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1、“凯悦中心住宅小区车辆人员进出管理方案 住宅小区出入口布置图 业主进出管理流程(小区出入口)6 号-小区车行及人行出入口 1 号-小区车行及人行出入口 2 号-小区人行出入口 3 号-小区车行出入口 5 号-小区内别墅车行及人行出入口 4 号-小区内别墅车行及人行出入口 回家模式：近距离IC卡刷卡进小区 小区人行出入口 单元一层出入口 近距离IC卡刷卡开门，同时召唤电梯(客梯)至所在楼层开门 在架空层通往电梯厅的门禁处近距离IC卡刷卡进单元。单元非机动车库出入口 按呼梯按钮，进入电梯，轿厢内刷卡，电梯自动运行至送至指定楼层开门 客梯电梯轿厢 入户门 指 纹 加 密 码验证开锁 远距离(6-8米
2、)读卡进小区 小区车行出入口 步行 驾车 单元负一层出入口 近距离IC卡刷卡开门，同时召唤电梯(客梯)至所在楼层开门 一期公寓通过消防楼梯到达B1F门禁，近距离IC卡刷卡进单元。其它公寓均可通过该楼层门禁进单元。单元负二层次出入口 备注：1.单元大楼保安需配置有各楼层门禁卡，当业主忘记带卡时，可由其代为刷卡操作控制电梯客梯将业主送至指定楼层。2.各门禁装置开闭延时时间合理设置，超出设定的延时时间系统自动报警并传送到中控室。非机动车出入口 业主外出模式：按电梯呼叫按钮，召唤电梯前往住户所在楼层等候 进入电梯，按需到的公共楼层楼层1层、-1层按键 客梯电梯轿厢 小区人行出入口 红外感应开启摆闸 远
3、距离(6-8米)读卡出 小区车行出入口 单元一层出入口 按出门按钮出单元 驾车 步行 负一层、负二层 一期公寓B2F不到 按出门按钮出单元 住户户内 备注：当业主的停车管理费未按时缴交或“一卡通账户已欠费时，系统将自动提醒管理人员，届时管理人员应及时通知停车业主在一定期限内尽快补交其相关费用，假设逾期未缴清的业主停车时可按临时车辆停放标准进行管理发放临时停车卡、按一定资费标准进行计费。访客进出管理流程(小区出入口)访客来访模式：小区出入口身份确认 通过单元主入口对讲机呼叫业主，经业主可视确认后，由业主开启单元门，并联动电梯控制系统 单元主出入口 进入电梯，电梯自动运行至送至指定楼层开门 客梯电
4、梯轿厢 小区车行出入口 步行 驾车 物业保安通过门卫室机呼叫住户，并将访客图像切换至住户智能终端，经住户确认后，由保安进行指引 保安人工发临时卡，同时开启小区车辆入口道闸，欢送访客进入。单元负一层、负二层出入口 通过B1F或B2F除一期外电梯厅门禁对讲机呼叫业主，经业主可视确认后，由业主开启单元门，并联动电梯控制系统 访客欲到达别墅单元，物业保安需用对讲机联络4号和5号的门岗保安，告知来访的客人将到达几号单元别墅，给予放行和指引。非机动车进入 停完非机动车后由非机车库入口返出到地面，到单元门口机处呼叫业主给予开启单元门，并联动电梯控制系统。离开模式：按电梯呼叫按钮，召唤电梯前往住户所在楼层等候
5、 进入电梯，按需到的公共楼层楼层1层、-1层、-2层按键 单元一层出入口 按出门按钮出单元 客梯电梯轿厢 驾车 步行 负一层、负二层出入口 按出门按钮出单元一期公寓除外 小区人行出入口 红外感应开启摆闸 小区车辆出入口 由物业保安确认车辆信息及计费，访客还卡缴费，保安遥控道闸开启、放行 物业保安监督外出人员及物品 业主进出管理流程(小区内别墅出入口)回家模式：近距离IC卡刷卡进 庭院出入口 远距离(6-8米)读卡进小区 小区车行出入口 步行 驾车 近距离IC卡刷卡进庭院 小区人行出入口 入户门开锁 车库出入口 遥控开启车库门 入户门 入户 近距离IC卡刷卡进别墅区 别 墅 区 出 入口 远距离
6、(6-8米)读卡进别墅单元 别 墅 区 出 入口 备注：1.别墅区业主需先进入小区才能进入别墅区，其进入小区模式同上。2.别墅区与高层公寓的门禁卡不能相互刷开另一区域的门禁装置。外出模式：别墅区人行出入口 红外感应开启摆闸 远距离(6-8米)读卡进 别墅车行出入口 庭院出入口 按出门按钮出庭院 驾车 步行 车库出入口 遥控开启车库门 住户户内 小区人行出入口 红外感应开启摆闸 远距离(6-8米)读卡进 小区车行出入口 访客进出管理流程(小区内别墅出入口)来访模式：小区出入口身份确认 保安目测确认来访客人与对讲机描述客人特征是否一致，由保安放行和指引。小区车行出入口 步行 驾车 保安通过门卫室机
7、呼叫住户，并将访客图像切换至住户智能终端，经住户确认后，由保安进行进入指引。保安人工发别墅区的临时授权卡，同时开启小区车辆入口道闸，欢送访客进入。做好进入时间和车牌的记录。别墅区车行出入口 别墅区4号人行出入口 通过别墅门口机呼叫业主，经业主可视确认后，由业主开门进户。庭院出入口 保安目测确认来访客人与对讲机描述客人特征是否一致，由保安放行和指引。别墅区5号人行出入口 通过别墅门口机呼叫业主，经业主可视确认后，由业主开门进户。庭院出入口 驾车访客持临时授权卡开启别墅区车辆入口道闸，访客进入别墅区。物业保安用对讲机联络4号和5号的门岗保安，告知来访的客人将到达几号单元别墅，给予放行和指引。离开模式：驾车 别墅区车行出入口 临时卡开启别墅区车辆出口道闸，访客出别墅区 小区车辆出入口 由保安确认车辆信息及计费，访客还卡缴费，保安遥控道闸开启、放行。住户户内 别墅区人行出入口 红外感应开启摆闸 庭院出入口 按出门按钮出庭院 步行 小区人行出入口 红外感应开启摆闸