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1、 2020 年北京二建建筑工程法例真题及答案（完好 版）一、单项选择题 1.【题干】建设单位欠付工程款，施工公司指定本单位员工申请仲裁，该员工的行为属于()。A.法定代理 B.表见代理 C.拜托代理 D.指定代理 【答案】C 【分析】拜托代理依照被代理人的拜托履行代理权。【考点】1031 代理的主要种类 2.【题干】以下权益中，属于用益物的是 ()。A.船舶抵押权 B.房子租借权 C.土地全部权 D.建设用地使用权 【答案】D 【分析】用益物权是权益人对别人全部的不动产或许动产，依法享有据有、使用和利润的权益。用益物权包含土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权。【考点】1041
2、用益物权 3.【题干】使用别人知识产权一定经权益人赞同，这表现了知识产权的()。A.限期性 B.地区性 C.专有性 D.财富权和人身权的两重性 【答案】C 【分析】权益人对智力成就享有专有权，其余人若要利用这一成就一定经过权益人赞同，不然组成侵权。【考点】1061 知识产权的法律特点 4.【题干】对于抵押的说法，正确的选项是 ()。A.当事人能够在抵押合同中商定抵押担保的范围 B.抵押人没有义务妥当保存抵押物并保证其价值不变 C.转让抵押物的价款只要高于担保债权即可 D.抵押权能够与其担保的债权分别而独自转让 【答案】A 【分析】抵押担保的范围包含主债权及利息、违约金伤害补偿金和实现抵押权的花
3、费。当事人也能够在抵押合同中商定抵押担保的范围。所以 A 正确。抵押人有义务妥当保存抵押物并保证其价值。所以 B 错误。转让抵押物的价款不得显然低于其价值。所以 C 错误。抵押权与其担保的债权同时存在。抵押权不得与债权分别而独自转 让或许作为其余债权的担保。所以 D 错误。【考点】1071 抵押的效劳 5.【题干】两家施工公司磋商后同时参加一个项目的招标，给建设单位造成重要损失，则该两家施工公司直接责任人应肩负的刑事责任是()。A.营私作弊罪 B.玩忽职责罪 C.串联招标罪 D.重要责任事故罪 【答案】C 【分析】招标人互相串联招标报价，伤害招标人或许其余招标人利益，情节严重的，处 3 年以下
4、有期徒刑或许拘役，并处或许单处分金。招标人与招标人串联招标，伤害国家、集体、公民的合法利益的，依照以上规定处分。【考点】1094 建设工程刑事责任的种类及肩负方式 6.【题干】在城市规划区内以划拨方式供给国有土地使用权的建 设工程，建设单位在办理用地赞同手续前，一定先获得该工程的()。A.施工赞同证 B.建设工程规划赞同证 C.质量安全建报手续 D.建设用地规划赞同证 【答案】D 【分析】在城市、镇规划区内以划拨方式供给国有土地使用权的建设项目，经相关部门赞同、赞同、存案后，建设单位应该向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划赞同申请，由城市、县人民政府城乡规划主管部门依照控制性详尽
5、规划审定建设用地的地点、面积、赞同建设的范围，核发建设用地规划赞同证。建设单位在获得建设用地规划赞同证后，方可向县级以地方人民政府土地 主管部门申请用地，经县级以上人民政府审批后，由土地主管部门划拨土地。【考点】2012 施工赞同证的法定赞同条件 7.【题干】建设单位领取施工赞同证后因故 4 个月未能动工，又未申请缓期，该施工赞同证()。A.自行取消 B.从头查验 C.持续有效 D.自动缓期 【答案】A 【分析】建筑法规定，建设单位应该自领取施工赞同证之日 起 3 个月内动工。因故不可以如期动工的，应该向发证机关申请缓期;缓期以两次为限，每次不超出 3 个月。既不动工又不申请缓期或许超出缓期时限的，施工赞同证自行取消。【考点】2013 申请缓期的规定