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1、502 北工程经济适用住房项目 电气监理细则 北京华捷工程建设管理有限公司 第 21 页 共 22 页 一、工程概况(省略)二、编制依据 1、本工程编制的监理规划。2、设计单位提供的电气专业施工图纸、设计说明、主要设备、材料表及图纸会审记录。3、经总监组织审核的施工组织设计(电气施工方案)；4、国家现行的主要规范（不限于此）：（1）建设工程监理规范GB50319-2013（2）建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001（3）建筑电气安装工程施工质量验收规范GB50303-2002（4）建筑电气照明装置施工与验收规范GB50617-2010（5）电梯工程施工质量验收规范GB50310-
2、2002（6）电梯安装验收规范GB/T10060-2011（7）电梯制造与安装安全规范GB7588-2003（8）施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005（9）火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-2007（10）综合布线系统工程验收规范GB50312-2007（11）建筑与建筑群综合布线系统施工及验收规范CECS89：97（12）电气装置安装工程低压电器施工及验收规范GB50254-1996（13）电气装置安装工程电力交流设备施工及验收规范 GB50255-1996（14）电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50168-2006（15）电气装置安装工程接地装置施工及验收
3、规范GB50169-2006（16）电气装置安装工程旋转电机施工及验收规范GB50170-2006（17）电气装置安装工程电气设备交接试验标准GB50150-2006 （18）电气装置安装工程盘、柜及二次回路结线施工及验收规范GB50171-2002 5、其他有关国家及地方的现行规程、规范及标准。三、监理范围与内容 本工程监理内容包括：（1）配电系统（2）照明系统（3）建筑物防雷、接地系统（4）综合布线系统 502 北工程经济适用住房项目 电气监理细则 北京华捷工程建设管理有限公司 第 21 页 共 22 页（5）专用电话系统（6）有线电视系统（7）视频监控系统（8）可视对讲系统(9)紧急呼叫
4、系统(10)楼宇自动化（BA）及智能控制（KNX）系统(11)火灾自动报警系统 四、监理工作的控制点及目标值 1、工程事前控制 （1）审核电气设计图纸及有关文件，并就上述所发现的设计错漏及有违现行国家标准之处，通过图纸会审、设计交底，求得一个符合符合现行国家标准、符合建筑功能要求、现场施工基本可行、设计意图表达清晰、布局及系统基本合理的电气安装工程建设平台，为今后的电气工程安装施工过程质量、投资、工期等三控制打好基础。（2）安装工程分包单位资质，其中包括：施工单位企业资质、工商执照、企业业绩；所承包的工程内容及范围；特殊行业的施工许可证及外企在国内承包工程许可证；本工程项目经理资质及等级证书；
5、特种专业施工人员上岗证书等。要求如下：企业资质、工商执照、项目经理证书、专职管理人员及特种专业上岗证等符合要求并在法定有效期内。企业资质等级与本工程内容、范围及等级相符，企业业绩中包含与本工程相似项目。（3）审核施工组织设计或施工方案，要求如下：适时性（分包单位应在施工前提出）；技术保障（方案中提出的施工工艺技术符合本工程设计及工程难点的施工要求，施工技术管理措施有效）；人力资源保障（施工企业的人力资源配置满足合同规定的质量、工期目标要求）；施工机械保障（企业提供的施工机械设备配置符合合同规定的质量、工期要求）；安全保证（企业提供的安全及消防管理体完整、组织网络完善、措施落实、手段合理满足不同
6、气候、不同场所、夜间及多工种联合施工502 北工程经济适用住房项目 电气监理细则 北京华捷工程建设管理有限公司 第 21 页 共 22 页 的安全要求）；质量保证（方案中提出的安装质量目标明确，管理措施到位）；计划进度保证（施工进度符合合同总工期要求，并与土建及其他专业施工周期适配）；物流控制及成品保护（电气安装材料设备等储运应适时合理，落实成品保护措施）。（4）审核承包单位现场项目的质量、技术管理体系和质量保证体系 审核要求：工程质量目标明确；技术及质量管理组织机构健全；质量保证体系三级（企业、项目部、施工班组）管理网络完整；专职管理人员及特种作业人员资质及数量符合要求；技术管理制度健全，人
7、员岗位职责明确；原始记录表格齐全，所用仪器仪表合格有效；过程质量控制计划合理；质量反馈及时到位，实施良性循环。（5）审核及认定进场材料、设备 审核要求：进场的电气工程安装材料、设备应符合现行国家标准、符合本工程设计要求，合格证、质保书等质保资料齐全有效；主要材料、设备进场检验应由施工、监理、甲方单位共同进行，施工单位为主，监理、甲方单位确认，检验结论应有记录；有异议送有资质（即依照法律、法规规定、经相应政府行政主管部门或其授权机构认可）的试验室抽样检测，实验室出具的检测报告，确认符合现行国家标准及相关技术标准规定，方可在施工中应用；进口材料、设备除上述要求外，还需提供商检证明及中文的规格、型号
8、、性能检测报告、安装使用说明书等技术文件。审核进场材料、设备的物流及储运计划，其运输和储存应符合材料、设备要求，符合施工进度计划。电气工程新材料、新设备的进场，应经过法定程序批准，并附有合格的新试报告，触须符合上述规定外，还需提供安装、使用、维护保养和试验要求等有关技术文件。（6）监理工作的技术准备 熟悉设计图纸、深化现行国家标准学习，通过图纸会审、设计交底、现场勘查等途径熟悉掌握本工程建筑电气系统的特点及关键的施工工序。依据建筑电气安装工程的特点及本工程的实际情况，通过协调、落实电气工程总体（大配套）和室内（小配套）供配电工程各专业工序502 北工程经济适用住房项目 电气监理细则 北京华捷工
9、程建设管理有限公司 第 21 页 共 22 页 及施工界面的衔接、交叉、预留、预埋等施工作业的工艺、质量措施及成品保护手段；进一步落实电气安装工程与智能化、通风与空调、给排水及土建相关专业工序的衔接、交叉等施工作业的工艺、质量措施及其成品的保护问题。依据施工临时配电及工地的实际情况，审核并合理调整土建及各安装专业的用电负荷及配额，检查进场施工的供配电设备（配电箱、开关箱等）的熔丝、导线截面、开关整定值及其接地保护系统。审查地下室板墙等混凝土内预埋电气套管防水、防漏措施，应符合有关人防工程施工等现行国家标准。依据不同建筑及其电气安装工程的要求，审核电气系统设备安装施工条件（对土建及其他配套工程要
10、求），其中包括：设备房主体结构施工完毕；室内预留、预埋工作符合设计要求；设备基础轴线标高、强度符合设计及设备安装要求；吊具等安装设备到位，施工通道畅通；配套动力（水、电、压缩空气等）及安全防护设施到位。2、施工过程监理工作的控制要求及目标值（1）电气线路安装工程 1在混凝土现浇的楼板、墙体内暗配电管，应沿最短距离敷设 暗配管离构筑物表面距离不应小于 15mm，当绝缘导管在砌体上剔槽敷设时，应采用强度等级不小于 M10 的水泥砂浆抹面保护，保护层厚度大于15mm。2进入落地式柜、台、箱、盘内的电管应排列整齐、管口应高 柜、台、箱、盘的基础面 5080mm。室外所有管口在穿入线缆后应做密封处理。由
11、箱式变电所或落地式配电箱引向建筑物的导管，建筑物一侧的导管管口应设在建筑物内部。3金属导管严禁对口熔焊连接，镀锌及壁厚小于（等于）2mm 的钢导管不得采用套管熔焊连接。4防爆导管不应采用倒扣连接；可采用防爆活接头连接，其接合面应严密；防爆导管安装牢固顺直，镀锌层锈蚀或剥落处做防腐处理；除设计要求外，导管与灯具、开关线盒等连接处不跨接接地线，连接应牢固紧密，在螺纹上涂以导电性防锈脂。5壁厚小于（等于）2mm 的钢管不能作为电线导管埋设于室外土壤中，室外埋地敷设的电缆导管，其埋深应大于（等于）0.7m。6电缆导管的弯曲半径应大于（等于）电缆最小允许弯曲半径（参502 北工程经济适用住房项目 电气监
12、理细则 北京华捷工程建设管理有限公司 第 21 页 共 22 页 见表 1）。表 1 电缆允许最小弯曲半径 序号 电缆种类 最小允许弯曲半径 1 无铅包钢铠护套橡皮绝缘电力电缆 10D 2 有钢铠护套的橡皮绝缘电力电缆 20D 3 聚氯乙烯绝缘电力电缆 10D 4 交联聚氯乙烯绝缘电力电缆 15D 5 多芯控制电缆 10D 注：D 为电缆外径 7金属导管内外壁应做防腐处理；埋设于混凝土内部的金属导管内壁应防腐处理，外壁可不做防腐处理；直埋土层中的钢导管外壁应涂两度沥青（水柏油）防腐。8电气配管、桥架、槽板、线槽等通过建筑物变形缝时的质量监控要点：通过建筑物沉降及伸缩缝部位的所有电气配管、槽板、
13、桥架、线槽、避雷装置等应设补偿装置，补偿装置的几何尺寸及连接应符合有关现行国家标准、图集的要求。9金属电缆支架、金属电缆桥架及支架、电缆导管、引入或引出的金属导管和线槽必须接地（PE）或接零（PEN）可靠；可挠性金属导管和金属柔性导管不能做接地或接零的接续导体，金属线槽不作设备的接地导体；金属电缆桥架及支架、金属线槽（在设计无规定时）全长应不少于 2 处与接地（PE）或接零（PEN）干线相连；镀锌钢导管、可挠性导管和金属线槽不得熔焊跨接接地线，其专用接地卡跨接的两卡间连线应用铜芯软导线（其截面应不小于 4mm2）；镀锌线槽及镀锌电缆桥架间连接板两端不跨接接地线，其连接板两端不少于 2 个有防松
14、螺帽或防松垫圈的连接固定螺栓，非镀锌钢导管采用螺纹连接、两端（连接处）焊接跨接接地线，非镀锌电缆桥架连接板的两端、非镀锌金属线槽间连接板两端跨接接地线（铜芯）接地线截面应不小于 4mm2；当镀锌钢导管采用螺纹连接时，连接处两端采用专用接地卡固定跨接接地线。10明配钢管管径在50mm 及以下的，必须采用螺纹连接，不得采用套管连接；管径在63mm 及以上者，可使用套管焊接，套管应位于两502 北工程经济适用住房项目 电气监理细则 北京华捷工程建设管理有限公司 第 21 页 共 22 页 管对口的中心，长度为管外径的 1.53 倍，焊接应严密。11配管采用螺纹连接时，连接后螺纹宜外露 2-3 扣，其
15、园钢跨接接地线的直径不得小于 6mm，焊接长度应大于（等于）6 倍园钢直径、焊接应牢固、焊缝饱满、不得点焊、焊缝无咬肉、夹渣、焊瘤等缺陷，钢管未焊穿；除特殊场所外，50V 以下配线的金属钢管、线槽可不做跨接接地线。12明配钢管、PVC 刚性塑料管在进箱盒、灯位、开关、插座的 150300mm 处应设管卡或支架固定；配管应横平竖直，管卡或支架间距均匀、对称，间距应符合现行国家标准。13吊顶内部配管宜按明配管施工，配管不得固定在吊顶的支架或龙骨上，金属软管应做接地保护，各种强弱电导线严禁在吊顶内裸露。14PVC 硬塑料管外壁应有连续阻燃标记及生产厂标；PVC 硬管和软管的氧指数应大于 40；PVC
16、 硬塑料不应敷设在高温及易受机械损伤的场所，刚性绝缘导管直埋于地下、楼板内，在出地面或楼板易受机械损伤的一段应采用保护措施，设计无规定时，埋设于结构内部的绝缘导管应采用中型以上管；绝缘导管管口平整光滑，连接采用插入法时，采用专用粘合剂涂于结合部，接口牢固密封，冬季施工时，插入法连接工序应采用一定的保温措施。15沿建筑物，表面及在支架上敷设的 PVC 刚性塑料管等绝缘导管按设计要求，装设温度补偿装置。16半硬塑料管及塑料波纹管，不宜在吊顶内敷设，吊顶内部钢管、金属支架、龙骨应有统一接地线。17不同回路、不同电压等级、交流与直流的导线不应穿在同一导管内，相互干扰的导线不得穿在同一导管内。当设计要求
17、的或电压为 50V及以下回路，同一台设备的电机回路和无抗干扰要求的控制回路，照明花灯的所有回路、同类照明的几个回路穿入同导管，但导管内导线总数应不多于 8 根。18同一交流回路的导线应穿入同一金属导管内，同一回路的相线和零线，敷设于同一金属线槽内，同一电源不同回路无抗干扰要求的线路可敷设于同一线槽；在金属导管、线槽内电线不得存在接头。19三相或单相的交流单芯电缆不得单独穿在钢导管内。20同一建筑物、构筑物在采用多相供电时，电线绝缘层的颜色选502 北工程经济适用住房项目 电气监理细则 北京华捷工程建设管理有限公司 第 21 页 共 22 页 择应一致，其保护线（PE 线）应为黄绿相间色，零线用
18、淡蓝色；A 相黄色；B 相绿色；C 相红色。21敷设于同一线槽内有抗干扰要求的线路用隔板隔离，或采用屏蔽电线，屏蔽线护套的一端应接地。22槽板敷设时应紧贴建筑物表面，要求横平竖直，固定可靠，严禁采用木楔固定；木槽板应经阻燃处理，塑料槽板应有阻燃标识；槽板内敷线应留有余量,槽板内电线无接头，电线连接设在器具处。23采用木槽板时，槽板无劈裂，塑料槽板无扭曲变形。槽板安装时底板固定点间距应小于 500mm；盖板固定点间距应小于 300mm；底板距终端 50mm 和盖板距终端 30mm 处应固定；槽板底板接口与盖板接口应错开 20mm，盖板在直线段和 90o转角处应成 45o斜口对接，T 形分支处应成
19、三角叉接，盖板应无翘角，接口应严密整齐。24槽板穿过梁、墙及楼板处应有保护设施，且与槽板结合严密。25采用柔性导管连接刚性导管及电气设备时，其长度在动力工程中不大于 0.8m，在照明工程中不大于 1.2m；可挠性金属管、柔性导管与刚性导管或电气设备连接时，采用专用接头；复合型可挠金属管或其它柔性导管连接处应密封良好，防液覆盖层完整无损。26电缆敷设严禁有绞拧，铠装压扁，护层断裂及表面严重划伤等缺陷。27钢制电缆桥架直线段长度大于 30m、铝合金或玻璃钢电缆桥架直线段长度大于 15m，设有伸缩节；电缆桥架转弯处的弯曲半径，不小于支架及桥架内电缆最小允许弯曲半径（参见本节第 6 条），设计无要求时
20、，电缆桥架水平安装支架间距应小于（等于）3m，垂直安装时支架间距不大于 2m；桥架与支架及桥架与连接板的螺栓固定，紧固无遗漏，螺母位于桥架外测；采用钢支架固定铝合金桥架时，应设相互绝缘的防电化学腐蚀措施；设计无要求时，设置在易爆易燃气体管道和热力管道下方的电缆桥架与管道最小净距符合表 2 规定。表 2 电缆桥架与管道的最小净距（m）管道类别 平行净距 交叉净距 一般工艺管道 0.4 0.3 易燃易爆气体管道 0.5 0.5 502 北工程经济适用住房项目 电气监理细则 北京华捷工程建设管理有限公司 第 21 页 共 22 页 热力管道（有保温层）0.5 0.3 热力管道（无保温层）1.0 0.
21、5 28敷设在竖井及电缆沟内桥架，穿越不同防火区的桥架，按设计要求，设防火隔墙措施。29在大于 45o倾斜的桥架内敷设电缆时，每隔 2m 设固定点；电缆出入、电缆沟、竖井、柜（盘）、台、构筑物及管子的部位，作密封处理；电缆首端、末端及分支部位应设标志牌。30电缆在水平敷设时，首尾两端、转弯两侧及每隔一定距离（不大于 10m）处设置固定点；敷设于垂直桥架内的全塑型电力电缆及控制电缆固定点间距不大于 1m，其他电缆间距不大于 1.5m。31交流单芯电缆或分相后的每相电缆固定用的夹具及支架不能形成闭合铁磁回路。32电线、电缆接线必须正确、并联运行电线或电缆的型号、规格、长度、相位应一致。低压电线和电
22、缆、线间和线对地间的绝缘电阻值必须大于 0.5M。铠装电力电缆头的接地线应采用铜绞线或镀锡铜编制线，其截面积不应小于表 3 规定。表 3 电线芯线和接地线截面积（mm2）电缆芯线截面积 接地线截面积 120 及以下 16 150 及以上 25 16 及以下 同芯线截面积 (2）成套配电柜、控制箱（台、屏）和动力、照明配电箱（盘）安装工程 柜、屏、台、箱、盘的金属框架及基础型钢必须接地（PE）或接零（PEN）可靠；门和框架的接地端子与装有电器的可开启门之间应有裸编织铜线连接，且有标识。低压成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）应设可靠的电击保护；柜（屏、台、箱、盘）内的保护导体应有
23、裸露的端子连接外部的保护导体的端子；设计无规定时保护导体的最小截面应502 北工程经济适用住房项目 电气监理细则 北京华捷工程建设管理有限公司 第 21 页 共 22 页 不小于表 4 规定。表 4 保护导体截面积 相线截面积 S(mm2)相应保护导体的最小截面积SP(mm2)S16 S 16S35 16 35S400 S/2 400800 S/4 注：S 与 SP材质相同 柜、屏、台、箱、盘间线路的线间和线对地间绝缘电阻值，馈电线路必须大于 0.5M；二次回路必须大于 1M。照明配电箱（盘）安装时，内部配线整齐，且无绞接，导线连接紧密、不伤芯线、不断股，垫圈下螺栓两侧压的导线截面相同，同一端
24、子上导线连接不多于 2 根，防松垫圈等部件齐全。照明配电箱（盘）内开关动作灵活可靠，带漏电保护的回路，动作电流不大于 30mA,动作时间不大于 0.1S。照明配电箱（盘）内，分别设置零线（N）和保护地线（PE 线）的汇流排，零线和保护接地线分别经汇流排配出。柜、屏、台、箱、盘间配线：电流回路应采用额定电压不低于 750V，芯线截面积不小于 2.5mm2的铜芯绝缘线缆；除电子元件回路及类似回路外，其他回路应采用额定电压不低于 750V，芯线截面不小于 1.5mm2的铜芯绝缘线缆，不同电压等级、交流、直流线路及计算机控制线路应分别绑扎，且有标识。(3）低压电器及动力设备安装工程 电动机、电加热器及
25、电动执行机构的可接近裸露导体必须接地（PE）或接零（PEN）。电动机、电加热器及电动执行机构的绝缘电阻值应大于 0.5M。100KW 以上的电动机应测量各相直流电阻值，其相间差不应大于最小值的 2，无中性点引出的电动机，测量线间直流电阻值，其线间502 北工程经济适用住房项目 电气监理细则 北京华捷工程建设管理有限公司 第 21 页 共 22 页 差值不应大于最小值的 1。低压电动机、电加热器及电动执行机构等安装应牢固，防水防潮及防爆电气设备的接线入口及接线盒盖等应做密封处理，在设备接线盒内裸露的不同相导线间及导线对地间最小距离应大于 8mm，否则应采取绝缘保护措施。管状电加热器的工作电压不得
26、超过其额定电压的 10；电加热器的外壳应接地可靠。(4）电气照明、器具安装工程 1安装灯具距地面高度小于 2.4m 时，灯具的可接近裸露导体必须接地（PE）或接零（PEN）可靠，并应有专用接地螺栓，且有标识，灯具回路控制应与配电箱及回路标识一致，开关与灯具控制顺序相对应，成排照明灯具距地面高度小于 2.4m，应有专门接地线。2建筑物景观照明灯具的金属构架和灯具的可接近裸露导体及金属软管应接地（PE）或接零（PEN）可靠，且有标识；每套灯具的导电部分对地绝缘电阻值应大于 2M；在人行道等人员往来频繁等场所安装的落地式灯具，无围栏防护时，安装高度应距地面 2.5m 以上。3灯具重量大于 3kg 时
27、，应采用螺栓或预埋吊钩固定；灯具重量在 0.5kg 及以下时，可采用软电线自身吊装；大于 0.5kg 时的灯具采用吊链，软电线编叉在吊链内，使电线不受力；灯具固定牢固可靠，不使用木楔，每个灯具固定用螺钉或螺栓不少于 2 个，若绝缘台直径小于（等于）75mm 时，采用 1 个螺钉或螺栓固定。4采用钢管做灯杆时，钢管内径不应小于 10mm，钢管厚度不应小于 1.5mm。5应急照明灯应由两路电源供电；其中一路可采用独立于正常电源的柴油发电机组供电；或由蓄电池柜供电或选用自带电源型应急灯具。应急照明在正常电源断电后，电源转换时间为；疏散照明15S；备用照明15S（金融商店交易所1.5S）；安全照明0.
28、5S。6疏散照明由安全出口标志灯和疏散标志灯组成，安全出口标志灯距地高度不低于 2m，且安装在疏散出口和楼梯口里侧的上方。疏散标志灯安装在安全出口的顶部，楼梯间、疏散走道及转角处，应安装在 1m以下的墙面上。不易安装的可安装在上部。疏散通道的标志灯间距不大于 20m（人防工程不大于 10m）。疏散照明线路采用耐火电线、电缆、穿502 北工程经济适用住房项目 电气监理细则 北京华捷工程建设管理有限公司 第 21 页 共 22 页 管明敷或在非燃烧体内穿刚性导管暗敷时，保护层厚度不小于 30mm；电线采用额定电压不低于 750V 的铜芯绝缘电线。7应急照明灯具、运行中温度大于 60oC 的灯具、靠
29、近可燃物时，采用隔热、散热等防火措施。白炽灯、卤钨灯等光源、不能直接安装在可燃装修材料或可燃物件上。应急照明线路在每个防火分区有独立的应急照明回路，穿越不同防火分区的线路有防火隔堵措施。8安装在同场所的交流、直流或不同电压的插座应有明显区别，且必须选用不同结构，不同规格和不能互换的插座；配套的插头也要按交流、直流或不同电压等级区别使用。9单相二孔插座，面对插座的右孔或上孔与相线连接，左孔或下孔与零线连接；单相三孔插座，面对插座的右孔与相线连接，左孔与零线连接；单相三孔，三相四孔及三相五孔插座的接地（PE）或接零（PEN）线接上孔。插座的接地端子不与零线端子连接。同一场所的三相插座、接线的相序一
30、致。接地（PE）或接零（PEN）线在插座之间不串联连接。10接插有触电危险家用电器的电源，采用能断开电源带开关插座，开关断开相线，用于潮湿场所密封型带保护地线触头的保护型插座，安装高度不低于 1.5m。11同一建筑物、构筑物的开关采用同一系列产品，开关安装的通断方向位置一致照明线路的相线经开关控制；民用住宅无软线引至床边的床头开关。(5)避雷接地系统安装工程 1人工接地装置或利用建筑物基础钢筋的接地装置必须在地面以上按设计要求位置设测试点；测试接地装置的接地电阻值必须符合设计要求。2埋设在人行通道处的防雷接地的人工接地装置的接地干线埋地深度不应小于 1m，且采用均压措施或在其上方铺设卵石或沥青
31、地面；接地模块顶面埋深不应小于 0.6m，角钢等模块间距不应小于模块长度的35 倍；接地模块埋设基坑一般为模块外形尺寸的 1.21.4 倍，在开挖深度内详细记录地层情况；接地模块应垂直或水平就位，不应倾斜设置，保持与原土层良好接触。3设计无要求时，接地装置顶面埋设深度不应小于 0.6m；钢管、角钢、园钢等接地极应垂直埋入地下，间距不小于 5m。接地装置应采用502 北工程经济适用住房项目 电气监理细则 北京华捷工程建设管理有限公司 第 21 页 共 22 页 搭焊接，搭接长度应符合下列规定：扁钢与扁钢搭接为扁钢宽度的 2 倍，不少于三面施焊；园钢与园钢搭接为园钢直径的 6 倍，双面施焊；园钢与
32、扁钢搭接为园钢直径的 6 倍，双面施焊；扁钢与钢管、扁钢与角钢焊接，紧贴角钢外侧两面，或紧贴 3/4 钢管表面，上下两侧施焊；焊接接头除埋设在混凝土中的以外，都有防腐措施。4接地模块应集中引线，用干线将模块并联焊接成一个环路，干线与模块焊接点的材质应相同，钢制的采用热浸镀锌扁钢，引出线不少于 2 处。5暗敷在建筑物抹灰层内的避雷引下线应有卡钉分段固定；明敷的引下线应平直、无急弯，与支架焊接处，应防腐处理。6变压器室、高低压开关室内的接地干线应有不少于 2 处与接地装置引出干线连接，利用金属构件，金属管道做接地线时，应在构件或管道与接地干线间焊接金属跨接线。7设计无要求时，采用热浸镀锌钢材作为接
33、地装置材料，或采用钢材作为接地线时，其最小允许规格，尺寸应符合现行国家标准建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002 规定，钢材接地线焊接连接应符合本节3规定。8明敷接地引下线及室内接地干线的支持件间距应均匀，水平直线部分不大于 1.5m，垂直直线部分不大于 3m，弯曲部分 0.30.5m。9接地线在穿墙壁、楼板时，应加套钢管或其他坚固的的保护套管，钢套管应与接地线做电气连接。10接地线跨越建筑物变形缝时，应设补偿装置。11变压器室、高压配电室的接地干线上应设置不少于 2 个供临时接地用的接线柱或接地螺栓，变配电室的避雷器应用最短的接地线与接地干线连接。12设计要求接地的幕墙金属框架
34、和建筑物的金属窗门，应就近与接地干线连接可靠，连接处不同金属间应有防电化腐蚀措施。13建筑物顶部的避雷针、避雷带等必须与顶部外露的其他金属物体连成一个整体的电气通路，且与避雷引下线连接可靠。14建筑物等电位联结干线应从与接地装置有不少于2处直接连接的接地干线或总等电位箱引出，等电位联结干线或局部等电位箱间的连接形成环形网络，环形网络应就近与等电位的联结干线或局部等电位箱502 北工程经济适用住房项目 电气监理细则 北京华捷工程建设管理有限公司 第 21 页 共 22 页 连接。支线之间不应串联连接。15等电位联结的线路最小允许截面为：铜质干线 16（mm2），铜支线 6（mm2）；钢质干线 5
35、0（mm2），钢支线 16（mm2）。16配电间隔和静止补偿装置的栅栏门及变配电室金属门绞链处的接地连接应采用编织铜线。17需等电位连接的高级装饰金属部件或零件，应用专用的接线螺栓与等电位联结支线连接，连接牢固且有标识。18电缆穿过零序电流互感器时，电缆头的接地线应通过零序电流互感器后接地；由电缆头至穿过零序电流互感器的一段电缆金属护层和接地线应对地绝缘。3、试验、调试及试运行 1低压成套配电柜交接试验应符合下列规定：每路配电开关及保护装置的规格、型号应符合设计要求；相间和相对地间绝缘电阻值应大于 0.5M；电气装置的交流工频耐压试验电压为 1KV，当绝缘电阻值大于 10M时，可采用 2500
36、V 兆欧表摇测替代，试验持续时间为 1 分钟，无击穿闪络现象。2柜、屏、台、箱、盘间二次回路交流工频耐压试验，当绝缘电阻值大于 10M时，用 2500V 兆欧表摇测 1 分钟，应无闪络击穿现象；当绝缘电阻值在 110M时，做 1000V 交流工频耐压试验，时间 1 分钟，应无闪络击穿现象。3低压电器动力设备试运行前，相关设备及线路应按现行国家标准建筑电气工程施工质量验收规范GB50303 的规定试验合格。4公用建筑照明系统，通电连续试运行时间应为 24 小时，民用建筑照明系统通电连续试运行时间为 8 小时，全部灯具开启，每隔两小时纪录运行状态一次，要求连续运行时间内无故障。4、建筑电气工程验收
37、(1)检验批的划分 室外电气子分部的分项工程的检验批按建筑群及小区大小、投运时间先后、功能区域不同划分。变配电室子分部的分项工程的检验批，主变配电室为1个检验批；若有多个分变配电室则各为一个检验批。供电干线子分部的分项工程的检验批，按供电区段和电气线缆竖502 北工程经济适用住房项目 电气监理细则 北京华捷工程建设管理有限公司 第 21 页 共 22 页 井的编号划分。电气动力和电气照明子分部的分项工程及建筑物等电位联结分项工程的检验批划分区域应与土建工程一致。备用和不间断电源子分部的分项工程各自为检验批。防雷及接地安装子分部的分项工程检验批，人工接地装置和利用建筑物基础钢筋的接地体各为一个检
38、验批；大型基础可按区域划分成几个检验批；避雷引下线安装 6 层以下的建筑为 1 个检验批，高层建筑依均压环间隔的层次为一个检验批；同一屋面的接闪器为一个检验批。(2)核查电气工程分部（子分部）各项质量控制资料 电气工程施工图设计文件及图纸会审记录，技术核定等洽商记录。施工方案。主要材料、器具、设备的合格证及进场验收记录等原材料质量保证资料，性能检测、试验报告。电气设备交接试验记录；空载及负荷试运行记录；照明系统通电试运行记录。接地电阻、绝缘电阻测试记录等有关安全功能测试记录。隐蔽工程验收记录。分部工程所含分项工程质量验收记录。分项工程所含检验批质量验收记录。强制性条文检验项目抽查记录。不合格项
39、目处理记录及验收记录。重大质量技术问题实施方案及验收记录。观感质量检验项目评定记录。工序交接合格等施工现场质量管理检查记录。(3)分项工程（含隐蔽工程）的质量验收在施工过程中实施。工程竣工验收时，电气工程实物质量的抽查（公用建筑的变配电室，技术层的动力工程，供电干线的竖井，屋顶防雷工程，重要或大面积照明工程，以及 5自然间的电气动力照明工程；一般建筑的配电室和 5自然间电气照明工程及屋顶防雷工程；室外变配电室及 5各类灯具等项目）结果应符合现行国家标准建筑电气工程施工质量验收规范GB50303规定。其中变配电室通电后抽测的主要项目为：各类电源自动切换或导502 北工程经济适用住房项目 电气监理
40、细则 北京华捷工程建设管理有限公司 第 21 页 共 22 页 通状态、开关插座接线正确性、漏电保护装置的动作电流和时间，接地装置的接地电阻及照明设计确定的照度等。五、监理工作的方法和措施 1、电气安装工程监理工作的指导原则 遵照建设部关于工程建设施工质量控制及质量验收的指导原则，在完善手段的基础上，强化验收及过程控制应是建筑电气工程施工监理作业的指导原则。因此在目前以巡视、旁站、检查验收（测量及试验）等主要手段对电气工程施工全过程实施监督控制的监理工作必须坚持以贯彻执行强制性法规（条文）为中心；以旁站监理为重点；以平行检测（测量数据）为核心，做好电气工程关键安装部位及工序的监理工作。2、过程
41、控制的基本方法 电气工程从材料进场、施工过程、单机试验及系统调试等主要安装环节来看，质量检查控制的主要方法为：“目测法”、“实测法”、“试验检查法”以实施工程计量；判别、判断施工质量；确认工序质量做好隐蔽验收，直到竣工验收。同时，及时做好旁站监理等各项记录，通过工程例会、工程专题会、约见施工单位有关质量管理人员，以口头或书面形式及时反馈现场工程施工质量状况及有关重大问题，也是专业监理工程师及监理项目部可以采用的一个有效的质量监督管理措施。其中，对于工程施工过程中的重要节点及发生的重大问题及时留下影像见证资料；也是十分必要的。3、重点项目的检验方法 1）电气安装工程的材料、设备规格型号、标志及接
42、线，主要对照工程设计图及其设计变更、技术核定、产品技术文件等检查。2）设备及系统的绝缘电阻，接地电阻和接地（PE）或接零（PEN）导通状态及插座正确性的测试检查，应查阅测试记录或用适配仪表进行抽测。3）供配电电气装置需做动作试验时，高压部分试验不应带电，低压部分不做带负荷试验。4）母线搭接螺栓的拧紧力矩抽测应用扭力扳手，其他螺栓紧固程度拧动试验，应采用相应适配工具。5）照明等漏电保护装置的动作测试值，可查阅测试记录或采用适配仪表进行抽测。502 北工程经济适用住房项目 电气监理细则 北京华捷工程建设管理有限公司 第 21 页 共 22 页 6）电气设备、电缆和继电保护系统的调试结果，应查阅调试
43、记录。7）系统负荷试运行时，若干大电流节点的温升检测，采用红外线遥测温度仪抽测或查阅负荷试运行记录。8）设备系统空载试运行和负荷试运行试验，应查阅试运行记录。六、施工质量常见通病及预控措施：（一）常见通病：1）管道敷设 在潮湿及多尘场所敷设电线管路，管子连接处及管口未做防潮密封处理。穿过建筑物变形缝部位未做补偿处理，穿过建筑物基础时，未加保护处理。管路弯曲处存在折皱、凹穴、裂缝等缺陷，弯扁度过大（10%），弯曲半径小于标准规定值。进入箱、柜、盒的排管长短不齐，排列不整。管路与蒸汽、燃气、热力等管路平行与交叉敷设时间距不符合规范要求，并未采取隔离措施。管路长度大于规定值（暗配管长度大于 8、15
44、、20、30m，有 3.2、1.0 弯头）时，未加接线盒及补偿设施。暗敷时，管路保护层厚度不足或采用的砂浆不符要求。明配管路，固定点间距及支承设施不符要求，管路敷设未做到横平竖直。硬塑料管连接方法不当，PVC 硬塑管采用插入法连接时，粘结剂不符合要求（未用专用粘结剂）。硬塑料管沿建筑物敷设距离过长，跨伸缩缝和沉降缝的配管未做补偿装置，应做防护措施的部位，未做防护措施。硬塑料管、煨弯工艺不符要求（温度过高、速度太快、半径过小等）。半硬塑料管连接时，套管长度不够，连接不牢固。半硬塑料管管路敷设过长或弯头数量超标时，未加装中间过渡盒。半硬塑料管进箱盒管头不整齐，长度不一。采用钢管敷设时，管内、管口、
45、毛刺及快口未经处理。502 北工程经济适用住房项目 电气监理细则 北京华捷工程建设管理有限公司 第 21 页 共 22 页 采用钢管敷设时，未按要求做好除锈防腐处理。钢管与设备采用金属软管连接时，未采用专用接头，未做保护接线。钢管与箱盒连接未做跨接处理（或跨接不符要求）。钢管连接工艺不符要求。吊顶内敷设的管材不符要求，管路走向及固定不符合要求。21 吊顶内管路敷设不到位，存在明露线缆，接线盒缺件。22 吊顶内管与灯盒及用电器连接采用金属软管过长。23 采用金属软管做接地（PE）或接零（PEN）的接续导体。24 金属管与塑料管对接。2）桥架、线槽敷设 镀锌桥架及线槽连接板两端少用防松螺帽或防松垫
46、圈。金属桥架支架未经防锈、防腐，接地不可靠。桥架及线槽的固定支承间距过大，牢度不够。采用钢支架固定铝合金桥架时，未采取相应绝缘的防电化腐蚀措施。金属桥架及其支架全长接地（PE）或接零（PEN）不符合要求，只有一处接地。3）配线工程 线缆规格、型号不符合设计要求（或规范要求）。边敷管、边穿线、边施工（焊接跨接线等）。穿线时，管口未装护口。管内（桥架、线槽内）线缆总截面超标。敷设垂直线缆时，固定卡子不符合要求。在配管内布线时，存在导线接头。垂直管路布线后，未做封堵处理。电缆水平或垂直敷设时，固定间距过大。电缆敷设时，分支处未设标志牌。一般绝缘导线敷设于空心楼板时，未加保护套管，孔内存在导线接头。空
47、心楼板灯头处未加灯头盒。铜线连接时，未按规定上锡。502 北工程经济适用住房项目 电气监理细则 北京华捷工程建设管理有限公司 第 21 页 共 22 页 多股铝线及 2.5mm2多股铜线直接与电气设备器具连接时，未采用接线端子。导线压接时，连接管接线端子压模规格型号不符要求，连接缺陷多。单股、多股铝线采用绕接接头。接头包缠质量不佳，未达规定绝缘强度。接头剥线时，损伤线芯或线芯过长。导线进配电箱盒金属孔未加保护。编织绝缘导线未做绝缘台。不同电源、有抗干扰要求的线路敷设于同一线槽内。21 敷设线槽内的屏蔽电线，其屏蔽护套未一端接地。4）电气箱、柜（盘）安装工程 箱、柜（盘）进场质保资料不完整。箱、
48、柜（盘）采用电焊开孔，一孔进多管。箱、柜（盘）、壳体防锈、防腐处理不符要求。箱、柜（盘）安装水平度、垂直度未达到设计或规范要求。预埋箱、盘、凹入墙体深度过深、过浅，安装牢度不足。箱、柜（盘）安装后，金属支架接地不良。装有电器的，可开启箱门，未做跨接地线。箱内配线存在接头，配线绑扎不齐。箱、盘内工作零线与保护零线混用。盘内二次配线采用铝线。箱、盘内的闸具未标回路标志。与电器连接时，端部未绞紧，局部散、断股。低压电器组合时，箱内端子规格与芯线截面积大小不适配。5）灯具、开关、插座安装 走道等室内同类成排灯具安装中心线超差。吊灯吊链不平行，吊灯不平整。大型吊灯金属外壳接地不良。重量大于 3kg 的灯
49、具，吊具未预埋构件。或未固定在螺栓上。吊顶上安装灯具，无专用框架。灯具灯头相线反接。502 北工程经济适用住房项目 电气监理细则 北京华捷工程建设管理有限公司 第 21 页 共 22 页 导线穿过灯具壳体金属孔未做保护措施。低于 2.4m 的灯具金属外壳未做接地保护。吊顶内安装的灯具金属外壳未做接地保护。吸顶灯及有防火要求场所的灯，未按规定作防火，隔热处理。要求采用铁链吊挂的灯具，导线受力（导线未编织在链内）。软线吊灯的软线两端芯线未搪锡；升降灯具软线未套塑料软管，未采用安全灯头。100W 灯泡，未采用瓷质灯头。软线吊头吊线长度过短，吊线两端保险扣不起作用。搬把开关开启方向有误。开关未控制相线
50、。灯具开关安装位置不当。室内开关标高不一致，超差。露天及室内潮湿场所未采用防水型开关。灯具开关控制无序，且错位。21 暗装开关缝隙过大，且大小不一。22 住宅及儿童活动场所插座安装高度低于 1.8m 时，未采用安全型插座。23 地插座面板与地面不齐平，且缝隙大小不一。24 插座标高不一致，且超差。25 插座相、零、地线颠倒，接地（PE）或接零线（PEN）在插座间串接。26 卫生间等潮湿场所未用密封型带保护地线触头的保护型插座。6）避雷与接地安装 避雷网（针）安装位置不当，保护角不够，接闪器与支撑杆采用焊接，未用固定卡子。避雷网支点间距不一，镀锌扁钢截面偏小，沉降、变形缝未作补偿处理。避雷带、搭