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1、K1+478K1+478K1+5888K1+5888 段左侧片石混凝土挡土墙第段左侧片石混凝土挡土墙第 1 1 部分部分共共同同投投资资购购买买商商铺铺协协议议书书合合 伙伙甲甲 方方：身份证号：身份证号：合伙乙方：合伙乙方：身份证号：身份证号：上列合伙人本着公平、平等、互利、共担风险，共负盈亏的原则订立合伙购买商铺协议如下：一、一、合伙购买商铺概况合伙购买商铺概况1.1.甲乙双方共同出资购买号商铺，商铺地址位于面积为甲乙双方共同出资购买号商铺，商铺地址位于面积为平方米。该商品房单价为每平方米：万元，房屋总金额为，平方米。该商品房单价为每平方米：万元，房屋总金额为，小写（小写（）该商品房销售合
2、同备案号：）该商品房销售合同备案号：合同备案时间房籍号：合同备案时间房籍号：。2.2.本协议在合伙商铺存在期间且双方未解除本协议本协议在合伙商铺存在期间且双方未解除本协议时始终有效。时始终有效。二、出资比例二、出资比例甲方出资元占商铺总出资的甲方出资元占商铺总出资的50%50%。乙方出资元占商铺总出资的乙方出资元占商铺总出资的 50%.50%.1.1.同时双方约定如因该商铺产生其他未预计到的费用，同时双方约定如因该商铺产生其他未预计到的费用，该费用也以上述比例分配。该费用也以上述比例分配。2.2.双方依照各自的商铺产权份额分配该商铺经营收益，双方依照各自的商铺产权份额分配该商铺经营收益，承担经
3、营期间产生的各种费用。承担经营期间产生的各种费用。三、利益分配与风险分担三、利益分配与风险分担1 1页脚内容页脚内容K1+478K1+478K1+5888K1+5888 段左侧片石混凝土挡土墙第段左侧片石混凝土挡土墙第 1 1 部分部分1.1.商铺投资所取得的利益（包括市场增值部分）商铺投资所取得的利益（包括市场增值部分）由双方根据出资比例平均共享。由双方根据出资比例平均共享。2.2.商铺投资所产生的费用由双方根据出资比例平商铺投资所产生的费用由双方根据出资比例平均分摊。均分摊。3.3.商铺投资可能发生的风险或损失（包括因不可商铺投资可能发生的风险或损失（包括因不可抗力遭遇的损失、抗力遭遇的损
4、失、或政府政策原因导致的房产灭失被征收等或政府政策原因导致的房产灭失被征收等情形出现）由双方根据出资比例平均承担。情形出现）由双方根据出资比例平均承担。四、共同投资的下列事务须有甲乙双方共同协商决定。四、共同投资的下列事务须有甲乙双方共同协商决定。（1 1）商铺出租的价格、时限等有关事项。）商铺出租的价格、时限等有关事项。（2 2）合伙商铺的转让。）合伙商铺的转让。（3 3）合伙商铺的抵押事项。）合伙商铺的抵押事项。（4 4）其他有关合伙商铺的占有、使用、收益、处其他有关合伙商铺的占有、使用、收益、处分的重大事项。分的重大事项。五、投资的转让、出租及经营五、投资的转让、出租及经营1.1.甲乙双
5、方任何一方拟向第三方转让自己持有的投资权甲乙双方任何一方拟向第三方转让自己持有的投资权益，必须经过另一方同意。益，必须经过另一方同意。2.2.甲乙双方任何一方拟向第三方转让自己持有的投资权甲乙双方任何一方拟向第三方转让自己持有的投资权益，另一方具有优先购买权。益，另一方具有优先购买权。3.3.商铺必须整体出租，不允许分开出租。商铺必须整体出租，不允许分开出租。4.4.若商铺甲乙双方共同经营或一方经营，各种费用双方若商铺甲乙双方共同经营或一方经营，各种费用双方另行协商。另行协商。(如可按照月结工资比例形式予以扣除当月甲乙任如可按照月结工资比例形式予以扣除当月甲乙任一方旷勤的工资一方旷勤的工资)2
6、 2页脚内容页脚内容K1+478K1+478K1+5888K1+5888 段左侧片石混凝土挡土墙第段左侧片石混凝土挡土墙第 1 1 部分部分5.5.本商铺经营事宜需双方协商同意方可与承租人签订租本商铺经营事宜需双方协商同意方可与承租人签订租凭协议（租凭协议需双方签字才有效，如一方不在可找人代凭协议（租凭协议需双方签字才有效，如一方不在可找人代签但必须有书面证明）签但必须有书面证明）。六、六、产权证的办理产权证的办理所购商铺的产权属于甲乙双方共同共有，双方约定该商铺以甲方名义办理产权登记，但该商铺始终属于甲乙双方按份额共有。产权证由甲方负责保管。九、其他条款九、其他条款1.1.本协议未尽事宜由双方协商一致后，另行签订补本协议未尽事宜由双方协商一致后，另行签订补充协议。充协议。2.2.本协议经双方签字盖章后即生效。本协议一式两本协议经双方签字盖章后即生效。本协议一式两份，双方各执一份。份，双方各执一份。甲方：甲方：乙方：乙方：年月日年月日3 3页脚内容页脚内容K1+478K1+478K1+5888K1+5888 段左侧片石混凝土挡土墙第段左侧片石混凝土挡土墙第 1 1 部分部分每天多一点点的努力，不为别的，只为了日后能够多一些选择，选择云卷云舒的小日子，选择自己喜欢的人。4 4页脚内容页脚内容