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1、承租方以下 公司名称：公司地址：法定代表人：店铺租赁合同 出租方以下简称甲方 简称乙方 _ 公司名称：_ 公司地址：_ 法定代表人：_ 根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方 的权利义务关系，双方在白愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协 商，特定立本合同。第一条租赁内容 一、甲方将位于 _ 市 _ 区 号门面租赁给乙方。甲 方对所出租的房屋具有合法产权。二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为 平方米，使用面积 为 方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方 营业执照为准 三、甲方为乙方提供的房间内有：消防设施及供配电等设备。上 述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另
2、行付费。四、_ 第二条租赁期限 五、租赁期,自 _ 年 M 日起至 年 M 日止。第三条租金及其它费用 六、合同有效年度租金共计为 元人民币。七、每一个租赁年度按月计算。八、电费按日常实际使用数计量收费，每月 10日前交上月 电费甲方出示供电局收费发票其它费用，双方协商补充于本条款 内 第四条双方的权利和义务 九、甲方 一甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、维修；凡遇到政府部门要求需对有关设 施进行改造时，所有费用由甲方负责。二对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审 查并及时提出意见。三负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业 执照提供有
3、效的房产证明及相关手续。四甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并经常检查其完好性乙方白设除外，发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。五在合同期内，甲方不得再次引进同类饰品商户。如 违约应向乙方赔偿 元人民币经济损失费，并清除该商户。六甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙 方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。七上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换，如甲方 不能及时实施，乙方有权代为修复或更换，费用以发票为准由房 租扣除。十、乙方 一在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。二合同有效期内，对所租
4、赁的房屋及设施拥有合法使用权。三按合同内容交纳租金及其它费用。第五条付款方式及时间 十一、乙方在签订合同时付给甲方 元人民币为定金，在正 式入住后五日内将第一月的租金 人民币付给甲方。十二、乙方从第二次付款开始，每次在本月前 5天交付。十三、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票 或现金等方式。第六条房屋装修或改造 十四、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必须先征得 甲方书面同意，改造的费用由乙方白负。在合同终止、解除租赁关系 时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有 可移动设施 除外。第七条续租 十五、在本合同期满后，乙方有优先续租权。十六、乙方如需续租，应在租期届
5、满前二个月向甲方提出，并签 订新租赁合同。第八条其它 十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并,不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行 人，并承担本合同的内容之权利和义务。十八、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得 不到答复视同同意，最后达成补充协议。十九、双方各白办理财产保险，互不承担任何形式之风险责任。二十、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。第九条违约 二一、甲、乙双方签订的房屋租赁合同。乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约。甲方每天按
6、年租金的1%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲 方索回延误期的定金，直至全部收回终止合同。二十二、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。二十三、任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知对 方。二十四、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每 逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款 1%的违约金。超过60日甲方有权采取措施，收回房屋。二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为 违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。二十六、因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。第十条合同
7、生效、纠纷解决 二十七、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字 后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。二十八、在本合同执行过程中，假设发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决。二十九、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订 补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。三十、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件。三一、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。第一条其他 三十二、本合同正文共五页，随本合同共六个附件:附1 甲方有效房产证明复印件略 附2 用电及防火安全合格证复印件略 附3 甲方营业执照复印件略 附4 乙方营业执照复印件略 甲方：_ 法人：_ 注册地址：_ 开户银行：_ 帐号：_ 签字日期：_ 签字地点：_ 乙方：_ 法人：_ 注册地址：_ 开户银行：_ 帐号：_ 注意事项:版权所有：北京中高盛软件科技 签字日期：_ 签字地点：_