室内装饰施工合同示范文本.pdf

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1、精品文档 第 1 页欢迎下载19 页 合同编号SZ _ 室内装饰施工合同 示范文本精品文档 第 2 2 页电共载19 页 使用说明 一、本合同文本根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国 消费者权益保护法等有关法律、法规的规定制度，供双方当事人参 照约定采用，签订合同前请仔细阅读。二、本合同文本适用于住宅建筑和公共建筑的室内装饰。三、为维护当事人的合法权益，双方签订合同时应慎重，力求合同内 容具体、全面、严密，正确选择合同文本所提供的各项条款。四、签订合同前，发包人（甲方）要验看承包人（乙方）的企业营 业执照和企业资质证书；与该企业的分公司（分部）签订合同 时，也应验看其企业营业执照和企业资质

2、证书，“合同文本”上应加盖分公司（分部）上级公司（具有法人资格单位）合同专用章。五、凡由甲方供料或乙方包工包料的工程项目，双方都应如实提供材 料清单，内容包括材料名称、品牌、规格、型号、等级、数量、单价、合价等；属甲方提供材料的，还需在“附件”中写明送达时间和地点。六、根据室内装饰企业提供的管理服务水准不同，工程管理费可上下 浮动调整，但一般不得超过装饰总价款的 10%七、装饰公司必须认真执行由工商行政管理局和室内装饰行业协会 共同制定的室内设计合同示范文本（2011版），按合同要求向 客户提供完整、清晰的设计图纸。合同编号 _ 室内装饰施工合同 精品文档 第3:页欢共载19 页 发包人（简称

3、甲方）_ 承包人（简称乙方）_ 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国消费者权益 保护法以及其他有关法律、法规的规定，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在遵循自愿、平等、公平、诚信的原则基础上，经双方协 商一致，签订本合同。第一条工程概况和造价 1、甲方室内装饰的室内合法拥有。甲方承诺有权对该建筑室内空间进行装饰，如发生由此而造成的 一切后果由甲方承担责任。乙方为经工商行政管理部门核准登记的企业，企业资质情况：室内装 饰设计资质等级：室内装饰施工资质等级：_。2、装饰施工地址 _ 区（县）_ 路 小区（村）_ 号 _ 元 _ 楼 室。3、住宅建筑结构 _ 房 _ 厅 _ 厨 _ 卫 _ 阳台，

4、套 内施工面积 _ 方米。4、公共建筑结构 _。5、施工承包方式 _（包工包料、清包、部分承包）。6、总价款：_ 元，人民币（大写）_。其中费用包括：精品文档 第 4骐欢共载19 页 总价款是甲、乙双方对设计方案、工程报价确认后的金额，在一 般情况下，竣工结算的上下增减幅度在没有项目变更的情况下不超过 总价款（预算价）的%施工期间如甲方变更施工内容和材料的，工程款按实结算。7、工期：本工程自 _ 年 _ 月 _ 日开工，至 _ 年 _ 月 _ 日 竣工，总工期为 _ 个日历天。第二条材料供应 1、甲方提供的材料、设备，应符合设计要求的合格产品，并应按时 送达现场。甲、乙双方对材料应办妥验收、交

5、接手续；如甲方委托乙 方负责保管的，其保管1费、保管要求等可由双方书面约定。2、甲方提供的材料、设备，均应用于合同规定的室内装饰，非经甲 方同意，乙方不得挪作他用，如乙方违反此规定，按挪用材料、设备 价款的双倍补偿给甲方。3、乙方提供的材料、设备，应提前 _ 通知甲方验收。凡未经甲 方验收或不符合工程主材料报价单中要求的材料，应禁止使用。如已 使用，对工程造成损失由乙方负责。甲方有责任对乙方提供的材料、设备等进行质量验收。4、施工中如乙方发现甲方提供的材料、设备由质量问题或规格差异，应及时精品文档 第5:页欢共载19 页 向甲方提出，如甲方仍坚持使用的，由此造成工程质量问题，责任由甲方承担。5

6、、甲方或者乙方提供的材料应当符合室内装饰装修材料有害物质 限量10项强制性国家标准。第三条工程质量及验收 1、本工程质量及验收标准，按照住宅装饰装修验收标准、建 筑装饰装修工程质量验收规范执行。2、本工程由 _ 方设计，提供施工图纸，一式 _ 。3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用 由甲方承担，工期相应顺延。4、由于乙方原因造成工程质量事故的，其一切返工费用由乙方承担，原定工期不变，如需变化的，由甲、乙双方协商确定。5、在施工过程中，甲方提出变更修改设计、增减工程项目或变更材 料设备，须提前与乙方协商，在签订工程项目变更单后正式生效,方能进行施工，由此影响竣工日期的，由

7、甲、乙双方商定。6、甲、乙双方均有责任及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收 手续，并共同开展现场验收。甲方不能按预约日期参加验收的，可先 精品文档 第6:页欢共载19 页 由乙方组织人员进行验收，再由甲、乙双方共同复验。甲方要求复验 时，乙方应按要求办理复验。若复验通过，其复验及返工费用由甲方 承担，工期也予顺延；若复验不通过，其返工费用乙方承担，工期不 变。7、工程竣工后，乙方应通知甲方在 _ 日内组织验收。验收通过的，办理验收移交手续（见附件一工程质量验收单），并由甲方按照 约定付清全部价款。如竣工验收通过，甲方应承认原竣工日期，并承 担乙方的看管费用和其他相关费用。装饰工程未经验收或验

8、收不通过 的，甲方有权拒收，乙方承担返工及延期交付的责任。8工程竣工验收通过，甲方付清工程尾款后，乙方向甲方提供工 程保修单。保修期按甲、乙双方确定。乙方同时提供管线竣工图等 资料。凭保修单实行保修，保修期从竣工验收通过签字或盖章之日算 起。9、凡阶段性项目结束和工程全部竣工，甲、乙双方都需进行阶段性 验收和工程竣工总验收，并在验收单上签字确认后方能交付使用。10、工程竣工并通过验收交付使用时，乙方应向甲方提供工程保修 单，保修期从竣工验收通过之日算起。包工包料的工程对整个工程 实行保修，部分包工包料的工程对相关部分实行保修，清包工的工程 对施工质量实行保修。11、局部室内装饰翻新工程，甲、乙

9、双方应根据施工项目的实际情况 对相关部分实行保修。12、甲、乙双方在工程项目施工期间发生经济来往的，均需开具甲、乙双方认可的“收据凭证”，以作该工程竣工决算时的依据；工程竣 工验收后甲精品文档 第 7 页欢共载19 页 方向乙方付清竣工款以及最后尾款时，乙方在收到甲方款 项后须向甲方开具税务统一的发票。第四条安全生产和消防 1、甲方提供的施工图纸或施工说明及施工场地应符合安全生产和消 防的要求，主要保证电气线路、燃气管道、给排水和其他管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人 员及相邻的安全，防止相邻住宅或公共空间的管道堵塞、渗漏水、停 水停电、物品毁坏等事故发生。

10、如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责修复或赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复或赔偿。2、甲、乙双方共同遵守室内装饰和物业管理的有关规定，施工中不 得改变房屋承重结构与拆改共用管道、设施。3、禁止损坏承重结构及共用管线、设施。第五条工程价款及结算 1、双方约定按下列第 _ 种方式支付工程款：（1）工程款付款按下表支付精品文档 第 9 8页欢迎下载19 页 室内装饰工程款付款时间表 工程进度 付款时间 付款比例 金额 对预算、设计 方案认可 合同签订当日%元 基础设施施工 过程 水、电、管线 隐蔽工程通过 验收%元 工期过半 油漆工进场前%元 工程竣工验收 验收通过当天%元 增加工程项目 签订

11、工程项目 变更单时%元(2)工程款付款双方协商约定:2、甲方付款乙方应开具收据，甲方应予以保存，竣工结算后乙方收 回收据并应开具税务统一发票交甲方、3、工程结算：见“附件二”工程结算单。第六条施工配合 1、甲方工作:精品文档 第 9 9页欢迎下载19 页 （1）施工前，向施工所在地的物业管理企业申报登记。（2）甲方应在开工前全部或者部分腾空房屋，清除影响施工的障碍 物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应当采取保护措 施。向乙方提供施工所需的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。（3）做好施工中因临时占用公用部分操作而影响邻里关系等协调工 作。（4）施工所在地的物业管理企业如有收取押金

12、的项目，甲方应予以 先行支付。如在整个施工过程中，由于乙方原因造成甲方所支付的押 金被物业没收，乙方对此承担责任。（5）甲方如需工程质量第三方监理的，可请室内装饰行业协会室内 装饰监理专业委员会下属监理企业提供质量、进度等方面的权威服 务，费用由甲方承担。（6）甲方如需工程质量检测检验的，可委托室内装饰质量监督检测 检验站监督检验，费用由甲方承担。2、乙方工作（1）在开工前检查水、电、燃气、管道、楼（地）面、墙面，发现 问题应及时通知甲方，由甲方负责解决和协调。（2）乙方应文明施工，遵守物业管理条例。早上 时前及晚上_ 时后不得进行有噪声的施工作业。（3）组织有甲方参加的施工图纸或施工说明的现

13、场交底。（4）乙方负责清运施工中产生的垃圾，并按照物业管理企业指定的 地点堆放。(5)_ 指派 乙方进驻工地代表，全权代表乙方负责合同履 行，按要求组织施工，保质，保量，按期完成施工任务。如中间更换 人员的，乙精品文档 第 101 页欢哄载19 页 方应及时通知甲方。(6)本合同签订后，工程不得转包。3、由于甲方原因造成在施工中大量增加施工项目、变更施工内容、装饰材料及设备的，甲方应及时和乙方协商相应顺延工期。第七条违约责任 1、因乙方原因致使工程质量不符合约定的，甲方有权要求乙方在合 理期限内无偿修理或者返工。经过修理或者返工后，造成逾期交付的,乙方应当承担违约责任。2、因乙方原因造成工程逾

14、期交付的，每逾期一天，乙方应赔偿给甲 万 _ 。3、乙方擅自拆改房屋承重结构或共用管线和设施的，由此造成的损 失，由乙方承担。4、乙方提供的材料、设备是假冒伪劣产品的，应按材料、设备价款 的双倍赔偿甲方。5、由于甲方原因造成延期开工或中途停工，乙方可以顺延工程竣工 日期，并有权要求赔偿停工、窝工等损失。每停工、窝工一天，甲方 应赔偿给乙方 _ 元 6、甲方如未按约定对隐蔽工程、竣工工程进行验收，乙方可以顺延 工程竣工和交付日期，并有权要求赔偿停工、窝工等损失。每逾期一精品文档 第111页。迎共载19 页 天，甲方应赔偿给乙方 _。7、甲方未按合同约定时间付款的，每逾期一天，甲方应赔偿给乙方 ，

15、工期顺延。8工程未办理验收、结算手续，甲方提前使用或擅自入住，由此造 成无法验收和损失的，由甲方负责。第八条其他约定 第九条纠纷处理方式 1、本合同在履行中或者在保修期内发生争议，由当事人双方协商解 决；也可以向室内装饰行业协会申请调解。2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解不成的，按下列 第 _ 中方式解决：（1）向 _ 中裁委员会申请仲裁（裁决作出后，即产生法律效力）。（2）向人民法院提起诉讼。第十条合同的变更和解除 精品文档 第112页。迎共载19 页 1、合同签订后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应精品文档 第121页。迎共载19 页 经协商一致后，重新签订补充协议

16、。合同签订后施工前，一方如要解 除合同，应以书面形式提出，并按合同总价款 _%支付违约金，办 理解除合同手续。2、施工过程中任何一方提出解除合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立解除合同协议，并由责任方按合同总 价款 咅偿。第十一条附则 1、本合同由甲、乙双方签字或盖章后生效。2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，合同附件为本合同的组 成部分，具有同等的法律效力。第十二条合同附件 附件一：工程质量验收单 附件二：工程结算单 甲方（签章）：乙方（签章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：委托代理人（签字）：委托代理人（签字）：地址：地址：电话：电话：邮编：邮编：精品

17、文档 第131页。迎共载19 页 第三方鉴证 签订日期：_ 年 _ 月 _ 日 签订地点：_ 精品文档 第141页。迎共载19 页 附件一:室内装饰施工合同 工程质量验收单 甲方：_ 乙方：_ 日 期 检验项目名称 检验结果 甲方签 名 乙方签名 通过 不通过 补验 整 体 工 程 验 收 意 见 甲方代表：乙方代表：日期：日期：备注：分项检验评定：通过打“V”，不通过打“V”，补验通过打“V”签名：年 月曰精品文档 第151页。迎共载19 页 附件二:室内装饰施工合同 工程结算单（决算）甲方：_ 乙方：_ 序号 项目 金额 备注 1、工程合同造价 元 2、变更增加项目 元 3、变更减少项目

18、元 4、工程结算总额 元 5、甲方已付金额 元 6、甲方应付乙方金额 元 7、乙方应付甲方金额 元 甲方代表（签字盖章）：乙方代表（签字盖章）：精品文档 第161页。迎共载19 页 附件三:翻新风险提示 类别 翻新项目 质量提示 墙 顶 面 翻 新 1 滚涂面层涂料 一遍 在原墙面质量较好的前提下，可以米用本项墙面翻新方案，但 还是可能会引起原墙面开裂、起皮起壳、返锈的质量问题，对 原墙面受污染或原墙面颜色较深本施工方案无法解决安全遮 盖。上述方面无法达到现有乳胶漆墙面验收标准要求，但应达 到涂刷均匀、无漏刷、掉粉、流坠质量标准。2 补修局部基层 缺陷滚涂面层 涂料一遍 在原墙面质量较好的前提

19、下，可以米用本项墙面翻新方案，在 局部缺陷维修部位可以达到质量要求，但还是可能会引起其它 未修补原墙面开裂、起皮起壳、返锈的质量问题，对原墙面受 污染较重或者原墙面颜色较深本施工方案无法解决安全遮盖。上述方面除了局部修补部位，其它墙面部位无法达到现有乳胶 漆墙面验收标准要求，但应达到涂刷均匀、无漏刷、掉粉、流 坠质量标准。3 修补局部基层 缺陷滚涂面层 涂料二遍 在原墙面质量质量较好的前提下，可以米用本项墙面翻新方 案，在局部缺陷维修部位可以达到质量要求，但还是可能会引 起其它维修部原墙面开裂、起皮起壳的质量问题，对原墙面受 污染或原墙面颜色较深，本施工方案能基本解决安全遮盖。但 污染严重，原

20、墙面颜色很深可能造成无法安全遮盖。除了局部 修补部位，其它墙面部位可能无法达到现有乳胶漆墙面验收标 精品文档 第171页。迎共载19 页 准要求，但应达到涂刷均匀、无漏刷、掉粉、流坠、色差、泛 碱（原墙面无泛碱现象的）质量标准。墙地砖翻新 1、局部墙地砖翻新，在拆除局部墙砖时，可能会造成相邻墙 地砖由于拆除引起震动，可能会产生松动造成空鼓；2、新旧墙地砖交接处由于墙地砖厚度不一可能产生接缝高低 差；3、在拆除原墙地砖后，发现墙体基本抹灰层米用纸筋灰、沙 灰等材料或已出现松动起壳、空鼓等质量现象，必须应将原墙 体抹灰层进行全部铲除，并重新抹灰后才能进行墙地砖镶贴，否则，新贴墙地砖质量标准无法达到

21、现行验收标准；4、原厨、卫生间如存在先天性墙地面不方正、不垂直，如米 用不对原墙体进行修正，墙体垂直度、阴阳角方正度将无法达 到验收标准要求；如采用对原墙体进行修正施工，可能会产生 原马桶坑位发生变化、厨卫门套无法正常使用；5、厨卫地面地砖翻新，可能会造成厨卫地面标高高于室内；6、墙地砖拆除产生的震动，可能会对元暗敷在墙体内金属水 管受震动断裂、损坏；拆换扣板 可能在安装边龙骨时产生的震动，在边龙骨处造成老墙砖空 鼓、掉落；精品文档 第181页。迎共载19 页 保维修期限 保修期从竣工验收通过签字或盖章之日算起。1、水电隐蔽局部翻新施工，施工部位保修一年，水电全部重 排，保修五年。2、泥木施工项目保修半年。3、局部修补基层缺陷，修补部位保修半年，乳胶漆墙面全部 起底全铲，保修二年；4、部分更换项目，安装质量保修三个月。5、乙方提供的成品材料、设备等产品类保修期限以该产品的 行业或企业规定保修期限为准；6、保养项目、涂装面层施工项目及甲方提供的材料、设备不 列维保修项目；精品文档 第191页。迎共载19 页 欢迎您的下载，资料仅供参考!致力为企业和个人提供合同协议，策划案计划书，学习资料等等 打造全网一站式需求