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1、房屋租赁合同 出租人：（以下简称“甲方”）承租人：（以下简称“乙方”）依据中华人民共和国合同法、最高人民法院关丁审理城镇房屋租赁合同纠纷 案件具体应用法律若干问题的解释及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿 的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况 房屋坐落丁。第二条房屋租赁情况 租赁用途：。第三条租赁期限（一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年。甲方应丁年月日前将房屋按约定条件 交付给乙方。（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附 届物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附届物品、设备设施及水电使用等情况进行验 收，结活各自应当承担的
2、费用。乙方继续承租的，应提前天向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁 合同。第四条租金 租金标准及支付方式：元/年，租金总计：人民币元。支付方式：现金。第五条房屋维护及维修（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的 安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、四川省的法律法规规定以及房屋所 在小区的物业管理规约。？（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附届物品、设备设施处丁适用和安全 的状态：1、对丁房屋及其附届物品、设备设施因自然届性或合理使用而导致的损耗，乙方应 及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的五M进行维修。逾期不维修的，乙方可
3、 代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期 限。2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附届物品、设备设施发生损坏或故 障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。第六条合同解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。（三）甲方有下歹0情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、迟延交付房屋达七B的。2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1、不按照约定支付租金达七1的。2、擅自
4、改变房屋用途的3、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的 4、保管不当或不合理使用导致附届物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。5、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。？第七条违约责任（一）甲方有第六条第三款约定的情形之一的，应按月租金的 10%乙方支付违约金;乙方有第六条第四款约定的情形之一的，应按月租金的 其初甲方支付违约金，甲方并可 要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。（二）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责 任。（三）甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件 的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按租金的
5、20%B准支付违约金。第八条合同争议的解决办法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向当地人民法院 起诉。第九条其他约定事项 1、本合同所载明的地址、联系方式均是法定通知地址和联系方式，如发生变化，均 应在变更之日起两日内书面告知对方。若未及时告知，应承担相应的法律责任。2、乙方所从事的一切活动与甲方无关。3、本合同经双方签字或盖章后生效。本合同一式两饱 其中甲方执壹份 j 乙方执壹 _ 份。5、本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，附件与本合同具有同等的法律效力作为本合同的附件 出租人（甲方）：承租人（乙方）：委托代理人：委托代理人：联系方式：联系方式：年月日年月日 附：1、甲方房屋所有权证复印件;2、双方有效法定证件复印件。