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1、泓域/金属新材料项目投资项目经济效果评价金属新材料项目金属新材料项目投资项目经济效果评价投资项目经济效果评价目录目录第一章第一章 项目基本情况项目基本情况.3一、项目概况.3二、结论分析.3第二章第二章 项目背景分析项目背景分析.6一、产业环境分析.6二、氮肥：全球尿素需求稳定价格高位，国内煤价高位下气头尿素更具成本优势.7三、必要性分析.9第三章第三章 投资项目经济效果评价投资项目经济效果评价.10一、盈利能力分析指标.10二、偿债能力分析指标.11三、盈亏平衡分析.12四、风险分析.14五、资金时间价值.16六、资金等值计算.18七、价值工程基本原理.19八、价值工程应用程序及方法.21泓
2、域/金属新材料项目投资项目经济效果评价第四章第四章 建设进度分析建设进度分析.25一、项目进度安排.25二、项目实施保障措施.26第五章第五章 经济效益评价经济效益评价.27一、基本假设及基础参数选取.27二、经济评价财务测算.27三、项目盈利能力分析.32四、财务生存能力分析.34五、偿债能力分析.35六、经济评价结论.36泓域/金属新材料项目投资项目经济效果评价第一章第一章 项目基本情况项目基本情况一、项目概况项目概况（一）项目投资人（一）项目投资人xx（集团）有限公司（二）建设地点（二）建设地点本期项目选址位于 xx 园区。二、结论分析结论分析（一）项目选址（一）项目选址本期项目选址位于
3、 xx 园区，占地面积约 57.00 亩。（二）项目实施进度（二）项目实施进度本期项目建设期限规划 12 个月。（三）投资估算（三）投资估算本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算，项目总投资 26418.43 万元，其中：建设投资 21196.47万元，占项目总投资的 80.23%；建设期利息 219.43 万元，占项目总投资的 0.83%；流动资金 5002.53 万元，占项目总投资的 18.94%。（四）资金筹措（四）资金筹措泓域/金属新材料项目投资项目经济效果评价项目总投资 26418.43 万元，根据资金筹措方案，xx（集团）有限公司计划自筹资金（资本金）1
4、7461.98 万元。根据谨慎财务测算，本期工程项目申请银行借款总额 8956.45 万元。（五）经济评价（五）经济评价1、项目达产年预期营业收入（SP）：52400.00 万元。2、年综合总成本费用（TC）：40940.28 万元。3、项目达产年净利润（NP）：8394.05 万元。4、财务内部收益率（FIRR）：24.88%。5、全部投资回收期（Pt）：5.18 年（含建设期 12 个月）。6、达产年盈亏平衡点（BEP）：16997.96 万元（产值）。（六）主要经济技术指标（六）主要经济技术指标主要经济指标一览表主要经济指标一览表序号序号项目项目单位单位指标指标备注备注1占地面积3800
5、0.00约 57.00 亩1.1总建筑面积60364.05容积率 1.591.2基底面积21280.00建筑系数 56.00%1.3投资强度万元/亩346.652总投资万元26418.432.1建设投资万元21196.47泓域/金属新材料项目投资项目经济效果评价2.1.1工程费用万元17687.012.1.2工程建设其他费用万元2899.492.1.3预备费万元609.972.2建设期利息万元219.432.3流动资金万元5002.533资金筹措万元26418.433.1自筹资金万元17461.983.2银行贷款万元8956.454营业收入万元52400.00正常运营年份5总成本费用万元409
6、40.286利润总额万元11192.077净利润万元8394.058所得税万元2798.029增值税万元2230.4910税金及附加万元267.6511纳税总额万元5296.1612工业增加值万元17745.5013盈亏平衡点万元16997.96产值14回收期年5.18含建设期 12 个月15财务内部收益率24.88%所得税后16财务净现值万元10737.40所得税后泓域/金属新材料项目投资项目经济效果评价第二章第二章 项目背景分析项目背景分析一、产业环境分析产业环境分析当前时期，仍处于可以大有作为的重要战略机遇期，但也面临诸多矛盾叠加、风险隐患增多的严峻挑战。从国际来看，和平与发展的时代主题
7、没有变，世界多极化、经济全球化、文化多样化、社会信息化深入发展，世界经济在深度调整中曲折复苏，新一轮科技革命和产业变革蓄势待发。同时，国际金融危机深层次影响在相当长时期依然存在，全球经济贸易增长乏力，保护主义抬头，外部环境不稳定不确定因素增多，对开放程度较高的江苏经济影响更为直接，带来的挑战更为严峻。从国内来看，我国物质基础雄厚、人力资本丰富、市场空间广阔、发展潜力巨大，经济长期向好基本面没有改变。特别是经济发展进入新常态，经济发展方式正从规模速度型转向质量效率型，经济结构正从增量扩能为主转向调整存量、做优增量并举的深度调整，经济发展动力正从传统增长点转向新的增长点，我国经济正向形态更高级、分
8、工更复杂、结构更合理的阶段演化。这既为经济转型升级提供了重要契机，也形成了倒逼压力。泓域/金属新材料项目投资项目经济效果评价从我省来看，经过奋斗，全省经济综合实力和发展水平得到显著提升，发展动力正在加快转换，发展空间不断拓展优化，发展的稳定性、竞争力和抗风险能力明显增强。特别是“一带一路”、长江经济带建设等国家战略叠加，提供了新的重大机遇。必须准确把握战略机遇期内涵的深刻变化，准确把握国际国内发展基本趋势，准确把握发展阶段性特征和新的任务要求，始终保持清醒头脑，坚定信心，锐意进取，奋发作为，不断增创竞争新优势，开辟江苏发展新境界。二、氮肥：全球尿素需求稳定价格高位，国内煤价高位下气头尿素氮肥：
9、全球尿素需求稳定价格高位，国内煤价高位下气头尿素更具成本优势更具成本优势尿素是主要的氮肥品种，我国尿素产能以煤头尿素为主。氮肥是指以氮为主要成分、施于土壤可为植物提供氮素营养的单元肥料，对于提高作物产量、改善农产品质量有重要作用。根据含氮基团的不同，氮肥可以分为铵态氮肥、硝态氮肥、硝铵态氮肥和酰胺态氮肥，具体包含尿素、碳酸氢铵、硫酸铵和氯化铵等多个品种。其中，尿素含氮量高达 46.67%，是含氮量最高的固态氮肥，也是主要的氮肥品种。工业生产中主要以煤或天然气为上游原料（对应分为煤头尿素和气头尿素两种），通过制取合成氨后进一步制成尿素和其他氮肥。西方国家主要以天然气为原料生产合成氨和尿素，基于我
10、国多煤贫油缺气的能源结构，我国煤头尿素产能占比达到 70%以上，生产工艺包括固泓域/金属新材料项目投资项目经济效果评价定床工艺（无烟煤为原料）和流化床工艺（烟煤为原料），由于固定床工艺成本较高、污染严重，目前国内大部分企业都在进行技术改造或转向流化床工艺。俄罗斯是最大的氮肥出口国，供给侧改革后国内尿素行业产能利用率有所提升全球氮肥产量平稳上行，俄罗斯为全球最大的氮肥出口国。根据 FAO 数据，2009 年至 2019 年间，全球氮肥产量由 0.98 亿吨逐步提升至 1.23 亿吨，年均复合增速达到 2.30%。分地区来看，2019年中国大陆、印度与美国氮肥产量分别占比 26.34%、11.16
11、%、10.78%。从进口来看，2019 年全球氮肥进口总量 4640 万吨，其中印度、巴西与美国进口占比分别达到 14.07%、10.52%、8.81%。从出口来看，2019 年全球氮肥出口总量 4646 万吨，其中俄罗斯、中国大陆与卡塔尔出口占比分别为 15.47%、12.87%、5.08%。供给侧改革提升国内尿素行业产能利用率，但行业集中度仍较低。我国尿素行业发展迅速，经过多年无序扩张后，行业产能严重过剩，企业开工率较低，氮肥行业盈利性较差。基于尿素行业的供需格局和环保因素，国家大力清退落后产能，严格控制新增产能。氮肥行业“十三五”发展指南提出到 2020 年合成氨产能控制在 7,850
12、万吨、氮肥产能控制在 6,100 万吨、尿素产能控制在 8,250 万吨。据石油和化学工业规划院统计数据，截至 2019 年底，国内氮肥、合成氨、尿素泓域/金属新材料项目投资项目经济效果评价产能分别为 5,428 万吨（折纯氮）、6,619 万吨（实物量）、6,668 万吨（实物量），较 2015 年分别下降 10.3%、12.1%、17.3%，行业去产能效果十分显著。据卓创资讯统计，2021 年我国合成氨产能 7,100 万吨，尿素产能 7,193 万吨，行业产能利用率均稳步提升至 70%以上。此外，受煤炭和天然气等自然资源分布影响，国内尿素企业主要集中在华北、华东和西北地区，其中华北地区占
13、比 27%；目前行业集中度较低，据卓创资讯和 Wind 数据，行业 CR5 仅为 18.4%。预计未来随着国内对合成氨新增产能审批的收紧，国内尿素新增产能将主要向存量释放方向发展。三、必要性分析必要性分析（一）提升公司核心竞争力项目的投资，引入资金的到位将改善公司的资产负债结构，补充流动资金将提高公司应对短期流动性压力的能力，降低公司财务费用水平，提升公司盈利能力，促进公司的进一步发展。同时资金补充流动资金将为公司未来成为国际领先的产业服务商发展战略提供坚实支持，提高公司核心竞争力。泓域/金属新材料项目投资项目经济效果评价第三章第三章 投资项目经济效果评价投资项目经济效果评价一、盈利能力分析指
14、标盈利能力分析指标（一）静态分析指标1、静态投资回收期（P）静态投资回收期是指在不考虑资金时间价值的条件下，以项目净收益抵偿全部投资所需要的时间，它是反映项目初始投资回收能力的重要指标。静态投资回收期指标的主要优点是经济意义明确、直观，计算简便，便于投资者衡量项目承担风险的能力，同时在一定程度上反映了投资项目经济效果的优劣。因此，静态投资回收期指标得到广泛应用。但该指标也存在明显不足只考虑投资回收之前的效果，不能反映投资回收之后的情况，因而无法反映项目整体盈利水平。未考虑资金时间价值，无法正确辨识项目优劣。此外，由于经济发展、技术进步等多方面因素影响，基准投资回收期也较难确定。2、总投资收益率
15、（ROI）总投资收益率是指项目达到设计能力后正常年份的年息税前利润或经营期内年平均息税前利润与项目总投资的比率，用来表示项目总泓域/金属新材料项目投资项目经济效果评价投资的盈利水平。由于项目总投资是权益投资与负债投资之和，故与其对应的收益并不是利润总额或净利润，而是不受融资方式影响的息税前利润。3、资本金净利润率（ROE）资本金净利润率是指项目达到设计能力后正常年份的年净利润或运营期内年平均净利润与项目资本金的比率，用来反映项目资本金的盈利水平。从项目资本金角度分析，其对应的收益不应包含债权人应得利息和上缴的所得税，因此，用净利润计算资本金净利润率指标比较恰当。与总投资收益率指标类似，如果项目
16、资本金净利润率高于同行业净利润率参考值，则表明用项目资本金净利润率表示的项目盈利能力满足要求。二、偿债能力分析指标偿债能力分析指标（一）利息备付率（ICR）利息备付率是指在项目借款偿还期内，各年用于支付利息的息税前利润与当期应付利息费用的比值，可以用来反映项目偿付债务利息的保障程度。（二）偿债备付率（DSCR）偿债备付率是指在项目借款偿还期内，用于计算还本付息的资金与还本付息金额（PD）的比值，可以用来表示可用于还本付息的资金泓域/金属新材料项目投资项目经济效果评价偿还借款本息的保障程度。当期应还本付息金额包括还本金额和计入总成本费用的全部利息，融资租赁费用视同借款偿还，运营期内的短期借款本息
17、也应纳入计算。如果项目在运行期内有维持运营的投资，可用于还本付息的资金应扣除维持运营的投资。偿债备付率应分年计算。偿债备付率越高，表明可用于还本付息的资金保障程度就越强。适度的资产负债率表明企业经营安全、稳健，具有较强的筹资能力，也表明企业和债权人的风险较小。对该指标的分析，应结合国家宏观经济政策调控、行业发展趋势、企业所处竞争环境等具体条件判定。三、盈亏平衡分析盈亏平衡分析通过计算项目的盈亏平衡点（break-evenpOint，BEP）分析项目成本与收入的平衡关系，判断项目对产出品数量、销售价格、成本等变化的适应能力和抗风险能力，为投资决策提供科学依据，这样的分析方式被称为盈亏平衡分析。（
18、一）基本损益关系根据成本总额对产出品数量的依存关系，成本可分为固定成本和变动成本。销售收入由销售价格和产出品数量决定。利润为零，则表示盈亏平衡。盈亏平衡分析可分为线性盈亏平衡分析和非线性盈亏平衡分析。这里仅讨论线性盈亏平衡分析。泓域/金属新材料项目投资项目经济效果评价（二）线性盈亏平衡分析在线性盈亏平衡分析中，假设产出品数量等于销售量，且销售收入与总成本均是销量的线性函数。（三）敏感性分析的一般程序（1）确定分析指标。分析指标是指投资方案经济效果指标，如净现值、净年值、内部收益率、投资回收期等，可根据情况选择一种或两种指标作为分析指标。（2）选择不确定因素，设定其变化幅度。影响投资方案经济效果
19、的不确定因素包括投资额、建设工期、产品价格、生产成本、贷款利率、销售量等。应结合实际情况来设定不确定因素变化幅度，如 5%、10%，15%等。（3）计算影响程度。分别按照一定变化幅度改变各不确定性因素的数值，然后计算这种变化对经济评价指标（如 NPV，IRR 等）的影响数值，并将其与相应原始值进行比较，进而得出该指标变化率。（4）寻找敏感因素。敏感因素是指其数值变动能显著影响分析指标的因素。判别敏感因素的方法有以下两种。1）相对测定法。假设各不确定因素有一个相同变动幅度，比较在同一变动幅度下各不确定因素的变动对分析指标的影响程度，影响程度大者为敏感因素。泓域/金属新材料项目投资项目经济效果评价
20、2）绝对测定法。假设各不确定因素均向对投资方案不利的方向变动，并取其可能出现的最不利数值，据此计算投资方案经济效果指标，如果某一不确定因素可能出现的最不利数值使投资方案变得不可接受，则表明该不确定因素为投资方案的敏感因素。（5）综合评价，优选方案。根据敏感性分析的结果，综合评价方案，并选择最优方案。（四）单因素敏感性分析单因素敏感性分析是指每次只考虑一个因素变动进行敏感性分析，将不确定因素变化率。综上所述，敏感性分析可在一定程度上定量描述不确定因素的变动对项目投资效果的影响，有助于理清项目对不确定因素的不利变动所能容许的风险程度，有助于鉴别敏感因素，将进一步深入调查研究的重点集中在那些敏感因素
21、上，或者针对敏感因素制定出应对策略，以达到尽量减少风险、增加决策可靠性的目的。但敏感性分析也有其局限性，它不能说明不确定因素发生变动的可能性大小，也就是没有考虑不确定因素在未来发生变动的概率，而这种概率是与项目风险大小密切相关的。四、风险分析风险分析（一）风险因素泓域/金属新材料项目投资项目经济效果评价影响项目实现预期经济目标的风险来源于法律、法规及政策，市场供需，资源开发与利用，技术可靠性，工程方案，融资方案，组织管理，环境与社会，外部配套条件等多个方面。而影响项目效益的风险因素可归纳为以下六个方面。（1）项目收益风险：产出品的数量（服务量）与预测（财务与经济）价格。（2）建设风险：建筑安装
22、工程量，设备选型与数量，土地征用和拆迁安置费，人工、材料价格，机械使用费及取费标准等。（3）融资风险：资金来源、供应量与供应时间等。（4）建设工期风险：工期延长。（5）运营成本费用风险：投入的各种原料、材料、燃料、动力的需求量与预测价格，劳动力工资，各种管理费取费标准等。（6）政策风险：税率、利率、汇率及通货膨胀率等。（二）风险管理过程（1）风险识别和估计。1）风险识别。应对项目进行全面考察和综合分析，找出潜在的各种风险因素，并对各种风险进行分类，确定各因素间的相关性，构建风险清单。敏感性分析是初步识别风险因素的重要手段。泓域/金属新材料项目投资项目经济效果评价2）风险估计。应判断风险因素发生
23、的可能性，采用主观概率和客观概率的统计方法，确定风险因素的概率分布；还要分析风险事件发生后对项目的影响程度，运用数理统计分析方法，计算项目评价指标相应的期望值、标准差。（2）风险评价。应根据风险识别和估计结果，依据项目风险判别标准，找出影响项目成败的关键风险因素。项目风险大小的评价标准应根据风险因素发生的可能性以及风险造成的损失来确定，一般采用评价指标的概率分布或累计概率、期望值、标准差作为判别标准，也可以采用综合风险等级作为判别标准。具体操作应符合下列要求。1）以评价指标作判别标准。财务（经济）内部收益率大于等于基准收益率的累计概率值越大，风险越小；标准差越小，风险越小。财务（经济）净现值大
24、于等于零的累计概率值越大，风险越小；标准差越小，风险越小。五、资金时间价值资金时间价值资金在不同时点具有不同的价值，这是由于资金在周转使用的过程中，因货币增值、通货膨胀、补偿风险因素等，其数量会随着时间推移而变动，变动的这部分资金就是原有资金的时间价值。资金时间价值有绝对数和相对数两种表现形式。绝对数表现形式有利息、股泓域/金属新材料项目投资项目经济效果评价利、利润和投资收益等，相对数表现形式有利率、平均资金利润率和资金报酬率等。在工程经济分析中，经常会使用利息和利率作为时间价值的表现形式。（一）利息和利率1、利息利息是指在资金借贷过程中，债务人支付给债权人超过原借款本金的部分。利息是资金时间
25、价值的一种重要表现形式，甚至可以用利息代表资金的时间价值。在工程经济分析中，利息还被理解为资金的一种机会成本。这是因为，如果债权人放弃资金的现时使用权利，也就相当于放弃了现期消费权利。从投资者角度来看，利息体现为债务人对债权人放弃现期消费的损失所作的必要补偿，也就是说，债务人要为占用债权人的资金付出一定代价。因此，利息是指占用资金所付的代价或者是放弃现期消费所得到的补偿。2、利率利率是指在一个时间单位内（如年、半年、季、月、周、日等）所得（或所付）利息与借款本金之比，通常用百分数表示。3、单利泓域/金属新材料项目投资项目经济效果评价单利是指在计算每个周期利息时，仅考虑最初本金产生的利息，而本金
26、所产生的利息不加入本金计算利息的一种计息方式，即通常所说的“利不生利”。在利用公式计算本利和 F 时，要注意式中利率对应的计息周期和计息周期数 n 的时间单位要一致。此外，由于单利没有完全反映资金随时都在“增值”的规律，也就没有完全反映资金的时间价值，因而在工程经济分析中较少使用单利计息方式。4、复利复利是指将上期利息结转为本金一并计算本期利息的一种计息方式，即通常所说的“利生利”“利滚利”。六、资金等值计算资金等值计算（一）工程建设与运营维护全寿命期存在着复杂的资金运动，这种不断运动的资金流称为现金流量。流入工程系统的资金称为现金流入，用CI 表示；流出工程系统的资金称为现金流出，用 CO
27、表示。同一时点现金流入与现金流出的差额称为净现金流量，用 NCF 表示。为了形象地描述现金流量变化过程，通常用直观地表示现金流量的大小（现金数额）、方向（现金流入或流出）和发生时点（现金流入或流出的时间点）三要素。泓域/金属新材料项目投资项目经济效果评价（二）等值计算方法由于资金存在时间价值，所以数额相同的资金发生在不同时点，会产生不同价值。想要对投资项目进行经济分析与评价，就需要对资金进行等值变换。从投资角度来看，投资支出时间越晚、数额越少，其现值就越小。因此，应合理分配各年投资额，在不影响项目正常实施的前提资金等值计算公式相互关系下，尽量减少建设初期投资额，加大建设后期投资比重。七、价值工
28、程基本原理价值工程基本原理价值工程（valueengineering，Ve）是以提高产品或作业价值为目的，通过有组织的创造性工作，寻求用最低寿命期成本可靠地实现使用者所需功能的一种管理技术。（一）价值工程三要素1、价值价值工程中所述的“价值”，是指作为某种产品（或作业）所具有的功能与获得该功能的全部费用的比值。它不是研究对象的使用价值，也不是研究对象的经济价值和交换价值，而是研究对象的比较价值。2、功能泓域/金属新材料项目投资项目经济效果评价价值工程中的功能是指研究对象能够满足某种要求的一种属性。具体地讲，产品的功能实质上就是产品的使用价值。如住宅的功能是提供居住空间，建筑物的基础功能是承受荷
29、载等。（二）价值工程的特征（1）价值工程的目标，是以最低的寿命期成本来实现产品的必要功能，使用户和企业获得理想的经济效益。（2）价值工程的核心，是对产品进行功能分析。（3）价值工程将产品价值、功能和成本作为一个整体来考虑。（4）价值工程是以集体智慧开展的有领导、有组织、有计划的管理活动。（三）提高产品价值的途径价值工程的基本原理是深刻地反映出产品价值与产品功能和实现此功能所耗成本之间的关系，而且也为如何提高价值提供了有效途径。提高产品价值的途径有以下五种。（1）在提高产品功能的同时，降低产品成本，可大大提高产品价值。这是提高产品价值最理想的途径。（2）在产品成本不变的条件下，通过提高产品的功能
30、，达到提高产品价值的目的泓域/金属新材料项目投资项目经济效果评价（3）在保持产品功能不变的前提下，通过降低产品寿命期成本，达到提高产品价值的目的。（4）产品功能有较大幅度提高，产品成本有较小幅度提高。（5）在产品功能略有下降、产品成本大幅度降低的情况下，也可以达到提高产品价值的目的。八、价值工程应用程序及方法价值工程应用程序及方法（一）价值工程应用程序价值工程的应用程序见，其中，工作对象选择、功能分析、功能评价等是关键内容（二）价值工程研究对象选择1、研究对象选择原则在对价值工程的研究对象进行选择时，应抓住主要矛盾。其原则是：优先考虑对国计民生影响较大或对企业生产经营有重要影响的产品或项目；优
31、先考虑在改善价值上有较大潜力，可取得较大经济效益的产品或项目。具体可从以下四个方面优先考虑。（1）设计方面。结构复杂、技术落后、零部件多、工艺性差的产品，体积大、质量大、材料贵、性能差的产品。（2）生产方面。产量多、批量大的产品，原材料消耗大的产品，次品率高、废品率高的产品。泓域/金属新材料项目投资项目经济效果评价（3）成本方面。成本高、利润低、经济效益差的产品。（4）销售方面。市场竞争激烈、处于衰退期的产品总之，选择价值工程研究的对象，要根据企业的具体情况全面、周密地考虑社会环境因素，以便正确地选择价值分析对象，取得显著的分析效果。2、研究对象选择方法常用选择方法有百分比法、价值指数法和 A
32、BC 分析法。（1）百分比法。通过分析产品的两个或两个以上经济指标（百分比）来确定价值工程研究对象。优点是当可选择的对象数目不多时，具有较强的针对性和有效性；缺点是不够系统和全面。有时为了更全面、更综合地选择对象，百分比法可与经验分析法结合使用。（三）功能分析与评价1、功能分类为了明确功能定义，根据功能的不同特性，可将功能分为以下几类。（1）按重要程度不同，产品功能可分为基本功能和辅助功能。基本功能对实现产品使用目的起着必不可少的作用，辅助功能是为实现基本功能而附加的功能。泓域/金属新材料项目投资项目经济效果评价（2）按功能性质不同，产品功能可分为使用功能和品位功能。使用功能是指产品所具有的与
33、技术经济用途直接有关的功能；品位功能是指与产品使用者的精神感觉、主观意识有关的功能，如贵重功能、美学功能、外观功能、欣赏功能等。（3）按用户需求不同，产品功能可分为必要功能和非必要功能。必要功能是指为满足使用者需求而必须具备的功能，非必要功能是产品所具有的、与满足使用者需求无关的功能。产品功能定义要抓住问题的本质，主要从产品名称、物理特征、功能名称、功能特性四个维度来定位产品功能。2、功能整理一般来说，在产品及其零部件的功能之间，存在着上下关系或并列关系。上下关系是指一个功能系统中某些功能之间存在目的与手段的关系，即上位功能与下位功能的关系；并列关系是指在较复杂的功能系统中，为了实现同一目的功
34、能，需要同时具备两个及以上的手段功能。3、功能评价功能评价是指对组成对象的零部件在功能系统中的重要程度进行定量估计。功能评价方法有强制确定法、04 评分法、直接评分法、倍比法等。泓域/金属新材料项目投资项目经济效果评价4、方案创造及评价（1）方案创造。方案创造是指从提高对象功能价值的角度出发，在正确的功能分析和评价的基础上，针对应改进的具体目标，通过创造性的思维活动，提出能够可靠地实现必要功能的新方案。从价值工程实践的角度来看，方案创造是决定价值工程成败的关键。方案创造可采用的方法有头脑风暴（brainStOrming，BS）法、哥顿（GOrden）法、德尔菲（Delphi）法、专家检查法等。
35、（2）方案评价。在方案创造阶段提出的设想和方案是多种多样的，能否付诸实施，就必须对各个方案的优缺点和可行性进行分析、比较、论证和评价，并在评价过程中进一步完善有希望的方案。方案评价包括概略评价和详细评价两个阶段。其评价内容都包括技术评价、经济评价、社会评价以及在三者基础上进行的综合评价。泓域/金属新材料项目投资项目经济效果评价第四章第四章 建设进度分析建设进度分析一、项目进度安排项目进度安排结合该项目建设的实际工作情况，xx（集团）有限公司将项目工程的建设周期确定为 12 个月，其工作内容包括：项目前期准备、工程勘察与设计、土建工程施工、设备采购、设备安装调试、试车投产等。表格题目项目实施进度
36、计划一览表表格题目项目实施进度计划一览表单位：月单位：月序号序号工作内容工作内容1 12 23 34 45 56 67 78 89 91010 1111 12121可行性研究及环评 2项目立项 3工程勘察建筑设计 4施工图设计 5项目招标及采购 6土建施工 7设备订购及运输 8设备安装和调试 9新增职工培训 泓域/金属新材料项目投资项目经济效果评价10项目竣工验收 11项目试运行 12正式投入运营二、项目实施保障措施项目实施保障措施为了使本项目尽早建成投产并发挥其社会效益和经济效益，应尽快委托有资质的设计单位进行工程设计并落实建设资金，同时，要积极做好设备考察和订货工作。为确保工程进度和投产后
37、达到预期效益，应科学合理地安排工期，做好市场开发和人员培训工作。泓域/金属新材料项目投资项目经济效果评价第五章第五章 经济效益评价经济效益评价一、基本假设及基础参数选取基本假设及基础参数选取（一）生产规模和产品方案（一）生产规模和产品方案本期项目所有基础数据均以近期物价水平为基础，项目运营期内不考虑通货膨胀因素，只考虑装产品及服务相对价格变化，同时，假设当年装产品及服务产量等于当年产品销售量。（二）项目计算期及达产计划的确定（二）项目计算期及达产计划的确定为了更加直观的体现项目的建设及运营情况，本期项目计算期为10 年，其中建设期 1 年（12 个月），运营期 9 年。项目自投入运营后逐年提高
38、运营能力直至达到预期规划目标，即满负荷运营。二、经济评价财务测算经济评价财务测算（一）营业收入估算（一）营业收入估算本期项目达产年预计每年可实现营业收入 52400.00 万元；具体测算数据详见营业收入税金及附加和增值税估算表所示。表格题目营业收入、税金及附加和增值税估算表表格题目营业收入、税金及附加和增值税估算表单位：万元序序项目项目第第 1 1 年年第第 2 2 年年第第 3 3 年年第第 4 4 年年第第 5 5 年年泓域/金属新材料项目投资项目经济效果评价号号1营业收入31440.0036680.0044540.0052400.002增值税1243.881490.531860.5122
39、30.492.1销项税4087.204768.405790.206812.002.2进项税2843.323277.873929.694581.513税金及附加149.27178.87223.27267.653.1城建税87.07104.34130.24156.133.2教育费附加37.3244.7255.8266.913.3地方教育附加24.8829.8137.2144.61（二）达产年增值税估算（二）达产年增值税估算根据中华人民共和国增值税暂行条例的规定和关于全国实施增值税转型改革若干问题的通知及相关规定，本期项目达产年应缴纳增值税计算如下：达产年应缴增值税=销项税额-进项税额=2230.4
40、9 万元。（三）综合总成本费用估算（三）综合总成本费用估算本期项目总成本费用主要包括外购原材料费、外购燃料动力费、工资及福利费、修理费、其他费用（其他制造费用、其他管理费用、其他营业费用）、折旧费、摊销费和利息支出等。泓域/金属新材料项目投资项目经济效果评价本期项目年综合总成本费用的估算是以产品的综合总成本费用为基点进行，根据谨慎财务测算，当项目达到正常生产年份时，按达产年经营能力计算，本期项目综合总成本费用 40940.28 万元，其中：可变成本 35438.00 万元，固定成本 5502.28 万元。达产年项目经营成本39372.08 万元。具体测算数据详见综合总成本费用估算表所示。表格题
41、目综合总成本费用估算表表格题目综合总成本费用估算表单位：万元序序号号项目项目第第 1 1 年年第第 2 2 年年第第 3 3 年年第第 4 4 年年第第 5 5 年年1原材料、燃料费20055.9823398.6528412.6433426.642工资及福利费2011.362011.362011.362011.363修理费475.73475.73475.73475.734其他费用3458.353458.353458.353458.354.1其他制造费用262.88262.88262.88262.884.2其他管理费用315.54315.54315.54315.544.3其他营业费用2879.9
42、32879.932879.932879.935经营成本26001.4229344.0934358.0839372.086折旧费1096.201096.201096.201096.20泓域/金属新材料项目投资项目经济效果评价7摊销费33.1333.1333.1333.138利息支出438.87438.87438.87438.879总成本费用27569.6230912.2935926.2840940.289.1其中：固定成本5502.285502.285502.285502.289.2可变成本22067.3425410.0130424.0035438.00（四）税金及附加（四）税金及附加本期项目税
43、金及附加主要包括城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加。根据谨慎财务测算，本期项目达产年应纳税金及附加267.65 万元。（五）利润总额及企业所得税（五）利润总额及企业所得税根据国家有关税收政策规定，本期项目达产年利润总额（PFO）：利润总额=营业收入-综合总成本费用-税金及附加=11192.07（万元）。企业所得税税率按 25.00%计征，根据规定本期项目应缴纳企业所得税，达产年应纳企业所得税：企业所得税=应纳税所得额税率=11192.0725.00%=2798.02（万元）。（六）利润及利润分配（六）利润及利润分配泓域/金属新材料项目投资项目经济效果评价该项目达产年可实现利润总额 111
44、92.07 万元，缴纳企业所得税2798.02 万元，其正常经营年份净利润：净利润=达产年利润总额-企业所得税=11192.07-2798.02=8394.05（万元）。表格题目利润及利润分配表表格题目利润及利润分配表单位：万元序序号号项目项目第第 1 1 年年第第 2 2 年年第第 3 3 年年第第 4 4 年年第第 5 5 年年1营业收入31440.0036680.0044540.0052400.002税金及附加149.27178.87223.27267.653总成本费用27569.6230912.2935926.2840940.284利润总额3721.115588.848390.4511
45、192.075应纳所得税额3721.115588.848390.4511192.076所得税930.281397.212097.612798.027净利润2790.834191.636292.848394.058期初未分配利润0.002511.756033.0411093.299可供分配的利润2790.836703.3812325.8819487.3410法定盈余公积金279.08670.341232.591948.7311可供分配的利润2511.756033.0411093.2917538.6112未分配利润2511.756033.0411093.2917538.61泓域/金属新材料项目投资
46、项目经济效果评价13息税前利润5090.267424.9210926.9314428.96三、项目盈利能力分析项目盈利能力分析（一）财务内部收益率（所得税后）（一）财务内部收益率（所得税后）项目财务内部收益率（FIRR），系指项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计为零时的折现率，本期项目财务内部收益率为：财务内部收益率（FIRR）=24.88%。本期项目投资财务内部收益率 24.88%，高于行业基准内部收益率，表明本期项目对所占用资金的回收能力要大于同行业占用资金的平均水平，投资使用效率较高。（二）财务净现值（所得税后）（二）财务净现值（所得税后）所得税后财务净现值（FNPV）系指项目按设定
47、的折现率，计算项目经营期内各年现金流量的现值之和：财务净现值（FNPV）=10737.40（万元）。以上计算结果表明，财务净现值 10737.40 万元（大于 0），说明本期项目具有较强的盈利能力，在财务上是可以接受的。（三）投资回收期（所得税后）（三）投资回收期（所得税后）投资回收期是指以项目的净收益抵偿全部投资所需要的时间，是财务上投资回收能力的主要静态指标；全部投资回收期（Pt）=（累计泓域/金属新材料项目投资项目经济效果评价现金流量开始出现正值年份数）-1+上年累计现金净流量的绝对值/当年净现金流量，本期项目投资回收期：投资回收期（Pt）=5.18 年。本期项目全部投资回收期 5.18
48、 年，要小于行业基准投资回收期，说明项目投资回收能力高于同行业的平均水平，这表明项目的投资能够及时回收，盈利能力较强，故投资风险性相对较小。表格题目项目投资现金流量表表格题目项目投资现金流量表单位：万元序序号号项目项目第第 1 1 年年第第 2 2 年年第第 3 3 年年第第 4 4 年年第第 5 5 年年1现金流入0.0031440.0036680.0044540.0052400.001.1营业收入0.0031440.0036680.0044540.0052400.002现金流出21196.4729152.2130023.2138333.2540890.362.1建设投资21196.470.
49、002.2流动资金3001.52500.253751.901250.632.3经营成本26001.4229344.0934358.0839372.082.4税金及附加149.27178.87223.27267.653所得税前净现金流量-21196.472287.796656.796206.7511509.64泓域/金属新材料项目投资项目经济效果评价4累计所得税前净现金流量-21196.47-18908.68-12251.89-6045.145464.505调整所得税1272.571856.232731.733607.246所得税后净现金流量-21196.471357.515259.584109
50、.148711.627累计所得税后净现金流量-21196.47-19838.96-14579.38-10470.24-1758.62计算指标计算指标1、项目投资财务内部收益率（所得税前）：32.99%；2、项目投资财务内部收益率（所得税后）：24.88%；3、项目投资财务净现值（所得税前，ic=15%）：20944.52 万元；4、项目投资财务净现值（所得税后，ic=15%）：10737.40 万元；5、项目投资回收期（所得税前）：4.53 年；6、项目投资回收期（所得税后）：5.18 年。四、财务生存能力分析财务生存能力分析从经营活动、投资活动和筹资活动全部现金流量来看，计算期内各年累计盈余