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1、 大家在谈到建筑工程质量管理时就不得不谈一 谈“事前控制、事中控制、事后控制”了，这三个不 同阶段的管理诠释着施工管理的好坏，简单说就 是事前计划、事中管理、事后处理，事后是无奈 的被动的，就是这种很多的事后或无奈，为事前控制提供了依据，那就是我们平常讲的建筑工程质量通病与防治，他告诉我们应当采取什么样的措施去阻止或减少质量通报的出现，这就是我今天 要讲的几个分项工程质量通病的目的，本次，我和大家一起重温主体工程中模板工程、钢筋工程和混凝土工程三个主要分项工程质量通病与防治，今后将根据项目进展情况逐步推进类同培训活动。以下我将结合各分项工程工艺做法来解析如何阻止或减少工程质量通病，希望大家能够
2、正确理解第1页/共37页第八部分门窗栏杆工程第2页/共37页 门窗栏杆主要问题门窗栏杆主要问题p门窗框变形，材质不合格门窗框变形，材质不合格p门窗开关不灵，自行关闭门窗开关不灵，自行关闭p门窗渗水门窗渗水 p门框上方或侧面用砖填塞门框上方或侧面用砖填塞p接地不规范接地不规范p栏杆与墙体的连接不规范栏杆与墙体的连接不规范p成品保护成品保护第3页/共37页门窗栏杆门窗框变形，材质不合格原因分析1）材质差或变形；选材不当；2）加工制作质量低劣；3）成品堆放时，底部没有垫平,发生变形防治措施1）选用材质合格的成品；2）提高加工制作的质量；3）成品堆放时底部要垫平；防止发生变形4）对使用的铝合金型材进行
3、厚度、氧化膜级硬度检验第4页/共37页框拼接处变形导致密封不严第5页/共37页铝合金附框与正框之间存在透缝，窗框拼接质量差第6页/共37页使用劣质玻璃和铝隔条，导致渗水漏气结霜第7页/共37页窗框随意堆放，容易变形第8页/共37页门窗栏杆门窗开关不灵，自行关闭原因分析1、门扇上下两副合页的轴不在一个垂直线上，门扇开关费力，2、安合页的一边本框立挺不垂直，往开启方向倾斜，扇就自动打开，隹关闭方向倾斜，扇就自动关闭；3、合页进框（横向）较多，扇和梗发生碰撞，门扇关时就被顶回来，有时螺丝帽大，不能全部拧进螺丝窝内，或倾斜在螺丝窝内也易发生此种现象防治措施1、验扇前应检查框的立挺是否垂直，如有偏差，待
4、修整后再安装；2、安装合页，应保证合页的进出，深浅一致，上下合页的轴保持在一个垂直线上；3、选用五金要配套，螺丝帽要平卧到螺丝窝内。第9页/共37页门窗栏杆门窗渗水原因分析1、选用材料不合格；2、框体安装不牢固 3、制作粗糙配件不齐全，密封不严密 4、推拉窗下滑槽末设排水孔；5、窗台外高内低 6、橡胶密封条脱落，密封不良 第10页/共37页 门窗栏杆门窗渗水防治措施：1、铝合金（塑钢）门窗的生产厂家应具有技术监督部门和主管认证的资质及产品范围，材质必须符合规范要求窗材厚度不得小于1.2MM门材厚度不得小于2MM 2、固定件应采用镀锌件或不锈钢件，砖块或轻质空心物质，严禁使用解钉枪安装铝合金或塑
5、钢门窗，要在全体施工时预留素不合块；3、铝合金（塑钢）门窗制作拼接缝隙要严密，缓冲垫限位器（防盗块）不得漏装或少壮，封闭胶材料淘汰，一般封闭胶，采用玻璃封闭胶。门窗在使用前，必须到检测丫实验室做试验，试验合格后方可安装使用；4、下滑槽必须开设排水孔，排水孔设在距离窗框拐角20140MM处，孔为4MM35MM间距宜为600MM，安装后应检查排水孔是否有堵的情况，保证槽内积水能顺畅排出；5、在主体施工中必须考虑顺水坡高度，一定要保证窗台外低内高；6、橡胶密封条安装时就镶嵌到位，表面平直与玻璃和玻璃槽口紧密接触，玻璃周边受力均匀，橡胶条安装时不得拉得过紧，下料长度应比装配长度长2030MM，遇转角应
6、作斜而断开，并注胶粘结牢固，用密封胶填缝固定玻璃时应先用橡胶条或块将玻璃挤住，留出注胶空隙，注胶深度应大于等于5MM，在胶固化前，就保持玻璃不受振动。第11页/共37页窗洞口渗水第12页/共37页外墙面砖细部处理较好外墙窗框密封不严，易导致渗水第13页/共37页无排水孔或排水孔堵塞造成雨水倒流渗水第14页/共37页窗台泛水细部做法窗台泛水细部做法第15页/共37页门窗栏杆门窗框上方或侧面缝隙过大且处理不当原因分析尺寸未控制好，图施工方便，未考虑开裂、脱落，影响使用功能。防治措施门框与墙体缝隙60应采取植筋，大于2055的缝隙应采取钢丝网锚固，用细石砼捣填。第16页/共37页窗框缝隙过大推拉门框
7、缝隙过大第17页/共37页电梯门洞立边楞砌易脱落第18页/共37页防火门后塞口用碎砖填塞，错误第19页/共37页后塞口植筋作法较好第20页/共37页后塞口植筋作法较好塑钢窗安装时洞口缝隙过大，使胶缝过宽第21页/共37页窗框打胶光滑、密实、顺直、清晰、宽窄一致；第22页/共37页 门扇无翘楚变形现象，框与扇、扇与扇间缝隙均匀、一致第23页/共37页第24页/共37页门窗栏杆接地不规范原因分析不按规范要求施工。防治措施 凡建筑物高30m以上的金属栏杆、金属外窗等，均应设接地装置，当无设计要求时，接地装置的材料应采用钢材、热浸镀锌处理6圆钢，扁钢厚度不小于3，角钢厚度不小于2。接地装置的焊接应采用
8、搭接焊，扁钢搭接为扁钢宽度2d，三面焊；圆钢搭接为6d，双面焊；圆钢与扁钢搭接6d，双面焊；扁钢与角钢焊接，紧贴角钢外侧两面、上下两侧施焊，接头处施焊后应防锈处理（红丹二遍，防锈漆二遍）。第25页/共37页门窗栏杆栏杆与墙体的连接不规范原因分析栏杆与墙体的连接未考虑安全要求，而直接埋管或点焊与膨胀螺栓上。防治措施 栏杆扶手（金属件）或水平杆与墙体的连接必须有可靠的预埋，预制铁件连接，焊接连接的金属应四周满焊。预制铁件应与实心墙体不少于3颗6以上的金属膨胀螺栓连接，扶手与预制铁件处满焊。第26页/共37页阳台钢管扶手与墙体节点应按此做法补齐膨胀螺栓第27页/共37页钢栏杆扶手未进入主体结构内，直
9、接点焊在膨胀螺栓上，存在安全隐患。第28页/共37页栏杆固定较好第29页/共37页门窗栏杆成品保护原因分析施工单位未按成品保护方案进行操作。防治措施 安装好的玻璃护栏应在玻璃表面涂刷醒目的图案或警示标识，以免因不注意而碰、撞到玻璃护栏。安装好的木扶手应用泡沫塑料等柔软物包好、裹严，防止破坏、划伤表面。铝合金门窗框应有保护胶纸和塑料膜封贴包扎，再进行门窗框与墙体之间缝隙的填嵌和洞口墙体表面装饰施工，以防止水泥浆、喷涂材料等污染。铝合金窗接地焊接时，应采取措施防止电焊火花损坏周围的铝合金窗型材、玻璃等材料。严禁在安装好的铝合金门窗、栏杆扶手、玻璃护栏上安放脚平架，悬挂重物，经常出入口的门洞口，应及时用木板保护门框，严禁踩踏、碰擦。交工前撕去保护层时，要轻轻剥离，不得划破、剥花铝合金表面氧化膜。第30页/共37页百叶窗污染严重现现 场场 实实 例例第31页/共37页铝合金门在安装后损坏严重第32页/共37页栏板成品保护规范第33页/共37页窗户成品保护规范第34页/共37页门成品保护规范第35页/共37页第36页/共37页感谢您的观看！第37页/共37页