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1、 1 律代网律师法律模板 房产销售合作协议 A4 大小 自由编辑 合法高效 律师代写 2 房产销售合作协议 甲方：乙方：鉴于甲方持有 XXXX 花园房产 套，为繁荣当地的房地产交易市场，秉承互惠互利、长期共赢的合作原则，并根据中华民共和国合同法的有关规定，甲方、乙方双方就上述房销售合作达成一致，为保证合作的顺利履行，经双方友好协商订立合同如下：一、合作内容 1、为了实现甲乙双方最大程度的资源整合、共同成长，甲、乙双方充分发挥各自优势，共同合作发展。本合同签订后，甲方上述房产将委托乙方以众筹融资的形式销售，乙方每成功融资一套房产售价的，甲方负责将房产过户给乙方，具体合作销售房产情况如下：1）第一
2、套房产位于 ，面积 平方米，售价为人民币 元（大写：圆整）；2）第二套房产位于 ，面积 平方米，售价为人民币 元（大写：圆整）；3）第三套房产位于 ，面积 平方米，售价为人民币 元（大写：圆整）；2、合作期间，甲方负责给乙方提供授权支持，出具相关授权证明，并配合乙方进行相关推广、宣传及营销活动的支持等。3、合作期间，乙方负责上述房产众筹融资相关事宜，包括项目日常管理、销售、推广等相关工作，乙方自负盈亏，自行承担相关法律风险，不得从事违反法律法规事宜，乙方众筹等相关法律风险不涉及甲方，相关责任均由乙方单方承担。4、合作项目，众筹所得费用由甲乙双方共同监管，期间乙方可提现 10%作为营销费用，乙方
3、不得将项目融资资金用于其他方面，保证资金同意用于购买本合同约定房产。5、甲方声明保证对上述房产享有完整产权，能完全支配及处理上述房产，有关该房产在本次转让之前产生的产权纠纷、债务、税费、租赁清还、抵押等事宜，甲方须在过户之前处理完毕，并保证转让后乙方无须负责，否则甲方须赔偿乙方由此而引起的一切损失。3 6、双方应自觉遵守法律、法规，按合作规定如期开展相关工作及服务，双方相信，通过本次战略合作，能够帮助双方 进一步提升形象及品牌价值、创造盈利，并且为双方合作创造更大的商业价值。二、合作期限 双方合作期限为 年，从 20XX 年 9 月 日到 201 年 月 日。有效期满后经甲、乙双方协商达成一致
4、后可以续签。三、报酬及支付 1、上述合作项目所得收益，除乙方支付甲方上述房产购房款外，其他收入均为乙方所有，项目费用由乙方统一收取及分配，甲方不得干预。2、合作期间，双方各司其职，各自在合作期间所产生的其他费用与另外一方无关。四、合作双方的权利与义务 1、双方保证其具有签订和履行本协议的权利和能力。2、甲方保证在合作期限内不得与其他任何机构和个人进行上述项目或类似项目的合作，上述房产归乙方单方销售，否则乙方有权解除合同，并追究甲方违约赔偿责任。3、甲方为乙方提供详细有效的资质、授权等证明资料，并确保乙方授权不存在任何权利瑕疵。4、乙方需合法经营，需努力提升服务质量，维护甲方的良好形象和声誉。5
5、、乙方提出的定期项目策划、营销等活动，甲方需给予充分的支持。6、合作期间，乙方有权使用甲方房产及其周边相关图片和视频，甲方提供相关资料支持。7、双方在合作期内不得泄露合作项目相关工作的商业机密。8、乙方需按约定支付甲方相关收益。9、甲乙双方都不得做出有损双方品形象的行为，要共同维护双方形象。所进行的相关宣传活动都会突出其健康、积极的正面形象，如有特殊需求，由甲乙双方共同讨论后确定。五、沟通、协调机制 双方同意建立两个层面沟通协调机制：1、会晤机制：双方管理层根据工作需要，定期或不定期会面，对执行本战略合作协议中 4 出现的重大问题予以协调，共享双方合作项目的动态信息，推动双方合作的深入，解决双
6、方在项目合作过程中出现的综合性问题。2、联系人联络机制：甲方委托 为联系人,乙方委托 为联系人,负责合作项目业务的日常对接联系工作。六、协议附件 1、本协议项下的合作业务以及相关的商业条款如有不完善的部分，双方将协商另立书面说明，并作为本协议的附件，是本协议不可分割的一部分。2、如果没有特别说明，本协议各项条款同样适用于协议附件。如果附件中的条款与本协议相抵触，以附件中的说明为准。七、保密 双方承诺严守商业机密和商业诚信，对于本协议及由对方提供的信息和资料，未经对方事前书面同意，不得以任何方式披露给第三方，以维护双方利益，但依据相关法律、法规要求披露的情况除外。不论本协议是否变更、解除、终止，
7、本条款持续有效。八、违约责任 1、任何一方直接或间接违反本协议的任何条款或不承担或不及时、充分地承担本协议项下其应承担的义务构成违约行为，守约的一方（“守约方”）有权以书面通知要求违约的一方（“违约方”）纠正其违约行为并采取充分、有效、及时的措施消除违约后果并赔偿守约方因违约方之违约行为而遭致的损失。2、在违约事实发生以后，经守约方的合理及客观的判断该等违约事实已造成守约方履行本协议项下其相应的义务已不可能或不公平，则守约方有权以书面形式通知违约方守约方将暂时中止其在本协议下的相应义务的履行，直至违约方停止违约行为并采取充分、有效及时的措施消除违约后果并赔偿守约方因违约行为而遭致的损失。3、违
8、约方因其违约行为而应赔偿的守约方的损失包括守约方因违约方的违约行为而遭致的直接的经济损失及任何可预期的间接损失及额外的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。九、不可抗力 如果出现严重阻挠任何一方履行协议义务的不可抗力事件，或者此等不可抗力事件使得合 5 同目的无法实现，则该方应当无任何迟延地通知另一方关于其履行合同义务或者履行部分合同义务受影响的程度，并出具有权机关的证明。受到影响的义务履行部分应当推迟到不可抗力事件程序后完成。十、适用法律 本协议的订立、效力、解释、和争议的解决均受中华人民共和国法律的管辖。十一、仲裁 凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，如果协商不能解决，均应提
9、交 地区仲裁委员会，按照申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。十二、通用规定 1、双方均同意，任何一方如有违反此份协议中所规定，其必须为此付出赔偿。如果赔偿不足以填补损失，则违反规定者需另外再支付额外的赔偿费用。2、双方均确认，此份协议中的各自联系地址均有效。如果一方有改变地址，应及时通知另一方，否则，改变地址的一方需承担由此而带来的任何后果。3、双方均确认，此份协议中的所有条款均已读、已理解并且确认，经签署后，此份合同将具备法律效力。4、有关于执行此份协议的发票、对账表等文件用传真或是邮件发送，均可接受并有效。5、此份协议应一式两份，由双方共同签署后，立即生效，甲方和乙方应各备一份。甲方：（盖章）乙方：（盖章）代表签字：代表签字：签字日期：签字日期：