《2023年房地产公司财务经理岗位职责（精选5篇）_地产公司财务岗位职责.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2023年房地产公司财务经理岗位职责（精选5篇）_地产公司财务岗位职责.docx（16页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、2023年房地产公司财务经理岗位职责（精选5篇）_地产公司财务岗位职责 房地产公司财务经理岗位职责（精选5篇）由我整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“地产公司财务岗位职责”。 第1篇：财务经理岗位职责房地产 房地产开发中财务经理的岗位职责 1、负责各项目财务管理制度流程的规划、制订和监督执行，建立有效的成本监控体系，督促指导各项目建立完善项目开发管理制度，跟踪、检查执行情况。 2、负责项目准备阶段的可行性分析，论证经济指标的测算，项目的成本测算、税收分析、经济效益分析及资金运用预测；有关付款方式和税收政策等的建议，确定项目公司注册资金及股东单位、出资比例，风险最小化，利益最大
2、化。对拟建项目进行实地考察、立项听证，按立项审批程序审查投资估算，做好项目前期策划中的成本控制。 3、负责项目计划阶段根据项目开发计划、销售计划等资料编制项目经营计划，项目投资回报、利润、费用指标符合预期标准；会同成本合约部编制可控、符合经营计划的目标成本。 4、负责项目执行与控制阶段项目招标、签订施工、甲供材料合同的审核，保证在目标成本范围内，且付款条款合理；合同款及进度款支付的审核；项目前期销售推广营销合同及付款的审核，保证在营销费用计划范围内；项目开盘预售中应收账款管理，销售合同抽查等；项目综合变动情况分析，分析项目各变动因素对经营计划的影响；负责项目执行与控制阶段的各项目成本计划及其执
3、行情况的跟踪落实，适时了解各项目成本的实际构成，汇编成本报表；分析、总结项目成本控制情况，协助、督促各开发项目做好操作过程中的成本控制；建立成本信息监控中心，及时收集各项成本动态资料，每月会同成本合约部编制项目动态成本，与目标成本比较，分析成本变动原因；组织成本管理的信息交流，通过培训、双向交流、研讨会等方式，增进全员成本管理意识，推广系统内外成本管理经验，寻求降低成本的有效途径，促进各项目成本管理水平的提高。 5、负责项目收尾阶段房款补差的审核；项目竣工结算，会同各部门召开项目总结会议，编制项目评估报告；安排审计小组完成对项目成本进行 阶段审计和决算审计，对项目成本发生的合理性、成本管理的规
4、范性提出审计意见，并结合项目收益情况，考核项目的成本降低率、投入产出率、投资回报率等指标。 6、与项目各部门保持良好的沟通，保证项目施工阶段付款业务流程、销售阶段收款流程及其他业务流程的顺利实施。 7、保持对国家有关法律政策和公司成本管理的了解，协助项目公司争取 优惠政策，处理有关政策性的问题。 第2篇：房地产财务经理岗位职责 房地产财务经理岗位职责 真正的管理者必须有不推卸责任的精神。下面是我整理的房地产财务经理岗位职责，供你参考，希望能对你有所帮助。 【第1篇】房地产财务经理岗位职责 1、全面负责地产项目各项财务工作;2、组织日常会计核算、财务分析和编制财务报告;3、负责本项目的资金回笼、
5、监控款盘活，推进各项投融资、资金运营等工作;4、落实授权范围内的税负管理、税务筹划工作;5、负责各项内部控制活动、项目务预算及执行工作;6、落实项目内部人员招聘、培训等人才梯队建设工作，全面提升员工综合素质。 【第2篇】房地产财务经理岗位职责 1、负责公司财务制度、流程的建立健全、负责公司财务团队建设;2、负责公司有关财务工作内外部沟通协调实施;3、对预算和预算执行情况进行分析;4、预测公司财务风险和收益;5、负责编制财务分析报告、年度运营计划及运营策略;6、与银行等金融机构的融资等工作对接与执行;7、按期申报税费及与税务部门进行有效的沟通。【第3篇】房地产财务经理岗位职责 1、主持项目公司日
6、常财务、会计及税务管理工作，管理监督基础财务的工作质量;2、维护项目公司的会计核算体系、会计核算制度及财务管理制度，并监督执行;3、定期组织资产清查盘点，保证财产安全;4、完成各项财务结算、会计核算，上报财务执行情况，为管理层提供分析数据;5、定期清理往来帐户，及时催收和清偿款项，做好帐务核对，组织审计工作;6、组织编制预算、财务收支计划、成本费用计划、信贷计划、财务报告和会计报表等;7、对接税务、银行及其他相关机构的关系，进行相关税务筹划;8、负责公司项目融资，建立银行、基金等融资渠道，提供和审核融资资料。9、负责部门团队建设及员工培养，制定财务内部相关指标。【第4篇】房地产财务经理岗位职责
7、 1、审核企业对内、对外报送的财务报告，保证其真实性、准确性、正确性。2、定期组织资产清查、盘点，保证公司财产真实完整。 3、负责审核费用支出、工程成本支出、采购成本支出等各项支出。4、组织公司财务预算、决算工作;负责组织项目竣工财务决算工作。5、负责税务筹划，合法纳税、合理避税。6、根据公司的总体战略目标制定公司的财务规划。 7、监督预算执行情况，发现问题提出意见并及时向公司总经理进行汇报。8、编制资金筹集方案，进行资金使用效率分析、融资成本分析。9、参与公司资本运作，对资本运作中所涉及的财务问题提出可行的解决方案。 10、参与公司重大经营决策，为投资决策提供财务数据支持，对投资决策中涉及的
8、财务问题提出可行的解决方案。 11、参与项目的可行性分析和招投标工作;参与重大合同的评审、谈判。12、与税务、银行、审计事务所、律师事务所等相关单位保持良好的工作关系。 13、研究税务政策，统筹进行企业税务筹划，并指导企业日常税务工作。14、对企业的债权和债务进行合理的处理，保障公司业务的顺利进行。15、参加总经理办公会，参与企业经营管理相关业务决策。【第】房地产财务经理岗位职责 1、建立、健全财务管理体系，对财务部门的日常管理、年度预算、资金运作等进行总体控制。 2、负责拟订公司的年度财务收支、资金需求、成本费用、现金流量等计划，参与制订公司的经营计划，经批准后组织实施。 3、比较精确地监控
9、和预测现金流量，确定和监控公司负债和资本的合理结构;统筹管理和运作公司资金并对其进行有效的风险控制，重点负责向金融机构融资。 4、掌握税收政策，对公司税收进行整体筹划与管理，并负责与税收机关的协调。 5、负责对所有下属企业的财务监督与协调，审核所有上报的财务报表，及时回答公司领导、股东、政府部门的质询。 6、参与评审公司重要经济合同、协议，组织审核用款方案、原辅材料供应计划。 7、参与公司重大的投资、融资、并购等经营活动，并提供建议和决策支持。8、拟订年度经营利润分配草案(股利政策)及其他财会资料供公司董事会决策使用。 9、定期向上级领导汇报公司经营状况、财务收支及计划的具体情况，提出财务分析
10、报告，并提出有益的建议。 10、完成总经理交办的其他任务。 第3篇：房地产财务经理岗位职责 财务经理岗位职责 1、审核费用类、成本类单据；相关单据分类粘贴，鉴定发票真伪，单据签字齐全； 2、审核成本类会计凭证，保证凭证合法合规； 3、审核月度、季度、年度财务报表，保证报表数据的正确性； 4、审核各项应纳税种、应缴税额；审核纳税申报表；指定人员在规定时间前完成纳税申报； 5、组织现场销售收款、配合销售等其他部门工作； 6、组织定期与销售部门核对应收及已收房款明细表；完善销售数据，组织编制销售收款日报表及销售台账； 7、实施税收筹划，在合法合规范围内降低公司税负； 8、审核财务分析报告，审核财务预
11、算； 9、审核并规范公司财务报表、纳税申报表、档案管理等财务基础性工作； 10、积极协调税局、会计师事务所等对外关系； 11、积极学习最新相关税收政策法规； 12、按时按要求完成领导交办的其他工作；积极配合其他同事工作； 第4篇：房地产公司财务部经理岗位职责解读 房地产公司财务部经理岗位职责解读房地产公司财务部经理岗位职责 一、在总经理的直接领导下，具体领导企业的财务政策和财务管理制度的实施和运转。 二、负责组织全企业的经济核算工作，组织编制和审核会计、统计报表，并向上级财务部门负责报告工作，按上级规定时限及时组织编制财务预算和结算。 三、负责组织财会人员搞好会计核算，正确、及时、完整地记帐、
12、算帐、报帐，全面反映给企业领导，及时提供真实的会计核算资料。 四、负责组织贯彻执行会计法等法规和旅游企业财务制度财经纪律，建立健全财务管理的各项制度，发现问题及时纠正，重大问题及时报告总经理。 五、加强财务管理，分月、季、年编制和执行财务计划，正确合理调度资金，提高资金使用效率，指导各部门搞好经济核算，为企业发展积累资金。 六、负责做好资金管理，组织各营业部门收银员、出纳员按规定程序、手续及时做好资金回笼，准时进帐、存款，保证日常合理开支需要的供给。 七、负责组织企业内部各个环节的财务收支情况，遵守国家外汇管理条例，加强对外汇收支的管理和监督。 八、负责与财政、税务、金融部门的联系，协助总经理
13、处理好与这些部门的关系，及时掌握财政、税务及外汇动向。 九、负责办理银行贷款及还贷手续。 十、遵守、维护国家的财政纪律，严格掌握费用开支，认真执行成本物资审批权限、费用报销制度。 十一、审查各部门的开支计划，并转报总经理。十二、参与重要经济合同和经济协议的研究、审查，并负责对新产品、新项目的开发、技术改造、商品(劳务)价格和工资奖金方案的审核，及时提出具体的改进 措施。 十三、参与企业经营管理，围绕提高企业的管理水平和经济效益，为总经理当家理财、把关和经营参谋。 十四、合理制定各部门的生产指标、成本费用、专项资金和流动资金定额，尤其应做好对三大成本费用(即食品、用具成本，劳动费用成本，能源销售
14、成本)的控制，精打细算，确保经济效益。 十五、督促、检查企业固定资产、低值易耗品、物料用品等财产、物资的使用、保管情况，注意发现和处理财产、物资管理中存在的问题，确保企业财产、物资的合理使用和安全管理。 十六、督促有关人员重视应收帐款的催收工作，加速资金回笼。 十七、监督采购人员做好客房、工程、办公及劳保的物料、用品的采购工作。十八、负责审查各项开支，密切与各部门的联系，研究并合理掌握成本和费用水平。 十九、组织财务人员，定期开展财务分析工作，考核经营成果，分析经营管理中存在的问题，及时向领导提出建议，促进企业不断提高管理水平。 二十、每季度组织一次全面检查库存现金和备用金情况，并不定期抽查各
15、业务部门、收款岗位的库存现金和备用金。 二十一、保存企业关于财务工作方面的文件、资料、合同和协议，督促本部门员工完整地保管公司的一切帐册、报表凭证和原始单据。 二十二、负责本部门员工业务培训工作，使属下员工熟练掌握本岗位的业务知识、操作程序和管理制度，能独立工作，并使各员工对本部门其他岗位的业务环节有所了解。二十三、负责本部门职工的思想教育和业务水平的提高，定期组织、召开本部门的学习和业务会议，抓好本部门内部管理工作。 房地产财务部员工岗位职责 (1)经理 A、日常工作 1)协助副总制订公司财务制度和工作流程，并监督制度的执行情况;2)在公司经营计划的指导下，编制资金、收入、成本、费用计划，经
16、批准执行。检查和监督执行的情况，及时向公司领导反馈财务资金、成本、费用信息;定期进行经济活动分析。 3)审核会计凭证，完成记帐、核算以及报表工作;4)协调工商、银行、税务及相关部门的关系，按时申报和缴纳各项税款。B、隶属关系 1)直属上级:副总 2)直属下级:成本会计、销售会计、物业会计、出纳、文员 C、岗位期望:成为合格的房地产高级财务经理(2)成本会计 A、日常工作 1)在财务经理领导下，按照公司财务制度和核算制度有关规定，正确使用会计科目，及时、准确地登录各类明细帐，要求帐目清楚、数字正确、登记及时、帐证相符、帐实相符、帐帐相符、帐表相符，发现问题及时更正;2)及时了解，审核公司往来帐款
17、的具体情况，并建立明细帐和进行明细核算，了解经济合同履约情况，催促经办人员及时办理结算手续，进行应收应付款项的结算;加强与各部门间的沟通，特别是与合同预算部的紧密联系，正确进行收入、费用、成本的归集和核算，并将结果及时反馈给各部门;3)根据规定的成本、费用开支范围和标准，审核原始凭证的合法性、合理性和真实性，审核费用发生的审核手续是否符合公司规定;4)及时做好会计凭证、帐册、报表等财务资料的收集、汇编、归档等会计档案管理工作。 B、隶属关系:财务部经理 C、岗位期望:成为专业财务主管(3)销售会计 A、日常工作 1)在财务经理领导下，按照公司财务制度和核算管理有关规定，做好凭证审核、制订、记帐
18、、核算等工作，要求帐证相符、帐帐相符、帐表相符;2)及时了解，审核公司往来帐款的具体情况，并建立明细帐和明细核算，了解经济合同履约情况，催促经办人员及时办理结算手续，进行应收应付款项的结算;3)加强与各部门间的沟通，特别是与营销部的紧密联系，做好销售收款和售楼按揭工作，为客户做好服务工作;4)做好客户收款台帐，正确计算应收帐款的各项明细内容;5)编报销售收入明细报表，及时反映应收帐款情况，督促营销人员及时向客户收款和办理银行转帐手续;6)及时做好会计凭证、帐册、报表等财务资料的收集、汇编、归档等会计档案管理工作。 (4)物业会计 A、日常工作 1)执行会计法规、准则和成本核算制度的规定，认真组
19、织本物业部财务管理和会计核算工作，做到规范化、程序化、科学化;2)组织拟定本物业管理制度，决定部门会计核算体系和建立、健全会计核算办法。负责部门财务系统和会计档案的管理工作;3)组织拟定并审核物业部年(季)度财务预算，在职权范围内做好财务预算和成本费用计划的分解、考核、分析、控制工作;4)定期分析部门的经济活动和财务状况。定期以书面形式向公司报告物业部资产、损益、债权债务等重要财务状况，及时汇报反馈财务会计信 息;5)负责汇总本部门记帐凭证，按规定要求正确进行财务处理，按期编制会计报表;6)负责本单位物业管理费、服务费用的计算，确保能按时收缴各项物业应收费用。 B、隶属关系:财务部经理 C、岗
20、位期望:成为会计主管(5)出纳员 A、日常工作 1)严格遵守公司制定的财务制度，按公司财务收支程序办理各项出纳业务;2)认真办好银行结算和支票收付业务，正确填写票据，不得开出空头支票;3)逐日逐笔登记现金日记帐和银行日记帐，并和库存现金及银行对帐单核对，保证帐实相符;4)管理好印章、空白支票、有价证券等，确保公司各项资金的安全;5)收入的款项当天及时进帐，不得延误。对各种收入凭证，应于次日清理完毕，落实到位不得遗漏;6)严格审核报销审批单并如数支付款项，付款后应加盖“现金付讫”印章;7)做好银行存款和库存现金的日清日结，编制资金收付存报表;8)及时与各家银行对帐，按月编制银行调节表，报财务经理
21、审批，及时清理未达帐项，对于长期未达帐项应查明原因及时向领导汇报。 B、隶属关系:财务部经理 C、岗位期望:成为房地产专业会计 房地产公司财务总监岗位职责 1、向董事会和总经理提出财务管理、运作方面的意见和建议;2、对董事会、总经理、财会部门和财会人员以及有关人员在决策与经营过程中执行财经法律、法规情况进行监督，有权查阅、检查财务会计资料，监督其日常经济活动;3、参与拟订和审核重大经营计划和实施方案，包括年度预决算方案、资金使用和调度计划、费用开支计划、筹融资计划和利润分配方案、经营班子年薪方案、弥补亏损方案等;4、参与贷款担保、对外投资、产权转让、资产重组等重大决策活动;5、对资产变动和大额
22、资金流动事项实行重点跟踪报告，做到事前、事中和事后监督;资产变动包括:全资、控股企业的改制、兼并、破产、解散、关闭、债务重组、资产转让、贷款担保和资产抵押等。大额资金流动包括:数额较大的资金调拔和现金支付;公司对外举债，担保、发行债券等。 6、对属下全资、控股企业的财务运行和财务决策活动进行监督，审核对外报送的财务报告，确认其准确性;7、对下属单位主管财会工作的财务经理或主管的年度和任期考核、调动、奖惩等提出建议;8、定期董事会、总经理报告资产运作、财务状况和重大经营计划和方案实施情况以及其它应报告的事项;9、董事会赋予的其他职权。 书中横卧着整个过去的灵魂卡莱尔 人的影响短暂而微弱，书的影响
23、则广泛而深远普希金 人离开了书，如同离开空气一样不能生活科洛廖夫 书不仅是生活，而且是现在、过去和未来文化生活的源泉 库法耶夫 书籍把我们引入最美好的社会，使我们认识各个时代的伟大智者史美尔斯 书籍便是这种改造灵魂的工具。人类所需要的，是富有启发性的养料。而阅读，则正是这种养料雨果 第5篇：房地产公司财务部经理岗位职责一 房地产公司财务部经理岗位职责 对各项财务会计工作定期研究,布置,检查,总结.严格遵守财经纪律和公司各项规章制度.不断改进和提高财务会计工作水平.督促本公司加强定额管理,原始记录和计量检验等基础工作.认真审核会计凭证和会计报表,做到数字真实,计算准确,内容完整,说明清楚,报送及
24、时.组织制定本公司的各项财务管理制度 制定的各项财务管理制度应便于各部门管理和核酸并有利于提高经济效益 随时检查各项财务制度的执行情况,发现违反财经纪律,财务会计制度的,及时制止和纠正,重大问题应向公司领导汇报.及时总结经验,不断完善各项财务管理制度.组织编制本公司的财务收支计划,按时报送公司领导,并检查各部门执行情况 在编制财务收支计划前,应要求各职能部门提供切实可行的收支计划明细表,经审核验证后据此编制本公司的财务收支计划和编制说明.经总经理审批的财务收支计划,应组织有关职能部门严格实施,不得随意突破.资金掉要如实反映矛盾和问题,有效利用现有资产,保证经营活动正常进行.组织编制本公司的成本
25、计划和费用预算,并将各项计划指标分解下达落实并检查执行情况.编制的成本计划应现金合理,费用预算应厉行节约,费用开支不突破规定范围.在本公司总经理的组织下,应将成本计划和费用预算案项目分解,逐步落实到各职能部门.设计必要的台帐及时反映,分析计划或预算执行情况.并向各职能部门反馈.充分运用会计资料,分析经济效果,提供可靠信息,预算经济前景,为公司领导决策提供依据.组织本公司财务人员学习政策法规和业务技术,负责财会人员的考核.负责协调财务和各部门的工作,多于其他部门联系,协调,把财务工作纳入正轨.负责保管公司财务专用印鉴,并按公司财务制度使用印鉴.负责销售统计,复核工作,每月负责编制销售应收款报表,并督促销售部及时催交楼款. 房地产公司财务经理工作总结 房地产公司财务经理工作总结当工作进行到一定阶段或告一段落时，需要回过头来对所做的工作认真地分析研究一下，肯定成绩，找出问题，归纳出经验教训，提高认识，明确方向，以便进一步做好. 房地产公司财务经理工作计划 房地产公司财务经理工作计划时间过得太快，让人猝不及防，我们又将迎来新的喜悦、新的收获，写一份计划，为接下来的工作做准备吧！计划怎么写才能发挥它最大的作用呢？以下是小编整理的. 房地产公司财务经理工作计划