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1、临夏体 育场工程监监 理理 实实 施施 细细 则则（给、排水及采暖分部)编号：SJLXZ-2013039批准：审核:编制：甘肃省建设监理公司2014年10月20日甘肃省建设监理公司监理实施细则目目录录一、专业工程概况1二、编制依据8三、监理工程流程9四、监理工作的控制目标值、控制要点、方法及措施13五、监理资料291甘肃省建设监理公司监理实施细则给排水、采暖工程监理实施细则给排水、采暖工程监理实施细则一、专业工程概况一、专业工程概况本工程为临夏体育场建设项目，总建筑面积 36753m2，总设有席座 19912座,主体建筑 4 层，耐火等级为二级，体育建筑等级乙级。为带湿陷性黄土地地区。工程设计
2、单体内室内外给水、排水、雨水、消防、采暖系统设计。(一）、给水系统1、本体育场最高日用水量为 141。4Td，最大时用水量为 61。5Th。给水方式：室内生活给水利用市政给水管网中压力直接供水，足球场地内喷灌用水采用加压泵供水方式,室外给水管道待总体统一布置,足球场地喷灌用水采用生活水池+加压泵供水方式，具体要求见相关图纸中的说明。2、水泵出水管、给水立管均采用衬塑热镀锌钢管复合管，管配件或丝扣连接，其余给水管道采用压力不低于1.6MPa 的给水聚丙烯（PPR）及配件，热熔连接，施工时严格按照建筑给水聚丙烯管道工程技术规范GBT50349-2005 的有关规定施工。3、阀门选用：管径50mm
3、采用截止阀，管径50mm 采用闸阀。4、所有图中给水管管径DN代表公称直径，其与塑料给水管公称直径对照如下：2甘肃省建设监理公司监理实施细则公De20称外径公DN15称直径2532405063751101602025324050801001605、热水系统采用电热水器,每个热水闸设置两台，单个热水闸负荷的小时耗电量为 97.4kwh。热水管网采用机械循环，设置循环泵。（二）、排水系统1、本工程最高日污水量为 31。4 Td，室内污废水合流,排水立管设专用通气立管，室外污废水合流经化粪池处理后排入小区污水管道（化粪池的位置待总平面图中再具体布置）。雨水单独一路排入附近雨水管道中。室外排水管道待总
4、体统一布置.2、室内污废水排水管采用硬聚氯乙烯（U-PVC）管,承插粘接连接，采用排水横支管坡度均为 0。026，底层排水横干管按下列坡度敷设:De50i=0.025；De75i=0.015；De110i=0.012。3、排水立管上设检查口,检查口中心离地 1m。4、卫生间地漏采用密闭式，地漏的顶面标高低于地面 0.02m,地漏水封高度不得小于 50mm.5、排水管上的三通应采用原水三通和 45 度斜三通，转弯处宜采用 90 度门弯,立管与排水管的连接处宜采用两个 45 度弯头。排水立管、通气立管及长度大于 2m 且无汇合管件的直线管段上应设伸缩节，具体设置按 建筑排水用硬聚氯乙烯管道工程技术
5、规定 CJJT29-98 执行。6、管径110mm 的明敷排水立管、通气立管及110mm 的横管与暗敷立管3甘肃省建设监理公司监理实施细则相连时应按有关技术规程规定设置阻火圈或防火套管。1）不设管道井或管隆的立管在穿越楼层的贯穿部位2）横管穿越防火分区隔墙和防火墙的两侧3）横管与管道井或管隆内立管连接时穿越管道井或管隆的贯穿部位7、通气管高出屋面在上人屋面时不小于2m,在不上人屋面时不小于 0.3m，通气管管径为 De1108、屋面雨水经雨水斗汇集入排水立管排入室外雨水井，收集后排入雨水管道。雨水管采用U-PVC 管，室外雨水管管材应符合防紫外线老化性能标准，采用 R-R 承口,橡胶密封连接.
6、9、屋面雨水采用塑料 87 型，DN150 雨水斗。10、排水管道的安装参照 建筑排水用硬聚氯乙烯管道安装 96S406，卫生设备的安装高度参照 卫生设备安装09S304，卫生间的楼板留洞根据卫生间详图洁具及地漏定位配合施工，可根据实际卫生设备作调整,采用节水型卫生洁具，大便器，小便斗等应本体自带不小于50mm 的存水弯。11、排水泵的接管及排出管采用热镀锌钢管，丝扣连接。12、排水系统的设计及施工按 建筑排水用硬聚氯乙烯管道工程技术规定 CJJT2998。13、施工验收按建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002。管道支吊安装按国标03S402 管道支架及吊架 图集施工。
7、（三）、消防系统1、室内消防水源接自体育场地下一层消防水泵房水泵出水管，室外消防管道待总体统一布置。4甘肃省建设监理公司监理实施细则2、本体育场室外消防用水量 30Ls，室内消防给水系统为临时高压系统，在局部 4F 夹层，设置 18m3 消防水箱，设置消火栓及喷淋稳压设备。消火栓泵参数为 Q=30Ls，H=65m，P=37kw（一用一备)。消火栓稳压泵为 Q=5Ls，H=25m，N=4kw（带气压罐），室内消防栓系统用水利用市政管网给水压力直接供水.3、室内设置一定数量单出口消火栓。消火栓布置保证有两股水枪的充实水柱同时到达室内任何部位.水枪充实水柱为 13m，消火栓箱采用铝制成型组合产品，箱
8、内配 DN65 消火栓一只,DN19m 水枪一只，口径为 DN65 长度为 25m衬胶水龙带一根，消防水泵启动按钮一付，消防相应有明显的标志，消防栓箱内应配置消防卷盘，消防卷盘的栓口直径为25mm,25m 的软管卷盘，消防卷盘喷嘴口径不小于 6mm。在一层消火栓栓口动压大于 0.5Pa 处采用减压稳压消火栓.4、室内消火栓泵控制：1）、消火栓泵及消火栓稳压泵的启闭由压力装置联动控制。2）、泵房内可直接启动消火栓泵。3)、消防控制中心启动消火栓泵.4)、消防系统管材:DN100 的管道采用热镀锌钢管,丝扣连接,DN100 的管道采用热镀锌钢管，沟槽式或法式连接,阀门采用 WBLX16 的蝶阀，阀
9、门均带锁定阀位的锁具，消防管道上所有阀门暖排水和检修外平时必须保持常开，并应有明显的启闭标志和信号。5、本体育场灭火器配置按 A 类严重危险等级配置，每处消火栓箱下配置级别为 3A 类 5kg 手提式磷酸铵铵盐干粉灭火器两具。强、弱电间等电气用房5甘肃省建设监理公司监理实施细则设置 2 具，电信机房，控制中心，消防控制室等设置3A 类 5kg 手提式磷酸铵铵盐干粉灭火器两具，变配电室设置无管网七氯丙烷气体灭火系统，灭火浓度为 9,灭火剂喷房时间为 8s,灭火浸喷时间为 5min，具体由专业厂家设计。6、喷淋系统采用中危险等级 2 级，喷水强度为 8 Lmin，作用面积为 160,系统用水量为
10、30Ls。考虑到为体育场 8-12 高度喷水强度为 12 Lmin,作用面积为 30，喷淋系统预留用水量为 90Ls，。喷淋泵参数为 Q=45 Ls，H=85M,P=55kw（两用一备），喷淋稳压泵参数为 Q=1LS，H=30m，N=3kw（一用一备）7、报警阀自喷淋泵压水管，水泵接合器出水管形成环网上接出,体育场共设置3级报警,设置在地下一层水泵房内。一组报警阀负荷的喷头数不超过800只。喷淋泵定期巡检、发生火灾时由报警阀处压力开关自动启动喷淋泵，每个防火分区每个楼层设信号阀及水流指示器。8、供水动压大于0。4MPa，的配水管上水流指示器后设置可调式减压孔板减压。9/报警阀组控制的最不利点喷
11、头处，置末端试水装置，其他防火分区的最不利点喷头处,均设置 DN25 试水阀。10、吊顶下布置的喷头,应采用下垂型吊顶型喷头，动作温度为 68 度。当梁、通风管道、成排布置的管道、桥架等障碍物的宽度大于 1。2m 时，其下方应布置喷头，当喷头下方有障碍物时应增设补偿喷水强度的喷头，具体布置见条所示。自动喷水灭火系统设计规范7。2 条所示，自动喷水灭火系统应有备用喷头，其数量不应少于总数的 1，且每种型号均不得少于 0 只。11、同一隔间内应采用相同热敏感性能的喷头。6甘肃省建设监理公司监理实施细则12、除图中注明外，喷淋配水支管,配水管控制的标准喷头数按下条所示：公 称 直 径（mm）控制标准
12、喷头数(只）13、系统控制（1）喷淋系统平时由消防水箱及喷淋稳压泵设备维持，火灾时喷头喷水，水流指示器动作，向火灾控制中心发信号，同时报警阀动作，影响水力警铃，报警阀上的压力开关动作自动启动喷淋泵。(2)、消防控制中心在收到火灾信号并确认火灾后，手动启动喷淋泵。（3）泵房内直接启动喷淋泵。14、水泵房内消防水炮仅为体育馆预留，待体育馆建筑施工图时具体设计。（四）、采暖系统：热力入口设计本工程采暖供回水由小区热交换站提供，间歇运行。采暖供回水温度为：70度50度，采暖系统定压及补水有热交换站解决。本项目根据区域不同，分别设置6个热力入口，热力入口次用压力:资用压差0.15Mpa热力入口设总热量表
13、，并装设静态流量平衡阀。室内采暖设计户内采用上供上回水平双管系统，户内系统供回水管布置在一层天花板底。本建筑均采用内腔无砂型铸铁散热器。(五）、管道保温与防腐72521303404558260128003415061甘肃省建设监理公司监理实施细则1、室外所有明露的给水管、消防管必须保温，保温材料采用PVCNBR 橡塑海绵,保温层厚度为 25mm，保温层外壁加 0。5mm 后铝皮保护壳。另外，局部管道采用电伴热方式保温。2、管道防腐:消防栓管刷两布三油,给水管外刷蓝色环，管道支架，零件除锈后刷丹红漆、防锈漆两道,刷油要求与管道相同。二、编制依据二、编制依据 1。建设工程监理规范 GB503192
14、000；2。建筑工程施工质量验收统一标准 GB503002001；3。建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB502422002;4.本工程的给排水、采暖专业施工图纸;5。已批准的本工程的监理规划6.国家有关规范与验收标准7、本工程的施工组织设计三、监理工作流程三、监理工作流程1、工程材料质量控制基本程序承包单位填写（工程材料/构配件/设备报验单）8甘肃省建设监理公司监理实施细则承包单位另选方法：1、审核质量保证资料2、到厂家考察3、进场材料检验4、进行验证复试不合 格专业监理工程师审核合格承包单位使用2、安装工程隐检、预检及分部、分项工程验收程序各项设备材料质量保证资料齐全施工单位隐、预
15、检工程分部分项工程分别验收签认完成施工单位分部分项工程自检合格、隐蔽工程完成施工单位9甘肃省建设监理公司监理实施细则填报验申请表及隐验记录、检验批报项目监理部施 工 单 位1、审核各项质量保证资料是否齐全2、检查隐、预验及分部分项工程是否完成3、检查检验批、分部、分项工程质量是否合格项目监理部各有关专业监理工程师验收合格监理工程师验收不合格监理工程师进行下道工序施工单位进行整改施工单位3、安装材料验收程序施工单位自检10甘肃省建设监理公司监理实施细则 N合格 Y通知监理、甲方并提交质保单、合格证三方一起按标准要求抽样检查检查实测数据、结果，记录备案 N合格同意使用4、半成品材料验收程序施工单位
16、自检退货合格11甘肃省建设监理公司监理实施细则 N通知监理、送半成品质量验收单按规范要求、现场抽样检查填写检查意见合格NY同意进入下道工序5、一般试验检查程序施工单位试验返工12甘肃省建设监理公司监理实施细则自检返工合格NY通知监理人员双方一起检查合格YN签署试验记录四、四、监理工作的控制目标值、控制要点、方法及措施监理工作的控制目标值、控制要点、方法及措施(一)、目标值我监理公司项目部在本工程监理中,充分考虑整个工程特点，认真领会建设单位对工程的要求，实现工期、质量、投资、安全文明监理目标.1、工期目标是以事先控制为主，通过计划、组织、协调、检查与调整等手段,调动一切积极因素，努力实现各个施
17、工阶段工期目标，确保总工期目标的实现。13甘肃省建设监理公司监理实施细则2、质量目标是以合同条款、技术规范和设计文件为依据，以工序质量为核心,通过抓施工人员的工作质量来保证工序质量，最终确保工程质量达到设计要求。杜绝发生质量事故.本工程质量目标：合格3、投资目标是工程承包合同价，要在确保工程项目进度、质量目标的前提下,以科学、公正的原则协调和处理合同双方之间的收支行为，控制可能发生的新增费用，使工程的实际价尽可能控制在合同价款内.4、合同管理控制目标：按照合同条款对施工过程的进度、费用、质量等实施管理。5、安全文明目标：采取切实可行有效的措施，杜绝发生重大事故。（二）、监理工作的控制要点1、质
18、量控制要点及方法（1）给水管道必须采用与管材相适应的管件。生活给水系统所涉及的材料必须达到饮用水标准。(2）室内给水管道的水压试验必须符合设计要求。当设计未注明时，各种材质的给水管道系统的试验压力均为工作压力的1。5倍,但不得小于0.6MPa。（3）地下室或地下构筑物外墙有管道穿越的，应采取防水措施。对有严格防水要求的建筑物，必须采用柔性防水套管。（4)隐蔽或埋地的排水管道在隐蔽前必须作灌水试验，其灌水高度应不低于底层卫生器具的上边缘或底层地面高度.（5）钢管安装的检查（镀锌钢管、无缝钢管)管道、管件和阀门必须有出厂合格证书，其性能应符合国家规定的标14甘肃省建设监理公司监理实施细则准.在安装
19、前,检查钢管的外观，镀锌钢管的内外表面应有完整的镀锌层，不应有未镀锌的黑斑和气泡存在。管经小于或等于100mm的镀锌钢管应采用螺纹连接，套扣时破坏的镀锌层表面及外露螺纹部分应作防腐处理；管经大于100mm的镀锌钢管应采用法兰或卡套式专用管件连接，镀锌钢管与法兰的焊接处应二次镀锌。无缝钢管的内外表面不得有裂缝、折叠、离层、结疤，注意壁厚负差。阀门配件安装前，监督施工单位做耐压强度试验，阀门的强度试验压力为公称压力的1。5倍；严密性试验压力为公称压力的1.1倍;试验压力在试验持续时间内应保持不变,且壳体填料及阀瓣密封面无渗漏。阀门试压的试验持续时间应不小于下表的规定。试验验收以每批（同牌号、同规格
20、、同型号）数量中抽查10，且不少于1 个，如有漏、裂不合格的再抽查20，仍有不合格的则须逐个试验。阀门试验持续时间最短试验持续时间(s）公称直径DN严密试验（mm）金属密封65200250450管道为螺纹连接时，螺纹应规整，如有断丝、缺丝，不得大于螺纹全扣数的10,接口材料应为麻丝；接口为法兰连接时，管道与法兰应为双面焊，内侧焊缝不得凸出法兰密封面，垫片应采用质地柔软，无老化变质，表面无15强度试验非金属密封1515301560180153060甘肃省建设监理公司监理实施细则折损，皱纹等缺陷的橡胶垫圈.镀锌钢管严禁焊接连接，管材与配件不得“黑、白”混用.管道支吊架的安装，在安装前必须作防腐处理
21、，未经处理的不准使用.并根据图纸尺寸作记号打膨胀螺栓或预埋钢板，钢管管道支架的最大距离见下表钢管管道支架的最大距离钢管公称直径DN(mm）支架最大间保温2.0 2.5 2.5 2。53管不保2.533。544.55666.57距温(m)管（2）给水钢塑复合管的安装进入现场的钢塑复合管及配件，必须有质保单、合格证，否则一律不得使用。管材应明显标明生产厂家的名称和规格，按国家标准在管材上印有编号要求。钢塑复合管内表面不允许有气泡、裂纹、脱皮，无明显痕纹、凹陷、色16152025324050 65 80 100 125 150 200 250 3003444。556788。589.51112甘肃省建
22、设监理公司监理实施细则泽不均及分解变色线。钢塑复合管内外表面光应滑，不允许有伤痕或裂纹等。管件外表面不得有裂缝，不得有锌层损伤的迹象。钢塑复合管截管宜采用锯床，不得采用砂轮切割.当采用手工锯截管时,其锯面应垂直于管轴心。管端、管螺纹清理加工后，进行防腐、密封处理。管道与阀门、给水栓连接采用专用过渡配件。钢塑复合管给水管道系统的试验压力、试压程序与普通钢管系统一致。沟槽连接：A、沟槽连接可适用于公称直径不小于65mm的涂(衬）塑钢管的连接。B、沟槽式管接头应符合国家现行的有关产品标准。C、沟槽式管接头的工作压力应与管道的工作压力相匹配.D、用于输送热水的沟槽式管接头应采用耐温型橡胶密封圈。E、沟
23、槽深度应符合下列要求:管径（mm)80100150200250300沟槽深度（mm)2.202。202。503.0公差（mm)+0。3+0.3+0.3+0。5注：沟槽过深,则应作废品处理。F、与橡胶密封圈接触的管外端应平整光滑，不得有划伤橡胶圈或影响密封的毛刺。（3)给水PPR管的安装检查管材的质量：17甘肃省建设监理公司监理实施细则a管材和管件的内、外壁应光滑平整，无气泡、裂口、裂纹、砂孔、脱皮、凹陷、毛刺和明显的裂纹;管壁颜色一致，无色泽不均、严重缩形和分解变色线b 管材和管件不应含有杂质;c 管材的端面应切割平整，并垂直于管材的轴线；d 管件应完整、无缺损、无变形；合模缝浇口应平整、无开
24、裂；e 管材宜采用白色或灰色。管道敷设A 室内明敷的管道，宜在墙面粉刷层（或饰面层）完成后进行安装，安装前应配合土建正确预留空洞或预埋套管。B 室内暗敷的管道，应在内墙面、楼(地）面饰面施工前进行安装，安装暂停时，敞开的管口应临时封堵。C 管道安装时,不得有轴向扭曲，D 管道与其它金属管道平行敷设时，管道之间应有不小于100mm的净保护距离,且聚丙烯管道宜在金属管内侧；管道不得敷设在热水管或蒸汽管的上方，且平面位置应错开；与其它管道交叉时，应采取相应的保护措施。E 管道暗敷在地坪面层下时，应按设计图纸的要求准确定位，如现场施工时有变更,应做好图示记录。F 管道嵌墙暗敷时，宜配合土建预留管槽，当
25、设计无尺寸要求时，管槽深度宜比管道外经大20mm，宽度宜比管道外径大40-60mm；管槽表面必须平整，不得有尖锐的突出物，管道试压合格后，管槽应用M7.5级水泥砂浆填实。G 热水管道穿墙壁时，应配合土建预埋钢套管；冷水管穿墙壁时,应预留孔洞，洞口尺寸宜比管道外径大50mm.H 管道穿楼板时，应设置钢套管，套管高出楼（地)面50mm；管道穿楼板、屋面时,应采取严格的防水措施，且穿越前端应设固定支架。18甘肃省建设监理公司监理实施细则I 暗敷在地坪面层下和墙体内的管道，应做好水压试验和隐蔽工程的验收与记录工作。管道连接A 同种材质的给水聚丙烯管材与管件应采用热熔或电熔连接，安装时应采用配套的专用热
26、熔工具.B 给水聚丙烯管与金属管道、阀门及配水件连接时，应采用带金属嵌件的聚丙烯过渡管件,该管件与聚丙烯管采用热熔连接，与金属管及配件采用丝扣或法兰连接。C 暗敷于地坪面层下或墙体内的管道，不得采用丝扣或法兰连接。D 管道热熔连接时，管材和管件的连接端面必须清洁、干燥、无油；支、吊架安装A 管道安装时，必须根据不同管径和要求设置管卡或吊架，位置应准确,埋设要平整，管卡与管道接触紧密，但不得损伤管道表面。B 采用金属管卡或支吊架时，与管道接触部分应加塑料或橡胶软垫。在金属管配件与聚丙烯管道连接部位，管卡应设在金属管配件一侧，并采取防止接口松动的技术措施.C 明敷管道的支、吊架作防膨胀措施时,应按
27、固定点要求施工；管道的各配水点、受力点以及穿墙支管节点处，应采取可靠的固定措施。D 立管和横管支吊架的间距应符合下表的规定；冷水管支、吊架最大间距公称外径De20（mm）2532405063759011019甘肃省建设监理公司监理实施细则横管（mm）6508009501100 1250 1400 1500 1600 1900立管（mm）1000 1200 1500 1700 1800 2000 2000 2100 2500热水管支、吊架最大间距公称外径De20（mm）横管（mm）5006007008009001000 1100 1200 1500立管（mm）9001000 1200 1400
28、1600 1700 1700 1800 2000水压试验A 冷水管的试验压力，应为系统工作压力的1.5倍,但不得小于1.0Mpa。B 热水管的试验压力，应为系统工作压力的2.0倍,但不得小于1。5Mpa。C 直埋在地坪面层和墙体内的管道，水压试验必须在浇捣或封堵前进行，试压合格后方可继续施工。D 热熔连接的管道,水压试验应在管道连接24h后进行。E 水压试验应符合以下规定：a水压试验宜分段进行,试验管段的总长度不宜超过500m；b试验前管道应固定，接头需明露，且不得连接配水器具；c压力表安装在试验管段的最低处，压力精度为0.01Mpa；d从管段最低处缓缓地向管道内充水，充分排除管道内的空气，进
29、行水密性检查。e对管道缓缓升压,升压宜用手动泵，升压时间不小于10min；f升压致规定的试验压力后，稳压1h，压力降不得超过0.06Mpa；g在工作压力的1.15倍状态下，稳压2h，压力降不得超过0.03Mpa;h试验过程中,各连接处不得有渗漏现象；（4)硬聚氯乙烯（PVC-U）排水管材安装2025324050637590110甘肃省建设监理公司监理实施细则1）进入现场的塑料排水管及配件，必须有质保单、合格证，否则一律不得使用。2）管材应明显标明生产厂家的名称和规格,包装上印有批号、数量、生产日期和检验代号.3）胶水必须有生产厂家名称、出厂日期和使用年限,并必须有出厂合格证和说明书。4）管材同
30、一截面的壁厚相差不得超过14%，管件壁厚不得小于相应管材的壁厚。5)管材与管件颜色应一致，无色泽不匀及分界变色线，管材内外壁应光滑、平整、无气泡、无明显痕纹和凹陷，管端面必须平整垂直于轴线,管材不得有异向弯曲，直线度公差应小于0。3。6）管材和管件应存放在通风良好,温度不超度40的库房或简易棚内,不得露天存放且距离热源不小于1 米。管材应水平堆放在平整的支垫上,支垫物宽度不宜小于75MM.间距不应大于1 米，外悬端部不应超过0。5 米,堆置高度不得超过1。5 米，管件应逐层码放，不得叠置过高。7)埋地敷设管道的沟底应平整，不得存在突出的尖硬物，管子下面的土充分夯实再铺砂土100150mm 垫层
31、。且在回填前须作灌水与通水试验，经监理确认才能进行下道工序施工。8)主管、横管均应设伸缩节及支架,管端插入伸缩节处应预留间隙，夏季为5-10mm，冬季为1520mm，横管设置伸缩节间距小于4 米。排水塑料管道的最大支撑间距见下表排水塑料管道的最大支撑间距（m)公称外径De(mm）横管（mm)立管（mm）4040090050500120075750150090900150011011002000125125020001601600200021甘肃省建设监理公司监理实施细则9）安装立管时，一定要注意将三通口的方向对准横管方向，以免在安装横管时由于三通口的偏斜影响安装质量.并且按图纸要求设置检查口，
32、检查口中心距地面1 米.检查口的朝向便于检修的方向。10）顺水三通安装时注意顺水方向,便于安装横管时自然形成坡度。11)PVC 管穿越楼板之部位，要先涂硬质胶合剂与水泥、干砂混合的粘着剂，楼板孔洞填补，先采用水泥捣浆,再分二次用1:2 水泥砂浆填塞密实。12）最底层排水管出口使用的弯头，其弯头底部及外表可打混凝土墩子，以增加其耐冲击强度.13）排水塑料管必须按设计要求及位置装设伸缩节.如设计无要求时,伸缩节间距不得大于4m.高层建筑中明设排水塑料管道应按设计要求设置阻火圈或防火套管。14）排水主立管及水平干管管道均应作通球试验，通球球径不小于排水管道直径的2/3，通球率必须达到100%。（5）
33、管道附件及卫生器具安装1)排水栓和地漏的安装应平正、牢固，低于排水表面,周边无渗漏.地漏水封高度不得小于50mm。2)卫生器具交工前应做满水和通水试验.3）分户水表和卫生器具的型号、规格、质量必须符合设计要求.4）卫生器具应有合格证,器具表面应光滑、平整无裂缝等机械损伤。5）水表前应设阀门,两边与管道连接应有活接头，平整牢固,表前后超过300mm时，应煨弯.6）卫生器具的安装应采用预埋螺栓或膨胀螺栓安装固定，卫生器具的安装位置应正确，卫生器具安装的允许偏差和检验方法：项次1坐项目单独器具允许偏差(mm）10检验方法22甘肃省建设监理公司监理实施细则标234标高成排器具单独器具成排器具器具水平度
34、器具垂直度5151023拉线、吊线和尺量检查用水平尺和尺量检查吊线和尺量检查7)有饰面的浴盆，应留有通向浴盆排水口的检修门。8）小便槽的冲洗管,应采用镀锌钢管或硬质塑料管。冲洗孔应斜向下方安装，冲洗水流同墙面成45角。镀锌钢管钻孔后应进行二次镀锌.9）卫生器具支、托架的安装必须防腐良好,安装平整、牢固,与器具接触应紧密、平稳。10)连接卫生器具的排水管管径和最小坡度，如设计无要求时，应符规范规定。连接卫生器具的排水管管径和最小坡度项项次次123456789卫生器具名称卫生器具名称污水盆单双格洗涤盆洗手盆、洗脸盆浴盆淋浴器大便器小便器妇女卫生盆饮水器排水管管径（排水管管径（mmmm）505032
35、505050100405040502550管道的最小坡度管道的最小坡度0。0250.0250.0200。0200。0200.0120。0200。0200。010.0211）卫生器具给水配件的安装，如设计无要求时,应符合规范规定。12)为保证卫生器具安装位置精确，必须待土建在卫生间内部初步粉刷完后,再安装卫生器下部的排水管。13)卫生器具冷、热水连接管,施工时注意配装的正确性.（6）采暖系统安装1）焊接钢管的连接,管径小于或等于32mm，应采用螺纹连接；管径大于32mm，采用焊接。镀锌钢管的连接，同给水管。2）补偿器的型号、安装位置及预拉伸和固定支架的构造及安装位置应符合23甘肃省建设监理公司监
36、理实施细则设计要求。3）平衡阀及调节阀型号、规格、公称压力及安装位置应符合设计要求。安装完后应根据系统平衡要求进行调试并做出标志.4）蒸汽减压阀和管道及设备上安全阀的型号、规格、公称压力及安装位置应符合设计要。求安装完后应根据系统工作压力进行调试并做出标志.5）方形补偿器制作时，应整根无缝钢管煨制，如需要接口，其接口应设在垂直臂的中间位置，且接口必须焊接。6）方形补偿器应水平安装,并与管道的坡度一致；如其臂长方向垂直安装必须设排气及泄水装置.7）热量表、疏水器、除污器、过滤器及阀门的型号、规格、公称压力及安装位置应符合设计要求。8）散热器支管长度超过1。5m时,应在支管上安装管卡。上供下回式系
37、统的热水干管变径应顶平偏心连接，蒸汽干管变径应底平偏心连接。9)膨胀水箱的膨胀管及循环管上不得安装阀门.10）当采暖热媒为110130C的高温水时，管道可拆卸件应使用法兰，不得使用长丝和活接头.法兰垫料应使用耐热橡胶板。11）焊接钢管管径大于32mm的管道转弯，在作为自然补偿时应使用煨弯。塑料管及复合管除必须使用直角弯头的场合外应使用管道直接弯曲转弯。12）管道、金属支架和设备的防腐和涂漆应附着良好，无脱皮、起泡、流淌、和漏涂缺陷.13）散热器组对后,以及整组出厂的散热器在安装之前应做水压试验。试验压力如设计无要求时应为工作压力的1。5倍，但不小于0。6Mpa。试验时间为23分钟，压力不降且不
38、渗不漏.14）组对散热器的垫片符合下列规定：A、组对散热器垫片应使用成品，组对后垫片外露不应大于1mm。24甘肃省建设监理公司监理实施细则B、散热器垫片材质当设计无要求时，应采用耐热橡胶。15）散热器支架、托架安装，位置应准确，埋设牢固。散热器支架、托架数量,应符合设计或产品说明书要求。16）散热器背面与装饰后的墙内表面安装距离，应符合设计或产品说明书要求。如设计未注明，应为30mm.17）铸铁或钢制散热器表面防腐和涂漆应附着良好,无脱皮、起泡、流淌、和漏涂缺陷。18）采暖、给水及热水供应系统的金属管道立管管卡安装应符合下列规定：A、楼层高度小于或等于5m,每层必须按装一个；楼层高度大于5m,
39、每层不得少于2个；管卡安装高度，距地面应为1.51。8m,2个以上管卡应匀称安装,同一房间管卡应安装在同一高度上.B、管道穿越墙壁和楼板,应设置金属或塑料套管。安装在楼板内的套管，其顶部应高出装饰地面20mm;安装在卫生间及厨房内的套管，其顶部应高出装饰地面50mm,穿过楼板的套管与管道之间缝隙应用阻燃密实材料和防水油膏填实，端面光滑。穿墙套管与管道之间缝隙应用阻燃密实材料填实，且端面光滑。管道的接口不得设在套管内。19）采暖系统安装完毕，管道保温之前应进行水压试验.试验压力应符合设计要求.当设计未注明时，应符合下列规定：A、蒸汽、热水采暖系统，应以系统顶点工作压力加0.1MPa作水压试验，同
40、时在系统顶点的试验压力不小于0.3Mpa。B、高温热水采暖系统,试验压力应为系统顶点工作压力加0.4Mpa。C、使用塑料管及复合管的热水采暖系统，应以系统顶点工作压力加0.2MPa作水压试验,同时在系统顶点的试验压力不小于0。4Mpa。D、检验方法:使用钢管及复合管的采暖系统应在试验压力下10min内压力降不大于0。02 Mpa,降至工作压力后检查,不渗不漏;使用塑料管的采暖系统25甘肃省建设监理公司监理实施细则应在试验压力下1h内压力降不大于0。05 Mpa，然后降压至工作压力的1。15倍，稳压2h,压力降不大于0.03Mpa，同时各连接点不渗、不漏。19）系统试压合格后，应对系统进行冲洗并
41、清扫过滤器及除污器。20）系统冲洗完毕应充水、加热,进行试运行和调试.2、进度控制（1）、进度控制目标值总工期为 7天,以业主与施工单位签定的工程总承包合同中所确定的总工期为目标。(2)、进度控制要点严格审查施工单位编制的施工组织设计,要求编制网络计划，并切实按计划组织施工。由业主负责供应的材料和设备应按计划及时到位，为施工单位创造条件.要求施工单位编制周施工作业计划，将进度按日分解，以保证周计划的落实。检查施工单位的进度落实情况。协调各施工单位间的关系，使他们相互配合，相互支持，很好的衔接.利用工程款签证权,督促施工单位按计划完成任务。3、投资控制（1）、投资控制目标值以业主与施工单位正式签
42、订工程承包合同的合同价为目标。(2)、投资控制要点及手段事前控制控 制 内 容操 作 方 法26甘肃省建设监理公司监理实施细则确定投资控制目标,并细分目标值审查施工组织设计和技术措施费用细读施工合同、招投标文件熟悉工程概况、预（概)算书工程风险分析,制定防范索赔措施督促协助建设单位履行合同义务事中控制控 制 内 容严格工程计量，合理支付进度款严格控制工程变更及费用签证掌握有关定额及市场材料信息价格做好协调工作,力求减少索赔工程费用超支分析，制定纠编方案及措施事后控制控 制 内 容看竣工图审核工程总结算书确定变更费用及价格调整公正处理索赔事项协商、制表审核、分析阅读、研究熟悉、掌握预测、分析建议
43、、提醒操 作 方 法审核、计算分析、审核、计算市场调查、提供信息熟悉合同、参加会议分析、研究操 作 方 法对照、分析审核计算协商、审核(三）、监理工作的方法及措施1、质量控制“百年大计，质量第一”是我国工程建设的一贯方针,日前，对本工程我项目监理部采用动态质量控制，对工程质量实行预控、检查、验评三结合，严格执行事前、事中、事后的质量控制措施，确保工程达到预期的质量目标。（1）、认真参加施工图纸会审和设计交底，了解设计意图，审查各专业施工图的相互配合，及时发现存在的问题，尽量避免设计失误造成的损失，坚持做到未经会审的施工图不得投入施工。同时做好技术文件复核工作。27甘肃省建设监理公司监理实施细则
44、（2)、查承建单位资质、质量保证体系的同时，注意检查参加施工的管理人员,关键工种的操作人员是否具有上岗证书，同时有关人员必须及时到岗、到位，不得随意更换或抽调，如有必须更换的，事先报项目总监同意，项目经理更换必须经业主同意。（3）、在材料、构配件订货前，由施工单位提出产品资料,经各专业监理工程师审查后才可订货进场，材料进场后必须出具出厂合格证，材料试验单等资料,并报我单位，经项目专业监理工程师审查并抽查复验合格后，方可用于建设工程。新材料的购置必须有试验报告和推广证书，符合试验要求。(4）、对施工机械及设备的型号,主要性能参数和操作要求三方面予以审查，同时检查机具数量以满足施工要求.（5）、对
45、专业施工方案进行审查，确保方案在技术上可行,在经济上合理，有利于提高工程质量。（6）、预检及分部分项工程报验必须按程序进行。2、进度控制对本工程的进度用规划、控制和协调的方法进行控制。（1）、据工程项目的特点和实际情况，规划工程项目进度控制目标，并合理安排各阶段人员配合工作。（2）、调动各方人员的主观积极性，对质量实施全程控制，做好安装在各阶段、场所、部位的协调配合工作。以确保工程按期完成。(3)、由于本项目工程量大，工作设备、各工作交叉作业较多，（4）、要求施工单位编制施工进度计划，并纳入施工进度总网络图中,以便及时分析问题，解决问题。3、投资控制（1）、据工程项目安装投资的目标值，在施工过
46、程中进行跟踪，及时全面准确的收集、汇总费用支出额的实际值与投资控制目标进行比较，并作好费用支出的分析和预测.28甘肃省建设监理公司监理实施细则(2)、审核安装施工组织设计，积极推广新技术、新经验、新工艺及最佳施工方案，合理建议,节约开支,提高综合经济效益。（3）、严格执行工程款计量支付,对照安装施工图复核已完安装工程的合格工程量，并以此对施工单位所报工程量清单进行签认。（4）、严格审查工程变更，对所有的变更和洽商内容进行比较择优选用，节约资金,必须经专业监理工程师签字盖章后生效,否则不予受理.（5）、认真做好安装工程资料的收集，整理工作,建立完善的档案，为今后能发生的索赔和反索赔提供可靠、科学的依据。（6）、搞好与业主、设计、施工、材料供应、上级主管部门及有关单位的协作关系.五、监理资料五、监理资料1、分部开工报审及其附件2、专项施工方案3、原材料见证取样4、隐蔽工程验收5、检验、试验29