟将灯箱灯翻开，否那么，按合同违约处理。合同期满后，所有改建物及其附属设施等固定装修物均不得撤除，无偿归甲方所有。三、乙方不得损坏房屋及其附属设施设备，如需改变房屋的建筑构造、立面、间隔、装修、水电、房屋附属设施设备的位置、或增设有关设施设备的，需征得甲方书面同意，并符合政府有关部门的要求，有关费用由乙方自行承当并签定有关改建协议，支付有关改建保证金，合同期满后，乙方必
12、须按原状恢复移交回甲方。否那么，由乙方承当相应的违约责任，履约保证金不予以返还。第九条 合同的解除或终止一、乙方有以下情形之一的，甲方可解除本合同并收回档口，履约保证金不予返还，造成甲方损失的，乙方应负责赔偿：1擅自将档口转让、买卖、抵押、质押或以其他方式进展处理的；2擅自拆改档口的建筑构造或改变、参合档口用处；3拖欠租金、综合效劳费或其他应缴费用累计达30日；4乙方连续三天或一个月内市场统计超过五天未开门经营的，按违约处理，履约保证金不予返还；5利用档口进展违法、犯罪活动；6成心损坏档口；7.发生平安消费事故或其他事故，造成人员伤、亡或财产损失的；8.没按规定设立广告招牌；9不服从或干扰甲方
13、对档口的管理；10在签订本合同之日起30日内未依法办理申领营业执照和法律、法规规定的其他答应证、资质证或在未领取营业执照和所需答应证、资质证前利用房屋从事经营活动的。二、出现以下情形时，合同终止，任何一方无须向对方承当违约责任。1发生自然灾害等不可抗力事件导致合同不能继续履行的；2因政府征地、拆迁、建立、规划调整导致合同不能继续履行的；3因政府有关部门的行政指令、通知、决定或甲方上级单位等原因导致合同不能继续履行的。合同一方因上述情形终止所造成的损失，由双方自行承当，甲、乙任何一方无须向对方作任何补偿或赔偿。三、合同解除或终止时财产的处理：合同解除或终止，档口的装修、增设的设施设备归甲方所有，
14、档口内属于乙方的可挪动物品由乙方自行处理；凡属于档口原有财产或甲方的物品、设施设备乙方不得破坏或占有。第十条 档口交还一、合同解除或终止，乙方应于解除或终止之日无条件迁出，乙方承租期内对档口的装修归甲方所有，交还档口给甲方，并一次性结清应交的各项费用及清理完毕乙方各项债权债务。乙方向甲方交回档口时，应确保档口具有良好的平安、卫生和可继续使用状态。否那么，按未交还处理，乙方应负责恢复，并承当有关费用。合同终止时，应将档口内乙方所有的物品搬离，并恢复场地相应的原状，如在上述期限内未搬离的物品，视为乙方放弃所有权，甲方有权处理。二、合同解除或终止，如乙方不按本条第一款规定的期限迁出，交还档口给甲方，
15、那么视为乙方放弃档口内乙方自有物品的所有权，乙方在此确认并同意，甲方有权自行清空档口的所有物品，收回档口，由此造成的一切损失和责任由乙方自行承当，履约保证金不予返还。 同时，乙方放弃有关追索甲方或要求赔尝的权利。第十一条违约责任一、乙方不按时交付租金及其他费用，除须补交外，每逾期壹天，还需按欠交金额每日3% 的标准向甲方支付滞纳金，同时甲方有权对本合同乙方所租赁档口做停水、停电处理，直至乙方将上述费用缴齐为止。二、乙方在合同解除或终止时不交还、不按时交还档口的，自合同解除或终止之日起，每逾期一日，乙方应按合同总金额每日 5% 的标准向甲方交付赔偿金，同时，乙方还需按合同租金、综合效劳费等费用的
16、标准补交超期租金、综合效劳费等费用，直至将档口交还给甲方为止。三、除上述违约行为外，双方任何一方未按约履行合同的，除须向守约方支付人民币 / 元作为违约金外，还应向守约方及受损害的第三方承当赔偿责任。四、凡因乙方违背约定致使甲方提早解除合同的，乙方向甲方所支付的全部费用甲方均不予返还，并赔偿甲方由此造成的损失。第十二条其他一、本合同未尽事宜，经双方协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。二、因履行本合同发生的争议，由双方协商解决，协商不成，可依法向合同履行地人民法院起诉。三、本合同一式贰份，双方各执壹份。本合同自甲乙双方代表签字并加盖单位公章之日起生效。甲方公章： 乙方公章：法定代表人或委托代理人签名_： 法定代表人或委托代理人签名_：公司地址： 通信地址：邮政编码：电 话： 身份证号码：传 真： 邮政编码：开户银行： 电 话：开户行号： 传 真：开户银行： 开户单位：银行账号： 银行账号：签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日第 12 页 共 12 页