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1、2015 年西城区（北）楼房抗震加固工程 1第 1 页 共 16 页 屋面改造防水工程 施 工 方 案 第一章女儿墙拆除 1.1 本工程是改造拆除女儿墙工程，施工人员需要在外围脚手架上拆除作业，因此安全、消防工作是本2015 年西城区（北）楼房抗震加固工程 2第 2 页 共 16 页 工程中非常重要的工作，因此，我公司将建立起一套行之有效的安全管理体系及措施，确保施工人员及工作人员的安全，确保工程的拆除工作，在工期内顺利完成拆除工作，1.2 拆除工作势必造成相对较大的噪声和振动，然而在大楼周边是居民区，为了减少嘈音对周围人员的正常学习与工作，我公司将严格执行拆除时间上的要求。1.3 拆除时，外
2、墙墙体会因震动而导致开裂和墙皮脱落，为避免伤及地面人和物，我们将设立安全网，进行防护。第 2 章 施工部署 2.1 质量、工期、环保及文明施工管理目标 2.1.1 质量目标：合格。拆除女儿墙混凝土结构及整个女儿墙附属物件。2.1.2 文明施工目标：强化现场文明、场容管理，达到安全文明施工要求 2.1.3 安全、消防目标：确保无重大工伤事故，杜绝消防事故。2.2 技术准备 2.2.1 详细核对建筑结构，结合现场实际情况，确认拆除部位；2.2.2 编制详细的技术交底，对施工人员进行安全技术交底,加强安全意识。对工人做好安全教育，组织工人学习安全操作规程。2.2.3 根据“施工现场使用低压电照明”的
3、安全规定。拆除前，对楼内采取布设施工现场低压照明线路的措施，确保安全施工。2.2.4 拆除前积极联系业主，摸清现场的强弱电、给排水等机电专业设备的布设情况，需要保护的合理加以保护。检查建筑内各类管线情况，确认全部切断后方可施工。2.2.5 在女儿拆除前，应对外脚手架进行检查，施工部位满铺脚手板，外脚手架验收合格，在未办理完验收合格手续前，严禁上架作业。2015 年西城区（北）楼房抗震加固工程 3第 3 页 共 16 页 2.3 组织和劳动力准备 2.3.1 成立组织领导机构，组织劳动力。项目经理必须对拆除工程的安全生产负全面领导责任，按有关规定设专职安全员、检查落实各项安全技术措施。2.3.2
4、 每个拆除小组需要 6 人，以每段为一施工单元，每段两个施工小组，共 2 个施工小组，统一配壮工12 人，另外加电工 1 人，架子工 2 人，总共约 15 余人。2.3.3 为拆除作业的作业办理意外伤害保险，为拆除作业人员准备齐全安全防护用品。2.4 机械、设备工具准备 序号 机械或 设备名称 型号规格 数量 国别产地 额定功率(Kw)1 手锤 6 把 2 脚手架 12 套 3 手推车 10 辆 4 电锤 喜利德 8 把 德国 0.75KW 5 风镐 Y015B 4 台 无锡 6 撬棍 10 根 7 其他工具 根据现场配置 第 3 章 施工工艺 施工区域防护室外绿植进行保护脚手架搭设拆除女儿墙
5、主体及附属件垃圾清运。3.施工方法 2015 年西城区（北）楼房抗震加固工程 4第 4 页 共 16 页 施工区域防护：由于院内车辆、行人较多，人员流通量大，拆除前，对大楼需拆除的区域四周用彩钢板设立围挡，围挡高度不低于 1.8 米，并留出安全通道，避免伤及车辆及行人，将施工影响降到最低。搭设脚手架：脚手架搭设已经完毕，搭设时已经严格按照脚手架搭设相关规范，满足承载及施工需求。拆除女儿墙：在拆除女儿墙主体之前须先拆除女儿墙上的附属物件，如避雷线及钢管扶手等；由于女儿墙主体结构为砌体钢筋混凝土结构，与原结构连接比较牢固，需采取人工与机械相结合的拆除方式，拆除女儿墙前须对气泵进行调试，准备好扁头风
6、镐。由上至下，依次拆除。垃圾清运：现场拆除的垃圾需及时清运至指定地点，再集中清运。3.1 施工注意事项 在外墙拆除前，先进行样板施工，确认拆除部位及拆除要求，尤其是薄弱段连接处，要拆除的截面整齐；施工完后，先进行自检，自检合格后，报甲方、监理进行验收，经验收合格后，方可进行大面积施工，如验收不合格，必须按甲方、监理的整改通知进行整改，经复验合格后，才允许大面积施工。第四章 屋面砖拆除 4.1：局部地面水泥砂浆结合层石材面层和地砖面层的铲除，主要采用空压机设备利用风枪拆除或利用电镐拆除，拆除施工前必须调查清楚原结构情况、面砖铺设厚度以及是否有管线在铲除厚度范围内（有的要先进行相关专业的拆除），施
7、工中把握好拆除厚度，防止损坏楼板结构层。4.2：由于块料面层拆除后要重新做面层，故原块料面层及基层一定要铲除干净（铲除到原楼板面），以防新做面层松动及空鼓。4.3：屋面拆除部位由项目部有关施工人员根据施工图纸进行确定。拆除班组长必须在每天下班前与项目部有关负责施工的施工人员进行第二天拆除地面的部位确认。4.4：屋面拆除时，拆除班组长必须与拆除工人交代清楚。如出现错拆或拆除时将其它不应拆除部位破坏，项目部要对其班组及时纠正。4.5：屋面拆除后，楼层垃圾应及时清理干净，由升降梯下运至地面并运送到项目部指定垃圾点。4.6：屋面拆除时，如地面内有金属线管、导线等可回收材料，必须把可回收材料进行归拢，交
8、库管员登记、保管。4.7：严禁将拆除垃圾由楼层窗口向下倾倒，以防抛物伤人。发现违反者，项目部将对该拆除班组进行严厉的经济处罚。2015 年西城区（北）楼房抗震加固工程 5第 5 页 共 16 页 以上各项望拆除班组严格按照要求做到。如出现安全事故及损坏现浇结构的现象，施工班组及劳务承包方为第一责任人，全部承担一切责任，第五章 卷材 SBS 防水工程 1、基层清理 1）、因本工程是翻修工程，所以必须将结构层表面上的杂物、灰尘等清理干净，。2）、按设计要求首先恢复女儿墙，在四周女儿墙上弹放保温层的上表面标高控制线，并按顺水坡度方向设置分界线，拉线做找坡层标高控制灰饼，间距 1.52m。2.施工准备
9、：须再次对屋面结构板标高进行测定，校对屋面做法厚度与现场实际标高的偏差情况，将屋面上人孔、变形缝、雨水管等部位找准位置，以备下道工序方便施工。2.施工工艺：2.1 工艺流程：基层处理找平砂浆搅拌铺设、压紧刮平找平 2.2 施工详细注意事项及操作要点 2.3 基层处理：在抹水泥膨胀珍珠岩或焦渣保温砂浆之前，要事先检查基层，基层过于凹凸的部位，高出的部分须剔平，凹处用水泥砂浆分层填实，基层表面的灰尘、污垢等必须事先清除干净。3 铺设找坡层：首先将屋面各控制点的高度用 1：3 水泥砂浆做好（即为打灰饼），然后根据已做好的控制点拉线，将水泥膨胀珍珠或焦渣岩保温砂浆按照压缩比（压缩比是指屋面上松散的保温
10、层厚度与压实后的厚度之比）为 130%的比例进行虚铺找平压实，同时按建施屋顶平面图的图纸要求找 2%坡，实铺后的保温层用木杠压紧、刮平，再压实。4、质量要求：4.1 水泥膨胀珍珠岩或焦渣保温砂浆与基层之间必须粘结牢固,不得有空鼓、起泡、裂缝、漏压等缺陷，在检查合格后屋面满刷防水底胶。2015 年西城区（北）楼房抗震加固工程 6第 6 页 共 16 页 4.2 接茬处平整，表面光滑整洁。4.3 排气孔应设置在纵横排气道的交叉点上，并于排气道连通，也可将排气孔留在檐口侧面。排气孔的数量，根据屋面构造情况，一般每 36 应设一个排气孔(附平面布置图)。本工程排气孔的做法采用 PVC 管，管径为 50
11、 或不锈钢管，以便既能排气又能防止雨水进入管内，下部焊以带孔方板，以便于找平层固定。与保温板接触部分，打成花孔，以便使潮气进入排气孔排入大气中。排气孔安设要固定牢紧，耐久，并要做好排气孔根部的防水处理工作，以防雨水由根部渗入保护层内。排气孔宜设在立墙、立柱侧面，距屋面高度不小于 40mm。、2015 年西城区（北）楼房抗震加固工程 7第 7 页 共 16 页 2015 年西城区（北）楼房抗震加固工程 8第 8 页 共 16 页 2015 年西城区（北）楼房抗震加固工程 9第 9 页 共 16 页 女儿墙与防水屋面交接处 5、20 厚 1：3 水泥砂浆掺聚丙 0.750.9kg 找平层 1）、按
12、设计坡度要求打点做灰饼，以使坡度正确；2）、铺设 20 厚 1：2 水泥砂浆找平层，沿灰饼刮平、压实抹光，找平层厚度均匀，以免因差异过大，导致卷材屋面产生无规则的开裂。3）、严格控制配合比、水泥强度和安定性以及砂子的含泥量，调整砂浆水灰比，确保找平层的强度，防止起砂。4）、水泥砂浆找平层收水后应二次压实，使表面压实平整，排水坡度符合要求，充分养护 5）内部排水的水落口周围应做成略低的凹坑。周围直径 500mm 范围内的坡度应大于 5%。高聚物改性沥青防水卷材施工工艺 高聚物改性沥青防水卷材的找平层施工、保温层施工、收头处理、天沟、檐沟、檐口等细部施工以及排汽屋面施工，均与改性沥青防水卷材 SB
13、S 施工相同。2015 年西城区（北）楼房抗震加固工程 10第 10 页 共 16 页 2015 年西城区（北）楼房抗震加固工程 11第 11 页 共 16 页 2015 年西城区（北）楼房抗震加固工程 12第 12 页 共 16 页 材料准备：合成高分子防水卷材施工所需的基层处理剂、基层胶粘剂，卷材胶粘剂一般由生产厂家提供，施工时应按厂家规定的配合比和要求在现场配制使用，并应存放在通风、干燥、远离火源的室内。高聚物改性沥青防水卷材：是合成高分子聚合物改性沥青油毡；常规的有 SBS 改性沥青油毡等。3.配套材料：氯丁胶沥青胶粘剂：由氯丁橡胶加入沥青和溶剂等配制而成，为黑色液体。橡胶沥青嵌缝膏：
14、即密封膏，用于细部嵌固边缘。保护层料：石片、各色保护涂料。70 号汽油、二甲苯，用于清洗受污染的部位。高聚物改性沥青防水卷材施工 2015 年西城区（北）楼房抗震加固工程 13第 13 页 共 16 页 施工工艺流程：热熔法施工 滚铺法操作工艺（热熔法施工）：清理基层涂刷基层处理剂铺贴卷材附加层铺贴卷材 热熔封边蓄水试验保护层 基层清理：施工前将验收合格的验收合格的基层表面尘土、杂物清理干净。涂刷基层处理剂：高聚物改性沥青卷材施工，按产品说明书配套使用，基层处理剂是将氯丁橡胶粘剂加入工业汽油稀释，搅拌均匀，用长把滚刷均匀涂刷于基层表面上，常温经过 4h 后，开始铺贴卷材。附加层施工：一般用热熔
15、法使用改性沥青卷材施工防水层，在女儿墙、水落口、管根、檐口阴阳角等细部先做附加层，附加的范围应附合设计和屋面工程技术规范的规定。铺贴卷材：卷材的层数、厚度应参照验收规范及图集所引的细部做法、符合设计要求，多层铺设时接 缝应错开，将改性沥青防水卷材剪成相应尺寸，用原卷心卷好备用，铺贴时随放卷材随用火焰喷枪加热基层与卷材的交接处，喷枪距卷材面 300mm 左右，往返均匀加热，趁卷材的材面刚刚熔化时，将卷材向前滚铺、粘贴，搭接部位应满粘牢固，搭接宽度为满粘法 80mm。热熔封边：将卷材搭接处用喷枪加热，趁热使两者粘结牢固，以边缘挤出沥青为度，末端收头用密封膏嵌填严密。防水保护层施工：上人屋面按设计要
16、求做各中刚性防水屋面保护层。保护层形式有两种：防水层表面涂刷氯丁橡胶沥青胶粘剂，随即撒石片，要求铺撒均匀，粘结牢固，形成石片保护层；涂刷银色反光涂料。采用热熔法铺贴卷材时，先把卷材展铺在预定的位置上，将卷材末端用火焰加热器加热熔融涂盖层，并粘贴固定在预定的基层表面上，然后把卷材的其余部分重新卷成一卷，并用火焰加热器对准卷成卷的卷材与基层表面的夹角（见下图），均匀加热至卷材表面开始熔化并呈光亮黑色状态时，即可边熔卷材涂盖层，边滚铺卷材，滚铺时应排除卷材与基层之间的空气，使之平展并粘结牢固，卷材的搭接缝部位，以均匀地溢出改性沥青为度。如为两层卷材防水，在铺贴第二层卷材时，其接缝必须与第一层卷材的接
17、缝错开幅宽2015 年西城区（北）楼房抗震加固工程 14第 14 页 共 16 页 的 1/31/2。第二层卷材的铺贴方法与第一层卷材铺贴方法相同。采用热熔法铺贴卷材时应注意加热均匀，不得过分加热或烧穿卷材。喷枪头与卷材面一般应保持 300500mm 距离，与基层成 3045 角为宜。卷材被热熔后应立即漆铺粘贴，并在卷材还较柔软时进行滚压；排除卷材下面的空气，使其粘贴牢固。搭接缝处溢出的热熔改性沥青即用刮板刮平，沿边封严。8.粘铺法 本方法主要使用于空铺法和条粘法铺贴。其铺贴方法是先把卷材平展铺于基层，再沿边掀起卷材加热卷材底层和基层面，并立即予以粘贴，从卷材中间向两边赶出气泡，将卷材滚压平整
18、，同时用刮板将挤出的热熔沥青，刮压平整。采用展铺法进行条粘卷材施工，每幅卷材的每边与基层的粘贴宽度不应小于 150mm。保护层施工 1.保护层应符合设计要求铺聚氯乙烯薄膜 2.卷材铺贴完成并经检验合格后，方可进行保护层施工。3.保护层可采用刚性材料。保护层施工前应将卷材表面清扫干净。涂料层应与卷材粘结牢固、厚薄均匀，不得漏涂。4.如卷材本身采用绿页岩片覆盖时，这种卷材防水层不必另做保护层。质量标准：2015 年西城区（北）楼房抗震加固工程 15第 15 页 共 16 页 主控项目：1.参照验收规范验收各种防水材料的质量标准。2.防水层所用卷材的种类、材质、厚度及配套材料的相容性必须符合设计要求
19、，检查出厂合格证、质量检查报告和现场抽样复检报告。3.防水层不得有渗漏或积水现象，雨后或淋水、蓄水检验。4.卷材防水层在天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管代的防水构造，必须符合设计要求，对该部位均应进行防水补强处理，并做好重点质量检查,同时应符合关于细部构造的有关规定。检查隐蔽工程验收记录。一般项目：卷材防水层的搭接缝应粘（焊）接牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷；防水层的收头与基层粘结并固定牢固，缝口封严，不得翘边。卷材防水层上撒布的材料和浅色涂料保护层应铺撒或涂刷均匀，粘结牢固；水泥砂浆、块材或细石混凝土保护层与卷材防水层间应设置隔离层；刚性保护层的分格缝留置应符
20、合设计要求。排气屋面的排气道应纵横贯通，不得堵塞。排气管应安装牢固、位置正确，封闭严密。卷材的铺贴的方向应正确。卷材的搭接宽度的允许偏差为10mm。成品保护：已铺贴好的卷材防水层，应采取措施实施保护，严禁在防水层上进行施工作业和运输，并应及时做防水层的保护层；穿过屋面、墙面防水层处的管位，施工中和完工后不得损坏和变位；屋面变形缝、水落口等处，施工中应进行临时堵塞和挡盖以防落进材料等物，施工完成后将临时堵塞、挡盖物清除，保证管口内畅通。4.屋面施工时不得污染墙面、檐口侧面及其它已施工完的成品。2015 年西城区（北）楼房抗震加固工程 16第 16 页 共 16 页 安全与环境：沥青材料配制时应远离火源；在沥青熬制地附近安放必要的灭火器材。参加屋面卷材施工的操作人员必须配戴好口罩，手套、安全帽、安全带等安全防护用品。屋面工程施工过程中应做好屋面的临边防护。用于操作人员上下的爬梯应安全牢固。高聚物防水卷材施工注意事 高聚物防水卷材施工注意事项与前面所述沥青防水卷材施工基本相同，所不同的是采用热熔法可在不低于-10条件下进行卷材的施工作业。