五期工艺样板施工方案.pdf

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1、 1 中粮北纬 28五期 工艺样板施工方案 2016 年 5 月 望 建 集 团 有 限 公 司 2 工艺样板施工方案 工程地点：长沙市望城区 施工单位：望建集团有限公司中粮北纬 28项目部 编制单位：望建集团有限公司中粮北纬 28项目部 编 制：审 核：审 批：审批日期：年 月 日 目 录 1.0 编制依据.4 1.1 合同.4 1.2 主要图集.4 1.3 其他.4 2.0 工程概况.4 2.1 总体简介.4 2.4 编制目的.5 3.0 施工准备.5 3.1 组织机构.5 3 3.2 样板位置及展示点.5 3.3 施工准备工作.8 3.4 现场应配置实测用的工具.8 3.5 样板制度.9

2、 4.0 样板引路专项施工方案实施的工作流程.9 5.0 样板分项工程施工内容和标准.10 5.1 梁板柱剪力墙、楼梯样板.10 5.2 砌筑工程/外墙装饰样板.13 5.3 坡屋面工艺样板.18 5.4 室内装饰装修工程.19 5.5 机电工程.21 5.6 卫生间及管道井.22 5.7 地下室防水工程.22 6.0 主要分项工程质量通病及防治措施.22 6.1 钢筋工程.22 6.2 模板工程.24 6.3 混凝土工程.24 6.4 砌筑工程.26 6.5 屋面工程.27 6.6 装饰装修工程.27 6.7 机电工程.29 7.0 样板引路施工注意事项.29中粮北纬 28四期 工艺样板施工

3、方案 2014 年 6 月 第4页 共 35 页 1.0 编制依据 1.1 合同 合同名称 编 号 签订日期 中粮北纬 28五期 2016 年 月 1.2 主要图集 类别 名称 编号 国 家 混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图 11G101 系列 中南地区标准图集 11ZJ、05ZJ 系列 1.3 其他 1.3.1 GB/T19001-2008(idtso9001:2008)质量管理体系要求和中建二局第三建筑工程有限公司质量管理手册、质量管理程序文件(2013C版)。1.3.2 GB/T24001-2004(idtso14001:2004环境管理体系规范及使用指南和中建二局第三

4、建筑工程有限公司环境管理手册、环境管理程序文件(2013C版)。1.3.3 GB/T28001-2011-OHSAS118001：2007职业健康安全管理体系规定和中建二局第三建筑工程有限公司职业健康安全管理手册、职业健康安全管理程序文件(2013C 版)。1.3.4中建二局第三建筑工程有限公司华南分公司样板引路施工导则（试行）1.3.5中粮置地工艺样板操作指南 2.0 工程概况 2.1 总体简介 序 号 项 目 内 容 1 工程名称 中粮北纬 28五期 2 工程地址 湖南长沙望城区黄金乡竹子冲村雷锋大道西侧 3 建设单位 长沙观音谷房地产开发有限公司 4 勘察单位 核工业长沙工程勘察院 5

5、设计单位 深圳市华阳国际工程设计股份有限公司 6 监理单位 湖南省华誉建设工程管理有限责任公司 7 质量监督单位 望城区建设工程质量安全管理办公室 9 施工总承包单位 望建集团 中粮北纬 28四期 工艺样板施工方案 2014 年 6 月 第5页 共 35 页 10 资金来源 自筹 11 合同范围 图纸全部内容（除铝合金门窗、栏杆、消防、电梯）12 合同工期 580 日历天 13 合同质量目标 合格 2.4 编制目的 如果施工现场未按一定程序和要求制作用于指导施工的实物质量样板，可能使得技术交底、岗前培训、质量检查、质量验收等方面都缺乏统一直观的判定尺度。为解决这一问题，我司根据工程实际情况和施

6、工样板方案制作实物质量样板，配上反映相应工序等方面的现场照片、文字说明，使技术交底和岗前培训内容比较直观、清晰，易于了解掌握，同时也提供了直观的质量检查和质量验收的判定尺度，从而有利于消除工程质量通病，有效地促进工程施工质量整体水平的提高。3.0 施工准备 3.1 组织机构 由项目经理统一调配，成立样板制作、施工指导、监督、检查小组。职务 人员 职责 组长 彭再林（项目经理）安排相关人员进行定期样板情况。定期召开会议，集中解决发现的问题，指导、督促各单位开展样板引路工作。副组长 吴铁红（项目总工）组织专职检查人员跟班作业、定期检查。对样板引路工程中出现的问题，及时给予解决。组员 彭德山、赵湘其

7、 负责对各班组进行相关交底，并定期跟班检查、监督，及时处理样板引路中出现的问题，必要时向组长、副组长汇报具体情况。3.2 样板位置及展示点 本工程拟计划在甲方指定位置制作样板间，样板间按照甲方要求制作，作为工序样板集中展示区，展示区尺寸为 1880030004000（长宽高），四周立杆采用方钢正面开敞，两侧、后后板、顶棚均采用 75mm 厚岩棉板维护。工艺样板展示区包含 8 个展示点，如下：楼梯钢筋板扎/模板支撑、梁板柱剪力墙钢中粮北纬 28四期 工艺样板施工方案 2014 年 6 月 第6页 共 35 页 筋绑扎/模板支撑/砼浇筑、室内装修地面、砌体工程和外墙装饰、室内装修样板墙、卫生间及管

8、道井部位样板施工、屋面工程、地下室防水工程。中粮北纬 28四期 工艺样板施工方案 2014 年 6 月 第7页 共 35 页 中粮五期工艺样板区平面布置图中粮北纬 28四期 工艺样板施工方案 2014 年 6 月 第8页 共 35 页 3.3 施工准备工作 1、根据施工进度要求及时对项目管理人员、班组操作工人进行技术、安全、质量、操作规程的交底工作，有条件时可以到附近工程样板间进行参观。2、及时进行分部分项工程的隐蔽验收工作，以便组织实物样板的施工。验收合格方可进入下道工序。3、按进度将各施工材料分批进场，并进行相关见证送检工作，确保施工材料符合设计、施工要求。4、劳动力计划安排：木工 钢筋工

9、 砼工 砌筑工 抹灰工 防水工 设备安装工 装修工 6 人 6 人 2 人 6 人 6 人 3 人 5 人 29517 734D 獍=38893 97ED 韭u31472 7AF0 竰e 5 人 3.4 现场应配置实测用的工具 名称 数量 备注 2 米靠尺 2 要求全部进行检测合格 塞尺 1 5 米卷尺 4 50m 钢尺 1 直角检测尺 4 水平尺 2 m26029 65AD 断 29155 71E3 燣 36383 8E1F 踟 A38000 9470 鑰,40679 9EE7 黧 2 中粮北纬 28四期 工艺样板施工方案 2014 年 6 月 第9页 共 35 页 水平仪 激光扫平仪 1

10、塔尺 1 3.5 样板制度 为了确保工程质量，减少因返工而额外的成本支出，坚持样板开路的原则，根据公司要求及项目实际情况，特制定如下规定：1、执行范围：工程的各个阶段、各个分项工程、各道施工工序以及新班组进场大面积施工前。2、样板是标准，必须认真执行各项施工规范（包括强制性条文）和企业标准等。3、样板制工作由现场总工组织、落实、实施。4、施工中应认真贯彻以样板制引路的方针，切实做到精细管理。5、样板施工过程中，由技术负责人负责技术、施工，质量员及各专业工长对样板进行质量鉴定认可，并对鉴定认可的样板进行挂牌。如下示例：xx 样板 待检/已检合格 6、工长和质检员要随时进行检查，发现问题及时提出，

11、限期整改。7、对样板进行鉴定验收通过后，相关施工员组织操作人员进行现场交底，再大面积进行施工。4.0 样板引路专项施工方案实施的工作流程 G29070 718E 熎(B35490 8AA2 誢 37554 92B2 銲 R 施工单位根据工程情况，经与施工单位、建设单位协商后，明确需要制作样板的详细清单。根据施工进度计划，编制样板制作计划，考虑提前量。第一步：方案确认 首先进行工艺方案确认工作。包括施工工艺、质量标准、注意事项等（关键是要有针对性，抓住重点和容易出现问题的部分）。经施工单位技术负责人审批，报监理单位批准、中粮北纬 28四期 工艺样板施工方案 2014 年 6 月 第10页 共35

12、页 甲方同意后再做样板。监理和项目部应进行认真、仔细的审核。第二步：样板施工 挑选有经验、操作技能较强的班组，严格按照技术标准、施工图设计文件以及审批通过的专项方案进行样板施工。对于工程质量样板的制作过程，应当进行拍照，保留照片资料。关键部位、重点工序应分层解构，并附文字说明。在样板的制作过程中应请监理进行旁站监理，监理应做好必要的检查和记录等工作。第三步：样板验收 质量样板施工完毕，监理单位应协助施工单位，组织设计、建设单位进行工程质量样板验收。验收完毕，建设单位、监理单位应出具工程质量样板验收的意见。初验整改必须先做一户整改施工样板，经项目部、监理单位、甲方工程师验收合格并组织交底后才允许

13、铺开整改。涉及设计效果的内、外墙装饰面层、防水施工样板须经监理单位、项目部、监理单位、甲方工程师验收合格后方可全面组织施工；其他工序施工样板由项目工程部会同监理单位共同验收。第四步：样板交底 样板经三方确认后，技术负责人对施工班组进行交底和岗前培训，交底、培训过程应有相应的记录，监理须派人监督检查。以上工序完成后方可开展大面积施工。5.0 样板分项工程施工内容和标准 5.1 梁板柱剪力墙、楼梯样板 因场地面积有限，将楼梯样板与剪力墙、梁板柱样板进行集中展示。展示要点：（1）柱、剪力墙、梁、板、梁柱接头、楼梯等钢筋的制作、安装、定位。（2）受力纵筋连接（绑扎搭接、焊接、机械连接等）外观质量。（3

14、）混凝土浇筑质量，面层收光质量，端部凿毛质量。40764 9F3C 鼼 26560 67C0 柀 29686 73F6 珶38531 9683 隃 20309 4F55 何 （4）混凝土施工缝留设。（5）顶板模板及支撑架搭设。中粮北纬 28四期 工艺样板施工方案 2014 年 6 月 第11页 共35页（6）柱模板加固。（7）楼梯混凝土施工缝留设。（8）混凝土浇筑质量，面层收光质量，端部凿毛质量。楼梯及剪力墙工艺样板中粮北纬 28四期 工艺样板施工方案 2014 年 6 月 第12页 共35页 5.1.1 钢筋工程施工内容及主要技术措施 主体结构样板 墙柱钢筋绑扎样板 箍筋、拉结筋等样板 板双

15、向钢筋绑扎样板 楼梯样板 梁柱节点钢筋绑扎样板 2、项目技术、质量部门根据图纸设计、专项施工方案的要求详细地对班组操作人员进行安全、技术、质量交底。交底所做样板是根据图纸中选取的局部在模板分项工程基础上进行制作。制作过程中和模板样板应紧密结合，充分展现出各部位的施工重点及通病防治措施。3、钢筋的下料、制作、安装过程中，现场技术人员都要旁站指导、监督，必须要按照图纸、方案施工。施工完成后进行自检，自检合格后配备好检测工具报项目技术质量部门、监理、甲方专业人员验收，对验收提出的意见按期进行整改，复验合格后办好隐蔽验收记录，填写好验收合格牌，标明施工部位、时间、操作人员、验收人员名称、产品合格状态及

16、验收时间悬挂在对应的工序上面，便于参观。5.1.2 模板施工内容和技术措施 1、样板中主要体现出的内容：模板安装中支撑体系、安装和加固方法、防止胀模、漏浆的技术措施及模板的垃圾出口孔制作。中粮北纬 28四期 工艺样板施工方案 2014 年 6 月 第13页 共35页 模板支撑体系样板 清扫口、压脚板留设样板 23211 5AAB 媫 k33034 810A 脊#K30717 77FD 矽 d 2、项目技术、质量部门根据图纸设计、专项施工方案的要求详细地对班组操作人员进行安全、技术、质量交底。交底所做样板是根据图纸中选取的局部在楼板上进行制作，如梁柱接头等部位的安装、加固。3、样板制作时施工技术

17、人员现场指导、监督，发现不符合方案要求的部位立即整改，确保样板施工质量符合图纸设计、施工规范要求；施工完成后进行自检，自检合格后配备好检测工具报项目技术质量部门、监理、甲方专业人员验收，对验收提出的意见按期进行整改，复验合格后办好隐蔽验收记录，填写好验收合格牌，标明施工部位、时间、操作人员、验收人员名称、产品合格状态及验收时间悬挂在对应的工序上面，便于参观。5.1.3 混凝土工程施工内容及质量要求 混凝土结构工程应做到内坚外美，并应保证梁、板、柱截面尺寸准确、节点方正。整体结构混凝土密实整洁，面层平整，棱角整齐平直，梁柱节点、墙板交角、线、面顺直清晰，起拱线、面平顺；无蜂窝、麻面、掉皮、孔洞；

18、无漏浆、跑模、涨模、错台、烂根、裂缝。施工缝结合严密平整、无夹杂物、无冷缝、无砂浆隔离层。柱根混凝土凿毛样板 水平施工缝剔凿样板 5.2 砌筑工程/外墙装饰样板 5.2.1 施工内容和工序要求 样板展示点：1、正面：加气混凝土砌块墙、构造柱、安装线盒、预制窗台压顶过梁、副框安装做法；2、背面：外墙面多种面层、不同基层墙体抹灰挂钢丝网、窗平口防水收口做法 展示要点：砌体砌筑、墙面勾缝、构造柱、马牙槎的留设、支模、安装管线剔槽、留设、过梁及两侧抱框或实心砖设置、填充墙底部、顶部的处理、抹灰防裂处理、抹灰前拉毛、墙面抹灰、保温板粘贴（各层）。面层装饰（面砖、涂料）、户内电箱及开关插座的安装，门窗工程

19、。中粮北纬 28四期 工艺样板施工方案 2014 年 6 月 第14页 共35页 砌筑结构整体样板 水电线盒槽整体样板 2、砌筑全面施工前需要进行实物样板墙体的砌筑。3、样板墙体砌筑时先按施工图放出墙体位置线、结构墙柱上弹出水平标高线、砌块模数线、门窗洞口位置线、构造柱位置线，楼面上弹出墙体控制线(垂直方向十字线)，并认真复核无误后办好隐蔽。4、按进度要求根据水平标高线，设置好墙体拉结钢筋(500 高设置一道 26 钢筋拉结筋，外露长度 700mm)、构造柱钢筋、门窗洞口过梁钢筋并办好钢筋隐蔽验收记录。5、对其操作人员进行安全、技术、质量交底，所有人员持证上岗。Y25275 62BB 抻284

20、00 6EF0 滰35629 8B2D 謭中粮北纬 28四期 工艺样板施工方案 2014 年 6 月 第15页 共35页 20532 5034 倴 34374 8646 虆 6、挑选几个操作熟练地工人按规范要求进行砌筑，控制好下脚实心砖高度（有防水要求房间浇 200 高 C20 混凝土）、灰缝厚度、墙体垂直、平整度、上口斜砌高度及每天砌筑高度。7、在砌筑过程中及时请公司技术部人员、甲方、监理专业人员现场察看、指导，确定出最佳砌筑方案，方案确定后将各部位相关技术、操作要求分别注写在墙体上，按要求进行整改砌筑，砌筑完成进行自检，自检合格后报甲方、监理单位验收，验收合格填写好验收合格牌，标明施工时间

21、、操作人员、验收人员名称及验收时间、检查实测实量结果、合格状态等相关内容。5.2.2 质量标准和技术措施 1、砌筑完成面质量标准 （1）砌体（含加气混凝土砌块、灰砂砖）墙表面垂直度允许偏差5mm、平整度允许偏差 8mm。（2）无断砖、通缝、瞎缝、假缝、透明缝（3）无缺棱掉角（缺角最长边3cm）2、砌筑节点及工艺标准 砌筑灰缝（厚度 10mm，不大于12mm，不小于8mm）饱满横平竖直，构造柱、圈梁、按规范进行设置。打底砖：用蒸压加气混凝土砌块砌筑时，墙底部应砌页岩多孔砖，其高度 200mm。中粮北纬 28四期 工艺样板施工方案 2014 年 6 月 第16页 共35页 构造柱：长度超过 2.5

22、m 的独立墙体的端部，以及砌块墙体的长度超过 5m 时每隔 3m，应设钢筋混凝土构造柱。钢筋混凝土构造柱的设置、截面尺寸、配筋应符合设计要求，并与楼层圈梁或基础梁锚固。构造柱的截面尺寸不应小于（墙厚200mm），混凝土强度等级不应低于 C20。构造柱与墙体的连接处应砌成马牙槎，马牙槎应“先退后进”形成 60mm 宽，300mm高的凹凸槎口，并沿墙高每 500mm 设 26拉结筋，拉结钢筋末端必须做 90直钩（不能做 180弯钩），拉结筋伸入墙内 1000mm。拉结筋 填充墙沿钢筋混凝土墙或柱全高不超过 500mm 设置 26 拉结钢筋.拉结钢筋根据皮数杆的标识后置于灰缝所在位置的混凝土墙柱上。

23、有拉结钢筋处水平灰缝厚度应比拉结钢筋直径大 4mm。后植钢筋的锚固长度不小于 80mm。钢筋伸入填充墙内的长度为 700mm。顶砌：填充墙砌至接近梁、板底时，应留一定空隙，待填充墙砌筑完并至少间隔 7d 后，再将其补砌挤进。砌体顶部预留 180mm 左右空隙，用灰砂砖斜砌压紧挤实。顶砌开始时间应在下部墙体砌筑完成至少7天后进行，顶砌应对称向两边倒，且端部和中部采用三角形混凝土预制块。中粮北纬 28四期 工艺样板施工方案 2014 年 6 月 第17页 共35页 a.门窗固定：门窗不得直接固定在砌块上。1e39116 98CC 飌 38670 970E 霎 34651 875B 蝛 637415

24、 9227 鈧 在门窗洞两侧预埋固定块（C20 混凝土块），以便固定门窗框（或副框）。固定块宽度同墙厚，高度应与砌块同高，长度不小于 200mm，最上部（或最下部）的固定块中心距洞口上下边的距离为300mm，其余部位的中心距不大于 600mm，且均匀分布。b.塞缝 塞缝水泥砂浆掺加微膨胀剂，其中水泥：中砂=1：2.5（重量比），加水量以搅拌的砂浆用手可以搓成条为标准，分三次堵塞密实，第一次堵塞 3/5，后两次分别堵 1/5，后两次要在可以取出固定门窗框用的垫块后方可进行。c.防水 砂浆终凝后用涂抹防水涂膜2.0MM 厚，涂抹宽度范围：压住铝框边 10MM 左右，至门窗洞口的侧边处（卷边 50M

25、M），总宽度约为 100MM。d.窗洞口边抹灰 窗台内外高差不小于 20mm，窗台向外排水坡度不小于 20%。留打胶槽，沿窗框四周均设置，用6.5 钢筋压槽，深 5mm。用防水胶密封打胶槽，防水胶采用硅酮胶，打胶要求严密不遗露，线条顺直，大小均匀，不起泡，接头严密，平滑不要有疙瘩。e.窗台压顶：窗洞下口必须浇筑宽与墙厚相同，窗台下墙体的水平灰缝内应设置3道26钢筋，钢筋应伸入两边窗间墙内不小于 600mm，做100mm厚混凝土压顶，每边中粮北纬 28四期 工艺样板施工方案 2014 年 6 月 第18页 共35页 伸入墙内长度不小于100mm。f.过梁：宽度大于 300mm 的门窗洞口（包括临

26、时施工洞口），应设置钢筋混凝土过梁，过梁的截面尺寸、配筋、支座长度应根据洞口宽度按设计要求采用。当采用预制钢筋混凝土过梁时，支座处砌体顶部应找平，安装时应坐砌砂浆。过梁两端深入墙体长度 250mm。5.3 坡屋面工艺样板 5.3.1 施工内容和要求 展示要点：坡屋面、高低跨支模、钢筋绑扎、屋面防水做法及屋面瓦。坡屋面支模示意图 屋面板采用15mm厚木胶合板，次楞采用 50100mm 木方间距 300，主楞采用483.5 钢管间距 1200；支撑件采用扣件式钢管脚手架，立杆间距 1200，离地 200 设一道扫地杆，步距 1800。坡屋面样板仅部分浇筑混凝土，并做屋面防水做法及屋面瓦样板，另一部

27、分不浇筑混凝土，做钢筋样板。1、基层与突出屋面结构转角处水泥砂浆粉刷均做成圆弧或钝角。2、凡管道穿屋面留孔洞位置须检查核实后再做防水材料，避免做防水材料后再凿洞。(25806 64CE 擎#24466 5F92 徒 37777 9391 鎑-3、女儿墙压顶横向坡度为 5%,并应向内倾斜。4、样板操作时每层作法依次错开 2030cm 左右，行成一个阶梯剖面，每个剖面均能清晰反映各层作法，施工完成后在剖面各层作法上注明其名称、材料及工艺要求、操作注中粮北纬 28四期 工艺样板施工方案 2014 年 6 月 第19页 共35页 意事项等；验收合格填写好验收合格牌实行挂牌制度，合格牌应标明施工时间、操

28、作人员、验收人员名称及验收时间、检查实测实量结果、合格状态等相关内容。屋面：每层作法依次错开 2030cm 左右，行成一个阶梯剖面，每个剖面均能清晰反映各层作法，施工完成后在剖面各层作法上注明其名称、材料及工艺要求、操作注意事项等。5.3.2 质量标准 1、找平层平整度用直尺检查，面层与直尺间最大空隙不得大于5mm，外观检查 无开裂、酥松、起砂。2、坡度用水平仪或水平尺检查。3、找平层含水率检查，可将 1m2 卷材摊开铺在找平层上，静置 34h 后掀开检查找平 层覆盖部位与卷材上未见水印方可铺设卷材防水层。4、节点做法应符合要求，封固严密不得开缝、翘边、水落口及突出屋面设施与屋面 连接处，应固

29、定牢靠，密封严密。5、防水层做完后，检查屋面有无渗漏或积水，排水系统是否通畅，应在雨后或持续 淋水 2h 后进行检查。5.4 室内装饰装修工程 5.4.1 施工内容和工序要求 展示要点：墙面清理、挂网、打灰饼、冲筋、抹灰、粉刷石膏、第一遍腻子施工、第二遍腻子施工。拉毛：基底清理完毕后，刷用掺用水量 10%的 108 胶素水泥浆，甩点均匀。中粮北纬 28四期 工艺样板施工方案 2014 年 6 月 第21页 共35页 水电：管材的制作、安装等过程中，现场技术人员都要旁站指导、监督，必须要按照图纸、方案施工。5.4.2 质量标准 1、必须与基层连接牢固。2、分隔条宽度一致，平整光滑、菱角一致，横平

30、竖直、通顺。5.5 机电工程 5.5.1 施工内容和技术措施 1、项目技术、质量部门根据图纸设计、专项施工方案的要求详细地对班组操作人员进行安全、技术、质量交底。交底所做样板是根据图纸中选取的局部在模板分项工程基础上进行制作。制作过程中和模板样板应紧密结合，充分展现出各部位的施工重点及通病防治措施。2、管材的制作、安装等过程中，现场技术人员都要旁站指导、监督，必须要按照图纸、方案施工。施工完成后进行自检，自检合格后配备好检测工具报项目技术质量部门、监理、甲方专业人员验收，对验收提出的意见按期进行整改，复验合格后办好隐蔽验收记录，填写好验收合格牌，标明施工部位、时间、操作人员、验收人员名称、产品

31、合格状态及验收时间悬挂在对应的工序上面，便于参观。5.5.2 质量标准 1、室内给水管道的水压试验必须符合设计要求，当设计未注明时，给水管道系统试验压力均为工作压力的1.5 倍，但不得小于0.6MPa。2、给水系统交付使用前必须进行通水试验，并做好记录。3、给水系统管道在交付使用前必须冲洗和消毒，经水质部门检验合格后交付验收。4、室内直埋给水管道应做防腐处理。埋地管道防腐层材质和结构应符合设计要求。26337 66E1 曡21341 535D 卝 24997 61A5 憥 R-中粮北纬 28四期 工艺样板施工方案 2014 年 6 月 第22页 共35页 5、工程结构施工过程中，根据设计图纸要

32、求，做好预留预埋。在管道工程施工前，进行复测。6、管道穿墙和楼板应设套管，根据设计要求选用套管。7、隐蔽管道在隐蔽前必须经监理人员(或建设单位项目专业技术人员)验收及认可签字。8、管道与设备的连接，应在设备安装完毕后进行，与水泵、制冷机组的接管必须为柔性接口。柔性短管不得强行对口连接，与其连接的管道应设置独立的支架。9、阀门的安装位置、高度、进出口方向必须符合设计要求，连接应牢固紧密。5.6 卫生间及管道井 展示要点：烟风道、排水管、地漏等管线布置、卫生间防水施工、卫生间墙面拉毛、卫生间面砖。展示要点：管井部位的综合排布、电缆桥架的安装、风管安装、消火栓箱安装、消防管、供水管安装。5.7 地下

33、室防水工程 地下室防水工程工艺样板 展示要点：地下室卷材防水附加层、长短边搭接、保护层；地下室卷材甩槎及保护、地下室外墙止水螺杆眼封堵、地下室外墙防水收头处理。6.0 主要分项工程质量通病及防治措施 6.1 钢筋工程 6.1.1 梁二排钢筋净距不够通病防治 （1）一、二排纵筋之间的净距不小于25mm和一排纵筋直径的较大者。如箍筋弯勾阻挡二排纵筋位置，应按如图 6.1.1a或 6.1.1b处理。（2）分隔筋直径不小于 25mm 和纵筋直径的较大者，一、二排纵筋与分隔筋三者必须靠紧,用粗铁丝绑扎。（3）梁面第一分隔筋距支座 0.5m 处设置，以后每增加 3m 设一处，同一面纵筋每跨不少于 2 处；

34、（4）梁底第一分隔筋距支座 1.5m 处设置，以后每增加 3m 设一处，每跨不少于 2 处；中粮北纬 28四期 工艺样板施工方案 2014 年 6 月 第23页 共35页 30355 7693 皓29378 72C2 狂24828 60FC 惼VKR37861 93E5 鏥23127 5A57 婗 图 6.1.1a 图 6.1.1b 6.1.2 箍筋加工及安装通病防治 框架梁、柱箍筋应符合下列要求：（1）框架梁、柱箍筋应按图 6.1.2a制作；当梁、柱纵筋较密，无法按图6.1.2a制作时，应做成焊接封闭环式箍筋(如图6.1.2b或规范的焊接工艺)，不得焊伤箍筋。图 6.1.2a 图 6.1.2

35、b（2）梁柱节点箍筋必须按图 6.1.2a 或焊接封闭环式箍筋制作，并按设计要求的间距加密箍筋。当现场安装有困难时，可在柱每侧设置不少于 1 根12 钢筋段与节点箍筋点焊制成钢筋笼，随绑扎后的梁筋一齐下沉至设计位置，如图 6.1.2c、图 6.1.2d。图 6.1.2c 图 6.1.2d 6.1.3 钢筋保护层通病防治（1）垫卡及垫块：禁止使用碎石做梁、板、基础等钢筋保护层的垫块。梁、板、柱、墙、基础的钢筋保护层宜优先选用塑料垫卡；当采用砂浆垫块时，强度应不低于 M15，面积不小于 40mm40mm。梁柱垫块应垫于主筋处，厚度为纵筋保护层厚度减去箍筋直径；基础垫块厚度同基础保护层。垫块上应按图

36、 6.1.3 预留 18绑扎固定铁丝。图 6.1.3（2）当板面受力钢筋和分布钢筋的直径均小于 10mm 时，应采用图 6.1.4a 所示支架，支架间距为：当采用 6 分布筋时不大于 500mm，当采用8 分布筋时不大于 800mm，支架与受支承钢筋应绑扎牢固。当板面受力钢筋和分布钢筋的直径均不小于 10mm时，可采用图 6.1.4b 所示马蹬作支架。马蹬在纵横两个方向的间距均不大于 800mm，并与厚18#绑扎固定铁丝4040度中粮北纬 28四期 工艺样板施工方案 2014 年 6 月 第24页 共35页 受支承的钢筋绑扎牢固。当板厚 h200mm时马蹬可用 10 钢筋制做；当 200mmh

37、300mm时马蹬应用 12 钢筋制做；当 h300mm 时，制作马蹬的钢筋应适当加大。图 6.1.4a 图 6.1.4b 6.2 模板工程 6.2.1 混凝土夹渣蜂窝通病防治 柱、梁柱节点、混凝土墙以及楼梯板的模板安装均应在其根部预留100100mm的垃圾出口孔，清洗垃圾后再予封孔，防止接口处出现夹渣现象。垃圾出口孔按下列要求留设：（1）柱、梁柱节点每根（处）留一个垃圾孔；（2）楼梯板每跑留一个垃圾孔；（3）混凝土墙每3m留一个垃圾孔。25721 6479 摹 32419 7EA3 纣 35544 8AD8 諘 21872 5570 啰 31079 7967 祧 26168 6638 昸 6.

38、2.2 模板安装常见通病防治（1）模板安装必须符合规范要求，注意垂直度、表面平整度、相邻板面高低差及模板缝隙等各项的质量控制，确保砼成形质量。（2）模板支撑必须牢固，能承受上层荷载及侧压力、施工荷载。6.2.3 模板拆除过早通病 模板拆除砼强度必须达到 75%以上（悬挑达到100%），多做一组同条件养护试块，模板拆除执行拆模通知单制度，没有项目部通知不得随意拆除模板。6.3 混凝土工程 6.3.1 混凝土养护通病防治 对已浇筑完毕的混凝土养护应符合下列规定：（1）应在浇筑完毕后的 12h以内（终凝后）对混凝土加以覆盖和保湿养护：根据气候条件，淋水次数应能使混凝土处于润湿状态。养护用水应与拌制用

39、水相同。用塑料布覆盖养护，应全面将混凝土盖严，并保持塑料布内有凝结水。（2）混凝土养护时间应根据所用水泥品种确定：中粮北纬 28四期 工艺样板施工方案 2014 年 6 月 第25页 共35页 采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥拌制的混凝土，养护时间不得少于 7d。对掺用缓凝型外加剂或有抗渗性能要求的混凝土养护时间不得少于14d。（3）对不便淋水和覆盖养护的，宜涂刷保护层（如薄膜养生液等）养护，减少混凝土内部水分蒸发。6.3.2 楼板钢筋成品保护通病防治 楼板、屋面板混凝土浇筑前，必须搭设可靠的施工平台、走道，施工中应派专人护理钢筋，确保钢筋位置符合要求。6.3.3 混凝土梁板裂缝

40、通病防治（1）楼板厚度不宜小于 100mm；当埋设线管较密、或线管交叉时，板厚不宜小于120mm。建筑外转角处的室内角部板块和井式楼盖的角部板块，其板厚不宜小于120mm（见下图）。建筑物平面刚度突变处的楼板宜适当加厚。（2）挑出阳台宜用梁式结构；当挑出长度L1.5m时，应采用梁式结构；当 1.0m L1.5m且需采用悬挑板时，其根部板厚不小于L/10且不小于120mm。de25359 630F 挏.20894 519E 冞 20979 51F3 凳*（3）板面钢筋的直径不宜小于 10mm。受力钢筋的间距不大于 200mm，分布钢筋的间距不大于300mm。（4）单向板长跨方向底筋配筋量 As1

41、.5bh/1000，钢筋间距不宜大于 200mm，直径不宜小于6mm。（5）阳台悬挑板长度 1.0m Lbhw/1000，间距不大于 200mm,如下左图所示。（11）悬吊于梁下的外墙混凝土装饰板，不论整浇或后浇，均应设置足够的抗裂纵筋，中粮北纬 28四期 工艺样板施工方案 2014 年 6 月 第26页 共35页 限制裂缝宽度，如上右图所示。6.4 砌筑工程 6.4.1 砌块通病防治 砖在砌筑前必须提前浇水湿润，确保在砌筑时含水率达到10-15%。6.4.2 砂浆通病防治（1）蒸压加气混凝土砌块砌筑砂浆的密度不应大于1800kg/m3，分层度不应大于 20mm，粘结强度（剪切）不应小于 0.

42、2MPa，收缩率不应大于 0.11%。（2）施工时所用的砂浆，宜选用专用的小砌块砌筑砂浆。要有配合比报告，在搅拌时各种材料严格控制计量使用时控制塌落度。砂浆用机械搅拌，随伴随用不用过夜砂。6.4.3 砌筑通病防治（1）砌筑砖砌体时，砖要提前 12 天湿润。砂浆饱满度达 85%以上。不得出现透明缝，砌筑前检查轴线及几何尺寸用干砖试铺底，立好皮数杆。杆内墙转角及交接处要同时砌筑不得留直槎，对于不能同时砌筑的临时间断应留斜槎，斜槎不小于墙面高度 2/3。脚手架眼及马牙槎的留置及拉结筋的放置必须符合施工规范规定。（2）砌体应分次砌筑，每次砌筑高度不应超过 1.5 m。应待前次砌筑砂浆终凝后，再继续砌筑

43、；日砌筑高度不宜大于 1.5m。v)e624020 5DD4 巔!U （3）砌体顶部应预留空隙，再将其补砌顶紧。墙高小于 3m 时，应待砌体砌筑完毕至少间隔 3d 后补砌；墙高大于 3m 时，应待砌体砌筑完毕至少间隔 5d 后补砌。补砌顶紧可用配套砌块斜顶砌筑，在砌体顶部预留 200 左右空隙，按 6.4.3 图所示方法砌筑。1-砌体转角部位 2-砌体中部 图 6.4.3（4）砖放置要符合施工规范规定，严格按上下三皮砖，中间不大于 500mm 的原则留置。（5）砌体应灰缝饱满密实、组砌方法正确、接槎规范、拉接筋敷设符合要求。（6）砌筑砂浆应随拌随用，严禁在砌筑现场加水二次拌制。中粮北纬 28四

44、期 工艺样板施工方案 2014 年 6 月 第27页 共35页（7）砌体结构砌筑完成后宜20d 后再抹灰，并不得少于7d。（8）框架柱间填充墙拉结筋应满足砖模数要求，不得折弯压入砖缝。6.5 屋面工程 主要质量通病：屋面积水、渗漏、防水层空鼓和收头达不到规范要求。防治措施：（1）屋面工程所用的各种材料、制品、配件应符合设计要求和现行国家标准的规定。使用前应有质量证明的文件并进行复验，确认达到标准后再施工。（2）屋面工程施工前，应对结构层及各种预埋件、穿过屋面的各种管道等按设计要求及规范规定认真进行检查。屋面保温层、找平层的铺、抹应从出水口位置拉放射线找坡，找坡层应冲筋、上杠、压光、表面无掉皮无

45、起砂、坡度正确、表面平整无积水，并按规范要求（间距不大于 6m）留设伸缩缝，一般缝宽为 20m。天沟坡向出水口，其纵向坡度不宜小于5，屋面泛水高度不小于 250mm。找平层施工后应进行养护并进行淋水试验，以验证有无积水现象。（3）防水层收头敞开及刷油厚度不够不均匀是造成屋面渗漏的严重隐患，防水层收头应用油膏严密封嵌，防水层的每层刷油不小于1.2mm，收头均压入女儿墙凹槽并用塑料油膏嵌封好。（4）屋面防水层施工时，应先做屋面排水比较集中的部位（屋面与水落口交接处、檐口、檐沟、天沟等），并应由低向高施工。无纺布搭接长度符合规范要求。（5）对屋面部分的抹灰应线条平直，边角整齐、压光、外高内低，凸出墙

46、面的各种线条抹成鹰嘴。6.6 装饰装修工程 6.6.1 抹灰工程 Hv=25444 6364 捤 21425 53B1 厱 23573 5C15 尕 G 1、砖墙、混凝土基层抹灰空鼓、裂缝通病防治（1）混凝土表面的油污、油漆、隔离剂等，均应在抹灰前清除干净；用1:1 水泥砂浆掺10%的 108胶甩毛。（2）门框与墙体缝隙应用水泥砂或混合砂浆嵌缝并由专人负责。如缝隙较大可用细石砼塞实。中粮北纬 28四期 工艺样板施工方案 2014 年 6 月 第28页 共35页（3）管道穿墙、楼板洞用掺膨胀剂的1：2 水泥砂浆堵塞。散热器和密集管道背后抹灰在安装前进行。（4）对凹凸不平的墙体，应事先剔平或用 1

47、:3 水泥砂浆分层抹平，但当抹灰厚度大于 35mm 时，应采用挂钢网，水泥砂浆分层抹平。（5）抹灰前墙体面应浇水。浇水量应根据气温不同来确定，在常温下一般隔夜进行浇水二遍即可。2、抹灰工艺要求（1）严格按规范规程及设计要求进行施工。抹灰用的原材料符合质量标准要求，严格按计量进行配比做到科学合理的操作工序。要进行交接检，凡不合格必须返工。（2）墙面抹灰必须做好样板验收，合格后再大面施工，坚持样板领路方针。（3）墙体与混凝土柱交接处应按工艺要求加拉结钢筋。抹底层砂浆必须与基体粘结牢固，在砂浆中掺入水泥重10%的 108 胶，以提高抹灰砂浆的粘结强度。（4）抹灰用砂浆的配合比，底层与中层基本相同，底

48、层砂浆的强度不能高于基体的强度，以免抹灰砂浆在凝结过程中产生较强的收缩应力，破坏强度较低的基体，从而产生空鼓、裂缝、脱落等质量问题。6.6.2 涂料施工 主要质量通病：透底、接槎刷纹明显、颜色不一直 防治措施：（1）刷涂料时除应注意不漏刷外，还应保持涂料的稠度，不可随意加水过多。有时磨砂纸时磨穿腻子也会出现透底。（2）涂刷时要上下顺刷，后一排笔紧接前一排笔，若间隔时间稍长，就容易看出接头，因此大面积涂刷时，应配足人员，互相衔接。（3）涂料稠度要适中，排笔蘸漆量要适当，多理多顺防止刷纹过大。（4）施工前认真划好粉底，用力均匀，起落要轻，排笔蘸漆量要适当，从上至下或从左至右刷。（5）涂刷带颜色的乳

49、胶漆（涂料）时，配料要合适，保证独立面每遍用同一批乳胶漆（涂料），并且一次用完，保证颜色一致，在外墙时一定要保证每次配料比例一样。中粮北纬 28四期 工艺样板施工方案 2014 年 6 月 第29页 共35页（6）墙体每层设置分格缝，样板工序间外墙在居中设置一条分格缝。26783 689F 梟:28485 6F45 潅#24551 5FE7 忧 x27230 6A5E 橞 6.7 机电工程 本工程机电施工范围包括：楼面、墙体、柱混凝土结构内的线管和配电箱底盒预埋；管线孔洞及套管预埋。1.制作预埋件时,应按照有关规定进行焊接。2.为防止预埋件位移,将预埋件放置在设计位置后,四周用铁钉固定。3.认

50、真审查预埋件的图纸,若发现预埋件的锚固与骨架钢筋相碰,可适当改变锚固筋的位置与做法,使预埋件顺利安装入模。4.振捣混凝土时,使振动棒将预埋件振动歪斜,应设专人在振动完毕后,将预埋件加以整理。5.卫生间给排水管安装位置、坡向准确。7.0 样板引路施工注意事项 1、样板施工前各部位作法已确定，各材料已按进度要求合格进场，现场见证取样送检合格。2、样板集中展示部位需将各操作规程、质量管理制度、措施、安全施工注意事项全部挂牌上墙。3、样板验收合格的部位或构件要挂“验收合格标识牌”，验收不合格的要立即整改，直到合格为止，并将实测实量的结果标注于被测量的构件上。4、样板施工完成后应将各部位构件作法详细标注