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1、第 1 页 共 15 页 工程清包劳务合同书 发包人(全称)：建筑工程_ 承包人(全称)：建筑劳务_ 依照中华人民共和国民法典、中华人民共和国建筑法、中华人民共和国劳动法及其他有关法律、行政法规等。遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方为明确双方在施工过程中的权利、义务、责任。订立本合同。一、工程概况 工程名称：_ 工程地点：_ 二、合同承包模式 1、本工程采用劳务清包工模式，劳务主材、机械、设备由甲方提供，人工、辅材由乙方提供。2、合同总额中已包含乙方为完成本合同相应劳务分包项目所有工作容需要的劳务、安装、质检(自检)、管理、环境保护、劳动防护、调遣(进出场)、临时工程(建设、拆除与
2、恢复)、缺陷修复、利润、施工结束后现场清理和其他应支付的所有费用，以及合同明示或暗示的所有责任、义务和一般风险等费用。三、承包围及容 1、承包容：第 2 页 共 15 页(1)甲方负责主材，即：钢材、商品砼、水泥、砂、石子;(2)其余工程：搅拌机搭设、场地硬化、模板安装、钢筋制作绑扎、1 米以室外散水(水沟、盖板、挖土)、辅材、低值易耗品、周转材料、机械设备、劳务用工等均由乙方负责。(3)乙方所用于本工程的振动棒、脚手架材料、模板材料、三级配电材料、钢筋加工机械等进出场费、维修费、租金费、人工费、工具用具、各种租金等概由乙方负责并承担费用。(4)施工用水由甲方负责提供接驳口，施工用水费用由甲方
3、承担，乙方工人生活用水由甲方承担。(5)施工用电由甲方提供二级配电箱、电源线至三级配电箱、机械设备。施工用电费用由甲方承担，乙方工人生活用电由甲方承担。(6)因天气、道路等原因致使车辆无法进入施工现场，乙方应积极派出人员、机械配合，保证材料顺利到场，施工现场的降排水及雨后基坑(槽)清理淤泥并运至施工现场围甲方指定地点产生的费用由甲方承担。(7)该工程施工图中(不包括专业分包和建设单位指定分包)的所有容，但是农贸市场，摊位砌体，粘贴不在该围。2、承包围 人工费+辅材费+周转材料费+分包配合费+安全文明施工费。(1)人工：该工程施工图中所包含的全部工作容用工(除专业分包、业主指定分包外)及零星用工
4、(零星用工包括：业主和发包人分包工程的第 3 页 共 15 页 配合用工、安全文明施工用工、配合材料用工、配合安装用工、配合用工、大门保卫值班、生产区域临设、施工围墙搭设及硬化用工、安全防护用工等，(不包括后勤行政用工)。(2)材料：除碎石、河砂、沥青、玄武石、钢筋、混凝土、砂、石、水泥、砖(标砖、空心砖、配砖)、加气块、地砖、墙砖、外墙砖、石材、止水钢板，止水丝杆，钢钯网之外所有材料。(3)机具：除挖掘机、装载机、货车(土方用)、砼输送泵(含泵管)之外所有机具。(4)临设：除房屋、床、工具柜之外所有的用品、用具。3、劳务作业容：(1)除专业分包和业主指定分包外的工作容均在承包围;(2)施工图
5、以外临设搭建工作。譬如钢筋房、木工房等均在承包围;(3)负责生产区和生活区安全文明管理。(4)配合甲方专业施工员施工放线;负责木模、钢模支模放线。(5)模板工程：木工房的搭设;圆盘台锯、平刨机、压刨机、套丝机等机械的定位;配合本工种的施工员施工放线、测标高;刨木枋、制作混凝土及钢筋支撑条，场取材，木材的刨平刨直，模板制作及安装;预埋铁件、木枋等材料的场运输;预埋铁件、安装完模板后的清扫木模杂质，浇捣混凝土时看护木模及修整;拆除钢管架、模板、垫楞、铁丝、螺栓，并将拆除的材料起钉并分类堆放整齐;模板、木枋和钢管运输到第 4 页 共 15 页 指定的地点堆放整齐，其所使用的钢管保养调直及扣件清洗;材
6、料场转运。(6)混凝土工程：用混凝土输送泵输送混凝土，搭拆输送管架子，安拆清洗输送管，配合移动输送泵就位，机尾的送料、清底、清机口;木模、钢模浇水润湿;配合本工种施工员测捣混凝土标高;部分混凝土人工传递、捣实、抹平、覆盖养护物、浇水养护;切割施工缝;堵泵时，负责混凝土的清理、回收利用。(7)钢筋工程：配合进场钢材的堆放;钢筋的翻样、制作、绑扎(按规实施)、焊接;钢材和半成品钢筋的人力垂直、水平运输;钢筋安装;钢筋顶撑的制作及安装;钢筋套丝、套筒安装;配合本工种施工员放线;搭拆自用架子，清理模板杂物，按设计要求绑扎成型放入模;(8)工脚手架工程：材料场运输;预埋拉结点、立杆、驳接上扣、铺板绑扎、
7、上下爬梯的搭设，立杆垫脚，挂水平兜网和密目网、制作安装卸料平台等全部操作过程：施工期间的加固维修、安全管理(防护)、架体的更改处理：完工拆除工作;卸料平台、防护棚、走道等的搭拆;拆架后的材料分类整理、绑扎及场外运输，油漆维护(颜色与其它工区区分)。(9)砌体工程：调运砂浆、铺砂浆、铺砼砖和石材砖;人行道砖的水平和垂直运输;配合安装及专业分包预留预埋：其它与本工作有关的工作。第 5 页 共 15 页(10)面水稳层施工：按照专业施工员要求，配合水稳层摊铺设备，安排专业民工，进行水稳层施工、养护全部工作容。(11)面沥青砼施工：按照专业施工员要求，配合沥青洒铺车、沥青砼摊铺设备，安排专业民工，进行
8、沥青路面施工全部工作容。(12)筋砼承插管铺设施工：按照专业施工员要求，配合吊装设备，安排专业民工，进行钢筋砼承插管铺设施工全部工作容。(13)基填筑施工：按照专业施工员要求，配合路基施工设备，安排专业民工，进行路基填筑施工全部工作容。(14)明施工用工：负责施工现场、大门外半径 50 围的清洁，保持现场无积水、无垃(15)全生产用工：由乙方按每栋楼配置专职安全员 1 名，负责安全检查、巡视及维护;配合甲方安全员进行安全日常检查及维护。(16)料、临水临电用工负责进出场材料的上车、下车、堆码、点数。(17)星用工：业主和发包人分包工程的配合用工、配合材料用工、配合机电用工、配合用工、大门口保卫
9、值班、生产区域临设、施工围墙搭设及硬化用工、安全防护用工等.不包括后勤行政用工，为完成该工程主体、装饰所需的一切配合用工，即清单中所列单项为本工程的计费基础，其它未列出项目而工程上应实际发生的，该费用经甲乙双方综合考虑协商，不在报价中，单独计算。第 6 页 共 15 页(18)它用工：安监备案通过后活动板房基础、围墙、排水沟等临时设施的维护和修复;垫层保护、安放墙、柱中的拉结筋、木工用各种撑条、垫块制作运输及安放;自用材料的保管及管理。四、工程质量 1、工程质量标准：本工程须一次交验合格，工程质量标准为：“合格工程”，单位工程质量到达“合格”标准。2、工程的标高和放线：乙方应根据甲方提供的工程
10、基本标高，进行工程的其他放线工作。乙方负责承担因其放线失误造成的损失并负全部责任。3、材料加工工艺应符合规和检查要求：一切材料的加工工艺均应与图纸和工程规、图集所规定的标准相符。若图纸及规没有明确规定时，应按甲方确定的方案执行。4、乙方在进行工程隐蔽前，必须经甲方、监理、项管、业主代表进行隐蔽验收，否则造成的一切后果均由乙方承担。甲方保留对乙方进行追加处罚的权利。5、乙方必须自觉按施工规、操作规程进行施工作业，如甲方事后发现乙方不按施工规、操作规进行施工，导致可能出现工程质量隐患，甲方有权发出指令要求乙方对隐蔽工程进行重新开启检查，不论进行检查隐蔽工程是否已经通过单项工程验收，若对隐蔽工程检查
11、结果符合图纸、施工规、图集、政府质量验收标准，则因此次检查而发生的费用由甲方承担。第 7 页 共 15 页 6、乙方必须于隐蔽工程验收前 24 小时以书面通知甲方。五、实际完工和缺陷保修责任 1、工程通过质监等相关部门竣工验收后，视为工程进入质保期。在竣工验收中提到的问题全部整改完毕，视为实际完工。2、如因施工质量不符合本合同的规定，乙方必须无条件整改。而在本合同条件附录中指定的缺陷、保修期出现的其它缺陷，应由甲方在缺陷细目表中指明，并应将该表在不迟于上述缺陷保修期届满前三十天送交乙方，而乙方在收到该表后定出修复进度表交甲方认可，并根据甲方已批准之进度表修复该表指明的任何缺陷和其 3、如甲方认
12、为乙方进行的缺陷修复仍不能满足合同要求，或甲方有充分的理由认为该项缺陷应由甲方指定的其它施工单位进行修复较恰当，则甲方有权将缺陷修复工作转交其它施工单位完成，甲方应书面通知乙方，同时因此项缺陷修复所发生的全部费用均由乙方承担。六、质量保修责任 乙方向甲方承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期承担工程质量保修责任。七、工程质量保修围和容 1、乙方应按本合同条件及有关工程规，对本合同围的工程在工程质量保证期承担质量保证责任，对有关缺陷部分提供维修及保养。2、乙方保修其承包完成的所有施工容。八、工程质量保修期 第 8 页 共 15 页 本工程乙方的保修期为工程竣工验收合格后，按甲方要求保修年线
13、。九、合同工期 合同工期总日历天数：_天 十、合同价款 各项劳务单价明细：合同暂定总价(大写)：_万(人民币)十一、工程款支付 1、工程所有栋号施工至0.00 时，甲方支付乙方已完工程款的_。2、主体阶段(按_元/计算产值)每月支付已完工程的_;主体验收合格个月付至主体部分的_%。3、装饰阶段(按_元/计算产值)每月支付已完工程的_，竣工验收合格付至装饰部分的_%。4、余款(不含扣除合同价款的_%作为保修金，保修期为 1年)，自竣工验收之日起一年支付。5、如无质量问题，保修金在保修期满后日支退还。6、乙方应在甲方付款前提供真实、合法的发票。十二、乙方的劳务资质和人员 1、乙方须向甲方提供劳务资
14、质、法人代表授权书等签订合同时所需的相关资料。第 9 页 共 15 页 2、乙方须向甲方提供项目管理人员及相应的书。必须保证项目管理人员 24 小时在现场，配合甲方开展工作。3、凡涉及特种作业人员，乙方必须提供该人员的特种作业人员上岗证和有关证件，交项目部备案。4、乙方须向甲方提供管理人员不少于名，其中主要负责人名;施工员名;专职安全员名;电工名(24 小时在岗)，保卫人员名;生产区清洁工、杂工不少于 2 名。乙方须向甲方提供不少于人的劳务人员，满足现场施工要求。十三、甲方的权利义务 1、为施工需要，在遵守本合同条件下，甲方有权向乙方下发有关事项的指令，要求乙方严格遵守。当乙方接到甲方指令通知
15、后仍未遵照执行时，则甲方可雇佣其它人员执行指令所需的任何工作，而由此产生的所有费用，甲方可视为债务向乙方索赔或在根据本合同应付或届期应付予乙方的款项扣除。2、甲方任何正确口述指令应立即生效。乙方必须在收到甲方发出的口述指令后无条件执行，若乙方不遵守甲方发出的指令，甲方有权要求乙方终止不符合本合同规定的工作。3、甲方有权发出指令要求受雇于乙方负责本工程的任何不称职或不尽职人员调离本工程，乙方应在收到甲方指令后三日执行。第 10 页 共 15 页 4、提供施工所需水、电、道路到施工现场，并保证施工期间的需要;5、具备施工进场条件时，提前 5 个工作日通知乙方组织施工;6、为乙方施工操作人员免费提供
16、现场住宿场地;7、按照本合同的规定支付乙方合同价款;8、负责对乙方实施的劳务作业进行总体质量、进度情况进行监督、指导、取样抽检，并提出整改要求。9、按照本合同的的规定对乙方实施的劳务作业给予配合协助。10、按照本合同的规定对乙方实施完工的工程及时组织验收。11、负责组建与工程相适应的项目管理班子，全面履行总包合同，组织实施施工管理的各项工作，并依法制定相关施工管理制度。十四、乙方的权利义务 1、乙方应按照施工图纸及施工规、图集和本合同约定的要求组织施工，负责整个劳务承包工程项目的施工、管理、安全、质量、进度、工期等方面的工作，并在各方面达到甲方合理的要求。2、乙方应根据现场施工条件，负责对成品
17、、半成品保护，因人为原因致使成品或半成品破坏由乙方负责。3、分项工程施工完毕后，乙方技术人员需自检合格，持自检合格成果表报甲方项目部，由甲方项目部组织监理单位、项管单位、建设单位或质监部门检查验收。乙方技术人员参加上述检查。第 11 页 共 15 页 4、乙方在施工期间，施工质量均由乙方负责，甲方监督和指导，乙方发现问题时应及时上报甲方项目部，若因乙方施工不当对甲方造成损失时乙方无条件赔偿甲方。在施工期间，乙方无条件接受甲方、质监部门、建设单位、项管单位和监理单位一方或几方的检查，对甲方提出的问题必须及时整改。5、乙方配合甲方完成钢筋、混凝土等试件的取样和送检工作;6、乙方负责甲方材料到现场的
18、下料工作;7、所有劳保用品及个人防护用品必须符合甲方及规要求的合格产品;由乙方自行购买。8、因施工图纸中明显缺陷或建施和结施不一致等问题，乙方有义务向甲方提出，若乙方知情不报或擅自施工，由此造成的材料损失乙方承担。9、配合甲方开展对操作工人及操作技术人员的技术交底工作，开展民工进场的安全三级教育和民工夜校等活动。劳务发包人：(公章)_ 务承包人：(公章)_ 法定代表人：_ 定代表人：_ 委托代理人：_ 托代理人：_ 第 12 页 共 15 页 项目经理：_ 场代表：_ 联系：_ 联系：_ _年_月_日 _年_月_日 工程清包劳务合同书（二）发包方(简称甲方)：_ 承包方(简称乙方)：_ 甲乙双
19、方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。一、工程概况 1.装饰施工地点：_。2.住房结构：_，房型房厅套，施工面积_平方米。3.承包方式：_清包工。4.工期：_自_年_月_日开工，至_年_月_日竣工，工期_天。二、工程价款及结算的约定 1.工程总价款：_￥_元，大写(人民币)：_。2.工程款付款方式按下列方式支付：_ 第 13 页 共 15 页(1)第一次，合同签定后开工前支付工程总造价 50%合计_元。(2)第二次，施工过程中，工期进度过半，支付工程总造价 40%合计_元。(3)第三次，竣工验收当天支付工程总造价 1
20、0%合计_元。(4)工程保修期两年。保修期从竣工验收签章之日起算。三、关于材料供应的约定 1.甲方提供的材料：_本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。2.乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。3.乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。四、关于工程质
21、量及验收的约定 1.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费由甲方承担，工期顺延。由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。第 14 页 共 15 页 2.施工单位必须按现行建筑质量施工验收规范施工，保证施工质量，发生施工质量问题，应及时予以改正。如竣工验收时发现质量问题，施工单位应立即予以改正，在未达到业主的整改要求前业主有权拒付人工费。在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，双方同意后，方能进行该项目的施工.由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。3.工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。4.工程竣工：_乙方应提
22、前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。五、有关安全生产和防火的约定 甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障施工人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。六、其它事项 1、甲方应在开工前，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸，并向乙方进行现场交底，同时向乙方提供施工需用的
23、水、电等必第 15 页 共 15 页 备条件，并说明使用注意事项。做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作。2、乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。按要求组织施工，保质保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。七、违约责任 1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工一天，甲方付乙方_元;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，支付_元违约金。2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_%向甲方支付违约金。八、纠纷处理方式 双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，可以提交人民法院诉讼。九、合同的变更和解除 合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。十、本合同一式份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_ _年_月_日：_