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1、1前言前言 根据总公司的精神，由渤海公司于今年二月份启根据总公司的精神，由渤海公司于今年二月份启动了制订补贴方案的工作，成立了公司领导小组和专动了制订补贴方案的工作，成立了公司领导小组和专项工作办公室，工作办公室设在人劳部并由过去从事项工作办公室，工作办公室设在人劳部并由过去从事此项工作的专业人员组成。经过半年多得工作，经过此项工作的专业人员组成。经过半年多得工作，经过与总公司多次反复的沟通，最终按照总公司的与总公司多次反复的沟通，最终按照总公司的关于统一住房补贴发放方案有关问题沟通会的会议关于统一住房补贴发放方案有关问题沟通会的会议纪要纪要（海油总人（海油总人201158820115881
2、12渤海公司职工住房补贴实施办法渤海公司职工住房补贴实施办法 二二二二 一一年十月一一年十月一一年十月一一年十月2 23渤海公司职工住房补贴实施办法渤海公司职工住房补贴实施办法第一章第一章 总则总则第二章第二章 职工住房标准及补贴办法职工住房标准及补贴办法第三章第三章 职工住房补贴的核实程序职工住房补贴的核实程序第四章第四章 职工住房补贴的费用来源职工住房补贴的费用来源第五章第五章 有关规定有关规定第六章第六章 附则附则3 34第一章第一章 总则总则 第一条第一条 根据总公司根据总公司关于印发中国海洋石油总公关于印发中国海洋石油总公司职工住房补贴指导意见的通知司职工住房补贴指导意见的通知海油总
3、人海油总人20102010847847号精神和总公司人力资源部号精神和总公司人力资源部关于统一住房补贴关于统一住房补贴发放方案有关问题沟通会的会议纪要发放方案有关问题沟通会的会议纪要精神，结合渤精神，结合渤海公司历年来的分调房原则及住房差额补贴政策等实海公司历年来的分调房原则及住房差额补贴政策等实际情况，经研究制定本办法。际情况，经研究制定本办法。4 456第一章第一章 总则总则 第二条第二条 住房补贴发放对象住房补贴发放对象 20112011年年1 1月月1 1日（含）以后在册在职职工和离退休人日（含）以后在册在职职工和离退休人员符合下列条件之一，可按规定申请住房补贴员符合下列条件之一，可按
4、规定申请住房补贴:（一）无房新劳动合同制职工、无房企聘制退休人（一）无房新劳动合同制职工、无房企聘制退休人员（包括无房企聘制参加改制或无房企聘制实行新员（包括无房企聘制参加改制或无房企聘制实行新劳动合同制后退休人员）；劳动合同制后退休人员）；6 67第一章第一章 总则总则 第二条第二条 住房补贴发放对象住房补贴发放对象（二）（二）19981998年年1212月月3131日（含）前参加工作，因职务日（含）前参加工作，因职务调整造成住房面积未达到总公司规定标准的下列职调整造成住房面积未达到总公司规定标准的下列职工：新劳动合同制职工和企劳企聘制离退休人员工：新劳动合同制职工和企劳企聘制离退休人员（包
5、括企劳企聘制参加改制或企劳企聘制实行新劳（包括企劳企聘制参加改制或企劳企聘制实行新劳动合同制后退休人员）；动合同制后退休人员）；7 78第一章第一章 总则总则 第二条第二条 住房补贴发放对象住房补贴发放对象（三）已经按（三）已经按中国海洋石油总公司关于进一步深中国海洋石油总公司关于进一步深化职工住房制度改革的规定化职工住房制度改革的规定（海油总计（海油总计199819984343号）、号）、关于印发关于印发 的通知的通知（海油总计（海油总计20002000239239号）和号）和关于转发关于转发 的通知的通知（海油渤（海油渤20002000148148号）等文件精神，住房面积号）等文件精神，住
6、房面积达到标准或住房面积差额已经补贴到位的职工，不达到标准或住房面积差额已经补贴到位的职工，不再发放住房补贴，对已做结论与住房有关的人或事再发放住房补贴，对已做结论与住房有关的人或事此次不再复议。此次不再复议。8 8910第一章第一章 总则总则 第四条第四条 有关定义的解释及认定有关定义的解释及认定 （一）有房职工（一）有房职工 职工及其配偶无论从何种渠道，以双方任何一方的名职工及其配偶无论从何种渠道，以双方任何一方的名义享受过单位福利分房及其住房差额补贴者，夫妻双义享受过单位福利分房及其住房差额补贴者，夫妻双方均视为有房职工。方均视为有房职工。下列情况亦视为有房职工下列情况亦视为有房职工10
7、1011第一章第一章 总则总则 第四条第四条有关定义的解释及认定有关定义的解释及认定 （一）有房职工（一）有房职工（1 1）以实物分配形式享受过福利住房，将现住房赠与）以实物分配形式享受过福利住房，将现住房赠与他人或通过房屋置换形式转让房屋所有权者；他人或通过房屋置换形式转让房屋所有权者；（2 2）婚前任何一方以实物分配形式获得福利住房，现）婚前任何一方以实物分配形式获得福利住房，现已离异，无论房产做何处置，双方均视为有房职工；已离异，无论房产做何处置，双方均视为有房职工；（3 3）已享受单位住房货币补贴的职工；）已享受单位住房货币补贴的职工；（4 4）享受过实物分房，购买房屋全部产权后，将其
8、房）享受过实物分房，购买房屋全部产权后，将其房屋出售者；屋出售者；（5 5）以规定的公有住房租金标准承租公有住房及无偿）以规定的公有住房租金标准承租公有住房及无偿拥有或使用单位公有住房者；拥有或使用单位公有住房者；11111213第一章第一章 总则总则 第四条第四条有关定义的解释及认定有关定义的解释及认定 （二）住房未达标（二）住房未达标 住房未达标是指上述被认定有房的职工，房屋面积或货住房未达标是指上述被认定有房的职工，房屋面积或货币补贴面积未达到本人现职务应享受的住房面积标准币补贴面积未达到本人现职务应享受的住房面积标准者。者。13131415第一章第一章 总则总则 第四条第四条有关定义的
9、解释及认定有关定义的解释及认定 （三）无房职工（三）无房职工（4 4）未以房改成本价、标准价或其它政府优惠价格购）未以房改成本价、标准价或其它政府优惠价格购买公有住房者（职工全额出资以市场价或经济适用房价买公有住房者（职工全额出资以市场价或经济适用房价格购买住房者，不影响其规定享受住房补贴待遇）；格购买住房者，不影响其规定享受住房补贴待遇）；（5 5）未享受过单位资助购建住房者；）未享受过单位资助购建住房者；（6 6）未领取过国家或单位的住房补贴（不含住房公积）未领取过国家或单位的住房补贴（不含住房公积金、提租补贴）者；金、提租补贴）者；（7 7）未以规定的公有住房租金标准承租公有住房。）未以
10、规定的公有住房租金标准承租公有住房。151516第一章第一章 总则总则 第五条第五条 职工现住房面积的确定职工现住房面积的确定 （一）职工现住房面积按建筑面积核定，依据（一）职工现住房面积按建筑面积核定，依据天津天津市住房制度改革实施办法市住房制度改革实施办法的规定执行，即：的规定执行，即：高层和多层成套现住房建筑面积按现住房使用面积乘高层和多层成套现住房建筑面积按现住房使用面积乘以以1.31.3计算（等于职工购房的计价面积）；计算（等于职工购房的计价面积）；平房和非成套现住房建筑面积，按现住房使用面积乘平房和非成套现住房建筑面积，按现住房使用面积乘以以1.151.15计算；计算；现住房实际建
11、筑面积低于按上述办法计算的建筑面积，现住房实际建筑面积低于按上述办法计算的建筑面积，按实际建筑面积计算（延续按实际建筑面积计算（延续20002000年住房补贴文件精神）。年住房补贴文件精神）。16161718 第六条第六条 原职务的认定原职务的认定（一）原企劳制归并为新劳动合同制人员原职务是指总（一）原企劳制归并为新劳动合同制人员原职务是指总公司公司20002000年房改补贴时的职务；年房改补贴时的职务；（二）原企聘制归并为新劳动合同制人员，原职务是指（二）原企聘制归并为新劳动合同制人员，原职务是指进入海洋石油企业时确定的职务；进入海洋石油企业时确定的职务；（三）以社聘制身份改制或转为新劳动合
12、同制的人员，（三）以社聘制身份改制或转为新劳动合同制的人员，原职务是指改制或实行新劳动合同制时确定的职务；原职务是指改制或实行新劳动合同制时确定的职务；（四）海洋石油系统外直接招聘的改制或新劳动合同制（四）海洋石油系统外直接招聘的改制或新劳动合同制人员，原职务是指进入海洋石油企业时确定的职务；人员，原职务是指进入海洋石油企业时确定的职务；（五）已享受异地流动住房补贴人员，原职务是指享受（五）已享受异地流动住房补贴人员，原职务是指享受异地流动住房补贴时的职务。异地流动住房补贴时的职务。第一章第一章 总则总则181819第二章第二章 职工住房标准及补贴办法职工住房标准及补贴办法 第七条第七条 职工
13、住房补贴面积标准职工住房补贴面积标准总公司所属单位正职总公司所属单位正职120120建筑平方米；建筑平方米；所属单位其他领导班子成员：所属单位其他领导班子成员：100100建筑平方米；建筑平方米；岗薪岗薪5 5级、级、6 6级、级、M6M6级、级、M7M7级、级、T5T5级及以上：级及以上：100100建筑平方建筑平方米；米；岗薪岗薪7 7级、级、M8M8级、级、T6T6级：级：8585建筑平方米；建筑平方米；其他员工：其他员工：6565建筑平方米。建筑平方米。191920 第八条第八条 平方米补贴标准（平米补贴基准单价）平方米补贴标准（平米补贴基准单价）（一）每平方米建筑面积补贴额为（一）每
14、平方米建筑面积补贴额为27002700元。元。（二）无房职工及住房未达标的职工的补贴，均按人（二）无房职工及住房未达标的职工的补贴，均按人事关系所在地的标准和办法执行。事关系所在地的标准和办法执行。第二章第二章 职工住房标准及补贴办法职工住房标准及补贴办法202021 第九条第九条 住房补贴标准及发放方式住房补贴标准及发放方式（一）无房职工按月发放的住房补贴标准（一）无房职工按月发放的住房补贴标准M6M6级、级、T4T4级及以上职工：级及以上职工：16501650元月；元月；M8M8、M7M7级、级、T5T5级、级、T6T6级职工：级职工：13501350元月；元月；M9M9级、级、T7T7级
15、及以下职工：级及以下职工：11001100元月。元月。第二章第二章 职工住房标准及补贴办法职工住房标准及补贴办法212122 第九条第九条 住房补贴标准及发放方式住房补贴标准及发放方式（二）（二）19981998年年1212月月3131日（含）前参加工作的原为企聘制日（含）前参加工作的原为企聘制的新劳动合同制无房职工、无房企聘制退休人员，在本的新劳动合同制无房职工、无房企聘制退休人员，在本办法实施前，按每月办法实施前，按每月900900元乘以海洋石油企业在职工作元乘以海洋石油企业在职工作月数之和，扣除本办法实施前已经发放的企聘公积金企月数之和，扣除本办法实施前已经发放的企聘公积金企业部分总额的
16、业部分总额的5050后，一次性发给个人；本办法实施后，后，一次性发给个人；本办法实施后，依据岗位确定住房补贴标准，按月发放。依据岗位确定住房补贴标准，按月发放。（三）其他新劳动合同制无房职工，依据岗位确定住房（三）其他新劳动合同制无房职工，依据岗位确定住房补贴标准，本办法实施后按月发放。同时扣除本办法实补贴标准，本办法实施后按月发放。同时扣除本办法实施前已经发放的企聘公积金企业部分总额的施前已经发放的企聘公积金企业部分总额的5050。第二章第二章 职工住房标准及补贴办法职工住房标准及补贴办法22222324 第九条第九条 住房补贴标准及发放方式住房补贴标准及发放方式 （五）（五）1998199
17、8年年1212月月3131日（含）前参加工作，实行住房制度改革后，日（含）前参加工作，实行住房制度改革后，因职务调整造成住房面积（指建筑面积，含房改时货币化面积差额因职务调整造成住房面积（指建筑面积，含房改时货币化面积差额补贴，下同）未达到总公司规定的标准或经总公司批准的所属单位补贴，下同）未达到总公司规定的标准或经总公司批准的所属单位各地区标准的企劳制职工、新劳动合同制职工、内退人员和企劳企各地区标准的企劳制职工、新劳动合同制职工、内退人员和企劳企聘制退休人员，可申请发放住房差额补贴。在职职工按现在职务确聘制退休人员，可申请发放住房差额补贴。在职职工按现在职务确定相应的住房面积标准，内退人员
18、和退休人员按退休时的职务确定定相应的住房面积标准，内退人员和退休人员按退休时的职务确定相应的住房面积标准。相应的住房面积标准。按照总公司规定：夫妻双方一方为企劳制一方为企聘制，购买住房按照总公司规定：夫妻双方一方为企劳制一方为企聘制，购买住房时，如其住房面积的时，如其住房面积的5050按照当地房改价格计算，另外按照当地房改价格计算，另外5050按照商按照商品价格计算购买的，夫妻双方均认定为有房职工，享受未达标差额品价格计算购买的，夫妻双方均认定为有房职工，享受未达标差额补贴。核定原住房面积为享受房改价格购买的住房面积，同时按照补贴。核定原住房面积为享受房改价格购买的住房面积，同时按照原住房面积
19、的原住房面积的5050扣减集资费优惠款，企聘制一方还需扣除企聘公扣减集资费优惠款，企聘制一方还需扣除企聘公积金企业缴纳部分的部分的积金企业缴纳部分的部分的5050及相关配套费用。及相关配套费用。第二章第二章 职工住房标准及补贴办法职工住房标准及补贴办法242425 第九条第九条 住房补贴标准及发放方式住房补贴标准及发放方式住房面积未达标的职工，按差额面积一次性计发差额补住房面积未达标的职工，按差额面积一次性计发差额补贴。每建筑平方米补贴额为贴。每建筑平方米补贴额为27002700元。元。差额补贴每建筑平方米补贴标准差额补贴每建筑平方米补贴标准差额面积差额面积差额面积现职务对应的住房面积标准原职
20、务对应的差额面积现职务对应的住房面积标准原职务对应的住房面积标准住房面积标准职工实际住房面积已经高于原职务对应可享受住房面积职工实际住房面积已经高于原职务对应可享受住房面积标准的，则按现职务对应可享受的住房面积标准与实际标准的，则按现职务对应可享受的住房面积标准与实际住房面积的差额计算差额面积；职工实际住房面积已经住房面积的差额计算差额面积；职工实际住房面积已经达到或超过现职务对应可享受的住房面积标准的，不再达到或超过现职务对应可享受的住房面积标准的，不再发放住房差额补贴。发放住房差额补贴。第二章第二章 职工住房标准及补贴办法职工住房标准及补贴办法252526 第九条第九条 住房补贴标准及发放
21、方式住房补贴标准及发放方式（六六）在在渤渤海海地地区区蓝蓝苑苑小小区区（含含军军粮粮城城农农工工新新村村未未参参与与模模拟拟福福利利房房的的集集资资房房者者）或或南南海海西西部部地地区区购购买买过过集集资资房房的的原原企企聘聘制制职职工工，在在发发放放住住房房补补贴贴时时应应先先扣扣除除相相应应费费用用。如如夫夫妻妻双双方方均均为为海海油油系系统统内内的的员员工工，原原则则上上从从男男方方扣扣减减，若若一一方方集集资资房房优优惠惠款款已已扣扣减减，则则另另一一方方不不再再扣扣减减。渤渤海海地地区区每每建建筑筑平平方方米米扣扣除除100.79100.79元元，南南海海西西部部地地区区每每建建筑筑
22、平方米扣除平方米扣除167.16167.16元。元。第二章第二章 职工住房标准及补贴办法职工住房标准及补贴办法26262728 第九条第九条 住房补贴标准及发放方式住房补贴标准及发放方式 （八）按照（八）按照中央国家机关住房政策解答中央国家机关住房政策解答的具体解释，的具体解释，目前承租军队公有住房的军转干部，视同有房职工。享目前承租军队公有住房的军转干部，视同有房职工。享受住房未达标差额补贴办法如下：受住房未达标差额补贴办法如下：差额面积差额面积=现职务对应的住房面积标准原职务对应的现职务对应的住房面积标准原职务对应的住房面积标准。住房面积标准。第二章第二章 职工住房标准及补贴办法职工住房标
23、准及补贴办法282829 第九条第九条 住房补贴标准及发放方式住房补贴标准及发放方式注注1 1：原职务是指进入海洋石油企业时确定的职务。：原职务是指进入海洋石油企业时确定的职务。注注2 2：实际承租的军队公有住房面积已经高于原职务对：实际承租的军队公有住房面积已经高于原职务对应可享受住房面积标准的，则按现职务对应可享受的住应可享受住房面积标准的，则按现职务对应可享受的住房面积标准与实际承租住房面积的差额计算差额面积；房面积标准与实际承租住房面积的差额计算差额面积；职工实际承租住房面积已经达到或超过现职务对应可享职工实际承租住房面积已经达到或超过现职务对应可享受的住房面积标准的，不再发放住房差额
24、补贴。受的住房面积标准的，不再发放住房差额补贴。军转干部腾退其租住的军队公有住房后，再按照实际承军转干部腾退其租住的军队公有住房后，再按照实际承租的住房面积计算住房补贴，同时与在部队已领取的住租的住房面积计算住房补贴，同时与在部队已领取的住房补贴总额相比照，如多于在部队领取的补贴总额，则房补贴总额相比照，如多于在部队领取的补贴总额，则补发其差额部分，如少于不再追回。补发其差额部分，如少于不再追回。第二章第二章 职工住房标准及补贴办法职工住房标准及补贴办法29293031第三章第三章 职工住房补贴的核实程序职工住房补贴的核实程序 第十条第十条 职工住房补贴申请的核定职工住房补贴申请的核定 职工申
25、请住房补贴应向本人所在单位的人事部门提交下列职工申请住房补贴应向本人所在单位的人事部门提交下列材料：材料：（一）如实填写（一）如实填写渤海公司职工住房补贴申请表渤海公司职工住房补贴申请表的相关的相关内容（见附表一）；内容（见附表一）；（二）从外单位调入海油系统的职工，应在原单位（工作（二）从外单位调入海油系统的职工，应在原单位（工作过的所有单位）人事部门或房管部门出具是否购买福利房过的所有单位）人事部门或房管部门出具是否购买福利房或租赁或享受了住房货币补贴的相关证明并加盖公章；或租赁或享受了住房货币补贴的相关证明并加盖公章；313132第三章第三章 职工住房补贴的核实程序职工住房补贴的核实程序
26、 第十条第十条 职工住房补贴申请的核定职工住房补贴申请的核定 （三）配偶在外单位购买福利房或租赁或享受了住房货币（三）配偶在外单位购买福利房或租赁或享受了住房货币补贴者，应由配偶所在单位人事部门提供住房建筑面积平补贴者，应由配偶所在单位人事部门提供住房建筑面积平米数或货币补贴款及其所代表的面积的证明（见附表二）；米数或货币补贴款及其所代表的面积的证明（见附表二）；（四）属私有住房者，应向单位提供相关证据；（四）属私有住房者，应向单位提供相关证据；（五）其他有关证明。（五）其他有关证明。323233第三章第三章 职工住房补贴的核实程序职工住房补贴的核实程序 第十一条第十一条 职工住房补贴的核实职
27、工住房补贴的核实 职工所在单位人事部门应对渤海公司人事劳资部负责，在职工所在单位人事部门应对渤海公司人事劳资部负责，在受理职工住房补贴的申请后，要对职工及其配偶的住房情受理职工住房补贴的申请后，要对职工及其配偶的住房情况、住房建筑面积控制标准、工龄等情况进行调查、核实，况、住房建筑面积控制标准、工龄等情况进行调查、核实，按规定核算职工应得的住房差额补贴并加以汇总，报渤海按规定核算职工应得的住房差额补贴并加以汇总，报渤海公司人事劳资部核实批准后，职工单位对符合条件的职工公司人事劳资部核实批准后，职工单位对符合条件的职工情况及住房补贴金额予以张榜公布，确定无误后按规定程情况及住房补贴金额予以张榜公
28、布，确定无误后按规定程序发放住房补贴。序发放住房补贴。为了保证住房补贴发放的公平性，各所属单位必须将申请为了保证住房补贴发放的公平性，各所属单位必须将申请住房补贴员工进行公示，必须公示三榜每次公示时间不少住房补贴员工进行公示，必须公示三榜每次公示时间不少于一周，设置意见箱，公示期间及时收集员工反馈信息。于一周，设置意见箱，公示期间及时收集员工反馈信息。333334第四章第四章 职工住房补贴的费用来源职工住房补贴的费用来源 第十二条第十二条 职工住房补贴的费用来源职工住房补贴的费用来源 按照海油总人按照海油总人20102010847847号文件要求：职工住房补号文件要求：职工住房补贴费用按国家财
29、政部和总公司财务管理部有关规定列贴费用按国家财政部和总公司财务管理部有关规定列支。支。第十三条第十三条 直管职工及其配偶隐瞒住房真实情况，弄直管职工及其配偶隐瞒住房真实情况，弄虚作假领取住房补贴的，一经发现，除令其退回全部虚作假领取住房补贴的，一经发现，除令其退回全部已发住房补贴外，按照已发住房补贴外，按照中国海洋石油总公司员工违中国海洋石油总公司员工违纪处理办法纪处理办法进行严肃处理，并无限期追溯和处罚。进行严肃处理，并无限期追溯和处罚。343435第五章第五章 有关规定有关规定 第十四条第十四条 在单位住房补贴实施前因各种原因离开公司在单位住房补贴实施前因各种原因离开公司的职工，不在发放住
30、房补贴的范围之内。的职工，不在发放住房补贴的范围之内。第十五条第十五条 实施住房补贴后离开原单位到海洋石油其它实施住房补贴后离开原单位到海洋石油其它单位工作的无房职工，按月发放的住房补贴按照新单单位工作的无房职工，按月发放的住房补贴按照新单位办法执行，发放时间连续计算。位办法执行，发放时间连续计算。353536第五章第五章 有关规定有关规定 第十六条第十六条 实施住房补贴后，由单位提供的单身宿实施住房补贴后，由单位提供的单身宿舍等住房一律按市场化收费。舍等住房一律按市场化收费。第十七条第十七条 实施住房补贴后，享受住房补贴的员工实施住房补贴后，享受住房补贴的员工流动到另一单位时要转移住房补贴发放情况档案。流动到另一单位时要转移住房补贴发放情况档案。363637第六章第六章 附则附则 第十八条第十八条 本办法由渤海公司住房补贴办公室负责本办法由渤海公司住房补贴办公室负责解释。解释。第十九条第十九条 本办法自本办法自20112011年年1 1月月1 1日起实施。日起实施。373738工作计划工作计划 见附表见附表38383939