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1、2019 年二级建造师考试建筑工程管理与实务 真题及答案解析【完整版】一、单项选择题（共 20 题，每题 1 分。每题的备选项中，只有 1 个最符合题意）1下列功能房间中，严禁设置在地下室的是（）。A歌舞厅 B老年人卧室 C游艺场 D机械停车库【答案】B【解析】严禁将幼儿、老年人生活用房设在地下室或半地下室。说明：本题已过时，仅供参考。根据新版考试教材，该知识点已删除。2受强烈地震作用的多层砌体房屋，通常破坏最严重的部位是（）。A基础 B楼盖 C墙身 D圈梁【答案】C【解析】由于多层砌体结构材料脆性大，抗拉、抗剪、抗弯能力低，抵抗地震的能力差，在强烈地震作用下，多层砌体房屋的破坏部位主要是墙身
2、，楼盖本身的破坏较轻，因此，必须采取相应的抗震构造措施。3下列装饰构造中，通常按线荷载考虑的是（）。A分区隔墙 B地砖饰面 C大型吊灯 D种植盆景【答案】A【解析】作用（荷载）按荷载作用面大小可分为：均布面荷载、线荷载和集中荷载。其中，在建筑物原有的楼面或屋面上的各种面荷载传到梁上或条形基础上时，可简化为单位长度上的分布荷载，称为线荷载。A 选项，分区隔墙可简化成一条线上的分布荷载，按线荷载考虑。B 选项，建筑物楼面或墙面上分布的荷载，如铺设的地砖等重量引起的荷载，都属于均布面荷载。CD 选项的作用面积很小，属于集中荷载。4针对无垫层，直接接触土体浇筑的构件，一般情况下，其最小保护层厚度是（）
3、。A40mm B50mm C60mm D70mm【答案】D【解析】直接接触土体浇筑的构件，其混凝土保护层厚度不应小于 70mm。5符号“”代表的牌号是（）。AHPB300 BHRB335 CHRB400 DHRB500【答案】C【解析】A 选项，HPB300 常用符号为“”。B 选项，HRB335 常用符号为“”。C 选项，HRB400常用符号为“”。D 选项，HRB500 常用符号为“”。说明：本题已过时，仅供参考。根据新版考试教材，该知识点已删除。6下列强度等级的水泥品种中，属于早强型水泥的是（）。APO42.5 BPO42.5R CP42.5 DP42.5【答案】B【解析】PO 代表普通
4、水泥，P、P代表硅酸盐水泥。强度等级中，R 表示早强型。故选择 B选项。7在楼层内进行距离测量时，最常用的器具是（）。A水平仪 B经纬仪 C铅直仪 D钢卷尺【答案】D【解析】常用的测量仪器有：钢尺；水平仪；经纬仪；激光铅直仪；全站仪。其中，钢尺的主要作用是距离测量，钢尺量距是目前楼层测量放线最常用的距离测量方法。8一般情况下，后浇带混凝土的最低养护时间是（）。A3d B7d C14d D21d【答案】C【解析】后浇带混凝土的养护时间不应少于 14d。9关于装配式工程钢筋套筒灌浆作业的做法，正确的是（）。A每工作班至少制作 1 组试件 B浆料在制备后 1h 内用完 C制作边长 100mm 的立方
5、体试件 D施工环境温度不低于 0【答案】A【解析】AC 选项，灌浆作业应及时做好施工质量检查记录，并按要求每工作班应制作 1 组且每层不应少于 3 组 40mm40mm160mm 的长方体试件，标准养护 28d 后进行抗压强度试验。B 选项，浆料应在制备后 30min 内用完。D 选项，灌浆施工时环境温度不应低于 5，当连接部位温度低于 10时，应对连接处采取加热保温措施。10关于玻璃幕墙工程的说法，正确的是（）。A采用胶缝传力的，胶缝可采用硅酮耐候密封胶 B全玻璃幕墙的板面不得与其他刚性材料直接接触 C全玻璃幕墙不可以在现场打硅酮结构密封胶 D不同金属的接触面之间可直接密贴连接【答案】B【解
6、析】A 选项，采用胶缝传力的全玻璃幕墙，其胶缝必须采用硅酮结构密封胶。C 选项，除全玻璃幕墙外，不应在现场打硅酮结构密封胶。D 选项，凡是两种不同金属的接触面之间，除不锈钢外，都应加防腐隔离柔性垫片，以防止产生双金属腐蚀。11 根据 建筑工程冬期施工规程（JGJ/T 1042011），可作为进入冬期施工期限判定标准的是（）。A室外日最低温度连续 5d 低于 5 B室外日平均温度连续 5d 低于 5 C黄河以南地区 11 月底至次年 2 月底 D黄河以北地区 11 月中至次年 3 月中【答案】B【解析】冬期施工期限划分原则是：根据当地多年气象资料统计，当室外日平均气温连续 5d 稳定低于 5即进
7、入冬期施工，当室外日平均气温连续 5d 高于 5即解除冬期施工。凡进行冬期施工的工程项目，应编制冬期施工专项方案。12下列内容中，不属于绿色施工“四节”范畴的是（）。A节约能源 B节约用地 C节约用水 D节约用工【答案】D【解析】绿色施工是在全寿命期内，最大限度地节约资源（节能、节地、节水、节材）、保护环境、减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。13下列动火作业中，属于三级动火的是（）。A焊接工地围挡 B地下室内焊接管道 C作业层钢筋焊接 D木工棚附近切割作业【答案】A【解析】施工现场动火等级可以根据禁火程度和危险程度划分为：一级动火；二级动火；三级动火。其中，
8、在非固定的、无明显危险因素的场所进行用火作业，均属三级动火作业。B 选项，在比较密封的室内、容器内、地下室等场所动火属于一级动火。C 选项，登高焊、割等用火作业动火属于二级动火。D 选项，在具有一定危险因素的非禁火区域内进行临时焊、割等用火作业（如木工棚）属于二级动火。14针对市区主要路段的施工现场，其围挡高度至少应为（）。A1.5m B1.8m C2.0m D2.5m【答案】D【解析】一般路段的围挡高度不得低于 1.8m，市区主要路段的围挡高度不得低于 2.5m。15一般情况下，夜间施工的时段是（）。A当日 18 时至午夜 24 时 B当日 18 时至次日 8 时 C当日 20 时至次日 6
9、 时 D当日 22 时至次日 6 时【答案】D【解析】夜间施工一般指当日 22 时至次日 6 时，特殊地区可由当地政府部门另行规定。16下列标志类型中，不属于施工现场安全标志的是（）。A禁止标志 B警告标志 C宣传标志 D提示标志【答案】C【解析】安全标志分为以下四类：禁止标志；警告标志；指令标志；提示标志。17关于检验批验收组织的说法，正确的是（）。A由施工单位专业工长组织 B由总监理工程师组织 C由施工单位专业质检员组织 D由专业监理工程师组织【答案】D【解析】检验批应由专业监理工程师组织施工单位项目专业质量检查员、专业工长等进行验收。验收前，施工单位应完成自检，对存在的问题自行整改处理，
10、然后申请专业监理工程师组织验收。18关于建筑工程竣工验收备案的说法，正确的是（）。A在境外投资的项目也应进行备案 B自竣工验收合格之日起 15d 内备案 C应在工程所在地政府监督部门备案 D应由施工单位办理竣工备案手续【答案】B【解析】建设单位应当自工程竣工验收合格之日起 15d 内，依照本办法规定，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。19下列书写材料中，填写工程归档文件时可以使用的是（）。A铅笔 B蓝黑墨水 C圆珠笔 D红色墨水【答案】B【解析】工程文件应采用碳素墨水、蓝黑墨水等耐久性强的书写材料，不得使用红色墨水、纯蓝墨水、圆珠笔、复写纸、铅笔等易褪色的书写材料。计算机
11、输出文字和图件应使用激光打印机。20关于装饰装修工程现场防火安全的说法，正确的是（）。A易燃材料施工配套使用照明灯应有防爆装置 B易燃物品集中放置在安全区域时可不做标识 C现场金属切割作业有专人监督时可不开动火证 D施工现场可设置独立的吸烟区并配备灭火器【答案】A【解析】A 选项，易燃易爆材料的施工，应避免敲打、碰撞、摩擦等可能出现火花的操作，配套使用的照明灯、电动机、电气开关、应有安全防爆装置。B 选项，易燃物品应相对集中放置在安全区域并应有明显标识，施工现场不得大量积存可燃材料。C 选项，施工现场动用电气焊等明火时，必须清除周围及焊渣滴落区的可燃物质，并设专人监督（明火作业需要开动火证）。
12、D 选项，施工现场必须配备灭火器、砂箱或其他灭火工具，严禁在施工现场吸烟。二、多项选择题（共 10 题，每题 2 分。每题的备选项中，有 2 个或 2 个以上符合题意，至少有 1 个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得 0.5 分）21下列建筑钢材的性能指标中，属于力学性能指标的有（）。A拉伸 B冲击 C疲劳 D弯曲 E焊接【答案】ABC【解析】钢材的主要性能包括力学性能和工艺性能。力学性能是钢材最重要的使用性能，包括拉伸性能、冲击性能、疲劳性能等。工艺性能表示钢材在各种加工过程中的行为，包括弯曲性能和焊接性能等。22关于天然花岗岩特性的说法，正确的有（）。A呈碱性 B高温耐火 C密
13、度大 D耐久性好 E强度高【答案】CDE【解析】花岗石构造致密、强度高、密度大、吸水率极低、质地坚硬、耐磨，为酸性石材，因此其耐酸、抗风化、耐久性好，使用年限长。所含石英在高温下会发生晶变，体积膨胀而开裂、剥落，所以不耐火，但因此而适宜制作火烧板。23土方分层回填施工时，每层均应重点控制的施工参数有（）。A虚铺厚度 B土料含水率 C回填标高 D相同压实度 E碾压遍数【答案】ABE【解析】土石方回填施工前应确定回填料含水量控制范围、铺土厚度、压实遍数等施工参数。24下列类型桩的施工方法中，包含成孔工序的有（）。A挤密碎石桩 BCFG 工法桩 C人工挖孔桩 DPHC 静压桩 E钻孔灌注桩【答案】A
14、BCE【解析】A 选项，挤密碎石桩是采用振动成孔法先用桩管振动成孔，填入足量的碎石或砂砾，振动密实形成桩体。B 选项，CFG 工法桩是水泥粉煤灰碎石桩的简称，它根据现场条件可选用不同的施工工艺，如长螺旋钻孔或振动沉管灌注成桩，因此包含成孔工序。CE 选项，钢筋混凝土灌注桩按其成孔方法不同，可分为钻孔灌注桩、沉管灌注桩、人工挖孔灌注桩等。D 选项，PHC 桩是指预应力高强度混凝土桩采用静力压桩机压桩，工作原理与锤击截然相反。25下列施工工序中，属于“钢筋加工”工作内容的有（）。A机械连接 B下料切断 C搭接绑扎 D弯曲成型 E拉伸调直【答案】BDE【解析】钢筋加工包括调直、除锈、下料切断、接长、
15、弯曲成型等。AC 选项，机械连接和搭接绑扎属于钢筋的连接方法，不属于“钢筋加工”工作内容。26关于施工现场电工作业的说法，正确的有（）。A持证上岗 B用绝缘工具 C穿绝缘胶鞋 D戴绝缘手套 E带负荷插拔插头【答案】ABCD【解析】电工作业应持有效证件，电工等级应与工程的难易程度和技术复杂性相适应。电工作业由二人以上配合进行，并按规定穿绝缘鞋、戴绝缘手套、使用绝缘工具；严禁带电作业和带负荷插拔插头等。27下列钢结构施工用材料中，使用前必须进行烘焙的有（）。A焊钉 B焊接瓷环 C焊剂 D药芯焊丝 E焊条【答案】BCDE【解析】焊条、焊剂、药芯焊丝、电渣焊熔嘴和焊钉用的瓷环等在使用前，必须按照产品说
16、明书及有关焊接工艺的规定进行烘焙。28关于移动式操作平台安全控制的说法，正确的有（）。A台面面积不得超过 10m2 B允许带不多于 2 人移动 C台面高度不得超过 5m D台面脚手板要铺满钉牢 E台面四周设防护栏杆【答案】ACDE【解析】移动式操作平台台面不得超过 10m2，高度不得超过 5m，台面脚手板要铺满钉牢，台面四周设置防护栏杆。平台移动时，作业人员必须下到地面，不允许带人移动平台。29施工现场的塔吊必须停止作业的天气状况有（）。A浮尘 B大雨 C大雪 D大雾 E五级大风【答案】BCD【解析】遇有风速在 12m/s（或六级）及以上大风、大雨、大雪、大雾等恶劣天气，应停止作业，将吊钩升起
17、。行走式塔吊要夹好轨钳。雨雪过后，应先经过试吊，确认制动器灵敏可靠后方可进行作业。30针对居住建筑的墙体保温隔热材料，应进行复验的性能指标有（）。A导热系数 B厚度 C压缩强度 D密度 E抗折强度【答案】ACD【解析】居住建筑的墙体保温隔热材料，应进行复验的性能指标有：保温材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度等。三、案例分析题（共 4 题，每题 20 分）1、案例一、某洁净厂房工程，项目经理指示项目技术负责人编制施工进度计划，并评估项目总工期，项目技术负责人编制了相应施工进度安排（如图 1 所示），报项目经理审核。项目经理提出：施工进度计划不等同于施工进度安排，还应包含相关施工计划必要组成
18、内容，要求技术负责人补充。图 1 施工进度计划网络图（时间单位：周）因为本工程采用了某项专利技术，其中工序 B、工序 F、工序 K 必须使用某种特种设备，且需按“BFK”先后顺次施工。该设备在当地仅有一台，租赁价格昂贵，租赁时长计算从进场开始直至设备退场为止，且场内停置等待的时间均按正常作业时间计取租赁费用。项目技术负责人根据上述特殊情况，对网络图进行了调整，并重新计算项目总工期，报项目经理审批。项目经理二次审查发现：各工序均按最早开始时间考虑，导致特种设备存在场内停置等待时间。项目经理指示调整各工序的起止时间，优化施工进度安排以节约设备租赁成本。问题：（1）、写出图 1 中网络图的关键线路（
19、用工作表示）和总工期。【答案】（1）图 1 网络图的关键线路为：ACFHIL。（2）总工期为：271017330（周）。（2）、项目技术负责人还应补充哪些施工进度计划的组成内容？【答案】除已编制的相应施工进度安排，项目技术负责人还应补充的内容有：（1）编制说明，包括工程建设概况、工程施工情况。（2）进度安排，包括单位工程进度计划、分阶段进度计划。（3）资源需求计划，包括劳动力需用量计划、主要材料设备及加工计划、主要施工机械和机具需要量计划。（4）进度保证措施，包括单位工程准备工作计划、主要施工方案及流水段划分、各项经济技术指标要求。（3）、根据特种设备使用的特殊情况，重新绘制调整后的施工进度计
20、划网络图，调整后的网络图总工期是多少？【答案】（1）重新绘制调整后的施工进度计划网络图如图所示：（2）调整后的网络图关键线路为：ACFKL。调整后的网络图总工期为：27109331（周）。（4）、根据重新绘制的网络图，如各工序均按最早开始时间考虑，特种设备计取租赁费用的时长为多少？优化工序的起止时间后，特种设备应在第几周初进场？优化后特种设备计取租赁费用的时长为多少？【答案】（1）各工序均按最早开始时间考虑，特种设备计取租赁费用的时长为：710926（周）。（2）优化工序的起止时间后，特种设备应在第 7 周初进场。（3）优化后特种设备计取费用的时长为：310922（周）。2、案例二、某办公楼工
21、程，建筑面积 24000m2，地下 1 层，地上 12 层，筏板基础，钢筋混凝土框架结构，砌筑工程采用蒸压灰砂砖砌体。建设单位依据招投标程序选定了监理单位及施工总承包单位，并约定部分工作允许施工总承包单位自行分包。施工总承包单位进场后，项目质量总监组织编制了项目检测试验计划，经施工企业技术部门审批后实施。建设单位指出检测试验计划编制与审批程序错误，要求项目部调整后重新报审。第一批钢筋原材到场，项目试验员会同监理单位见证人员进行见证取样，对钢筋原材相关性能指标进行复检。本工程混凝土设计强度等级：梁板均为 C30，地下部分框架柱为 C40，地上部分框架柱为 C35。施工总承包单位针对梁柱核心区（梁
22、柱节点部位）混凝土浇筑制定了专项技术措施，拟采取竖向结构与水平结构连续浇筑的方式：地下部分梁柱核心区中，沿柱边设置隔离措施，先浇筑框架柱及隔离措施内的 C40 混凝土，再浇筑隔离措施外的 C30 梁板混凝土；地上部分，先浇筑柱 C35 混凝土至梁柱核心区底面梁底标高处，梁柱核心区与梁、板一起浇筑 C30 混凝土。针对上述技术措施，监理工程师提出异议，要求修正其中的错误和补充必要的确认程序，现场才能实施。工程完工后，施工总承包单位自检合格，再由专业监理工程师组织了竣工预验收。根据预验收所提出问题施工单位整改完毕，总监理工程师及时向建设单位申请工程竣工验收，建设单位认为程序不妥拒绝验收。项目通过竣
23、工验收后，建设单位、监理单位、设计单位、勘察单位、施工总承包单位与分包单位会商竣工资料移交方式，建设单位要求各参建单位分别向监理单位移交资料，监理单位收集齐全后统一向城建档案馆移交。监理单位以不符合程序为由拒绝。问题：（1）、针对项目检测试验计划编制、审批程序存在的问题，给出相应的正确做法。钢筋原材的复检项目有哪些？【答案】（1）存在问题之一：施工总承包单位进场后，项目质量总监组织编制了项目检测试验计划。正确做法：施工检测试验计划应在工程施工前由施工项目技术负责人组织有关人员编制。存在问题之二：经施工企业技术部门审批后实施。正确做法：应报送监理单位进行审查和监督实施。（2）钢筋进场时，应按国家
24、现行有关标准抽样检验屈服强度、抗拉强度、伸长率及单位长度重量偏差。（2）、针对混凝土浇筑措施监理工程师提出的异议，施工总承包单位应修正和补充哪些措施和确认程序？【答案】（1）地下部分应修正补充的措施：柱、墙混凝土设计强度比梁、板混凝土设计强度高两个等级及以上时，应在交界区域采取分隔措施。分隔位置应在低强度等级的构件中，且距离高强度等级构件边缘不应小于 500mm。（2）地上部分应补充确认的程序：柱、墙位置梁、板高度范围内的混凝土经设计单位同意，可采用与梁、板混凝土设计强度等级相同的混凝土进行浇筑。（3）、指出竣工验收程序有哪些不妥之处？并写出相应正确做法。【答案】（1）不妥之处一：专业监理工程
25、师组织了竣工预验收。正确做法：应由总监理工程师组织各专业监理工程师对工程质量进行竣工预验收。（2）不妥之处二：总监理工程师及时向建设单位申请工程竣工验收。正确做法：预验收通过后，由施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。（4）、针对本工程的参建各方，写出正确的竣工资料移交程序。【答案】工程竣工资料移交的程序是：（1）施工单位应向建设单位移交施工资料。（2）实行施工总承包的，各专业承包单位应向施工总承包单位移交施工资料。（3）监理单位应向建设单位移交监理资料；（4）建设单位应按国家有关法规和标准规定向城建档案管理部门移交工程档案，并办理相关手续。有条件时，向城建档案管理部门移交的工
26、程档案应为原件。3、案例三、某住宅工程，建筑面积 21600m2，基坑开挖深度 6.5m，地下 2 层，地上 12 层，筏板基础，现浇钢筋混凝土框架结枃。工程场地狭小，基坑上口北侧 4m 处有 1 栋 6 层砖混结构住宅楼，东侧 2m 处有一条埋深 2m 的热力管线。工程由某总承包单位施工，基坑支护由专业分包单位承担。基坑支护施工前，专业分包单位编制了基坑支护专项施工方案，分包单位技术负责人审批签字后，报总承包单位备案并直接上报监理单位审查，总监理工程师审核通过。随后分包单位组织了3名符合相关专业要求的专家及参建各方相关人员召开论证会，形成论证意见：“方案采用土钉喷护体系基本可行，需完善基坑监
27、测方案，修改完善后通过”。分包单位按论证意见进行修改后拟按此方案实施，但被建设单位技术负责人以不符合相关规定为由要求整改。主体结构施工期间，施工单位安全主管部门进行施工升降机安全专项检查，对该项目升降机的限位装置、防护设施、安装、验收与使用等保证项目进行了全数检查，均符合要求。施工过程中，建设单位要求施工单位在三层进行了样板间施工，并对样板间室内环境污染物浓度进行检测，检测结果合格；工程交付使用前对室内环境污染物浓度检测时，施工单位以样板间已检测合格为由将抽检房间数量减半，共抽检 7 间，经检测甲醛浓度超标。施工单位查找原因并采取措施后，对原检测的7 间房间再次进行检测，检测结果合格，施工单位
28、认为达标。监理单位提出不同意见，要求调整抽检的房间并增加抽检房间数量。问题：（1）、根据本工程周边环境现状，基坑工程周边环境必须监测哪些内容？【答案】根据本工程周边环境现状，基坑周边环境必须检测下列内容：（1）坑外地形的变形监测。（2）邻近建筑物的沉降和倾斜监测。（3）地下管线的沉降和位移监测。（2）、本项目基坑支护专项施工方案编制到专家论证的过程有何不妥？并说明正确做法。【答案】（1）不妥之处一：专业分包单位只编制了基坑支护专项方案。正确做法：基坑支护与降水、土方开挖必须编制专项施工方案，并出具安全验算结果。开挖深度超过3m（含 3m）的基坑的土方开挖、支护、降水工程均需要编制安全专项施工方
29、案。开挖深度超过 5m（含5m）的基坑的土方开挖、支护、降水工程，需组织专家论证。（2）不妥之处二：分包单位技术负责人审批签字后报总承包单位备案并直接上报监理单位审查，总监理工程师审查通过。正确做法：实行施工总承包的，专项方案应当由总承包单位技术负责人及相关专业承包技术负责人签字并加盖单位公章；需专家论证的专项施工方案不得直接上报监理单位审核签字。（3）不妥之处三：分包单位组织召开专家论证会。正确做法：超过一定规模的危险性较大的分部分项工程专项方案应当由施工单位组织召开专家论证会。实行施工总承包的，由施工总承包单位组织召开专家论证。（4）不妥之处四：组织了 3 名符合相关专业要求的专家及参建各
30、方相关人员召开论证会。正确做法：专家组成员应当有 5 名及以上符合相关专业要求的专家参加。与本工程有利害关系的人员不得以专家身份参加专家论证会。（5）不妥之处五：分包单位按论证意见进行修改后拟按此方案实施，但被建设单位技术负责人以不符合相关规定为由要求整改。正确做法：施工单位应当根据论证报告修改完善专项方案，并经施工单位技术负责人、项目总监理工程师、建设单位项目负责人签字后，方可组织实施。（3）、施工升降机检查和评定的保证项目除背景资料中列出的项目外还有哪些？【答案】施工升降机检查和评定的保证项目除背景资料中列出的项目外还包括：安全装置、附墙架、钢丝绳、滑轮与对重。（4）、施工单位对室内环境污
31、染物抽检房间数量减半的理由是否成立？并说明理由。请说明再次检测时对抽检房间的要求和数量。【答案】（1）施工单位对室内环境污染物抽检房间数量减半的理由成立。理由：民用建筑工程验收中，凡进行了样板间室内环境污染物浓度检测且检测结果合格的，抽检数量减半，并不得少于 3 间。（2）再次检测时，抽检量应增加 1 倍，并应包含同类型房间及原不合格房间，共需检测 14 间房间。再次检测结果全部符合规范的规定时，应判定为室内环境质量合格。4、案例四、沿海地区某群体住宅工程，包含整体地下室、8 栋住宅楼、1 栋物业配套楼以及小区公共区域园林绿化等，业态丰富、体量较大，工期暂定 3.5 年。招标文件约定：采用工程
32、量清单计价模式，要求投标单位充分考虑风险，特别是通用措施费用项目，均应以有竞争力的报价投标，最终按固定总价签订施工合同。招标过程中，投标单位针对招标文件不妥之处向建设单位申请答疑，建设单位修订招标文件后履行完招标流程，最终确定施工单位 A 中标，并参照建设工程施工合同（示范文本）（GF20170201）与 A单位签订施工承包合同。施工合同中允许总承包单位自行合法分包。A 单位将物业配套楼整体分包给 B 单位，公共区域园林绿化分包给 C 单位（该单位未在施工现场设立项目管理机构，委托劳务队伍进行施工），自行施工的 8 栋住宅楼的主体结构工程劳务（含钢筋、混凝土、主材与模架等周转材料）分包给 D
33、单位。上述单位均具备相应施工资质。地方建设行政主管部门在例行检查时，提出不符合建筑工程施工转包违法分包等违法行为认定查处管理办法（建市2014118 号）相关规定，要求整改。在施工过程中，当地遭遇罕见强台风，导致项目发生如下情况：（1）整体中断施工 24 天。（2）施工人员大量窝工，发生窝工费用 88.4 万元。（3）工程清理及修复发生费用 30.7 万元。（4）为提高后续抗台风能力，部分设计进行变更，经估算涉及费用 22.5 万元，该变更不影响总工期。A 单位针对上述情况均按合规程序向建设单位提出索赔，建设单位认为上述事项全部由罕见强台风导致，非建设单位过错，应属于总价合同模式下施工单位应承
34、担的风险，均不予同意。问题：（1）、指出本工程招标文件中不妥之处，并写出相应正确做法。【答案】（1）不妥之处一：要求投标单位充分考虑风险。正确做法：采用工程量清单计价的工程，应在招标文件中明确计价中的风险内容及其范围（幅度），不得采用无限风险、所有风险或类似语句规定计价中的风险内容及其范围（幅度）。（2）不妥之处二：通用措施费项目均以有竞争力的报价投标。正确做法：通用措施费项目中的安全文明施工费不得作为竞争性费用。（3）不妥之处三：最终按固定总价合同签订施工合同。正确做法：工程清单计价本质上是单价合同的计价模式。（2）、根据工程量清单计价原则，通用措施费用项目有哪些（至少列出 6 项）？【答案
35、】通用措施费项目包括：安全文明施工费、夜间施工费、二次搬运费、冬雨期施工费、已完工程及设备保护费、工程定位复测费、特殊地区施工增加费、大型机械设备进出场及安拆费、脚手架工程费。（3）、根据建筑工程施工转包违法分包等违法行为认定查处管理办法（建市2014118 号），上述分包行为中哪些属于违法行为？并说明相应理由。【答案】（1）违法行为之一：A 单位将物业配套楼整体分包给 B 单位。理由：物业配套楼包括主体结构的施工，施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的（钢结构工程除外），属于违法分包行为。（2）违法行为之二：C 单位未在施工现场设立项目管理机构。理由：施工总承包单位或专业承包
36、单位未在施工现场设立项目管理机构或未派驻项目负责人、技术负责人、质量管理负责人、安全管理负责人等主要管理人员，不履行管理义务，未对该工程的施工活动进行组织管理的，属于转包行为。（3）违法行为之三：A 单位将自行施工的 8 栋楼主体结构工程劳务（包含钢筋、混凝土主材与模架等周转材料）分包给 D 单位。理由：劳务分包单位除计取劳务作业费用外，还计取主要建筑材料款、周转材料款的，属于违法分包行为。（4）、针对 A 单位提出的选项索赔，分别判断是否成立。【答案】（1）24 天工期索赔成立。理由：不可抗力造成的工期延误应该由建设单位承担。（2）窝工费用索赔不成立。理由：不可抗力造成的人员窝工，各自承担。（3）工程清理及修复费用索赔成立。理由：不可抗力造成的工程损失以及修复费用由建设单位承担。（4）设计变更涉及的费用索赔成立。理由：设计变更所造成的费用增加由建设单位承担。