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1、筑龙助您腾飞系列1 WWW.ZHULONG.COM井冈山学院数理大楼工程井冈山学院数理大楼工程 施工组织设计施工组织设计 江 西 省 第 三 建 筑 有 限 责 任 公 司江 西 省 第 三 建 筑 有 限 责 任 公 司 JIANGXI THIRD BUILDING CO.LTD 7 7 第第 1 章章 编制说明编制说明 我公司为能参加井冈山学院数理大楼工程的投标而感到荣幸，同时也感谢建设方给予我公司参与竞争的机会。通过认真学习和研究招标文件及有关图纸资料，分析了各种影响施工的因素和工程的特点，我公司有充分的信心保证优质、如期、安全完成本工程招标文件规定的承包范围内的施工承包任务，为此，我公
2、司将以积极的态度，齐心协力，全力以赴，抓住机遇，迎接挑战。1.1 编制依据 1.1.1 招标文件 1.1 编制依据 1.1.1 招标文件（1）井冈山学院数理大楼工程的招标文件及答疑记录。（2）南昌大学设计院设计的施工图纸。详见表 1-1。工程施工图纸工程施工图纸 表表 1-1 序号 图 纸 名 称 图 纸 编 号 出 图 日 期 1 建筑图 建施 1建施 41 2004.8.2 结构图 结施 1结施 74 2004.8.3 电气图 电施 1电施 46 2004.10.4 给排水图 水施 1水施 12 2004.8.1.1.2 工程应用的规范、质量标准 1.1.2 工程应用的规范、质量标准（1）
3、建设部颁发的建设工程施工现场管理规定（2）我公司的质量手册、质量管理程序文件。（3）国家颁布的现行有关规程、规范及验评标准 1）土建部分（A）国家标准 工程测量规范（GB50026-93）混凝土工程强度检验评定标准（GBJ10787）混凝土质量控制标准（GB50164-92）建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）筑龙助您腾飞系列1 WWW.ZHULONG.COM井冈山学院数理大楼工程井冈山学院数理大楼工程 施工组织设计施工组织设计 江 西 省 第 三 建 筑 有 限 责 任 公 司江 西 省 第 三 建 筑 有 限 责
4、任 公 司 JIANGXI THIRD BUILDING CO.LTD 8 8 混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）钢结构工程施工质量验收规范（GB502052001）屋面工程技术规范（GB50207-2002）地下防水工程质量验收规范（GB/T502082002）建筑地面工程施工及验收规范（GB50209-2002）建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB502102001）建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）建筑工程施工现场供电用电安全规范（GB5019493）（）建筑工程行业标准 混凝土泵送施工技术规程（JGJ/T10-95）混凝土小型空心砌块建筑
5、技术规程（JGJ/T1495）钢筋焊接及验收规程（JGJ1896）钢筋焊接接头试验方法（JGJ/T272001）建筑机械使用安全技术规范（JGJ332001）建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）施工现场临时用电安全技术（JGJ46-88）建筑施工高处作业安全技术规程（JGJ8091）龙门架及井架物料提升机安全技术规程（JGJ8892）建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（JGJ1302001）2）安装部分 给排水管道工程施工及验收规范（GB50268-97）建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范（GB502422002）通风与空调工程施工质量验收规范（GB502432002）建筑电气工程施工
6、质量验收规范（GB50303-2002）电器装置安装工程电器照明装置施工及验收规范（GB50259-96）电器装置安装工程低压电器施工及验收规范（GB50254-96）电器装置安装工程电器设备交接实验标准（GB50150-91）筑龙助您腾飞系列1 WWW.ZHULONG.COM井冈山学院数理大楼工程井冈山学院数理大楼工程 施工组织设计施工组织设计 江 西 省 第 三 建 筑 有 限 责 任 公 司江 西 省 第 三 建 筑 有 限 责 任 公 司 JIANGXI THIRD BUILDING CO.LTD 9 9 1.1.3 主要经济技术指标 1.1.3 主要经济技术指标（1）工期指标：总工期
7、共 458 日历天。（2）质量指标：按国家颁布的施工验收规范进行检验评定达到省优标准。（3）安全指标：确保无重大工伤和火灾事故，杜绝死亡事故，轻伤频率控制在 0.5以内。（4）文明施工指标：达到吉安市安全文明施工要求。（5）消防目标：消除现场消防隐患。1.2 适用范围 1.2 适用范围 本工程招标范围：施工图所含土建工程、装饰工程、水电安装工程。本施工组织设计作为指导该工程施工的依据，编制时对该工程施工组织机构设置、施工劳动力、材料、机械组织、施工现场总平面管理、施工进度计划控制、施工各项准备工作安排、主要分部分项工程施工方法及技术措施、工程质量保证及控制措施、安全生产保证措施、文明施工及环境
8、保护措施、降低成本措施、季节性施工措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出工程施工的科学性、可行性及高效性。是确保工程优质、低耗、安全、文明、高速的完成施工任务的重要经济技术文件。1.3 指导思想 1.3.1 严格控制工期 1.3 指导思想 1.3.1 严格控制工期 我们将本着为用户着想的准则，使业主的投资早日取得成效，根据工程的特征以及我公司的技术实力，综合考虑各方因素，确保在 458 日历天内并力争提前完成施工任务。1.3.2 努力提高工程质量 1.3.2 努力提高工程质量 本工程的质量目标定为确保工程达到“省级优良”标准，争创“杜鹃花杯”工程。我们将围绕该目标，充分发挥技术及装备优势，发扬我公
9、司敢于攻克难关、勇于突破进取、善创优质工程的优良传统，严格按照 ISO9001:2000 标准质量管理体系的要求执行程序文件，确保质量目标的实现。1.3.3 大力推进技术革新 1.3.3 大力推进技术革新 大力推广新材料、新技术、新工艺在工程中的应用，不断提高企业的技术水平，这是我们在市场经济体制下求发展的战略手段。我们在工程施工中将大力推广应用新工艺、新技术，以提高经济社会效益。筑龙助您腾飞系列1 WWW.ZHULONG.COM井冈山学院数理大楼工程井冈山学院数理大楼工程 施工组织设计施工组织设计 江 西 省 第 三 建 筑 有 限 责 任 公 司江 西 省 第 三 建 筑 有 限 责 任
10、公 司 JIANGXI THIRD BUILDING CO.LTD 1010 1.3.4 坚持安全生产、文明施工 1.3.4 坚持安全生产、文明施工 施工中严把安全关，以杜绝死亡和重大人身伤残事故和机械设备事故，一般事故频率控制在0.5以下为目标，争创施工现场标准化管理优良工程，切实抓好安全生产，努力搞好文明施工，为我单位树立良好的社会形象。1.3.5 热情提供优质服务 1.3.5 热情提供优质服务 我们将严格遵守合同，承担应尽的责任和义务，努力实现我们的承诺。在施工过程中积极为业主分忧解难，认真履行承包方职责，做好施工配合协调工作，虚心接受业主、监理、质监部门及社会各相关部门的监督检查。工程
11、竣工后，认真按要求做好工程回访、保修及维修服务。筑龙助您腾飞系列1 WWW.ZHULONG.COM井冈山学院数理大楼工程井冈山学院数理大楼工程 施工组织设计施工组织设计 江 西 省 第 三 建 筑 有 限 责 任 公 司江 西 省 第 三 建 筑 有 限 责 任 公 司 JIANGXI THIRD BUILDING CO.LTD 1111 第 2 章 工程概况 第 2 章 工程概况 2.1 工程概述 1.工程名称：2.1 工程概述 1.工程名称：井冈山学院数理大楼 2.工程地点：2.工程地点：井冈山学院院内 3.建设单位：3.建设单位：井冈山学院 4.设计单位：4.设计单位：南昌大学设计院 5
12、.工程规模：5.工程规模：框架 6 层，建筑面积 46372m2 图 21 总平面图 2.1.1 使用功能简介 2.1.1 使用功能简介 数理大楼工程由九个建筑模块组成，通过连廊结合成为统一整体，建筑物依青山而建，借地势而造，室外地坪标高分三个层次，造型优雅，错落有致，是一座格调雅致、功能齐全、布局合理的现代化教学理想家园。Y=502582.982Y=502582.982H=86.00Y=502407.542X=3000364.3077FH=78.27F3F6F6F4FH=82.16F6F4FX=3000369.407X=3000423.847X=3000428.947Y=502407.542
13、6FX=3000307.158Y=502367.981X=3000358.994Y=502367.962X=3000307.158Y=502578.464筑龙助您腾飞系列1 WWW.ZHULONG.COM井冈山学院数理大楼工程井冈山学院数理大楼工程 施工组织设计施工组织设计 江 西 省 第 三 建 筑 有 限 责 任 公 司江 西 省 第 三 建 筑 有 限 责 任 公 司 JIANGXI THIRD BUILDING CO.LTD 1212 本工程 115 轴线为高层建筑局部七层，1543 轴线为六层多层建筑。115 轴线区间室外地坪标高7.8m，为架空层，中间设有半椭圆型报告厅；129 轴
14、线区间3.9m 层，其中 115 轴线区间为物理系教学用房，设有多媒体教室和实验室；1629 轴线区间为计算机系教学用房，设有实验室、配电房、消防控制室，场地中央还设有一个太极图案的积水井；一层楼地面标高为0.000，为物理系、计算机系、电教中心、电教网络中心、计算机中心教学管理用房，设有实验室、普通教室、机房、仓库、维修室、业务用房等；二层楼地面标高为 3.900m，设有实验室、教研室、办公室、多媒体教室等；三层楼地面标高为 7.800m，设有实验室、教研室、办公室、会议室、多媒体教室、课件制作室、机房、业务用房等；四层楼地面标高为11.700m，设有普通教室、语音教室、多媒体教室、机房等；
15、五层楼地面标高15.600m，设有普通教室、语言实验室、机房实验室机房等；六层楼地面标高标高为19.500m，设有语言实验室、机房、工作间等。整栋大楼共设有 15 座楼梯，4 部电梯作为上下楼层公共通道。工程设计一览表 表 21 工程设计一览表 表 21 内容 项目名称 数理大楼 建筑面积 m2 46372 建筑层数 6 建筑高度 m 23.99/30.14 屋面防水 级 建筑等级 耐火等级 一级 抗震设防标准 安全等级 二级 室内环境类别 一类 室内潮湿环境类别 二 a 类 场地类别 II 类 结构性能 设计使用年限 50 年 建筑物长度 m 175.200 建筑物宽度 m 98.400 筑
16、龙助您腾飞系列1 WWW.ZHULONG.COM井冈山学院数理大楼工程井冈山学院数理大楼工程 施工组织设计施工组织设计 江 西 省 第 三 建 筑 有 限 责 任 公 司江 西 省 第 三 建 筑 有 限 责 任 公 司 JIANGXI THIRD BUILDING CO.LTD 1313 2.1.2 结构设计简介 2.1.2 结构设计简介 本工程由吉安市建筑设计规划院提供岩土工程勘察报告，（投标阶段未提供相关文件）。桩端持力层为强风化砂岩层。（1）主要使用荷载标准值（kN/m2）主要使用荷载标准值（kN/m主要使用荷载标准值（kN/m2 2）表 22）表 22 楼面（厅室）消防楼梯 电梯机房
17、 仓库 其他 屋顶花园 上人屋面 基本风压 2.0 3.5 7.0 4.0 2.5 3.0 2.0 0.30 （2）钢筋混凝土结构：1）纵向受拉钢筋的最小锚固长度（LaE）纵向受拉钢筋的最小锚固长度（纵向受拉钢筋的最小锚固长度（L LaE）aE）表 23 表 23 混凝土强度等级 C20 C25 C30 C35 C40 HPB235 钢筋 31d 27d 24d 22d 20d HRB335 钢筋d25 39d 33d 30d 27d 25d HRB335 钢筋d25 42d 37d 33d 30d 28d 注：所有锚固长度均大于 250mm，HPB235 钢筋两端必须弯钩。2）钢筋最小搭接长
18、度：Lae=1.2La，不同直径的钢筋搭接时，Lea 值按较大的直径计算。3）混凝土保护层最小厚度 混凝土保护层最小厚度 混凝土保护层最小厚度 表 24 表 24 板，墙 梁 柱 注 受力筋 15，(20)25，(30)30 构造筋箍筋 10 15 15 混凝土为 C25，C30 时 4）框架柱中的纵向钢筋接头，应按平法和构造详图（03G101）中相应各部分要求执行；钢筋接头优先采用等强度机械连接或等强对接焊。5）模板起拱及拆模时混凝土强度要求，必须符合现行相应规范要求。6）新老混凝土接合面必须保持毛面，在后浇混凝土前必须清除杂物、洗净湿透，再刷二度纯水泥浆后立即浇捣混凝土。7）预制构件制作时
19、，上下水管道及其他设备孔洞均需按施工图示位置预留，不得后凿。8）预制构件安装铺放前，应先将支座用水淋湿，再用 20 厚 1:3 水泥砂浆坐垫。（3）板：1）楼、屋面板内双向配筋时应将短向钢筋（或较粗钢筋）放在外皮。筑龙助您腾飞系列1 WWW.ZHULONG.COM井冈山学院数理大楼工程井冈山学院数理大楼工程 施工组织设计施工组织设计 江 西 省 第 三 建 筑 有 限 责 任 公 司江 西 省 第 三 建 筑 有 限 责 任 公 司 JIANGXI THIRD BUILDING CO.LTD 1414 2）板面通长钢筋需搭接时可在跨中搭接，端部进入支座应满足锚固长度（LaE）的要求，板底筋应伸
20、至支撑中心处，且锚固长度10d。3）在外墙转角处、屋面檐口板阳角处，应加设放射筋。4）板上开洞边长300mm 时，可不加固，否则按设计要求加固处理。5）跨度大于 4m 的板，要求板跨中起拱 L/400。6）板内有预埋管线通过时，在其上下各铺设6/125 的附加短筋，宽度伸过埋管外边 30mm，埋管并列数量不得多于 6 根。（4）框架梁：1）跨度 L4m 的支承梁及 L2m 的悬臂梁，应按施工规范要求起拱。2）设备管线需要在梁侧开洞或埋设件时，应严格按设计图纸要求设置，在浇灌混凝土之前经检查符合设计要求后方可施工，孔洞不得后凿。3）梁上预留孔直径 D200 并小于梁高的 1/3 时，除增设补强钢
21、筋外，需用钢套管预留。（5）墙体：1）构造柱、现浇柱与砌体相连接处，沿柱高每 500mm 设有 26 拉结筋，拉筋锚入柱或剪力墙内不小于 250mm，伸入填充墙内的长度不小于填充墙长的 15，且不小于 700mm；当填充墙长度大于 5m 时，墙顶部与梁要有拉结措施，沿框架梁每隔 500mm 配置 26 拉筋，伸入墙内长度不小于 1m，当墙长超过层高 2 倍时，在墙端部（若端部无柱时）及中间位置设置钢筋混凝土构造柱，高度不小于 2m。2）填充墙砌至梁、板下时，应留出一定的空隙，约 5 天后，再用砌块斜砌填实。结构设计概况一览表 表 25 结构设计概况一览表 表 25 内容 项目名称 数理大楼 基
22、础类型 人工挖孔桩 基础垫层 C15 桩基础梁承台 C20/C30/C30 框架梁、板、柱、楼梯 C30 混凝土强度等级 挡土墙、屋面 C30 S6 室外标高以下 MU10 黏土实心砖 M5.0 水泥砂浆砌筑 墙体 室外标高以上 240 厚 MU5.0 混凝土空心砌块（重力密度计算）60t 1 组 1 钢筋原材 60t 2 组 电渣压力焊 500 个 接头 3 根拉件 2 钢筋接头 锥螺纹 500 个 接头 3 根拉件 一次浇筑量1000m3，每 100m3为一个取量单位（3块）同一配比 3 混凝土试块 一次浇筑量1000m3，每 200m3为一个取量单位（3块）同一配比 4 混凝土抗渗试块
23、500m3 3 块 同一配比 250m3 5 砌筑砂浆 一个楼层 3 块 同一配比 100 卷 以内 2 组 100 499 卷 3 组 6 防水卷材 1000 卷 以内 4 组 7 混凝土空心砌块 10000 块 100100，4 块 8 黏土砖 3.3.1.4 坐标点的引入 项目经理部进场时，项目部技术人员和建设、技术、勘察单位有关人员将建筑的轴线桩引入施工现场，并且将城市水准点引入现场。在土方开挖前项目部技术人员将轴线桩引到现场现场四周固定的房屋墙面上，作为施工轴线的投测点。3.3.2 生产准备 3.3.2 生产准备 3.3.2.1 临时设施 见表 3-9 在进行生产临时设施规划时，尽量
24、将它与生活临时设施分开设置，以免生活、生产相互干扰。根据本工程场地及周边环境的情况，临时设施作如下规划（具体布置详见附图 01 施工总平面布置图）：主要生产、生活临时设施表 表主要生产、生活临时设施表 表 39 序号 名 称 面积（m2）备 注 1 办公室 120 彩钢板活动房 2 生 水泥库 10 散装水泥罐 2 个 筑龙助您腾飞系列1 WWW.ZHULONG.COM井冈山学院数理大楼工程井冈山学院数理大楼工程 施工组织设计施工组织设计 江 西 省 第 三 建 筑 有 限 责 任 公 司江 西 省 第 三 建 筑 有 限 责 任 公 司 JIANGXI THIRD BUILDING CO.L
25、TD 3535 3 搅拌棚 25 砖木结构 4 发配电房 20 砖木结构 5 木工房 50 砖木结构 6 钢筋加工棚 120 砖木结构 7 机修、工具房 40 砖木结构 8 材料库 40 砖木结构 9 产 设 施 门卫 12 砖木结构 10 浴厕 30 砖木结构 11 食堂 80 砖木结构 12 职工宿舍 480 砖木结构 13 生活设施 养护室 10 砖木结构 3.3.2.2 施工临时道路 场内施工临时道路尽量按设计规划的永久道路位置布置，减少今后道路工程量，节约投资，施工时只做出路床，上面垫以 20cm 厚级配砂石或炉渣，路边设置排水沟，详见图 36。另外考虑到整个场地排水，施工现场做 5
26、排水坡，将水排进路边排水沟。场内其他位置进行硬化处理。图 36 施工道路断面图 3.3.2.3 施工临时用电 3.3.2.3 施工临时用电 详见附件一施工临时用电专项方案。3.3.2.4 施工临时用水（1）施工临时用水及总给水管管径计算 筑龙助您腾飞系列1 WWW.ZHULONG.COM井冈山学院数理大楼工程井冈山学院数理大楼工程 施工组织设计施工组织设计 江 西 省 第 三 建 筑 有 限 责 任 公 司江 西 省 第 三 建 筑 有 限 责 任 公 司 JIANGXI THIRD BUILDING CO.LTD 3636 根据现场施工用水量、搅拌站及施工机械用水量、生活用水量计算，总用水量
27、 q1=12L/S，考虑建筑施工消防需要，根据建筑施工手册第二册，消防用水 q2=15L/S。q2 q1，即施工及生活总用水量小于消防总用水量需求。故总给水管管径按消防需要考虑，则总给水管径为：4Q 计算公式：d=1000 式中 d 配水管直径 Q 耗水量（L/S）管网中水流速度（m/S）查建筑施工手册，取=2.50m/S。415.0 则 d=3.142.51000 =0.081m 经以上计算，建设单位需提供的总给水管径 100mm 能满足现场施工用水要求。（2）临时用水管线布置 1）施工用水：现场施工用水由主入口处给水管接入，沿建筑物环向布置，在主要施工机械及加工棚附近设置若干水龙头，由支管
28、引入。施工层用水由地面分管接入，在建筑物各施工层四周设置若干水龙头。2）消防用水，沿建筑物四周，木工车间及生活、办公区等地方布置若干消火栓。另外，按安全要求各防火区内分别配置若干消防器材，施工层消防用水利用高压水泵向上引的施工用水兼作消防用水。3）生活用水：生活用水由总给水管引出至生活区、办公区，生活、办公区分别设置若干水龙头。筑龙助您腾飞系列1 WWW.ZHULONG.COM井冈山学院数理大楼工程井冈山学院数理大楼工程 施工组织设计施工组织设计 江 西 省 第 三 建 筑 有 限 责 任 公 司江 西 省 第 三 建 筑 有 限 责 任 公 司 JIANGXI THIRD BUILDING
29、CO.LTD 3737 第 4 章 施工进度计划 第 4 章 施工进度计划 4.1 施工进度计划安排依据和原则 4.1 施工进度计划安排依据和原则（1）施工总进度计划安排从全局出发，注重整体效果，统筹安排桩基工程、主体工程、装饰工程、水电安装工程等分部分项工程的施工程序和工期计划。（2）总进度计划安排的原则为“先地下、后地上”，“先主体、后装饰”尽量缩短主体施工工期，为装饰工程和水电安装工程打开工作面，便于精工细作，创造精品工程。（3）在工期紧迫的情况下，必须以“倒计时”的方式，以“大滚动、大流水、动态管理”为指导，采用“二级网络、五级计划”分级管理的模式，建立工期预警系统，基本要点是以业主提
30、出的指令性计划为前提，一级网络为目标，形象控制为框架，子网络为保证，小流水为补充，阶段计划为辅助，保证计划的连续性、均衡性和可实施性。注：五级计划管理为总计划、分部计划、月计划、周计划、日计划，并分别与各级网络对应。4.2 施工进度控制点及关键工序 4.2 施工进度控制点及关键工序 施工进度控制点详见表 41。本工程总工期为 458 日历天，为合理安排、有效控制，确保按期、保质完成任务。将总工期划分为六个阶段性工期目标来控制。筑龙助您腾飞系列1 WWW.ZHULONG.COM井冈山学院数理大楼工程井冈山学院数理大楼工程 施工组织设计施工组织设计 江 西 省 第 三 建 筑 有 限 责 任 公
31、司江 西 省 第 三 建 筑 有 限 责 任 公 司 JIANGXI THIRD BUILDING CO.LTD 3838 施工进度控制点施工进度控制点 表表 41 所用天数净占工期（天）比例（%）1准备工作153.282人工挖孔桩459.833基础结构施工398.522005.3.254主体施工12326.862005.7.155屋面施工224.806外墙装饰5512.017室内装修13529.488竣工扫尾245.242006.2.14458序号阶段目标结构验收时间3%10%9%27%5%12%29%5%准备工作人工挖孔桩基础结构施工主体施工屋面施工外墙装饰室内装修竣工扫尾 第一施工阶段：
32、施工准备阶段，时间为 2004 年 11 月 1529 日。本阶段主要完成现场的清理、料场平整、临时设施搭设和临时水、电、路的建设及机械设备进场，现场调查及进行测量放线的准备工作，为后期施工创造良好条件。第二施工阶段：完成人工挖孔桩基础施工，时间为 2004 年 11 月 30 日2005 年 1 月 24 日。本阶段施工控制要点：前期进行桩定位及桩身开挖施工，中期进行验桩和浇捣桩身混凝土施工，后期以浇捣桩身混凝土、桩基轴线复核为主。本阶段施工的工期控制要点为桩孔开挖和护壁施工。本阶段质量控制要点：扩孔和浇捣混凝土的质量。第三施工阶段：完成桩承台、基础梁、挡土墙施工，施工阶段时间为 2005
33、年 1 月 24 日2005年 3 月 22 日。该阶段前期主要进行基坑基槽土方开挖及修整，中期主要以钢筋混凝土结构施工为主，后期筑龙助您腾飞系列1 WWW.ZHULONG.COM井冈山学院数理大楼工程井冈山学院数理大楼工程 施工组织设计施工组织设计 江 西 省 第 三 建 筑 有 限 责 任 公 司江 西 省 第 三 建 筑 有 限 责 任 公 司 JIANGXI THIRD BUILDING CO.LTD 3939 主要砌筑砖基础、回填土。该阶段钢筋混凝土构件施工是工期控制要点和质量控制要点。第四施工阶段：完成主体结构施工，时间为 2005 年 3 月 10 日2005 年 7 月 25
34、日。该阶段前期以框架钢筋混凝土构件施工为主，后期以砌筑填充墙为主。该阶段的工期控制要点：各楼层的模板安装、钢筋绑扎、混凝土浇捣按期完成。该阶段质量控制要点：模板安装及支撑体系、钢筋绑扎、混凝土浇捣、墙体砌筑。第五施工阶段：为装饰、水电安装阶段，时间为 2005 年 7 月 2 日2005 年 1 月 8 日。该阶段主要进行内外墙及楼地面、天棚装饰装修，水电线路布设及设备设施安装、室外踏步台阶、坡道等施工。该阶段工期控制点：内外墙装饰、楼梯楼地面、屋面防水。该阶段质量控制点：各分项工程符合验收、创优标准。第六施工阶段：为竣工清理交验阶段，时间为 2006 年 1 月 8 日2006 年 2 月
35、14 日。本阶段主要进行各遗留工程的修补和施工临时设施的拆除及全线竣工清理工作。4.3 工程进度保证措施 4.3 工程进度保证措施 本工程在保证工程质量的前提下，确保履行工期的承诺是每个参加工程建设人员的奋斗目标。在公司范围内挑选素质好、经验丰富的管理、技术人员组成一个精干项目管理班子，项目经理全权负责（见图 4-1）。在整个工程中实施项目优化施工，在人、财、物等各方面优先予以保证，做到统一计划协调，统一现场管理，统一组织指挥，统一物资供应，统一资金使用，统一对外联络等六个统一，参与施工的单位及个人完全在项目经理部领导下，协作配合共同完成这项任务。加强政治思想工作，调动项目组成员的积极性，树立
36、为业主服务、为企业争光的责任感。现场组成工程进度管理领导小组，共同分担责任。在公司范围内抽调技术精湛、善打硬仗的施工班组从事该项目施工，确保工程进度和工程质量。资金方面做到专款专用，不挪做他用，必要时可启动公司备用金支持项目部重点分项工程的建设。与业主及监理部门配合，共同努力确保施工现场各种施工物质及施工条件及时供应，为生产提供先决保障。筑龙助您腾飞系列1 WWW.ZHULONG.COM井冈山学院数理大楼工程井冈山学院数理大楼工程 施工组织设计施工组织设计 江 西 省 第 三 建 筑 有 限 责 任 公 司江 西 省 第 三 建 筑 有 限 责 任 公 司 JIANGXI THIRD BUIL
37、DING CO.LTD 4040 加强施工技术力量，提高施工管理水平，结合工程特点和施工现状，做到技术先行，编制切实可行的施工方案，施工中严格按施方案组织施工生产，杜绝或减少因无序施工的返工。施工技术人员深入现场，尽早、尽快解决施工中出现的问题，做好各种协调工作。图图 4-1 工工 期期 保保 证证 体体 系系 图图 项目经理 计划财务部 物质设备部 工程管理部 质量管理部 项目副经理 抓好关键、超额完成计划 按时组织生产、协调各部门 按时提报合理用款计划 按规定和制度进行日常工作 严把材料关、保证材料质量 适当储备材料、保证连续施工 作好材料供应工作 注意收集资料、作好竣工文件 及时做好隐蔽
38、工程检查工作 及时进行交底、检查安全施工 编制好实施性施工组织设计 作好工、料、机等的管理工作 各 作 业 班 组 筑龙助您腾飞系列1 WWW.ZHULONG.COM井冈山学院数理大楼工程井冈山学院数理大楼工程 施工组织设计施工组织设计 江 西 省 第 三 建 筑 有 限 责 任 公 司江 西 省 第 三 建 筑 有 限 责 任 公 司 JIANGXI THIRD BUILDING CO.LTD 4141 (7)根据工程进度计划安排，充分利用好各施工段的作业面，合理调度人、材、物，把握好时间、空间的交叉作业。在月计划安排上要做到有预见性，做好雨天、雪天等防护措施，保证不影响施工正常进行。(8)
39、做好物资器材、建材的备料工作，各种材料提前订货，按计划及时供给，注意节约使用。开工前期应编制预制构件加工进场计划，明确构件分期分批进场的时间、数量，不得拖工程进度的后腿。(9)选择先进、可靠、与生产需求相匹配的机械设备，使用中加强机械设备的维护力量，确保机械完好率，提高机械使用率，注意施工中设备的配套使用，提高综合机械水平，充分发挥机械设备效能。(10)确保足够的施工人员和机械设备投入现场，必要时采用二班或三班制作业方法，做到人停机不停。详见图 4-2、4-3、4-4 图 42 施工进度控制工作流程图 施工进度计划 监理下达开工令 监 理 审 批 计 划 实 施 监督检查执行情况 采取赶工措施
40、、调整计划 工 程 竣 工 验 收 每周日检查至竣工 同 意 筑龙助您腾飞系列1 WWW.ZHULONG.COM井冈山学院数理大楼工程井冈山学院数理大楼工程 施工组织设计施工组织设计 江 西 省 第 三 建 筑 有 限 责 任 公 司江 西 省 第 三 建 筑 有 限 责 任 公 司 JIANGXI THIRD BUILDING CO.LTD 4242 图 43 施工进度监控系统 图 44 施工进度调整系统 工程施工进度实施过程建立进度数据采集系统收集实际施工进度数据数据的整理统计和分析实际进度与计划进度的比较检查是否出现进度偏差进入施工进度调整系统否 工程施工进度出现偏差分析产生施工进度偏差
41、的原因分析该进度偏差对后续工作所产生的影响 确定影响后续工作的限制条件采取施工进度调整措施形成经调整的施工进度计划采取相应的技术、经济和组织措施实施调整后的施工进度计划工程施工进度 监测系统 返回施工进度 监测系统 筑龙助您腾飞系列1 WWW.ZHULONG.COM井冈山学院数理大楼工程井冈山学院数理大楼工程 施工组织设计施工组织设计 江 西 省 第 三 建 筑 有 限 责 任 公 司江 西 省 第 三 建 筑 有 限 责 任 公 司 JIANGXI THIRD BUILDING CO.LTD 4343 4.4 赶工计划方案 4.4 赶工计划方案 本工程工程量大，任务重，工期紧迫，施工总布署和
42、施工总进度计划是按照正常状态下的实施情况，但在具体施工时，情况复杂，存在施工程序多、交叉作业频繁、施工队伍协调及外部条件等不可预见因素的影响，工程不能按照计划节点施工，造成延期。为了保证工程按期完成，根据本工程的特点，采取增加施工人员的赶工措施：2005 年 4 月 25 日如不能按计划节点施工，造成主体框架工程延期，在 5 月 1 增加劳动力 150人，三个施工段各增加 50 人，以保证 6 月 25 日按时主体验收。2005 年 11 月 25 日如不能按计划节点完工，造成工程装饰工程拖期，在 2005 年 12 月 1 日增加劳动力 150 人，每施工段增加 50 人，以保证 2 月 14 日按时竣工。4.5 施工进度计划横道图 4.5 施工进度计划横道图 详见附图 02 施工进度计划横道图。