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1、监理项目分部分项工程的质量控制要点 1 土方开挖、基坑支护的监控要点 严格审批施工单位制定的土方开挖方案并监督落实，由于坍塌事故危害大，因此监理应做好支护方案的审查以及使用过程中位移检测的监督，确保支护安全、可靠；2 施工测量的监控要点 主要控制人员资质合格、测量方案合理、配备的测量仪器精度符合规定；3 基础结构的监控要点 3.1 地下结构混凝土的质量控制：严格控制混凝土的配合比，查验混凝土中水泥、掺合料和外加剂的碱含量指标和放射性指标，对重要部位或特殊部位混凝土，严格按照有关实验数据配置混凝土；3.2 地下结构钢筋、混凝土及其防水施工的监控点设置在：钢筋接头位置、连接形式；施工缝留设位置、止
2、水形式；防水阴、阳角部位、预埋套管等节点的处理及卷材防水封边部位、形式的处理；3.3 回填土的质量控制：回填土的工作难点不在于技术问题，而在于质量意识和控制措施，主要控制要点有：灰土配比，适宜含水率，分层夯实厚度、接槎处理；4 砼工程的监控要点 4.1 流水施工缝的留设位置要即便于施工，又不影响结构安全；4.2 钢筋工程：钢筋的型号、规格、数量及尺寸、钢筋的接头部位及搭接长度以及间距、排距等须符合设计及规范要求，节点钢筋的锚固长度及抗震结构的箍筋必须符合有关规定；4.3 砼工程：砼的配合比、原材料计量、搅拌、振捣、养护和施工缝处理须符合设计要求及规范规定。凡大体积砼及特种砼施工，应按经批准专门
3、编制的施工方案或技术措施施工。砼试块的数量及强度应符合规范规定；4.4 模板工程：严格控制轴线、标高及垂直度、模板及其支架的强度、刚度和稳定性；5 砌体工程的监控要点 5.1 砖和砂浆的品种、规格、标号；5.2 砂浆试块的数量及强度；5.3 砌体砂浆是否饱满、横平竖直；5.4 留直槎的做法要符合规定；6 门窗工程的控制要点 6.1 木门窗制作中重点控制：材质的选择与处理，门框扇的榫槽嵌合牢固，门扇面层胶结牢固，各项目偏差符合规范规定；6.2 木门窗安装中重点控制：安装位置及固定点要符合设计和规范要求，门窗框与墙体间的填充材料要饱满、均匀，小五金安装位置适宜，各项目安装尺寸偏差符合规范规定；6.
4、3 塑钢门窗重点控制：门窗的进场检验，门、窗装入洞口应横平竖直，外框与洞口应弹性连接牢固，门、窗框与墙体间缝隙按设计要求处理填塞，门窗玻璃与门框不准直接接触，安装好后，应经喷淋抽检试验，不得有渗漏现象；7 屋面工程的控制要点 7.1 所采用的防水材料进场检验；7.2 基层处理应平整、牢固、干净；7.3 防水层施工中，控制：基层处理剂、接缝较粘剂与铺贴的卷材的相容性，卷材的铺贴方向，胶黏剂涂刷与卷材铺贴的间隔时间，天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造必须符合设计要求，做好成品保护；8 装饰阶段的监控要点 8.1 装饰材料的防火和有害物质限量指标的控制；8.2 对装修材料
5、进场前的产品、样品和装修工程质量实行实样封存验收；8.3 样板间质量确认。9 电气工程的控制要点 9.1 大型灯具（3kg 以上）的预埋件及吊装固定；9.2 主要电气设备和材料必须有生产单位的出厂证明；9.3 工程预检，包括：明配管、变配电装置、高低压电源进出口、电缆、开关、插座、灯具等的品种、规格、位置、标高、方向、固定、防腐及外观处理；9.4 工程隐检，包括：埋在结构内的管路、利用结构钢筋做的避雷针引下线、接地极埋设及接地带连接处焊接等；9.5 绝缘电阻及接地电阻测试；9.6 电气设置位置与热源的安全间距；9.7 电气设备安装和调试试验及试运转等；10 通风、空调系统的控制要点 10.1 主要材料、产品及设备必须有生产单位的出厂证明；10.2 材料、产品及设备进场后要严格按标准进行检查、验收和必要的试验；10.3 制冷及冷水系统管道试验；10.4 水风管的结露是施工的质量通病，其危害较大，竣工后又不宜维修，因此应通过隐蔽验收加以重点控制；10.5 工程隐检验收主要内容为：接头有无开脱、附件位置是否正确、活动件是否灵活可靠、方向正确、坡度情况等；10.6 新风系统是流行性疾病预防的新要求，尤其是公共场所，对此不仅要注意过程的安装检查，更应通过后期测试，看是否满足设计通风的指标要求。