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1、 中建一局集团四公司 北大清华蓝旗营教师住宅小区工程北大清华蓝旗营教师住宅小区工程（8#、9#）外用电梯安拆方案中建一局集团四公司北大清华蓝旗营教师住宅小区项目经理部一九九九年六月 编制： 审核： 审批：目 录施工方案调整变更索引表3第一章：工程概况4第二章：说明4第三章：外用施工电梯的现场定位5第四章：外用施工电梯安装前的现场准备5第五章：外用电梯的安装6第六章：外用电梯的拆除8第七章：安全规程8第八章：附图9 施工方案调整变更索引表序号页码章节号更改内容更改人日 期更改单号备注第一章：工程概况北大清华蓝旗营教师住宅小区工程位于北京市海淀区清华园南侧，是以住宅为主，包括商场等配套设施组成的建
2、筑群体。该建筑群体由十栋高层建筑和两栋多层建筑组成，总建筑面积约193000平方米，是国家立项的北京市重点工程。该工程建成以后将有1000名国家级教授、100名国家院士在此入住，是体现国家“科教兴国，尊师重教”的一项重点工程。中建一局集团四公司承建该工程中的8#、9#两栋高层塔式住宅和10#、12#两栋多层院士住宅，四栋住宅总建筑面积约为46400平方米。8#楼地上二十层，建筑高度为63.70m；9#楼地上十八层，建筑高度为58.30m，结构形式为全浇剪力墙结构。8#、9#楼在现场安装两台外用施工电梯，其中一台型号为宝达电梯，一台型号为江汉电梯。为规范施工，特编制此方案。第二章：施工准备2.1
3、为8#楼服务的宝达电梯称为1#电梯，为9#楼服务的江汉电梯称为2#电梯。两台外用电梯的每个梯笼额定荷载为2吨。宝达电梯的最终高为63.336米（以自然地平为参考点）。江汉电梯的最终高度为58.812米。（以自然地平为参考点）。2.2在机租分公司安装电梯之前，项目应完成前期的基础工作，同时提供电、气焊设备。2.3方案编制参考了宝达施工升降机操作手册、江汉施工升降机操作手册及过去成功的外用电梯技术方案。2.4方案中所需的有关现场尺寸、数据由北大清华蓝旗营教师住宅工程项目经理部提供。第三章：外用施工电梯的现场定位两台外用施工电梯的现场定位参见图1：宝达（1#）电梯定位图和图2：江汉（2#）电梯定位图
4、第四章：外用施工电梯安装前的现场准备4.1现场准备1.1.1地基处理如地耐力达不到每平方米15吨的承载能力，要对地基作处理。4.1.2基础制作根据图1和图2在现场确定外用施工电梯的定位后，根据图3：宝达（1#）电梯基础图和图4：江汉（2#）电梯基础图进行两台电梯的基础施工，混凝土标号为C30。混凝土强度达到90%以上时，方能安装外用电梯。有关予埋件由项目委托机租设计、加工。4.1.3在附墙楼层相应位置处予留孔洞根据图5：宝达（1#）外用电梯附墙位置图和图6：江汉（2#）电梯附墙位置图以及图7：宝达（1#）电梯予留孔定位图和图8：江汉（2#）电梯予留孔定位图在规定楼层的指定位置上进行予留孔或者钻
5、孔的施工。4.1.4电力准备每台外用施工电梯所需电容量为40千瓦。在机租分公司进场安装前，电源应提前配好。4.1.5现场清点应该提供比较整洁、开阔的安装现场，调整附近设施、清理走地面杂物、模板和其它东西。4.2机租公司前期准备4.2.1主要部件的准备宝达（1#）电梯江汉（2#）电梯名称数量备注名称数量备注标准节42节自备件标准节39节自备件立管84根自备件立管80套自备件过桥连杆20根自备件过桥连杆18根自备件大支撑架7套自备件大支撑架6套自备件小支撑架15套自备件小支撑架15套自备件附墙拉杆14根长2.3米附墙拉杆12根长2.3米斜撑杆7根长2.3米斜撑杆6个长2.3米附墙耳板14件外购件附
6、墙耳板12件外购件穿墙螺栓28根M24加工件穿墙螺栓24根M24加工件M24螺母56个外购件M24螺母48个外购件垫片28块加工件垫片24块加工件4.2.2外用电梯CI形象的包装。第五章：外用电梯的安装在外用电梯安装前拆装处应对施工现场的安装条件是否具备进一步落实，安装电梯用现场塔机吊装。5.1在电梯的底座，并用M24230的螺栓连接，注意调平底座的水平度，使底座水平度达到0.2%。予紧力为350N.M。5.2安装三节标准节，连接标准节用的螺栓为M24230，予紧力为350N.M。5.3安装围栏。5.4安装吊笼。5.5电气控制系统的安装。5.6电动升降试车。5.7电梯标准节的加节。5.8按规范
7、安装电梯附墙。5.9对重系统的安装。5.10其余步骤必须按规范进行安装。5.11进行电梯坠笼实验，一切达到要求、合格后投入使用。第六章：外用电梯的拆除外用电梯按常规拆除，外用电梯回库时，注意外用电梯不部件的清点。第七章：安全规程7.1安装时，工人必须佩带齐全的安全防护用品。7.2塔机吊重就位时，必须保证吊位轻捷、准确，配合一致。7.3电梯在首次吊重运行时，必须从最低层上升，严禁自上而下。当电梯梯笼升离地面1-2米时，要停车实验制动器的可靠性，如发现制动器异常，须修复后方可运行。7.4梯笼内乘人或载物时，应使载荷均匀分布，防止偏重，严禁超载荷运行。7.5操作人员应与指挥人员密切配合，根据指挥信号
8、操作。7.6电梯运行中发现机械有异常情况时，用立即停机检查，排除故障后方可继续运行。电梯在大雨、大雾和六级以上风时，应停止运行，并将梯笼将到底层，切断电源。7.7电梯运行到最上层和最下层时，严禁以行程限位开关自动停车来代替正常操作按钮的使用。7.8注意电梯导轨架垂直度的控制。宝达、江汉电梯导轨架垂直度偏差许用值架设高度70米70-100100-150150-200200垂直度允差架设高度/100070901101307.9注意接地，按规范控制接地电阻阻值。7.10附墙架允许的最大水平倾角为8。7.11连接螺栓的强度等级不低于8.8级。7.12对接标准节时，必须保证各标准节立管对接处的错位阶差0.5毫米。如果标准节上有对重导轨，应确保导轨对接处的错位阶差0.5毫米。第八章：附图 外用电梯安拆方案 9 一九九九年六月